Especificaciones Técnicas de Construcción V0

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN
CONSTRUCCIÓN PARQUE ACUATICO – RECREACIONAL
MUNICIPIO DE SAN BENITO - SANTANDER
Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

Julio de 2015
1
Contenido
INTRODUCCIÓN.......................................................................................................................................5
NORMAS GENERALES...........................................................................................................................5
CONDICIONES DE TRABAJO EN OBRAS CIVILES Y ARQUITECTONICAS................................8
ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA EL CUMPLIMIENTO DEL SISTEMA DE GESTIÓN
INTEGRAL DE PRESUPUESTO..........................................................................................................10
CERRAMIENTO EN REPISA Y TELA VERDE H: 2,10m..............................................................10
CAMPAMENTO...................................................................................................................................11
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ACTIVIDADES QUE CUENTAN CON APU´S..................12

1. PRELIMINARES..............................................................................................................................12
1,1 LOCALIZACION Y REPLANTEO..............................................................................................12
1,2 EXCAVACION MECANICA.........................................................................................................13
1,3 RELLENO MATERIAL SELECCIONADO TIPO RECEBO.....................................................14
1,4 FILTRO TIPO FRANCES (TRAS DOS MURO DE CONTENCION) A=60 CM, H=60CM,
(INCLUYE GEOTETIL NT-1200, TUBERIA DE FILTRO ᴓ 6”, GRAVILLA PARA RELLENO). 18
1,5 MURO DE CONTENCION EN CONCRETO CICLOPEO ESTABILIZACION TALUD........19
2. CIMENTACION...................................................................................................................................21
2,1 EXCAVACION MANUAL (ZAPATAS-VIGAS)...........................................................................21
2,2 CONCRETO 3000 PSI (ZAPATAS) (NO INCLUYE ACERO DE REFUERZO)...................21
2,3 VIGA DE CIMENTACION 3000 PSI (NO INCLUYE ACERO DE REFUERZO)...................23
2.4 PLACA DE CONTRAPISO E= 0.12 m (INCLUYE MALLA ELECTROSOLDADA TIPO Q-2)
............................................................................................................................................................... 24
2,5 ACERO REFUERZO 420 Mpa....................................................................................................27
3. ESTRUCTURA CUBIERTA...............................................................................................................28
3,1 CONCRETO COLUMNAS – PEDESTALES 3000 PSI (NO INCLUYE ACERO DE
REFUERZO)........................................................................................................................................28
3,2 VIGA AEREA 3000 PSI (NO INCLUYE ACERO DE REFUERZO)........................................30
3,3 LOSA ALIGERADA CON CASETON DE POLIESTIRENO O SIMILAR H=40cm,
CONCRETO 3000 PSI (INCLUYE MAYA ELECTROSOLDADA)................................................31
3,4 ACERO REFUERZO 420Mpa.....................................................................................................33
3,5 LOSA MACIZA E=15cm, CONCRETO 3000 PSI (INCLUYE MALLA ELECTROSOLDADA)
............................................................................................................................................................... 34
4. PISOSY BALDOSAS..........................................................................................................................36
4,1 ALISTADO PISO 4CM..................................................................................................................36
2
4,2 ENCHAPE CERAMICO TIPO INSTITUCIONAL (DUROPISO Ó SIMILAR).........................37
4,3 GUARDAESCOBA CERAMICO.................................................................................................38
4,4 ENCHAPE CERAMICO TIPO INSTITUCIONAL PISO-PARED.............................................39
5. MAMPOSTERIA..................................................................................................................................40
5,1 MURO LADRILLO TOLETE E=12cm.........................................................................................40
5,2 MURO EN BLOQUE CONCRETO SIMPLE No.5 PERFORACIÓN VERTICAL E=12cm. 42
5,3 DINTEL O ALFAJIA EN CONCRETO A=12cm B=10cm.........................................................43
5,4 MESON EN CONCRETO TERMINADO EN GRANITO PULIDO PARA LAVAMANOS.....44
6. PAÑETES- REVESTIMIENTOS.......................................................................................................45

6,1 PAÑETE SOBRE MURO 1:4......................................................................................................45
6,2 PAÑETE SOBRE MURO 1:4 (ANCHO MENOR A 0,50 m)...................................................46
6,3 FILOS Y DILATACIONES............................................................................................................46
7. PINTURA..............................................................................................................................................47
7,1 VINILO SOBRE ESTUCO TIPO I...............................................................................................47
7,2 PINTURA ESMALTE SOBRE CARPINTERIA METÁLICA.....................................................48
9. APARATOS SANITARIOS.................................................................................................................49
9.1 SANITARIO DE FLUXOMETRO – PUSCH (INCLUYE GRIFERIA)......................................49
9,2 LAVAMANOS DE EMPOTRAR (NCLUYE GRIFERIA)...........................................................50
9,3 LAVAMANOS DE COLGAR (INCLUYE GRIFERIA)................................................................51
9,4 LLAVE TIPO JARDIN (POCETAS DE LAVADO).....................................................................53
10. CARPINTERIA MADERA-METALICA...........................................................................................53
10,1 MARCO PARA PUERTA LÁMINA C.R. CAL 18....................................................................53
10,2 PUERTAS/VENTANAS C.R. / VIDRIO PERFILERIA PROYECTANTE..........................55
VENTANAS C.R. TIPO PROYECTANTE........................................................................................56
11. INSTALACIONES HIDRAULICAS..................................................................................................57
11,1 ACOMETIDA 11/2” PVC P. DESDE RED PPAL....................................................................57
11,2 REGISTRO DE 1”.......................................................................................................................58
11,3 TUBERIA PVC-P DE 1-1/4”.......................................................................................................58
11,4 TUBERIA PVC-P DE 1”.............................................................................................................59
11,5 TUBERIA PVC-P DE ¾..............................................................................................................60
11,6 TUBERIA PVC-P DE 1/2”..........................................................................................................61
11,7 REGISTRO DE 1”-¾”-1/2”.........................................................................................................61
3
11,10 TANQUE EN CONCRETO ALMACENAMIENTO (CAPACIDAD 20,0 M3) INCLUYE
EQUIPOS DE BOMBEO. SE DEBEN PRESENTAR LOS DISEÑOS PARA APROVACION DE
LA INTERVENTORIA..........................................................................................................................62
12. PUNTOS HIDRAULICOS................................................................................................................63
12,1 PUNTO AGUA FRIA PVC 1-3/4-1/2”.......................................................................................63
13. PUNTOS SANITARIOS...................................................................................................................64
13,1 PUNTO SANITARIO PVC 3” [SIFON]......................................................................................65
13,2 PUNTO SANITARIO PVC 4”.....................................................................................................65
13,3 PUNTO SANITARIO PVC 2”....................................................................................................66

14. RED DE RECOLECCIÓN AGUAS NEGRAS...............................................................................66
14,1 REGATA PARA REDES SANITARIAS....................................................................................66
14,2 RED PVC LIVIANO DE 3” REVENTILACIÓN.........................................................................67
14,3 TUBERIA – PVC –S DE 6”........................................................................................................67
14,4 TUBERIA – PVC –S DE 4”........................................................................................................68
14,5 CAJA DE INSPECCION.............................................................................................................68
14,6 RED DE ALCANTARILLADO PVC ᴓ 200mm.........................................................................69
15. INSTALACIONES ELECTRICAS....................................................................................................70
15,1 ACOMETIDA SUBTERRANEA (INCLUYE EXCAVACIÓN, DUCTO+CABLE
ENCAUCHETADO 4x8)......................................................................................................................70
15,4 GABINETE PRICIPAL INCLUYE TOTALIZADOR Y SISTEMA A TIERRA
INDEPENDIENTE................................................................................................................................70
15,5 TABLERO CON PROTECCION 18 CIRCUITOS...................................................................72
15,6 PARCIAL DESDE GABINETE PRINCIPAL............................................................................73
15,7 SALIDA PARA ALUMBRADO EN TUBERIA A LA VISTA EMT...........................................73
15,8 S. ALUMBRADO TIPO BALA LUZ BLANCA..........................................................................74
15,9 S. ALUMBRADO CON LAMPARA...........................................................................................75
15,10 S. ALUMBRADO CON LAMPARA 2X TL5-54W , HERMETICA 120 VAC.......................75
15,11 S. CON TOMACORRIENTE DOBLE MANOFASICA 20A./120V..(1Ø+N+PT)................75
15,12 INTERRUPTOR COMPLETO.................................................................................................76
15,13 PUESTA A TIERRA SISTEMA...............................................................................................76
15,14 SISTEMA COMPLETO PARARRAYOS TIPO FLANKLIN..................................................76
16. OBRAS EXTERIORES – URBANISMO........................................................................................77
4
21,1 ANDEN PERIMENTAL A=1.00 (CONCRETO 2500 PSI, INCLUYE RECEBO
COMPACTADO)..................................................................................................................................77
17. ASEO..................................................................................................................................................79
17,1 ASEO GENERAL DE OBRA – RETIRO DE ESCOMBROS.................................................79
18. EQUIPOS O IMPLEMETOS DE SUBCONTRATO......................................................................80
5
INTRODUCCIÓN

Para la ejecución de este proyecto el Constructor deberá cumplir con las
Especificaciones Técnicas de construcción incluidas en este documento y con todas
aquellas definidas por la Interventoría del proyecto.
NORMAS GENERALES
En las presentes especificaciones se da mayor énfasis en la definición de las

Características y calidad de obra terminada que en la descripción de los procedimientos
necesarios para obtener tales resultados.
Por otra parte, la omisión de descripciones detalladas de procedimiento en muchas de

las especificaciones refleja la suposición básica que el Contratista conoce las prácticas
de construcción. En caso de ausencia de una (s) especificación (es) deberá consultarse
previamente al supervisor del contrato, para su visto bueno antes de iniciar obra.
1. El contratista deberá aportar todas las herramientas, implementos mecánicos y de

transporte vertical y horizontal necesarios para la correcta ejecución de la obra.
2. Serán de cuenta del Contratista las instalaciones provisionales de agua, energía y

teléfono.
3. Los elementos y materiales que se utilicen en la obra deberán ser previamente

aprobados por la interventoría mediante la presentación de muestras con la debida
anticipación, ésta podrá ordenar por cuenta del Contratista los ensayos necesarios para
comprobar que estos se ajusten a las especificaciones.
6
4. Serán por cuenta del Contratista los sitios de almacenaje, campamentos, servicios
públicos, y demás construcciones provisionales que considere necesarios para la
correcta marcha de los trabajos y cuya localización debe ser aprobada por la
Interventoria. Tan pronto se hayan terminado las obras y antes de que se efectúe la
liquidación final del Contrato, el Contratista deberá por su cuenta y riesgo retirar todas
las construcciones provisionales, materiales y sobrantes dejando las áreas intervenidas
y terrenos completamente limpios
5. El Contratista se responsabilizará por la protección y conservación de las obras hasta

la entrega y recibo en forma definitiva a EL MUNICIPIO, La reparación de daños si los

hubiera, correrán por cuenta del Contratista y se hará a satisfacción de la Interventoria.
6. Los precios unitarios deben incluir el costo de los materiales, mano de obra,
herramientas, equipos, transportes, ensayos de control de calidad y demás elementos y
gastos inherentes para el cumplimiento satisfactorio del Contrato.
7. Cuando por descuido, imprevisión, negligencia o causas imputables al Contratista

ocurrieren daños a terceros, éste será el directo responsable de ellos.
8. Para la construcción y acabados de las obras de EL MUNICIPIO, el Contratista

utilizará materiales de primera calidad y mano de obra altamente calificada.
9. Las cantidades de obra de los ítems cuya unidad de medida sea fraccionable se
aproximarán a un decimal.
10. Serán por cuenta del Contratista el suministro de elementos de seguridad para su
personal como cascos, guantes, anteojos, calzado, cinturones y cualquier otro elemento
necesario que la Supervisaría exija, igualmente será responsabilidad plena del
contratista el uso constante de estos elementos por parte del personal a su cargo.
Mantendrá en la obra elementos para prestar primeros auxilios y cumplirá todas las
normas referentes a seguridad laboral que contemple la Ley Colombiana.
11. Donde se estipule, bien en los planos o en las especificaciones marcas o nombres
de fábricas o fabricantes se deben entender que tal mención se hace como referencia
para fijar la calidad del material deseado. El Contratista puede presentar el nombre de
otros productos para la aprobación de la Interventoria, siempre y cuando sean de igual
o mejor calidad a juicio de ésta y cumplan con todas las normas establecidas en estas
especificaciones. Esto no implicará variación en precios unitarios.
12. Para iniciación de cualquier actividad el Contratista deberá ejecutar muestras

indicando claramente el proceso constructivo para obtener el visto bueno de la
Interventoria.
7
13. Correrá por cuenta del Contratista la vigilancia de sus equipos, herramientas y de
los elementos antes y después de su instalación hasta el recibo final de la obra.
14. Para todos los casos la medida será la establecida de acuerdo a los planos, el
formato de cantidades de obra y presupuesto, la presente especificación y las
instrucciones del Supervisor y el pago se hará a los precios unitarios respectivos,
estipulados en el contrato según la unidad de medida, por todo trabajo ejecutado
satisfactoriamente y aceptado por el Supervisor.
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CONDICIONES DE TRABAJO EN OBRAS CIVILES Y ARQUITECTONICAS
MATERIALES
Cuando el Contratista deba transitar por vías pavimentadas internas, deberá tener en
cuenta para la escogencia de su equipo de transporte la carga máxima permisible.
Además el Contratista debe hacer la adecuación de la vía de acceso para materiales y
equipo sin que por dicha adecuación reciba ninguna compensación económica.

PROGRAMA DETALLADO DE TRABAJO
En el evento de requerirse, el contratista deberá estar presto a presentar el diagrama de

ruta crítica cuando el supervisor y/o el interventor del contrato así lo requieran.
RESTRICCIONES PARA LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
El contratista deberá coordinar con el supervisor del contrato las actividades y horarios
(diurnos y nocturnos) en que se deban desarrollar las obras del mismo, en aras de
atender las restricciones de las zonas del Hospital. Para tal efecto el contratista deberá
prever en los costos de su propuesta dichas eventualidades, sin que ello sea motivo de
reclamación alguna.
Si existen áreas ocupadas actualmente por terceros, debe coordinarse con la

Interventoría o Supervisoría la liberación de dichas áreas con la debida anticipación. El
Contratista deberá proveer una adecuada señalización luminosa y con cintas reflectivas
a lo largo de toda la zona de trabajo y las vías de acceso.
VÍAS DE ACCESO AL ÁREA DE TRABAJO
La evacuación de materiales de excavación y el acceso de materiales de construcción

deberán ser realizadas en horas que no ocasionen congestiones de tránsito en las vías
del Hospital.
INSTALACIONES DEL CONTRATISTA
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El Contratista en coordinación con el Interventor y/o el supervisor del contrato,
determinará las áreas para sus instalaciones provisionales y de trabajo. Así mismo
deberá aceptar que dentro de los sitios de la obra algunas áreas sean ocupadas por
otros Contratistas.
De ser el caso, será responsabilidad del contratista, la limpieza del área en donde
instalará el campamento y demás obras preliminares. Por los anteriores trabajos el
contratista no recibirá ningún pago y se entienden incluidos dentro del valor de la oferta
dichos costos.

ENERGÍA ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
El Contratista construirá por su cuenta las líneas de derivación o prolongación.

Suministrará e instalará las conexiones, transformadores, elementos de protección,
controles y todas las instalaciones eléctricas que se requieran para obtener suficiente
energía eléctrica y alumbrado a los sitios de construcción. Estas redes serán aprobadas
por el Interventor o Supervisor.
Las instalaciones eléctricas hechas por el Contratista cumplirán con las normas
ICONTEC, deberán ser realizadas a satisfacción del Interventor o Supervisor y de la
Empresa de Energía Eléctrica local.
Excepto cuando se establezca lo contrario, el Contratista deberá desconectar,

desmantelar y remover todos los servicios eléctricos temporales que haya instalado
para la ejecución de la obra a la terminación de la misma o en cualquier otro tiempo que
lo requiera el Interventor y/o el Supervisor.
El Contratista deberá suministrar y mantener por su propia cuenta los teléfonos y otros
sistemas de comunicación que pueda requerir en relación con la obra; todas las líneas y
permisos serán de su entera responsabilidad y a su costa.
Los costos por concepto del consumo de servicios públicos que el contratista requiera
para la ejecución de la obra serán asumidos por cuenta y riesgo del Contratista.
ESPECIFICACIONES ESTÁNDAR
Los materiales, equipos y elementos suministrados por el Contratista deberán cumplir

con las estipulaciones pertinentes de las normas suministradas a continuación:
• Normas sismo resistentes colombianas NSR – 10
• Normas expedidas por el Ministerio de Transporte e INVIAS.
10
• Normas de la Empresa de Energía Local.
PLANOS Y ESPECIFICACIONES
El Contratista ceñirá estrictamente la construcción de las obras a los planos de

construcción del municipio. Los planos y especificaciones son complementarios de tal
manera que cualquier punto que figure en uno de los documentos tendrá el mismo valor
como si se encontrara en ambas.
Cualquier sugerencia o modificación en los planos o en las especificaciones que el

contratista desee comunicar al municipio, la efectuará por escrito a la Interventoría.

Para cubrir estos riesgos el Contratista deberá obtener las pólizas de seguros
correspondientes.
El Contratista entregará al finalizar la obra planos actualizados en papel y medio

magnético, en caso de haber existido modificaciones con respecto a los planos de
contratación y serán entregados a la Interventoría o Supervisoría conjuntamente con el
Acta de Liquidación. (En caso de requerirse)
ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA EL CUMPLIMIENTO DEL SISTEMA DE

GESTIÓN INTEGRAL DE PRESUPUESTO
CERRAMIENTO EN REPISA Y TELA VERDE H: 2,10m
DESCRIPCION Suministro, armada e instalación de cerramiento en TELA VERDE, de

acuerdo a lo señalado en los Planos Constructivos y en los Cuadros de Acabados.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Almacenar el material de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Verificar en sitio
las distancias del cerramiento con respecto al paramento de la obra Ejecutar instalación
por personal calificado Verificar niveles y acabados para aceptación.
MATERIALES
Tela verde
Vara de clavo
11
Puntilla con cabeza de 2”
Recebo común
CAMPAMENTO
DESCRIPCION Suministro y Mano de Obra para la construcción del Campamento de

Obra de acuerdo a lo señalado en los Planos Constructivos y en los Cuadros de
Detalles.

Se construirá en el área prevista y contemplada en el proyecto y aprobada por la
Interventoría Los materiales serán los previstos en el análisis de precios unitarios y de
acuerdo con
el planteamiento hecho en obra. El proceso se llevara a cabo cuando las condiciones

climáticas lo permitan. Vigilar la regularidad y condiciones favorables para el personal
que ocupara el campamento Verificar niveles de acabado para aceptación.
MATERIALES
Teja eternit N* 6 Puntilla
Gancho teja eternit Base granular
Bisagra cobrizada Recebo común
Puntilla 2´´ Cercos
Tabla burra Repisas
Tabla chapa Durmiente
Varas de clavo
EQUIPO
Equipo menor de albañilería
Vibro Compactador
Herramienta meno
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ACTIVIDADES QUE CUENTAN CON APU´S
1. PRELIMINARES
1,1 LOCALIZACION Y REPLANTEO.
DESCRIPCION Localización y replanteo de las áreas construidas del proyecto, incluido

replanteo mampostería.

 Determinar como referencia planimétrica el sistema de coordenadas empleado
en el levantamiento topográfico.
 Determinar como referencia altimétrica el BM empleado en el levantamiento
topográfico.
 Identificar ejes extremos del proyecto
 Localizar ejes estructurales.
 Demarcar e identificar convenientemente cada eje.
 Establecer el nivel N = 0.00 arquitectónico para cada zona.
 Determinar ángulos secundarios por sistema de 3-4-5.
 Emplear nivel de precisión para obras de alcantarillado.
 Emplear nivel de manguera para trabajos de albañilería.
MATERIALES EQUIPO
Bastidor 5x5x4m. Equipo topográfico de alta precisión.
Durmientes de madera en ordinario. Niveles
Puntilla con cabeza de 2”. Plomadas
Cintas métricas.
Herramienta menor
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metros cuadrados (m²) debidamente ejecutados y recibidos a

satisfacción del supervisor. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre
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Planos Arquitectónicos. Esta medida se tomará sobre los ejes de construcción
determinados y no se contabilizarán sobre anchos adicionales necesarios para
procesos constructivos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e
incluye:
· Materiales
· Equipos y herramientas
· Mano de obra.

1,2 EXCAVACION MECANICA
DESCRIPCION Retiro de la capa vegetal y del sustrato superficial del terreno. Retiro de
escombros y de material orgánico de las áreas a intervenir.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
Consultar recomendaciones del estudio de suelos
Determinar áreas a descapotar.
Retirar capa vegetal, escombros y material orgánico superficial.
Retirar material sobrante a botaderos debidamente autorizados. Las multas y sanciones

ocasionadas por mal manejo de sobrantes, correrán por cuenta del Constructor
EQUIPO
Equipo mecánico para excavación retroexcavadora.
Equipo para retiro y transporte de sobrantes. Volqueta
Esta actividad se paga dentro de la actividad de excavación, la especificación se incluye

solamente para la descripción del procedimiento.
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DESCRIPCION Excavación mecánica y/o movimientos de tierra de volúmenes grandes,
necesarios para la construcción de cimentación y otros, que impidan la ejecución de
obras ó que no estén contempladas dentro del proyecto arquitectónico a construir
· Consultar y cumplir todas las normas locales para disposición de escombros.
· Prever daños a construcciones vecinas.
· Sellar desagües y acometidas de suministro.
· Demoler placas de concreto.

· Adecuar zonas de demolición para iniciar proceso constructivo.
· Retirar sobrantes y escombros.
EQUIPO
Equipo mecánico para demoliciones retroexcavadora.
Equipo manual para demoliciones.
Equipo para cargue y transporte ´´ volqueta ´´.
Se medirá y pagará por metro cúbico (m3) de excavaciones debidamente ejecutadas y

recibidas a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos
arquitectónicos y/o levantamientos topográficos de las construcciones. El valor será el
precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
Equipos y herramientas
Mano de obra.
Retiro de sobrantes y escombros.
1,3 RELLENO MATERIAL SELECCIONADO TIPO RECEBO
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DESCRIPCION Suministro, colocación y compactación de material de recebo común
colocado sobre una superficie debidamente preparada, en una ó más capas, de
acuerdo con los alineamientos y dimensiones que se indiquen en los Planos Generales
y Planos de Detalle del proyecto.
Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos y de los Planos

Estructurales.
Verificar condiciones y niveles del terreno sobre el que se aplicará el relleno.

Comprobar que el material escogido cumple con las especificaciones previstas en
cuanto a calidad, gradación y limpieza.
Determinar y aprobar métodos de compactación, especificando el tipo de equipos a

utilizar de acuerdo con las condiciones del terreno y la magnitud del relleno.
Garantizar suministro de agua y proveer equipos eficientes para riego.
Ejecutar relleno en capas sucesivas con espesores no mayores a 10 cms hasta

alcanzar los niveles previstos.
Verificar y controlar el grado de humedad requerido del material a través de riego ó

secado garantizando la uniformidad.
Compactar los materiales debidamente colocados, extendidos y nivelados en el sitio,

hasta alcanzar el grado de compactación determinado en el Estudio de Suelos y en los
Planos Estructurales.
Llevar un registro, con base en pruebas de laboratorio, de la calidad, grado de

compactación y estado general del relleno.
Efectuar correcciones, ajustes y modificaciones de los métodos, materiales y

contenidos de humedad en caso de ser requeridos.
Verificar niveles finales y grados de compactación para aceptación.
Corregir las áreas que no se encuentren dentro de las tolerancias establecidas.
MATERIALES
Recebo común seleccionado
Agregados pétreos
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Los materiales para construir la sub base granular pueden ser gravas naturales ó
materiales provenientes de la trituración de fragmentos rocosos ó una combinación de
ambos. Las partículas deben ser duras y resistentes, de características uniformes,
libres de terrones de arcilla y de otras sustancias objetables y deberán satisfacer los
siguientes requisitos:
Granulometría: Deberá ajustarse a las franjas descritas en el Estudio de Suelos La

franja por emplear será establecida en los documentos del proyecto ó será la que
indique el Interventor.
Con el fin de evitar segregaciones y garantizar los niveles de densidad y resistencia

exigidos por la presente especificación, el material que suministre el Constructor debe

dar lugar a una curva granulométrica uniforme y sensiblemente paralela a los límites de
la franja autorizada, sin saltos bruscos de la parte superior de un tamiz a la inferior de la
adyacente, etc.
El tamaño máximo nominal del agregado por utilizar no podrá exceder la mitad del
espesor de la capa compactada.
Límites de consistencia: La fracción del material de la sub base granular que pase el
tamiz No 40 deberá presentar un límite líquido menor de veinticinco (25) y un índice
plástico inferior a seis (6).
Limpieza: El equivalente de arena de la fracción inferior al tamiz No 4, deberá ser por lo

menos del veinticinco por ciento (25%).
Resistencia a la abrasión: El desgaste del material, determinado mediante la máquina

de los Ángeles, no podrá ser superior al cincuenta por ciento (50%).
Capacidad de soporte: El material compactado al noventa y cinco por ciento (95%) del
Proctor Modificado, deberá presentar un CBR igual ó superior al veinticinco por ciento
(25%).
EQUIP0
La Interventoría conjuntamente con el Constructor y el Ingeniero de Suelos definirán

cualquiera de los siguientes métodos:
Rodillos lisos Pueden ser de tres ruedas o de tipo Tandem, el peso de estos rodillos
puede variar de dos a dieciséis toneladas, según el tamaño y fabricación.
Rodillos pata de cabra Los dientes deben tener una longitud mínima de diecisiete
centímetros y el área de sus extremidades será superior a 25 cm². Es preferible que el
peso del cilindro sea talando una hilera de dientes lo soporte, la presión transmitida al
terreno
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sea mayor de 90 lbs/pul² ; se puede admitir para esta última presión un valor mínimo de
60 lbs/pul².
El peso global de un cilindro pata de cabra será como mínimo de 8000 lbs. Al iniciar la
primera pesada, sobre una capa que se va a compactar, las patas o dientes de la pata
cabra debe penetrar hasta el fondo de dicha capa; por este motivo se recomienda que
el espesor de la capa por compactar no exceda del 90% de la altura de los dientes de la
pata cabra.
Rodillos de llantas neumáticas Se deben preferir las llantas de alta presión de inflado;
60 lbs/pul² o superior. El ancho mínimo entre bordes exteriores de llantas extremas
debe ser de cinco pies (1.5 m.). El peso mínimo de los cilindros de llantas neumáticas

será de 9000 libras y spondrán de un platón para recibir lastre y aumentar su peso.
Cilindros de malla La cara principal de estos cilindros está constituida por una malla,
fabricada generalmente por varillas redondas de 1 ½” de diámetros abertura cuadrada
entre barras de 3 ½”. El equipo suele constar de dos cilindros de 60” de diámetro
montados sobre un eje y con recipientes para lastre, suficientes para llegar a un peso
bruto de 30000 lbs.
Equipos vibradores Los equipos vibradores por medio de una plataforma oscilante, se
usan con frecuencias de 1500 a 2000 ciclos por segundo, también se emplean equipos
vibradores por medio de cilindros lisos oscilantes de 48” de diámetro y peso de 7000
libras.
Cilindros oscilantes de neumáticos Estos cilindros se pueden emplear para suelos

granulares y cohesivos. En general son para remolcar y su sistema es de un eje con
llantas de gran dimensión. El sistema de vibración puede ser desconectado de modo
que se pueda operar el cilindro sin vibración.
Apisonadoras Para compactar suelos en los sitios de difícil acceso para las maquinas,
se emplean pisones neumáticos, ranas o pisones de mano. Estos últimos se suelen
construir de hierro o de acero, con peso total de 25 kg. y superficie del piso de 600 cm².
Velocidades de operación de las maquinas
Rodillos lisos de acero: de 4 -8 km/h se considera que la velocidad óptima es de 5 km/h.
Pate cabras: de 6 -10 km/h optima = 8 km/h.
Rodillos de llantas neumáticas: de 10 -20 km/h.
Cilindros de malla: de 15 a 25 km/h.
18
Cilindros lisos oscilantes: cada suelo tiene una velocidad apropiada, que si no es
suministrada, disminuye la eficiencia de la máquina. En general la velocidad debe ser
de 3 a 8km. /h.
Control de compactación: Para obtener densidades óptimas es necesario que, al iniciar

la compactación el contenido de humedad sea ligeramente superior al óptimo. Así como
hay humedades y densidades óptimas para cada suelo, hay también un espesor de
capa y una presión unitaria que suelen producir compactación optima; esto hace ver la
conveniencia de que los equipos de compactación sean susceptibles de admitir
variaciones de peso para compactar diversos suelos. El número de pasadas que debe
dar un equipo sobre determinado suelo para obtener la densidad requerida, se
determina para cada caso experimentalmente en el terreno.

La unidad de medida será metros cúbicos (m3) de suelos compactados en el sitio.

Serán calculados con base en los levantamientos topográficos realizados antes y
después de realizada esta actividad, los cuales deben ser verificados por la
Interventoría durante el proceso. El pago se hará a los precios unitarios estipulados en
el contrato e incluyen:
Materiales
Equipos para el proceso de mezcla, extensión, compactación y acabado.
Mano de obra.
Transportes dentro y fuera de la obra.
1,4 FILTRO TIPO FRANCES (TRAS DOS MURO DE CONTENCION) A=60 CM,
H=60CM, (INCLUYE GEOTETIL NT-1200, TUBERIA DE FILTRO ᴓ 6”, GRAVILLA
PARA RELLENO)
DESCRIPCIÓN; Esta actividad consiste en la construcción de un filtro para abatir el

nivel freático en la parte posterior de los muros de contención.
PROCEDIMIENTO Y EJECUCIÓN; El lote destinado para construir el edificio presenta

un nivel freático medio, por lo que se diseñó un sistema de drenaje perimetral para
estabilizarlo. Las aguas captadas son conducidas a cajas de inspección y llevadas al
pozo final de aguas lluvias.
19
Procedimiento:
En los planos se muestra el detalle de la tubería de drenaje en material de PVC drenaje

sin filtro, rodeada de gravilla y de un geo-textil permeable que retiene el material fino.
Para el drenaje se instalará tubería en PVC corrugado y geotextil no tejido referencia
1200., la zanja debe rellenarse con grava de tamaño media a gruesa
MATERIALES
Tubería de drenaje Ø 6”

Geotextil NT-1200
Gravilla ½” a ¾”
Esta actividad se medirá y pagara por (m) de filtro con ancho de 60cm y alto de 60cm,
debidamente ejecutado y recibido por la interventoría
1,5 MURO DE CONTENCION EN CONCRETO CICLOPEO ESTABILIZACION TALUD
DESCRIPCION Ejecución del reforzamiento estructural de muro de contención en

concreto Ciclópeo según localización y dimensiones expresadas en los Planos
Arquitectónicos
· Consultar Planos Arquitectónicos.
· Consultar Planos Estructurales.
· Consultar NSR 10.
· Replantear ejes, verificar niveles y localizar columnas.
· Colocar refuerzos de acero.
· Verificar refuerzos, traslapos, distanciamientos y ejes.
· Preparar formaletas preferiblemente metálica y aplicar desmoldantes.
· Levantar y acodalar formaletas.
20
· Verificar plomos y dimensiones.
· Vaciar y vibrar el concreto.
· Desencofrar columnas.
· Curar concreto manteniéndolo humedecido.
· Resanar y aplicar acabado exterior.
· Verificar plomos y niveles para aceptación.

MATERIALES
Concreto de 3000 PSI
Piedra Rajón
Puntilla con cabeza 2¨
Repisas de 3.00x.05x.20
Tabla burra de .28x2.5x2.70
Durmiente 3.00x.04x.04
EQUIPO
Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto.
Equipo para vibrado del concreto.(vibrador eléctrico)
Equipo para vaciado del concreto.
Andamio
Se medirá y se pagará por metro cúbico (m3) de concreto debidamente ejecutados y

aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el
cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de
acabados. La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos
Estructurales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo
incluye:
Materiales
21
Equipos
Mano de Obra.
2. CIMENTACION
2,1 EXCAVACION MANUAL (ZAPATAS-VIGAS)
DESCRIPCION Movimientos de tierra necesarios para obtener el nivel más bajo de la

edificación: cimientos, desagües y otros .Son excavaciones que por su característica no

se consideran de gran tamaño por lo tanto se pueden hacer manualmente.
PROCEDIMIENTO Y EJECUCIÓN
El contratista deberá seguir las especificaciones suministradas en los planos o diseños

que se le suministren, pues allí están consignadas las profundidades de los cimientos y
otros elementos a construir, el contratista es autónomo para la decisión en la utilización
maquinaria pesada pero renuncia a cobros adicionales por la utilización de estos equipos.
MATERIALES
Herramienta menor
La unidad de medida y pago, será la cantidad de metros cúbicos (m3) representados en

volumen de excavación.
2,2 CONCRETO 3000 PSI (ZAPATAS) (NO INCLUYE ACERO DE REFUERZO)
DESCRIPCION Ejecución de fundida de zapatas en concreto reforzado según

localización y dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos
Estructurales.
22
· Consultar NSR-10.
· Replantear ejes, verificar niveles.
· Estudiar y definir dilataciones y modulaciones.
· Verificar plomos, alineamientos y dimensiones.

· Vaciar el concreto en una sola etapa.
· Vibrar concreto.
· Curar concreto.
MATERIALES
Concreto 3000 PSI
Durmiente de 3.00x.04x.04
Puntilla con cabeza 2´´
EQUIPO
Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto
Equipo para vibrado del concreto (vibrador eléctrico)
Equipo para vaciado del concreto

incluye:
23
Materiales.
Equipos
Mano de Obra.
2,3 VIGA DE CIMENTACION 3000 PSI (NO INCLUYE ACERO DE REFUERZO)
DESCRIPCION Ejecución de vigas en concreto reforzado de 3000 p.s.i para

cimentaciones en aquellos sitios determinados dentro del Proyecto Arquitectónico y en

los Planos Estructurales
· Consultar Estudio de Suelos.
· Verificar cotas de cimentación.
· Colocar y revisar refuerzo de acero.
· Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo.
· Verificar refuerzos y recubrimientos.
· Verificar plomos, alineamientos y dimensiones.
· Disponer pases de instalaciones sanitarias y otras si los hay.
· Vaciar concreto progresivamente.
· Vibrar el concreto por medios manuales y mecánicos.
· Curar concreto.
· Verificar niveles finales para aceptación.
MATERIALES
24
Puntilla con cabeza 2´´
Durmiente de 3.00x.04x.04
EQUIPO
Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto
Equipo para vibrado del concreto (vibrador a gasolina)
Equipo para vaciado del concreto

Se medirá y se pagará por metro cúbico (m³) de concreto debidamente ejecutado y

aprobado por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el
incluye:
Materiales
Equipos
Mano de Obra
2.4 PLACA DE CONTRAPISO E= 0.12 m (INCLUYE MALLA ELECTROSOLDADA

TIPO Q-2)
UNIDAD DE MEDIDA
m2 -Metro Cuadrado
DESCRIPCION Ejecución de losas macizas de contrapiso en concreto reforzado de

espesor determinado por el calculista. Se realizarán de acuerdo con las
especificaciones del Estudio de Suelos y de los Planos Estructurales.
• Consultar Estudio de Suelos
25
• Consultar Cimentación en Planos Estructurales
• Verificar excavaciones
• Verificar cotas de cimentación
• Verificar nivelación y acabados sub-base del recebo
• Verificar niveles y pendientes en Planos Arquitectónicos
• Verificar compactación de la sub-base de recebo
• Verificar niveles y pendientes

• Colocar impermeabilización con polietileno calibre 6
• Prever juntas de retracción Distancia máxima 3 m ó las dimensiones previstas en el

Estudio de Suelos y Planos Estructurales
• Colocar soportes y distanciadores para el refuerzo
• Colocar y verificar el acero de refuerzo
• Vaciar el concreto y nivelar con boquilleras metálicas
• Vibrar concreto por medios manuales y mecánicos
• Verificar niveles de acabados
• Realizar acabado de la losa de acuerdo con especificaciones
• Curar concreto
TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN
• Tolerancia elementos en concreto – Tabla No. 4.3.1
• Recubrimiento del refuerzo – Tabla No. 7.7.1
• Contenido mínimo de cemento en la mezcla – Tabla No. 1
ENSAYOS A REALIZAR
• Ensayos para concreto (NSR 10)
26
MATERIALES
• Concreto de 3000 PSI (21 MPa)
• Polietileno calibre 6 para aislamiento
EQUIPO
• Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto
• Equipo para vibrado del concreto

• Equipo para vaciado del concreto
• Formaletas adecuadas en caso de ser necesarias
REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
• Norma NSR-10
• Normas NTC y ASTM
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de losa de contrapiso debidamente

ejecutados y aprobados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los
ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos
de acabados.
La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los planos estructurales. El

valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
• Materiales
• Equipos
• Mano de Obra
• Transporte dentro y fuera de la obra
• Herramientas
• Desperdicios
• Acero de Refuerzo o malla electrosoldada
27
El pago incluye suministros de materiales y/o productos, transportes, equipos,
herramientas, mano de obra, accesorios, ensayos e imprevistos para la correcta
ejecución de los trabajos.
2,5 ACERO REFUERZO 420 Mpa
DESCRIPCION Suministro, corte, figuración, amarre y colocación del refuerzo de acero

de 60000 PSI para elementos en concreto reforzado según las indicaciones que
contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir con la
norma NSR-10.

• Almacenar el acero de refuerzo protegido de la intemperie y evitando esfuerzos y

deformaciones.
• Consultar refuerzos de acero en Planos Estructurales.
• Verificar medidas, cantidades y despieces.
• Cumplir con las especificaciones de los Planos Estructurales en cuanto a figura,

longitud, traslapos, calibres y resistencias especificadas.
• Colocar y amarrar el acero de refuerzo por medio de alambre negro.
• Proteger el acero de refuerzo contra sustancias que puedan afectar la adherencia del
concreto tales como aceites, grasas, polvo, barro, etc.
MATERIALES
Hierro de 60.000 (NTC 2289 – ASTM A 706)
Alambre negro No 18
Hoja de segueta
EQUIPO
Equipo menor para corte, figuración y amarre del refuerzo Herramienta menor
28
Se medirá y se pagará por kilogramos (Kg.) de acero de refuerzo debidamente

colocado y recibido a satisfacción por la Interventoría La medida se efectuará sobre los
Planos Estructurales y los pesos se determinarán de acuerdo con la norma NSR-10. El
valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
Materiales
Equipos
Mano de obra.

3. ESTRUCTURA CUBIERTA
3,1 CONCRETO COLUMNAS – PEDESTALES 3000 PSI (NO INCLUYE ACERO DE

REFUERZO)
DESCRIPCION Ejecución del reforzamiento estructural de columnas en concreto

reforzado según localización y dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos
· Replantear ejes, verificar niveles y localizar columnas.
29
MATERIALES

EQUIPO
Andamio
Paral telescópico 2.4

incluye:
Materiales
Equipos
30
Mano de Obra.
3,2 VIGA AEREA 3000 PSI (NO INCLUYE ACERO DE REFUERZO)
DESCRIPCION Esta especificación contiene los requisitos mínimos de construcción

para el amarre superior de la estructura, vigas aéreas; vaciado del concreto, retiro de la
formaleta y el curado de las mismas.
Para las vigas aéreas el Contratista deberá cumplir con las normas establecidas por los
planos, memorias del calculista, y demás establecidas en estos pliegos.
PROCEDIMIENTO Y EJECUCION

Previo a la ejecución de esta actividad, el Contratista verificará los niveles de enrase de
las columnas.
A continuación se armará la formaleta de soporte de la(s) viga(s) y las zonas para
circulación del personal, y más adelante, se nivelará el conjunto de la formaleta
A continuación se armará el refuerzo de la(s) viga(s) de acuerdo con los planos
estructurales.
Simultáneamente, se colocarán, (si es el caso), elementos que han de quedar
embebidos en el concreto.
Se colocará la madera que servirá de borde y se asegurará fuertemente, con tensores,
separadores y vientos necesarios.
Se solicitará la revisión por parte del Interventor, antes de vaciar el concreto.
Previo a la fundida el Contratista, colocará caminaderos para garantizar una fundida
eficiente y continua.
En este momento el Contratista fundirá la(s) viga(s); recorrerá con regla la cara superior
dándole el acabado exigido.
El contratista retirará las tapas laterales a las veinticuatro (24) horas o de acuerdo a lo
exigido por El Interventor; y dentro de las veinticuatro (24) horas siguientes, rellenará
los huecos de los tensores y reparará los hormigueros y desbordes.
Posterior a la fundida, el concreto debe permanecer húmedo por un período no menor a
siete (7) días por medio de un riego continuo de agua o por cualquier otro medio
aprobado por El Interventor.
El Contratista retirará la formaleta de las vigas una vez se haya alcanzado la resistencia
adecuada, previo visto bueno del Interventor.
MATERIALES
Concreto de 4000 PSI para vigas y de 3000 PSI para dinteles como lo indican en los
planos estructurales.; Acero: Normas ICONTEC 116, 161, 245, 248, ASTM A 706.
31
Pernos de anclaje para lámina de metaldeck
Aditivos.
Maderas varias, fungibles
Formaleta completa
Carretillas, vibradores, malacates, elevadores, palas, palustres, boquilleras, llanas, etc.
La unidad de medida será el metro cúbico (m3) de viga fundida, de acuerdo a la

medición efectuada y en la sección según planos.
El pago se efectuará de acuerdo con el precio unitario consignado en el formulario de la
propuesta e incluye la mano de obra, suministro de materiales, equipos y herramientas

y en general la totalidad de los costos necesarios para la ejecución de los trabajos.
El acero de refuerzo cumplirá en un todo con la especificación descrita en este
documento y se medirá y pagará por aparte.
3,3 LOSA ALIGERADA CON CASETON DE POLIESTIRENO O SIMILAR H=40cm,

CONCRETO 3000 PSI (INCLUYE MAYA ELECTROSOLDADA)
UNIDAD DE MEDIDA
m2 -Metro Cuadrado
DESCRIPCION Ejecución de losas aligeradas de entrepiso y cubierta con casetón de

icopor en concreto reforzado de espesor determinado por el calculista. Se realizarán de
acuerdo con las especificaciones del Estudio de Suelos y de los Planos Estructurales.
• Consultar Despiece de placa en Planos Estructurales
• Verificar cotas de estructura
32
• Curar concreto

ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
• Casetón de icopor de alta densidad
EQUIPO
• Norma NSR-10
33
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de losa aligerada debidamente

de acabados.

• Materiales
• Equipos

• Mano de Obra
• Herramientas
• Desperdicios

3,4 ACERO REFUERZO 420Mpa
DESCRIPCION Este ítem contempla la fundida de una placa de concreto entre 10 a 12

cm de espesor dependiendo de las especificaciones del plano, se deben cuidar
especialmente los niveles y pendientes, en la zona de andenes se debe tener en cuenta
la colocación de la malla electrosoldada o hierro de ¼” como refuerzo al concreto
simple en igual distancia que la malla conservando el espesor constante anteriormente
mencionado, a la placa se le da una terminación rustica con el fin de conseguir una
buena adherencia para los acabados.
Previo a la compactación de piso y su verificación de nivel, se procede a la instalación

de la malla electrosoldada y se procede a la cara de concreto sobre el área de
construcción de la losa verificando las pendientes sugeridas en los planos. En ningún
momento se debe afinar el piso.
34
MATERIALES
Se aceptará el acero fabricado por paz del río y/o similar, se usará acero de alta
resistencia, de 60.000 psi y de 37.000 psi. Deberá ser aprobado por el interventor de
la obra, y si fuere necesario mediante pruebas de laboratorio con cargo al contratista.
Dentro de este se incluye el alambre para amarre negro calibre 18
La medida del acero de refuerzo será el peso expresado en kilogramos de acero

incorporado a la estructura e incluirá el peso de todos los ganchos y traslapos que
figuren en los planos, así como todos los hierros adicionales que ordene el interventor.
El acero de refuerzo se pagará al contratista de acuerdo con el precio unitario pactado
en el contrato, el cual deberá incluir el costo de todas las instalaciones, materiales,
equipos, mano de obra, etc., necesarios para el trabajo de acuerdo con los planos y las
especificaciones.
3,5 LOSA MACIZA E=15cm, CONCRETO 3000 PSI (INCLUYE MALLA

ELECTROSOLDADA)
UNIDAD DE MEDIDA
m2 -Metro Cuadrado
DESCRIPCION Ejecución de losa maciza de cubierta ascensor en concreto reforzado

de espesor determinado por el calculista. Se realizarán de acuerdo con las
especificaciones de los Planos Estructurales.
• Consultar Planos Estructurales
35
• Curar concreto

ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
• Malla electrosoldada Q- 2
EQUIPO
• Norma NSR-10
36
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de losa maciza debidamente

de acabados.


• Materiales
• Equipos
• Mano de Obra
• Herramientas
• Desperdicios

4. PISOSY BALDOSAS
4,1 ALISTADO PISO 4CM
Descripción y Metodología. Estando la placa previamente limpia se colocan líneas

maestras para fijar exactamente alturas de los pisos finos, en seguida se procederá a
colocar el alistado del piso, cuyo espesor mínimo es de 4 cm. y formado por mortero 1:3
de cemento y arena lavada, preparado muy seco, aplicado con llana y regla apoyada en
las líneas maestras y acabado afinado con llana metálica.
El alistado deberá dejarse secar por lo menos dos semanas, mantenerse limpio, sin
tráfico, ni acceso posible. Se usaran materiales seleccionados que puedan ser
37
obtenidos en el sitio, libres de materias orgánicas, gravas naturales o materiales
resultantes de trituración de roca, fácilmente compactables.
Medida y forma de pago.
La medida será el número de metros cuadrados (M2) de alistado de piso de acuerdo

con estas especificaciones, y recibidas a satisfacción del Interventor. El pago se hará
de acuerdo con los precios unitarios establecidos en el contrato.

4,2 ENCHAPE CERAMICO TIPO INSTITUCIONAL (DUROPISO Ó SIMILAR)
DESCRIPCION Acabado de pisos en enchape cerámico de trafico institucional Tipo

Duropiso o similar, De acuerdo a los niveles estipulados en los Planos Constructivos y
en los Cuadros de Acabados.
Consultar Planos Arquitectónicos.
Definir y localizar en los Planos Constructivos los pisos enchapar.
Limpiar la superficie de piso.
Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación,

para garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño y color. Pegar con
aditivo de pega recomendado por el fabricante del enchape, cubriendo el 100% de la
superficie de la baldosa. Emboquillar con boquilla de color y textura de tal manera que
semeje el terminado del enchape. Proteger filos con perfiles ó wing de aluminio.
Dejar remates en rincones ó sectores menos visibles. Verificar niveles finales para
aceptación.
MATERIALES
Baldosa cerámica
Aditivo de pega
38
Boquilla
Win aluminio
EQUIPO
Herramienta menor

Se medirá y pagará por metros cuadrados (m²) de piso terminado y debidamente
instalado,. Todo lo anterior debidamente aceptado por la interventoría previa aceptación
de los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No

se medirá y por tanto no se pagará ningún tipo de elemento por metro lineal. El precio
unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:
Materiales
Equipos
Mano de obra.
4,3 GUARDAESCOBA CERAMICO
DESCRIPCION; Guardaescoba de enchape cerámico de trafico institucional Tipo

Duropiso o similar, cuidando que sean piesas uniformes en tamaño, se deben sacar
piezas iguales de guardaescoba de una pieza de enchape con tolerancia no mayor a
2mm, De acuerdo a los niveles estipulados en los Planos Constructivos y en los
Cuadros de Acabados.
Consultar Planos Arquitectónicos.
Definir y localizar en los Planos Constructivos los pisos enchapar.
Limpiar la superficie de piso.
39
Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricación,
para garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño y color. Pegar con
aditivo de pega recomendado por el fabricante del enchape, cubriendo el 100% de la
superficie de la baldosa. Emboquillar con boquilla de color y textura de tal manera que
semeje el terminado del enchape. Proteger filos con perfiles ó wing de aluminio.
Dejar remates en rincones ó sectores menos visibles. Verificar niveles finales para
aceptación.
MATERIALES

Baldosa cerámica
Aditivo de pega
Boquilla
Win aluminio
EQUIPO
Herramienta menor
Se medirá y pagará por metros (m) de guardaescoba terminado y debidamente

instalado,. Todo lo anterior debidamente aceptado por la interventoría previa aceptación
de los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El

precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:
Materiales
Equipos
Mano de obra.
4,4 ENCHAPE CERAMICO TIPO INSTITUCIONAL PISO-PARED
40
DESCRIPCION El contratista deberá suministrar todos los materiales y la mano de
obra, para enchapar los muros en cerámica, las incrustaciones, las griferías, los
lavamanos, los sanitarios y los orinales en todos los sitios requeridos e indicados en los
planos suministrados.
MATERIALES Los baldosines de cerámica deberán ser de primera calidad, igual

tamaño y color fabricados por Corona o Mancesa o similar, Los bordes deberán
terminarse con win plástico de semejante color a la baldosa. En caso que no se
consiga este material, se puede utilizar remate de aluminio.

La unidad de medida de las baldosas de los pisos y pared será el metro cuadrado (m2)
aproximado al decímetro cuadrado, De enchape de tipo y dimensiones establecidos en
los planos.
El pago para los enchapes se hará de acuerdo con el precio unitario del contrato e
incluye todos los costos relacionados con el suministro de las diferentes unidades de
piso, los morteros de pega, las emboquilladas, pañetes impermeables, transportes de
materiales, el suministro de pirlanes, lo mismo que la mano de obra, equipo, materiales;
así como la provisión de todos los demás accesorios necesarios para completar el
trabajo de acuerdo con los planos y esta especificación, a satisfacción del Interventor.
No tendrá pago el transporte de los materiales ya que este debe ser tenido en cuenta
por el Contratista en el AIU del contrato.
5. MAMPOSTERIA
5,1 MURO LADRILLO TOLETE E=12cm
DESCRIPCION En general todos los materiales empleados para la construcción de los

muros en ladrillo, deberán cumplir la norma D.3.6 y D.3.8 de la NSR-10 y normas NTC
4205, referentes a las unidades de arcilla para mampostería. Este cumplimiento debe
comprobarse mediante ensayos realizados a muestras significativas.
PROCEDIMIETO Y EJECUCION
Se usarán unidades de arcilla cocida. Las unidades de mampostería pueden ser de

perforación vertical o maciza.
41
Los valores mínimos para la resistencia de las unidades f’cu que se emplearan en la
construcción de los muros serán:
TIPO DE UNIDAD f’cu(Mpa)
Tolete de arcilla 15
Bloque de perforación vertical de arcilla 5
Los muros exteriores del edificio serán construidos en ladrillo prensado cocido ó ladrillo

tipo rejilla, de los espesores indicados en los planos. Deben presentar un buen estado
en el momento de ser incorporados a la obra. Para los sobre cimientos se utilizará
ladrillo tolete de arcilla de 0.15.
El CONTRATISTA deberá cerciorarse que los ladrillos a adquirir no contengan sales

solubles capaces de causar aflorescencias. Previa a la adquisición de los materiales, se
entregará al interventor 3 ladrillos, de cada uno de los tipos a utilizar, para su inspección
y aceptación. No se permitirá el uso de ladrillos con grietas.
Los muros deberán construirse completamente impermeables. Para este efecto el

CONTRATISTA empleará ladrillos con un límite de absorción de agua no mayor al 2%
del peso de cada elemento.
El ladrillo debe ser lo más regular posible, estar bien cocido, no tener grietas ni averías
y tener las esquinas completas, también estar dentro de las siguientes medidas con
tolerancias máximas de 1 cm (.125 X .25 X.065 ). Para la colocación deben verse los
planos donde se indican los espesores, alturas y anchos; para su pega se utilizará
mortero: cemento gris y arena lavada de peña, se procederá a colocarse el ladrillo a
plomo y nivel en hiladas traslapadas a medio parámetro con previo humedecimiento de
los mismos, (se debe proveer de elementos necesarios como plomada, nivel, escuadra,
hilos para alinearlos). Se debe tener en cuenta el lugar de las instalaciones para abrir
las regatas y espacios necesarios para las cajas de interruptores, vanos de ventanas,
puertas, etc.
El ladrillo debe ser de una sola medida prensado, recubierto con pañete, estuco y
pintura (si los planos de detalle no dicen lo contrario).
La unidad de medida de la mampostería será el metro cuadrado (m2), aproximado al

decímetro, de mampostería de tipo y espesor establecido en los planos, y metro lineal
42
de ladrillo prensado a la vista acorde a esta especificación y las instrucciones del
Interventor, colocados a plena satisfacción de éste
El pago para la mampostería se hará de acuerdo con el precio unitario del contrato e
incluye todos los costos relacionados con el suministro de las unidades de
mampostería, los morteros, transportes de materiales, lo mismo que la mano de obra,
equipo, materiales; así como la provisión de todos los demás accesorios necesarios
para completar el trabajo de acuerdo con los planos y esta especificación, a satisfacción
del Interventor.
No tendrá pago el transporte de los materiales ya que este debe ser tenido en cuenta
por el Contratista en el AIU del contrato.

5,2 MURO EN BLOQUE CONCRETO SIMPLE No.5 PERFORACIÓN VERTICAL
E=12cm
DESCRIPCION Allí donde los planos así lo indiquen, se construirán los muros en
ladrillo Hueco No. 5, sentados de tal manera que entreguen un espesor de muro de 12
cms. (espesor sin incluir su recubrimiento en pañete o en enchape). Es factible que en
algunas fábricas de ladrillo, el Bloque No. 5, solamente entregue un espesor
ligeramente diferente a 0,12 m. el cual se considera aceptable y que cumple con lo
especificado
En los sitios donde aparezcan alturas mayores de las normales (h>2.30 m) o longitudes
mayores (L>6.00m), se ejecutara una traba de machones con el fin de darle amarres y
estabilidad al muro.
. Las juntas de mortero de pega serán a ras con las caras del ladrillo, y se harán
perfectamente rectas, tanto horizontal como verticalmente, y la traba entre ladrillos será
a medio bloque.
Luego de colocar la primera hilada se levantan las esquinas tres hiladas formando una
pirámide.
Con ayuda del hilo para mantener la nivelación y alineamiento, se colocan los ladrillos
intermedios chequeando que esta nivelación y alineamiento sean correctos.
El mortero sobrante que escurra por el muro a medida que se aplique, se retirará
inmediatamente y antes de que fragüe. En las terminaciones laterales o en los empates
43
en ángulo con otros muros, los huecos del ladrillo que quedan a la vista serán tapados
con el mismo mortero de pega.
MATERIALES
- El bloque de perforaciones horizontales deberá seguir las normas ASTM C34,

ASTM C62, ASTM C67, DRAM I 2511 y COPANT 370, COPANT 371. Deberá
ser fabricado a máquina con perforaciones superiores al 30% de su volumen y
una resistencia mínima a la rotura de 40 kg/Cm2 (de sección bruta)
- Acero de refuerzo
- Grouting
- Grafil de 4.5mm
- Equipos y herramientas necesarias

Para los muros, en general, se medirán y se cancelarán según los precios establecidos
en el contrato, por Metros cuadrados (m2), con una aproximación de un decimal,
descontando los vanos superiores a 1,00 m2 e incluye el reforzamiento estructural
dentro del precio por M2.
5,3 DINTEL O ALFAJIA EN CONCRETO A=12cm B=10cm
DESCRIPCION Esta especificación contiene los requisitos mínimos de construcción

para el amarre superior de la estructura, alfajía en concreto; vaciado del concreto, retiro
de la formaleta y el curado de las mismas.
Para las alfajía en concreto el Contratista deberá cumplir con las normas establecidas
por los planos, memorias del calculista, y demás establecidas en estos pliegos.
Previo a la ejecución de esta actividad, el Contratista verificará los niveles de enrase de

los elementos en concreto.
MATERIALES
Concreto de 3000 PSI para dinteles como lo indican en los planos estructurales.;
Acero: Normas ICONTEC 116, 161, 245, 248, ASTM A 706.
Aditivos.
Maderas varias, fungibles
Formaleta completa
Carretillas, vibradores, malacates, elevadores, palas, palustres, boquilleras, llanas, etc.
44
La unidad de medida será el metro (m) de dintel o alfajía, de acuerdo a la medición

efectuada y en la sección según planos.
El pago se efectuará de acuerdo con el precio unitario consignado en el formulario de la
propuesta e incluye la mano de obra, suministro de materiales, equipos y herramientas
y en general la totalidad de los costos necesarios para la ejecución de los trabajos.
5,4 MESON EN CONCRETO TERMINADO EN GRANITO PULIDO PARA

LAVAMANOS

DESCRIPCION En donde los Planos indiquen se construirán los mesones en
mampostería y concreto, siguiendo las medidas y todas las dimensiones detalladas en
planos, se construirán los mesones con una tapa de Concreto, de resistencia 2500 psi,
IMPERMEABILIZADO (aproximadamente concreto en proporción 1:2:4, con un
espesor no menor a 6,5 cm. sin incluir su acabado final, y con una armadura en varilla
de 1 / 4" cada 20 cm, en los dos sentidos. Esta tapa, se apoyará finalmente sobre unos
muretes de Tolete prensado, colocados en 12 cms. de ancho, a distancias no mayores
de 1,50 m. uno del otro.
La fundida del mesón se realizará en el sitio directamente, sobre una formaleta en

madera ordinaria cuya resistencia no debe ser menor a 200 Kg. por m2. de placa
MATERIALES
Muretes en ladrillo tolete rejilla o similar, pegados con mortero 1 : 6, de cemento gris y
arena de Peña. Tapa en concreto 1 : 2 : 4, de cemento gris, arena lavada de peña y
triturado de máquina. Formaleta en madera tabla chapa ordinaria, párales en vara de
clavo y soportes en repisa ordinaria. Equipo de herramientas normal, de palustre, nivel,
hilo, plomada y máquina pulidora, etc.
Para efectos de la medida y la forma de pago, se realizará por metros lineales de obra
negra, totalmente terminada y recibida a satisfacción, de acuerdo a los precios
establecidos en el contrato.
45
6. PAÑETES- REVESTIMIENTOS
6,1 PAÑETE SOBRE MURO 1:4
Descripción y Metodología: Los muros se revestirán en donde los planos lo indiquen,

con dos capas de mortero de cemento y arena de peña, en la siguiente forma:
La mampostería se limpiará de todos los residuos dejados durante la ejecución, se

humedecerán convenientemente, enseguida se procederá a fijar las líneas maestras,
las cuales sirven de guía para el plomo y la superficie plana. Se colocará en forma
continua una primera capa de mortero con espesor máximo de 1 cm, la cual se deja

fraguar por espacio de 12 horas y después se procede a dar la segunda capa de
afinado apoyándose en las líneas maestras.
La cantidad de mortero que debe prepararse debe ser calculada para que sea gastada
en el lapso de una hora.
Finalmente la superficie obtenida será, alisada por medio de una llana de madera
especial, cuidando de que la superficie obtenida sea perfectamente reglada, plomada y
plana.
Los pañetes de los muros deberán dilatarse mediante estrías de un ancho de 1 cm por
la profundidad del pañete, en los sitios en que los muros o pañetes, terminen y se
ajusten a elementos tales como estructuras; y deberán ser perfectamente rectos y de
ancho uniforme. Se harán donde quiera que se presenten cambios de material
pañetado.
Materiales:
Mortero de cemento y arena semilavada en proporción 1:4 para la primera capa de 1:5
con arena de grano fino para la segunda capa.
Medida y Forma de Pago:
La medida será la superficie neta en metros cuadrados (M2) con aproximación a un

decimal, descontando todos los vanos superiores a 1 M2, correspondiendo todos los
filos y goteras incluidas en los planos.
El pago se hará a los precios unitarios contemplados en el contrato.
46
6,2 PAÑETE SOBRE MURO 1:4 (ANCHO MENOR A 0,50 m)
Descripción y Metodología: Los muros se revestirán en donde los planos lo indiquen,

con dos capas de mortero de cemento y arena de peña, en la siguiente forma:
La mampostería se limpiará de todos los residuos dejados durante la ejecución, se

humedecerán convenientemente, enseguida se procederá a fijar las líneas maestras,
las cuales sirven de guía para el plomo y la superficie plana. Se colocará en forma
continua una primera capa de mortero con espesor máximo de 1 cm, la cual se deja
fraguar por espacio de 12 horas y después se procede a dar la segunda capa de
afinado apoyándose en las líneas maestras.

La cantidad de mortero que debe prepararse debe ser calculada para que sea gastada
en el lapso de una hora.
Finalmente la superficie obtenida será, alisada por medio de una llana de madera
especial, cuidando de que la superficie obtenida sea perfectamente reglada, plomada y
plana.
Los pañetes de los muros deberán dilatarse mediante estrías de un ancho de 1 cm por
la profundidad del pañete, en los sitios en que los muros o pañetes, terminen y se
ajusten a elementos tales como estructuras; y deberán ser perfectamente rectos y de
ancho uniforme. Se harán donde quiera que se presenten cambios de material
pañetado.
Materiales:
Mortero de cemento y arena semilavada en proporción 1:4 para la primera capa de 1:5
con arena de grano fino para la segunda capa.
Medida y Forma de Pago:
La medida será la superficie neta en metros (M) con aproximación a un decimal,

correspondiendo todos los filos y goteras incluidas en los planos.
El pago se hará a los precios unitarios contemplados en el contrato.
6,3 FILOS Y DILATACIONES
47
DESCRIPCION Se aplicará mortero 1:4 en los vértices, esquinas, filos de carpintería
metálica, siluetas de vigas y columnas que no estén a la vista para realizar un remate de
acabado.
Al realizar la aplicación de pañetes y colocación de carpintería metálica se deberá realizar

el acabado en todos los vértices, esquinas, niveles superiores e inferiores de vigas,
siluetas de columnas y otros se deberá rematar un acabado de filo o dilatación utilizando
regletas y maderos para las dilataciones
MATERIALES

- Mortero 1:4
- Regletas
- Madera redonda de ½”
- Herramienta menor.
MEDIDA Y FOR MA DE PAGO
Para efectos de pago, el contratista cobrará previo satisfacción del interventor, por metro
lineal según el precio contratado.
7. PINTURA
7,1 VINILO SOBRE ESTUCO TIPO I
DESCRIPCION Se refiere esta especificación a la aplicación directamente sobre

estucos según lo indique los planos.
PROCEDIMIENTO Y EJECUCUION
Se aplica la pintura vinilo tipo 1 en las superficies donde se encuentre lista para su
aplicación siguiendo las especificaciones que aparece en los recipientes de la pintura
MATERIALES
- Pintura vinilo Tipo 1.

- Imprimante.
- Brochas de fibra o de felpa.
- Rodillos de espuma.
48
- Tapete o cepillo.
- Escaleras y andamios.
- Elementos de protección.
La unidad de medida para el pago del muro terminado será el M2 y se incluirá dentro
del costo los filos y dilataciones.
7,2 PINTURA ESMALTE SOBRE CARPINTERIA METÁLICA

DESCRICION Consta de la aplicación de pintura en aceite sobre superficies metálicas
y donde los planos lo indiquen.
Ya instaladas las puertas, ventanas, cerchas y correas se procederá a la aplicación de

la capa de anticorrosivo, seguidamente se aplica la capa de pintura en aceite utilizando
la pistola y compresor y en zonas de orillos con brochas. Aplicar de dos a tres manos
hasta logra un acabado parejo y sin gotas por exceso de pintura.
MATERIALES
- Pintura Esmalte
- Disolvente
- Brochas
- Equipo de pintura
- Cinta de enmascarar
Las medidas en obra y su forma de pago dependerá del elemento a pintar, de la
siguiente manera:
Esmalte para puertas en lámina, (lámina llena) se cancelará por metro cuadrado (M2) de
elemento pintado y se mediara por cada cara de la hoja. Se calculará la pintura de
marcos tomando cada elemento como 1 m2 y por cada ml de correa y percha como ¼ de
m2 de pintura.
49
9. APARATOS SANITARIOS
9.1 SANITARIO DE FLUXOMETRO – PUSCH (INCLUYE GRIFERIA)
DESCRIPCION Suministro de sanitario tipo acuacer color 100 de Corona ó similar, de

acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos
Arquitectónicos y de Detalle.

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
Instalar aparatos nuevos, de primera calidad, con grifería Atlantis Ref. 80680 de Grival ó
similar
Colocar siguiendo todas las indicaciones del fabricante
Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.
MATERIALES
Sanitario de Fluxometro tipo acuacer color blanco.
Grifería Atlantis Ref. 80680 de Grival ó similar
Acoples
EQUIPO
Herramienta menor
Se medirá y pagará por unidad de sanitario (un) incluye grifería, debidamente instalada
y recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de
funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
Materiales
50
Equipos
Mano de obra.
9,2 LAVAMANOS DE EMPOTRAR (NCLUYE GRIFERIA)
UNIDAD DE MEDIDA un – Unidad
DESCRIPCION Suministro de lavamanos tipo Nova Ref. 07381 color 100 de Corona ó
similar, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los

Planos Arquitectónicos y de Detalle.
Instalar lavamanos de una llave para agua fría con grifería Monoblock Ref. 71100 de
Grival serie ECCO ó similar.
Ejecutar desagüe con sifón plástico ó metálico, desmontable o inspeccionable.
Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
MATERIALES
Lavamanos tipo Nova Ref. 07381 color 100 de Corona ó similar
Grifería Monoblock Ref. 71100 serie ECCO de Grival ó similar
Sifón plástico ó metálico
EQUIPO
Herramienta menor de albañilería
51
Se medirá y pagará por unidad de lavamanos completo (un) incluye grifería,

debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría después de las
respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro
del contrato e incluye:
..Materiales
..Equipos y herramientas
..Mano de obra.

..Transportes dentro y fuera de la obra.
NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su

terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el
Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o
adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
9,3 LAVAMANOS DE COLGAR (INCLUYE GRIFERIA)
UNIDAD DE MEDIDA un – Unidad
DESCRIPCION Suministro de lavamanos tipo Nova Ref. 07381 color 100 de Corona ó
similar en el baño de la administración, de acuerdo con la localización y las
especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
Instalar lavamanos de una llave para agua fría con grifería Monoblock Ref. 71100 de
Grival serie ECCO ó similar.
Ejecutar desagüe con sifón plástico ó metálico, desmontable o inspeccionable.
52
Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.
MATERIALES
Lavamanos tipo Nova Ref. 07381 color 100 de Corona ó similar
Grifería Monoblock Ref. 71100 serie ECCO de Grival ó similar
Sifón plástico ó metálico

EQUIPO
Herramienta menor de albañilería
Se medirá y pagará por unidad de lavamanos completo (un) incluye grifería,

debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría después de las
respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro
del contrato e incluye:
..Materiales
..Equipos y herramientas
..Mano de obra.
..Transportes dentro y fuera de la obra.
NO CONFORMIDAD

53
9,4 LLAVE TIPO JARDIN (POCETAS DE LAVADO)
DESCRIPCION; Este ítem incluye el suministro de llave de jardín tipo Grival en los
cuartos de aseo.
MATERIALES
Llave tipo jardín

Cinta teflón
La unidad de medida y pago será unidad (Un)
10. CARPINTERIA MADERA-METALICA
10,1 MARCO PARA PUERTA LÁMINA C.R. CAL 18
UNIDAD DE MEDIDA
Un – unidad
DESCRIPCION Suministro e instalación de marcos para puertas elaborados en lámina

cold rolled calibre 18 de acero, de acuerdo con la localización y especificaciones
contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
Instalar en vano debidamente nivelado y plomado antes de iniciar la mampostería,

buscando el ajuste perfecto de acuerdo a los acabados de los muros. Verificar plomos y
alineamientos para aceptación.
ENSAYOS A REALIZAR
54
Verificación de dimensiones de perfiles en lámina.
Verificación de espesores y calidades de la lámina.
MATERIALES
Perfil acero cold rolled. ASTM A366, calidad comercial, Calibre 18 para marcos.
Bisagra cobrizada 3*x1*.
Soldadura 6013 de 1/8*

EQUIPO
Herramienta menor.
Equipo de soldadura.
Se medirá y pagará por Unidad (Un) de marcos para puertas debidamente instaladas y
recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con base en cálculos
sobre los cuadros de puertas contenidos en los Planos Arquitectónicos. El valor será el
precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
Materiales
Mano de obra.
NO CONFORMIDAD

55
10,2 PUERTAS/VENTANAS C.R. / VIDRIO PERFILERIA PROYECTANTE
UNIDAD DE MEDIDA m²
-Metro Cuadrado
DESCRIPCION Fabricación, Suministro e instalación de puertas metálicas

entamboradas en aluminio, de acuerdo con la localización y especificaciones
contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
Consultar norma NSR-10.
Acordar las medidas finales en obra ó tomarlas en sitio antes de ejecución.
Manufactura Cumplir con los diseños, perfiles y dimensiones contenidas en los detalles.
..Figurar en lámina sin defectos de superficie, los perfiles, con esquinas a escuadra,
juntas acolilladas, y bien empatados mostrando alineamientos rectos. Reforzar
esquinas previendo torsiones o arqueos en las piezas. Ejecutar esquinas expuestas
libres de contracciones, ondulaciones ó rizos. Maquinar, limar y ajustar en conexiones
limpias y claras en los empates expuestos. Ocultar la soportería (uniones, pernos,
tuercas y tornillos) según especificación. Esmerilar y pulir soldaduras en uniones
expuestas, produciendo empates imperceptibles.
Preparación para herrajes Encajar, reforzar, perforar y rapar el trabajo metálico para
herrajes en cada elemento, según instrucciones ó plantillas de instalación del
fabricante. Para bisagras ó pivotes: Instalar refuerzos interiores en marcos de 0.25 mt x
0.38 mt x 3/16” mínimo. Ocultar en los peinazos de hoja y marcos las platinas de las
bisagras.
Para cerraduras y cantoneras: Localizar refuerzo de 3/16” de espesor según

instrucciones fabricante de cerraduras.
56
Para tiradores y manijas: Localizar refuerzo de cal. 12 g.a. según instrucciones del
fabricante de cerraduras.
Otros: Reforzar herrajes adicionales en lámina cal.16 mínimo. Puertas metálicas

entamboradas
Fabricar hojas en espesor de 40 mm, bordes soldados, esmerilados y pulidos, sin

costuras visibles o juntas en caras y filos para puertas lisas.
VENTANAS C.R. TIPO PROYECTANTE
UNIDAD DE MEDIDA m2

-Metro Cuadrado
DESCRIPCION Suministro e instalación de ventanas fijas con perfilaría proyectante en

aluminio anodinado negro, de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas
dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
Consultar norma NSR-10
Acordar las medidas finales en obra ó tomarlas en sitio antes de ejecución
Elaborar y presentar una muestra de elementos tipo de ventanas a la interventoría para

aprobación y posterior evaluación
Elaborar ventanas proyectantes aseguradas con perno expansivo de ¼” x 2”
Soportar y unir elementos por medio tortillería auto perforante recomendada por el
fabricante
Verificar niveles, plomos y acabados para aceptación.
Proteger hasta entregar obra
MATERIALES
57
Ventana en aluminio anodinado negro VP-3831 de LEHNER
Elementos de fijación recomendados por el fabricante
EQUIPO
Herramienta menor.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de ventana o puerta proyectante,
debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se
efectuará con base en cálculos sobre Cuadros de Carpintería contenidos dentro de los
Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e
incluye:
Materiales descritos
Mano de obra.
NO CONFORMIDAD

11. INSTALACIONES HIDRAULICAS
11,1 ACOMETIDA 11/2” PVC P. DESDE RED PPAL
DESCRIPCION Consta de la instalación de tubería PVC P para la distribución general

de líneas conductora de agua del acueducto o tanques según sea el caso y las
especificaciones de los diseños hidráulicos.
58
Para la ejecución de estos ítems seguir los siguientes pasos:
- Tener la excavación según las cotas requeridas para la conducción de agua.
- Tender tubería según el diámetro requerido en los diseños de las
instalaciones hidráulicas.
- Instalar los accesorios según sea el caso durante la tendida de la tubería.
- Probar las presiones y juntas para corregir filtraciones y pérdida de presión.
MATERIALES
- Tubo PVC P de 1”
- Tubo PVC P de 1/2”
- Tubo PVC P de 1-1/4”

- Accesorios PVC P según el diámetro requerido
- Pegante Liquido PVC
- Limpiador PVC

La medida y forma de pago será por metro lineal de tubería en su respectivo diámetro.
Cualquier pérdida de presión o filtración deberá ser corregida por el contratista
11,2 REGISTRO DE 1”
DESCRIPCION, Consta de la instalación de registros R.W. 1” en los puntos indicados

en los diseños hidráulicos.
MATERIALES
- Registro R.W. de 1”
- Limpiador PVC
- Teflón
MEDIDA Y FORMA DE PAGO La unidad de medida será la Unidad (Un)
11,3 TUBERIA PVC-P DE 1-1/4”
59


MATERIALES
- Limpiador PVC

Cualquier perdida de presión o filtración deberá ser corregida por el contratista
11,4 TUBERIA PVC-P DE 1”


60
MATERIALES
- Limpiador PVC


11,5 TUBERIA PVC-P DE ¾


MATERIALES
- Limpiador PVC

61
11,6 TUBERIA PVC-P DE 1/2”


MATERIALES
- Limpiador PVC

11,7 REGISTRO DE 1”-¾”-1/2”

DESCRIPCION, Consta de la instalación de registros R.W. 1”-3/4”-1/2” en los puntos
indicados en los diseños hidráulicos.
MATERIALES
- Registro R.W. de 3/4”

- Limpiador PVC
- Teflón
MEDIDA Y FORMA DE PAGO La unidad de medida será la Unidad (Un)
62
11,10 TANQUE EN CONCRETO ALMACENAMIENTO (CAPACIDAD 20,0 M3)
INCLUYE EQUIPOS DE BOMBEO. SE DEBEN PRESENTAR LOS DISEÑOS PARA
APROVACION DE LA INTERVENTORIA
DESCRIPCION construcción de tanque en concreto reforzado con capacidad de 20,0

m3 según localización y dimensiones definidas en obra con la Interventoría y aprobados
en diseños presentados por el contratista. También incluye todos los accesorios y
tuberías en H.G. necesarios para poner al servicio el tanque.

· Replantear ejes, verificar niveles y localizar tanque.
MATERIALES
Tubería y accesorios H.G.
63
EQUIPO

Andamio
Paral telescópico 2.4
Se medirá y se pagará por UNIDAD (Un) debidamente ejecutado y aceptado por la

Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las
tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. El valor será el
precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
Materiales
Equipos
Mano de Obra.
12. PUNTOS HIDRAULICOS
12,1 PUNTO AGUA FRIA PVC 1-3/4-1/2”
DESCRIPCION La tubería que se usará será en cloruro de polivinilo, PVC, en diámetro

según indican los planos hidráulicos. El punto hidráulico contempla desde el accesorio
de conexión de cada aparato hasta le registro de independización. Los puntos
hidráulicos para todos los aparatos sanitarios deberán hacerse por medio de un
64
adaptador macho PVC y un codo galvanizado del diámetro indicado en los planos y de
acuerdo con el aparato. Las reducciones a que haya lugar en razón de los diámetros de
conexión deberán hacerse después de colocado el codo galvanizado. Todas las salidas
para los aparatos deberán permanecer con tapones soldados para evitar la entrada de
objetos extraños en la red, hasta que se haga la instalación del aparato
correspondiente. Adicionalmente deberán cumplirse las especificaciones de la sección
de Generalidades.

La unidad de medida y pago será la Unidad (UN) de punto hidráulico y deberá incluir el
costo de suministro e instalación de todos aquellos elementos, accesorios y tubería
necesarios para la correcta ejecución del ítem y la realización de las pruebas.
13. PUNTOS SANITARIOS
DESCRIPCION El punto sanitario comprende el suministro e instalación de las tuberías

y accesorios requeridos para construir los desagües sanitarios de acuerdo con los
detalles indicados en los planos, hasta su conexión con la red interior a la cual entrega.,
y se contempla desde el accesorio de conexión de cada aparato hasta la entrega a su
respectiva bajante o caja de inspección
Para efectos de cotización, el análisis unitario deberá incluir:
Codo 90 d = 3”: 2.77 un
Codo 90 d = 4”: 1.37 un
Soldadura: 0.10 un
Limpiador: 0.10 un
Tubo d= 3”: 0.93 ml
ºTubo d= 4”: 0.27 ml
65
La unidad de medida y pago será el punto (Un) sanitario instalado. En el análisis
unitario se deberá contemplar la tubería, accesorios, limpiador, soldadura, y demás
materiales, equipos, mano de obra, prueba y tapones.
13,1 PUNTO SANITARIO PVC 3” [SIFON]
Se refiere la instalación de sifón de piso, con sus respectivas griterías y acoples para su
correcto funcionamiento, incluye los materiales necesarios para su instalación de
acuerdo con las especificaciones del fabricante de aparatos.

La unidad de medida y pago será la Unidad (UN) de aparato instalado.
13,2 PUNTO SANITARIO PVC 4”

DESCRIPCION Consta de la instalación de tubería PVC S para la recepción de los
desechos orgánicos, aguas grises y aguas negras de las instalaciones de la
construcción.
Dependiendo del tipo de punto sanitario, se instalará la tubería requerida la cual estará
conectada al tubo de evacuación que la llevará a las caja de inspección. En cada punto
de la recepción de las aguas servidas y negras, llevará un codo según el diámetro del
punto. Será sellado con líquido soldadura PVC.
MATERIALES
- Tubo PVC S 2”
- Tubo PVC S 4”
- Codos 90° de 2”, 4”
- Accesorios PVC S 2”, 4”
- Limpiador PVC
66
La medida y forma de pago será por unidad de punto sanitario instalado en su
respectivo diámetro
13,3 PUNTO SANITARIO PVC 2”

DESCRIPCION Consta de la instalación de tubería PVC S para la recepción de los
desechos orgánicos, aguas grises y aguas negras de las instalaciones de la
construcción.

conectada al tubo de evacuación que la llevará a las caja de inspección. En cada punto
de la recepción de las aguas servidas y negras, llevará un codo según el diámetro del
punto. Será sellado con líquido soldadura PVC.
MATERIALES
- Tubo PVC S 2”
- Tubo PVC S 4”
- Codos 90° de 2”, 4”
- Limpiador PVC
La medida y forma de pago será por unidad de punto sanitario instalado en su

respectivo diámetro
14. RED DE RECOLECCIÓN AGUAS NEGRAS
14,1 REGATA PARA REDES SANITARIAS

DESCRIPCION, consiste en la ejecución de regatas realizadas en mampostería o
pañete para instalar redes o accesorios de aguas negras.
PROCEDIMIENTO Y EJECUCIÓN, se realizaran las regatas cortando la periferia con

disco diamantado y luego demoliendo el material interno ya aislado por el corte.
MATERIALES
Pulidora disco Diamantado
67
La medida y forma de pago será por m (metro lineal) de regata.
14,2 RED PVC LIVIANO DE 3” REVENTILACIÓN
DESCRIPCION Consta de la instalación de tubería PVC Liviano Ø 3” para la

ventilación de las redes sanitarias de aguas grises y aguas negras de las instalaciones
de la construcción.

conectada a la red de ventilación que evacua en la cubierta de la edificación.
MATERIALES
- Tubo PVC L 3”
- Tubo PVC L 2”
- Limpiador PVC
La medida y forma de pago será por METRO LINEAL instalado en su respectivo

diámetro
14,3 TUBERIA – PVC –S DE 6”
DESCRIPCION Se usará tubería sanitaria en PVC La prueba de presión se efectúa

antes de tapar la tubería.
Las tuberías que se usarán deberán cumplir la siguiente especificación:
TUBERIAS SANITARIAS (Presión de prueba 50 psi)
DIÁMETRO EN PULGADAS ESPESOR MÍNIMO DE PARED (mm)
6 4.12
68
Adicionalmente, las tuberías deberán cumplir la Norma NTC 1087, y los accesorios la
NTC 1341

diámetro. En el análisis unitario se deberá contemplar la tubería, accesorios, limpiador,
soldadura, y demás materiales, equipos, mano de obra, prueba y tapones.
14,4 TUBERIA – PVC –S DE 4”

DESCRIPCION Se usará tubería sanitaria en PVC La prueba de presión se efectúa
antes de tapar la tubería.
Las tuberías que se usarán deberán cumplir la siguiente especificación:
TUBERIAS SANITARIAS (Presión de prueba 50 psi)
DIÁMETRO EN PULGADAS ESPESOR MÍNIMO DE PARED (mm)
4 3.30
Adicionalmente, las tuberías deberán cumplir la Norma NTC 1087, y los accesorios la
NTC 1341

14,5 CAJA DE INSPECCION
DESCRIPCIÓN Consta de la construcción de cajas de inspección de aguas negras en

ladrillo cocido, pañetado, placa de piso y tapa, estas cajas llevarán las aguas negras y
grises al alcantarillado local.
Se seguirán los siguientes pasos para la ejecución de este ítem:

- Excavación manual con las medidas de cada una de las cajas para la que
69
corresponda.
- Construcción de placa de piso en concreto de 3.000 PSI
- Construcción de placa para la tapa de la caja en concreto de 3.000 PSI
reforzándolo con acero, Cada tapa tendrá 20 cm extra en cada lado
dependiendo de la dimensión de la caja con el fin que la tapa se apoye sobre
los muros.
- 24 Horas después de haberse fundido la placa de piso, se procede al pego de
ladrillo a tolete común con mortero 1:4 a una altura de 0.40 cm, dejando los
espacios para incrustar el tubo PVC S de las instalaciones sanitarias. Uno de
salida y otro de llegada según lo indique los planos sanitarios del proyecto.
Por último se procede a realizar un pendientado en la placa de piso en mortero 1:4 y de
0.08 cm de espesor dejando en el medio una canal para el paso de las aguas negras.

MATERIALES
- Ladrillo tolete común.

- Concreto de 3.000 PSI
- Mortero 1:4.
- Acero de refuerzo de 60.000 PSI 3/8”
- Alambre negro No. 18
La medida y forma de pago será por unidad de caja construida en su respectiva

dimensión teniendo en cuenta el valor unitario contratado
14,6 RED DE ALCANTARILLADO PVC ᴓ 200mm
DESCRIPCION Consta de la instalación de tubería PVC NOVAFORT O SIMILAR para

la recepción de los desechos orgánicos, aguas grises y aguas negras de las
instalaciones de la construcción, incluye la excavación, atraque y relleno de las zanjas.
Se instalará la tubería de alcantarillado debidamente cimentado y atracado con material

permeable cumpliendo con los lineamientos de la norma RAS-2000 vigente en el país.
MATERIALES
- Tubo PVC NOVAFORT O SIMILAR 200mm

- Accesorios Unión PVC 200mm
- Limpiador PVC
70

15. INSTALACIONES ELECTRICAS

15,1 ACOMETIDA SUBTERRANEA (INCLUYE EXCAVACIÓN, DUCTO+CABLE
ENCAUCHETADO 4x8)
A menos que se indique lo contrario el cable a usar deberá ser THHN, para calibres
superiores a #10 awg debe ser en cable y menores o iguales deben ser en alambre, se
deben contemplar todos los elementos necesarios para dejar en funcionamiento dichas
acometidas: bornas terminales, correas, marquillas de identificación.
Las acometidas que se mencionan alimentan los diferentes tableros eléctricos de

alumbrado y tomas dentro de la edificación, por ello aparecen acometidas bifásicas y
trifásicas.
Vale la pena mencionar que todas las acometidas mencionadas se derivan desde el
tablero principal de la edificación,
Todas las acometidas del sistema de distribución deben llevar tierra de continuidad en
alambre de cobre desnudo #12.
Este ítem se pagara por ml instalado y se debe contemplar que el recorrido en general
es por la bandeja pero que para derivar a cada tablero requiere de un tramo de tubería
EMT con sus accesorios.
15,4 GABINETE PRICIPAL INCLUYE TOTALIZADOR Y SISTEMA A TIERRA

INDEPENDIENTE
DESCRIPCION Es el tablero principal al cual llega la acometida desde la subestación,

es un gabinete metálico 60x80x20cm, con barraje trifásico, para sobreponer, con puerta
y chapa, doble fondo color naranja, piso falso, con 5 barras: 3 fases, neutro, tierra,
71
voltímetro, amperímetro, selectores. Como un anexo aparece el cuadro de cargas que
dispone de la distribución de los totalizadores y sus cargas.
El lugar de ubicación de este tablero aparece denotado en los planos y la altura de

montaje debe de ser de 1,2 metros por encima del nivel de piso terminado.
Este ítem se pagara por un instalado completo con su protección principal, y

protecciones parciales, marquillas, etc.

Todas las derivaciones de la malla de tierra subterránea, serán hechas por medio del
proceso de termosoldadura Cadweld o similar; los empalmes con soldadura blanda no
serán permitidos.
Cada equipo o parte que deba ser aterrizada, irá conectada a la red colectora o malla
de tierra, por medio de una unión directa individual y continúa. Para la conexión del
cable de tierra a los equipos propiamente dichos, se emplearán conectores, tornillos y
tuercas de bronce fosfatados. En caso de que el equipo se encuentre bajo tierra, como
por ejemplo un tanque subterráneo, su conexión al sistema de tierra se hará con
soldadura exotérmica.
La continuidad del sistema de tierra deberá mantenerse a través de todo el sistema de

distribución para asegurar la operación de los elementos de protección y eliminar
voltajes peligrosos causados por altas corrientes de corto circuito.
Los empalmes en los conductores de tierra no serán más frecuentes que los que se
crean absolutamente indispensables y todas sus uniones y empalmes serán soldadas
exotérmicamente.
Cuando un conductor de tierra pase por un sitio donde esté sujeto a la posibilidad de
daño mecánico, deberá ser protegido por medio de un tubo conduit PVC.
Cuando un conductor de tierra vaya con aislamiento dentro de un tubo conduit o ducto,
debe ser de color verde.
MATERIALES
Todos los materiales para puesta a tierra y de los equipos deberán ser suministrados
por el Contratista
Este ítem se pagara por Unidad instalado completo con cable de puesta a tierra y con
todos sus accesorios, etc.
72
15,5 TABLERO CON PROTECCION 18 CIRCUITOS
DESCRIPCION Para el control parcial en los pisos 1, 2 de la edificación se va a

disponer de un tablero bifásico de 18 circuitos con puerta y chapa, para el control del
alumbrado y tomas normales.
El lugar de ubicación de este tablero aparece denotado en los planos y la altura de

montaje debe de ser de 1,2 metros por encima del nivel de piso terminado. Vale la pena
anotar que estos tableros parciales se exigen con espacio para totalizador.

Este ítem se pagara por un instalado completo con su protecciones parciales tipo
enchufable, de 10 KA Icc, marquillas, etc.
Estos tableros contienen todas las protecciones para los tableros parciales de
alumbrado y tomacorrientes normales.
Contiene la transferencia automática y todos los elementos de protección según

diagrama Unifilar.
Las características mecánicas y eléctricas de los tableros de distribución serán las

siguientes:
CARACTERISTICAS MECANICAS DE LAS CELDAS DE BAJA TENSION
Uso Interior
Montaje Autosoportado
Acceso Acometida Cables de cobre THHN
Salidas de Cables Parte Inferior ó superior
Material Lámina de acero Laminado en Frío MSG
No 14/16
Material de Montaje y Fijación Irizado
Tratamiento de superficie Desoxidación Fosfatizado Desengrase
Tipo de Pintura Polvo Electrostática
Color RAL 7032
Espesor de pintura 60 a 80 micras
Bisagras Inoxidables
Tipo de cierre 3 Puntos Manija y Llave
73
Este ítem se pagara por unidad instalado y recibido a satisfacción por la interventoría.
15,6 PARCIAL DESDE GABINETE PRINCIPAL
A menos que se indique lo contrario el cable a usar deberá ser THHN, para calibres
superiores a #10 awg debe ser en cable y menores o iguales deben ser en alambre, se
deben contemplar todos los elementos necesarios para dejar en funcionamiento dichas
acometidas: bornas terminales, correas, marquillas de identificación.
Las parciales que se mencionan alimentan los diferentes tableros eléctricos de

alumbrado y tomas dentro de la edificación, por ello aparecen acometidas bifásicas y
trifásicas.
Vale la pena mencionar que todas las acometidas mencionadas se derivan desde el
tablero principal de la edificación,
Todas las parciales del sistema de distribución deben llevar tierra de continuidad en
alambre de cobre desnudo #12.
Este ítem se pagara por ml instalado y se debe contemplar que el recorrido en general
es por la bandeja pero que para derivar a cada tablero requiere de un tramo de tubería
EMT con sus accesorios.
15,7 SALIDA PARA ALUMBRADO EN TUBERIA A LA VISTA EMT
DESCRIPCION Todas las canalizaciones internas para los conductores de los

sistemas de alumbrado y demás que se instalen serán construidas en tubería EMT, las
directamente enterradas serán en PVC.
 Los planos indican el rumbo general de las canalizaciones de las diferentes

salidas.
Se pueden hacer cambios menores durante el proceso de instalación para que el
sistema se adapte a los detalles arquitectónicos y a las condiciones estructurales
y
mecánicas de los equipos, pero ningún cambio puede hacerse sin previa
74
autorización
de la interventoría.
 La tubería quedará incrustada en muros y descolgada de placas, junto con los
tramos
de acometidas que se coloquen a lo largo de los ductos verticales.
 Cuando sea necesario utilizar tubería PVC será cortada en el sitio de trabajo y
será
liberada de filos y asperezas que puedan causa daño al aislamiento de los
conductores. Los empalmes se harán utilizando uniones con soldadura PVC
aplicada
de acuerdo a las instrucciones del fabricante.

 Cuando se requieran curvas se permitirá doblado en caliente de la tubería PVC
siguiendo las instrucciones del fabricante, de tal manera que el tubo no se
lastime o
sufra reducción en su diámetro interior. Un tendido de tubería entre dos cajas
consecutivas no debe tener más curvas que el equivalente tres (3) codos en
ángulo
recto.
 La tubería que termine en tableros, cajas de paso, de empalme o salidas, deberá
hacerlo en ángulo recto a los laterales de estos elementos, terminando a nivel
por la
parte interior con la lámina de su cara y coincidiendo con las perforaciones en
esta,
siendo asegurada por intermedio de accesorios o adaptadores terminales
apropiados.
Este ítem se pagara por Unidad instalado completo con cable de puesta a tierra y con
todos sus accesorios, etc.
15,8 S. ALUMBRADO TIPO BALA LUZ BLANCA
Dentro del alcance del presupuesto se contempla el suministro y montaje de estos

apliques para baño , por ello el contratista debe contemplar dentro de sus precios el
suministro de una lámpara igual o mejores características a la mencionada y los
accesorios para conectarla: conectores de resorte, marquillas, etc,
La forma de pago de este ítem es por unidad.
75
15,9 S. ALUMBRADO CON LAMPARA
Dentro del alcance del presupuesto se contempla el suministro y montaje de las

lámparas, por ello el contratista debe contemplar dentro de sus precios el suministro de
una lámpara igual o mejores características a la mencionada y los accesorios para
conectarla: clavija de caucho, cable encauchetado 3x16, conectores de resorte,
marquillas, etc,

15,10 S. ALUMBRADO CON LAMPARA 2X TL5-54W , HERMETICA 120 VAC
Dentro del alcance del presupuesto se contempla el suministro y montaje de las

lámparas, por ello el contratista debe contemplar dentro de sus precios el suministro de
una lámpara igual o mejores características a la mencionada y los accesorios para
conectarla: clavija de caucho, cable encauchetado 3x16, conectores de resorte,
marquillas, etc,
15,11 S. CON TOMACORRIENTE DOBLE MANOFASICA 20A./120V..(1Ø+N+PT)
Se van a instalar:
1. Tomas Normales, marca Leviton o similar 15 Amperios, 120 voltios, para

canaleta metálico. El color de las tomas normales será de color blanco
2. De ser necesario instalar salidas especiales así: Dos tomas bifásicos sobreponer
para igual numero de equipos de Aire Acondicionado y otra salida para la
tomacorriente en la cubierta, para estas salidas si es indispensable tener en
cuenta la tubería EMT, los accesorios, el cableado, cajas rawelt, etc. El cableado
de cada circuito de estas tomas esta compuesto por 2#10 THHN + 1#12T para
las tomas de los Aires y para la toma de la cubierta 2#12 THHN + 1#12T.
76
Para las salidas de tomacorrientes normales y reguladas se usara la canaleta metálica
perimetral porque su recorrido así lo exige, y por ello se debe acordar con el arquitecto
de la obra la posición final.
Para la construcción de estas salidas de tomacorrientes, se debe tener en cuenta el

cableado, y el tomacorriente del color respectivo, el troquel de la canaleta metálica, así
como también las respectivas marquillas de identificación.
Estas salidas se pagaran por unidad
15,12 INTERRUPTOR COMPLETO

Las salidas para interruptores Sencillos, Dobles y Conmutables, también se van a
construir en tubería EMT a la vista, vale la pena mencionar que se debe acordar con el
arquitecto de la obra la posición final. De acuerdo a lo anterior se deben tener en cuenta
todos los accesorios para dejar correctamente instalada la salida: caja tipo rawelt,
tubería y adaptadores EMT, el cableado según el tipo de interruptor.
La forma de pago de cada una de estas salidas es por unidad.
15,13 PUESTA A TIERRA SISTEMA
Teniendo en cuenta que para la edificación es necesario aislar las posibles fuentes de
descargas atmosféricas se tiene proyectado construir una malla de puesta a tierra que
posee un bajante desde la cubierta hasta el nivel de piso.
Este ítem se pagara por un instalado y se debe contemplar su configuración, cable

desnudo de cobre 2/0 AWG, soldaduras cadweld, varillas de cobre 100% y cajas de
inspección.
15,14 SISTEMA COMPLETO PARARRAYOS TIPO FLANKLIN
Incluye el suministro e instalación de pararrayos tipo Franklin completo, instalación de

tubería H.G. conduit, cable #4 con el propósito de conducir las descargas desde la
cubierta hasta la malla a tierra del primer piso. Idealmente el cable del bajante de los
pararrayos debe bajar sin curvas hasta la malla que disipa.
Este ítem se pagara por un instalado y se debe contemplar su configuración, cable

desnudo de cobre #4 AWG, soldaduras cadweld, ducteria y abrazaderas.
77
16. OBRAS EXTERIORES – URBANISMO
21,1 ANDEN PERIMENTAL A=1.00 (CONCRETO 2500 PSI, INCLUYE RECEBO

COMPACTADO)
UNIDAD DE MEDIDA
m -Metro
DESCRIPCION Ejecución de andenes perimetrales en concreto reforzado de espesor

determinado por el calculista. Se realizarán de acuerdo con las especificaciones del
Estudio de Suelos y de los Planos Estructurales.

• Consultar Estudio de Suelos
• Consultar Cimentación en Planos Estructurales
• Verificar excavaciones
• Verificar cotas de cimentación
• Verificar nivelación y acabados sub-base del recebo
• Verificar compactación de la sub-base de recebo
• Verificar niveles y pendientes
• Colocar impermeabilización con polietileno calibre 6
• Prever juntas de retracción Distancia máxima 3 m ó las dimensiones previstas en el

Estudio de Suelos y Planos Estructurales
78
• Curar concreto

ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
• Concreto de 3000 PSI (21 MPa) Especificación particular No. 2.1
• Polietileno calibre 6 para aislamiento
EQUIPO
• Norma NSR-10
79
Se medirá y se pagará por metro lineal (m) de anden debidamente ejecutados y
aprobados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el
acabados.

• Materiales
• Equipos
• Mano de Obra

• Herramientas
• Desperdicios

ejecución de los trabajos
17. ASEO
17,1 ASEO GENERAL DE OBRA – RETIRO DE ESCOMBROS
DESCRIPCION Se refiere esta especificación al aseo y limpieza final de la obra.
Iniciar las actividades una vez se hayan concluido todas las actividades de obra.
Entregar todas las partes de la construcción completamente limpias y las instalaciones
y aparatos en perfectas condiciones de funcionamiento. Retirar todos los residuos de
cemento, concreto, polvo, grasa, pintura, etc. Proceder a limpieza general de techos,
muros, muebles, ventanas, puertas, zonas verdes, zonas duras, etc.
Hacer las reparaciones necesarias en las obras que se hayan deteriorado durante el
proceso de construcción para una correcta presentación y entrega de la misma, sin que
tales reparaciones y arreglos constituyan obra adicional.
80
Limpiar los pisos y muros en material cerámico y de gres, así como los aparatos
sanitarios con ácido muriático ó ácido nítrico en concentraciones recomendadas por los
proveedores para tal fin.
Lavar los pisos en baldosín de granito con cepillo, agua y jabón.
Limpiar las ventanas y retirar los residuos cuidando de no dañar el acabado de los
marcos. Los residuos adheridos a los vidrios deberán retirarse totalmente.
MATERIALES

Jabones, ácidos, removedores y cualquier otro tipo de material requerido para cumplir
con el aseo.
EQUIPO
Herramienta menor
Se medirá y se pagará por mes de zonas aseadas y debidamente intervenidas de

acuerdo a las especificaciones y aceptados por la Interventoría, El valor será el precio
unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
Materiales.
Equipos.
Mano de Obra.
Transportes dentro y fuera de la Obra.
18. EQUIPOS O IMPLEMETOS DE SUBCONTRATO
DESCRIPCION Se refiere esta especificación al suministro o fabricación de equipos o

actividades atípicas y no frecuentes en obra.
81
Previa orden o decisión de fabricación el contratista presentara a la interventoría los

detalles, especificaciones y características del material a utilizar para la aprobación y
autorización de la fabricación.
Se debe hacer una entrega parcial de los productos al llegar al sitio de obra previo a la
instalación con el fin de revisar la calidad en material y terminados. Entregar todas las
partes de la fabricación completamente limpias y las instalaciones y aparatos en
perfectas condiciones de funcionamiento.
Hacer las reparaciones necesarias en las obras que se hayan deteriorado durante el

proceso de fabricación y montaje para una correcta presentación y entrega de la
misma, sin que tales reparaciones y arreglos constituyan obra adicional.
Entre otros los ítem que están cubiertos por la presente especificación son :
 Torre oxigenación en fibra de vidrio

 Sistema presión incluye bombas (2 alternadas) accesorios en bronce y
activadores electrónicos
 Tobogán abierto individual en fibra de vidrio (incluye estructura metálica de
soporte)
 Tobogán cerrado individual infantil en fibra de vidrio (incluye estructura metálica
de soporte)
 Parque infantil en fibra de vidrio o similar
 Mobiliario en madera tipo deck
 Acabado para piscinas y zonas húmedas con agregados de cuarzo (diferente de
enchape o azulejos)
 Fuente luminosa chorro vertical (atracción ppal.)
 Sistema de tratamiento para agua de las piscinas incluye filtros, bomba
mangueras, boquillas aspiradora, trampa de cabellos, etc.
 Escalera estructura metálica pasos en lamina extruida a=1,20 (incluye baranda
en tubo 11/2")
 Baranda tubo A.N. 11/2" parales en platina 3/8" terminado pintura electrostática
 Planta de tratamiento de aguas residuales PTAR compacta
82
83

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN

CONSTRUCCIÓN PARQUE ACUATICO – RECREACIONAL

MUNICIPIO DE SAN BENITO - SANTANDER

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

En las presentes especificaciones se da mayor énfasis en la definición de las

Por otra parte, la omisión de descripciones detalladas de procedimiento en muchas de

1. El contratista deberá aportar todas las herramientas, implementos mecánicos y de

2. Serán de cuenta del Contratista las instalaciones provisionales de agua, energía y

3. Los elementos y materiales que se utilicen en la obra deberán ser previamente

5. El Contratista se responsabilizará por la protección y conservación de las obras hasta

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

7. Cuando por descuido, imprevisión, negligencia o causas imputables al Contratista

8. Para la construcción y acabados de las obras de EL MUNICIPIO, el Contratista

12. Para iniciación de cualquier actividad el Contratista deberá ejecutar muestras

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

En el evento de requerirse, el contratista deberá estar presto a presentar el diagrama de

RESTRICCIONES PARA LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

Si existen áreas ocupadas actualmente por terceros, debe coordinarse con la

VÍAS DE ACCESO AL ÁREA DE TRABAJO

La evacuación de materiales de excavación y el acceso de materiales de construcción

INSTALACIONES DEL CONTRATISTA

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

El Contratista construirá por su cuenta las líneas de derivación o prolongación.

Excepto cuando se establezca lo contrario, el Contratista deberá desconectar,

Los materiales, equipos y elementos suministrados por el Contratista deberán cumplir

• Normas sismo resistentes colombianas NSR – 10

• Normas expedidas por el Ministerio de Transporte e INVIAS.

El Contratista ceñirá estrictamente la construcción de las obras a los planos de

Cualquier sugerencia o modificación en los planos o en las especificaciones que el

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

El Contratista entregará al finalizar la obra planos actualizados en papel y medio

ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA EL CUMPLIMIENTO DEL SISTEMA DE

CERRAMIENTO EN REPISA Y TELA VERDE H: 2,10m

DESCRIPCION Suministro, armada e instalación de cerramiento en TELA VERDE, de

DESCRIPCION Suministro y Mano de Obra para la construcción del Campamento de

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

el planteamiento hecho en obra. El proceso se llevara a cabo cuando las condiciones

Teja eternit N* 6 Puntilla

Gancho teja eternit Base granular

Bisagra cobrizada Recebo común

Puntilla 2´´ Cercos

Tabla burra Repisas

Tabla chapa Durmiente

Equipo menor de albañilería

1,1 LOCALIZACION Y REPLANTEO.

DESCRIPCION Localización y replanteo de las áreas construidas del proyecto, incluido

Capítulo: 11. INSTALACIONES HIDRAULICAS

Bastidor 5x5x4m. Equipo topográfico de alta precisión.

Durmientes de madera en ordinario. Niveles

Puntilla con cabeza de 2”. Plomadas

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y pagará por metros cuadrados (m²) debidamente ejecutados y recibidos a