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    Acta Recepcion Obra Edificio Terminado

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    Mauricio F Avellaneda
    Este documento es un acta de recepción de obra de un edificio terminado. En él se detallan los datos del proyecto, los agentes involucrados, y se hace constar que el promotor recibe la obra del constructor ya finalizada y de acuerdo a la normativa. También se indica la garantía entregada por el constructor para cubrir posibles defectos, y se anexan listados de otros agentes participantes y detalles de posibles defectos a subsanar. El promotor y constructor firman el acta dando por concluida la obra y empezando a cont

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    Acta Recepcion Obra Edificio Terminado

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    Este documento es un acta de recepción de obra de un edificio terminado. En él se detallan los datos del proyecto, los agentes involucrados, y se hace constar que el promotor recibe la obra del constructor ya finalizada y de acuerdo a la normativa. También se indica la garantía entregada por el constructor para cubrir posibles defectos, y se anexan listados de otros agentes participantes y detalles de posibles defectos a subsanar. El promotor y constructor firman el acta dando por concluida la obra y empezando a cont

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    Documento 03

    ACTA DE RECEPCIÓN DE OBRA (DE EDIFICIO


    TERMINADO)
    Obra:
    Situación:
    Municipio:
    Licencia de obra (expediente nº, fecha de expedición)
    Promotor:
    Autor/es del proyecto:
    Director/es de obra:
    Director/es de la ejecución de la obra:
    Constructor/es:

    Reunidos en el día de la fecha los asistentes que se relacionan al pie de esta Acta, en cumplimiento de lo establecido en la Ley
    38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación, hacen constar:

    PRIMERO.- Que intervienen en este acto el Promotor y el Constructor y asisten al mismo el/los Director/es de obra y el/los
    Directores de la ejecución de la obra, relacionándose e identificándose, además, al dorso los otros agentes que han intervenido
    en el proceso de edificación.

    SEGUNDO.- Que en fecha de de de , finalizó la presente obra, según consta acreditado en el


    Certificado Final de Obra, expedido por la Dirección Facultativa, que se adjunta a la presente Acta.

    TERCERO.- Que el Promotor manifiesta que el coste final de la ejecución material de la obra terminada ha sido de
    Pts. ( Euros).

    CUARTO.- Que el Constructor hace entrega al Promotor de la obra señalada en el encabezamiento con todas las instalaciones
    y elementos que le son propios y el Promotor declara:

     Que recibe la obra terminada y a su satisfacción


     Que recibe la obra a reserva de la debida subsanación de los defectos cuyo detalle se consigna en el anexo a la presente
    Acta, que habrá de tener lugar dentro del plazo de a contar desde la fecha de hoy.

    QUINTO.- Que el Promotor manifiesta haber recibido del Constructor la siguiente garantía para asegurar sus responsabilidades
    conforme a los artículos 11 y 19 de la Ley de Ordenación de la Edificación:

     Un seguro de daños materiales o de caución, cuya documentación se adjunta a la presente Acta


     La retención del 5% del coste de ejecución material de la obra

    Y para que conste y sirva como justificante de la recepción y entrega realizados y, quede constancia de que a partir de esta
    fecha empiezan a contar los plazos de responsabilidades y garantías establecidos en la Ley 38/1999, de Ordenación de la
    Edificación, el Promotor y el Constructor, firman de común acuerdo el presente Acta, por cuadruplicado, en el lugar y fecha
    abajo indicados.

    En ,a de de .

    El Constructor El Promotor

    Enterado el/los Director/es de obra Enterado el/los Director/es de la ejecución de la obra

    Nota: para el supuesto de recepción con reservas, se unirá la hoja de anexo, debidamente cumplimentada.

    Modelo de Acta de Recepción de obra (de edificio terminado), ajustado a la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, a los efectos de que se incluya en
    la documentación del Libro del Edificio (artículo 7)
    RELACION IDENTIFICATIVA DE OTROS AGENTES QUE HAN INTERVENIDO DURANTE
    EL PROCESO DE EDIFICACIÓN
    1.- Constructores, además del principal.

    2.- Subcontratistas.

    3.- Suministradores de productos.

    4.- Entidad de control de calidad de la edificación.

    5.- Laboratorio de control de calidad de la edificación.


    ANEXO A ACTA DE RECEPCIÓN DE OBRA DE EDIFICIO DE FECHA

    Detalle de los defectos observados:

    (describirlos pormenorizadamente)

    El Constructor El Promotor

    Enterado el/los Enterado el/los


    Director/es de obra Director/es de la ejecución de la obra

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