Actividad 5 Ingenieria Economica

Problema 1.
El dia de hoy su tio posee US$40000; sin embargo no existe ningun proyecto real llamativo para invertir el din
decide invertir el dinero en un banco que le ofrece una tasa del 8% EA. Si pasados 5 años su tio opta por retirar el monto q
Cual es la cantidad de dinero a retirar
Problema 3. Usted toma un prestamo hoy por el valor de UD$200.000 que usara como parte de pago para la compra de
bien, la tasa que el banco esta dispuesto a cobrarle es del 13% NA/MV. Si usted debe pagar la deuda en un plazo de sei
pagarle al banco al final de los seis años? . Suponga que pasado 3 años usted se gana una loteria por US$ 30000. si am
parte de la deuda ¿Cuanto habra pagado en total al final de los 6 años?
Usted sabe que luego de adquirir nuevo vehiculo deberà realizar una serie de pagos mensuales vencidos por valor de $
costo de oportunidad es del 10% EA y usted quiere realizar el pago de esas cuotas hoy ¿Cuánt
VARIABLES DATOS
PP(pago periodico) 635000
i%(costo de oportunidad ) 0.007974140428904
n(numero de periodos en meses) 60
VP = A (((1 + i)n – 1) / (i(1 + i)n))

formula
A= 635000
(1 + i)^n = 1.61051
(1 + i)^n – 1) 0.610510000000003
(i(1 + i)n) 0.012842432902154
(((1 + i)n – 1) / (i(1 + i)n)) 47.5385002710517
VP = A (((1 + i)n – 1) / (i(1 + i)n)) 30186947.6721178
VF = A (((1 + i)n – 1) / i) 48616381.0954225
AHORRO 18429433.4233047
¿Cuánto sera lo maximo que usted invertiria en un proyecto de un amigo si lo unico que sabe es que según las proyeccio
partir del proximo mes son USD6.000 mensuales con un crecimiento esperado del 2,05% mensual hasta cumplir 5 años?
EA)
EA)
VARIABLES DATOS
PP1 6000
GG (tasa de crecimiento constante) 0.0205
FORMULA VP = C ((((1 + GG) / (1 + i))n – 1 ) / (GG – i))
C= 6000
(1 + GG) / (1 + i))n 1.83395352448002
(((1 + GG) / (1 + i))n – 1 ) 0.833953524480021
(GG – i) 0.010263155641824
(((1 + GG) / (1 + i))n – 1 ) / (GG – i)) 81.2570279146464
VP = C ((((1 + GG) / (1 + i))n – 1 ) / (GG – i)) 487,542.17 USD
Una empresa de construccion decidio invertir en un proyecto real (Hotelero) que con el tiempo prometia
ciertos flujos de caja futuros. El 31 de Diciembre de 2010 invirtio un monto total de US$15.000.000 sabiendo
que al cabo de dos años la obra iba a estar culminada. Segun las proyecciones del proyecto se esperaban
que dieran unos flujos mensuales equivalentes a US$250.000 con un crecimiento esperado durante los
proximos 10 años de 0,2% mensual . Pasados los primeros 10 años, los flujos empezaron a decrecer a una tasa
del 0,5% hasta final del año 2027. En ese mismo año el presidente de la compañia para evitar vender el hotel
a un valor depreciable, decidira remodelarlo invirtiendo UD$5.000.000 se esperara que, un año despues de
realizar las remodelaciones , el hotel establece sus flujos en US$200.000 mensuales por un tiempo
indeterminado. Trump Org establecio que su costo de oportunidad es del 13% NA/SV. (Hoy (31 de diciembre
de 2012) el director general de la compañia tiene la oportunidad de vender todo el proyecto ¿Cual será el
valor minimo de venta?
Periodo 1
VARIABLES DATOS
PP1 250000
GG (tasa de crecimiento constante) 0.002
FORMULA VP = C ((((1 + GG) / (1 + i))n – 1 ) / (GG – i))
C= 250000
(1 + GG) / (1 + i))n 0.110295479751385
(((1 + GG) / (1 + i))n – 1 ) -0.889704520248614
(GG – i) -0.018578481698766
(((1 + GG) / (1 + i))n – 1 ) / (GG – i)) 47.8889790174673
VP = C ((((1 + GG) / (1 + i))n – 1 ) / (GG – i)) 11,972,244.75 USD
cto real llamativo para invertir el dinero. Debido a esto
ños su tio opta por retirar el monto que invirtio en el banco.
AÑO 0
40,000.000 USD
43200
AÑO 0 AÑO 1
40000
PASO 1 Se debe convertir la tasa Nomina
TE=(1+0,01083333)^12 -1) =
mo parte de pago para la compra de un apartamento. Ahora AÑO 0 AÑO1

be pagar la deuda en un plazo de seis años. ¿Cuanto deberá
ana una loteria por US$ 30000. si amortiza con ese dinero 200,000.000 USD 227,606.496 USD
al al final de los 6 años?
Si a partir del 3er año paga UD$30000
UD$200.000
AÑO 0
s mensuales vencidos por valor de $635.000 durante un periodo de 5 años. Su

r el pago de esas cuotas hoy ¿Cuánto deberà pagar?
VF= ?
PP=$635000
Con el pago de las cuotas en el valor presente, se p

ahorrar 18429433
VP= 30186947,67
que sabe es que según las proyecciones de su amigo los flujos que recibiran a
,05% mensual hasta cumplir 5 años? (Asuma un costo de oportunidad del 13%
CRECIMIENTO 2,05%
i))n – 1 ) / (GG – i))
PP1=USD$6.000
A CINCO AÑOS
CUOTA DE
INVERSION
on el tiempo prometia
S$15.000.000 sabiendo
proyecto se esperaban
esperado durante los
on a decrecer a una tasa
ra evitar vender el hotel
que, un año despues de
ales por un tiempo
. (Hoy (31 de diciembre
proyecto ¿Cual será el
i))n – 1 ) / (GG – i))
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
43,200.000 USD 46,656.000 USD 50,388.480 USD 54,419.558 USD
58773,1231
54419,5584
50388,48
46656
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
convertir la tasa Nominal a tasa efectiva
01083333)^12 -1) = 0.13803248160938
AÑO 2 AÑO 3 AÑO4 AÑO5

259,023.586 USD 294,777.254 USD 335,466.090 USD 381,771.307 USD
264,777.254 USD 301,325.116 USD 342,917.769 USD

AÑO 6
AÑO 3 SI CANCELA AMORTIZA LA DEUDA
CON UD$30000
390,251.560 USD
VF= ?
en el valor presente, se puede

18429433
A CINCO AÑOS
AÑO 5 Se puede Observar como se va capitalizando año a año cada monto hasta
retirar UD$ 58773,12 pudiendo encontrar la equivalencia entre el dinero
58,773.123 USD puesto en el año 0 comparandolo con el valor del dinero en el año 5.
VF= US$ 40000(1+0,08)^5. Se aprecia que el monto que recibe por los cinc
años es igual a 18773,1231
8773,1231
AÑO6
434,468.148 USD
390,251.560 USD
zando año a año cada monto hasta
trar la equivalencia entre el dinero
valor del dinero en el año 5.
que el monto que recibe por los cinco
18773,1231

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VP = A (((1 + i)n – 1) / (i(1 + i)n))

FORMULA VP = C ((((1 + GG) / (1 + i))n – 1 ) / (GG – i))

PASO 1 Se debe convertir la tasa Nomina

mo parte de pago para la compra de un apartamento. Ahora AÑO 0 AÑO1

s mensuales vencidos por valor de $635.000 durante un periodo de 5 años. Su

Con el pago de las cuotas en el valor presente, se p

i))n – 1 ) / (GG – i))

AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5

convertir la tasa Nominal a tasa efectiva

01083333)^12 -1) = 0.13803248160938

AÑO 2 AÑO 3 AÑO4 AÑO5

264,777.254 USD 301,325.116 USD 342,917.769 USD

en el valor presente, se puede

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