ALCALDÍA MUNICIPAL GUTIÉRREZ CUNDINAMARCA

CONTRATO DE OBRA PÚBLICA N°. 155 DE 2021

MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA DE LAS ESCUELAS RURALES DEL MUNICIPIO

DE LA GUTIERREZ, CUNDINAMARCA SEGÚN CONVENIO ICCU 235 de 2021.

INFORME BALANCE DE ACTIVIDADES CONTRATISTA NICOING S.A

22 DE NOVIEMBRE DE 2021
 1. INTRODUCCION

Con el fin de plantear medidas que se encuentren acordes al desarrollo social que buscan los
entes gubernamentales del Municipio de Gutiérrez Cundinamarca, en cabeza del Sr. Alcalde se
emprende la labor de verificación de factores adversos que inciden en el desarrollo sociocultural y
socioeconómico de la población del Municipio.

Dentro de las razones más evidentes que se están presentando en el casco urbano y gran parte de
las veredas del Municipio cundinamarqués se encuentran las malas condiciones con las que
cuentan la mayoría de las Instituciones Educativas del Municipio y las cuales se ven abocados a
asumir y manejar los estudiantes que hacen parte de diferentes niveles educativos desde la básica
primaria, bachillerato y en algunas circunstancias llegando hasta niveles tecnológicos. Por dicha
razón, se da respuesta a la necesidad presentada por parte de la comunidad acerca de la
adecuación de los Establecimientos Educativos para garantizar el óptimo desarrollo de las
actividades, contando con entornos agradables que incidan en el bienestar del cuerpo docente y
al alumnado además de todas las personas que de una u otra forma se vean relacionados con las
Instituciones Educativas.

Por ende, se establece el contrato de obra pública N°. 155 DE 2021 con el objeto:
“MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA DE LAS ESCUELAS RURALES DEL MUNICIPIO
DE LA GUTIERREZ, CUNDINAMARCA SEGÚN CONVENIO ICCU 235 de 2021.”, entre la Alcaldía
Municipal de Gutiérrez Cundinamarca y la empresa NICOING S.A, que da desarrollo de las
actividades a partir de la fecha misma del acta de inicio el día 4 de noviembre de 2021.
 2. DATOS DEL CONTRATO DE OBRA

Número de contrato: Contrato de obra COP- 155 DE 2021

Fecha contrato: Diecinueve (19) de octubre de 2021.
Valor contrato: $ 858,984,612
Objeto: “MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA DE LAS
ESCUELAS RURALES DEL MUNICIPIO DE LA GUTIERREZ,
CUNDINAMARCA SEGÚN CONVENIO ICCU 235 de 2021.”

Plazo de ejecución: Cuatro (4) meses

Contratista: NICOING S.A.
Representante Legal: CLAUDIA LILIANA ZULUAGA VARON
C.C. 52.260.530 de Bogotá
Pólizas y vigencia: SEGUROS DEL ESTADO S.A.
No 11-44-101176148
No 11-40-101043862
Vigencia Cumplimiento: 04/11/2021 A 04/09/2022
$ 85.898.461,20
Vigencia predios labores y 04/11/2021 A 07/03/2022
Operaciones: $ 181.705.200,00
Vigencia Prestaciones 04/11/2021 A 07/03/2025
Sociales: $ 42.949.230,60
Vigencia Póliza 07/03/2022 A 07/03/2027
Estabilidad: $ 171.796.922,40
Vigencia Anticipo: N/A
Responsabilidad civil N/A
extracontractual:

3. ACTAS DE OBRA

Acta de inicio: 4 de noviembre de 2021

 4. LOCALIZACIÓN GRÁFICA DEL PROYECTO

Gutiérrez es un Municipio colombiano ubicado en la Provincia de Oriente del Departamento de

Cundinamarca; se encuentra a 75km de Bogotá, la capital del país. Sus límites son con el Distrito
Capital, los municipios de Fosca, Une, Guayabetal y con el Departamento del Meta. Sus primitivos
pobladores fueron los Guapis, Búchipas o Macos de la nación Chibcha según versiones recopiladas
por el profesor Cesilio Moreno. Sus tierras fueron descubiertas a comienzos de 1539 por Nicolás
de Federmán y su capitán Pedro de Limpias. Chuntiva se llamaba en lengua muisca el cerro
principal que domina la región.

5. ESTADO INICIAL DEL PROYECTO

Al encontrarse estratégicamente ubicado, el Municipio de Gutiérrez en una zona del área

limítrofe del departamento con un alto valor geoeconómico debido a la alta generación del
recurso hídrico en los territorios que comprenden al Municipio, contando de manera adicional
con una frondosa vegetación y su variedad climatológica, lo cual es beneficioso tanto para la
economía, como para la ecología predominante de la zona; es evidente el impacto que este factor
genera sobre la población tanto en la zona rural como en el área urbana sobrellevando a solicitar
por parte de la misma; mejores condiciones de infraestructura y mejoramiento de las
Instituciones Educativas de algunas de la veredas del mismo, junto con las dos Instituciones
Educativa ubicadas en el casco urbano del Municipio. En respuesta a lo anterior, la Alcaldía
Municipal plantea la contratación para llevar a cabo las adecuaciones necesarias en dichas
Instituciones, con el fin de mejorar las condiciones de éstas dentro del proceso de regreso a clase,
luego de las restricciones establecidas por la pandemia que se vivió a nivel mundial.
 6. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS CONTRATADAS

MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA DE LAS ESCUELAS RURALES DEL MUNICIPIO DE LA GUTIERREZ,

CUNDINAMARCA SEGÚN CONVENIO ICCU 235 de 2021.

TOTALES AÑO 2020

UNIDAD DE MEDIDA
Ítem de Pago

V/R UNITARIO ($)

V/R ANUAL ($)

CANTIDAD

CANTIDAD
ACTIVIDAD INSUMO

PRELIMINARES $ 27,994,114

EXCAVACIONES VARIAS A Equipo

MÁQUINA SIN CLASIFICAR
(INCLUYE RETIRO DE Materiales
16.2 M3 58.59 $ 19,012 58.59 $ 1,113,887
SOBRANTES A UNA
DISTANCIA MENOR DE 5 Mano de obra no
KM) calificada

SISTEMA SÉPTICO CON Materiales

FILTRO ANAEROBIO
3.18 UN 14 $ 1,920,016 14 $ 26,880,226
2000LT (INCLUYE Mano de obra no
MATERIAL FILTRANTE) calificada

PINTURAS $ 134,795,745

Materiales
VINILO SOBRE PAÑETE 2
18.2 M2 9236.50 $ 8,002 9236.50 $ 73,906,871
MANOS Mano de obra
Calificada
Materiales
VINILO SOBRE PAÑETE 2
18.2 ML 4625.25 $ 5,069 4625.25 $ 23,446,086
MANOS (LINEAL) Mano de obra
Calificada
Materiales
ESMALTE SOBRE LÁMINA
18.9 M2 2250.61 $ 15,725 2250.61 $ 35,390,028
LLENA Mano de obra
Calificada
Materiales
ESMALTE SOBRE LÁMINA
18.8 ML 661.50 $ 3,103 661.50 $ 2,052,760
LINEAL Mano de obra
Calificada
CONCRETOS $ 15,640,668

DEMOLICIÓN PLACA PISO Mano de obra no

1.25 M2 209.19 $ 10,436 209.19 $ 2,183,063
0.05 M calificada

Equipo

Materiales
8.3 CONCRETO 3000 PSI M3 29.83 $ 451,105 29.83 $ 13,457,605
Mano de obra no
calificada

MAMPOSTERIA $ 28,014,745

Materiales
MURO EN BLOQUE Nº 5
5.17 M2 365.20 $ 44,978 365.20 $ 16,426,093
E=0.12 M Mano de obra no
calificada
 Materiales
PAÑETE LISO MUROS 1:4,
6.17 M2 579.75 $ 19,989 579.75 $ 11,588,652
E=1.5 CM Mano de obra
Calificada
CUBIERTA $ 209,720,557

Materiales
IMPERMEABILIZACIÓN
6.5 M2 2010.80 $ 7,493 2010.80 $ 15,067,729
INTEGRAL MORTERO SIKA Mano de obra
Calificada
Equipo

Materiales
5.5 LAVADA DE FACHADA M2 7753.75 $ 6,308 7753.75 $ 48,912,438
Mano de obra no
calificada

Materiales
7.13 CANAL PVC AMAZONAS ML 687.90 $ 89,206 687.90 $ 61,364,718
Mano de obra
Calificada
Materiales
BAJANTE PVC
7.3 ML 353 $ 59,814 353 $ 21,114,476
(AMAZONAS, RAINGO) Mano de obra
Calificada
TEJA FIBROCEMENTO No.
7.23 Materiales M2 658.76 $ 39,262 658.76 $ 25,864,367
6
TEJA FIBROCEMENTO No.
7.24 Materiales M2 610.01 $ 39,547 610.01 $ 24,123,919
8

CABALLETE FIJO TEJA

7.7 Materiales ML 194 $ 68,417 194 $ 13,272,910
FIBROCEMENTO

PISOS $ 23,082,294

DEMOLICIÓN BALDOSA DE
1.1 Equipo M2 95.67 $ 7,238 95.67 $ 692,421
PISO H=0.02 M

BALDOSA CERÁMICA PISO-

14.1 PARED 20X20 CALIDAD Materiales M2 332.51 $ 63,714 332.51 $ 21,185,400
PRIMERA

ALISTADO ENDURECIDO
13.1 Materiales M2 26.46 $ 45,521 26.46 $ 1,204,473
1:3, E=0.04

APARATOS $ 61,634,665

SUMINISTRO E Equipo
INSTALACIÓN SANITARIO
17.1 UN 71 $ 326,657 71 $ 23,192,660
TANQUE (INCLUYE
GRIFERÍA) Materiales

SUMINISTRO E Equipo
INSTALACIÓN LAVAMANOS
17.4 UN 60 $ 154,505 60 $ 9,270,286
COLGAR (INCLUYE
GRIFERÍA) Materiales

SUMINISTRO E
INSTALACIÓN Equipo
LAVAPLATOS DE
17.1 EMPOTRAR EN ACERO UN 22 $ 270,658 22 $ 5,954,474
INOXIDABLE 45 X 49 cm
(INCLUYE ACCESORIOS Y Materiales
GRIFERÍA)

11.1 LLAVE MANGUERA Materiales UN 39 $ 39,159 39 $ 1,527,215

TANQUE PLÁSTICO
ELEVADO 1000 LT
11.5 Materiales UN 32 $ 677,813 32 $ 21,690,030
(INCLUYE ACCESORIOS E
INSTALACIÓN)
 CARPINTERIA METALICA $ 97,458,373

REJA BANCARIA EN
10.2 VARILLA CUADRADA DE Materiales M2 129.80 $ 158,936 129.80 $ 20,629,880
1/2" INC. ANTICORROSIVO

PUERTA EN LÁMINA CAL

10.7 Materiales M2 221.76 $ 230,445 221.76 $ 51,103,521
18 INC. ANTICORROSIVO

VENTANA LÁMINA CALIBRE

10.20 Materiales M2 32.76 $ 137,627 32.76 $ 4,508,657
18 INC. ANTICORROSIVO

CORREA 2 D=1/2" 1 D=1/2"

10.11 CELOSÍA EN 3/8" INC. Materiales ML 258 $ 60,552 258 $ 15,622,478
ANTICORROSIVO

CERCHA PARA CUBIERTA

10.9 EN ÁNGULO INC. Materiales KG 750 $ 7,458 750 $ 5,593,838
ANTICORROSIVO

VARIOS $ 47,511,931
VIDRIO TRANSPARENTE 4
9.30 Materiales M2 135.41 $ 47,034 135.41 $ 6,369,085
MM
TABLERO PARA
19.7 BALONCESTO EN Materiales UN 30 $ 920,544 30 $ 27,616,308
ACRÍLICO 10 MM (PAR)

DEMARCACIÓN CON
19.6 PINTURA TIPO TRÁFICO Materiales ML 4433.07 $ 3,051 4433.07 $ 13,526,538
E=0.10 M

VALOR COSTO DIRECTO $ 645,853,092

A.I.U 33% $ 213,131,520

VALOR TOTAL DEL PROYECTO $ 858,984,612

7. LISTADO DE INSTITUCIONES EDUCATIVAS A INTERVENIR

7.1 Colegio de Gutiérrez, ubicado en el casco urbano del Municipio de Gutiérrez Cundinamarca.
7.2 Escuela Policarpa, ubicado en el casco urbano del Municipio de Gutiérrez Cundinamarca.
7.3 Escuela La Palma, ubicada en la Vereda La Palma del Municipio de Gutiérrez Cundinamarca.
7.4 Escuela Carmen Arriba, ubicada en La Vereda El Carmen del Municipio de Gutiérrez
Cundinamarca.
7.5 Escuela El Salitre, ubicada en la Vereda El Salitre del Municipio de Gutiérrez Cundinamarca.
7.6 Escuela El Recuerdo, ubicada en la Vereda Cañuelal del Municipio de Gutiérrez Cundinamarca.
7.7 Escuela San Antonio, ubicada en la Vereda San Antonio Alto del Municipio de Gutiérrez
Cundinamarca.
7.8 Escuela San Isidro, ubicada en la Vereda Pascote Arriba del Municipio de Gutiérrez
Cundinamarca.
7.9 Escuela La Vega, ubicada en la Vereda La Vega del Municipio de Gutiérrez Cundinamarca.
7.10 Escuela La Meseta, ubicada en la Vereda Rio Blanco del Municipio de Gutiérrez
Cundinamarca.
7.11 Escuela Santa Isabel, ubicada en la Vereda Rio Blanco del Municipio de Gutiérrez
Cundinamarca.
7.12 Escuela San José, ubicada en la Vereda Potreritos del Municipio de Gutiérrez Cundinamarca.
7.13 Escuela Guarumal, ubicada en la Vereda Potreritos del Municipio de Gutiérrez Cundinamarca.

8. VISITA DE RECONOCIMIENTO EN CAMPO

Previo a cualquier tipo de intervención por parte de contratista y con el fin de dar cumplimiento a
las actividades relacionadas al contrato de obra 155 DE 2021 establecido entre el la empresa
NICOING S.A y la ALCALDÍA MUNICIPAL se llevó a cabo una visita de reconocimiento de las
Instituciones Educativas que se encuentran contempladas dentro del alcance del proyecto para
llevar a cabo la revisión de las cantidades propuestas dentro del contrato inicial y de manera
adicional tener en cuenta las opiniones acerca de las necesidades propuestas por la comunidad,
además del cuerpo docente; ya que son ellos más que nadie los que conocen las falencias que se
presentan dentro de los centros educativos, con el fin de establecer un nuevo balance de
cantidades reales teniendo en cuenta las actividades que no se hubiesen contemplado de forma
preliminar dentro del contrato. De forma conjunta con el representante de la oficina de
planeación, se determinó el mejor lineamiento en pro de generar un desarrollo óptimo y continuo
en el menor tiempo posible, generando el menor grado de afectación para la población del
Municipio y cualquier persona que pudiese hacer uso de las estructuras de los Planteles
Educativos.

Acto seguido, en comité de obra se determina la presentación de un nuevo balance a la

interventoría para su revisión, de forma que éste contemple todos los ítems contractuales con
cantidades reales y que contemplen las actividades anteriormente no relacionadas dentro del
contrato, con el fin de llevar a cabo una intervención más extensa de los Centros Educativos.

8.2 BALANCE DE OBRA BASADO EN CANTIDADES REALES

Dentro de las actividades planteadas para la ejecución del contrato de obra pública N°. 155 de
2021, se encuentra una distribución de las mismas teniendo en cuenta el orden de éstas para
establecer un lineamiento que mejore el rendimiento durante el proceso de mantenimiento de las
Instituciones Educativas que se encuentran vinculadas dentro del alcance de proyecto.

Durante las visitas realizadas en campo se presentó una variación de la mayoría de los ítems que
aparecían de forma inicial dentro del contrato de obra, debido a diferentes factores qué fueron
determinantes en la proyección de cantidades mayores y menores, cómo de ítems que no habían
sido contemplados en el listado que apareciera inicialmente en el contrato, adicional a lo anterior
se tuvieron en cuenta las solicitudes presentadas por parte de la comunidad y del cuerpo docente
que se encuentra vinculado a cada una de las centros educativos, con el fin de darle un mayor
alcance a las mejoras qué se pudieran requerir en cada uno de estos, conllevando a la
presentación de un nuevo balance y la definición o especificación técnica de las variaciones que se
presentaron en cada uno de los ítems contractuales, definiéndolos a continuación:
 ACTIVIDADES PRELIMINARES

16.2 EXCAVACIONES VARIAS A MÁQUINA SIN CLASIFICAR (INCLUYE RETIRO DE SOBRANTES A

UNA DISTANCIA MENOR DE 5 KM)

Dentro de este ítem que se encuentra en el segmento de actividades preliminares del contrato, se
evidencia una disminución de las cantidades contractuales con respecto a las incluidas en el nuevo
balance generado después de las visitas realizadas a los Centros Educativos, debido a que después
de las mismas se determinó que los sistemas sépticos no se instalaran ya que los existentes
funcionan normalmente tomando la decisión de destinar estos recursos en otras actividades,
razón por la cual ya no se realizaran las excavaciones requeridas para las instalación de estos
sistemas, y las cantidades que permanecen en el balance de obra corresponden a nuevas
cantidades de obra involucradas dentro de otros ítems ya sean nuevos o existentes en el contrato
inicial.

3.18 SISTEMA SÉPTICO CON FILTRO ANAEROBIO 2000LT (INCLUYE MATERIAL FILTRANTE)

Durante la visita de campo se evidenció el normal funcionamiento de los sistemas sépticos

existentes en cada uno de los Centros Educativos a intervenir dentro del alcance del proyecto,
teniendo en cuenta los conceptos o experiencias expresadas por la comunidad y el cuerpo docente
presente en cada una de las Instituciones, se determina la implementación de los recursos
destinados para este ítem en otras actividades contractuales iniciales ya sea por la variación de sus
cantidades originales o por la aparición de actividades que inicialmente no habían sido
contempladas en el contrato.

ACTIVIDADES DE PINTURA

18.23 VINILO SOBRE PAÑETE 2 MANOS

Durante las visitas realizadas en campo con el fin de cuantificar las actividades para llevar a cabo
dentro de cada una de las Instituciones, se evidencian variaciones dentro de las cantidades que
inicialmente se contemplaban en el contrato por diferentes circunstancias; como lo fue la
aparición de grandes fisuras o grietas en los muros de la Institución Educativa La Palma ubicada en
la Vereda La Palma del Municipio de Gutiérrez, de forma adicional dicha situación se presenta
también en la Institución Educativa Guarumal ubicada en la Vereda Potreritos del Municipio,
situación que llevó a La Alcaldía a la determinación de llevar a cabo intervenciones diferentes o
ajenas a las contempladas directamente en el contrato de obra, como demoliciones de algunas
secciones de estas estructuras habilitando áreas que no generen ningún riesgo para el cuerpo
docente, educativo y la comunidad en general, que de una u otra forma se vean relacionadas con
las locaciones.

Adicional a lo anterior, durante el periodo en el cual se buscaba el regreso a la presencialidad

después del levantamiento de restricciones determinadas por el Gobierno Nacional con relación a
la pandemia. La comunidad y diferentes entes gubernamentales llevaron a cabo la intervención de
algunos sectores específicos de las Instituciones Educativas, ejecutando algunas mejoras que
generaron variaciones en las cantidades establecidas contractualmente para el proyecto.

Finalmente, una gran parte de los muros de la fachada de las Instituciones Educativas del casco
urbano como lo son el Colegio de Gutiérrez y la Escuela Policarpa cuentan con gran porcentaje en
ladrillo a la vista, razón por la cual se debe implementar otro tipo de manejo para la pintura sobre
este tipo de mampostería, de ahí gran parte de la variación de las cantidades correspondientes a
este ítem.

18.24 VINILO SOBRE PAÑETE 2 MANOS (LINEAL)

Teniendo en cuenta los datos obtenidos durante la verificación de cantidades de obra en las
diferentes Instituciones Educativas a intervenir dentro del proyecto, se evidencia la necesidad de
llevar a cabo el ajuste necesario, ya que para este ítem existen cantidades mayores a las
presentadas inicialmente en el contrato, situación de gran relevancia dada la variación del monto
económico; y que de no llevarse a cabo se vería como si fuese una obra inconclusa al considerar
ciertas secciones de las paredes a pintar y otras no.
18.9 ESMALTE SOBRE LÁMINA LLENA

Las variaciones relacionadas en cuanto a las áreas a intervenir para la pintura sobre puertas,
ventanas y estructuras metálicas se convierten en el factor más relevante con relación a las
actividades planteadas en el contrato inicial, y en algunas Instituciones por la necesidad de no sólo
remodelar las existentes sino el cambio de las mismas; dichas variaciones generan la necesidad de
balancear el contrato y así darle un mayor alcance al mismo sobre la intervención de las
estructuras de las Instituciones Educativas con las cantidades que disminuyen, para poder tener en
cuenta actividades necesarias que no se evaluaron durante la presentación del proyecto.

18.8 ESMALTE SOBRE LÁMINA LINEAL

Contrario a las situaciones presentadas en los ítems involucrados dentro de las actividades
definidas para la aplicación de pintura sobre las diferentes áreas de las Instituciones Educativas,
durante la verificación de las mismas en las visitas de obra se evidencia la necesidad de
incrementar la cantidad correspondiente a la aplicación de esmalte sobre estructura metálica
lineal ya que inicialmente se contemplaron proporciones menores de las estructuras que
requieren intervención.

ACTIVIDADES DE CONCRETOS

1.25 DEMOLICIÓN PLACA PISO 0.05 M

Una parte de las cantidades involucradas dentro de las actividades de concreto es la demolición.
Debido a que algunas de las Instituciones Educativas a intervenir presentan áreas o estructuras
que por sus malas condiciones requieren otro tipo de intervenciones que no son del alcance del
presente contrato sino que se requeriría de un contrato adicional como lo ha definido La Alcaldía
del Municipio de Gutiérrez en cabeza del Sr. Alcalde y El Secretario de Planeación, y en el que se
incluirían: La demolición de una parte de la Escuela La Palma ubicada en la Vereda de Pascote y la
Escuela Guarumal que se encuentra en la Vereda Potreritos del Municipio ya que por su deterioro
representan un riesgo para cualquier persona que pudiese hacer uso de las instalaciones. Por lo
anterior, se presenta disminución de cantidades para demolición de placa de piso en el ítem 1.25
establecida de forma inicial en el contrato, por contemplar áreas a demoler dentro de dichas
Instituciones Educativas.
8.3 CONCRETO 3000 PSI

Consecuentemente con la disminución que se presenta en el ítem 1.25 en relación a la demolición

de placas de piso para el remplazo del concreto, se evidencia una disminución en la cantidad de
concreto a implementar para dichas Instituciones, aunque de forma adicional se le suma al
concreto la aplicación requerida en ítems que no habían sido contemplados inicialmente en el
contrato.

ACTIVIDAD DE MAMPOSTERIA

5.17 MURO EN BLOQUE Nº 5 E=0.12 M

Dentro de las actividades contractuales se contempla la conformación y reemplazo de alguna

secciones de muros dentro de áreas que no se van a intervenir, el remplazo o la determinación de
actividades diferentes en áreas de complejo manejo por el deterioro que presentan y a las cuales
se les realizaran demoliciones reflejan una disminución significativa de las cantidades, razón por la
cual se debe realizar un nuevo balance consecutivo a las verificación de las cantidades en obra y
determinar la redistribución de recursos en actividades que no se contemplaron de manera inicial
en el contrato u en otras que presentan aumento de las mismas.

6.17 PAÑETE LISO MUROS 1:4, E=1.5 CM

Dado que la gran mayoría de los m2 que se contemplaron en este ítem de pañete sobre muro eran
el complemento de la conformación de los muros en bloque, al verse reducidos los mismos hacen
que las cantidades para el ítem 6.17 también se vean reducidas con relación a las cantidades
iniciales del contrato, liberando recursos para la intervención de otras necesidades que se
reflejaron durante la visita de obra a cada una de las Instituciones Educativas que se encuentra
involucradas dentro del alcance del proyecto.
 ACTIVIDADES DE CUBIERTA

6.5 IMPERMEABILIZACIÓN INTEGRAL MORTERO SIKA

Durante la revisión de las condiciones en las cuales se encuentran las Instituciones Educativas del
Municipio de Gutiérrez tanto en su zona urbana como rural, se muestra la necesidad de llevar a
cabo el cambio de mayores cantidades de cubiertas, además de la implementación de flanches en
lugares en donde la humedad está deteriorando la estabilidad y estética de las estructuras,
reduciendo así las áreas a intervenir con este tipo de elementos de impermeabilización como lo
plantea el ítem 6.5 del contrato inicial del proyecto en mención, situación que evidencia una
reducción significativa de las cantidades de obra que se encuentran en el ítem anteriormente
relacionado. Liberando recursos para la implementación de mayores cantidades en otros ítems del
contrato que requieren aumento de las mismas, así como de la ejecución de actividades que no
fueron contempladas inicialmente y que se requieren en pro de un óptimo desarrollo de la obra.

5.5 LAVADA DE FACHADA

Durante las visitas de obra realizadas por el contratista en compañía del Secretario de Planeación
de La Alcaldía de Gutiérrez, se evidencio la reducción del área a intervenir en lo referente a la
fachada de las edificaciones debido a que parte de éstas requiere un manejo diferente en cuanto
se llevará a cabo la demolición de una parte de la estructura de la Escuela La Palma en la Vereda
Pascote y la Escuela Guarumal en la Vereda Potreritos, adicionalmente cabe considerar que en
algunos lugares ya se realizaron intervenciones sobre las fachadas de algunas de las edificaciones
de las escuelas vinculadas al proyecto por parte de la comunidad en conjunto con entes
gubernamentales.
7.13 CANAL PVC AMAZONAS

Teniendo en cuenta las dimensiones tomadas durante la visita de obra a las Instituciones
Educativas a intervenir y apoyados adicionalmente en los planos suministrado por la Oficina de
Planeación, se cuantificó de manera real las cantidades de obra que se requieren para instalación
nueva incrementando las cantidades contempladas inicialmente por el proyecto.

7.3 BAJANTE PVC (AMAZONAS, RAINGO)

Teniendo en cuenta el incremento que se presentó en el ítem 7.13 correspondiente al metraje de

canales para la recolección de aguas lluvias, se debió recalcular la instalación de bajantes que
correspondan al metraje necesario contando con las respectivas alturas y el recorrido que debe
tener los mismos desde la altura del canal hasta el punto de entrega.

7.23 TEJA FIBROCEMENTO No. 6

Evidenciando en terreno las condiciones en las cuales se encuentran las tejas de las cubiertas de
las Instituciones Educativas a intervenir, adicional a las recomendaciones presentadas por el
personal que ha intervenido en las reparaciones de éstas, de la comunidad y el cuerpo docente, se
determina con la Oficina de Planeación y por recomendación del Alcalde del Municipio tener en
cuenta en el nuevo balance de obra la instalación completa de las cubiertas en cada una de las
Instituciones Educativas a intervenir con el fin de evitar humedades luego de las reparaciones
locativas, teniendo en cuenta además que al transitar sobre éstas en caso de reparaciones
parciales se pueden generar daños peores que con los que ya cuentan las cubiertas de las
Instituciones en referencia, debido al deterioro que presentan las tejas existentes.
Adicionalmente, durante la inspección realizada se evidenció que la mayoría de las tejas se
encuentran fisuradas o totalmente desgastadas por el paso de los años ya que según comentan
son cubierta que pueden contar con más de 30 o 40 años de instalación. Con base en lo anterior;
se incluyó dentro del balance de obra las cantidades totales de cubierta correspondiente a teja
número seis en fibrocemento.
7.24 TEJA FIBROCEMENTO No. 8

Evidenciando en terreno las condiciones en las cuales se encuentran las tejas de las cubiertas de
las Instituciones Educativas a intervenir, adicional a las recomendaciones presentadas por el
personal que ha intervenido en las reparaciones de éstas, de la comunidad y el cuerpo docente, se
determina con la Oficina de Planeación y por recomendación del Alcalde del Municipio tener en
cuenta en el nuevo balance de obra la instalación completa de las cubiertas en cada una de las
Instituciones Educativas a intervenir con el fin de evitar humedades luego de las reparaciones
locativas, teniendo en cuenta además que al transitar sobre éstas en caso de reparaciones
parciales se pueden generar daños peores que con los que ya cuentan las cubiertas de las
Instituciones en referencia, debido al deterioro que presentan las tejas existentes.
Adicionalmente, durante la inspección realizada se evidenció que la mayoría de las tejas se
encuentran fisuradas o totalmente desgastadas por el paso de los años ya que según comentan
son cubierta que pueden contar con más de 30 o 40 años de instalación. Con base en lo anterior;
se incluyó dentro del balance de obra las cantidades totales de cubierta correspondiente a teja
número ocho en fibrocemento.

7.7 CABALLETE FIJO TEJA FIBROCEMENTO

Acatando las recomendaciones del cuerpo Docente y del Alcalde del Municipio, para la
intervención inmediata de las cubiertas, como se menciona en los ítems 7.23 y 7.24, el cambio de
caballete debe estar previsto en conjunto con el cambio de tejas en fibrocemento, ya que se
requieren como soporte horizontal de las mismas, así como para mejorar el problema de
humedad y de constantes goteras que presentan las Instituciones Educativas, adicional al desgaste
y mal estado evidenciado en las visitas correspondientes, lo que incrementa significativamente la
cantidad del ítem.
 PISOS

1.1 DEMOLICIÓN BALDOSA DE PISO H=0.02 M

En las visitas realizadas a las Instituciones Educativas, se apreció de manera detallada, en la

mayoría de baños y cocinas que el enchape está deteriorado, roto o para cambio directamente,
esto aplica para la mayoría de Instituciones. Razón por la cual, se toma la decisión de demoler y
cambiar, de requerirse se debe quitar la baldosa existente que esté en mal estado y reponerla por
una nueva.
14.1 BALDOSA CERÁMICA PISO-PARED 20X20 CALIDAD PRIMERA

Siguiendo el paso a paso que se menciona en el ítem 1.1, la apreciación que se hace allí, aplica
para la demolición y en consecuencia poner una tableta nueva sobre la pared/muro que se vaya a
demoler adicional al enchape que se debe instalar en los baños de las instituciones que no cuenta
con el mismo para cumplir normatividad vigente.

13.1 ALISTADO ENDURECIDO 1:3, E=0.04

Para proceder con la instalación de la tableta cerámica, se necesita el alistado para que esta pegue
al muro que se desea enchapar, por ende, debe ser consecuente con los metros cuadrados de la
baldosa cerámica, con toda la repercusión que esta tiene, además de tener en cuenta diferentes
áreas de las Instituciones Educativas donde se pretende instalar tableta y el piso se encuentra con
diferencia de niveles.
 ACTIVIDADES DE APARATOS

17.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN SANITARIO TANQUE (INCLUYE GRIFERÍA)

La salud y bienestar como prioridad para los niños, es algo que se ha venido contemplando a lo
largo del proyecto, al fin y al cabo, todas las adecuaciones que se hacen son para el bienestar de
ellos. Con base en lo anterior, las visitas de obra y las recomendaciones de los Docentes, se ha
estipulado una cifra de sanitarios acorde a la necesidad de cada Institución Educativa, ya que en
algunas ocasiones los sanitarios están en malas condiciones o dañado sin funcionalidad.

17.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN LAVAMANOS COLGAR (INCLUYE GRIFERÍA)

En las cantidades iniciales de la obra, se contemplan varios cambios e instalaciones de lavamanos,

lo cual no es una prioridad, debido a que, la mayoría se encuentran funcionales y en estado
óptimo.
17.12 SUMINISTRO E INSTALACIÓN LAVAPLATOS DE EMPOTRAR EN ACERO INOXIDABLE 45 X
49 cm (INCLUYE ACCESORIOS Y GRIFERÍA)

Debido a las altas exigencias que se vienen presentando en actividades anteriormente descritas y
como medidas prioritarias, además de recomendaciones de los Docentes, se determina que el
suministro e instalación de los lavaplatos no es un ítem que se requiera de manera urgente, ya que
se evidencia en las visitas de campo que son pocas las Instituciones Educativas que necesitan de
un cambio, y en consecuencia, los recursos que no se necesitan para suplir esta necesidad se
redistribuirán en otras actividades que se consideren de mayor relevancia.

11.12 LLAVE MANGUERA

Un ítem muy similar al 17.12, las exigencias contractuales del contrato y las necesidades
fundamentales del mismo hacen que este ítem pierda relevancia respecto a las demás acciones
que se van a realizar a lo largo de las adecuaciones de las Instituciones Educativas.

11.45 TANQUE PLÁSTICO ELEVADO 1000 LT (INCLUYE ACCESORIOS E INSTALACIÓN)

Contemplando las necesidades expresadas por la Comunidad y el cuerpo Docente en las visitas
realizadas en conjunto con la Oficina de Planeación, se vio reflejada la consideración de 2 tanques
de manera inicial para la mayoría de Instituciones Educativas, así lo indican las cantidades iniciales
de obra; sin embargo, dicha estimación se encuentra alejada de la realidad, ya que algunas
Instituciones Educativas no están adecuadas para recibir 2 tanques de 1000 Lt, o en su defecto, los
tanques están en estado óptimo para su correcto funcionamiento. Por lo anterior, Se contemplo 1
tanque para algunas de las Instituciones y realizar la respectiva adecuación a las Instituciones que
no poseen la infraestructura para su respectiva instalación, dichas Instituciones Educativas son:
Cañuelal, San Isidro y Santa Isabel. En el caso específico de San Isidro, el cuerpo Docente
manifiesta que se requieren 2 unidades, ya que no cuentan con este servicio y adicionalmente la
población estudiantil es considerable.
 ACTIVIDAD DE CARPINTERIA METALICA

10.16 REJA BANCARIA EN VARILLA CUADRADA DE 1/2" INC. ANTICORROSIVO

Acogiendo las necesidades del cuerpo Docente, se estipula una cantidad baja de reja bancaria
puesto que la necesidad de este ítem no es la prioridad principal, sin embargo, se solicita y aprecia
en las visitas realizadas que se deben tomar medidas de seguridad para colocar en ventanas y
puertas que requieran de su instalación.

10.7 PUERTA EN LÁMINA CAL 18 INC. ANTICORROSIVO

El deterioro que produce la humedad debido a la ubicación del proyecto es bastante alto, por la
altura con relación al nivel del mar en que se encuentran las Instituciones Educativas, por ende, la
oxidación y corrosión de los elementos en aluminio y acero es bastante constante y común. Razón
por la cual, se toma la decisión de realizar cambio total a algunas puertas que definitivamente no
están en condiciones óptimas de funcionamiento.
10.20 VENTANA LÁMINA CALIBRE 18 INC. ANTICORROSIVO

El deterioro de los elementos es mayor que en otros según su uso o repercusión en una labor, ya
que a la ventanería en general no se exige de sobre manera y no está tan afectada a la humedad
como otro tipo de elementos contemplados en el contrato, finalmente se encuentra y decide la
utilización de un porcentaje bastante bajo en relación a este ítem.

10.11 CORREA 2 D=1/2" 1 D=1/2" CELOSÍA EN 3/8" INC. ANTICORROSIVO

El mejoramiento estructural para las cubiertas es algo muy complejo y difícil de manejar, ya que
para esto se necesitan estudios de estructuras, soldadores, entre otras actividades. Sumado a
esto, las visitas arrojan que las estructuras de las cubiertas pueden seguir en funcionamiento una
vez que se cambie la teja de fibrocemento, y qué el refuerzo no es viable teniendo en cuenta
además el alto grado de complejidad en su instalación y verificación.

10.9 CERCHA PARA CUBIERTA EN ÁNGULO INC. ANTICORROSIVO VARIOS

Este ítem se acoge de manera igual como se menciona en el ítem 10.11, es una actividad no viable
para el proyecto, muy compleja y también innecesaria.
 ACTIVIDADES VARIAS

9.30 VIDRIO TRANSPARENTE 4 MM

El deterioro de algunos elementos contemplados en el proyecto es innegable, los cambios que se

deben realizar son urgentes y de mucha importancia, pero para el vidrio en general se nota un
cuidado de parte del personal Docente y también pocas mejoras y/o cambios que realizar, sin
embargo, hay que realizar algunos ajustes en la mayoría de escuelas, que, aunque sea poco, ayuda
a mejorar la infraestructura interna, y contribuye al bienestar de la población estudiantil.

19.7 TABLERO PARA BALONCESTO EN ACRÍLICO 10 MM (PAR)

En las cantidades y apreciaciones iniciales del contrato se contempló cambiar la mayoría de

tableros de las Instituciones Educativas, existiendo una sobrestimación que se verificó en las
visitas de obra, donde se corrobora que en algunas de las Instituciones no se necesita el cambio de
los tableros de baloncesto, generando así menores cantidades de obra para esta actividad y
destinando dichos recursos en ítems de mayor relevancia.

19.6 DEMARCACIÓN CON PINTURA TIPO TRÁFICO E=0.10 M

Como se aprecia en el ítem 19.7, se sobreestimo y se ajustó posteriormente el ítem con las visitas
de obra.

ITEM NO PREVISTOS

NP1 IMPERMEABILIZACIÓN FACHADA EN SIKA TRANSPARENTE O SIMILAR

La humedad es un factor relevante en las Instituciones Educativas, esto se debe al clima frío que se
tiene en el Municipio de Gutiérrez, problema que claramente se observó en las visitas de obra y
qué además el cuerpo Docente ha manifestado en reiteradas ocasiones. Se decide entonces
contemplar un número significativo de metros cuadrados de este impermeabilizante, que
solucione y ataque el problema de raíz para que no siga ocurriendo de manera reiterada.
NP2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN ORINAL INFANTIL (INCLUYE GRIFERÍA)

Un factor a tener en cuenta es la población infantil existente en las Instituciones Educativas.

Algunos Docentes durante las visitas de campo manifestaron que los niños tienen algunas
dificultades a la hora de hacer sus necesidades, ya que las instalaciones existentes son bastantes
grandes para ellos, es decir, no están adecuadas para infantes, razón por la cual se decidió
contemplar los orinales infantiles con el fin de contribuir a su bienestar.

NP3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN SANITARIO INFANTIL (INCLUYE GRIFERÍA)

Las razones explicativas de los sanitarios infantiles son las mismas que en el ítem NP2.

NP 4 TEJA PLÁSTICA No.6

Para el cambio de cubiertas contempladas dentro del contrato, solo se considera el cambio de la
teja de fibrocemento, el cual es el material predominante en las distintas Instituciones Educativas,
sin embargo con el fin de obtener claridad al interior de las aulas, no es suficiente con la
iluminación proporcionada por ventanas y puertas existentes, por esta razón se ve viable la
instalación de teja plástica en zonas estratégicas de las cubiertas, con el fin de obtener una mejor
iluminación y generar un mayor confort al interior de las aulas educativas.
NP 5 CAJA DE INSPECCIÓN DE 80X80

A petición del cuerpo Docente, en el Colegio de Gutiérrez, se requieren 2 cajas de inspección para
las aguas de escorrentía de la parte superior del Colegio, ya que se presenta filtración, generando
entrada de agua en algunas zonas del colegio e inundaciones parciales.

NP 6 TUBERÍA DRENAJE PVC 200

El manejo de aguas lluvias en el Colegio Gutiérrez, como se manifestó en el ítem anterior, es un

problema recurrente y bastante significativo a la hora de evaluar o englobar las actividades que
atañen al contrato. Pero no solo el problema está en el Colegio, como se sabe el clima del
Municipio es demasiado propenso a lluvia, por ende, el problema persiste también en las sedes La
palma y San Antonio, donde el cuerpo Docente manifiesta también que el problema de humedad
es recurrente, lo cual se evidenció durante las visitas de obra y se concluyó que no bastaba con
impermeabilizar u optar por el cambio de paredes o muros húmedos, sino que hay que atacar el
problema de raíz. Decidiendo entonces implementar un filtro que ayude a controlar esta
dificultad, optando así por la tubería de drenaje como parte del filtro que se espera realizar.

NP 7 DEMOLICIÓN PLACA PISO 0.15 M

La humedad es un factor recurrente como se ha hablado a lo largo de cada ítem y su importancia

es una de las prioridades en las adecuaciones de las Instituciones Educativas. Al realizar la visita de
obra en la Escuela La Palma, se evidencia precisamente que la humedad ya ha dejado un andén
afectado, dejando así un problema para los Docentes y para los niños, donde la seguridad de estos
últimos es algo preocupante, razón por la cual, se procederá a demoler en su totalidad y se volverá
a construir con las condiciones óptimas para que la humedad no sea un factor diferencial en el
deterioro de éste.

NP 8 PAÑETE CULATAS 1:4, E=2 CM

Basados en los recorridos realizados a las Instituciones Educativas que se van a intervenir, dentro
del contrato de obra se encuentra la Escuela La Palma la cual no cuenta con el pañete ubicado
sobre la viga de amarre para segundo nivel, situación que obliga a contemplar la aparición de este
nuevo elemento ya que la actividad requiere infraestructura y equipos diferentes a los utilizados
en niveles más bajos de trabajo.
NP 9 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GEOTEXTIL NT 1800 (ESTABILIZACIÓN, FILTRO Y
SEPARACIÓN)

La elaboración de un filtro para atacar la humedad es algo prioritario para solucionar las
necesidades y problemas de las Instituciones Educativas, como se menciona en el ítem NP 6. Para
realizar dicho filtro, es necesario la implementación de Geotextil para que este actué como
atrayente del agua e impida que se dirija a otro lado que no sea el filtro y así garantizar el correcto
funcionamiento del mismo.

NP 10 MATERIAL GRANULAR FILTRANTE

Como se ha mencionado en los ítems anteriores, cada elemento del filtro es necesario para que
este tenga un correcto funcionamiento, por ende, el material que va dentro del filtro es algo que
se debe contemplar.

NP 11 CARCAMO EN CONCRETO

El uso de un cárcamo que recoja las aguas lluvias del Colegio La Palma y Policarpa es algo que se
contempla debido a las exigencias del cuerpo Docente, ya que el patio se inunda reiterativamente
y genera encharcamiento de manera prolongada.

NP 12 FLANCHE EN LÁMINA GALVANIZADA CAL. 22; DS=30

En algunas zonas de las cubiertas existentes, la teja no alcanza a recubrir las secciones superiores
de los muros, las cuales quedan expuestas, generando presencia de humedad, esto fue
evidenciado en las visitas de obra. Razón por la cual, se decide que la manera de solucionar el
problema es instalando un flanche donde se presenten dichas deficiencias.

NP 13 ACERO FIGURADO 60000 PSI

En el contrato se contempla el cambio de algunos tanques que tienen capacidad de 1000 litros, sin
embargo en las visitas de obra realizadas se observó que la infraestructura existente en algunas de
las Instituciones Educativas no está preparada para recibir este tipo de adecuaciones, los tanques
que se encuentran actualmente instalados son de 500 litros y la estructura que los soporta, está
diseñada para soportar hasta dicha carga, por esta razón se presenta el diseño de una estructura
que esté capacitada para recibir un tanque de 1000 litros, dicha estructura descrita de manera
general consta de 4 columnas, una viga de amarre en la mitad y dos placas de concreto arriba y
abajo. La estructura debe llevar un acero de refuerzo, que según especificaciones del diseño debe
tener una resistencia de 60000 PSI.

NP14 ACERO FIGURADO 37000 PSI

Las razones explicativas del acero de 37000 PSI son las mismas que en el ítem NP 13.

NP 15 PANEL PARA BAÑO EN COLD ROLLED CAL.18 Y PINTURA ELECTROSTÁTICA

El deterioró de algunos elementos metálicos debido a la corrosión y oxidación generados por la

humedad es recurrente, lo cual se evidencio en las visitas de obra; las puertas y las separaciones
de los baños están totalmente corroídas y prácticamente sin ningún cuidado. Por esta razón y por
seguridad de los niños se concluye el cambio de este elemento por los paneles para baño que no
solo brindan un aspecto visual más amigable, sino que también aumenta la seguridad al hacer la
apreciación y el cambio de los mismos.

NP 16 DEMOLICIÓN PAÑETE MURO

De manera general en las visitas de obra, se observó que algunos pañetes no estaban en
condiciones óptimas; se encontraban desgastados, rotos o simplemente desmoronados, en cabeza
del Señor Alcalde y en concordancia con el objeto del contrato se incluye el ítem con el fin de
cambiar el paisajismo urbano que éstas tienen para así hacer más apacible la estadía en las
Instituciones Educativas.

NP 17 DEMOLICIÓN MUROS EN MAMPOSTERÍA 0.15 M

En la sede de Policarpa Salavarrieta, en el aula múltiple más exactamente, se localiza un cuarto

que está debajo de la tarima, cuyo olor emana un distintivo a humedad y se presume que sea por
la constante filtración de agua que hay en un muro de contención, por esta razón se decide
realizar una ventana que da justo en la parte inferior de la tarima, haciendo que ventile el aula
múltiple y sea pueda utilizar como cuarto de enceres de la tarima.
NP 18 RED SUMINISTRO PVC 1"

Con la instalación de tanques contemplados en el contrato, es necesario hacer también el cambio

de las redes de suministro PVC que van incluidas en el tanque, y adicionalmente se contempla el
cambio de algunos tubos en tanques existentes de las Instituciones Educativas que lo requieran.

NP 19 RED SUMINISTRO PVC 1/2"

Como pasa en el ítem NP 18, se contempla también esta tubería para el tanque y para tanques
existentes de las Instituciones Educativas que así lo requieran según avance la obra.

NP 20 PAÑETE LISO MUROS 1:4, E=1.5 CM (LINEAL)

Teniendo en cuenta el rendimiento que presenta el desarrollo de esta labor de pañete de los filos
y a las áreas con un ancho inferior a los diez centímetros se contempla la implementación de este
nuevo ítem ya que inicialmente no sea contempla en el contrato.
NP 21 TEJA TERMOACUSTICA TRAPEZOIDAL A360

Santa Isabel es una escuela que cuenta con pocos salones, poco espacio para los niños y además
mucha humedad alrededor debido a las lluvias concurrentes en la zona, es por esta razón que el
cuerpo Docente manifiesta la necesidad de una cubierta para un pequeño tramo en la parte
posterior de los salones que solucione el problema de la humedad y que además brinde un
espacio de esparcimiento para que los niños puedan movilizarse de manera más cómoda en la
escuela en dirección a los baños y el restaurante de la misma.

NP 22 ESTRUCTURA EN PERFILES LÁMINA DELGADA (LÁMINA CR), PARA POLIDEPORTIVO,

INCLUYE: CORREAS, CONTRAVIENTOS, TENSORES, COLUMNAS, VIGAS DE AMARRE, ANCLAJES,
TORNILLERÍA, PINTURA Y PLATINERÍA. CONTEMPLA TAMBIÉN: FABRICACIÓN, SUMINISTRO Y
MONTAJE

Como se manifestaba en el ítem NP 21, la necesidad de una cubierta para la Escuela de Santa
Isabel es un hecho y no debe pasar desapercibida esta necesidad. Se procede entonces a realizar
dicha cubierta en perfiles de lámina delgada como lo tienen la mayoría de cubiertas en las
Instituciones Educativas del Municipio.

NP 23 CIELO RASO PLANO DRYWALL (INCLUYE PINTURA)

A lo largo de las visitas, en compañía del Representante de la Oficina de Planeación, siempre se

manifestaba que se debían cubrir las actividades de seguridad, por dicha razón se contempla la
adecuación instalación del nuevo material en dos franjas de los salones ubicados frente a la
cancha de micro fútbol en el Colegio de Gutiérrez con el fin de arreglar estas áreas que presentan
deterioro y desprendimiento del cielo raso interior.

NP 24 SALIDA LÁMPARA TOMA PVC COMPLETA

Generalmente en las escuelas, durante las visitas de obra se evidencio que algunos puntos
eléctricos no funcionaban o directamente no estaban en los salones, dichos puntos energéticos
son necesarios, y es algo que los Docentes reiteraban mucho que se hiciera, ya que la iluminación
es algo esencial en las aulas de clase. Adicional a esto, se observó que el espacio y el lugar estaban
habilitados para realizar las adecuaciones de los puntos eléctricos.

NP 25 SALIDA TOMA DOBLE PVC COMPLETA

Las razones explicativas de la salida toma doble PVC completa son las mismas que en el NP 24.

NP 26 PUNTO HIDRAULICO PVC-P/ PARAL ½”

Al realizar las adecuaciones de los baños y cuantificando los lavamanos a instalar, contando
además con el espacio suficiente en las escuelas que lo requieran, se decide habilitar el ítem para
proceder a abrir puntos que den abasto para las escuelas donde sus estudiantes son numerosos,
donde además se requiera para lavar los traperos, habilitar otro lavaplatos, etc., esto según las
solicitudes del cuerpo Docentes y personal que trabaja en las escuelas.

NP 27 SALIDA SANITARIA PVC-S/PARAL 2"

Retomando el explicativo del ítem NP 26, donde se evidencie espacio suficiente y que el cuerpo
Docente lo requiera, se habilitarán puntos de sanitarios.

NP 28 DESMONTE DE CUBIERTAS (ASBESTO CEMENTO)

Teniendo en cuenta el desarrollo de la obra en cuanto al ítem en el cual se involucra todo lo

relacionado con la cubierta se presentan algunos puntos en los cuales se requerirá la
implementación de equipos adicionales para el desmonte de las cubiertas, ítem que al momento
no de desarrollar el presupuesto para el contrato de obra no se contempló y que representa un
bajo rendimiento para el desarrollo de las actividades, dado que solo está cubierto para pago la
instalación de la cubierta nueva y no el desmonte de la anterior.

LUIS ANGEL ZAMBRANO BUCHELLY

Residente de Obra NICOING S.A.