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    Odp-333. Transferencia de Posesion

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    J Luis B Periche Cruz
    Este documento es un contrato privado de transferencia de posesión inmobiliaria entre María Elva Navarro Temoche y Virginia Yman Lupuche. Navarro transfiere la posesión de un lote de 285 metros cuadrados en el caserío Alto de la Cruz en Piura a Lupuche por un pago de S/570. El contrato estipula que Lupuche no asumirá deudas tributarias u otras deudas anteriores a la firma y que la transferencia no podrá ser registrada dado que no es una transferencia de propiedad.

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    ODP-333. TRANSFERENCIA DE POSESION

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    Este documento es un contrato privado de transferencia de posesión inmobiliaria entre María Elva Navarro Temoche y Virginia Yman Lupuche. Navarro transfiere la posesión de un lote de 285 metros cuadrados en el caserío Alto de la Cruz en Piura a Lupuche por un pago de S/570. El contrato estipula que Lupuche no asumirá deudas tributarias u otras deudas anteriores a la firma y que la transferencia no podrá ser registrada dado que no es una transferencia de propiedad.

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    O.D.P.

    333

    CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION INMOBILIARIA

    CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE


    POSESION INMOBILIARIA, QUE CELEBRAN:

    1).- EN CALIDAD DE POSEEDORA TRANSFERENTE:

     MARIA ELVA NAVARRO TEMOCHE, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON


    DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 80286030, DE ESTADO CIVIL CASADA,
    CON DOMICILIO EN CASERIO ALTO DE LA CRUZ, DISTRITO DE LA ARENA, PROVINCIA Y
    REGION DE PIURA.

    2).- EN CALIDAD DE POSEEDORA ADQUIERIENTE:

     VIRGINIA YMAN LUPUCHE, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON


    DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 80221373, DE ESTADO CIVIL
    SOLTERA, CON DOMICILIO EN CASERIO ALTO DE LA CRUZ, DISTRITO DE LA ARENA,
    PROVINCIA Y REGION DE PIURA.

    PRIMERA. - ANTECEDENTES:

    LA POSEEDORA TRANSFERENTE DECLARA SER POSEEDORA DEL LOTE DE TERRENO


    UBICADO EN CASERIO ALTO DE LA CRUZ, SECTOR SUR, ZONA NAVARRO, DISTRITO DE LA
    ARENA, PROVINCIA Y REGION DE PIURA; CUYAS MEDIDAS AREAS, LINDEROS Y
    COLINDANCIAS SON LAS SIGUIENTES:

    MEDIDAS Y AREAS:

    - POR EL NORTE : 38 MTS.


    - POR EL SUR : 38 MTS.
    - POR EL ESTE : 7 MTS.
    - POR EL OESTE : 8 MTS.

    CON UN ÁREA TOTAL DE: DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO (285.00 M2),


    LINDEROS Y COLINDANCIA:

    - POR EL NORTE : CON CARLOS FLORES MENDOZA.


    - POR EL SUR : CON MARGARITA VALLE IMÁN.
    - POR EL ESTE : CON TERRENO NO CULTIVABLE.
    - POR EL OESTE : CON CARRETERA PRINCIPAL.
    O.D.P. 333

    ASIMISMO, LA POSEEDORA TRANSFERENTE DECLARA QUE SU DERECHO DE POSESION NO


    SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA SUNARP.

    SEGUNDA. - OBJETO:

    POR EL PRESENTE CONTRATO, LA POSEEDORA TRANSFERENTE TRANSFIERE LA POSESION


    DE LA TOTALIDAD DE LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE CORRESPONDEN AL INMUEBLE
    ANTES MENCIONADO, EN FAVOR DE LA POSEEDORA ADQUIRIENTE, QUIEN ADQUIERE PARA
    SÍ DICHO DERECHO.

    TERCERA. - VALOR DE LA TRANSFERENCIA:

    EL VALOR DE TRANSFERENCIA DE LA POSESION PACTADO DE COMÚN ACUERDO ENTRE LAS


    PARTES, ASCIENDE A LA SUMA DE S/570.00 (QUINIENTOS SETENTA Y 00/100 SOLES), EL
    MISMO QUE YA FUE CANCELADO EN SU INTEGRIDAD, ANTES DE LA SUSCRIPCIÓN DEL
    PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION INMOBILIARIA, SIN MAS
    CONSTANCIA DE ENTREGA Y RECEPCIÓN QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES CONTRATANTES
    PUESTAS AL FINAL DEL PRESENTE CONTRATO PRIVADO, EN SEÑAL DE PLENA Y ABSOLUTA
    CONFORMIDAD.

    CUARTA. - DE LAS DEUDAS TRIBUTARIAS Y DE SUMINISTRO DE SERVICIOS

    AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE LA POSEEDORA ADQUIRIENTE NO ASUMIRÁ


    NINGUNA DEUDA TRIBUTARIA O DE PRESTACIÓN DE SUMINISTROS POR SERVICIOS PÚBLICOS
    GENERADOS CON ANTERIORIDAD A LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE
    TRANSFERENCIA DE POSESION INMOBILIARIA.

    QUINTO. - CLAUSULA DE DECLARACIÒN DE INEXISTENCIA DE TITULO DE PROPIEDAD IDONEO

    LA POSEEDORA TRANSFERENTE CARECEN DE TÌTULO DE PROPIEDAD IDÒNEO PARA SU


    REGISTRO EN LA SUNARP. NO OBSTANTE, LA POSEEDORA ADQUIRIENTE CELEBRA EL
    PRESENTE CONTRATO EXPRESANDO SU ABSOLUTA CONFORMIDAD CON LO DECLARADO POR
    LA POSEEDORA TRANSFERENTE.

    SEXTO: CLAUSULA DE DECLARACION DE INEXISTENCIA DE TITULO DE POSESION IDONEO

    LA POSEEDORA TRANSFERENTE CARECEN DE TITULO DE POSESIÓN IDONEO. NO OBSTANTE,


    LA POSEEDORA ADQUIRIENTE CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO EXPRESANDO SU
    ABSOLUTA CONFORMIDAD CON LO DECLARADO POR LA POSEEDORA TRANSFERENTE.
    O.D.P. 333

    SÉTIMO: CLAUSULA DE DECLARACION DE LA INSCRIPCION DE LA TRANSFERENCIA.

    AMBAS PARTES DECLARAN QUE LA PRESENTE TRANSFERENCIA DE POSESION NO PODRA SER


    REGISTRADA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE PIURA, POR CUANTO NO SE
    TRATA DE UNA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD.

    PIURA, 19 DE AGOSTO DE 2019.

    ________________________________ __________________________________
    MARIA ELVA NAVARRO TEMOCHE VIRGINIA YMAN LUPUCHE
    DNI N° 80286030 DNI N° 80221373
    POSEEDORA TRANSFERENTE POSEEDORA ADQUIRIENTE

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