FACULTAD DE INGENIERÍA

Carrera de Ingeniería Civil

Gestión De Proyectos De Construcción

CONTRATOS NEC Y FIDIC

PRESENTADO POR:
Mercado Mamani, Pedro.
Novoa Ocas Ruth, Yessica.
Pajares Chávez, Diego
Sánchez Guevara, Harley.
Salazar Luna, Saira.
DOCENTE:
Ing. Emigdio Rodríguez izquierdo

Cajamarca, 2021
GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN

CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN.......................................................................................................................2
2. CONTRATOS NEC....................................................................................................................3
3. CONTRATOS FIDIC..................................................................................................................4
4. CUADRO COMPARATIVO......................................................................................................6
5. CONCLUSIONES......................................................................................................................8

“CONTRATOS NEC Y FIDIC” 2

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1. INTRODUCCIÓN
Los contratos estandarizados son los que en sus términos se encuentran normalizados, fijados
de antemano por el propio mercado donde se negocian, excepto el precio del mismo que viene
determinado por las fuerzas del mercado. Se contrapone a contrato a medida, en el que los
términos surgen de la negociación entre comprador y vendedor.
Las formas contractuales estándar, guías, y otra documentación de uso general en el mercado
de la construcción utilizan terminología y condiciones expresadas de una manera simple y clara,
las cuales son creadas y actualizadas por organizaciones internacionales especializadas, con la
finalidad de que los modelos contractuales se encuentren acordes a las necesidades de la
industria de la construcción. Los contratos estandarizados más comunes son los New
Engineering Contract (NEC), International Federation of Consulting Engineers (FIDIC) y
Engineering Advancement Association of Japan (ENAA).
Un contrato estandarizado es en el que todos sus términos se encuentran normalizados, fijados
de antemano por el propio mercado donde se negocian, excepto el precio del mismo que viene
determinado por las fuerzas del mercado. Se contrapone a contrato a medida, en el que los
términos surgen de la negociación entre comprador y vendedor.

2. CONTRATOS NEC

La modalidad de los contratos NEC (New Engineering Contract) Los contratos NEC fueron creados
por necesidad del estado británico, con las recomendaciones de The Institution of Civil Engineers y
con la finalidad de crear contratos de proyectos de inversión pública que recuperen y generen
confianza entre las partes. La primera versión de estos contratos fue publicada en 1993, después
debutaron otras versiones, pero lo que todas tienen en común es la simplicidad y flexibilidad en el
texto del contrato.

El Gobierno peruano firmó un acuerdo de cooperación y asistencia con el Ministerio de Comercio

Internacional del Reino Unido, el 18 de abril de 2017. El Gobierno inglés había utilizado la estructura
de los contratos NEC para la construcción de infraestructura de las Olimpiadas de Londres del año
2012. Dicho acuerdo consolidó el trabajo del Gobierno inglés para que realice las siguientes tareas:

Revisar la documentación previa/preparatoria,

Supervisar el expediente técnico,

Supervisar la obra y asesorar frente a cualquier contingencia que pueda aparecer en el camino.

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Los NEC podrán ser modelos diferentes para nosotros, pero es claro que ya aterrizaron en el Perú y
planean quedarse. Han logrado funcionar en el caso de los Juegos Panamericanos y
Parapanamericanos Lima 2019 (y en el mundo en varias mega inversiones en infraestructura),
después de la incredulidad inicial y gracias a la disposición de los peruanos que pudieron sacar
adelante el proyecto. 

Los NEC plantean una nueva manera de hacer las cosas, por lo que todos deberemos demostrar la
apertura necesaria, hoy más que nunca, con una crisis de salud pública (COVID – 19), una economía
nacional y regional golpeada por la pandemia y con una necesidad de infraestructura pública y de
salud muy alta (generada en décadas por serias carencias en gestión y capacidades técnicas),
debemos evaluar si estos modelos de contratos podrían ayudar al resto de inversiones y obras que
se tienen proyectadas en la Región

Bajo este modelo de contrato, se ejecutaron entre otras, las obras más importantes de los Juegos
Lima 2019 como la Villa Panamericana y Parapanamericana, las sedes de la VIDENA, las sedes de la
Villa Deportiva Regional del Callao, el Complejo Villa María del Triunfo, el Polideportivo de Villa El
Salvador y el Polígono Las Palmas.

Cabe resaltar que, por primera vez en América Latina, infraestructura de gran importancia se
desarrolla a través de un convenio de gobierno a gobierno (Perú y el Reino Unido), para el diseño,
ingeniería y construcción de la infraestructura de los Juegos.

Contratos NEC garantizan transparencia en la ejecución de obras de los juegos Lima 2019

Techado metálico del Velódromo ubicado en la Videna

Piscina para Water Polo en Complejo Deportivo de Villa María del Triunfo

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3. CONTRATOS FIDIC

Los contratos “International Federation of Consulting Engineers” (en adelante FIDIC) son un
modelo estándar de contratos de los más utilizados a nivel internacional en los sectores de la
ingeniería y la construcción.

La FIDIC es una federación de ingenieros consultores que llevan bastante tiempo elaborando y
mejorando distintos modelos de contrato de homologación internacional. La mayoría de
los proyectos internacionales que se llevan a cabo y reciben financiación de la Unión Europea
siguen el modelo de contrato FIDIC. Solamente existe una excepción que es el Reino Unido
pues no sigue ni aplica este modelo contractual. En cuanto a España se está extendiendo de
manera creciente en los últimos años obligando a los profesionales de la ingeniería, etc. a
formarse en el conocimiento e implantación de estos documentos.

La primera edición de estos contratos se elaboró en el año 1957, y desde entonces se han ido
generando revisiones y nuevas versiones de los mismos. Es a partir del año 1999 cuando surge
una nueva generación de contratos FIDIC en los que se incrementan las exigencias y
necesidades a consecuencia de la creciente internacionalización del sector de la ingeniería y la
construcción.

CARACTERISTICAS M odo de ahorrar coste de transacción

O frece seguridad jurídica  en toda transacción

Perm ite realizar con rapidez un certero diagnostico sobre los

posibles riesgos em presariales

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NOTA: Una de las incertezas (como la llamada “cláusula de resolución de disputas”) que
requerirán de una mayor definición y concreción cuando deban de aplicarse.

Los contratos FIDIC se distinguen e identifican por el color de sus libros y son los siguientes:

Este modelo compendiado de contrato se suele

recomendar para aquellos trabajos de no
FIDIC GREEN BOOK (Libro Verde Fidic) mucha envergadura tanto de ingeniería como
de construcción.

Se utiliza para aquellos contratos de ingeniería

FIDIC RED BOOK (Libro Rojo Fidic) y construcción cuyos proyectos estén diseñados
TIPO

por el cliente.

FIDIC YELLOW BOOK (Libro Amarillo Se usa para aquellos contratos de construcción

cuyo diseño ha sido elaborado por el propio
Fidic) contratista.

Apropiado para ser utilizado en proyectos de

FIDIC SILVER BOOK (Libro Blanco plantas de proceso, energías o infraestructuras
Fidic) privadas donde el contratista asume la
responsabilidad por su diseño.

Si bien se trata de estándares contractuales, lo cierto es que a la hora de negociar se suelen

ajustar las distintas clausulas en función de las necesidades a desarrollar.

Ventajas de los contratos FIDIC

Los modelos de contrato FIDIC presentan las siguientes ventajas:

 Asignación clara de los riesgos.

 Regulación de las pruebas de la terminación del proyecto.
 Formas de resolver ágilmente controversias, tanto de índole puramente
técnica, como causales para revisión de precios y para la extensión de plazos, de cara a
negociaciones del contrato.
 Negociación del contrato para un proyecto que se limita a regular las
condiciones particulares de conformidad con la naturaleza específica del mismo.
 Mayor agilidad en la estructuración de los proyectos.
Los FIDIC se han convertido en uno de los modelos de contrato de construcción más
utilizado a nivel internacional. La internacionalización de las empresas y las
adjudicaciones de obras en el extranjero, han hecho que las organizaciones se decanten
cada vez más por este tipo de contratos estándar.

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4. CUADRO COMPARATIVO

A continuación, se realiza una comparación entre contratos NEC y contratos FIDIC en el contexto
que se vive hoy en día m que es lidiar con una pandemia (Covid – 19).

CUADRO COMPARATIVO

CONTRATOS NEC CONTRATOS FIDIC

Ley Aplicable: Revisa cuál es la ley aplicable a tu contrato. Algunas jurisdicciones imponen reglas sobre
fuerza mayor que aplican independientemente de lo que se haya pactado en el contrato

Es un Evento Compensable: La Fuerza Mayor en los No basta la sola existencia de un Evento

modelos de contratos de ingeniería y construcción Excepcional: El Estado de Emergencia Nacional,
NEC 3 y NEC 4 se encuentra prevista como un Estado de Excepción Constitucional de Catástrofe,
Evento Compensable en el numeral 19 de la sub- Estado de Alarma o cualquiera sea el nombre
cláusula 60.1. utilizado en tu país no es suficiente en los contratos
FIDIC para configurar una Fuerza Mayor (FIDIC 1999)
o un Evento Excepcional (FIDIC 2017). Debes verificar
cualquier cambio en la definición , notificar dentro
del plazo pactado y cumplir con los requisitos
exigidos en el Contrato .
Se debe notificar: Si el Evento Compensable no ha No basta una sola notificación: Si el COVID-19 tiene
sido notificado por el Gerente del Proyecto, un efecto continuo en tu país, la parte afectada debe
corresponde que dicho evento sea notificado por el notificar sobre el evento cada 28 días. También lo
Contratista de acuerdo con la sub-cláusula 61.3. debe hacer cuando cese el evento. No olvides
responder rápidamente las notificaciones.

Cuidado con obviar la notificación: Si no notificas el Extensiones de plazo: Si eres contratista y cumples
Evento Compensable dentro de las 8 semanas de con los requisitos de notificación de un Evento
tener conocimiento de su ocurrencia, no tendrás Excepcional, el COVID-19 puede darte derecho a una
derecho a la modificación del precio o plazo del extensión de plazo o al reconocimiento de costos
contrato, salvo que el Evento Compensable surja de (solo en determinados supuestos FIDIC 2017).
alguna instrucción o notificación del Gerente del
Proyecto o del Supervisor.

Es un Evento Compensable: La Fuerza Mayor en los Revisa tus seguros: Revisa los requisitos establecidos
modelos de contratos de ingeniería y construcción, en la cláusula de seguros, tanto en las Condiciones
se encuentra prevista como un Evento Generales como en las Particulares. No olvides
Compensable . Por el contrario, si concuerdas con la revisar también el texto incluido en cada contrato de
comunicación del Contratista, deberás requerirle seguro. (FIDIC 2017)

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que presente su cotización. Este último documento

es una propuesta del Contratista que cubre el
efecto económico en el precio y plazo por el Evento
Compensable.

5. CONCLUSIONES

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