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    Memoria Descriptiva de Lote Matriz 28.12.20

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    Este documento describe un lote de terreno ubicado en Punta Negra, Lima. El lote tiene un área de 286 metros cuadrados y está registrado a nombre de cuatro copropietarios. Se proporcionan detalles sobre la ubicación, linderos, coordenadas UTM y topografía del lote.

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    Este documento describe un lote de terreno ubicado en Punta Negra, Lima. El lote tiene un área de 286 metros cuadrados y está registrado a nombre de cuatro copropietarios. Se proporcionan detalles sobre la ubicación, linderos, coordenadas UTM y topografía del lote.

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    MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTE MATRIZ 28.12.20

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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    LOTE MATRIZ

    PUNTA NEGRA – LIMA - PERÚ

    2020
    “Memoria Descriptiva”

    MEMORIA DESCRIPTIVA
    PROYECTO
    LOTE MATRIZ

    1. GENERALIDADES:

    La presente Memoria Descriptiva, corresponde a la Ubicación y Localización de un Lote de


    Terreno. Corresponde al Lote Matriz con el número designado 375 de la Manzana “F3”.

    1.1 ANTECEDENTES

    El Lote Matriz, se encuentra ubicado entre la Calle El Bufeo y la Calle Los Corales, del
    Programa Municipal de Vivienda Cercado de Punta Negra, al Sur de la ciudad de Lima.
    Se encuentra inscrito en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos SUNARP,
    en el Certificado Literal P03235025, siendo los copropietarios registrales los siguientes:

    JOSÉ MARTIN, CACERES MOLINA D.N.I. 25603135


    JUANA YOLANDA, CACERES MOLINA D.N.I. 25734588
    MARIANO JAVIER, CACERES MOLINA D.N.I. 25683837
    PERCY NOLAN, CACERES MOLINA D.N.I. 25621371

    Además son copropietarios de un lote de área 286.00 m² y perímetro 77.20 ml.

    El Lote Matriz inscrito en la Oficina Registral de Lima – Zona Registral Nº IX – Sede


    Lima, Certificado Literal P03235025.

    1.2 UBICACIÓN

    El Lote materia de Subdivisión de Lote, tiene la siguiente Ubicación:

    DEPARTAMENTO : LIMA
    PROVINCIA : LIMA
    DISTRITO : PUNTA NEGRA
    SECTOR : PROGRAMA MUNICIPAL DE VIVIENDA CERCADO
    DE PUNTA NEGRA – ZONA SUR
    ZONIFICACIÓN : RDB (Residencial de Densidad Baja)
    MANZANA : F3
    LOTE : 375
    DATUM : PSAD – 56
    S. DE PROYECCIÓN : UTM
    ZONA : 18 SUR
    NOMBRE DE LA VÍA : Ca. EL BUFEO y Ca. LOS CORALES

    Lote Matriz 1
    “Memoria Descriptiva”

    2. LOTE MATRIZ - DATOS TÉCNICOS

    2.1 LOTE MATRIZ SEGÚN SUNARP

    1) Área : 286.00 m²

    2) Perímetro : 77.20 ml

    3) Medidas y Linderos :

    DESCRIPCIÓN LINDEROS METRAJE


    Por el Frente
    Con la Calle Los Corales en: 10.00 ml.
    (Este)
    Por la Derecha
    Con el Lote 374 en: 28.60 ml.
    (Norte)
    Por la Izquierda
    Con la Calle El Bufeo en: 28.60 ml.
    (Sur)
    Por el Fondo
    Con el Lote 426 en: 10.00 ml.
    (Oeste)

    4) Descripción del Terreno:

    El Lote es un terreno de Topografía plana con ligera inclinación de Este a Oeste. Las
    construcciones estarán de acordes a lo estipulado en el Plan Regulador vigente y al
    estudio de micro zonificación sísmica.

    5) Coordenadas UTM PSAD 56:

    CUADRO DE COORDENADAS UTM DATUM: PSAD 56 ZONA: 18S - LOTE MATRIZ


    DISTANCIA ANGULO
    VÉRTICE LADO ESTE NORTE
    (ml.) INTERNO
    P1 P1-P2 10.00 90º5’7” 305524.0357 8632019.6889
    P2 P2-P3 28.60 89º54’53” 305530.9140 8632012.4302
    P3 P3-P4 10.00 90º5’7” 305510.1248 8631992.7892
    P4 P4-P1 28.60 89º54’53” 305503.2465 8632000.0479

    3. METODOLOGÍA UTILIZADA

    Se ha empleado el Sistema de Posicionamiento Global – GPS en la medición del terreno y el


    programa AUTOCAD para el cálculo del área y la verificación de las coordenadas.

    Lote Matriz 2

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