Trabajo Final de Derecho Inmobiliario
Trabajo Final de Derecho Inmobiliario
Trabajo Final de Derecho Inmobiliario
Nombre:
Joel
Apellidos:
Reyes Martínez
Matricula:
16-7233
Tema:
Proceso de deslinde
Asignatura:
DER338
Sección:
Virtual
Nombre de asignatura:
Derecho inmobiliario
Facilitador:
Fecha de entrega:
20/08/2018
Introduccion
Este proceso tiene una duración variable entre cuarenta y cinco (45) días a tres (3)
meses aproximadamente, dependiendo de la complejidad de los trabajos (si se
presentan objeciones por parte de colindantes o terceros extraños a la operación)
y de la parcela que se está trabajando. En tal sentido, debemos señalar que hay
dos tipos de parcelas :
La nueva ley dispone la notificación a los colindantes en dos (2) de las tres (3)
etapas del proceso, a fin de proteger sus derechos frente a un deslinde irregular.
El Deslinde en la etapa judicial se observan todas las formalidades del
procedimiento de una Litis Sobre Derechos Registrados, es decir, se celebran dos
(2) audiencias, una de presentación de pruebas y una de presentación de
conclusiones.
En esta etapa el Juez a cargo verifica que todas las formalidades del deslinde
hayan sido observadas correctamente por el Agrimensor Actuante a fin de validar
la aprobación técnica concedida por la Dirección Regional de Mensura
Catastrales; además, promueve la conservación de los derechos reales
consignados sobre el inmueble; garantiza la citación a los colindantes y
acreedores inscritos en el proceso y finalmente aprueba judicialmente el Deslinde
ordenando la inscripción del derecho de propiedad individualizado mediante
Sentencia. Dicho proceso, tiene una duración aproximada de tres (3) meses.
CARTA DE CONFORMIDAD
DG-RV-001
El inmueble siguiente: Solares Nos. 2 y 11 de la Manzana No. 1109 del Distrito Catastral No.
1 del Municipio de Santiago, Provincia de Santiago.
RESULTANDO:
La Parcela No. 201005205_1_1 de la Manzana No. 1109 del Distrito Catastral No. 1 del
Municipio de Santiago, Provincia de Santiago.
En vista que estoy en conformidad con los trabajos realizados, solicito que el
expediente sea aprobado por esta Dirección Regional de Mensuras Catastrales,
Departamento Norte, en la forma en que han sido presentados.
EXPEDIENTE: No.6622020320180425