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    Levantamiento Catastral y Urbano, Equipo 4

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    Ulises Nava Callejas
    Este documento describe diferentes métodos para realizar levantamientos topográficos y catastrales, incluyendo: 1) Métodos de campo como mediciones con cinta, teodolito, GPS y estación total. 2) Diferentes tipos de levantamientos como urbanos, de construcción y forestales. 3) Procesamiento posterior de datos e informes.

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    Levantamiento Catastral y Urbano, Equipo 4

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    Ulises Nava Callejas
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    Este documento describe diferentes métodos para realizar levantamientos topográficos y catastrales, incluyendo: 1) Métodos de campo como mediciones con cinta, teodolito, GPS y estación total. 2) Diferentes tipos de levantamientos como urbanos, de construcción y forestales. 3) Procesamiento posterior de datos e informes.

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    Levantamiento catastral y urbano, Equipo 4

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    Levantamiento Catastral y Urbano, Equipo 4

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    Ulises Nava Callejas
    Este documento describe diferentes métodos para realizar levantamientos topográficos y catastrales, incluyendo: 1) Métodos de campo como mediciones con cinta, teodolito, GPS y estación total. 2) Diferentes tipos de levantamientos como urbanos, de construcción y forestales. 3) Procesamiento posterior de datos e informes.

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    LEVANTAMIENTO

    CATASTRALY URBANO
    EQUIPO 2
    INTEGRANTES:
    Wilber Giovanny Chávez Manzanarez
    Kevin Saúl Nava Moras
    Alan Francisco Tovar Medina
    Ma. Del Rosario Celis Arcos
    Fernando Patricio Ventura Hernández
    María Monserrat Damián Atrisco
    Lizbeth Ramírez Ávila
    Sigfrid Jared Román Cabañas
    ¿QUÉ ES UN LEVANTAMIENTO
    TOPOGRÁFICO?
    Es la primera fase del estudio
    técnico y descriptivo de un terreno.
    Se trata de examinar la superficie
    cuidadosamente teniendo en cuenta
    las características físicas,
    geográficas y geológicas del
    terreno, pero también las
    alteraciones existentes en el terreno
    y que se deban a la intervención del
    hombre (construcción de taludes,
    excavaciones, canteras…).
    TIPOS DE LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS
    Según sea el terreno donde se realice el levantamiento
    topográfico se pueden distinguir:
    -Levantamientos topográficos urbanos.
    -Levantamientos topográficos catastrales.
    -Levantamientos topográficos de construcción.
    -Levantamientos topográficos hidrográficos.
    -Levantamientos topográficos forestales.
    ¿QUÉ ES UN LEVANTAMIENTO CATASTRAL?

    Consiste en “trabajar del todo a las partes”, es decir establecer


    un marco inicial de puntos de control que a continuación se
    “desglosan” en redes más pequeñas con puntos más cercanos
    unos a otros.

    Este tipo de levantamiento se utiliza para conseguir una


    medición de los límites del terreno para su utilización
    catastral.
    PUEDEN SER:

    Directos ( Puede ser Indirectos(Puede ser Fotogramétrico)


    Geodésicos)

    Mixto
    En este seria la combinación de
    los métodos anteriores.
    MATERIAL – HERRAMIENTA DE
    APOYO
    ➢ EQUIPOTOPOGRÁFICO (TEODOLITO,ESTACIÓNTOTAL O GPS CON
    CORRECCIÓN DIFERENCIAL
    ➢ Brújula

    ➢ Libretas de transito

    ➢ Escalimetros

    ➢ Juegos de escuadras
    ➢ Calculadora cientifica
    EJECUCION DEL LEVANTAMIENTO
    CATASTRAL
    ➢ MEDICIÓNYVALUACIÓN MASIVA DE PROPIEDADES

    DELINEACIÓN PREDIAL: ESTE ES EL NOMBRE CON EL QUE SE CONOCE ALA


    MENSURA DE PREDIOS POR MEDIOS DIRECTOS O INDIRECTOS.

    MAPA MANZANERO MAPA PREDIAL


    A.- LEVANTAMIENTO CON ESTACION TOTAL

    • La estación total es un equipo electrónico


    parecido a un teodolito, pero con capacidad de
    obtener información con alta precisión.

    • El objetivo es hacer observaciones a cada


    vértice del frente de los lotes que colindan con
    la calle y marcar las divisiones entre los lotes.
    B.- LEVANTAMIENTO CON GPS Y CORRECION
    DIFERECIAL
    • El objetivo es marcar tantos puntos de buena calidad
    topográfica que permitan la posterior digitalización de la
    geometría de los bloques.

    • Se requiere la aplicación de técnicas de corrección


    diferencial para minimizar los errores típicos del sistema
    GPS.
    PUEDE UTILIZAR DOS MÉTODOS PARA LEVANTAMIENTO EN
    CAMPO:

    • Delineación del bloque:considera al bloque como un solo predio,toma observaciones en cada


    uno de sus vértices para posterior digitalización,para alcanzar las mejores precisiones.

    • Puntos de amarre o control:se marcan puntos sobre el eje central de la calle,y se realizan
    amarres con cinta métrica y brújula para reconstruir la geometría de los bloques.
    ➢ FICHA CATASTRAL: La ficha catastral es la boleta que contiene los datos alfanuméricos del levantamiento.

    ➢ REPORTES DE CAMPO: Los reportes de campo tienen dos finalidades:


    • Control ordenado de los datos.
    • Informes de producción.

    ➢ LISTADO DE PROPIETARIOS: Su objetivo es brindar un resumen de los inmuebles que se ubican en cada bloque,
    extrayendo la información más relevante para un control interno.

    ➢ FORMATOS DE PRODUCCION: Estos formatos son la evidencia y el soporte para la elaboración de informes de
    avance.
    C.-POSTPROCESO DE LOS DATOS

    D.- ACTIVIDADES DE
    CIERRE
    LEVANTAMIENTO A
    CINTA
    FASE 1:ACTIVIDAD DE CAMPO
    FASE 2:PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION
    EN EL GABINETE
    NOTA: ESTE LEVANTAMIENTO SOLO SE PUEDE LLEVAR A CABO CUANDO LAS CONDICIONES
    DELTERRENO LO PERMITAN,CONDICIONES COMO:

    • QUE EL TERRENO A MEDIR SEA SENSIBLEMENTE HORIZONTAL,DESCUBIERTO,ACCESIBLEY


    SIN OBSTÁCULOS.
    FASE 1:ACTIVIDAD DE CAMPO

    ❖ Consiste en el reconocimiento del terreno


    ➢ La determinación y ejecución del método adecuado para llevar a cabo el levantamiento,
    ➢ La medición de las distancias necesarias para obtener la forma y dimensión del predio,
    ➢ Elaboración del croquis correspondiente con los siguientes datos:
    • Clave catastral
    • Nombre del responsable de los trabajos
    • Fecha del levantamiento, distancias obtenidas
    • Orientación
    • Colindantes
    • Ubicación
    • Notas aclaratorias, si las hubiera.
    FASE 1:ACTIVIDAD DE CAMPO

    METODOS DE LEVANTAMIENTO CON CINTA


    • El levantamiento con cinta se realiza fijando la posición de los puntos de un terreno en una figura llamada
    polígono de base (o poligonal) que será la perimetral del mismo, para lo cual se podrán emplear métodos
    como:

    • Radiaciones o amarres
    • Triangulaciones o diagonales
    • Líneas de liga
    • Alineaciones
    • Mixtos
    METODO DE RADIACIONES O AMARRES

    Se emplea cuando desde un punto interior del


    polígono de base es posible ver los vértices de
    éste y no se dificulta medir la distancia entre un
    punto interior y los propios vértices.
    Estas líneas auxiliares se denominan radiaciones
    y con ellas se divide en triángulos el polígono.

    También se miden los lados del polígono, para


    así determinar la figura exacta del predio.
    Nota: se procura que los triángulos que se
    forman difieran poco del equilátero o, en su
    defecto, del isósceles.
    METODO DE TRIANGULACIONES O DIAGONALES

    Consiste en dividir en
    triángulos el polígono de
    base por medio de las
    diagonales de dicha figura.La
    longitud de cada uno de los
    lados del polígono, así como
    la de las diagonales deberán
    anotarse en el croquis de
    campo.
    METODO DE LINEAS DE LIGA

    Se aplica cuando el terreno, porsus


    características topográficas, no
    permita ver tres vértices
    consecutivos del polígono de base,
    el procedimiento indicado a seguir
    consiste en medir los lados del
    polígono de base; así como las
    líneas que unen perfectamente dos
    puntos con lados contiguos.
    METODO DE LAS ALINEACIONES

    Consiste en encerrar el polígono por


    levantar dentro de un rectángulo director,
    cuyos lados se pueden medir con cinta.
    Con este método se prolongan los lados
    del polígono, que pueden ser los murosde
    una construcción o los linderos de una
    propiedad, hasta su encuentro con los
    lados del rectángulo midiendo las
    distancias de los vértices del rectángulo a
    los puntos en que los alineamientos
    prolongados interceptan los lados del
    mismo; este método es adecuado para
    levantar perímetros de construcciones
    irregulares.
    METODO MIXTO

    Se aplica cuando las características naturales o artificiales


    del terreno, tales como:
    • La no visibilidad
    • Irregularidad en los linderos
    • Accidentes topográficos
    En cualquier caso el cálculo de las superficies se realizará,
    aplicando las fórmulas llamadas de Herón (o de semi-
    perímetro):
    s = (a+b+c)/2
    A= √s (s-a)(s-b)(s-c)
    Donde:
    A = Superficie del triangulo
    s = Semi-perímetro
    a,b,c = Los lados del triangulo
    √ = Raíz cuadrada
    TOLERANCIA

    Para establecer la tolerancia cuando se mide con cinta,si se desconoce la distancia entre dos puntos,
    ésta debe determinarse midiendo de ida y vuelta,calculándose la tolerancia con la siguiente formula:
    • T = 2e (√2L / l)
    Donde:
    T = Tolerancia en metros
    e = Error cometido en una puesta de cinta,en metros,de acuerdo con la tabla1
    √ = Raíz cuadrada
    MÉTODOS
    TOPOGRÁFICOS
    PLANCHETA
    El método de levantamiento con plancheta es un método
    taquimétrico (método de medición rápida pero no preciso.).
    Una plancheta consta de una tabla de madera montada en un
    tripié. En su parte superior
    tiene un teodolito taquimétrico con una regla metálica.
    Para determinar las tres coordenadas de un punto nuevo se
    mide la distancia horizontal y
    vertical, así como el rumbo desde una estación y un rumbo
    conocidos, y se grafica el punto
    en la plancheta, elaborando así el plano del levantamiento
    directamente en campo.
    EL MÉTODO ORTOGONAL
    En la superficie por levantarse o cerca de ella, se traza una línea de medición como abscisa
    con instrumentos sencillos (dioptras,espejos o prismas),de la cual se determinan ángulos
    rectos a todos los puntos por levantarse.
    A través de la medición de la abscisa y la ordenada de cada uno, se obtienen coordenadas
    rectangulares locales.
    • Se utiliza equipo barato pero preciso para el levantamiento.
    METODO POLAR:

    Consiste en medir ángulos y distancias, o sea radiaciones, referidos a puntos y


    rumbos conocidos.Requiere un teodolito y un instrumento para medir distancias.

    Se puede medir distancias en forma directa con:


    • Cinta
    • Cadena
    • Hilo
    • Tiras de madera.
    INSTRUMENTOS ÓPTICOS QUE REQUIEREN UNA BASE EN EL
    PUNTO VISUAL.

    • Teodolitos de un segundo.
    INSTRUMENTOS ELECTRÓNICOS PARA DISTANCIAS
    CORTAS QUE UTILIZAN MICROONDAS, RAYOS
    INFRARROJOS O RAYOS LÁSER
    • Distance Meter 3,800 HP de Hewlett Packard.
    MÉTODOS FOTOGRAMÉTRICOS

    • Los métodos fotogramétricos emplean fotografías para la determinación de puntos.


    Sí estas fotografías fueron tomadas en la tierra con un fototeodolito,se habla de fotogrametría
    terrestre,y si lo fueron desde un avión,de aerofotogrametría.
    ESTEREOFOTOGRAMETRÍA.
    • En la estereofotogrametría se usan dos fotografías consecutivas que forman un modelo
    estereoscópico para poder eliminar todas las distorsiones de la fotografía aérea debido a su
    proyección central.

    • Para ello se utilizan estereorrestituidores cuya precisión influye en forma definitiva en la precisión del
    levantamiento, distinguiéndose diversos tipos de instrumentos.
    MÉTODOS COMBINADOS
    • FOTOGRAFÍAS AÉREAS AMPLIFICADAS Y MEDICIÓNDE
    FRENTES
    • FOTOGRAFÍAS AÉREAS RECTIFICADAS Y MEDICIÓN DE
    FRENTES

    • PLANOS RESTITUIDOS Y MEDICIÓN DE FRENTES


    • PLANOS RESTITUIDOS, MEDICIÓN DE FRENTES Y
    AJUSTES DE MEDIDAS GRÁFICAS.
    • FOTOGRAMETRÍA NUMÉRICA CON MEDICIÓN DE
    FRENTES
    MÉTODO OPTIMO
    • LA PRECISIÓN DEL LEVANTAMIENTO
    • LA FINALIDAD DEL LEVANTAMIENTO
    • EL COSTO DEL LEVANTAMIENTO
    • EL TIEMPO DEL LEVANTAMIENTO
    • RESTRICCIONES
    CÓMO DETERMINAR EL MÉTODO
    OPTIMO DE LEVANTAMIENTO
    • UNA FORMA SUBJETIVA ES ESCOGERLO EMPÍRICAMENTE DE
    TODOS LOS MÉTODOS FACTIBLES UTILIZANDO EL CRITERIO ,
    EXPERIENCIAS O RAZONAMIENTOS
    • UNA FORMA OBJETIVA SE LOGRA CALCULANDO UNA TABLA DE
    VALORES ABSOLUTOS, UNA VEZ DEFINIDOS LOS OBJETIVOS
    DEL LEVANTAMIENTO, SE LES ASIGNA UN VALOR RELATIVOA
    CADA UNO DE ELLOS DE ACUERDO A SU IMPORTANCIA.
    LEVANTAMIENTO URBANOS
    LEVANTAMIENTOS URBANOS:TIENE COMO FIN EXTRAER
    INFORMACIÓN DE LA ZONA DONDE SE REALIZARA EL PROYECTO
    O PARA CONOCER LAS DIMENSIONES DE LOS LOTES URBANOS O
    RURALES SE HACEN LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS QUE
    DETERMINEN EL ÁREA,EL PERÍMETRO,GEOMETRÍA,YALTURA DEL
    TERRENO.
    LEVANTAMIENTO URBANO

    • Para que nos sirve un levantamiento urbano?


    • Los levantamiento urbanos o levantamiento de planos, se realizan en propiedades
    pertenecientes a municipios, siendo requerida una mayor precisión en la medición de
    terrenos.
    EQUIPO PARA SU REALIZACIÓN

    TEODOLITO:

    TRIPLOIDE:

    PRISMA:
    METODOLOGÍA DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO
    • Métodos planimétricos
    • En el caso de terrenos planos, suele realizarse el levantamiento planimétrico a partirde
    un proceso de levantamiento de poligonales, resultando en un planohorizontal.
    • Métodos altimétricos
    Al igual que existe el levantamiento planimétrico que comentábamos anteriormente,en el
    levantamiento altimétrico se realizan las mediciones oportunas para poder realizar la
    comparación de la altura del terreno con el plano horizontal de partida
    BIBLIOGRAFIA:

    • TOPOGRAFIA MODERNA SEXTA EDICION


    • RUSSELL C.BRINKER/PAUL R. WOLF.

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