Costos m2 de Construccion Region Litoral

COSTOS DEL M2
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS

Los valores aquí expresados A JULIO 2018
son referenciales según cuatro
modelos tipológicos para estos
DE CONSTRUCCIÓN*
Todos estos datos pueden ser consultados
modelos y esta zona del país. en: www.cifrasonline.com.ar
* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍA
Los valores publicados en esta sección
corresponden a estudios de tipologías
según se indica; son costos netos de
88m² 85m² 2260m² 275m²
producción industrial; con la adición final
de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en
su determinación se desarrollan técnicas VIVIENDA IND. EN DUPLEX VIVIENDA IND. EN P. BAJA VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN
habituales o estandares; los precios de COSTO NETO: $/M: $16.394,89 COSTO NETO: $/M: 17.012,48 COSTO NETO: $/M: 14.514,11 COSTO NETO: $/M: 10.881,72
los insumos son encuestados por Revista
PRECIO FINAL: $/M: 23.805,38 PRECIO FINAL: $/M: 24.702,12 PRECIO FINAL: $/M: 21.933,18 PRECIO FINAL: $/M: 16.458,60
Cifras. Para mayor información dirigirse
a: [email protected] VARIACIÓN*: +1,66 % VARIACIÓN*: +1,25 % VARIACIÓN*: +1,75% VARIACIÓN*: +3,04%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC.
1 TRABAJOS PRELIMINARES 6.569,37 84.604,52 91.173,89 6,32% 6.569,37 82.526,35 89.095,73 6,16% 14.999,19 1.089.841,16 1.104.840,36 3,37% 12.996,42 116.135,74 129.132,16 4,32%
2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 12.614,90 12.614,90 0,87% 0,00 26.516,25 26.516,25 1,83% 0,00 296.293,66 296.293,66 0,90% 0,00 121.604,02 121.604,02 4,06%
3 ESTRUCTURAS 46.276,05 49.536,28 95.812,33 6,64% 46.215,51 30.335,28 76.550,79 5,29% 4.492.789,83 4.647.484,97 9.140.274,80 27,87% 416.890,86 235.264,48 652.155,34 21,79%
4 MAMPOSTERÍAS 160.915,71 171.529,00 332.444,72 23,04% 137.187,49 121.648,33 258.835,82 17,90% 1.658.775,24 1.968.570,28 3.627.345,52 11,06% 161.823,99 259.515,57 421.339,57 14,08%
5 CAPAS AISLADORAS 2.330,74 1.656,18 3.986,92 0,28% 3.799,88 2.713,20 6.513,08 0,45% 8.167,87 5.817,56 13.985,42 0,04% 5.235,48 3.750,74 8.986,23 0,30%
6 CUBIERTAS 65.458,33 29.935,01 95.393,34 6,61% 126.724,00 51.794,44 178.518,44 12,35% 201.776,41 137.434,23 339.210,64 1,03% 215.730,70 109.780,33 325.511,04 10,88%
7 REVOQUES 12.119,85 140.519,37 152.639,22 10,58% 14.446,70 127.143,03 141.589,73 9,79% 204.941,78 2.103.514,48 2.308.456,27 7,04% 3.480,77 22.602,24 26.083,01 0,87%
8 CONTRAPISOS 9.263,02 19.908,03 29.171,05 2,02% 12.740,74 24.869,46 37.610,20 2,60% 274.612,86 696.506,62 971.119,49 2,96% 122.428,26 122.499,12 244.927,39 8,18%
9 CIELORRASOS 14.084,48 29.513,79 43.598,27 3,02% 4.118,83 9.754,08 13.872,91 0,96% 147.205,35 735.023,57 882.228,92 2,69% 10.301,93 12.527,44 22.829,37 0,76%
10 REVESTIMIENTOS 32.784,79 18.656,24 51.441,04 3,57% 25.739,32 15.600,66 41.339,98 2,86% 743.380,25 461.487,27 1.204.867,52 3,67% 13.847,98 22.629,65 36.477,63 1,22%
11 PISOS 21.713,80 32.964,84 54.678,63 3,79% 36.365,36 50.459,46 86.824,82 6,00% 719.969,02 941.639,34 1.661.608,37 5,07% 29.838,47 41.257,41 71.095,88 2,38%
12 ZÓCALOS 2.018,10 5.003,88 7.021,98 0,49% 5.294,00 6.226,45 11.520,45 0,80% 138.679,22 137.649,82 276.329,04 0,84% 1.004,16 1.688,03 2.692,19 0,09%
13 CARPINTERÍA 91.615,76 25.446,24 117.062,00 8,11% 85.480,64 28.256,69 113.737,33 7,87% 1.505.862,11 413.068,99 1.918.931,10 5,85% 131.443,34 42.955,14 174.398,49 5,83%
14 VIDRIOS 5.864,61 2.125,51 7.990,12 0,55% 4.522,89 1.690,07 6.212,97 0,43% 210.051,92 72.521,10 282.573,02 0,86% 11.424,56 4.140,60 15.565,16 0,52%
15 PINTURAS 35.368,21 91.053,35 126.421,56 8,76% 31.451,11 82.452,51 113.903,62 7,88% 547.752,87 1.484.292,03 2.032.044,90 6,19% 58.075,57 142.566,05 200.641,61 6,70%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 18.797,70 45.376,47 64.174,18 4,45% 21.217,78 50.901,72 72.119,50 4,99% 1.848.556,36 1.293.751,30 3.142.307,65 9,58% 64.981,11 48.651,88 113.632,99 3,80%
17 INSTALACIONES SANITARIAS 73.561,78 33.261,95 106.823,72 7,40% 66.936,40 32.225,47 99.161,87 6,86% 1.834.953,18 522.415,13 2.357.368,31 7,19% 125.136,02 55.261,54 180.397,56 6,03%
18 INSTALACIONES DE GAS 7.937,97 15.117,39 23.055,37 1,60% 7.819,18 14.781,14 22.600,31 1,56% 157.737,74 221.358,01 379.095,75 1,16% 16.050,70 6.415,53 22.466,23 0,75%
19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00% 0,00 0,00 0,00 0,00% 352.246,77 117.504,37 469.751,14 1,43% 27.219,38 23.058,07 50.277,45 1,68%
20 VARIOS 14.718,81 12.528,42 27.247,23 1,89% 28.377,40 21.159,71 49.537,11 3,43% 93.850,75 299.405,22 393.255,98 1,20% 96.449,01 75.809,68 172.258,69 5,76%
464.575,01 656.341,96 1.120.916,97 100,00%
498.566,79 566.820,02 1.065.386,81 100,00% 10.776.359,48 12.807.557,35 23.583.916,83 100,00% 1.045.149,40 1.068.520,54 2.113.669,94 100,00%
COSTO NETO 621.399,09 821.351,38 1.442.750,46 100,00% 665.006,61 781.054,31 1.446.060,92 100,00% 15.156.308,74 17.645.579,13 32.801.887,86 100,00% 1.524.358,73 1.468.113,27 2.992.472,00 100,00%
TOTALES
COSTO CON GG Y Be (SIN IVA) 745.678,90 985.621,65 1.731.300,56

TIPOLOGÍA 88 m2 A
798.007,93 937.265,17 1.735.273,10 18.945.385,92 22.056.973,91 41.002.359,83 1.905.448,41 1.835.141,59 3.740.589,99

COSTO C/IVA (COSTO FINAL) 902.271,47 1.192.602,20 2.094.873,67 A 965.589,60 1.134.090,85 2.099.680,45 B 22.923.916,96 26.688.938,43 49.612.855,39 C 2.305.592,57 2.220.521,32 4.526.113,89 D
PRECIO FINAL 43,1% 56,9% $/m2 23.805,38 46,0% 54,0% $/m2 24.702,12 46,2% 53,8% $/m2 21.933,18 50,9% 49,1% $/m2 16.458,60
40 41
COSTOS | POR RUBRO POR RUBRO | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
COSTOS POR RUBRO
Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.
Pintura asfáltica param.horiz./vert.
Pintura imper. sobre paramentos
horiz./verticales
m2
m2
$ 28,51
$ 40,50
$ 41,27 $ 69,78
$ 44,25 $ 84,74
Tejas francesas color esmalt. sobre
estruct.madera vista c/aislaciones
Tejas francesas rojo natural sobre
m2
m2
$ 1.226,90
$ 1.350,10
$ 561,58
$ 577,82
$ 1.788,48
$ 1.927,92
Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. estruct.madera sin cepillar c/
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL m2 $ 89,24 $ 33,02 $ 122,25 aislaciones
sostén
Membrana espuma polietileno 10mm Tejas francesas rojo esmaltado m2 $ 1.565,70 $ 586,61 $ 2.152,31
01 | PRELIMINARES DE OBRA Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 6.977,86 $ 10.167,27 $ 17.145,13
m2 $ 121,75 $ 44,25 $ 166,00 sobre estruct.madera sin cepillar c/
Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 9.259,07 $ 8.759,85 bajo techo
TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES $ 18.018,92 aislaciones
Aislante acústico para tabiques y
Cartel de Obra: chapa/estructura Zapatas HºSº m3 $ 2.820,08 $ 839,86 $ 3.659,94 m2 $ 525,96 $ 81,19 $ 607,16 Tejas francesas color esmaltado m2 $ 657,55 $ 354,54 $ 1.012,09
m2 $ 819,63 $ 823,14 $ 1.642,77 cielorrasos
madera/pintura METÁLICAS EN TALLER sobre estruct.madera sin cepillar c/
Honorarios profesionales, aportes, 06 | CUBIERTA aislaciones
m2 $ 0,00 $ 6,17 $ 6,17 Hierro redondo procesado kg $ 48,69 $ 90,82 $ 139,51
derechos Chapas HºGºNº25 sobre est. madera m2 $ 733,89 $ 361,98 $1.095,87 Tejas francesas rojo natural sobre losa m2 $ 783,14 $ 361,98 $ 1.145,12
Limpieza inicial terreno; periódica y Perfiles ángulo procesado kg $ 141,39 $ 133,33 $ 274,73
m2 $ 7,96 $ 60,81 $ 68,77 Chapas HºGºNº25 sobre estruct. m2 $ 959,96 $ 419,49 $1.379,45 c/aislac.hidráulica
final de obra Perfiles hierro procesado kg $ 121,73 $ 114,65 $ 236,38
Nivelación del terreno y re planteo metálica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 $ 1.002,32 $ 378,22 $ 1.380,54
de obra m2 $ 2,39 $ 72,29 $ 74,68 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta m2 $ 859,26 $ 399,20 $1.258,46 sobre losa c/aislac.hidráulica
Obrador, construcciones provisorias m2 $ 728,56 $ 1.995,48 $ 2.724,04 MAMPOSTERÍA Chapas HºGºNº25 color sobre $ 1.074,05 $ 378,22 $ 1.452,27 Tejas francesas color esmaltado m2 $ 991,05 $ 378,22 $ 1.369,27
De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 2.364,78 m2 natural sobre losa c/aislac.hidráulica
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA $ 1.763,31 $ 4.128,09 estruct.madera
De ladrillos comunes en elevación m3 $ 2.394,64 $ 2.369,35 $ 4.764,00 Chapas HºGºNº25 color sobre $ 1.090,90 $ 428,28 $ 1.519,18 07 | REVOQUES
MANUAL estruct.metálica m2
De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 213,57 $ 395,20 $ 608,77 Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 16,42 $ 172,53 $ 188,95
Desmonte; Terraplenamientos y Chapas HºGºNº25 color sobre $ 1.005,42 $ 424,23 $1.429,65
m3 $ 0,00 $ 516,01 $ 516,01 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 240,39 $ 429,74 $ 670,13 m2
rellenos estruct.mixta Exterior bolseado a la cal m2 $ 11,72 $ 357,24 $ 368,95
De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 389,35 $ 464,28 $ 853,63
Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 777,73 $ 777,73 Plana accesible comp.term.bald. m2 $ 642,07 $ 552,79 $1.194,85
Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 56,18 $ 389,71 $ 445,89
De ladrillos huecos decorativos m2 $ 371,72 $ 474,59 $ 846,31 cerámica sobre losa plana
Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 578,43 $ 578,43 Interior grueso b/revestimientos m2 $ 40,94 $ 200,26 $ 241,19
De ladrillos vistos en elevación m3 $ 3.356,60 $ 2.836,84 $ 6.193,45 Plana accesible comp.term.memb. m2 $ 500,32 $ 487,84 $ 988,16
03 | ESTRUCTURAS De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 395,10 $ 285,94 $ 681,04 geotextil sobre losa plana Interior grueso y fino a la cal m2 $ 36,43 $ 265,21 $ 301,64
HORMIGÓN AL PIE DE OBRA De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 594,49 $ 344,97 $ 939,46 Plana accesible comp.term.dobl. m2 $ 635,32 $ 504,75 $1.140,07 Premezclado interior fino (una capa) m2 $ 26,72 $ 188,76 $ 215,48
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 5.123,91 $ 3.144,75 $ 8.268,67 De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 807,68 $ 404,01 $ 1.211,69 ladrillos comunes sobre losa plana
Plana inaccesible comp.term.memb. m2 $ 435,01 $ 430,33 $ 865,34 Premezclado exterior fino (una capa) m2 $ 32,06 $ 219,07 $ 251,14
Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 7.525,61 $ 6.459,88 $ 13.985,48 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 388,81 $ 463,04 $ 851,85
asfáltica c/aluminio sobre losa plana Premez. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 281,12 $ 213,80 $ 494,92
Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 5.740,62 $ 6.394,69 $ 12.135,31 TABIQUES EN SECO
Plana inac. comp.term.azotea verde m2 $ 1.088,97 $ 768,63 $ 1.857,59 Premezclado exterior impermeable,
Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 6.830,47 $ 7.552,28 Pared exterior doble cementicia m2 $ 509,83 $ 273,02 $ 782,85 m2 $ 348,41 $ 247,62 $ 596,03
$ 14.382,75
Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 1.653,72 $ 617,74 $ 2.271,46 grueso y fino (tres capas)
Pared interior doble común m2 $ 417,19 $ 230,22 $ 647,41
Losa HºAº macizas H21/60kg m3 $ 6.523,85 $ 6.357,14 $ 12.880,99 estruct.madera vista c/aislaciones Proyect. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 287,10 $ 181,32 $ 468,42
Pared interior doble resist. humedad m2 $ 475,17 $ 234,83 $ 710,00
Losa HºAº viguetas/ladrillones Tejas francesas rojo esmaltado sobre m2 $ 1.776,92 $ 633,98 $ 2.410,89 Proyectable exterior impermeable,
m2 $ 762,81 $ 986,44 $ 1.749,25 Pared interior simple placa común m2 $ 312,89 $ 128,39 $ 441,28 m2 $ 352,00 $ 198,10 $ 550,09
cerámicos estruct.madera vista c/aislaciones grueso y fino (tres capas)
Losa HºAº viguetas/ladrillones 05 | AISLACIONES
m2 $ 847,57 $ 939,47 $ 1.787,03 CONTINÚA EN LA PÁGINA 44
poliestireno Cementícea horizontal en muros m2 $ 120,19 $ 97,43 $ 217,62
Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 6.569,78 $ 9.287,86 $ 15.857,64 Cementícea vertical en muros m2 $ 86,32 $ 81,19 $ 167,51
El asfalto aumentó
NOTA:
En la presente edición hubo variaciones de cierta - La mano de obra no registró reajustes, mante-
importancia en los costos de referencia que se niéndose la escala de jornales vigentes a partil de
Abril-2018; todo según política salarial 2018, que
50% en Argentina
publican.
se ha convenido en acuerdo paritario para el sector
Lo verificado responde a incrementos de variada
y homologado por el M. Trabajo de la Nación en
magnitud, producidos en precios de materiales; y
fecha 23-04-18.
algunos ajustes en costos de equipos; la mano de
- El equipo que junto a la mano de obra compone
La petrolera estatal YPF agregó un factor más
obra no tuvo variación.
el costo de ejecución, registró algunos ajustes, por para complicar la obra pública, en medio del
Todo ello incide en modo diverso en los distintos parate generalizado de la economía, la com-
variación de los componentes principales (com-
prototipos y valores calculados; y en síntesis la pañía aumentó más del 50 por ciento el precio
bustibles y equipos).
presente publicación muestra que:
del asfalto y afecta directamente al sector vial.
Todos los valores estimados que se consignan en
- Los materiales en general registraron aumentos
la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y En las últimas semanas YPF ya había aplicado
de cierta significación respecto del mes anterior; lo
"Costos de Resoluciones Constructivas" de la Re- dos subas: una de 11 por ciento y otra de 25 por
verificado es selectivo en ciertos materiales; tanto
los generales, como los de terminaciones, de insta-
vista, son ilustrativos o de referencia; y con datos ciento y esta semana volvió a tocar el precio en
al cierre operado el 27 de Julio de 2018. un 17 por ciento.
laciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta de
Revista Cifras para el presente período. Arq. CARLOS BARDUCCO Franco Gagliardo, titular de la Cámara de la
Construcción de Rosario, confirmó las subas y
dijo que la situación complica la cotización de
las obras.
El empresario se refirió a los costos de pavimen-
tar calles en la ciudad y ejemplificó: “Para una
cuadra, dependiendo del grosor de la carpeta,
RedAcindar se necesitan entre 1,5 y 2 millones de pesos.

Este es el precio actual, que puede seguir va-
HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS riando de acuerdo a lo que suceda con la eco-
ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS nomía nacional”.
TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C”
Gagliardo dijo que es necesario que la Legisla-
MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios)
CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc. tura de Santa Fe habilite el nuevo pedido de en-
deudamiento que solicitó el gobernador Miguel
Lifschitz por 500 millones de dólares. “Es para
sostener el nivel de obra pública y no perder
puestos de trabajo”, agregó.
42 43
COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
08 | CONTRAPISOS Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 4.470,82 $ 863,87 $5.334,69
H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 $ 460,01 $ 389,71 $ 849,72 con celosía
sanitaria e=20 cm. Madera ventana y puerta ventana m2 $ 3.482,17 $ 682,00 $4.164,17
H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 151,80 $ 171,47 $ 323,28 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 5.424,52 $ 909,33 $6.333,85
H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 253,01 $ 253,31 $ 506,32 con celosía
Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 82,80 $ 189,46 $ 272,26 14 | VIDRIERÍA
Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 131,43 $ 236,82 $ 368,25 Cristal Templado 10mm m2 $ 4.374,62 $ 660,32 $ 5.034,95
Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 155,09 $ 262,87 $ 417,96 Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.124,11 $ 129,90 $ 1.254,02
Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 $ 563,63 $ 345,92 $ 909,55 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 777,88 $ 230,03 $1.007,91
a la llana. Vidrio Transparente 3mm m2 $ 626,86 $ 179,97 $ 806,83
Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 153,51 $ 168,47 $ 321,99
Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 3.033,93 $ 345,05 $ 3.378,98
Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 $ 150,44 $ 180,27 $ 330,71
cm Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 4.083,09 $ 353,03 $ 4.436,12
Mortero Autonivelante elaborado m2 $ 116,10 $ 146,14 $ 262,24 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 2.378,15 $ 333,28 $ 2.711,43
e=5 cm Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 3.181,16 $ 367,51 $ 3.548,67
09 | PISOS Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 814,18 $ 163,73 $ 977,91
Cemento alisado/rodillado m2 $ 75,29 $ 150,19 $ 225,49 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 829,23 $ 173,47 $1.002,70
Cemento carpeta b/pisos m2 $ 69,46 $ 133,96 $ 203,42 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 7.236,11 $ 489,84 $ 7.725,95
Cerámicas esmaltadas m2 $ 439,14 $ 323,25 $ 762,39 15 | PINTURAS
Cerámicos rojo gres m2 $ 318,54 $ 307,01 $ 625,55 Acrílica transparente en paramentos
Losetas hormigón 40x60cm m2 m2 $ 68,50 $ 163,73 $ 232,23
$ 402,95 $ 272,65 $ 675,60 vistos
Porcellanato pulido m2 $ 953,25 $ 371,96 $1.325,21 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 $ 95,62 $ 245,58 $ 341,20
Cemento term.a la llana mecánica, m2 $ 208,19 $ 176,76 $ 384,95 Esmalte sintético p/ carpintería m2 $ 116,82 $ 303,09 $ 419,91
incl.H° e=4cm metálica
Cemento term.texturado/raspinado, m2 $ 198,33 $ 184,21 $ 382,54 Látex en muros interiores m2 $ 45,76 $ 147,49 $ 193,25
incl.H° e=4cm Látex en muros exteriores m2 $ 63,79 $ 172,53 $ 236,31
Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 531,64 $ 368,73 $ 900,37 Látex para cielorraso m2 $ 32,83 $ 165,08 $ 197,91
Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 550,54 $ 324,76 $ 875,30 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA
Pavimento con adoquín intertrabado m2 $ 391,70 $ 308,52 $ 700,22 Artefactos Iluminación u $ 587,82 $ 364,77 $ 952,59
e=8cm Boca Electricidad u $ 814,65 $ 636,17 $ 1.450,82
Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.093,25 $ 166,44 $ 1.259,69
Boca Telefonía u $ 737,26 $ 572,55 $ 1.309,81
Madera flotante simil algarrobo m2 $ 984,17 $ 382,27 $1.366,44
Boca Televisión u $ 692,46 $ 559,83 $ 1.252,28
e=8mm
Tablero Electricidad u $ 2.019,77 $ 848,22 $ 2.867,99
Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.237,31 $ 373,48 $ 1.610,79
Tomacorriente u $ 725,04 $ 566,19 $ 1.291,23
Madera semidura tipo deck m2 $ 781,40 $ 292,29 $1.073,68
17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO
10 | ZÓCALOS
Cemento alisado h=10cm m $ 3,67 $ 82,54 $ 86,21 ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS
Bañera met. enlozada blanca c/ u $ 9.613,85 $ 1.580,91 $11.194,76
Cerámico esmaltado m $ 83,20 $ 57,51 $ 140,71
grifería
Cerámico rojo gres m $ 61,80 $ 57,51 $ 119,31
Madera pino h=5cm m $ 68,56 $ 55,75 $ 124,31 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 4.723,07 $ 1.699,59 $ 6.422,67
Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 5.009,54 $ 1.186,87 $ 6.196,41
Porcellanato pulido m $ 179,05 $ 61,03 $ 240,07 Inodoro pedestal loza blanca incl. u $ 5.653,15 $ 1.685,35 $ 7.338,50
Mosaico granítico 10x30cm m $ 93,33 $ 73,75 $ 167,08 Dep. y acces.
Perfil metálico m $ 130,17 $ 53,99 $ 184,16 Pileta cocina bacha acero inoxidable u $ 5.010,64 $ 1.188,02 $ 6.198,66
c/ grifería
11 | CIELORRASOS
Concreto aplicado bajo losa m2 $ 51,67 $ 374,90 $ 426,57 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 7.885,52 $ 1.080,05 $ 8.965,57
Accesorios baño loza blanca (10 jgo $ 4.583,04 $ 1.068,18 $ 5.651,22
Hormigón Visto m2 $ 2,51 $ 135,66 $ 138,16
piezas)
Madera machimbrada m2 $ 111,36 $ 149,39 $ 260,75
Yeso aplicado bajo losa m2 $ 62,77 $ 374,90 $ 437,67 AGUA E INCENDIO
Yeso armado m2 $ 336,01 $ 643,55 $ 979,56 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 210,23 $ 132,93 $ 343,15
Placas roca de yeso estandar jta. m2 $ 283,73 $ 171,19 $ 454,91 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 177,88 $ 130,56 $ 308,44
tomada con estruct.metálica, sin Cañería PP TF Ø 25mm m $ 161,71 $ 129,37 $ 291,08
aislación Cañería PP TF Ø 19mm m $ 134,76 $ 123,43 $ 258,19
Placas roca de yeso p/loc.húmedo m2 $ 359,19 $ 181,51 $ 540,70 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 107,81 $ 118,69 $ 226,49
jta.tomada con estruct.metálica, sin Llave de paso Ø 13mm u $ 625,76 $ 213,64 $ 839,40
aislación Llave de paso Ø 19mm u $ 738,40 $ 224,32 $ 962,72
Placas roca de yeso texturadas m2 $ 317,01 $ 191,83 $ 508,84 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 678,44 $ 208,89 $ 887,33
desmontables con estruct. metálica, Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 6.510,81 $ 790,45 $ 7.301,26
sin aislación Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 8.398,94 $ 1.027,59 $ 9.426,53
12 | REVESTIMIENTOS Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 2.480,59 $ 747,77 $ 3.228,37
Cemento alisado m2 $ 101,95 $ 569,40 $ 671,35 Boca Incendio u $ 5.875,33 $ 3.342,22 $ 9.217,55
Cerámicas esmaltadas m2 $ 420,33 $ 331,88 $ 752,21 CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES
Huella granítica e=2,5cm m2 $ 7.313,79 $ 1.018,44 $ 8.332,22 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 213,11 $ 142,42 $ 355,53
Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 6.823,76 $ 1.002,14 $ 7.825,90 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 176,03 $ 118,69 $ 294,72
Porcellanato canto rectificadio m2 $ 1.020,79 $ 354,21 $ 1.375,00 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 191,42 $ 112,75 $ 304,18
Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 6.792,16 $ 738,81 $ 7.530,97
Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 124,12 $ 104,44 $ 228,57
Tejuelas refractarias m2 $ 1.064,01 $ 443,17 $ 1.507,19
Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 2.782,80 $ 985,10 $ 3.767,90
13 | CARPINTERÍAS BA PVC u $ 778,99 $ 315,71 $ 1.094,70
Madera maciza puerta ingreso m2 $ 4.437,06 $ 974,28 $ 5.411,34 BDA PVC u $ 455,13 $ 474,75 $ 929,88
PPA PVC u $ 898,35 $ 367,93 $ 1.266,28
Madera placa puerta interior m2 $ 1.632,31 $ 811,90 $ 2.444,22
Eº PVC u $ 455,13 $ 474,75 $ 929,88
Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 862,72 $ 649,52 $ 1.512,24
Chapa doblada ventana-puerta ventana m2 $ 1.532,84 $ 763,19 $2.296,03 18 | INSTALACIÓN GAS
con celosía ARTEFACTOS
Rejas de Hierro m2 $ 1.872,74 $ 644,12 $ 2.516,86 Calefón GN 14ls u $ 4.133,02 $ 1.424,24 $ 5.557,26
Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 2.741,06 $ 665,76 $ 3.406,83 Calefactor GN 3000cal u $ 6.723,19 $ 1.376,77 $ 8.099,95
44 45
COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m $ 14.592,07 $ 3.294,14 $ 17.886,21
Cañería EPOXI Ø 050mm m $ 105,78 $ 195,83 $ 301,61 alacena
Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 61,03 $ 182,78 $ 243,80 Matafuegos u $ 1.100,45 $ 324,76 $ 1.425,21
Cañería EPOXI Ø 019mm m $ 44,04 $ 166,16 $ 210,20 Placares m2 $ 1.775,96 $ 998,64 $ 2.774,60
Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 40,68 $ 156,67 $ 197,35 20 | VARIOS

Llave de paso Ø 13mm u $ 89,70 $ 296,72 $ 386,42 Ayuda de gremio m2 $ 0,00 $ 31,18 $ 31,18
Llave de paso Ø 19mm u $ 105,85 $ 311,55 $ 417,40 Conductos ventilación m $ 530,15 $ 1.943,65 $ 2.473,80
19 | EQUIPAMIENTO Parquización m2 $ 96,84 $ 129,90 $ 226,74
ElColegiodeArquitectosdelaProvincia
de Santa Fe actualizó el número base
El CAPSF informa que a partir del 01/09/2018
entrará en vigencia el valor de Nº Base 13.595.
Los saldos pendientes de aportes de los ex-
pedientes ingresados hasta el 31/08/2018,
podrán cancelarse con valor 12.040, hasta el
01/10/2018 inclusive.
A partir del 02/10/2018, SIN EXCEPCIÓN
e independientemente de la fecha de venci-
miento de la boleta emitida, todos los saldos
de aportes serán ajustados con el nuevo nú-
mero base.
+ info: http://www.cad1.org.ar/
46 47
COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)
DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15 SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR
Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. m2 $ 911,69 $ 1.461,14 $ 2.372,82 Lad.común 15 revoc/revoc m2 $ 451,80 $1.010,33 $ 1.462,13
Lad.común 15 visto/común 15 revoc u $ 1.014,40 $ 1.500,19 $ 2.514,59 Lad.común 15 visto/revoc m2 $ 551,64 $1.047,97 $ 1.599,61
Terminación baldosas cerámicas m2 $ 1.467,65 $ 1.914,13 $ 3.381,78 Chapa H°G°N°25, común m2 $1.017,62 $ 533,17 $ 1.550,79
MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10 SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20 Terminación doblado lad.comunes m2 $ 1.460,90 $ 1.866,08 $ 3.326,99 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.357,77 $ 549,41 $ 1.907,18
TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA
Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 765,80 $ 1.509,90 $ 2.275,70 Lad.hueco 15 revoc/revoc m2 $ 333,00 $1.084,66 $ 1.417,66
Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc m2 $ 868,07 $ 1.548,63 $ 2.416,70 Lad.hueco 20 revoc/revoc m2 $ 481,95 $1.119,20 $ 1.601,16
DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10 SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20 Terminación membrana geotextil 4mm m2 $ 1.325,91 $ 1.849,17 $ 3.175,08 Chapa H°G°N°25, común m2 $1.243,69 $ 590,68 $ 1.834,36
Terminación membrana asfáltica 4mm m2 $ 1.260,59 $ 1.791,67 $ 3.052,26 Chapa H°G°N°25, color m2 $1.374,62 $ 599,47 $ 1.974,09
TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA
Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 632,88 $ 1.561,05 $ 2.193,94 Bloque hcca 15 revoc/revoc m2 $ 653,27 $ 752,81 $ 1.406,08
Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 781,84 $ 1.595,59 $ 2.377,43 Bloque hcca 20 revoc/revoc m2 $ 866,47 $ 811,84 $ 1.678,31
DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10 SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Terminación teja roja natural m2 $ 1.653,72 $ 617,74 $ 2.271,46

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja esmaltada m2 $ 1.776,92 $ 633,98 $ 2.410,89
Az.verde terminación tierra/césped nat. m2 $ 1.914,55 $ 2.129,97 $ 4.044,51 Terminación teja color esmaltada m2 $ 1.992,52 $ 642,77 $ 2.635,29
TECHO - AZOTEA SECA TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO
Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 m2 $ 932,52 $1.071,46 $ 2.003,98 Bloque cto. 20 revoc/revoc m2 $ 481,41 $1.117,96 $ 1.599,38
Lad.común 15 visto/pca.yeso 10 m2 $1.034,80 $1.110,19 $ 2.144,98 Bloque cto. 20 visto/revoc m2 $ 436,95 $1.085,49 $ 1.522,44
MUROS MEDIANEROS
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Terminación teja roja natural m2 $ 1.483,13 $ 1.715,88 $ 3.199,01
A. Muro elevación m2
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja esmaltada m2 $ 1.608,72 $ 1.723,32 $ 3.332,04
Az.seca terminación piedra suelta m2 $ 1.341,94 $ 1.829,10 $ 3.171,05 Terminación teja color esmaltada m2 $ 1.827,91 $ 1.739,56 $ 3.567,47
B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2
B. Cimentación m
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e A. Muro medianero s/detalle m2 $ 811,00 $ 1.365,73 $ 2.176,73
Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, B1.Cimentación s/detalle m $ 1.486,33 $ 1.201,55 $ 2.687,88
zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle. B2.Cimentación s/detalle m $ 1.359,97 $ 1.372,55 $ 2.732,52
48 49
ÍNDICE DE ACTIVIDAD
TODOS LOS COSTOS

El Índice Construya registró, en junio DE LAS EMPRESAS
de 2018, una caída del 5,40% LÍDERES DE LA
CONSTRUCCIÓN
El Índice Construya (IC), que mide la sas del Grupo se ubicaron 5,4% por de-
evolución de los volúmenes vendidos al bajo de las registradas en junio de 2017.
sector privado de los productos para la
construcción que fabrican las empresas Y al comparar con mayo, los volúmenes
líderes que conforman el Grupo Cons- despachados en junio de 2018 registra-
truya (ladrillos cerámicos, cemento ron una caída del 9,06% desestaciona-
portland, cal, aceros largos, carpintería lizado.
de aluminio, pisos y revestimientos ce-
rámicos, adhesivos y pastinas, pinturas En tanto, en los primeros seis meses del
impermeabilizantes, sanitarios, grifería año el Índice Construya acumuló un cre-
y caños de conducción de agua), señaló cimiento de 7,8% en comparación con el
que las ventas de insumos de las empre- mismo período del año anterior.
ÍNDICE CONSTRUYA /// (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente

ENE-18 FEB-18 MAR-18 ABR-18 MAY-18 JUN-18
Índice Construya (IC) 348,50 315,80 352,20 362,10 365,30 328,00
Variación % interanual 14,30% 12,40% 2,40% 18,40% 7,40% -5,40%
Variación %
14,30% 13,40% 9,30% 11,60% 10,70% 7,80%
acumulada anual
IC Desestacionalizado 314,60 334,60 332,30 363,50 345,30 314,40
Variación %
-7,72% 6,36% -0,69% 9,40% -5,00% -9,06%
mensual (desestac.)
Ya rige en Rosario la ordenanza de eficiencia

energética para todas las nuevas construcciones
La ordenanza que regula los aspectos higro-
térmicos y la eficiencia energética para los
permisos de construcción en Rosario ingresó
en la última etapa de aplicación a principios
de mes.
Se trata de la ordenanza 8757/2011 que re-
gula el impacto ambiental en el sector de la
construcción y con la cual Rosario es pionera
en el país en este segmento. El 1 de julio la or-
denanza ingresó en la quinta y última etapa
del proceso gradual de aplicación y su cumpli-
miento ya es obligatorio para todos los nuevos
permisos de construcción. El proyecto posiciona a Rosario en la cima na- La ordenanza 8757 fue sancionada por el Con-
Desde el 1 de julio de 2017 y hasta el 30 de cional en el cuidado del medio ambiente y en la cejo el 14 de abril de 2011 y promulgada el 17
junio pasado, la ordenanza estaba en la cuarta reducción del impacto ambiental en uno de los de mayo del mismo año.
etapa con lo que regía para proyectos de entre sectores productivos de mayor daño, como la
500 y 1.000 metros cuadrados. construcción. Fuente: www.impulsonegocios.com
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Muelle de toma del Acueducto Desvío Arijón, sobre el Río Coronda.
Provincia de Santa Fe firmó contratos para

ejecutar la segunda etapa del acueducto a Rafaela
Se trata de la inversión más importante que simultáneo, como estaba planteado en el plie- la ciudad de Rafaela, previéndose la provisión
lleva adelante una provincia en todo el país. go, y de esta manera concluir esta obra tan es- además a las localidades de Matilde, San Car-
perada en el menor tiempo posible”, concluyó los Sur, San Carlos Centro, San Mariano, Sa Pe-
Los ministros de Infraestructura y Transporte,
el ministro de Infraestructura y Transporte. reyra, Angélica y Susana. La obra beneficiará
José Garibay; y de Economía, Gonzalo Saglio-
a un total de 125.200 habitantes. Sumado
ne, firmaron este jueves en la sede de Gobier- Por su parte, Saglione afirmó que, “en con-
con la primera etapa del citado acueducto, se
no en Rosario los contratos para comenzar con sonancia con lo que solicitó el gobernador
abarcará una superficie de 2500 kilómetros
la obra de la II etapa del Acueducto Desvío Ari- Miguel Lifschitz, continuamos invirtiendo en
cuadrados y una población atendida superior
jón a Rafaela. obra pública de menor escala, mediana y de
a los 200.000 habitantes.
gran magnitud como esta. Hemos conseguido
En la oportunidad, Garibay afirmó que “hemos
130 millones de dólares de financiamiento de Este sistema provincial se diseñó sobre un
dado el paso inicial para que la obra se empiece
dos organismos internacionales a una tasa in- horizonte de previsiones para los próximos
a ejecutar finalmente, desde la planta potabi-
édita del 5%”. 30 años y su desarrollo constituye una políti-
lizadora hasta los caños, cisternas y estacio-
ca de Estado.
nes elevadoras. Desde la gestión de Miguel La obra
Lifschitz vemos la infraestructura como una Se apunta a la construcción de un acueducto Se busca, de esta manera, garantizar el acceso
inversión que apuesta al desarrollo y al trabajo, de 108.4 kilómetros de longitud, incluyendo al agua potable de calidad en todas las pobla-
en esta intervención inédita a nivel provincial obras de equipamiento, desde la Estación ciones santafesinas y es un proyecto que im-
van a trabajar 400 personas directamente, más Potabilizadora sumando a la ya existente que plica una inversión del orden de los u$s 1500
las que lo hagan indirectamente”. alimenta a Desvío Arijón, Sauce Viejo y Santo millones.
“Se van a trabajar en 11 frentes de trabajo en Tomé, en jurisdicción de Desvío Arijón, hasta Fuente: Gobierno Prov. de Santa Fe
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ALQUILER
TODOS LOS COSTOS
MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO IVA INCLUIDO
½ cuerpo o baranda x día $ 17,00
Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 500,00
Andamio tubular por cuerpo x día $ 30,00
Andamio colgante manual x día $ 250,00
Amoladora angular Bosch 7" 9" x día $ 120,00
Aparejo manual 1 tonelada x día $ 35,00
Arnés y cola de amarre x día $ 440,00
Aserradora de Juntas x día $ 300,00
Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica x día $ 30,00
Caballetes telescópicos (2) x día $ 1,00
Caño 1 ½” por metro x día $ 50,00
Carretillas L-90 x día $ 120,00
Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubí 60 x día $ 750,00
Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 800,00
Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. x día $ 200,00
Elevador de placas x día $ 80,00
Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 100,00
Escaleras extensible de 9,60m x día $ 40,00
Escaleras Internas para andamios x día $ 120,00
Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 500,00
Grúa Ganmar 500 kilos x día $ 350,00
Generador 6 kva x día $ 300,00
Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 220,00
Hormigonera L-130 x día $ 280,00
Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 400,00
Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 450,00
Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 85,00
Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 95,00
Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 15,00
Molde para hormigón base x día $ 25,00
Molde para hormigón cordón x día $ 40,00
Molde para hormigón cordón cuneta x día $ 1,00
Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 550,00
Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 700,00
Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. x día $ 800,00
Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 900,00
Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 5,00
Puntal telescópico P-350 x día $ 450,00
Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 68,00
Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 18,00
Tablón metálico antideslizante x día $ 150,00
Taladro Bosch inalámbrico x día $ 170,00
Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 60,00
Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 120,00
Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 150,00
Transpaleta 2500 kilos x día $ 500,00
Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 200,00
Vibrocompactador Wacker x día $ 500,00
Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad) x día $1.210,00
SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. * POR DÍA POR SEMANA
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m $ 1.820,00 $ 6.580,00
Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m $ 5.880,00 $ 21.000,00
Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m $ 7.700,00 $ 28.000,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m $ 8.400,00 $ 30.240,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m $ 12.180,00 $ 44.240,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m $ 28.000,00 $ 84.000,00
*Estos costos NO INCLUYEN IVA.
OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ** TIEMPO COSTO
Tijera elevadora - Altura de trabajo 14 m. x día $ 1.750,00
Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m x día $ 1.650,00
**Precios con flete incluido
SANTA FE CASILLAS COSTO
Obradores desde $1900+iva /mes
Casillas oficinas desde $4500+iva /mes
Garita vigilancia $2000+iva /mes
Vallas de 2.5x1.1m $30 c/u x día
(0342) 156 139 712
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Ladrillo low cost permite reducir hasta
un 40% los costos de construcción
Tucuy es el nombre de este emprendimiento nacido en Tucumán, basado en la utilización de las cenizas de los inge-
nios como materia prima. Cuáles son las otras cualidades de estos productos ecológicos encastrables que fabrican.
Facilitar el acceso a la vivienda, el cuidado humedad. ¿Por qué es tan barato Tucuy y ágil El emprendimiento ya pasó la primera fase de
del medio ambiente y la innovación son el para la edificación? De la Torre explicó que prototipo, donde la prueba y error fueron cla-
trinomio que define a los ladrillos ecológicos hay una diferencia clave con el método están- ve para la presentación de un proyecto sólido.
encastrables que dos jóvenes crearon en la dar de construcción basado en cemento, cal y Con esa etapa, y desde febrero, consiguieron
provincia de Tucumán. arena para adherir los ladrillos. ser beneficiarios del Fondo Semilla, financia-
Para reducir hasta un 40% los costos de "Nuestro sistema alternativo elimina los es- miento que otorga el Ministerio de Produc-
construcción de casas y darle uso a los re- combros porque al ser ladrillos encastrables ción para la creación de empresas innovado-
siduos industriales contaminantes, Máximo no necesitan la mezcla tradicional. Eso per- ras con impacto social. Con el actual período
de la Torre y Julio Marcos Robles proponen mite también disminuir el tiempo de obra y de la zafra llegará el lanzamiento completo
la sustitución del ladrillo macizo tradicional los costos", agregó. de la fase comercial, que ya dio sus primeros
por uno realizado con las cenizas de las cañas Para la construcción de las viviendas socia- pasos pese a que el patentamiento del inven-
de azúcar que deja por doquier el período de les, que pueden ser de hasta dos pisos, este to y las maquinarias grandes arribarán junto
la zafra. equipo utilizará como sellador una mezcla al dinero total del préstamo gubernamental.
Con esa lógica surgió Tucuy, un proyecto que con cenizas y otros cuatro elementos, entre Están vigentes las tratativas con los ingenios,
en los últimos meses llamó la atención de la ellos el cemento, que se incorporará en mí- el contacto con el INTI de Buenos Aires para
Confederación Argentina de la Mediana Em- nimas cantidades influyendo asimismo en el un testeo final y la supervisión de una incu-
presa (CAME) y fue uno de los ganadores del monto final. badora de empresas sociales salteña, desde
Programa de Emprendedores para el Desa- donde los ayudan a perfeccionar el plan y el
La fabricación de este producto atraviesa los
rrollo Sustentable (Proesus) del Ministerio de modelo de negocio.
siguientes pasos. El primero consiste en reco-
Medio Ambiente de la Nación. De la Torre y Robles lejos estaban de la esfera
pilar las cenizas y entreverarlas con compo-
Este emprendimiento persigue acercar so- nentes no revelados por los emprendedores. constructiva hace algunos años. De hecho, no
luciones ambientales, sociales y económicas Esa unión, en contacto con el agua, es lo que se conocían. Se cruzaron en la búsqueda de
en un solo combo. Se trata de un producto produce la reacción química propicia para la hacer algo novedoso, casi por casualidad.
de triple impacto ya que, a bajo costo, busca obtención del material. Luego es depositadaDe la Torre se recibió de abogado en tanto
construir viviendas sociales públicas o priva- en un molde diseñado a medida que está ubi-
que Robles trabajó desde chico en relación de
das y reutilizar los desechos de los ingenios. cado en una prensa hidráulica. dependencia. Tucuy les nació por tener una
"Las cenizas quedan depositadas en un gal- A través de ese prensado, se obtienen blo- mirada social muy inquieta y por su espíritu
emprendedor. Ambos dimensionaron que
pón o se las tiran en ríos, acequias o campos. ques de alta resistencia e idénticos unos de
No tienen ningún tratamiento", señaló De la otros. Por último, se dejan reposar en un de-en la provincia sobraba materia prima para
Torre. pósito durante 24 horas para conseguir un el concretar este proyecto low cost: Tucumán
Los creadores aseguran que estos ladrillos secado óptimo sin la necesidad de recurrir al es el principal productor de azúcar de la Ar-
son acústicos, cuatro veces más resistentes horneado, evitando, de esta manera, la defo- gentina.
que los bloques tradicionales y aislantes de la restación y la tala. Fuente: www.cronista.com
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A JULIO 2018 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES A JULIO 2018
Levadizo automatizado – desde
Corredizo Lineal automatizado – desde
Puerta automática – desde
$ 50.000,00
$ 41.500,00
$ 93.500,00
Inodoro Corto Andino Bl
Jabonera Chica Pegar Blanca
Lavatorio Andino Blanco
$ 1.439,48
$ 97,74
$ 943,93
INROTS
Panacustic - Caja 17,86 m2
Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2
$2.605,00
$3.245,00
Llave Paso 13 Hh Hierro 471b $ 200,79 PVC
Cielorrasos x 20 lts. $ 2.200,00
ALAMBRES Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b $ 283,61
MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC
Los mismos han sido relevados al 28/07/18 Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Negro recocido Nº 16 por 1 kg. $ 67,47 Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc $ 247,08
2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 9.405,00 $ 265,00
Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Negro recocido Nº9 por 1 kg. $ 67,02 Percha Simple Compa Bl Ape3k
en «mostrador», por unidad y con iva incluido 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 10.944,00 $ 205,00
Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.
$ 58,56
4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. $ 230,00 $ 80,02 Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl $ 2.020,62
(21%), salvo que se indique expresamente lo $ 16.700,00
ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2 $ 232,07
5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 21.600,00 Plavicon Barniz Marino x 1 lt. $ 240,00 Portarrollo Compac Bl Ale1k B $ 158,96
contrario. Por tal motivo, deben tomarse como Plavicon Antióxido x 1 lt. $ 215,00 Portavaso Pegar Bl Ave2k $ 109,25
Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2 $ 273,55
SURREY - VITA SMART-LOGICO
valores meramente orientativos que pueden Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores Convertidor de óxido x 1 lt. $ 310,00 Sifon Simple C/Fuelle Cirino $ 111,47 Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad $ 71,53
presentar variaciones de acuerdo a la oferta y Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. $ 320,00 Tanq Tricapa Forteplas 1100 L $ 4.756,45 Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad $ 120,61
2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar $ 12.630,00
Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. $ 265,00 Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L sin cotizar Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad $ 1.255,80
demanda del mercado. 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 14.400,00
Arena fina, Bolsa 25 KGS $ 38,44
4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 20.600,00 Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. $ 245,00 BIODIGESTORES Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx $ 325,61
MEGAFLEX Arena fina, 5 m3 camionada $ 1.761,19 2,7 m /unid.
5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar $ 24.100,00 Arena fina, m3 puesta en obra – desde Biodigestor x 600 litros $ 11.015,44
ABERTURAS Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 $ 1.035,00 $ 659,47 Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx $ 299,63
Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecoogico ALTA GAMA x $ 29.600,00 Arena gruesa, 5 m3 camionada sin cotizar Biodigestor x 1300 litros $ 15.794,43
No CrackMembrana 2,7 m /unid.
c/control remoto s/instalar BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS
Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 $ 1.245,00 Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde $ 2.068,99 Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx $ 208,67
NO CRACK 10m2 Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde sin cotizar 2,7 m /unid.
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 $ 1.065,00 Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml $ 176,83
Aberturas de PVC - VEKA U$S Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 $ 1.190,00 Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad $ 381,00
Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. $ 245,00 CLAVOS
1.662,93
revestimiento GRICOPANELS s/col Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. $ 560,00 Borde Recto metro lineal $ 620,00 Punta Paris 1” x 1Kg. desde $ 82,05
Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, 1.789,93 Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. $ 145,00 ASCENSORES Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde $ 76,65
Solariums metro cuadrado $ 1.200,00
Color ROBLE s/v, s/col Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. $ 435,00 Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/ iva $ 928.686,30
CONSTRUCCIÓN EN SECO
Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva Aqua pisos atérmicos el m2 $ 1.155,00
Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE 2.901,27 MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. $ 1.565,00
$ 897.730,20
c/GRICOPANELS, s/col Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 9.540,00 Térmicos y Acústicos 100% Incombustible Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/ iva $ 959.642,60
Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO 1.452,71 Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 10.980,00 Puert Chapa Pint. Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/ iva $ 1.083.468,00
revestimiento GRICOPANELS, s/col ANDAMIOS
Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 20.600,00
Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col 1.367,72 Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 $3.880,00 Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m $205,59
Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar $ 24.100,00
BLANCO s/v, s/col Rampa Metálica de 3 metros Sorrento BLOQUES RETAK Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m $219,14
CARRIER SMART COMFORT $2.030,00
Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, 2.297,15
Split 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 $ 1.392,60 Caballete telescópico Sorrento N°3 $1.200,00 Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 $ 41,32 Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m $356,87
BLANCO c/GRICOPANELS s/col $ 13.335,00
Split 2900 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 $ 1.840,79 Rueda giratoria con freno para andamio Sorrento $1.562,00 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 $ 55,09 Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m $309,97
Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col 543,50 $ 15.759,00
BLANCO, s/vidrios, s/colocación Split 4550 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 23.834,00 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 $ 1.794,29 ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 $ 68,88 Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. KNAUF $281,93
ABERTURAS OBLAK Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 27.980,00
Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 $ 1.385,18 Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl $ 989,24 Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 $ 82,67 Masilla en pasta lista para usar x 32 kg. $594,54
Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 3.486,80 CARRIER INVERTER SMART ISOLANT Asiento Neoplax Andino 351 Bl $ 147,60 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 $ 96,41 Lana de vidrio 40mm Origen Chile x m2 $65,50
Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 2.546,43 Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 15.794,00
Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 $ 22,80 Bañera Ferrum 1.40 S/a Import $ 4.229,00 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 $ 110,18 Termoespuma con aluminio P/techos 10 mm $53,70
Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 2.101,40 Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2 $ 44,49 Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic $ 185,67
$ 18.126,00 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48 $ 137,87
De madera (lustrado, terminado y pintado) Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 $ 47,06 Pileta Patio 20x20 Sal 110 $ 321,58
Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 $ 71,85
CALES
Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde $ 18.502,00 Bidet Andino Blanco $ 1.437,81 Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde $ 137,63
Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar INROT Botiquín Acero H D 1 $ 808,47 Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde $ 125,60
Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde $ 1.707,00 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 $1.115,00 Cámara Insp 60x60x50 Cemento $ 1.774,23 CAÑOS ESTRUCTURALES Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) $ 189,83
Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde sin cotizar ADITIVOS Telgopor Canilla Pared Mov Alleg 420/15 $ 828,58 Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 57,61 Placa Durlock 12,5 STD 120x240 $ 209,45
Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar Tacurú x 1 lt. $ 170,00 Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol $25,00 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv $ 325,45
Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol $50,00 Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 58,05 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 $ 364,80
Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u $ 29.017,00 Tacurú x 4 lt. $ 595,00 Caño Cámara Mh Pvc 110 $ 182,75
Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol $60,00 Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 52,68 Solera70 x 30 x 2600 $ 89,42
Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m $ 7.200,00 Tacurú x 10 lt. $ 1.340,00 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt $ 148,87
De Aluminio Tacurú x 20 lt. $ 2.545,00 Molido - bolsa 1/3 m3 $175,00 CEMENTOS Montante70 x 35 x 2600 $ 100,48
Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt $ 230,09
Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, alum. Bco Herrero 120x200 $ 3.853,42 Acelerante IGGAM x 1lt. $ 140,00 ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO LOMA NEGRA Solera 35 x 30 x 2600 $ 65,64
Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado $ 236,21
Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio y celosía alum.150x110 $ 5.193,15 Adisol Loma Negra común normal 50 kg. – desde $ 215,88 Montante 35 x 35 x 2600 $ 75,36
Climatización Caño Pvc Clásico 110 Nicoll $ 461,67
Puerta modena 85x205ciega c/placa Alum.clor.blco, 7mm s/col $ 10.754,76 Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. $ 130,00 Caloventor ATMA Potencia 2000 W $600,00 Avellaneda 50 Kg. sin cotizar Perfil Omega $ 72,37
Caños Pvc Clásico 63x 4 X3.2 $ 343,85
Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum $ 12.250,65
Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. $ 255,00 Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W $2.180,00 Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 161,63 Cantonera $ 44,23
color blanco 2.00x2.50 s/colocación Caños Pvc Clásico 50x 4 X 3.2 $ 303,78
Adisol Latex ligante x 2 kg. $ 425,00 Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W $2.600,00 CHAPAS Masilla Durlock Balde de 32 Kg $ 804,67
Portón Herrero 3 hojas con placa 7mm y vidrios repartidos $ 16.022,26 Caños Pvc Clásico 40x4x3.2 $ 239,95
Adisol Latex ligante x 5 kg. $ 925,00 Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W $1.100,00 Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Masilla Durlock Balde de 18 Kg $ 638,55
2400x205 aluminio color blanco Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 66,11 $ 319,40
Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 3.175,00 Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W $450,00 Masilla Durlock Balde de 7Kg $ 344,07
Puerta Herrero con barrotes y vidrio aluminio color blanco $ 4.784,36 Dep. normal Entr Derecha Pl $ 1.219,23 Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 288,70
Sika Cocina Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m $ 459,10 Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa $ 313,00
Puerta ventana Mediterránea 2 hojas corred. s/ vidrios sin cotizar Desborde Flecha Ideal sin cotizar
alum col blanco 2.50x2.00, s/colocación Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 812,15 Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor $9.000,00 de ancho p/ metro lineal Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa $ 726,02
Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc $ 170,40 Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal
Cajón Compacto ESTEBAN PVC bco, Guía Alum U$S142,18 Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 745,40 Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W $2.650,00 $ 319,40 Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K $ 570,37
Microondas Atma Potencia 900 W Flexible Cromado 1/2x 25 Rao $ 200,77
Bco,Cortina PVC EF39xm2 AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES $2.500,00 CIELORRASOS Cinta papel micro x 75 m ECO $ 93,93
Cajón Compacto ESTEBAN Alum. bco, Cortina Alum c/ Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas $600,00 Sopapa 40 Plástica Rd $ 55,85 Cinta autoadhesiva 45 m ECO
$ 2.130,35
Plavicon Knauf Junta Tomada /m2 $ 245,00 $ 99,67
poliuretano inyectado PC-43 x m2 Horno de empotrar eléctrico Domec $9.000,00 Flotante P/tanque 1/2 Rd $ 146,56 Desmontable $ 330,00 Placa Durlock Revoq.Seco 1,2x2,6m (espesor: 12,5mm)
Plavicon Fibrado x 20 Kg. $ 3.265,00 $ 271,41
Cajón Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ U$S152,19 Termotanques eléctricos Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 sin cotizar Placa texturada vinílica sin cotizar Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg
Plavipint Fibrado x 20 Kg. $ 2.030,00 $ 373,97
poliuretano inyectado RC-40x m2 Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt. $3.400,00 Ventilación Tanque $ 28,68 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 $ 370,00
Mosquitero enrollable bco. x m2 U$S106,58 Plavicon Transparente x 20lts. $ 3.040,00
New Port Ducha sin cotizar
AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Placa resistente a la humedad sin cotizar
ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt. $ 2.875,00
Allegro Ducha C/T CR 0103/15 $ 3.538,71 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 200,00
Plavicon Frente x 25 Kg. $ 2.825,00
Allegro Lavatorio CR 207/15 $ 3.126,00 Placa mod Cosmos Borde Visto 0,61x1,22m m2. incl.estruct sin cotizar
Plavicon Muros x 25 Kg. $ 3.430,00
Allegro Cocina EMB CR 0403/15 $ 2.699,85 Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incl. estructura $ 270,00
Plavicon Interior x 20 lt. $ 2.620,00
Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 2.495,00
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COSTOS | MATERIALES A JULIO 2018 A JULIO 2018 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS

PLACAS STANDAR Bastidor B.o 5X10 3 Mod 15080 Jlz Jeluz $ 7,21 Bidet $ 1.509,56 Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. $ 1.704,25 De techo: 12 x 45 x 100cm/u. sin cotizar Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,40 $159,85 Tapa 5X10 3 Mod - Regina 300982 Jeluz $ 7,44 Lavatorio $ 1.331,45 Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. $ 859,63 De techo: 16 x 45 x 100cm/u. sin cotizar Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Mod Toma 10A Biuso 2P+T-250V 20067 Jlz Jeluz $ 12,51 SMILE NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 124,07 Airblock Hormigón celular curado en autoclave Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Placa STD Durlock de 12,5 mm de 1,20 x 2,60 $179,65
Placa STD Durlock de 9,5 mm de 1,20 x 2,40 Mod Punto 1P-220V-10A Arco 40051 Jlz Jeluz $ 12,27 Ducha sin stock NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 214,11 Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cmx20 $ 57,62 Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
$144,95
Mod combinación 1P-220V-10A.arco 40053 Jlz $ 15,00 Bidet NERVADO 10 mm barra 12m $ 334,55 cmx60 cm - la unidad Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Placa STD Durlock de 7 mm de 1,20 x 2,40 $144,82 sin stock
Tapa Mod Ciego - B.o. 20092 Jlz Jeluz $ 3,34 NERVADO 12 mm barra 12m $ 472,49 Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 $ 100,87 Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Placa RH Durlock de 12,5 mm 1,20 x 2,40 $280,55 ALTA GAMA - TEMPLE
Mod Toma Telef Americano Rj11 4 Vias Platinum $ 32,16 NERVADO 16 mm barra 12m $ 830,49 cmx20 cmx60cm - la unidad Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
PLACAS ESPECIALES Ducha $ 12.686,52
Mod Toma Tv Final Pin Fino Roscado 0Db Armado $ 25,59 NERVADO 20 mm barra 12m $ 1.293,81 Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 $ 115,23 Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Placas Durlock Extra Resistente 12,5 m 1.20x2.40 Bidet $ 9.381,40 sin cotizar
$ 236,93 Caño Pvc 20 Mm $ 36,21 cmx20 cmx60cm - la unidad
Lavatorio $ 8.588,20 NERVADO 25 mm barra 12m $ 2.032,50 Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta sin cotizar
Placa Durlock Exsound 1.20 x 2.40 x 12.5mm (perf. $ 1.459,30 Curva Pvc 20 Mm $ 11,91 AMOBLAMIENTOS COCINA
HIDROMET C.A. LISO 6,0 mm barra 12m $ 129,51 Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) sin cotizar
rect. 8 sect.) NRC= 0.55 Union Pvc 20 Mm $ 3,97
PLACAS VARIAS C.A. LISO 8,0 mm barra 12m $ 225,95 Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) sin cotizar
Conector Pvc 20 Mm $ 5,34
Placa estructural OSB 11,1x1,22x2,44 C.A. LISO 10 mm barra 12m $ 353,04 Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE sin cotizar
$507,35 EXTINGUIDORES
C.A. LISO 12 mm barra 12m $ 508,47 PURIFICADOR)
Placa estructural OSB 18,3x1,22x2,44 $841,86 ABC x 5 Kg. $ 1.985,00
BEVERLY C.A. LISO 14 mm barra 12m $ 689,05 Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* sin cotizar
Placa superboard 6 mm 2.40x1.20 DURLOCK $492,09 ABC x 10 Kg. $ 3.219,00
Ducha $ 8.298,00 C.A. LISO 16 mm barra 12m $ 894,37 Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Placa superboard 8 mm 2.40x1.20 DURLOCK $649,38 FINA A LA CAL Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Lavatorio $ 5.948,26 C.A. LISO 20 mm barra 12m $ 1.393,33 Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.249,00 sin cotizar
Placa pre pintada DURLOCK 1.20x0,60 $64,61 STUKO x 25Kg. Exterior $ 193,84
Bidet $ 5.811,06 C.A. LISO 25 mm barra 12m $ 2.188,85 Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.528,00 Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
ELECTRICIDAD STUKO x 25Kg. Interior $ 168,96 Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir
BARREL IMPRESIONES Y PLOTEOS Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.779,00 sin cotizar
GAS Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Ducha $ 5.382,15 Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.084,00
Llave Gas MH 822.01 13MM FV $ 388,77
Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Lavatorio $ 3.679,44 Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Llave Gas MH 822.01 19MM FV $ 438,21 $ 3.711,00
Bidet $ 4.146,78 Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Esférica 3/4” $ 316,54 Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.001,00
GEOMETRY Ploteo lineal para presentación municipal $90,00 Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Esférica 1” $ 727,98 Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.329,00
Ducha 3 vías $13.069,06 Standard 0,30 x 0,90 m. en papel $35,00 Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
SJ Plafón Súper Eco 8219 Ø20cm $ 287,05 Regulador para gas envasado de 45 kg $ 1.117,08 Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.627,00
HERRAJES Idem anterior en poliéster $160,00 MESADAS - PRESTONE
Cable Desnudo 1 X 4 Fonseca $ 9,91 Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 577,09 Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.812,00
Caño epoxi 2” x6m $ 1.818,69 Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad $25,00 Piedras naturales (m²)
Cable Desnudo 1 X 6 Fonseca $ 13,10 Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.963,00
Caño epoxi 1 ½” x6m $ 1.298,86 Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad $40,00 Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 $ 3.779,35
Cable Paralelo 2 X 0,5 Mm $ 6,81 Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta $ 4.262,00
Caño epoxi 1 1/4” x6m $ 1.124,78 LADRILLOS Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36)
Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 $ 6.535,50
Cable 1 Mm Blanco Fonesca $ 4,41 $ 6.265,00
Caño epoxi 1” x6m $ 898,66 Comunes Santiago $ 4,65 Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 sin cotizar
Cable 1,50 Mm Blanco Fonesca $ 6,03 D/balancín mod. Biselada desde $ 287,45 Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 6.487,00
Caño epoxi ¾" x6m $ 605,29 D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Comunes Córdoba $ 7,03 Sintéticas, Cuarzo (m²)
Cable 2,50 Mm Blanco Foneca $ 9,78 $ 644,69 Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) $ 2.395,00
Caño epoxi ½” x6m $ 481,00 AM Blanco Norte $ 7.097,38
Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par $ 707,70 Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* $ 2.106,00
Cable 4 Mm2 Blanco Fonesca $ 15,54 Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado $ 803,06 De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u sin cotizar
Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 325,17 Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.368,00 PISOS
Caja Cuadrada 5 X 5 Chapa 20 $ 9,84 Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 1.237,72 De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u sin cotizar
Miradores todovisión 200º B/P $ 165,81 Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.605,00
Caja Cuadrada 10 X 5 Chapa 20 $ 9,84 De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u $ 39,01
Trabex 1025 $ 506,93 Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.770,00
Caja Cuadrada 10 X 10 Chapa 20 $ 23,50 PALMAR
Trabex 6625 $ 643,67 Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 3.533,00
Caja Octogonal Chica 7 X 7 Chapa 20 $ 9,84 Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u $ 10,64
Falleba Bce fundico Arg. Volcable $ 298,00 Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 3.783,00
Caja Octogonal Grande 9 X 9 Chapa 20 $ 22,87 TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 12,16
Pasador B. Pul 150 mm $ 287,48 Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.065,00
Tapa Bombe Reduccionch20 Blanca 10 X 10 Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u $ 18,45 ALFOMBRAS
$ 18,37 COCINAS MULTIGAS de 56 cm Manija Capri $ 525,40
MARCOS PAZ Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.177,00 Alfombra Lana /m2 $880 a $1.200
Caja Medidor Monof C/ Conexión $ 1.761,31 Bca-parr-vis-autol. $6.073,88 Pomelas Bce 140 mm BP $ 182,91
Huecos 8x18x33 / c/u sin cotizar Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.413,00 Alfombra Nylon /m2 $370 a $705
Campanilla 10 X 10 - Linea De Embutir 10X10 $ 265,92 Inox-parr-vis-autol. $6.833,25 Pasador Bce. Pul. 50x45 $ 206,53
Huecos 12x18x33 / c/u sin cotizar Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.607,00 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde $566,00
Caño Galvanizado De Bajada 1/4X3,20 $ 1.048,68 Bca-parr-vis-autol-luz-enc. $6.534,50
Huecos 18x18x33 / c/u sin cotizar Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta $ 3.059,00 Alfombra Polipropileno /m2 $280,00
Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 63,80 COCINAS MULTIGAS de 60 cm
AMERIPLASTE Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar PISOS FLOTANTES
Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 34,50 Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. $9.446,56
Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. $1.0178,11 De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. $ 18,25 Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Pulsador De Embutir Tipo Tecla $ 27,13 HIDRÓFUGOS
Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej. $1.1317,08 De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. $ 21,80 Gabinete melamina color Aluminio 15mm,
Cruceta Monofásica C/Aislador $ 70,91 ADISOL De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.
fund-enc.1 mano $ 34,00 PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"
Caño Hierro 5/8 Sp - Rosca Cilíndrica With Wort $ 83,80 Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. $ 100,00
CALEFONES A GAS TELGOPOR Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar Piso Flotante Senso 7mm x m2 Origen Suiza $ 547,90
Caño Hierro 3/4 S/P - Rosca Cilíndrica With Wort $ 160,46 Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. $ 190,00
12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor $3.277,72 De techo: 10 x 45 x 100cm/u. sin cotizar Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar Piso Flotante 8 mm x m2 Origen Suiza $ 652,71
Gancho Centro $ 5,68 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor $4.213,74
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. $ 645,00
Cinta Pvc X 20 Mts Prof Flex-Pro 180 $ 50,66 TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. $ 3.575,00
Conector Hierro 3/4" $ 9,22 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar $4.566,52 HORMIGÓN ELABORADO
Conector Hierro 5/8" $ 5,41 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar $5.160,05
Fusible Neozed 11X36 Paso E14 25A $ 49,83 CALEFACTORES TB MULTIGAS
Jabalina 1/2 X 1.5 Mts Facbsa - 1.5Mx12,6 (1/2) $ 256,13 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal $3.264,12
H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 $ 33.076,90
Tomacable T2 $ 166,94 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal $3.938,01
H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 $ 35.664,70
5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal $4.866,23
Floron Económico Blanco - Con Prensacable $ 4,17 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 $ 36.038,10
CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS
Porta lamparas 3 Piezas Bakelita Negra - Negro $ 21,22 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 $ 28.417,80
2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc $2.289,11
Receptáculo Recto Negro $ 26,02 Hormigón pobre H4 10 m3 $ 32.211,00
Int Dif 2X40 A $ 780,54 Servicio de bomba hasta 2º Piso $ 12.100,00
Llave Tm 1X20a - Sicalimit $ 84,84 Adicional por bombeo / m3. $ 121,00
GRIFERÍA
Llave Tm 2X20a - Sicalimit RDC 150 x m3 $ 2.058,36
$ 183,88 MALENA
Adicional x km $ 37,27
Lampara Clara 42W - E27 - 3200 $ 27,21 Ducha $ 4.150,87 HIERROS
Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco $ 252,52 Bidet $ 3.582,17
Regu Gpe 4 Lavatorio $ 3.230,74
Gabinetes Metálicos De Empotrar Gpe - C/Marco $ 353,33 ARIZONA
Regu Gpe 10 Ducha $ 2.150,05
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COSTOS | MATERIALES A JULIO 2018 A JULIO 2018 MATERIALES | COSTOS
TODOS LOS COSTOS
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Piso Flotante Vinilico P/Pegar 3 mm x m2 $ 662,24 Barniz Brillante 1 Lt. $ 136,17 QUIMTEX Latex int/ext 20 lts. blanco $ 2.500,00 Cerámica roja 20x20 el m2 sin cotizar
Piso Flotante Vinilico click 4,3 mm x m2 $1.024,33 Enduído 1 Kg. $ 90,00 Revestimientos Plásticos Texturado X 27 KG $ 2.500,00 Cascote - escombro molido X m3 $ 585,79
Zócalo Piso Flotante Italiano x ml $ 63,52 Antióxido 1 Lt. $ 165,59 Base para revest. Plásticos Texturado x 18 LTS $ 3.050,00 Piedra Leca $ 1.887,00
Manta Bajo Piso 2mm x m2 $16,08 Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. 1.663,00 COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, sin cotizar Tierra para relleno m3 $250 + IVA
Silicona Multiuso Fischer 280ml $165,41 Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. $ 572,00 revest plástico y mano de obra)/ m2 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 $550 + IVA
Impermeabilizante Fibrado para Techos $2.013,00 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, sin cotizar Mezcla Airblock
CERÁMICOS $ 251,00
revest. plástico y mano de obra)/ m2
Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 $ 164,24 PLACAS ANTIHUMEDAD Hidrofugo Químico Kg. $ 38,69
Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2
STEEL FRAMING Adoquín Pavimento Articulado estándar $ 8,88
$ 332,75
Cerámico Magma Arena 44x44 xm2 sin cotizar Fischer Silicona Multiuso $ 146,74 Bloque cemento 20 $ 27,08
Fischer Silicona MS Express Extrafuerte $ 324,44 Ladrillo de Techo Telgopor 12 $ 63,72
PORCELLANATOS
Fischer Anclaje Químico Ampolla + varilla de 12 $ 84,08 Ladrillo de Techo Telgopor 16 $ 92,06
Fischer Anclaje Mecánico $ 13,31
Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. $179,08 ELECTRICIDAD
Basecoat x 25 kg $ 468,88
Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 $257,40 Plafón LED cuad 170x170mm grace 112 $ 287,05
Escuadra para Anclaje Químico $ 275,52
Placas cielorraso junta tomada o de perfilería $195,58 Cable 4 verde y amarillo $ 13,47
(0.60 x 0.60)/m2 TEJAS Cable 6 verde y amarillo $ 20,35
Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2 $ 463,88
Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. $43,08 Teja Francesa rojas natural - la unidad $29,00 Caño hierro 7/8 sp-rosca cilíndrica with wort $ 141,24
Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2 sin cotizar
Teja Francesa negra esmaltada - la unidad $51,00 Conector hierro 7/8" $ 14,65
MADERAS Tejado Metálico m2 $ 508,72 LED Bulb 7w luz cálida e27 $ 35,54
Machimbre 1/2"m2 $ 139,93 VIDRIOS LED Bulb 12w luz cálida e27 $ 44,61
Machimbre 3/4"m2 $ 230,89 LED Bulb 10w luz cálida e27 $ 31,37
Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) CORTADO /M2
Machimbre 1"m2 $ 279,87 $1.304,27 Caja PVC EMB 12 polos q-energy-blanca - fume $ 312,85
Ecoviga 3x6"ml $ 245,44 Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $1.352,39 Transparente, cristal Float 3mm desde $ 569,87 Caja PVC EMB 4 polos q-energy-blanca - fume $ 135,70
Ecoviga 3x9"ml $ 368,16 Texturable Profesional x 30 kg $1.129,44 4mm desde $ 707,16 Mód. toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 432,13
Ecoviga 4x9"ml $ 539,97 Membrana líquida para techos x 25 kg $1.498,34 Gris / bronce 4mm desde $ 914,45 Grampa PVC ajustable p/caño 20mm-libre $ 9,84
TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS Membrana líquida para muros, filmacril sin cotizar Tipo inglés incoloro $ 685,96 halógeno
medianeras y frentes x 4 Lts Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 699,64 Grampa PVC ajustable p/caño 20mm $ 4,23
Tirante pino Eliotis 3x2 ml $ 43,11 Caño PVC rígido 20mm-libre halógeno
Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 $389,52 Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm sin cotizar $ 98,77
Tirante pino Eliotis 3x3 ml $ 64,66 Conector PVC p/caño rígido 20mm-libre $ 10,06
Tirante pino Eliotis 3x6 ml $ 129,32 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 $1.221,93 Espejo cristal 3mm $ 1.028,94
halógeno
Tabla p/encofrado 1x4 ml $ 23,95 MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico colores $ 19.613,02 Curva PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno $ 24,85
Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 35,92 Taladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR 1536,42 Cristal Templado 10mm $ 3.645,52 Unión PVC p/caño rígido 20mm-libre halógeno $ 9,73
Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 64,46 Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt VVR $ 2.753,75 D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC. $ 2.312,27 PISOS
Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 1.841,20 Amoladora Black&Decker 115mm 820w $ 1.839,03 Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 1.081,97 Piso flotante Vinilico Luxury Plank 2mm - m2 $ 1.189,40
DECKS - SIN COLOCAR Amoladora Dewalt ind. 180mm 2200w sin cotizar Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) $ 1.851,80
Piso flotante Vinilico Luxury Plank 3mm - m2 $ 1.157,00
Lijadora orbital Black&Decker 310w sin cotizar Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 2.003,86
Euca x m2 $ 674,00 NUEVOS MATERIALES
Lijadora de banda Black&Decker 680w $ 3.715,88 Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 2.577,44
Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip) $ 2.445,38
Sierra caladora Black&Decker 450w $ 1.746,69 Vidrio 3+3mm blanco opal $ 4.112,57
Primera Calidad
Sierra caladora Black&Decker 550w pendular sin cotizar Vidrio 3+3mm gris opal $ 3.584,13
MOTOIMPLEMENTOS
Sierra caladora Dewalt ind. 500w $ 4.310,68 Vidrio 3+3mm gris claro $ 2.748,82
Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1200w $ 3.526,21 VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS"
XYPEX ADMIX C 1000 Imp. en polvo para $ 3.216,18
MÁRMOLES Rojo-Bordo- Naranja- Verde $2.514,34 hormigones y morteros-25 kg.
Negro/Blanco $2.460.45 XYPEX CONCENTRADO - Imp. cementicio $ 2.904,00
Satin. Blanco $2.821,74 cristali-zación presión negativa/positiva de
Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal $ 9.700,00 Satin. Bordo $2.236,21 ARI - L acelerante de Endurecimiento sin cloruro $ 3.490,85
Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn $ 41.879,00
Mist incoloro $3.099,76 para obtener alta resistencia inicial. 200 KG
Generador 2,8 Kba $ 14.950,00 Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento/m2 $ 7.200,00
Mist gris/bronce $3.404,72 PROTEX 2011 Aditivo Polifuncional Reductor $ 7.798,45
Fratachadora 6,5 Hp $ 39.250,00 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San $ 7.000,00
Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 de agua y Superfluidificante libre de cloruros.
Plancha compactadora 5,5 Hp $ 29.450,00 $ 7.810,00
PROTEX MENT NORMAL superfluidificante reductor $ 9.371,45
Motosierra Stihl MS 170 $ 6.190,00 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S $ 8.800,00
de agua para el mantenimiento del asentamiento.
Motoguadaña Stihl Fs 55 $ 7.250,00 Travertino p/mesada de baño /m2 $ 8.100,00
PROTEX RET Aditivo Plastificante y retardador $ 4.567,75
PINTURAS Lustres de mármol básico por pieza $ 1.700,00 del inicio del fragüe del hormigón. 200 KG
DECK - PVC
Trasforo c/u $ 1.250,00 ARI FAST TRACK Acelerante de endurecimiento $ 6.316,20
Varios colores X m2 105 U$S
Escurridero / ml $ 900,00 para hormigón premoldeado 220 KG
Patio antislip (pintura antideslizante) el kg. $1.155,00
Moldura pecho de paloma / ml $ 990,00 ADIKRETE Aditivo espumante concentrado para $ 16.331,37
Zócalo / ml $ 680,00 VIGUETAS
hormigones celularares baja densidad.200 KG
Relevamiento y montaje en obra $ 2.600,00 Vigueta 3 mts $ 197,97
Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts $ 2.510,66 CURING LISTO PARA USAR- curador base acuosa $ 4.168,45
Vigueta 4 mts $ 294,42
Latex exterior acrílico x 24 lts. $ 2.313,37 listo p/usar. 200 LTS
Vigueta 5 mts $ 549,01
Cielorraso x 20 lts $ 1.449,80 EMULSION 100 - desmoldante acuoso. 200 LTS. $ 5.366,35
Esmalte sintético Oro x 1lt. $ 188,73 YESO PROTEX SUPER LIGANTE- ligante acrílico mejora- $ 11.318,34
Esmalte Semimate x 1lt. $ 182,88 dor de adherencia y plastificante. 200 KG.
Barniz x 1lt. $ 169,86 PPROTEX LATEX- ligante acrílico mejorador de $ 17.236,45
Antioxido x 1 lt. $ 165,59 adherencia. 200 KG
Enduido 1 kg. $ 75,05 PROTEX 215- adhesivo epoxi uso general. 5 KG $ 986,15
Tersplast Romano x 25 kg Blanco Tuyango tradic. x 40 k. $ 225,33
$ 1.571,40 PROTEX 216-adhesivo epoxi para unir hormigón $ 1.439,90
Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts. Monocapa M. x 25 k. $ 160,00 fresco con hormigón endurecido. 5 KG
$ 2.312,05
Látex Interior Lavable x 24 lts. Tuyango AP x 25 k. $ 166,00
3270
Látex Cieloraso antihongos 20 Lts. Tuyango SG proyectable x 30 k. $ 256,00
$ 1.447,57 QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, $ 2.300,00
Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. $ 188,73 verde, blanco x 20 lts MATERIALES AGREGADOS
Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. $ 182,88 QUIMTEX impermeab. muros blanco x 20 lts. $ 3.300,00 Cerámica roja 33x33 el m2 $200,00
PROMOCIONES
EN ROPA DE TRABAJO Y UNIFORMES
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ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
TODOS LOS COSTOS
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VARIACIÓN M 2
CONSTRUCCIÓN
INDICADOR CAC A JUNIO 2018
Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
INDIVIDUAL EN DUPLEX INDIVIDUAL DE P.B. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal
EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN
El Índice CAC registró este 254 17.293,58 +0,14% 254 18.264,04 +0,24% 254 15.856,83 +0,55% 254 11.638,81 +0,12%
PERÍODO DENOMINACIÓN ÍNDICE VARIACIÓN mes un aumento en dos de
BASE=100/DIC.01 MES ANTERIOR 255 18.317,12 +5,92% 255 19.279,48 +5,56 255 16.757,74 +5,68% 255 12.266,30 +5,39%
sus tres categorías: Costo de
256 18.495,13 +0,97% 256 19.464,75 +0,96% 256 16.893,84 +0,81% 256 12.338,49 +0,59%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 191,20 0,90% Construcción: 4,40% ; y en
JUN 2017 MATERIALES 179,00 1,70% Materiales: 7,40% , mante- 257 18.522,41 +0,15% 257 19.489,80 +0,13 257 16.936,09 +0,25 257 12.357,08 +0,15
niéndose estable en el ítem 258 19.731,40 +6,53% 258 20.670,95 +6,06 258 18.038,97 +6,51 258 13.170,85 +6,59
MANO DE OBRA 209,20 0,00%
Mano de Obra: 0,20%. 259 19.759,33 +0,14% 259 20.699,03 +0,14 259 18.067,62 +0,16 259 13.186,03 +0,12
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 202,20 5,7%
260 19.805,68 +0,23% 260 20.736,0 4 +0,18% 260 18.145,21 +0,43 260 13.283,11 +0,74
JUL 2017 MATERIALES 184,50 3,1% 261 19.958,90 +0,77 261 21.120,30 +1,85 261 18.324,69 +0,99 261 13.363,46 +0,60
MANO DE OBRA 228,10 9,00% COSTOS DE 262 20.192,75 +1,17 262 21.366,44 +1,17 262 18.590,27 +1,45 262 13.503,22 +1,05
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 204,50 1,20% CONSTRUCCIÓN 263 20.590,08 +1,97 263 21.612,25 +1,15 263 18.897,61 +1,65 263 13.878,81 +2,78
AGO 2017 MATERIALES 188,40 2,10%
259,40 (4,40%) 264 20.741,05 +0,73 264 21.776,64 +0,76 264 19.131,09 +1,24 264 14.023,97 +1,05
MANO DE OBRA 228,10 0,00% 265 20.902,53 +0,78 265 21.967,06 +0,87 265 19.309,25 +0,93 265 14.130,61 +0,76
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 206,20 0,80% 266 22.399,40 +7,16 266 23.458,74 +6,79 266 20.604,29 +6,71 266 15.018,27 +6,28
MATERIALES 267 23.084,11 +3,06 267 21.187,14 +2,83
SEP 2017 MATERIALES 191,30 1,50% 267 24.050,52 +2,52 267 15.727,54 +4,72

260,60 (7,40%) 268 23.416,09 +1,44 268 24.397,16 +1,44 268 21.555,48 +1,74 268 15.972,88 +1,56
269 23.805,38 +1,66 269 24.702,12 +1,25 269 21.933,18 +1,75 269 16.458,60 +3,04
MANO DE OBRA El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que
OCT 2017 MATERIALES 194,20 1,50%
MANO DE OBRA 228,10 0,00% 257,50 (0,20%) establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de
precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 210,10 1,00% duda remitirse a [email protected]
NOV 2017 MATERIALES 197,80 1,90%

DIC 2017 MATERIALES 202,20 2,20% IMPORTANTE
MANO DE OBRA 228,10 0,00% Tal como se ha informado en oportu-
nidades anteriores, el Indicador del
Costo de la Construcción únicamen-
ENE 2018* MATERIALES 209,40 3,60%
te pretende representar las variacio-
MANO DE OBRA 236,10 3,50% nes que experimenta el costo de la
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 224,30 1,90% construcción para un determinado
FEB 2018* MATERIALES 214,10 2,20% tipo de obra de arquitectura. Su uso
MANO DE OBRA 239,90 1,40% con otros fines que el de la compara-
ción señalada, no es propiciado por
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 229,80 2,50% la Cámara Argentina de la Construc-
MAR 2018* MATERIALES 220,70 3,10% ción, sino que sus distintos usos de-
MANO DE OBRA 243,20 1,60% ben atribuirse exclusivamente al que
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 239,60 4,30% así la haga, dado que su contenido es
ABR 2018* MATERIALES 227,70 3,20% meramente estadístico, marcando
una tendencia del sector.
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 248,50 3,70% Notas:
MAY 2018* MATERIALES 242,70 6,60% (*) Provisorios
(1) Cálculo basado en tasas de interés
MANO DE OBRA 257,10 0,00% por adelantos en cuentas corrientes
a contratistas de obras públicas con
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 259,40 4,40% caución de certificados del Banco de
JUN 2018* MATERIALES 260,60 7,40% la Nación Argentina.
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TODOS LOS COSTOS
Costos en Loteos
TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE TAREAS POR COSTOS DE LA MANO DE OBRA
CONTRATOS INDEPENDIENTES DE LA CONSTRUCCIÓN
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en
SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $2.800,00 UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]
Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org - distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.
SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $5.800,00
COLOCACIÓN DE PISOS APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03
Alfombra con adhesivo incluido x m2 $120,00
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $170,00 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de San-
Alfombra s/ material x m2 $75,00 tiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos,
Alfombra vinílica s/ material x m2 $210,00 Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $140,00
Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $260,00
Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $470,00 MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde $260,00
Porcelanatos - Colome desde $255,00
Of. Especializado $ 102,43 $ 819,44
Placas de marmol para mesadas (montaje y flete) S/C Oficial $ 87,28 $ 698,24
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS ABR / 2018 Medio Oficial $ 80,47 $ 643,76
Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $280,00
Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $330,00 Ayudante $ 73,88 $ 591,04
Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 $110,00 Sereno $13.404,65 (mes)
Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde $100,00
Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 $380,00 Of. Especializado $ 107,56 $ 860,48
CONSTRUCCIÓN EN SECO Oficial $ 91,65 $ 733,20
Cielorraso (mano de obra y material) x m2 $350,00 AGO / 2018 Medio Oficial $ 84,50 $ 676,00
Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) $405,00 BARRIO - ZONA MEDIDAS SUP. M2 COSTO
Tabiques (mano de obra y material) x m2 $450,00 Ayudante $ 77,57 $ 620,56
Lagos Del Leyes: Km 15,5 903 desde $380.000
Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) $550,00 Sereno $14.074,88 (mes)
DESAGOTE POZO NEGRO Lagos Del Leyes: Km 15,5 S/ Bv Principal Desde 30x30 900 $329.500
Pozo de 5.000 lts $600,00 A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA.
Tanque completo $1200,00 Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, Lagos Del Leyes: Manzana 1 Lote 9 15x45 675 $180.000
tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Jardines De La Costa Km 10,5 20x30 600 desde $338.200
Bocas c/u (sin material) $420,00 Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante
Portero Electrico (sin material) $740,00 Jardines De La Costa Ii Ruta 1 Km 11,5 21x51 1071 $437.870
Sistema de Alarma (sin material) $490,00
Colocación de artefactos c/u (sin material) $200,00
Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa 20x30 600 $338.200
Colocación de ventilador $650,00 Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa 20x40 800 $340.000
INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR COSTOS POR M2 ($M2)
Instalación Base $2.000,00 Sauce Viejo: Loteo Bicentenario 10x32 320 desde $175.000
ASCENSORES Revoque MATERIALES $/m2 MANO DE OBRA TOTAL Desvío Arijón: Mirador De Los Padres 15x55 825 $270.000
Mantenimiento - desde $1.800,00
PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Engrose Terminac. Total Engrose Terminac. Total $/M2 Loteo V. Industrial 20x15 300 $390.000
Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde $4.620,00 Engrose yeso negro term desde $50.000
34 20,00 54,00 140,00 100,00 240,00 294,00 Loteo Nueva Castelli: Zona B. Parera 6400 130
Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. $14.700,00 yeso bco
PINTURA Grues= a la cal + term Loteo Altos del Sauce: Calle Alemania 10x38 380 $450.000
35 20,00 55,00 140,00 100,00 240,00 295,00
Habitación 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde $2.880,00 yeso trad
Habitación 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde $5.800,00 Grueso a la cal + fino 35 16,00 51,00 140,00 100,00 240,00 291,00 Loteo La Conquistadora II 338 $180.000
Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde $4.320,00 Grueso a la cal bco
35 14,00 49,00 140,00 100,00 240,00 289,00 Loteo Fincas del Rincón: Ruta 1 Km. 10,5 15x45 675 $380.000
Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde $4.320,00 con tuyango ap
Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde $3.600,00
Yeso monocapa manual 76 0,00 76,00 220,00 0,00 220,00 296,00
Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7 20x30 600 $440.000
YESERIA
Yeso proyectable sg 115 0,00 220,00 0,00 220,00 335,00 Loteo Paprocki 800 m Ruta 2 Km, Los Teros esq. Los Colibríes 800 $280.000
Enduido sobre fino x m2 $147,00 115,00
Cielorraso Armado x m2 $462,00 Tuyango ap como
57 0,00 57,00 220,00 0,00 220,00 277,00
Country Los Molinos 20x30 600 $450.000
Cielorraso bajo losa x m2 $189,00 monocapa
Yeso monocapa sobre mampostería x m2 $189,00 Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30% Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta 18x65 1170 $500.000
70 71
COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE BARRIO POR BARRIO CIUDAD DE SANTA FE
EL INMOBILIARIO
EL INMOBILIARIO
1. CENTENARIO
VALORES APROXIMADOS POR ZONAS 2. SARSOTTI
3. CHALET
4. SAN LORENZO
55 54
BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 MONEDA COSTO APROX. m2 OBS. REF. PLANO
CANDIOTI NORTE 10,3 X 11,3 116 U$S 75000 644 12 NOTA 5. ZONA SUR
6. CENTRO
49
56 53
52
CANDIOTI SUR 10 X 38 380 660000 1737 11 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 50
CENTRO 10 X 50 500 U$S 264000 528 6 No implican valores 8. SANTA ROSA DE LIMA
51
CENTRO 450 1080000 2400 6 promedio por zona
9. ROMA 42
10. VILLA DEL PARQUE
CENTRO 102 U$S 60000 588 6 o referenciales de 11. CANDIOTI SUR 48 46 43 41
CENTRO 9 X 26 234 U$S 114000 487 6 12. CANDIOTI NORTE
ZONA SUR 6 X 30 180 350000 1944 5
comparación, únicamente 13. VUELTA DEL PARAGUAYO
ZONA SUR 10 X 30 300 210000 700 5 son a título informativo. 14. EL POZO 47
ZONA SUR 7 X 25 175 420000 2400 5 Los valores testigos son
15. COSTANERA
16. MELGAREJO
45 44 40
R SAENZ PEÑA 9 X 31 279 168000 602 7 extraídos de las revistas “El 17. SARGENTO CABRAL 39
18. ESCALANTE
35 37
GUADALUPE OESTE 9,6 X 20 192 70000 365 26
Corredor Inmobiliario”, “Guía 19. BARRANQUITAS 34 36
GUADALUPE OESTE 243 U$S 54000 222 26
GUADALUPE OESTE 9 X 23 207 252000 1217 26 Inmobiliaria” y clasificados 20. SAN PANTALEÓN
21. CIUDADELA NORTE
38
del diario “El Litoral” y 22. REP. DE LOS HORNOS 33
GUADALUPE ESTE 9 X 30 270 408000 1511 25
23. JARDÍN MAYORAZ 32 31 28
COSTATENERA 9 X 17 153 U$S 54000 353 15 “Diario Uno” únicamente 24. MARÍA SELVA 29
SARGENTO CABRAL U$S 72000 17 26
a modo orientativo, no 25. GUADALUPE ESTE
30
SARGENTO CABRAL 10 X 35 350 420000 1200 17
pudiéndose tomar como
26. GUADALUPE OESTE
27. GRAL. BELGRANO
27
ESCALANTE 9 X 38 342 U$S 144000 421 18
referencias comparables. 28. TRANSPORTE 20 25
VILLA MARIA SELVA 9 X 22 198 198000 1000 24 29. SAN JOSÉ 21
JAVIER DE LA ROSA 275 120000 436 37 30. VILLA HIPÓDROMO 22 23 24
PEÑALOZA 9800 9 X 23 207 48000 232 44 31. SAN MARTÍN
32. SARMIENTO
AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36 360 200000 556 40
33. LAS LOMAS
BV ZAVALLA 9 X 32 288 384000 1333 9 34. JUVENTUD NORTE
URQUIZA Y CENTENO 8 X 14 120 170000 1417 19 35. LAS FLORES
36. LOS ÁNGELES 17
ZONA CONSTITUYENTES 10 X 14 140 U$S 924000 6600 6
37. POMPEYA 19
ZONA CONSTITUYENTES 14 X 40 560 U$S 504000 900 6 38. ESMERALDA SUR 18 16 15
CLUBES DE CAMPO 39. LA ESMERALDA
LAS MORAS 16 X 42 672 120000 179 40. LAS DELICIAS
EL PASO 20 X 40 800 290000 363 41. ALTOS DEL VALLE
EL PINAR 540 120000 222
42. ALTOS NOGUERAS 10 12
43. SANTA RITA
EL UBAJAY 20 X 50 1000 140000 140 44. LICEO ZONA NORTE
AIRES DEL LLANO 20 X 50 1000 140000 140 45. ACERÍA 9 14
LA TATENGUITA 15 X 35 525 U$S 450000 857 46. ESTANISLAO LÓPEZ
47. LOS TRONCOS 8 6 11
ZONA DE LA COSTA 48. LOYOLA
VILLA CALIFORNIA 20 X 50 1000 175000 175 49. SAN ANGUSTÍN
50. J.F. ORTÍZ
7 13
RUTA 1 15 X 52 780 170000 218
51. YAPEYÚ
ZONA UPCN 15 X 37 555 67200 121
52. CABAÑA LEIVA
LAS PALTAS 20 X 27 540 U$S 27000 50 53. EVA PERÓN 4 5
RINCON PUEBLO 20 X 50 1000 95000 95 54. ZASPE
COLASTINE NORTE 20X 50 1000 110000 110 55. EL ABASTO
LOTEO LA RINCONADA 20 X 40 800 120000 150
56. BOBBIO 3
ARROYO LEYES 30 X 30 900 83000 92
OTRAS ZONAS 2 1
RECREO SUR 10 X 28 280 48000 171
MONTE VERA 20 X 40 800 39500 49
ERVIC Inmobiliaria
MORENO 2992
Tel.: (0342) 4582587 / 4583290
Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159
[email protected]
www.inmobiliariascic.com.ar
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TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE ESARQ
Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER. A JUNIO 2018
ÍNDICE VARIACIÓN
PERÍODO VALOR M2 LEED SILVER BASE=100/ENE.12
MENSUAL ACUM. ANUAL
Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el
Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de JUN 2017 $25.562,70 486,26 1,20% 1,20%
poner a disposición de la industria un parámetro
fehaciente de la evolución de los valores para la JUL 2017 $26.440,36 502,96 3,43% 4,63%
construcción de una obra de estas características. AGO 2017 $26.668,30 507,29 0,86% 5,49%
El índice fue elaborado en base al expertise del SEP 2017 $27.323,46 519,75 2,46% 7,95%
estudio en arquitectura corporativa sustentable,
avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 OCT 2017 $27.581,12 524,66 0,94% 8,89%
obras y proyectos LEED en todo el país que totali-
zan más de 153.000 m2.
NOV 2017 $27.744,06 527,76 0,59% 9,48%
Desde hace años nuestro equipo de profesiona- DIC 2017 $28.178,18 536,01 1,56% 11,05%
les recopila los datos de la actividad y los procesa ENE 2018 $28.859,60 548,98 2,42% 13,46%
sistemáticamente en una matriz de costos con in-
formación provista por diversas fuentes que son FEB 2018 $29.182,72 555,12 1,12% 14,58%
referentes en construcción sustentable.
MAR 2018 $29.791,95 566,71 2,09% 16,67%
Como parte de esta metodología, se desarrolló un
modelo de edificio de oficinas corporativo LEED ABR 2018 $30.685,54 583,71 3,00% 19,67%
Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma MAY 2018 $33.093,10 629,51 7,85% 27,52%
de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y
cuya variación se expresa en pesos y dólares. jUN 2018 $35.012,09 666,01 5,80% 33,32%
VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL 33,32%
ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS
DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE

mat+mo Incidencia rubros mat+mo Incidencia rubros
TRABAJOS PREPARATORIOS $ 3.519.071,39 2,90% Conductos, asilaciones, rejas, difusores $ 2.820.215,56

MOVIMIENTO DE SUELOS $ 3.097.187,02 2,55% Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en
$ 1.592.729,23
ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas) $ 24.377.517,88 20,06% marcha, pruebas, ingenieria
INSTALACIÓN SANITARIA $ 2.530.878,83 2,08%
MAMPOSTERÍA $ 3.228.821,39 2,66%
INSTALACIÓN INCENDIO $ 1.341.584,69 1,10%
CAPAS AISLADORAS $ 1.617.193,55 1,33%
ASCENSORES $ 2.635.850,15 2,17%
REVOQUES $ 2.875.071,36 2,37%
PINTURA $ 2.129.622,59 1,75%
YE SERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG $ 3.200.129,26 2,63% HERRERÍA Y BARANDAS $ 3.193.948,69 2,63%
Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine $ 1.330.843,16
ARTEFACTOS SANITARIOS $ 607.354,50 0,50%
Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso $ 1.268.997,96 ARTEFACTOS ELÉCTRICOS $ 3.086.118,19 2,54%
Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras. $ 68.521,05 Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y
Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc. $ 531.767,09 pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de
CONTRAPISOS $ 1.928.911,45 1,59% $ 3.086.118,19
emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija
CARPETAS $ 1.468.569,99 1,21% de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.
MEMBRANAS $ 427.611,04 0,35% CURTAIN WALL $ 4.712.364,41 3,88%
PISOS $ 11.787.829,52 9,70%
CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM
PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES $ 1.374.057,43 7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara $ 3.478.957,20
Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.
Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas
$ 107.027,94 Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca $ 660.130,28
laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’)
Madera certificación Internacional de manejo resp. Parasoles para fachada frente $ 573.276,93
Cemento alisado $ 53.353,50 CARPINTERÍA A MEDIDA $ 417.245,51 0,34%
Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables $ 7.455.220,67 HERRAJES $ 203.604,84 0,17%
Piso de goma, baldosas de 50 x 50 $ 79.479,47 ESPEJOS $ 36.987,05 0,03%
Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas) $ 141.048,19 CARPINTERÍAS $ 3.879.138,62 3,19%
Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPE- TRABAJOS EXTERIORES $ 920.517,45 0,76%
$ 446.468,16
KRET e: 8cm Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego $ 393.364,71
Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic $ 2.131.174,17 Muro verde $ 219.026,34
REVESTIMIENTOS $ 594.758,30 0,49%
Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas $ 308.126,40
ZÓCALOS $ 415.045,65 0,34%
de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m
INSTALACIÓN ELÉCTRICA $ 10.641.003,37 8,76% contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico,
INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN $ $ 11.645.273,90 9,58% plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub
Sistema de voz y datos $ 1.107.659,93 MÁRMOLES Y GRANITOS $ 116.954,14 0,10%
Sistema de seguridad (alarma y CCTV) $ 122.005,88 VENTILACIONES $ 145.184,42 0,12%
Deteccion y aviso de incendio $ 448.316,73 VARIOS $ 1.420.387,59 1,17%
Lectora de personal $ 32.745,56 TRATAMIENTO MEDIANERAS $ 161.316,04 0,13%
Musica funcional $ 155.443,77
Portero visor $ 14.178,76 SUBTOTAL (IVA no incluido) $ 121.509.469,00
Documentaciones $ 145.345,73
Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil $ 896.764,72 Valor m2 Pesos $ 35.012,09
Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas,
$ 8.722.812,81 TOTAL (no incluye IVA) Dolares 4.132.975,14
Control de Accesos, Detección de Incendio
INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA $ 13.146.416,24 10,82% Valor m2 dólares $ 1.190,89
Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12
hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye contro- $ 8.733.471,45 Cotización Dólar Vendedor según
$ 29,400
les montaje y accesorios y cañeria de cobre) Banco Nación al 29/06/2018
ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la
conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.
74 75
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COSTOS DEL M2

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA) 745.678,90 985.621,65 1.731.300,56

798.007,93 937.265,17 1.735.273,10 18.945.385,92 22.056.973,91 41.002.359,83 1.905.448,41 1.835.141,59 3.740.589,99

TODOS LOS COSTOS

RedAcindar se necesitan entre 1,5 y 2 millones de pesos.

Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 40,68 $ 156,67 $ 197,35 20 | VARIOS

TODOS LOS COSTOS

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

Terminación teja roja natural m2 $ 1.653,72 $ 617,74 $ 2.271,46

TECHO - AZOTEA SECA TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

Terminación teja roja natural m2 $ 1.483,13 $ 1.715,88 $ 3.199,01

B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA /// (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente

Índice Construya (IC) 348,50 315,80 352,20 362,10 365,30 328,00

Variación % interanual 14,30% 12,40% 2,40% 18,40% 7,40% -5,40%

IC Desestacionalizado 314,60 334,60 332,30 363,50 345,30 314,40

Ya rige en Rosario la ordenanza de eficiencia

Provincia de Santa Fe firmó contratos para

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

(0342) 156 139 712

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

TODOS LOS COSTOS

0342 - 154 460 599

TODOS LOS COSTOS

INDIVIDUAL EN DUPLEX INDIVIDUAL DE P.B. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

MANO DE OBRA 228,10 0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 212,70 1,20%

TODOS LOS COSTOS

ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS

DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE DESCRIPCIÓN COSTO TOTAL PORCENTAJE

TRABAJOS PREPARATORIOS $ 3.519.071,39 2,90% Conductos, asilaciones, rejas, difusores $ 2.820.215,56

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