Comunicado 017 Convocatoria Mto Ascensores

Vo / 01-07-
2020
COMUNICADO GENERAL No 17
Pereira, 06 de diciembre de 2021
El CONJUNTO RESIDENCIAL SAVANNAH APARTAMENTOS P.H. se permite

convocar a las empresas (legalmente constituidas y con los debidos soportes actualizados)
interesadas en presentar propuesta para prestar los servicios relacionados a continuación:
MANTENIMINETO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE 8 ASCENSORES

MARCA RIGHA
 Se debe realizar por lo menos una visita al mes.
 Se hará contrato a un (1) año.
 El servicio contratado es solo mano de obra e insumos menores requeridos
para el mantenimiento preventivo, los repuestos que se requieran para
reparaciones serán suministrador por el Conjunto Residencial Savannah
Apartamentos P.H.
 El Mantenimiento constara de revisiones e inspecciones en donde se realice
comprobación del estado de funcionamiento, aseo, lubricación, ajuste de
puertas, nivelaci6n, revisión de las seguridades, ajuste de conexiones, entre
otros, teniendo en cuenta lo siguiente:
PARTES ASCENSOR MANTENIMIENTO Y VERIFICACION

Limpieza
MAQUINAS Lubricación (niveles escapes)
Desgaste general
Contadores, fusibles, rieles
CONTROLES Conexiones
Protecciones térmicas v relevos de sobre-carga
Estado general
POLEAS Ajuste con los ejes y adherencia
Sistema de seguridad
Lubricación partes móviles de puertas, pivotes, poleas, guías,
CABINA correderas, revisar su desgaste.
Desgaste Zapata
Limpieza
OPERADOR DE PUERTAS
Ajuste de equipos de las puertas de cabina
Ajuste elementos
CERRADURAS Amortiguadores
Chapas electromecánicas
Carrera 36 # 84B – 30 Campo Alegre / Variante Condina, Risaralda/Pereira

[email protected]
[email protected]
(6) 3123580
Vo / 01-07-
2020
Lubricación
ZAPATAS Guías
Ajuste
Botones de piso, resortes
PASILLO contactos, bombillería
Lubricación v ajustes de elementos
Limpieza y lubricación
MAQUINA DE TRACCION Desviaciones y ruidos
Poleas
Lubricación, desgastes y corrosión
CABLES DE TRACCION Tensiones, estiramiento y amarres
Lubricación , desgaste y corrosión
CABLES VIAJEROS
Suspensión y conexiones
Limpieza v lubricación
FRENOS Estado de las bandas y resortes
Ajuste de los elementos
Lubricación poleas de. compensación
Nivel de aceite de amortiguadores
FOSO Soportes tensores del cable del regulador y de la cinta de acero
Ajuste de amarres
MISCELANEA Limpieza de amortiguadores v tensor del regulador de velocidad
CABLE REGULADOR DE Lubricación cables, tracción y compensación
VELOCIDAD Segura de paracaídas y demás sistemas de seguridad
Limpieza y lubricación
ENTRADAS DE PISO
Cerraduras y Tolerancias
Estado de los botones y seriales
SENALES
indicadores de posición
 El contratista se hará cargo bajo su absoluta responsabilidad de la eliminación

adecuada de repuestos y componentes, así como, de lubricantes, aceites y
otro tipo de líquidos reemplazados. Para este tipo de trabajo el contratista no
podrá cobrar ningún cargo adicional.
REQUISITOS GENERALES
 Experiencia verificable de por lo menos 1 año ejecutando labores similares en
Conjuntos Residenciales, Condominios, Empresas Públicas o Privadas. (Debe
adjuntar datos de las referencias para realizar la verificación respectiva).
 Tener en funcionamiento el SG-SST según las exigencias particulares
aplicables a la empresa bajo resolución 0312 de 2019 – MINTRABAJO -
ESTANDARES MINIMOS DEL SG-SST.
 Certificado expedido por la ARL respectiva con relación al % de cumplimiento
de los estándares mínimos del SG-SST según resolución 0312 de 2019 –
MINTRABAJO - ESTANDARES MINIMOS DEL SG-SST.
 Póliza de responsabilidad civil extracontractual que ampare las eventualidades

[email protected]
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(6) 3123580
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que se puedan generar en el desarrollo de las actividades objeto del contrato.

PLAZOS
 Recepción de las propuestas: 06 AL 13 DICIEMBRE DE 2021.
 Verificación, evaluación y selección del proveedor: 14 al 20 DICIEMBRE DE
2021.
 Legalización contrato: 21 de DICIEMBRE al 27 de DICIEMBRE DE 2021.
 Inicio de ejecución contrato: 1 ENERO DE 2022.
FORMAS RECEPCION DE LAS PROPUESTAS
 Vía correo electrónico: [email protected]
[email protected]
 Impresa: Dejar en la portería del conjunto en sobre cerrado a nombre de
HECTOR OROZCO CARVAJAL - Administrador.
Si requiere visita al conjunto favor coordinar con la administración al celular
3215858994 o por medio del correo electrónico.
Cordialmente,
HECTOR OROZCO CARVAJAL

ADMINISTRADOR

[email protected]
[email protected]
(6) 3123580

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PARTES ASCENSOR MANTENIMIENTO Y VERIFICACION

Carrera 36 # 84B – 30 Campo Alegre / Variante Condina, Risaralda/Pereira

 El contratista se hará cargo bajo su absoluta responsabilidad de la eliminación

Carrera 36 # 84B – 30 Campo Alegre / Variante Condina, Risaralda/Pereira

que se puedan generar en el desarrollo de las actividades objeto del contrato.

HECTOR OROZCO CARVAJAL

Carrera 36 # 84B – 30 Campo Alegre / Variante Condina, Risaralda/Pereira

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