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Vivienda de interés Social Post-Covid

Post-Covid Social Interest Housing

 
 
 
  

Angela María Aguilera Pinzón.  

   

   

 
Universidad Piloto de Colombia  
Facultad de Arquitectura y Artes  
Programa de Arquitectura  
Bogotá, Colombia.  
Año 2021 
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Vivienda de interés Social Post-Covid

Post-Covid Social Interest Housing

 
 
 
  

Angela María Aguilera Pinzón.  

   

Tutores:  
Diana María Mora Barreto.  
Juan Pablo Paternina Paternina.

Universidad Piloto de Colombia

Facultad de Arquitectura y Artes  
Programa de Arquitectura  
Bogotá, Colombia.  
Año 2021 
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INDICE

Índice de Imágenes ………………………………………………………………….….4

Keyword…………………………………………………………………………….…..5
1. Introducción…………………………………………………………………..…5
2. Titulo…………………………………………………………………………....6
3. Tema………………………………………………………………………….…6
4. Formulación del Problema……………………………………………………...6
5. Objetivo General…………………………………………………………….….6
6. Objetivo Especifico…………………………………………………………..…6
7. Metodología………………………………………………………………….…6
8. Marco teórico……………………………………………………………….…..8
8.1 Antecedentes……………………………………………………………….... 10
8.2 Fauna Y Flora ………………………………………………………………..13
8.3 Geografía………………………………………………………………….….14
8.4 Demografía…………………………………………………………………....15
9. Marco Referencial ……………………………………………………………..15
9.1 Vivienda Social – Umbrete España………………………………………….…16
9.2 La Casa de los Vacíos ………………………………………………………….16
9.3Vivienda Social en Aigues – Mortes …………………………………………...18
10. Proyectual ……………………………………………………………………...19
10.1 Estrategias …………………………………………………………………….21
10.2 Desarrollo de Propuesta………………………………………………………24
11. Conclusión ……………………………………………………………………..29
12. Bibliografía…………………………………………………………………..…30
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TABLA DE IMÁGENES

Imagen 1: Categorías de ares de actividad Suelo Urbano…………………………….………..10

Imagen 2: Sistema de Soporte Ambiental Urbano ……………………………………………..11
Imagen 3: Diagnostico perceptivo- Urbanización La Madrid y Porfía…………………………….12

Imagen 4: Unidad Habitacional en La Madrid …….……………………………………………….13

Imagen 5: Palma Triangular …………………..……………………………………………….14

Imagen 6: Ubicación urbanización La Madrid ...……………………………………………….15
Imagen 7: Vivienda Social en Umbrete, España……………………………………………......17
Imagen 8: Vivienda La casa de los Vacíos ……………………………………………………..18

Imagen 9: Vivienda Social en Augures, Mortes…………………………………………………19

Imagen 10: Tipología de Manzana ……………………………………………………………...20
Imagen 11: Modulo de Vivienda ………………………………………………………………..21
Imagen 12: Estrategia de llenos y vacíos …………………………………………………….….22
Imagen 13: Estrategia de Ventilación …………………………………………………………...23

Imagen 14: Estrategia de Iluminación……………………………………………………………

24

Imagen 15: Propuesta Arquitectónica, Planta Primer y segundo piso……………………………

25

Imagen 16: Análisis Planta Primer piso …………………………………………………………25

Imagen 17: Análisis de Recorridos Planta Primer piso …………………………………………

26 Imagen 18: Análisis de Recorridos Planta Segundo
piso…………………………………………27

Imagen 19: Propuesta de espacio Público – Espacios semi exteriores ……………………………

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KEYWORD

Vivienda de Interés Social, Zona de periferia, Eje ambiental, Sustentabilidad, hábitat, espacio
público, habitar, enfoque ambiental, Villavicencio, Covid.

1. Introducción

Villavicencio, capital del departamento del Meta y centro de los Llanos orientales.
Debido a su actual crecimiento poblacional donde en menos de 20 años la ciudad ha aumentado
270.000 habitantes según el DANE del año 2005 del cual su mayor porcentaje son desplazados
del conflicto armado y Venezolanos debido al conflicto político del país; Por medio de la
Gobernación del Meta y la alcaldía de Villavicencio se ha venido desarrollando en la oficina de
Villa-vivienda desarrollo de Planes Parciales en donde se logre bajar el índice de Vivienda de
Interés Social (VIS) Y Vivienda de Interés Prioritario (VIP) para la población vulnerable de
Villavicencio los cuales fueron efectuados en las periferias urbanas de la ciudad: La Madrid, La
Reliquia, Porfía y La Cuncia.

El desarrollo rápido de la unidad habitacional en las 6 etapas de la Madrid se desarrolló

bajo dos modelos de unidad de vivienda desarrollado por el modelo de repetición y adosamiento
donde se logro bajar los índices de Vivienda de interés Prioritario (VIP) Y Vivienda de interés
Social (VIS) dando solución con mas de 500 unidades de vivienda pero su distribución interna
no daba solución a las nuevas necesidades adoptadas por la llegada de la Pandemia Covid-19,el
mayor número de actividades desarrollándose al interior de un espacio simplemente desarrollado
y la transformación de los espacios para adaptar áreas entre el balance del trabajo, el ocio, lo
familiar y el descanso genera congestión al habitar la vivienda y no es resuelta de manera
efectiva.

Por lo anterior, un proyecto en donde la habitabilidad de la Madrid en conjunto con un

enfoque urbanístico aporta un nuevo comienzo a la población venidera de La Madrid; donde la
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vivienda, el eje urbano y el nuevo concepto de social se desarrollan de una transformando la

manera de babitar y el componente social.

2. Titulo

Vivienda de Interés Social ( VIS ) post Covid

3. Tema

Propuesta de modelo de vivienda VIS y VIP en la urbanización La Madrid incorporando el

espacio publico existente activamente proyectado a la ciudad Post Covid.

4. Formulación del Problema

La mala condición de habitar el sector se debe a la baja calidad del diseño de la vivienda VIS y
VIP donde el tamaño, orientación y proporción del modulo habitacional, junto con la disposición
del volumen frente al lote y la estrategia de adosamiento no responde a los nuevos espacios
aceptables post-Covid donde la ventilación y el distanciamiento son pilares para el control de la
pandemia.

5. Objetivo General

Validar el modelo habitacional moderno con el funcionalismo del urbanismo tradicional al

proyectar un Diseño de vivienda y reflexión en los modelos de habitar en la ciudad Post COVID

6. Objetivo Especifico

Replantear el diseño de vivienda VIS y VIP en la Urbanización La Madrid para garantizar mayor
confort al usuario, implementando conexiones con el exterior por medio de la interrelación del
espacio público y la unidad habitacional proyectando un modelo de habitar para la ciudad post
COVID

7. Metodología
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Teniendo en cuenta lo anterior la investigación hará un acercamiento a la comunidad y partirá de

la la identificación de la problemática, desde lo socioeconómico, ambiental y de espacio público.

Para la articulación del proyecto arquitectónico y urbanístico se recurre a un diseño no

experimental aplicado de forma transversal, sin olvidar que el análisis teórico del proyecto se
realizará bajo la investigación de tipo exploratoria y el enfoque se hará con el método de
investigación tipo cualitativo y diseño fenomenológico, según Hernández (2003) El Enfoque
cualitativo Utiliza la recolección y análisis de los datos para afinar las preguntas de investigación
o revelar nuevas interrogantes en el proceso de interpretación. ¨. (P. 7). Y Hernández (2003) ¨Su
propósito principal es explorar, describir y comprender las experiencias de las personas con
respecto a un fenómeno y descubrir los elementos en común de tales vivencias¨. (P. 493).

Para Hernández (2003) ¨el diseño no experimental es aquel que se realiza sin manipular
deliberadamente las variables independientes; se basa en categorías, conceptos, variables,
sucesos, fenómenos o contextos que ya ocurrieron o se dieron sin la intervención directa del
investigador¨ (P. 165). Con la investigación propuesta en La Madrid se pretenderá en primer
lugar analizar los datos obtenidos por el POT de Villavicencio y el DANE, posteriormente, se
buscará apoyo en estudios de la oficina de Villa-vivienda para de esa manera lograr obtener una
imagen general del territorio y proponer una solución al problema de manera adecuada.

Seguido a esto se realizará un análisis de las variables recolectadas y visitas frecuentes al lugar
de estudio para lograr obtener una imagen completa de la realidad social, urbana y habitacional
en La Madrid.

Posteriormente se realizará un plan urbano el cual mitigará problemas en relación de la vivienda

con su espacio público inmediato por medio del desarrollo de estrategias en la habilidad de
vivienda VIS y para su espacio publico inmediato. Donde la propuesta de vivienda VIS pretende
la Integración del exterior al interior por medio de patios y jardines. Brindar mayores
circulaciones, iluminación y ventilación al interior de la vivienda por medio de la ocupación por
llenos y vacíos en el espacio y finalmente Ruptura de la vivienda adosada.

De la misma manera en el plan urbano se hará un acondicionamiento del espacio público

inmediato por medio de la utilización de patios, jardines incorporados en la composición del
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espacio público inmediato de la vivienda. Espacios semi - interiores incorporados en el exterior y

estrategia de Replicabilidad para configurar el vacío y crear un gran conjunto inmediato.

8. Marco Teórico

Por medio del apoyo de la Oficina de Villa-vivienda e información de la alcaldía de

Villavicencio y datos sacados del DANE del año 2005 y el POT del año 2015 de la ciudad de
Villavicencio mostraron una vista más completa de cómo se comporta la comunidad y cuales han
sido las acciones realizadas por la gobernación del Meta para solucionar las diferentes
problemáticas que puede presentar un barrio de periferia, de las cuales el sector de vivienda ya
empezó con su plan de acción para bajar el Índice de Vivienda de Interés Social (VIS) y
Vivienda de interés Prioritario (VIP) en la urbanización la Madrid amortiguando el porcentaje en
la problemática de vivienda y en el proceso de legalización de las tierras. Estrategia
implementada por la gobernación del Meta.

El desarrollo de Vivienda de Interés Social y Prioritario en Colombia y mas en concreto en la

ciudad de Villavicencio tiene como uno de sus objetivos bajar los niveles en Índice de VIS Y
VIP y utilizando de estrategia la repetición de módulos de vivienda a escala intermedia en donde
se incrementó la población y no se tomo en cuenta el desarrollo urbano que debía cambiar para
responder a la nueva población instalada.

En este punto se muestran diversos enfoques teóricos sobre la renovación urbana o plan de
mejoramiento urbano en donde el tema fundamental de estos son la preocupación por recuperar
el espacio público involucrando la vegetación dentro del espacio publico inmediato y la
recreación de este con el usuario y su comportamiento. El estudio de estas teorías logra una
aclaración del tema de renovación urbana y la forma de cómo se aplica al proyecto.

¨ (…) En la carta de Atenas de 1923 se consigna la teoría urbana más sólida y uno de los
pilares fundamentales del urbanismo que trata de una declaración de principios y una
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propuesta orgánica para el tratamiento de la problemática urbana moderna (…) ¨

(Artecrea, 2013, pg. 1).

Analizando la teoría de La Carta de Atenas, se afirma que el núcleo urbanístico es la vivienda,

esta tiene diferentes aspectos para lograr un buen planeamiento urbanístico entre los cuales se
encuentra la necesidad de higiene y la ocupación en zonas favorecidas; elementos como el sol, la
vegetación, y el espacio son materias primas del urbanismo además de que por estos mismos
elementos se incrementa la calidad de vida de los habitantes. Se logra como principal propósito
la idea de recomposición en relación con la naturaleza-vivienda y su complementariedad de las
cuatro funciones urbanas (habitar, circular, trabajar y recrear).

En conclusión, los temas propuestos y estudiados en la carta de Atenas son aplicables para la
realización y funcionalidad del proyecto en la nueva realidad post-Covid debido a que se tiene
pensado lograr con la propuesta de Vivienda de Interés Social en La Madrid espacios semi
exteriores relacionadas a la vivienda inmediata y componiendo el espacio publico inmediato
incorporando un nuevo espacio a la vivienda y al espacio publico exterior con la seguridad de
tener control sobre el espacio con estrategias urbanas de sombras y divisiones naturales evitando
exponerse al contacto con demás habitantes.

De igual manera, la distribución espacial proyectada en el usuario que habitaba la Vivienda de

Interés Social se ve afectada de gran manera con la nueva realidad y forma de habitar la vivienda
post pandemia. Es una realidad que se incrementen actividades desarrolladas originalmente en el
exterior, en un ámbito social, ahora en el interior de la vivienda de manera remota pensando en
un bien común; desgraciadamente, la vivienda de interés desarrollada en la Madrid con espacios
simples y poco flexibles, iluminación reducida al interior y hacinamiento posee problemas con
ventilación, iluminación de espacios , además de separación entre actividades con los cuales
ahora se debe proponer nuevas soluciones

¨(…) El reto esta en responder de manera flexible a estos tipos de hogares con programas
arquitectónicos diferentes para la vivienda y con esquemas progresivos que atiendan las
necesidades y posibilidades especificas de cada familia. Principios que también deben
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aplicarse al urbanismo.(…) ¨ ( (La vivienda de interés social en Colombia, principios y

retos, 2012),pg 53

Teniendo como referencia la flexibilidad de la vivienda expuesta, ahora más que nunca en la
realidad Post Covid se deben desarrollar espacios interiores en la Vivienda de interés Social
propuesta donde la funcionalidad no se vea afectada por variantes tales como el usuario, la
actividad o el tiempo destinado de desarrollo para ser espacios que responden una realidad
donde la vida urbana pasa a un segundo plano y las actividades sociales, laborales, académicas y
de ocio toman protagonismo al interior o en espacios exteriores con grados de intimidad .

8.1 ANTECEDENTES

Por medio del análisis general de Villavicencio se evidenciarán problemáticas habitacionales,

ambientales y sociales las cuales afectan a La Madrid.

Imagen 1: Categorías de ares de actividad Suelo Urbano

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Fuente : POT Villavicencio, 2015

Villavicencio cuenta mayormente con vivienda, luego sigue comercio e industria.

La Urbanizacion La Madrid posee varias centralidades, la más cercana en el barrio Porfía pero el
elemento principal donde se desarrolla la actividad se encuentra en la ciudad de Villavicencio.

La población de Porfía debido a esto debe realizar viajes diarios a la ciudad de Villavicencio
generando desollamiento en horas de la mañana y en la tarde en La Madrid.
 12

Imagen 2 : Sistema de Soporte Ambiental Urbano.

Fuente: POT Villavicencio, 2015

En este plano se puede evidenciar la extensa cantidad de estructura ambiental que posee
Villavicencio y como está rodeado de bosques y corredores ecológicos. En el sur oeste de
Villavicencio se encuentra una gran extensión de bosque además del Rio Ocoa, Rio Negro y el
Rio Guayuriba; sin contar las muchas ramificaciones del rio negro que atraviesan La Madrid.

En el casco urbano de La Madrid aparecen grandes ejes ambientales los que son el Humedal La
Madrid y dos ramificaciones del Rio Negro lo que la hace rica en espacio verde.
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Imagen 3: Diagnostico perceptivo- Urbanización La Madrid y Porfía

Fuente: POT Villavicencio con edición propia

Al recorrer Porfía y La Madrid en la visita de campo se lograron evidenciar las problemáticas

expresadas en los diferentes análisis habitacionales y ambientales.

En La Madrid la articulación vial está en buenas condiciones, pero se evidencia un abandono

total hacia el espacio público tal como parques y andenes; además de basuras y deterioro del
Humedal en los límites con el casco urbano. Las unidades de vivienda se cierran totalmente a la
influencia del espacio publico inmediato creando una barrera y propiciándolo a ser usado de
manera incorrecta por los habitantes.
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Imagen 4: Unidad Habitacional en La Madrid

Fuente: Propia

La imagen da evidencia de la disposición simple de la vivienda, donde la repetición es un

elemento fundamental en la composición de la unidad. La vivienda adosada con pocas entradas
de luz es la imagen que se desarrolla en todas las 5 etapas de la Urbanización la Madrid además
de poseer poco y hasta nula relación con su espacio publico inmediato causal de abandono,
suciedad, delincuencia y desapropiación del espacio por parte de sus habitantes.

8.2 FAUNA Y FLORA

La palma Triangular es una especie tropical de palmera originaria de Madagascar y utilizada

como planta ornamental. Al contener gran cantidad de hojarasca y una altura superior a los 2.5m
es ideal para incorporarse al espacio publico y la propuesta habitacional brindando sombra,
claridad y un flujo de aire constante al interior y exterior de la vivienda.

Imagen 5: Palma Triangular

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Fuente: Propia

8.3 GEOGRAFIA

Villavicencio ubicado en el departamento del Meta en la region de la Orinoquia, posee una

altitud de 467msnm ,una superficie territorial de 1.328 km²; La temperatura media oscila en los
27 °C y su poblacion total son 452.472 habitantes. 

Sus límites municipales son

• - Norte: con los municipios de Restrepo y El Calvario.

• - Oriente: con Puerto López.

• - Sur: con Acacías y San Carlos de Guaroa.

• - Occidente: con Acacías y el Departamento de Cundinamarca.

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Imagen 6: Ubicación Urbanizacion La Madrid

Fuente: Google Earth con edicion Propia

8.4 DEMOGRAFIA

La poblacion de la urbanizacion la Madrid empezó siendo un asentamiento informal donde más

de 80 barrios fueron consolidados; según el crecimiento urbano de la ciudad, en periodos de
1950-1960 la ciudad se extiende a 170 Ha y su población aumento 6 veces teniendo 34.015
habitantes en el casco urbano, en los años de 1970 a 1980 Villavicencio está en el auge del
crecimiento y se incorpora la Avenida Circunvalar y con ella se crean anillos viales lo que creo
mayor desplazamiento y por consiguiente aumento de la población a 111.520 habitantes,
triplicando el tamaño de la población y cambiando el esquema del casco urbano, asentándose en
las periferias y creando comunidades informales.

La poblacion predominante en un 60% es la poblacion en condiciones de vulnerabilidad por el

conflicto armado y el desplazamiento.
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Imagen 7 : Analisis Demografico Urbanizacion La Madrid

Fuente: DANE 2015 y edicion Porpia

9. Marco Referencial

9.1 Vivienda Social – Umbrete España

Partiendo de la necesidad de una propuesta a la Vivienda de Interés social se toma como marco
de referencia otra perspectiva de la Vivienda VIS en Umbrete, España donde por medio de la
acomodación utilizando el emplazamiento dejando libres zonas dentro del gran lote creo mayor
aprovechamiento del espacio en la propuesta formulada donde los llenos y vacíos jugaban un
papel fundamental en el desarrollo de los espacios dispuestos en la Vivienda.
 18

Imagen 7: Vivienda Social en Umbrete, España

Fuente: Propia

Los espacios en su interior obtienen mayor cantidad en intensidad de elementos con el exterior
dándole oportunidad a la vivienda de abrirse al espacio publico inmediato y contar con el como
elemento activo para transformar y desarrollar actividades en él. La iluminación, ventilación y
sensaciones de amplitud mejoran los estándares de calidad al habitar cada espacio y desarrollar
de manera efectiva y fluida las diferentes actividades a desarrollar al día al día en el usuario
especifico.

9.2 La Casa de los Vacíos

La relación con el exterior se incorpora de forma activa y se valora la cantidad de espacio

publico privado al interior de la vivienda, brindando conexión interna con el exterior con la
tranquilidad y seguridad de obtener un espacio para la meditación sin correr riesgo de contagio,
al contrario, incorporando entradas y salidas de luz al interior de la vivienda por ser espacios
contiguos adecuados a la necesidad de ventilar los espacios para mantener un flujo de aire
constante.

Imagen 8: Vivienda La casa de los vacíos

 19

Fuente: Propia

Los elementos semi exteriores incorporados al interior daban a la configuración de la vivienda

nuevas maneras de circulación, obteniendo mayores posibilidades con aperturas y un fujo directo
en el interior de la vivienda ofreciendo beneficios en los protocolos de seguridad incorporados en
la realidad de la ciudad post COVID al interior de la vivienda, las conglomeraciones además de
los espacios cerrados son espacios propensos a la contención del virus , pero con la
implementación de la propuesta se incrementan circulaciones al interior y exterior de la vivienda
para el usuario y se implementa la rapidez de la circulación en el interior de la vivienda .

9.3Vivienda Social en Aigues – Mortes

La Nueva Realidad desarrollada a causa del Covid-19 replanteo la importancia del espacio
público en la conformación de la vivienda. La cuarentena y el confinamiento hacen parte de la
rutina y el desarrollo de la vida en la vivienda y como consecuencia con la llegada de la
pandemia se iluminaron problemas de ventilación, conexión con el exterior y visuales dispuestas
en la Vivienda de Interés social (VIS).
La propuesta de la incorporación de espacios exteriores y por medio de las trasparencias y
permeabilidades lograr espacios en donde sea controlado la experiencia de estar en el exterior sin
perder control sobre elementos de seguridad tales como el distanciamiento y los espacios
abiertos cumple de manera asertiva la realidad del exterior tras la llegada de la pandemia.
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Imagen 9: Vivienda Social en Augues, Mortes.

Fuente: Propia

10. Proyectual

El proyecto de Vivienda de Interés social Post COVID tiene como propósito proponer un modelo
de vivienda en donde se respondan problemáticas adquiridas gracias a la llegada de la pandemia,
desde el diseño de interior de la vivienda hasta su emplazamiento en el lote para proporcionar
mejoras significativas en la iluminación y ventilación del modulo habitacional.

La vivienda (VIS) en La Madrid posee características del desarrollo de diseño sencillo, lineal,
repetitivo y guiándose bajo los metros cuadrados limitantes para obtener el mayor desarrollo de
vivienda posible en el territorio. Como se evidencia en su construcción de manzana, la vivienda
es un elemento independiente de su entorno y se desarrolla toda actividad y desarrollo al interior;
Se cierra al exterior en forma debido a la densidad de construcción al implantarse de manera
concisa en el lado sur del lote dejando al lote espacio libre al exterior no interferido que limita
con espacio publico de igual manera sin acción urbanística, la resultante es un espacio al interior
denso en actividades y corto de metros cuadrados para desarrollarlas y gran espacio libre
desperdiciado por el individuo y los habitantes en general de La Madrid.
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Imagen 10: Tipologia de Manzana

Fuente: Google Earth, 2021

La Tipología del módulo de vivienda de Interés Social en la Madrid es un elemento sencillo,

donde por medio de una entrada central se despliegan los espacios al interior, la cocina como
elemento aislado y la incorporación de otro espacio flexible de habitación o estudio y finalmente
posee patio trasero con conexión directa al espacio público. La nueva forma de habitar la
vivienda donde se desarrollan actividades familiares, laborales, académicas, de ocio, y descanso
creo un conflicto en este espacio donde no habría distinción o flexibilidad para desarrollar
actividades de manera simultanea dándole la privacidad requerida a cada una de ellas, elementos
como la iluminación y ventilación se destacaron como puntos débiles.

Imagen 11: Modulo de Vivienda

Fuente: Revit, 2021

 22

10.1 ESTRATEGIAS

Para lograr desarrollar una respuesta a las problemáticas expresadas se parten de 4 estrategias
donde el diseño brindara la oportunidad de mejorar los espacios en su interior y en su entorno
inmediato.

La Primera estrategia se desarrolla en la forma de emplazar el volumen de vivienda, donde se

busca obtener un juego de recorridos exteriores e interiores creando una permeabilidad entre
el interior y el exterior, creando nuevos recorridos y nuevas formas de transitar la vivienda
evitando aglomeraciones en el interior.

Imagen 12: Estrategia de llenos y vacíos

Fuente: Propia

Al mejorar el emplazamiento de la vivienda en el lote se obtiene un incremento de

circulación del aire entre las viviendas y su espacio publico inmediato. Los vacíos al interior
de la vivienda transforman y producen circulación cruzada apasiguando las altas
temperaturas con flujo de aire constante el cual limpia y purifica los ambientes.
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La separación y creación de nuevos recorridos interna y externamente en la unidad de

vivienda brinda una franja espacial para el disfrute al aire libre de manera privada y segura.

Imagen 13: Estrategia de Ventilación

Fuente: Propia

La separación del volumen creando aberturas en el adicionado a la implantación norte que posee
la vivienda incrementa de manera significativa la iluminación directa, indirecta y ahora reflejada
que posee el modulo de vivienda.
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Imagen 14: Estrategia de Iluminación

Fuente: Propia

La relación del interior al espacio publico inmediato se materializa al incorporar al interior de la

vivienda espacios vacíos dándole cabida a la naturaleza y de esta manera se crean espacios semi
exteriores, que, al configurar la vivienda desde un punto central, son un eje articulador principal.

La creación de espacios semi exteriores brinda a la vivienda y su usuario alternativas al momento

de desarrollar actividades laborales, sociales, familiares y de ocio con oportunidades de
independizarse del espacio común y buscar privacidad como también abrirse para configurar un
todo donde la naturaleza sigue siendo el articulador principal.
 25

Imagen 14: Estrategia en el espacio publico inmediato

Imagen 7. Fuente: Propia

10.2 DESARROLLO DE PROPUESTA

La implementación de las directrices de diseño expuestas anteriormente en el modulo de

vivienda dio como resultante la exposición de 3 espacios al interior de la vivienda y la relación
des espacio público inmediato al módulo de vivienda.

En el desarrollo de la planta luego de el juego de llenos y vacíos, la ruptura de la vivienda

adosada y los retrocesos respectivos resolvió problemáticas de ventilación e iluminación
expresadas.
 26

Imagen 15: Propuesta Arquitectónica, Planta Primer y segundo piso

Fuente: Revit 2020, edición propia

El primer espacio para analizar es el Patio Central donde por medio de la apertura de espacios al
interior de la vivienda se optimizo la iluminación y ventilación

Imagen 16: Análisis Planta Primer piso

 27

Fuente: Revit 2020, edición propia

Continuando con el Patio trasero de la vivienda donde por medio del juego de transparencias
desde la vivienda hasta el espacio publico se van limitando niveles de intimidad y en donde se
desarrollan actividades acordes al nivel de intimidad requerido. Las transparencias son resueltas
por medio de las ventanas de piso a techo las cuales, si se requiere, se recogen dejando un
espacio abierto totalmente desde el patio central.

Imagen 17: Análisis de Recorridos Planta Primer piso

Fuente: Revit 2020, edición propia

Al proponer un nuevo diseño para la vivienda, en su primer piso se destinaron actividades

sociales y de compartir con espacios tales como la cocina, la sala/comedor y espacios semi
exteriores, pero en el segundo piso de la vivienda se planteo una perspectiva mas personal y de
desarrollo individual donde se ubican las habitaciones, baño y un elemento semi exterior de
balcón el cual se independiza del área habitacional brindando conexión directa al exterior.
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Imagen 18: Análisis de Recorridos Planta Segundo piso

Fuente: Revit 2020, edición propia

El desarrollo del entorno inmediato a la vivienda tubo como objetivo principal desarrollar
espacios en donde la optimización del espacio exterior, la distancia mínima y la articulación con
la vivienda fueron pilares a la hora de tomar decisiones de diseño.

La articulación de la vivienda y su espacio publico inmediato parte del patio trasero de cada
unidad habitacional el cual al ser permeable y tener acceso directo al espacio público se emerge
en el y por medio de la repetición de elementos se conforma un gran espacio urbano inmediato
para el disfrute, admiración y transito liviano de habitantes.
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Imagen 19: Propuesta de espacio Público – Espacios semi exteriores

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11. Conclusiones

Este proyecto abre las perspectivas y propone diferentes opciones que se tienen para el desarrollo
en la Vivienda de interés social en Colombia, teniendo en cuenta responsabilidad social y
actualmente la mejor disposición urbanística y habitacional para mitigar la pandemia de la
enfermedad COVID 19, y a la que tendremos que acostumbrarnos a convivir con ella en el
futuro.

La arquitectura no puede ser ajena a brindar alternativas y soluciones de habitación social más
adecuadas a los problemas que en la construcción se presenta.

Se trata también de promover beneficios sociales, comunitarios, calidad de vida y

responsabilidad social y ambiental, , para mitigar el pasivo ambiental generado por la evolución
y aumento de las comunidades, y la expansión de la pandemia por el COVID 19 en el mundo.

En este sentido, el proyecto de vivienda de interés social en La Madrid, Meta, se tomaron

medidas para la incorporación de separación de espacios, mejor circulación, mayor ventilación y
una disposición final organizada que posibilite un eficiente aprovechamiento de los espacios y
funciones.
 32

12. Bibliografía

Meta, A. de Villavicencio. (2006). Información del Municipio.

http://www.villavicencio.gov.co/MiMunicipio/Paginas/Informacion-del-Municipio.aspx 

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https://www.concejodevillavicencio.gov.co/normograma/category/152-plan-de-
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Maldonado, H., Abad, A. V., General, S., Técnicos, D., Efraín, E., & Delgado, F. (2009).
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO NACIONAL DE ESTADÍSTICA.

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Bedoya, C. M. (s/f). SOSTENIBILIDAD TECNOLOGÍA Y HUMANISMO Viviendas de

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(26 Viviendas en Umbrete / Gabriel Verd Arquitectos | ArchDaily Colombia, s/f)26

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(byrayboedi, 2020)byrayboedi. (2020). Casa de los vacíos / byrayboedi | ArchDaily

Colombia. https://www.archdaily.co/co/962329/casa-de-los-vacios-byrayboedi?
ad_source=search&ad_medium=search_result_projects