Tasacion
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UBICACION : LOTE : 03
MANZANA : 01
LUGAR : Av. Miguel Grau
DISTRITO : Paita
PROVINCIA : Paita
DEPARTAMENTO : Piura
1.1. PROPIETARIA
AVILA SANCHEZ HIPOLITO HARRI
1.2. SOLICITANTE
1.6. UBICACIÓN
Lote : 03
Manzana : 01
Lugar : Av. Miguel Grau
Distrito : Paita
Provincia : Paita
Departamento : Piura
1.10. PERÍMETRO
La línea poligonal que delimita el perímetro del terreno afectado es: 40.78 ml.
1.11. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO:
El inmueble materia de la presente Valuación, se trata de un predio, con cerco
en la parte frontal, construido con muro de ladrillo, la cobertura de calamina
soportada sobre viguería de madera eucalipto, piso de tierra, la puertas y
ventanas son de carpintería de madera, no cuenta con SS.HH. sólo letrina, la
instalación eléctrica es monofásica sin empotrar.
La zona es accesible a través de vías importantes como son la Av. Miguel Grau
con Prolongación a la Carretera Paita-Piura y Av. Industrial-Carretera Paita-
Sullana.
Se caracteriza por ser una zona urbana comercial. A lado derecho del predio
está ubicado la Empresa de Transporte Dora, al lado izquierdo colinda la
empresa de Transporte Ximena, Gala y Hermanos Tume, Al frente está
ubicado el Policlínico.
1.14. SERVIDUMBRES
1.17. OBSERVACIONES
La presente valuación se ha elaborado en base a la documentación alcanzada
por el propietario
II. VALUACIÓN
Repartimiento proporcional
El valor total del predio (VCP), será igual al Valor del Terreno (VT): o sea:
VCP = VT
VCP = US $ 241,220.00
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ING. WALTER DAVID CULQUI REYES
CIP Nº 70455
PERITO