Acta de Constitución Ed. Magdalena
Acta de Constitución Ed. Magdalena
Acta de Constitución Ed. Magdalena
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ACTA DE CONSTITUCIÓN Revisión: 0
Fecha: 01/04/2019
NOMBRE DEL PROYECTO: CÓDIGO:
Diseño y construcción de la torre multifamiliar “Las Orquídeas de
0L001
Magdalena” – Magdalena – Lima, Perú
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
La empresa constructora PIRAMIDE CONSTRUCTORES S.A.C. en cumplimiento como
contratista encargado del diseño y construcción de la torre multifamiliar “Las Orquídeas de
Magdalena”, busca desarrollar un diseño arquitectónico y estructural, así como una adecuada
planificación y ejecución del proyecto, que permita satisfacer los requerimientos del cliente y
contribuya a la densificación del casco urbano de la ciudad de Lima. Acentuando y promoviendo
el crecimiento vertical ordenado puesto que el crecimiento horizontal esta destruyendo grandes
extensiones de terrenos agrícolas.
DEFINICIÓN DEL PRODUCTO DEL PROYECTO:
Los trabajos que involucran la ejecución de la construcción de la torre multifamiliar “Las
Orquídeas de Magdalena” estarán compuestos por las siguientes obras civiles:
- Construcción de una torre multifamiliar de 7 pisos con sistema estructural dual compuesto
por columnas, placas, vigas, losas.
- Construcción de 3 departamentos familiares por nivel, los cuales contará
- n con 1 cocina, 1 lavandería, 1 sala-comedor, 3 cuartos y 2 baños (Construcción de
tabiquería divisoria de ambientes).
- Construcción e implementación de instalaciones sanitaria y eléctricas por nivel.
- Instalación de un ascensor electromecánico, que tendrá acceso desde los 7 niveles de la
torre.
- Construcción de un Car Port.
- Impermeabilización y construcción de sistema de drenaje para jardín en la azotea (Techo
verde).
JUSTIFICACION DEL PROYECTO:
Cumplir con la construcción de la torre multifamiliar “Las Orquídeas de Magdalena” y los
ambientes requeridos en satisfacción con los requisitos del cliente, es decir cumplir con el
tiempo pactado de 6 meses, con el presupuesto establecido y con la documentación necesaria
que acredite la correcta ejecución del proyecto. Teniendo con la meta primordial no defraudar
la confianza del cliente y obtener el “Acta de conformidad de obra” garantizando para la empresa
una imagen de construcción de calidad.
OBJETIVOS DEL PROYECTO:
CONCEPTO OBJETIVOS CRITERIO DE EXITO
Cumplir con los entregables
requeridos por el cliente y respetar las Conformidad por parte del
ALCANCE restricciones constructivas cliente y La Municipalidad
establecidas por La Municipalidad de De Magdalena.
Magdalena.
TIEMPO 184 días. Cumplir el plazo previsto.
Presupuesto S/. 1058139.56 Cumplir con el presupuesto
COSTO
estimado.
REQUERIMIENTOS DE ALTO NIVEL DEL PROYECTO:
Cumplir con las especificaciones técnicas establecidas en el expediente técnico,
requiriendo que cada partida desarrollada este de acuerdo a este.
Gestionar la mitigación del impacto ambiental generado por el desarrollo del proyecto.
Cumplir con el Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana especial publicada
el 11/04/1998 de la ley 26912, Ley de Creación del Fondo MI VIVIENDA, y del
Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Nº 00-2005.
Realizar una buena gestión en general del cronograma establecido en el proyecto, de la
seguridad y calidad en la obra.
Cumplir con las políticas para la contratación de proveedores.