Inveriso
Inveriso
Inveriso
Obras Fisicas
Unidad de Cantidad Costo Costo
Itemens
medida dciones unitario Total
Terrenos m2 50 15 750
Oficinas m2 20 30 600
Cerco m2 10 5 50
Almacenes m2 15 15 225
total 1625
Balance de Maquinaria
Valor de
Costo Costo Desecho deperci
Itemens Cantidad Vida Util
Unitario Total para el ación
Proy.4
Horno NOVA 1 30000 30000 10 6000 3000
Amasadora 2 250 500 10 100 50
Batidora 2 350 700 10 140 70
cortadora 1 420 420 5 168 84
total 31620 6408
Horizonte de proyecto (8 años)
I 420
nj 84
dj 3
168
3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 30000
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 500
cuadro de depreciación
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Horno NOVA 30000 3000 3000 3000 3000 3000 ### ### ###
Amasadora 500 50 50 50 50 50 50 50 50
Batidora 700 70 70 70 70 70 70 70 70
cortadora 420 84 84 84 84 84 84 84 84
2400 3204 3204 3204 3204 3204 ### ### ### 0 0
28032
Nº de Remun
unitario
Cargo puestos mensual Anual
Pandero 2 750 1500 18000
Vendedores 2 550 1100 13200
0 0
total 31200
Producción de 4500 panes
Materia prima e insumos
Costos Variable Cantidad u.m Precio U Total
Harina 81 kilos 3.1 251.1
Lavadura 1.05 gram 6 6.3
Manteca 2.1 gram 2.5 5.25
Azucar 1.8 gram 1.7 3.06
Sal 0.900 gram 0.5 0.45
Majorador 0.900 gram 1.4 1.26
Anís 0.200 gram 0.8 0.16
Luz 2.8 kw/h 0.4254 1.19
Petroleo 1.2 gl 12 14.4
Total de costos Variables 283.171
Costos Fijos
Costo costo
mensual Diario
Adminstrador 900 30
Pago de local 80 2.667
Maestro panadero 700 23.33
Vendedor (02) 350 11.67
Ayudante 560 18.67
Agua 10 0.333
Costo Fijo Total 86.67
CVU 0.06293
CFU 0.01926
CTU 0.08219
Producción 4500
margen de utilidad 15%
15%
VAN S/.49,128.12
TIR 44%
6 7 8
156,637 156,637 156,637
133,142 133,142 133,142
23,496 23,496 23,496
1,175 1,175 1,175
3,204 3,204 3,204
19,117 19,117 19,117
1,912 1,912 1,912
17,205 17,205 17,205
3,204 3,204 3,204
6408
VAN S/.60,174.02
MONTO 20000
CUOTA_RENMENSUAL #ADDIN?
N 8
TEA 5.00% 8%
CUOTA 3,094.44
SALDO DE LA
k DEUDA
PAGO PRINCI 3,094.44 0 0
1 20,000
2 17,906
3 15,706
4 13,397
5 10,973
6 8,427
7 5,754
8 2,947
8 0
CUOTA INTERES AMORTIZA
24,755.49
FLUJO DE CAJA ECONOMICO
FLUJO DE CAJA 0 1 2 3 4 5
VENTAS 156,637 156,637 156,637 156,637 156,637
COSTO DE VENTAS 133,142 133,142 133,142 133,142 133,142
UTILIDAD BRUTA 23,496 23,496 23,496 23,496 23,496
Gsstos Administrativos 5% 1,175 1,175 1,175 1,175 1,175
Depreciación 3,204 3,204 3,204 3,204 3,204
Intereses 1,000 895 785 670 549
UAII 18,117 18,222 18,331 18,447 18,568
Impuestos a la renta 10% 1,812 1,822 1,833 1,845 1,857
UDI 16,305 16,399 16,498 16,602 16,711
Depreciación 3,204 3,204 3,204 3,204 3,204
valor de desecho
INVERSIÓN
PRESTAMO 20000
AMORTIZACIÓN 2094.44 2199.16 2309.12 2424.57 2545.80
Activo Fijo 33,245 420
Intangibles 0
capital de trabajo 11,095
FLUJO DE CAJA -64,340 17,415 17,404 17,393 17,382 16,950
12%
VAN S/.24,353.31
TIR 22%
6 7 8
156,637 156,637 156,637
133,142 133,142 133,142
23,496 23,496 23,496
1,175 1,175 1,175
3,204 3,204 3,204
421 288 147
18,695 18,829 18,969
1,870 1,883 1,897
16,826 16,946 17,073
3,204 3,204 3,204
6408