Reales Unlam 2do Parcial

Preguntas 2do parcial
Propiedad horizontal
1) Concepto de Ph
2) ¿Cuándo nace la propiedad horizontal?
3) ¿Por qué las partes privativas y comunes forman un todo no escindible?
4) ¿Cómo se constituye la propiedad horizontal?
5) Requisitos para que un inmueble sea una unidad funcional
6) ¿Qué bienes están comprendidos en la unidad funcional?
7) ¿Cuáles son las partes y cosas necesariamente comunes? ¿Cuáles las comunes no
indispensables? ¿Cuáles las privativas?
8) ¿Qué derechos tienen los consorcistas sobre las partes comunes? ¿Y qué obligaciones en las
partes comunes?
9)Concepto de consorcio, domicilio y órganos
10) ¿Cómo se extingue el consorcio?
11) ¿Cuáles son las facultades, obligaciones y prohibiciones de los propietarios según el código?
12) ¿Qué diferencias hay entre expensas comunes y ordinarias y expensas extraordinarias?
13) ¿Pueden los propietarios liberarse del pago total o parcial de expensas?
14) Cuándo se realiza una obra nueva: ¿En qué casos se requiere mayoría y en qué casos se
requiere unanimidad? ¿Se puede realizar de alguna forma si no se obtienen esas mayorías?
15) Cuando se realizan obras nuevas en interés particular: ¿Qué gastos corren a cuenta del
beneficiario?
16) ¿Quiénes están legitimados para realizar reparaciones urgentes?
17) ¿Cuáles son las opciones que tienen los consorcistas en caso de destrucción del edificio?
18) ¿Cuáles son los contenidos mínimos de un reglamento de Ph?
19) ¿Cuáles son los requisitos para modificar el reglamento?
20) ¿Qué es la asamblea?
21) ¿Qué temas pueden ser tratados y resueltos por la asamblea?
22) ¿Cómo se hace la convocatoria a asamblea?
23) ¿Cuáles son las mayorías requeridas para que se apruebe lo que se debate en asamblea?
24) ¿Qué es la orden del día? ¿Quién labra las actas y con qué formas hay que cumplir?
25) ¿Qué es la asamblea judicial y en qué casos se recurre a ella?

26) ¿Qué es el consejo de propietarios y que atribuciones tiene?
27) ¿Quién es el administrador?
28) ¿Cómo se designa y se remueve al administrador?
29) ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del administrador?
30) ¿En qué casos se crea subconsorcios?
31) ¿Qué se puede hacer en casos de infracciones al reglamento o al código?
32) ¿Qué sucede con el ocupante no propietario?
33) ¿Cómo se extingue la Ph?
Prehorizontalidad
34) ¿Qué es la prehorizontalidad?
35) ¿Qué función cumple el seguro obligatorio?
Conjunto inmobiliario
36) Concepto de conjunto inmobiliario
37) ¿Cuáles son las características de los conjuntos inmobiliarios?
38) Cuáles son las partes necesariamente comunes, cuales las comunes y cuales las privativas
de los conjuntos inmobiliarios?
39) ¿Cuáles son las facultades y prohibiciones de los propietarios de los conjuntos inmobiliarios?
40) ¿Existen restricciones para la cesión de la unidad funcional?
41) ¿Más allá de las expensas: ¿qué otros gastos y contribuciones debe pagar el propietario?
42) ¿Cómo es el régimen de invitados y admisión de usuarios no propietarios?
Uso y habitación
43) Concepto de uso
44) ¿Qué limites se le imponen al usuario?
45) ¿Qué limites se les imponen a los acreedores del usuario?
46) Diferencia entre uso y habitación
47) Concepto de habitación
48) ¿La habitación es un derecho transmisible?
49) ¿Cuáles son las limitaciones del habitador?

50) ¿Qué diferencia hay entre el derecho de habitación del cónyuge y el derecho de habitación
del conviviente?
Servidumbre
51) Concepto de servidumbre
52) Distinguir claramente la servidumbre activa de la no activa
53) Distinguir la servidumbre positiva y negativa
54) Distinguir la servidumbre real y personal
55) Distinguir la servidumbre legal y convencional o forzosa
56) Distinguir la servidumbre aparente y no aparente
57) Distinguir la servidumbre continua y no continua
58) ¿Cómo nacen las servidumbres?
59) ¿Cómo se transmiten las servidumbres?
60) ¿Quién puede realizar mejoras necesarias?
61) ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del titular dominante?
62) ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del titular sirviente?
63) ¿Cómo se extinguen las servidumbres?

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Preguntas 2do parcial

2) ¿Cuándo nace la propiedad horizontal?

3) ¿Por qué las partes privativas y comunes forman un todo no escindible?

4) ¿Cómo se constituye la propiedad horizontal?

5) Requisitos para que un inmueble sea una unidad funcional

6) ¿Qué bienes están comprendidos en la unidad funcional?

9)Concepto de consorcio, domicilio y órganos

10) ¿Cómo se extingue el consorcio?

16) ¿Quiénes están legitimados para realizar reparaciones urgentes?

18) ¿Cuáles son los contenidos mínimos de un reglamento de Ph?

19) ¿Cuáles son los requisitos para modificar el reglamento?

20) ¿Qué es la asamblea?

21) ¿Qué temas pueden ser tratados y resueltos por la asamblea?

22) ¿Cómo se hace la convocatoria a asamblea?

25) ¿Qué es la asamblea judicial y en qué casos se recurre a ella?

27) ¿Quién es el administrador?

28) ¿Cómo se designa y se remueve al administrador?

29) ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del administrador?

30) ¿En qué casos se crea subconsorcios?

31) ¿Qué se puede hacer en casos de infracciones al reglamento o al código?

32) ¿Qué sucede con el ocupante no propietario?

33) ¿Cómo se extingue la Ph?

34) ¿Qué es la prehorizontalidad?

35) ¿Qué función cumple el seguro obligatorio?

36) Concepto de conjunto inmobiliario

37) ¿Cuáles son las características de los conjuntos inmobiliarios?

40) ¿Existen restricciones para la cesión de la unidad funcional?

42) ¿Cómo es el régimen de invitados y admisión de usuarios no propietarios?

43) Concepto de uso

44) ¿Qué limites se le imponen al usuario?

45) ¿Qué limites se les imponen a los acreedores del usuario?

46) Diferencia entre uso y habitación

47) Concepto de habitación

48) ¿La habitación es un derecho transmisible?

49) ¿Cuáles son las limitaciones del habitador?

51) Concepto de servidumbre

52) Distinguir claramente la servidumbre activa de la no activa

53) Distinguir la servidumbre positiva y negativa

54) Distinguir la servidumbre real y personal

55) Distinguir la servidumbre legal y convencional o forzosa

56) Distinguir la servidumbre aparente y no aparente

57) Distinguir la servidumbre continua y no continua

58) ¿Cómo nacen las servidumbres?

59) ¿Cómo se transmiten las servidumbres?

60) ¿Quién puede realizar mejoras necesarias?

61) ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del titular dominante?

62) ¿Cuáles son los derechos y obligaciones del titular sirviente?

63) ¿Cómo se extinguen las servidumbres?

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