Contrato de Prestación de Servicios. Contrato de Locación de Servicios. Contrato de Obra
Contrato de Prestación de Servicios. Contrato de Locación de Servicios. Contrato de Obra
Contrato de Prestación de Servicios. Contrato de Locación de Servicios. Contrato de Obra
CONTRATO DE PRESTACIÓN
DE SERVICIOS. CONTRATO DE
LOCACIÓN DE SERVICIOS.
CONTRATO DE OBRA
MÓDULO
11
Curso:Derecho civil 5: contratos
Módulo: Contrato de prestación de servicios. Contrato de locación
de servicios. Contrato de obra
En el caso que la prestación de servicios sea retribuida, como ocurre con el contrato de locación
de servicios y el contrato de obra, dicha retribución debe pagarse luego de prestado el servicio o
en su caso, luego de aceptado el resultado, salvo pacto o costumbre.
Justamente por ello resulta importante distinguir si la modalidad del contrato de prestación de
servicios contiene obligaciones de medios u obligaciones de resultado, por cuanto, en virtud a
uno u otro tipo de obligaciones, deberá cumplirse con el pago de la contraprestación consistente
en la retribución que se hubiera pactado.
Al ser una modalidad de prestación de servicios, consiste en que una parte, que en este caso es
denominado locador, preste un servicio a favor de la otra, denominada comitente, a cambio de
una retribución.
El uso de la palabra "trabajo" produce una serie de problemas, puesto que se puede interpretar
literalmente dicho significante atribuyéndole como significado el logro de "un resultado
específico" u obra que es propio del contrato de obra y no de la locación de servicios. Por tanto,
al producir el contrato de locación de servicios una obligación de medios y no una de resultados
(tal como se aprecia en el comentario que hemos realizado sobre el contrato de prestación de
servicios), la frase "trabajo determinado" debe aludir a una labor específica brindada (para un
propósito determinado) sin el compromiso de lograr un resultado concreto (Beltrán Pacheco ,
2010).
Tanto en la locación de servicios como en el contrato de trabajo, una de las partes se encarga de
prestar un servicio a favor de otra, como podría tratarse por ejemplo de un abogado que presta
sus servicios profesionales.
No obstante, si dicho abogado presta sus servicios siguiendo las órdenes de un superior, quien
justamente es quien lo ha contratado para dicho servicio, no nos encontraremos en un contrato
de locación de servicios, debido a que dicho abogado se encontraría en una relación de
subordinación con su superior. En este caso nos encontraríamos ante un contrato de trabajo.
De esta manera, nótese que en el contrato de locación de servicios, resulta necesario que el
locador, preste sus servicios pero sea autónomo e independiente en las decisiones que tome
para estos fines, como puede ser en la contratación de un abogado de forma independiente
quien determina la estrategia por sí solo y no sigue las órdenes de la persona que lo ha
contratado.
De otro lado, la locación de servicios es siempre durante un cierto tiempo o para la realización de
un trabajo determinado, no pudiendo ser indeterminado; mientras que en un contrato de
trabajo, la regla general es que los contratos sean celebrados a plazo indeterminado y por
excepción, los contratos a plazo fijo.
Finalmente, en este contrato existe una retribución económica por el servicio que ha prestado el
cual contiene obligaciones de medios conforme al monto pactado por ambas partes; a diferencia
de un contrato de trabajo, en el que la retribución se denomina remuneración y cuyo monto el
ordenamiento jurídico peruano ha establecido sueldos mínimos vitales como también el cálculo
de derechos y beneficios sociales.
3 CONTRATO DE OBRA
El contrato de obra se encuentra regulado en el artículo 1771 del Código Civil y consiste en
aquella prestación de servicios en la que una parte denominada contratista se obliga a hacer
una obra determinada a favor del comitente, quien debe pagar una retribución por dicha obra.
Debido a que el objeto del contrato es la realización y culminación de una obra, este contrato
contiene obligaciones de resultado, de modo que para que el comitente cumpla con
la contraprestación a la que se ha obligado, es indispensable que la obra haya sido
realizada conforme a lo pactado.
Para la realización de dicha obra, si bien es cierto el contratista puede subcontratar alguna parte
de ella que permita cumplir con su prestación, no resulta posible que se realice una
subcontratación de forma íntegra, salvo que tuviera una autorización escrita del comitente.
Toda vez que la realización de un contrato de obra implica tiempo, existen riesgos que pueden
presentarse en la variación del costo de los materiales, por lo que el ordenamiento jurídico
peruano ha permitido que las partes, en caso lo consideren pertinente, puedan celebrar un
contrato de obra por ajuste alzado, de manera que se tenga derecho a la compensación por las
variaciones convenidas por escrito con el comitente, siempre que signifiquen mayor trabajo o
aumento en el costo de la obra.
De igual manera que en caso del contrato de compraventa, en el contrato de obra también
resulta posible pactar una obra a satisfacción del comitente, así como también se puede pactar
la realización de una obra por pieza o medida.
Por otro lado, en el artículo 1784 del Código Civil se ha establecido que si en el transcurso de
cinco años desde la aceptación de la obra, ésta se destruye total o parcialmente o incluso si el
bien presentara un evidente peligro de ruina con ocasión a los defectos en la construcción, el
contratista es responsable ante el comitente o sus herederos, siempre que se le comunique
oportunamente sobre ello.
4 CONCLUSIONES
• Por la prestación de servicios se conviene que éstos o su resultado, sean proporcionados por el
prestador al comitente, de manera que sus principales características son que este contrato es
nominado, bilateral, oneroso o gratuito, consensual o formal, y puede ser de medios o de resultado.
• Según las modalidades del contrato, este contrato puede ser de medios o de resultado. Será de
medios, cuando el deudor se compromete a realizar una prestación de hacer que no concluye en la
consecución de un resultado, y será de resultado, cuando el deudor se compromete a la realización
de una prestación de hacer que concluye en la entrega de un resultado concreto.
BIBLIOGRAFÍA