CONTRATO DE MANDATO

Contrato de Mandato que celebran por una parte C. Josefina Vaques Mota debidamente representada quién en
lo sucesivo será "EL MANDANTE" y por la otra parte World Commerce de México SA de CV, debidamente
representada por la Ing. Fernanda Castillo Juárez y a la cual en lo sucesivo se le denominará "EL
MANDATARIO", estando ambas partes reconocidas para contratar y obligarse, por lo que se sujetan a las
siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

1.- EL MANDANTE declara ser una persona física, debidamente registrada en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio, siendo su RFC: VAMOJO04051968RS3.

2.- EL MANDATARIO declara ser una compañía mexicana debidamente registrada bajo el No. 5336 volumen 3
libro primero del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la ciudad de Huejutla de Reyes, Hidalgo
siendo su RFC: WCM020522IL8

3.- EL MANDATARIO declara contar con los registros y permisos necesarios para llevar a cabo las operaciones
de importación.

4.- Ambas compañías manifiestan su deseo de llevar a cabo el presente contrato de mandato.

CLAUSULAS

Primera: EL MANDANTE confiere facultades a EL MANDATARIO para que este último realice la importación a
México de las mercancías que esta adquiriendo EL MANDANTE del extranjero.

Segunda: EL MANDATARIO deberá realizar la operación de importación de las mercancías extranjeras,

apegándose a las leyes aduanales y de comercio exterior.

Tercera: EL MANDATARIO recibirá como retribución un porcentaje (5 %) del valor aduana de las mercancías, el
cuál será fijado previa negociación entre el MANDATARIO y el MANDANTE y cubierto directamente por EL
MANDANTE o a través de una tercera compañía, según lo acordado por ambas partes.

Cuarta: La vigencia del presente contrato iniciará a partir de la firma del mismo y se extenderá indefinidamente
hasta que una de las partes manifieste por escrito su deseo de darlo por terminado.

Huejutla de Reyes, Hidalgo a 12 de Mayo del 2018

EL MANDANTE EL MANDATARIO

World Commerce de México, S.A. de C.V.

Ing. Jesús Flores García
 CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SRA. FERNANDA CASTILLO JUAREZ A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO "EL CONTRATANTE” Y POR LA OTRA LA SRA. JOSEFINA
VAQUEZ MOTA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO "EL
CONTRATADO” ,CONJUTAMENTE DENOMINADAS LAS PARTES, QUIENES SE SUJETARAN AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DE CLARAC IO N E S

I.- DECLARA "EL CONTRATANTE"

1) Que es una persona física mayor de edad, con plena capacidad legal para cumplir derechos y
obligaciones, de nacionalidad Mexicana, quien se identifica con Credencial para Votar con número de
folio 08060296015371 .

2) Quien señala como domicilio el ubicado en: ,para los efectos que genere el presente contrato.

II- DECLARA "EL CONTRATADO"

1) Que es una persona Física mayor de edad, con plena capacidad legal para cumplir derechos y
obligaciones, de nacionalidad Mexicana quien se identifica con Cédula Profesional número 12345678 .

2) Que tiene como profesión u oficio el de abogado 12345678 .

3) Quien señala como domicilio el ubicado en: domicilio en calle indios verdes, numero interior 678,
colonia Las lomas, codigo postal 43000, Huejutla de Reyes Hidalgo, para los efectos que genere el
presente contrato.

III- DECLARAN "LAS PARTES"

Que están de acuerdo con las anteriores declaraciones, por lo que es su voluntad someterse a las
siguientes:

C LAU S ULAS

PRIMERA. OBJETO: “El Contratado” desarrollará las actividades que por el presente instrumento se
le encomiendan en la forma, términos y con los materiales y/o herramientas que estime convenientes, de
acuerdo a los conocimientos que, como ejercicio de la materia, ha adquirido y posee. Asimismo, las
partes pactan que el objeto del presente contrato, podrá ser cumplido por “El Contratado” de forma
individual, conjuntamente o por conducto del personal al servicio de éste.

SEGUNDA. SERVICIOS: Declara "EL CONTRATADO” tener la carrera o el oficio de abogado

12345678 y dedicarse al ejercicio de dicha profesión, por la cual se contrata con la empresa para realizar
los siguientes servicios: divorcio unilateral.
TERCERA. DECLARACIÓN DE “El CONTRATANTE”: Requerir los servicios del “El
CONTRATADO” y por tal motivo suscriben “LAS PARTES” el presente CONTRATO DE
PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES, mismo que se sujeta a lo dispuesto en la
legislación que rige, el presente contrato así como a la Ley de Profesiones; renunciando a cualquier otro
fuero o ámbito de aplicación legal

CUARTA. HONORARIOS: “LAS PARTES” acuerdan que el costo por el servicio contratado es el
siguiente:

"EL CONTRATANTE" deberá pagar a "EL CONTRATADO" la cantidad de $ 5,000 (cinco mil pesos
00/100 ) , mismo que percibirá por concepto de honorarios, el cual se realizara de la siguiente forma
quincenal y se cubrirá en Transferencia bancaria .

Leído y firmado en la Ciudad de Huejutla de Reyes, Hidalgo a 12 de Mayo del 2018

EL CONTRATADO EL CONTRATANTE
 CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES QUE CELEBRAN

POR UNA PARTE A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO "EL
DUEÑO DE LA OBRA” Y POR LA OTRA ROCIO DIAZ REYES A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO "EL EMPRESARIO”,CONJUTAMENTE
DENOMINADAS LAS PARTES, QUIENES SE SUJETARAN AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

I.- DECLARA "EL DUEÑO DE LA OBRA"

1) Que es una persona física mayor de edad, con plena capacidad legal para cumplir
derechos y obligaciones, de nacionalidad

2) Que tiene por objeto, entre otros, realizar obras y construcciones directamente por
medio de terceros, capacitados para celebrar los contratos necesarios para asegurar
tiempo, costo y calidad exigiendo las garantías suficientes para su cabal
cumplimiento.

3) Que para los trabajos requiere de una empresa contratista que tenga
conocimientos, experiencia, competencia organizada y administrativa y que disponga
de la mano de obra, equipo y materiales para cumplir los compromisos de la citada
especialidad.

4) Señala como domicilio el ubicado en: ,para los efectos que genere el presente
contrato.

bobelconstructor Mexicana 123456789 10 Abril 2006 jose vite diaz 08 la Ciudad

de 2345670 carlos jesus hernandez hernandez Cédula Profesional número Misma
Acta Constitutiva . .

HGYBNJKL98 .

Francisco Villa, #153, no. de interior 10, CP. 16700, Col. Balbuena, Del. Venustiano
Carranza, HUEJUTLA DE REYES, HGO.

II- DECLARA "EL EMPRESARIO"

1) Que es una persona Física mayor de edad, con plena capacidad legal para cumplir
derechos y obligaciones, de nacionalidad

2) Que es Profesionista en: ,lo cual acredita con Cédula número

4) Que señala como domicilio el ubicado en ,para los efectos que genere el presente
contrato.

construramas Mexicana 123456789 7 Enero jose perez vite 05 la Ciudad de rocio diaz
reyes Cédula Profesional número Misma Acta .
KJUOL45687 .

construcción de obras publicas .

colonia lomas verdes calle independencia numero interior 208 codigo postal 43000

Declaran ambos contratantes que:

III) De acuerdo a las declaraciones anteriores, las partes se reconocen mutuamente la

personalidad con que comparecen y que cuentan con capacidad general para
contratar según lo dispone el artículo 1798 del Código Civil para el Distrito Federal,
hábil para obligarse y contratarse, así como de encontrarse en posibilidad de celebrar
contrato de OBRA A PRECIO ALZADO con fundamento en el Artículo 2616 del
Código Civil para el Distrito Federal. Por lo que “EL EMPRESARIO” se obliga a
ejecutar, bajo su dirección y con materiales propios, la obra que le encarga
el “DUEÑO DE LA OBRA” el cual se obliga a pagar el precio global.

CLÁUS ULAS

PRIMERA. OBJETO:

A) “EL DUEÑO DE LA OBRA” encomienda a “EL EMPRESARIO” la realización de

los trabajos de CONSTRUCCION por lo cual realizara los siguientes servicios:
CONSTRUCCION DE CAMINOS PUBLICOS, BANQUETAS PUBLICAS
BACHEROS ,sobre la base de precio alzado según el presupuesto de fecha 25 de
abril del 2018 , el cual se acompaña al presente instrumento como parte integrante del
mismo, y tiene una fecha de ejecución Según Programa de Obra que se entregará por
escrito y como un anexo a éste contrato en la obra:Obligándose bajo su
responsabilidad de acuerdo a las especificaciones de producto y con las dimensiones
y ubicaciones especificadas proporcionando material, mano de obra herramienta y
maquinaria, así como todo el equipo necesario hasta su total terminación probada y
operando en el plazo establecido en dicho programa de obra antes mencionado. Para
la realización de los trabajos que debe realizar “EL EMPRESARIO” conforme al
inciso anterior, manifiesta que ha estudiado bajo su responsabilidad las condiciones
de trabajo.

B) “EL EMPRESARIO” Se obliga a adquirir y a utilizar los materiales y mano de obra

especializada de la calidad requerida por “EL DUEÑO DE LA OBRA”, para realizar
sistemáticamente o aleatoriamente inspección de mano de obra en el sitio donde se
desarrolla ésta, así como recurrir a laboratorios externos imparciales, con cargo a “EL
DUEÑO DE LA OBRA” (cuando se manifieste una inconformidad de parte de “EL
EMPRESARIO”) para realizar pruebas y determinar la calidad de los materiales.

C) Cuando la mano de obra, operadores, equipos y materiales no satisfagan las

especificaciones y la calidad aprobada por “EL EMPRESARIO” ordenará a “EL
DUEÑO DE LA OBRA” que los sustituya en un plazo no mayor de 5 (cinco) días
naturales (sin detrimento del calendario de obra ni de los montos convenidos) por
aquellos que reúnan la calidad y especificaciones convenidas.

Transcurrido dicho plazo, sin que “EL EMPRESARIO” haga las reparaciones de
mano de obra o reposición de la obra realizada, incluyendo los materiales que sean
necesarios “EL DUEÑO DE LA OBRA” podrá rescindir el presente contrato
automáticamente sin necesidad de declaración judicial y aplicando las penas
convencionales por incumplimiento.

D) “EL EMPRESARIO” no podrá subcontratar o traspasar todo o parte del alcance de

este contrato a terceras personas a menos que desde la firma de este contrato se
estipule lo contrario con la aceptación de “EL DUEÑO DE LA OBRA”.

SEGUNDA. MONTO.

A) De acuerdo al presupuesto formulado por “EL EMPRESARIO” “EL DUEÑO DE

LA OBRA” pagará a aquella por los trabajos objeto de este contrato la cantidad de $
5,000 (cinco mil pesos pesos 00/100 M.N.) $ ( pesos 00/100 M.N.)

De conformidad con el presupuesto de fecha.

Que conviene al precio alzado, la cual se mantendrá un precio fijo e invariable durante
la vigencia del presente contrato. La cantidad aquí consignada incluye todos los
costos directos e indirectos, los trabajos y la utilidad e impuestos y, en su caso,
cualquier otro costo o gasto que originen por las obligaciones estipuladas en el
presente contrato y sus anexos.

B) El pago del precio señalado en esta cláusula cubre la ejecución de las actividades
que “EL EMPRESARIO”debe realizar y los materiales necesarios para la correcta y
total terminación en tiempo, costo y calidad de la obra contratada, y hasta que sean
recibidas por “EL DUEÑO DE LA OBRA” a su entera satisfacción manifestándolo por
escrito.

Leído y firmado en la Ciudad de Huejutla de Reyes, Hidalgo a 20 de Abril del 2018

EL EMPRESARIO EL DUEÑO DE LA OBRA

 CONTRATO DE HOSPEDAJE

Contrato de hospedaje celebrado entre el Sr. Jose Perez Leon por una parte a
quien en lo sucesivo se le llamara hostelero , y por la otra, el Sr. Juan Diaz Torres a quien
en lo sucesivo, se le llamará huésped respectivamente; ambos, mayores de edad y con
capacidad legal para contratar y obligarse, declaran que el presente contrato lo sujetan a
las siguientes:

DECLARACIONES DEL HOSTELERO

1. Ser de nacionalidad mexicana y tener la capacidad legal para contratarse y obligarse en los términos
y condiciones respecto del clausulado del presente contrato con fecha de nacimiento 4 de abril de 1975
en Huejutla de Reyes Hidalgo domicilio en la calle Graciano Sánchez Núm. interior 69 colonia 20 de
noviembre.
2. Ser mayor de edad y tener capacidad jurídica para obligarse en este contrato.
b) Declara conocer el objeto de la presente donación y estar conforme en recibir la donación motivo del
presente contrato.
DECLARACIONES DEL HUESPED
1.- Ser de nacionalidad mexicana y tener la capacidad legal para contratarse y obligarse en los
términos y condiciones respecto del clausulado del presente contrato, con fecha de nacimiento 3 de
mayo de 1968 en Huejutla de Reyes, Hidalgo, con domicilio en la calle Aldama Nùm. Interior 4 colonia
Indios Verdes Huejutla de Reyes, Hidalgo.
2. Ser mayor de edad y tener capacidad jurídica para obligarse en este contrato.
b) Declara conocer el objeto de la presente donación y estar conforme en recibir la donación motivo del
presente contrato.

CLÁUSULAS

Primera: El hostelero da, en hospedaje, al huésped el apartamento marcado con

el Núm. del edificio que se encuentra en compuesto de 3 habitaciones una sala, un
comedor y un baño, debidamente amueblados, y manifiesta que dicho apartamento reúne
todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el huésped, a
su vez, que se da por recibido de él y que se encuentra en las condiciones indicadas.

Segunda: El hostelero se obliga, además a realizar diariamente la limpieza de

dicho apartamento, así como a proporcionar todo lo que pudiere necesitar el adecuado
funcionamiento de la habitacion.
 Tercera: La retribución estipulada, por dicho hospedaje, es la cantidad de $ 2,000
(dos mil pesos 100/mn) que deberá pagar el huésped al hostelero, precisamente por
anticipado, el día 19 de mayo del 2018.

Cuarta: El hospedaje principia el día 21 de mayo de 2018 y termina el dia 21 de

julio del 2018.

Quinta: El hostelero se obliga a realizar, en el apartamento expresado las

reparaciones necesarias a fin de conservarlo en las mismas condiciones en que se
encuentre, durante todo el tiempo del hospedaje.

Sexta: El huésped se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de aquellos

deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por él lo por las
personas que ocupen con él o visiten el apartamento objeto del presente contrato.

Séptima: El hostelero, además se obliga: I. A no estorbar ni entorpecer, de manera

alguna, el uso del apartamento, a no ser por causa de reparaciones urgentes e
indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacífico del apartamento, por todo el tiempo
del contrato; III. A responder de los daños y perjuicios que sufra el huésped por Los
defectos o vicios ocultos del apartamento objeto del contrato, anteriores al hospedaje; IV.
A no mudar la forma del apartamento ni a intervenir en el uso legitimo de él, salvo el caso
de reparaciones urgentes e indispensables; V. A responder de los daños y perjuicios, si el
huésped sufre la evicción de todo o parte del apartamento objeto del contrato; VI. Expedir
al huésped el recibo correspondiente por la cantidad que éste le entregue, por concepto
de la retribución estipulada; VII. A devolver el saldo a favor del huésped al terminar el
hospedaje, en caso de que lo hubiere, y a cumplir con todas las demás obligaciones que
el Código Civil impone a los hosteleros.

Octava: El huésped, además, se obliga:

I. A pagar cumplidamente, la retribución estipulada en efectivo al hostelero.

II. A servirse del apartamento dado en hospedaje sólo para casa habitación;

III. A no conceder el uso del mismo, en todo o parte, a otra u otras personas;

IV. A no hacer cambio en el mismo sin el consentimiento, previo y por escrito, del
hostelero;

V. A dar aviso al hostelero de toda novedad perjudicial para el apartamento, así

como de las goteras y deterioros del mismo, siendo responsable de los daños y perjuicios
que su omisión cause;
 VI. A conservar el apartamento en el buen estado en que lo recibió, y a devolverlo
en ese mismo estado al terminar el contrato;

VII. Recibir los alimentos en el horario previamente fijado por el encargado del
comedor; cumpliendo con todas las obligaciones el Código Civil impone a los huéspedes,
a menos que se estipule algo diferente.

Novena: El hostelero pagará los servicios de agua y drenaje, así como los de luz y
gas del apartamento.

También serán, por cuenta del hostelero, toda clase de reparaciones que
necesitaren los indicados agua, luz, drenaje,servicios.

En Huejutla de Reyes, Hidalgo a 15 de Mayo del 2018.

___________________ _______________________

HOTELERO HUÉSPED
 CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LA EMPRESA FANTASY S.A DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE
ACTO POR EL LIC. JOSE PEREZ PEREZ, EN SU CARÁCTER DE APODERADO JURIDICO
GENERAL, EN ADELANTE DENOMINADO “EL SUBARRENDADOR”, Y POR LA OTRA PARTE, LA
EMPRESA CHACHARITAS, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. JUAN DIAZ
VITE, EN SU CARÁCTER DE APODERADO JURIDICO GENERAL, EN ADELANTE DENOMINADO “EL
SUBARRENDATARIO”, SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I.-DECLARA “EL SUBARRENDADOR”:

1. Que actualmente tiene firmado un contrato de arrendamiento con el señor JESUS TORRES
RUIZ, propietario del inmueble, y además cuenta con la autorización del mismo para
subarrendar todo o en partes una superficie del inmueble ubicado en CALLE VERACRUZ,
NUMERO INTEROR 678, COLONIA NUEVO MEXICO, CODIGO POSTAL 4300, HUEJUTL
DE REYES, HGO, en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato denominado como
“El Inmueble”
2. Que el subarrendador cuenta con todas las facultades necesarias para la celebración del
presente contrato, lo cual acredita con la escritura pública número 4567 de fecha 20 DE
MAYO DEL 2003 otorgada ante la fe del señor licenciado TIRSO JUAREZ RAMOS, Notario
Público Número 06, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el folio
mercantil 4567899KL.
3. Que dichas facultades no le han sido revocadas, modificadas o limitadas en forma alguna
que afecten la validez del presente instrumento, lo que manifiesta “EL SUBARRENDATARIO”
bajo protesta de decir verdad.
4. Que es su deseo dar en subarrendamiento a “EL SUBARRENDATARIO”, una parte de “El
Inmueble” con una superficie de 20 METROS , y con las siguientes especificaciones
CUARTO AMUEBLADO DENTRO DEL INMUEBLE, para ser destinado únicamente al
establecimiento de SUBARRIENDO.
5. Que “El Inmueble” cuenta con las autorizaciones correspondientes para ser destinado al uso
a que hace referencia la declaración anterior.

II.- DECLARA “EL SUBARRENDATARIO”:

 1. Que es una sociedad legalmente constituida según consta en la escritura pública número
7676871687761 otorgada ante la fe del señor licenciado JULIO IGLESIAS VAZQUEZ ,
Notario Público Número 098, la cual se encuentra debidamente inscrita en el Registro
Público del Comercio.
2. Que su representante legal acredita su personalidad con la escritura pública número 8799,
otorgada ante la fe del Notario Público Número 98900 y cuyas facultades no le han sido
revocadas o limitadas a la fecha.
3. Que su representada tiene su domicilio en el mismo lugar objeto del presente contrato de
arrendamiento.
4. Que es su deseo celebrar el presente contrato respecto del bien inmueble señalado en el
inciso 4 de las declaraciones de “EL SUBARRENDADOR”.

III.- Que se reconocen mutuamente la capacidad y personalidad, respectivamente con las cuales
concurren a la celebración del presente Contrato, estando facultadas para obligarse personalmente en
los términos y condiciones que en el mismo se precisan.

IV.- Que en el presente contrato ambas partes lo celebran de conformidad no existiendo error, dolo, mala
fe, violencia, lesión, o cualesquier otro vicio de la voluntad que pudiera afectar el presente contrato.

V.- Que desean ambas partes celebrar el presente contrato de acuerdo al contenido de las
siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: “EL SUBARRENDADOR” concede a “EL

SUBARRENDATARIO” el uso y goce temporal del inmueble que se describe en la cláusula siguiente, y
por la otra parte, “EL SUBARRENDATARIO” se obliga a pagar por éste uso y goce, una pensión
rentaria, de acuerdo a las modalidades, términos y condiciones que se expresan en el clausulado del
presente instrumento.

SEGUNDA: MATERIA DEL CONTRATO: Será materia del presente contrato al norte a 20 metro
colinda con la calle francisco morazan,al sur en 3 metros colinda con la avenida 5 de mayo, al oriente en
30 metros colinda con la calle milpa flores, al poniente en 20 metros colinda con la calle ignacio allende
con los siguiente rumbos, colindancias y medidas, según plano de ubicación que como Anexo “A” se
acompaña y forma parte integrante del presente Contrato.
TERCERA: CONDICIONES DEL INMUEBLE: El inmueble se encuentra actualmente en
condiciones de uso, por lo que “EL SUBARRENDADOR” no tiene reclamación alguna por el estado en
que se encuentra.

CUARTA: PRECIO DE LA RENTA: “EL SUBARRENDATARIO” se obliga a pagar a “EL

SUBARRENDADOR” como contraprestación por la ocupación, uso o disponibilidad del inmueble,
generada con este contrato, una pensión rentaria por la cantidad de $ 1,500 a partir del 25 de mayo del
2018, misma que “LA SUBARRENDADORA” pagará por adelantado dentro de los primeros 5 (CINCO)
días de cada mes en el domicilio de “EL SUBARRENDADOR” que se señala en la
Cláusula VIGESIMA CUARTA y otorgando a cambio el recibo corresponda por su importe y que reúna
los requisitos fiscales que marca la ley. A la cantidad estipulada se le deberá Agregar el traslado del
Impuesto al Valor Agregado que corresponda o con cualquier otro impuesto que lo substituya.

QUINTA: INCREMENTO DE RENTAS: Independientemente de la duración pactada por este

contrato, la renta por la ocupación del inmueble, debida o indebidamente se incrementara a partir 15 de
Enero y así sucesivamente cada semestre los días 15 julio y 15 de Enero, hasta la entrega material y
jurídica del inmueble subarrendado, por el procedimiento que resulte mayor de los dos siguientes:

SEXTA : POSESION DEL INMUEBLE: La firma del presente contrato constituye formal recibo de la
entrega del inmueble a “EL SUBARRENDATARIO” y su reconocimiento del estado en el que se
encuentra, otorgando su conformidad, obligándose “EL SUBARRENDATARIO” a entregar a “EL
SUBARRENDADOR” dicha posesión al momento que se genere cualquier causa de terminación de
contrato, en la inteligencia de que la sola posesión del mismo será causa del pago de las prestaciones
económicas aquí contraidas, independientemente de que se mantenga con motivo de la vigencia de este
contrato o después de su terminación u origen de las causas de rescisión.

Asimismo, al devolver el inmueble “EL SUBARRENDATARIO” a “EL SUBARRENDADOR”deberá

hacerlo en las mismas condiciones en las que construyo o realizo mejoras al inmueble.

SEPTIMA: MEJORAS EN EL INMUEBLE: “EL SUBARRENDATARIO” se encuentra autorizado

para realizar las mejoras al bien subarrendado.

OCTAVA: DURACION DEL CONTRATO: El plazo de duración del presente contrato será de hasta 2
años forzosos para ambas partes, contados a partir del 25 de mayo del 2018 por lo concluirá el 25 de
mayo del 2020

NOVENA: DESTINO DEL INMUEBLE: “EL SUBARRENDATARIO” deberá utilizar el inmueble

única y exclusivamente para sala de estar, oficinas, Acondicionamiento y almacen de vehículos no podrá
destinarlo a otro propósito, sin el consentimiento previo y por escrito de “EL
SUBARRENDADOR”, siendo causa de rescisión el incumplimiento de dicha cláusula.

DECIMA: SERVICIOS PUBLICOS, SU PAGO Y SU COMPROBACION: “EL

SUBARRENDATARIO” se obliga a contratar, instalar vigilar, mantener en buen funcionamiento los
demás servicios públicos que necesite, los cuales serán pagados por su cuenta.

DECIMA PRIMERA: INTERPRETACION DEL PRESENTE CONTRATO: El presente Contrato es

de naturaleza mercantil, y el mismo se interpretará de acuerdo a las disposiciones relativas del Código
de Comercio en vigor y, supletoriamente, por las aplicables del Código Civil para el Estado de Hidalgo en
Materia Común, y para toda la República en Materia Federal, y sus correlativas y concordantes del
Código Civil para el Estado de Hidalgo.

DECIMA SEGUNDA: SOMETIMIENTO JURISDICCIONAL Y LEGISLACION APLICABLE: Para

la solución de cualquier controversia que surja con motivo de la interpretación, cumplimiento y/o
ejecución de lo convenido en el presente Contrato, las partes se someten expresamente de común
acuerdo a la Jurisdicción de los Tribunales competentes en el Primer Distrito Judicial del Estado de
Nuevo León, con residencia en la Ciudad de Monterrey, así como a las Leyes, Reglamentos y demás
disposiciones vigentes en dicha entidad, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que por
razones de su domicilio presente o futuro, o por cualquier otra causa, pudiere corresponderles.

DECIMA TERCERA: MODIFICACION AL CONTRATO: El presente Contrato constituye el acuerdo

total entre las partes con respecto a la materia del mismo y ninguna modificación o revisión ulterior
tendrá fuerza y vigor alguno a menos que las mismas consten por escrito y estén debidamente firmadas
por las partes.

Leído que fue el presente instrumento por las partes contratantes, y debidamente enteradas de su
contenido y alcance legal, lo firman por duplicado de entera conformidad, ante la presencia de dos
testigos que ratifican la validez del acto, en la ciudad de Huejutla de Reyes, Hgo, a 24 de mayo del 2018

“EL SUBARRENDADOR” “EL SUBARRENDATARIO”