Contrato de Permuta

CONTRATO DE PERMUTA
Según MAX ARIAS SCHREIBER El Código Civil dedica únicamente dos artículos al
contrato de permuta: el 1602, que introduce una definición del mismo, y el 1603, que lo
sujeta a las reglas de la compraventa, en cuanto sean aplicables.
Podría suponerse, y en efecto se dice a menudo, que la permuta resulta ser una suerte de
contrato de "segundo orden", de escasa importancia y trascendencia y, por tal razón,
subordinado a las reglas de la compraventa.
Veremos, sin embargo, que ello es simplemente consecuencia de la evolución jurídica,

de la que resulta que la compraventa ha desplazado a la permuta y alcanzado un mayor
grado de utilización y, por ende, de desarrollo doctrinal y legislativo.
2. Conceptos
JOSÉ TARAMONA HERNÁNDEZ, menciona que "La Permuta es un contrato por el

cual se promete un bien o derecho a cambio de una contraprestación, pero esta no
consiste en dinero, sino en otro bien o en un derecho.
MANUEL MIRANDA CANALES, define la permuta como "es un contrato bilateral,

oneroso, que puede asumir las modalidades de conmutativo o aleatorio, por el cual
ambos contratantes, como recíprocos acreedores, se obligan a entregar con transferencia
de dominio uno al otro, una cosa".
3. Definición
Respecto de la segunda norma, esta señala que el contrato de permuta se rige por las
disposiciones sobre compraventa. » Se desprende de la norma, en primer lugar, el hecho
de que se dan entre las partes prestaciones recíprocas. El artículo constituye una
importante novedad con respecto al antiguo Código Civil, que no contenía norma
semejante.
4. Antecedentes Históricos
Según MAX ARIAS SCHREIBER, hemos mencionado que la permuta constituye uno
de los contratos más antiguos que practicó la humanidad. Con la aparición de la moneda
empezó a surgir la compraventa, de forma tal que ambos contratos comenzaron a
coexistir.
EL CONTRATO DE PERMUTA EN EL CODIGO CIVIL DE 1984
hace mención acerca de la permuta en el código Civil de 1984, en la que solo le dedica
dos artículos
 uno que pretende definirla, es el artículo 1602
 el otro artículo es un artículo remisivo que hace aplicables a la permuta las
disposiciones de la compraventa
CARACTERES:
La permuta tiene los siguientes caracteres:
1) Es autónoma o principal, esto es, independiente a otro contrato.
2) Es un contrato obligacional y de traslación de dominio, se presenta en su
proceso de ejecución.
3) Las prestaciones de las partes son recíprocas, pues cada una está
correlativamente sujeta, con relación a la otra, por la vía de las obligaciones de
dar.
4) Es onerosa, pues existe equivalencia jurídica y no necesariamente económica
entre las ventajas y el sacrificio de cada uno de los permutantes.
5) Es conmutativa, ya que ordinariamente cada parte entiende que el valor de lo
que entrega es más o menos equivalente al valor que recibe.
6) Es consensual, ya que basta el consentimiento de las partes y de libertad de
forma.
NATURALEZA JURÍDICA:
CARLOS FERDINAND CUADROS VILLENA, dice que: Es análoga con el contrato
de compraventa, que en el fondo no es otra cosa, como bien señala el autor, el trueque
de una cosa por dinero. Ello explica que, en el art.1492, la permuta se rige por las
disposiciones de la compraventa, en todo lo que no tenga una regulación especial
OBJETO DE LA PRESTACIÓN
La permuta tiene por objeto la transferencia recíproca de la propiedad de bienes. El
concepto de "bienes" comprende no sólo las cosas materiales, sino también los derechos
susceptibles de comercio.
DIFERENCIAS CON OTRAS FIGURAS JURIDICAS
a) Con la dación de pago: La entrega de un bien distinto al debido, no surge como
consecuencia de la obligación originalmente pactada, sino de una convención adoptada con
posterioridad por las partes.
En la permuta, el bien que el deudor entrega es aquél estipulado originalmente en el
contrato, surge como consecuencia directa del contrato celebrado.
b) Con la donación remuneratoria: Puede ser definida como aquélla en la cual el donante
realiza una liberalidad motivada por los méritos o servicios del donatario; en ella el donante
en realidad está realizando una contraprestación a la prestación que ha recibido del
donatario, de forma tal que desaparece la gratuidad típica en este contrato.
c) Con la compra venta: existen dos partes, vendedor y comprador, solo que en este contrato el
vendedor se obliga a entregar la cosa vendida y por otra parte el comprador a pagar el precio
en forma dineraria.
En la permuta, se tienen dos partes con la obligación de intercambiar una cosa por otra.
Afinidad con la Compra venta

 Ambos son contratos consensuales, conmutativos, onerosos y bilaterales.
 Su coincidencia es perfecta en cuanto a los bienes, que pueden servirle de objeto.
 No pueden permutarse los bienes que no pueden venderse.
 También hay coincidencia en cuanto a la finalidad del contrato y por lo mismo en las
obligaciones que contraen los contratantes.
 También son conformes a las formalidades de ambos contratos
ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO

MANUELMIRANDA CANALES, quien nos dice “son los elementos de todo contrato:
• consentimiento,
• objeto física y jurídicamente posible,
• finalidad licita y
• forma prescrita bajo sanción de nulidad.”
PERMUTA DE COSA AJENA
 AGUILAR CARBAJAL LEOPOLDO, “cuando se entrega en permuta cosas
ajenas, se aplica la misma solución de la venta de cosa ajena, en esta situación
no se trata de un acto nulo, sino un caso de inoponibilidad”.
 Se produce cuando una de las partes se compromete a entregar una cosa que, en
el momento de firmar el contrato, aún no es de su propiedad, sino de un tercero.
TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD
• Son aplicables las apreciaciones hechas sobre la transferencia de la propiedad en
la compraventa.
• Artículo 949 del Código Civil peruano de 1984: “La sola obligación de enajenar
un inmueble determinado hace al acreedor propietario de él, salvo disposición
legal diferentes o pacto en contrario”.
SUJETOS
• compraventa: “comprador" y "vendedor “.
• la permuta: “permutantes”
CAPACIDAD
• Tener capacidad de obrar plena (persona mayor de edad no incapacitada
legalmente, la cual puede realizar todos los actos de la vida civil, salvo los
expresamente exceptuados).
CONCLUSIONES
 Podemos concluir diciendo que la permuta es uno de los contratos más antiguos
que existen; el precio en la compraventa se paga en dinero. El precio en la
permuta se paga con la entrega de cada cosa que se permuta no dinero.
 El contrato de permuta tiene carácter bilateral, consensual, conmutativo,
oneroso, no formal (salvo inmuebles que requieren escritura pública).
 La diferencia entre las figuras jurídicas la dación y permuta, se da
fundamentalmente, por el hecho de que, en la permuta, el bien que el deudor
entrega es aquél estipulado originalmente en el contrato. La entrega de dicho
bien es, por ello, consecuencia directa del contrato celebrado.
 Podemos indicar que, es evidente que, frente a una donación pura y simple, no
existe posibilidad de semejanza con la permuta, dado que en aquélla sólo hay
enriquecimiento en una de las partes y no existe pues la reciprocidad entre las
prestaciones ni la conmutatividad que caracterizan a la permuta; la dificultad se
presenta, empero, cuando nos enfrentamos a una donación de las llamadas
"remuneratorias" o "modales".

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