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    Este documento es el acta de recepción de una vivienda unifamiliar terminada. En él se indica que la obra se ha completado de acuerdo con el proyecto y la licencia, y se entrega la casa al promotor. El promotor acepta la obra como satisfactoria y recibe la garantía requerida por ley. Todos los involucrados firman el acta para certificar la recepción de la propiedad.

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    Modelo LOE

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    Este documento es el acta de recepción de una vivienda unifamiliar terminada. En él se indica que la obra se ha completado de acuerdo con el proyecto y la licencia, y se entrega la casa al promotor. El promotor acepta la obra como satisfactoria y recibe la garantía requerida por ley. Todos los involucrados firman el acta para certificar la recepción de la propiedad.

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    ACTA DE RECEPCIÓN DE EDIFICIO TERMINADO

    Edificio:

    VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA DE PLANTA BAJA


    Emplazamiento:

    PROLONGACIÓN DE LA CALLE LA ENCINA, Nº 34 – 37789 BELEÑA (SALAMANCA)


    Licencia de obras:

    EXCMO. AYTO. DE BELEÑA - RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA DE 10 DE JULIO DE 2.009


    Promotor:

    D. HUMBERTO QUISPE BARRIOS


    Constructor/es:

    POR ADMINISTRACIÓN
    Proyectista/s:

    ARQUITECTO – D.ALEJANDRO GONZÁLEZ DELGADO


    Dirección facultativa:

    ▪ Director de obra: ARQUITECTO – Dª GENOVEVA LUCERO MONTEVERDE

    ▪ Director de la ejecución de la obra: ARQUITECTO TÉCNICO - D. FRANCISCO ANTONIO GARCÍA PINTO

    Fecha de terminación de la obra: 4 DE MAYO DE 2016

    En SALAMANCA , a 4 de MAYO de 2016 ,

    REUNIDOS

     Don Interviene en nombre y representación, como (Presidente,


    Consejero Delegado, Apoderado, etc.), de la entidad constructora del edificio.

     Don HUMBERTO QUISPE BARRIOS Interviene en nombre y representación, como promotor del
    edificio.

     Doña GENOVEVA LUCERO MONTEVERDE , en su calidad


    de (titulación) ARQUITECTO director de la obra.

     Don FRANCISCO ANTONIO GARCÍA PINTO , en su


    calidad de (titulación) ARQUITECTO TÉCNICO director de la
    ejecución de la obra.

    MANIFIESTAN

    1. Que en virtud del contrato de obra establecido entre el Promotor y el Constructor, se ha llevado a cabo la
    construcción de la edificación identificada en el encabezamiento de este Acta, realizada al amparo de la licencia
    municipal de obra reseñada y con sujeción a las prescripciones contenidas en el proyecto de ejecución y sus
    reformados, bajo la dirección facultativa legalmente establecida.

    2. Que la obra finalizó el 4 de MAYO de 2016 , según consta acreditado en el Certificado Final de Obra,
    expedido por la Dirección facultativa y visado por los Colegios Profesionales correspondientes, que se adjunta a la
    presente acta.
    Y HACEN CONSTAR

    Primero. En este acto, el Constructor hace formal entrega al Promotor de la edificación identificada en el
    encabezamiento, con todas las instalaciones y elementos que le son propios.

    Segundo. Obra en poder del Promotor el Certificado Final de Obra así como la Liquidación Final y la documentación
    de la obra ejecutada, a la que habrá de incorporarse una copia de la presente Acta de Recepción en los términos
    que prescribe la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación (Art. 7º).

    Tercero. El Promotor declara:

    x que recibe la obra terminada y a su satisfacción.


    □ que recibe la obra a reserva de la debida subsanación de los defectos cuyo detalle se consigna en anexo a
    la presente Acta, que habrá de tener lugar dentro del plazo de a contar desde la fecha de
    hoy.

    Cuarto. El Promotor recibe del Constructor la siguiente garantía para asegurar sus responsabilidades conforme a
    los artículos 17-1 b), segundo párrafo, y 19-1 a) de la Ley de Ordenación de la Edificación:

    □ un seguro de daños materiales o de caución, cuya documentación se adjunta a la presente acta.

    □ la retención del 5% del coste de ejecución material de la obra.


    Quinto: Los plazos de responsabilidad y garantía establecidos en la Ley de Ordenación de la Edificación (Art. 17)
    comienzan a contar a partir de la fecha de la presente acta.

    Así lo otorgan por cuadruplicado ejemplar y a un solo efecto, en la fecha y lugar al principio consignados.

    El Constructor El Promotor

    Enterados:

    El Director de la Obra El Director de la Ejecución de la Obra

    Nota: para el supuesto de recepción con reservas, se unirá la hoja de anexo, debidamente cumplimentada.

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