A-Orp: Cli-Ca. (I2-K

1
Doctora:
DINA LUZ MONTALVO PUENTE
Directora Territorial de Córdoba
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas
(UAEGRTD)
Ciudad
Asunto: Solicitud Representación Judicial
Señora Directora:
PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ Identificado (a) con CC 26210851,

inscrito(a) en el Registro de Tierras Despojadas mediante la Resolución No. RR 01114
de fecha 5/29/2019, proferida por la Dirección Territorial Córdoba de la Unidad
Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas, me permito
solicitarle con fundamento en el inciso final del artículo 81 de la Ley 1448 de 2011, que
por su intermedio se le asigne representante judicial para que en su nombre y a su
favor se ejerza la acción que legalmente corresponda y adelante las gestiones
dirigidas a la defensa de sus intereses y derechos, ante las autoridades judiciales
creadas para el efecto en la citada normativa y con los alcances allí establecidos.
En lo no dispuesto en esta solicitud, en la propia Ley 1448 de 2011 y sus decretos

reglamentarios, me acojo á las normas de derecho civil y procedimiento civil
relacionadas con el mandato y la representación judicial, en cuanto sean aplicables a
mi caso.
Manifiesto expresamente que renuncio a los términos de ejecutoria del acto

administrativo favorable que resuelva esta solicitud.
Atentamente,
21, cLi-ca.(i2-k
PERSEVERANDA MAB L MA TINEZ DIAÉ. Ya-orp
CC. 26210851
ID 181501
Id documento 3396709
Id restitución 181501
categoría Etapa de Registro
Serie Proceso de Restitución
Tipo Información relacionada con la recepción de la
solicitud Ce inscripción del precio en el SFITCIAF
SubTipo Remisiones comunicaciones y solicitudes a Usuario Registro

entiendes o personee naturales y jure:Coas
ea icntaudijayartzilla recepción de la solicitud
jadithbenitez
No Documento Fecha Registro
Fecha 12/06/19 12:00 AM 12476/19 10:09 AM
e
2
Alt"o UNIDAD
oro
% • ; DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE

RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS
RESOLUCIÓN NÚMERO RR 01417 DE 4 DE JULIO DE 2.019.
"Por la cual se decide sobre una solicitud de representación judicial, de que trata la Ley
1448 de 2011 en los artículos 81, &2y 105 numeral 5"
LA DIRECTORA TERRITORIAL CÓRDOBA.
En ejercicio de las facultades legales otorgadas por la Ley 1448 de 2.011, los Decretos
4801 de 2.011, 1071 de 2.015, y la circular interna DG —001 de 2012, y
CONSIDERANDO:
Que los artículos 81, 82 y 105 numeral 5 de la Ley 1448 de 2011, disponen que la Unidad
Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas tiene dentro de sus
funciones representar a las víctimas de despojo y abandono forzado en los procesos de
restitución o formalización de tierras que se tramiten ante los Jueces y Magistrados
especializados en Restitución de Tierras.
Que en desarrollo de las disposiciones anteriores, el numeral 8 del artículo del Decreto 4801
de 2.011, establece como función de las Direcciones Territoriales, tramitar ante las
autoridades competentes, los procesos de restitución o formalización de predios y territorios
étnicos despojados o abandonados, en nombre de los titulares de la acción en los casos
previstos en la Ley 1448 de 2011 y demás normas concordantes.
Que de conformidad con lo señalado ene! numeral 9 del artículo 9 del Decreto 4801 de 2011,
la Dirección General tiene como función definir la estrategia para tramitar ante las
autoridades competentes los procesos de restitución o de formalización de predios
abandonados o despojados. En desarrollo de dicha función, la Dirección General de la Unidad
profirió la Circular Interna No. DG —001 de 2012, en la que se dispuso: "C..) Los Directores
Territoriales recibirán y tramitarán las solicitudes de representación judicial presentadas
por las personas interesadas que se hallen incluidas en el Registro de Tierras de la Unidad,
procediendo a distribuir los casos que sean aceptados entre los profesionales abogados de
su respectiva dirección. Para tal efecto, el Director Territorial atenderá criterios de equidad,
capacidad y experiencia de los profesionales, grado de dificultad y conocimiento previo del
asunto".
Que la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz identificada con cédula de ciudadanía
No. 26.210.851 expedida en Tierralta — Córdoba, inscrito en el Registro de Tierras
Despojadas y Abandonadas Forzosamente, mediante Resolución No. RR 001114 de 29 de
mayo de 2.019, expedida por esta Dirección Territorial Córdoba, de acuerdo con lo dispuesto
en el inciso final artículo 81 de la Ley 1448 de 2.011, solicitó a esta Dirección Territorial la
asignación de un profesional para que en su nombre y a su favor la represente en el proceso
judicial de restitución jurídica y material de que trata el título IV de la misma Ley, con
RT-JU-M0-13
V3
El campo minagricuttura
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas — Dirección Territorial Córdoba
Gra 3, Edificio Vigales N° 22-42 llamo Chuchorubi- Teléfono 31443510/8 Mor-della-Córdoba - Ce:zimb.a
www.resfituciondefierras.gov.co Síganos en: @URestitucion
3
Resolución RR 001417 DE 04 DE JULIO DE 2.019 Hoja N°. 2
Continuación de la Resolución RR 001417 DE 04 DE JULIO DE 2.019: "Por la cual se decide sobre una solicitud de
representación judicial, de que trata la Ley 1448 de 2011 en los artículos 81, 82y 105 numeral 5"
respecto al predio ubicado en el departamento de Córdoba, municipio de Tierralta,

denominado Costa Rica.
Que la Unidad de Restitución de Tierras cuenta con grupo de abogados para la representación
de las víctimas del conflicto armado en los procesos de restitución de tierras, entre ellos el
Profesional Especializado Grado 15, Sergio Luis Urango Sibaja, identificado con la Cédula
de Ciudadanía No. 1.063.277.183 expedida en Montelíbano — Córdoba, y portador de la
Tarjeta Profesional de abogado No. 164828 del C.S. de la J., quien puede realizar entre otras
actividades la representación judicial de las víctimas en el proceso de restitución de que trata
el título IV de la Ley 1448 de 2.011.
Que en mérito de lo expuesto anteriormente, la Directora Territorial de Córdoba,
RESUELVE:
ARTÍCULO PRIMERO: Aceptar la solicitud de representación judicial de la señora
Perseveranda Mabel Martínez Díaz identificada con cédula de ciudadanía No. 26.210.851
expedida en Tierralta — Córdoba.
ARTÍCULO SEGUNDO: Designar al Profesional Especializado Grado 15 de la Unidad,

Sergio Luis Urango Sibaja, identificado con la Cédula de Ciudadanía No. 1.063.277.183
expedida en Montelíbano — Córdoba, y portador de la Tarjeta Profesional de abogado No.
164828 del C.S. de la J, para que asuma la representación judicial de la señora Perseveranda
Mabel Martínez Díaz identificada con cédula de ciudadanía No. 26.210.851 expedida en
Tierralta — Córdoba, en el proceso especial de restitución de que trata el título IV de la Ley
1448 de 2.011, de acuerdo con los alcances establecidos en la propia Ley, en la solicitud
presentada por el interesado y las directrices que imparta la entidad. Igualmente, para que
defienda los intereses de la Unidad de Restitución de Tierras frente a las decisiones y
actuaciones judiciales que se produzcan en el marco del o los procesos en los que se ejerce
la representación y que involucran directamente a esta entidad.
ARTÍCULO TERCERO: La presente designación podrá ser revocada, sustituida,

modificada o ampliada en su contenido, atendiendo lo dispuesto en el artículo anterior, y
buscando siempre garantizar los derechos de las víctimas en los términos establecidos en la
Ley 1448 de 2011.
COMUNÍQUESE y CÚMPLASE
Dada en la ciudad de Montería, a los cuatro (04) días del mes de julio de 2.019.
CÁ_
Directora Territorial Córdoba.
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas.
Proyectó: Sergio Luis Urango Sibaja.
Cargo: Profesional Especializado G. 15 U.R.T. — Córdoba.
Revisó: Abelardo Enrique Rodríguez Rocha

Cargo: Profesional Especializado G. 18 U.R.T. — Córdoba.
RT-JU-M0-13
V3
El campo Minagricultura
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas — Dirección Territorial Córdoba
Cra 3, F.diticioVigales N°22.42, Barrio Chuchurubi- Teléfono 31443E31078 Montería-Córdoba -Colombia
www.restituciondetierraegov.co Siganos en • @URestitucion
4
270387 REPUBLICA DE COLOMBIA

RAMA JUDICIAL
CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA
TARIÉTA PROFESIONAL DE AROGADO
-22/01/2008--7.
2311112007
SO4-3277183
ns•o_Soccitniaj
-
ulismwsidit=zt MiTRIA,
Jorge:Zons
;Ir ctuis7DTaz--------
5
a
. UNIDAD
4) DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS

DESPOJADAS
INFORMACIÓN RELACIONADA CON LA VALORACIÓN Y DECISIÓN DE INSCRIPCIÓN DEL

PREDIO EN EL REGISTRO NÚMERO
CR 00580 DE 2 DE JULIO DE 2019
Constancia de inscripción en el registro de tierras despojadas y abandonadas
ID 181501
Que una vez consultado el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente, creado por la Ley
1448 de 2011, administrado por la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras
Despojadas, se encontró que la señora PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ identificado
con cedula de ciudadanía No. 26210851 se encuentran incluida junto con su grupo familiar relacionado
en la resolución RR 01114 de fecha 5/29/2019:
Departamento: Córdoba
Municipio: 77erralta
Corregimiento: Santa Marta
Nombre del predio: Costa Rica
Tipo de predio: Urbano Rural X
Relación jurídica
Área del solicitante con
Matrícula Área Número Predial Área Georreterenei el predio
Inmobiliaria registral Catastral ada*
Hectáreas,
+mts2
140-35411 - 23-807-00-01-00- 49 hectáreas 48 hectáreas Poseedora
00-0020-0014-0- 4.116
00-00-0000
metros 2
COORDENADAS DEL PREDIO:
COORDENADAS PLANAS COORDENADAS GEOGRÁFICAS ,

PUNTO
NORTE ESTE LATITUD (° ' ") LONG (° ' ")
267473 1.390.254.900 789.555,545 807 14,237" N . 750 57 11,90r W
167436 1.390.055,300 789.743,230 8° 7 7.772" N 75 0 59' 5,751" W
267478 1.389.606.335 790.044,030 8° 6 53,212" N 75° 58' 55,862" W
267426 1.389.389,819 789.568,600 8° 6' 46,096" N 75° 59' 11,350" W
267421 1.389.358,906 789.515,713 8°6' 45,082" N 75° 59' 13,071" W
267433 1.389.409,309 789.455,948 8° 646,712" N 75° 5915,030" W
267482 1.389.598,840 789.288,906 8° 652,853" N 75° 59' 20,513" W
267417 1.389.659,474 789.197,526 8° 64 54,811" N 75° 59' 23.505" W
267487 1.389.753,247 789.099,316 8°6' 57,847" N 75° 59' 26,726" W
267427 1.389.917,819 788.952,745 8° 7' 3,178" N 75° 59' 31,536" W
267437 1.390.022,399 789.283,218 8° 76,631" N 75° 59' 20,764" W
267430 1.390.056,569 789.324,809 8° 77,749" N 750 59' 19,411" W

6
LINDEROS DEL PREDIO:
, Partiendo desde el punto 267427 en linea quebrada en dirección Norortental. pasando por los puntos
NORTE: 267437 y 267430 Imita llegar punto 267473 en litio distancia de 704.7 metros con Roque Sabato.
' Partiendo desde el punto 267473 en línea quebrada en dirección suroriental, pasando por el punto
ORIENTÉ: ' 167436 hasta llegar al punto 267478 con una distancia de 814.39 metros con Prisco Cogollo.
. Partiendo desde el punto 267478 en linea quebrada en dirección suroccidetual. pasando por el punto
SUR: 267426 hasta llegar al punto 267421 con una distancia de 583,67 metros con Orlando Tapia.
Partiendo desde el punto 267421 en linea quebrada en dirección Noroccidenle, pasando por los puntos
OCCIDENTE: 267433, 267482, 267417 y 267487 hasta llegar al 13111110 267427 con una distancia de 796,65 metros
con Orlando Tapia.
UZ MONTA O PUENT
DI
• Directora Territori Córdoba
Proyeciec Jaidith Peala Bcnitcz Vcga — Abogada Secretarial
lett. GESTIÓN
•• DOCUMENTAL
Dirección Territorial
nr Córdoba - Montena.
El campo, MinagricOlturát.
es de todos
•• .
7
SOLICITUD DE RESTITUCION JUDICIAL DE TIERRAS POR DESPOJO
UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTION DE RESTITUCION DE

TIERRAS DESPOJADAS (UAEGRTD)
2019
RT-JU-M0-15
V2
1
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas - Territorial Córdoba Canora 3 No. 22 - 42 Edificio
los Vigiles. Barrio (Inch, chi - Teléfono 3144381078 Monteria, - Córdoba Colombia
WWW xest ituciondetienns.g o v. co Siga nos co: d4URestitucion
8
0411,&11b0
OtYll. UNIDAD
; DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
Tabla de contenido
1. IDENTIFICACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL PREDIO. 8
1.1. Del predio Costa Rica. (ID 181501) 8
1.1.1. Identificadores institucionales del predio. 8
1.1.2. Coordenadas del predio. 9
1.1.3. Linderos y colindantes del predio: 9
1.1.4. Sobreposiciones con derechos públicos o privados del suelo o subsuelo

y afectaciones del área reclamada: 10
1.1.5 Análisis topológico de solicitudes de inscripción en el RTDAF, demandas

de restitución y/o sentencias de restitución, con el predio solicitado. 15
1.1.6. Resultados y conclusiones del informe técnico predial 15
1.1.7 Concepto de la información catastral- 16
Consultada la base de datos catastral rural actual del municipio de Tierralta

por los nombres y apellidos e identificación de la solicitantes se encuentra que
no existen predios en la zona rural inscritos actualmente a su nombre, por lo
que se procedió a consultar por nombres, apellidos e identificación de
personas relacionadas por las solicitantes en los documentos y
manifestaciones verbales, y que realizado dicho proceso no se encontró
información del predio referido, por lo anterior se procedió con la información
de la ubicación espacial manifiesta y guiada por las solicitantes y
2
RT-JU-M0-15
V2
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas— Territorial Córdoba Caldera 3 No. 22-4 din 'lo
los Vigales, Barrio Chneloinibi - Teléfono 3144381078 Momería. - Córdoba - Colombia
www.restimciondetierras.govto Signos en: OildRestitutinn
9
Otyáro UN! DAD

99 3 DERESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
posteriormente relacionarla con la base de datos catastral encontrándose que

dicha solicitud se identifica catastralmente con un predio inscrito bajo el
número predial Nacional 23-807-00-01-00-00-0020-0014-0-00-00-0000 ( el
cual corresponde al relacionado por la solicitante como el predio reclamado) a
nombre de Fabian Andres Rios Cuitiva - Fabio de Jesus Rios Cuitiva, no
reporta documento, dicho predio se ubica en la vereda Nueva Esperanza
Arriba - Costa Rica, reporta una cabida superficiaria de 49 hectáreas y O
metros cuadrados, que en la información de la base de datos catastral se
reporta matrícula inmobiliaria 140-35411 y que la misma pertenece según
esta información al círculo registral de Montería tal y como consta en la
consulta IGAC anexa de 09/05/2019 16
1.1.8. Concepto de la información registral• 16
1.1.9 Plano predio georreferenciado. 17
CONSTANCIA DE INSCRIPCIÓN DEL PREDIO EN EL REGISTRO DE

TIERRAS DESPOJADAS. 17
FUNDAMENTOS DE HECHO 18
3.1. Contexto de violencia - las dinámicas que dieron lugar al despojo del que
trata esta solicitud de restitución. 18
1. CAPÍTULO II: DINÁMICA DEL CONFLICTO ARMADO EN TIERRALTA Y

SU INCIDENCIA EN LOS ABANDONOS Y DESPOJOS OCURRIDOS EN LA
ZONA NORTE DEL MUNICIPIO (1967-2015) 23
3.2 Caso de la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz 79
3
RT-111-M0-15
V2
El campo
' es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas - Territorial Córdoba Carreta 3 No. 22 - 12
los Vigales, Barrio Chuebunibi - Telélbno 3141381078 Montería. - Córdoba-Colombia
www.restilueioncletierras.gov.co Síganos en: neinlillestitueion
10
ily‘. UN I DAD
¼tt• DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
3.3 De la situación actual del predio y los posibles ocupantes secundario: 80
4. FUNDAMENTOS DE DERECHO 81
4.1. Configuración de la titularidad del Derecho a la Restitución. 87
4.1.1. La calidad jurídica de la solicitante en relación con el predio objeto de

restitución 87
4.1.2. La Condición de víctima de despojo en el marco del conflicto armado

interno 92
4.2. Sobre el caso concreto 94
4.2.3 SITUACIÓN DE VIOLENCIA ASOCIADA A GRAVES VIOLACIONES A

DERECHOS HUMANOS O INFRACCIONES AL DIN 94
4.2.4 PRIVACIÓN ARBITRARIA DE LA PROPIEDAD DEL PREDIO, Y SU

FUENTE MEDIANTE NEGOCIO JURÍDICO. 94
4.3. De las presunciones aplicables 95
4.3.1 PRESUNCIONES LEGALES EN RELACIÓN CON CIERTOS

CONTRATOS 95
En el presente caso encaja las causales consagradas en los literales a y b

numeral 2 del artículo 77 de la Ley 1448 de 2.011, toda vez que en lugar donde
se materializaron los hechos que generaron el despojo por medio de negocio
jurídico, ocurrían atos de violencia generalizada y como consecuencia de estos,
violacinoes la los Derechos Humanos, lo que pusieron en la imposibilidad de
ejercer adecuadamente el consentimiento, por parte de la víctima 96
4
RT-.11J-M0-15
V2
El campo Minagricuttura
es de todos
unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas— Territorial Córdoba Carrera 3 No. 22 — 42 Edificio
los Viéales, Barrio Chuchunibl - Teléfono 3144381078 Monleria. - Córdoba - Colombia
www.restiluciondcticrras.gov.eo Óiganos en: (dUllestitación
11
Aus.
v té UNIDAD
.• ; DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
4.2.3 HECHO NOTORIO COMO ELEMENTO PROBATORIO 96
4.4. Enfoque Diferencial 100
4.4.1 Protección especial a las personas mayores 100
4.6. Medidas complementarias 103
4.6.1. Alivio de pasivos. 103
4.6.2. Subsidio de vivienda. 103
4.6.3 Proyectos productivos 103
4.6.4 Retorno y reubicación (salud, educación, empleo). 104
IDENTIFICACIÓN DE LA SOLICITANTE Y SU NÚCLEO FAMILIAR 104
5.1. Núcleo familiar de la reclamante: 104
CERTIFICADO DE TRADICIÓN Y LIBERTAD DEL INMUEBLE RECLAMADO.

105
DEL AVALÚO CATASTRAL DEL INMUEBLE 105
DE LOS MEDIOS PROBATORIOS 105
8.1. Medios de prueba en el caso concreto 106
8.1.1 Pruebas: 106
ANEXO 109
PRETENSIONES 109
10. 1 Pretensiones principales 109
5
RT-RI-M0-15
V2
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas - Territorial Córdoba Carrera 3 No. 22 - 42 Edificio
los Vigales, Barrio Chnehurubi - Teléfono 3144381078 Monieria. - Córdoba - Colombia
www.restituciondetierrai4gov.eo Siganos en: 4-01.1Restilucion
12
Allb.
I&V• 0.
al UNIDAD
DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
10.2. Pretensiones complementarias 111
SOLICITUDES ESPECIALES 116
MEDIDAS CAUTELARES 116
NOTIFICACIONES 116
6
RT-JU-M0-15
V2
es de todos
e
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas- Territorial Córdoba Camera 3 No. 22 - 42 Edificio
los Vigales, Bando Clinclirinibí - Teléfono 3114381078 Monieria, - Córdoba - Colombia
www.resMuciondegerraggosseo óiganos en: 47,1111estitucinn
13
191 UN IDAD
vh • • DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
Señor:
Juez Civil del Circuito Especializado en Restitución de Tierras de Monteria (Reparto)
E. S. D.
Asunto: Solicitud individual de restitución jurídica y material de tierras en el

marco de la Ley 1448 de 2011.
Sergio Luis Urango Sibaja, Profesional Especializado Grado 15 de la Unidad

Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas (en adelante
UAEGRTD), Dirección Territorial Córdoba, identificado con la cédula de ciudadanía No.
1.063.277.183 expedida en Montelibano - Córdoba, portador de la tarjeta profesional de
abogado No. 164828 del Consejo Superior de la Judicatura, designado para adelantar esta
acción por medio de la Resolución No. RR 01417 de 04 de julio de 2.019, respetuosamente
me dirijo a usted con el fin de tramitar y llevar hasta su culminación la presente acción de
restitución de tierras en representación de la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz,
en su condición de víctima de abandono respecto del predio denominado Costa Rica,
ubicado en el municipio de Tierralta, departamento de Córdoba.
De esta manera, me permito sustentar la solicitud teniendo en cuenta lo siguiente:
CONTENIDO DE LA SOLICITUD DE RESTITUCIÓN
De acuerdo con lo estipulado en el artículo 84 de la Ley 1448 de 2011, los requisitos que
debe contener la solicitud de restitución, son los siguientes:
"a). La identificación del predio que deberá contener como mínimo los siguientes
datos: la ubicación, el departamento, municipio, corregimiento o vereda, la
identificación registral, número de la matrícula inmobiliaria e identificación catastral,
número de la cédula catastral.
b). La constancia de inscripción del predio en el registro de tierras despojadas.
c) Los fundamentos de hecho y de derecho de la solicitud
7
RT-JU-M0-15
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es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas— Territorial Córdoba Carrera 3 No. 22 — 42 Edificio
los Vigales, Barrio Cbuchumbi - Teléfono 3141381078 Montería.- Córdoba - Colombia
www.resfituciondetierras.gov.co Siganos en: (“litestitucion
14
se
>t. a: UNIDAD
va • /a
% • • DE RESTITUCIÓN
,
r, JJj
DE TI ERRAS
Nombre, edad, identificación y domicilio del despojado y de su núcleo familiar, o

del grupo de personas solicitantes, según el caso.
El certificado de tradición y libertad de matrícula inmobiliaria que identifique

registralmente el predio.
J). La certificación del valor del avalúo catastral del predio."
A continuación se procederá a desagregar cada uno de ellos:
1. IDENTIFICACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL PREDIO.
Conforme a lo dispuesto en el literal a) del artículo 84 de la Ley 1448 de 2011, a

continuación se identifica el predio objeto de la solicitud de restitución:
1.1. Del predio Costa Rica. (ID 181501)

1.1.1. Identificadores institucionales del predio:
Departamento: Cordoba.
Municipio: Tierralta.
Corregimiento: Santa Marta.
Vereda: Nueva Esperanza Arriba.
Nombre o Dirección del predio: Costa Rica.
Tipo de predio: Rural
Matrícula Inmobiliaria 140-35411

Número Predial 23800 700010000002001400000000
Área Georreferenciadal * Hectáreas,+mts2 48 Iras 4.116 Mts2
Relación jurídica del solicitante con el predio Ocupante
*El área georreferenciada corresponde al área identificada en campo por el reclamante, con el apoyo de la Unidad
1 *Elárea georreferenciado corresponde al área identificada en campo por el reclamante, esto con la ayuda
o apoyo de la Unidad.
8
RT-.1U-M0-15
V2
tØ El campo Minagricultura
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas — Territorial Córdoba Carrera 3 No. 22 — 42 Frlifieto
los Viga les, Barrio Cleidurubi - Telefono 3144381078 Momería. - Córdoba - Colombia
www.restimeiondetierras.govso Síganos en: (M1.1Restiturion
15
41 1 11•3
414:
• 0 DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
1.1.2. Coordenadas del predio:
Adicionalmente se tienen las siguientes coordenadas planas y geográficas, con sistema de

coordenadas planas "Magna Colombia Bogotá" y sistema de coordenadas geográficas
"Magna Sirgas":
COORDENADAS PLANAS COORDENADAS GEOGRÁFICAS

PUNTO
NORTE ESTE LATITUD e ' 1 LONG ( ' ")
267473 1.390.254,900 789.555,545 8° 714,237" N 75 0 59' 11,909" W
167436 1.390.055,300 789.743,230 8° 77,772" N 75 0 59' 5,751" W
267478 1.389.606,335 790.044,030 8° 6' 53,212" N 75° 58' 55,862" W
267426 1.389.389,819 789.568,600 8° 6 46,096" N 75° 59' 11,350" W
267421 1.389.358,906 789.515,713 8° 6' 45,082" N 750 59' 13,071" W
267433 1.389.409,309 789.455,948 8°6' 46,712" N 75 0 59' 15,030" W
267482 1.389.598,840 789.288,906 8° 6' 52,853" N 750 59' 20,513" W
267417 1.389.659,474 789.197,526 8°6' 54,811" N 75° 59' 23,505" W
267487 1.389.753,247 789.099,316 8° 657,847" N 75° 59' 26,726" W
267427 1.389.917,819 788.952,745 8° 73,178" N 75° 59' 31,536" W
267437 1.390.022,399 789.283,218 8° 76,63!" N 75° 59' 20,764" W
267430 1.390.056,569 789.324,809 8° 7' 7,749" N 75° 59' 19,411" W
1.1.3. Linderos y colindantes del predio:
Asimismo, se han identificado los siguientes linderos:
Partiendo desde el punto 267427 en línea quebrada en dirección Nororiental, pasando

NORTE: por los puntos 267437 y 267430 hasta llegar punto 267473 en una distancia de 704,7
metros con Roque Robalo
. Partiendo desde el punto 267473 en línea quebrada en dirección suroriental, pasando por
ORIENTE: el punto 167436 hasta llegar al punto 267478 con una distancia de 814,39 metros con
Prisco Cogollo.
9
RT-.1U-M0-15
V2
1
t . 7 El campo ' Minagricultura
es de todos I
t
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas- Territorial Córdoba Carrera 3 No. 22 — 42 Edificio
los Vigales, Barrio Cluielninibl - Teléfono 314438107R Montería. - Córdoba - Colombia
www.revituciondmierrassoveo Signaos en: oillllestitueion
16
"
rdp, 0!) ai UNIDAD
ea • sa
Ilb • o DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
Partiendo desde el punto 267478 en línea quebrada en dirección suroccidental, pasando

SUR: por el punto 267426 hasta llegar al punto 267421 con una distancia de 583,67 metros
con Orlando Tapia.
Partiendo desde el punto 267421 en línea quebrada en dirección Noroccidente, pasando

OCCIDENTE: por los puntos 267433, 267482, 267417 y 267487 hasta llegar al punto 267427 con una
distancia de 796,65 metros con Orlando Tapia.
1.1.4. Sobreposiciones con derechos públicos o privados del suelo o subsuelo y

afectaciones del área reclamada:
La Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas, con el

fin de establecer de manera pormenorizada las características del predio objeto de
restitución, estima necesario con base en la ubicación georreferenciada determinar la
existencia o inexistencia de sobreposiciones del área reclamada en restitución con derechos
públicos o privados así como afectaciones por fenómenos 'naturales o antrópicos que
puedan incidir significativamente en los términos en que se realiza la restitución, en cuanto
su uso, goce y disposición.
Para tal efecto en la siguiente tabla se enuncian:

SOBREPOSICIONES CON DERECHOS PÚBLICOS O PRIVADOS DEL SUELO O
SUBSUELO Y AFECTACIONES DEL ÁREA RECLAMADA
DESCRIPCIÓN/NOMBRE DE LA
COMPONENTE / TIPO AFECTACIÓN Hectá Met
TEMA ZONA Escala
DOMINIO O USO reas ro'
(Fuente. Fecha consulta)
Directorio: 2.Cartografia Tcmatica‘Parques
Fuente: Parques Nacionales Naturales - RUNAP
0 Nombre del shape:1-1PNI4SPNNIOOKVI.shp 1:100.0
Parques Nacionales Naturales O
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN - 00
09/05/2019
Directorio: 2.Cartografia_Tematica \ Parques
AMBIENTAL Fuente: Ministerio de Ambiente, consolidado
por Parques Nacionales Naturales en el
Reservas forestales protectoras RUNAP 1:100.0
O O
nacionales y regionales Nombre del shapc: 00
RNAP I 4SPN/JMULKV4.shp
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN -
09/05/2019
10
RT-JU-M0-15
V2
l
El po i minagricuttura
es camodos
de t I
:
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas— Territorial Córdoba Carrera 3 No, 22 — 42 Edificio
los Vigiles, Barrio Cluiclnumbl - TelOfnlio 3144381078 Montería.. Córdoba- Colombia
Immv.restiluciondetierras.gov.co Slganos en: fibUReslitocion
17
edA
in e
vt>.
itiks-
••• • so
UNIDAD
• o DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
Directorio: 2.Carlografia_Tematica \ Parques

Fuente: Corporaciones Autonomas Regionales,
consolidado por Parques Nacionales Naturales
en RUNAP 1:100.0
Parques naturales regionales O O 00
Nombre del shape:
RNAP 1 4SPNNMULKV4.shp
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN 1
09/05/2019
Directorio: 2 Cartografia_Tematica \Parques
Distritos de manejo integrado en RUNAP 1:100.0
O 0 00
nacionales y regionales Nombre del shape:
RNAP14 SPNNMULKV4.shp
09/05/201 9
Directorio: 2.Cartografía_TematicaTarques
Fuente. Corporaciones Autonomas Regionales,
en RUNAP 1:100.0
Áreas de recreación O O 00
Nombre del shape:
RNAP14SPNNMULKV4.shp
09/05/2019
Directorio: 2.Cartografia_Tematica \Parques
Distritos de conservación de en RUNAP 1:100.0
O O 00
suelos Nombre del shape:
RNAP14 SPNNMULKV4.shp
09/05/2019
Directorio: 2.Cartografla TematicaTarques
Fuente: Parques Nacionales Naturales,
consolidado en RUNAP 1:100.0
Reservas Naturales de la
O O Nombre del shape: RNSC I6PNNMULKV I .shp 00
Sociedad Civil
09/05/2019
Directorio: 2.Cartografia Tematica \Paramos

Fuente: Ministerio de Ambiente 11000
Nombre del shape: Paramos_100K.shp, 00
Pararnos O O Paramos 25K.shp 1:25.00
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN - o'
09/05/2019 ,
11 e
RT-JU-M 0-15
V2
'
15 )
; El campo
es de todos
minaericultura
. .
.
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Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas - Territorial Córdoba Canela 3 No 22 -42 Edificio
los Vigales, Barrio Chucho' tibi - Teléfono 3144381078 Momería. - Córdoba - Colombia
wssós resiatisiondeberras gos.co Síganos eir (iiiIIRestitocion
18
441/tri UNIDAD
DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
HUMEDALES
Directorio: 2.Cartogratia_Tematica \Humedales
Fuente: Ministerio de Ambiente
Nombre del shape:
Humedales JAVH_500K.shp
09/05/2019 1:100.0
Humedales O O HUMEDALES RAMSAR 00
Directorio: 2.Cartografia_Tematica \Paramos
Nombre del shape: Ramsar.shp
09/05/2019
La delimitación de las zonas de ronda hídrica es

competencia de la Corporación Autónoma
Regional o demás autoridades mencionadas en
el articulo 206 de la Ley 1450 de 2011.
TRABAJO DE CAMPO
Fuente: Georreferenciación - ITG
Cuerpos de agua, cauces y N/A CARTOGRAFIA 1:100.0
N/A* , Directorio: 1.Cartografia_Básica -
drenajes 00
GEODATABASE IGAC
Fuente: IGAC
09/05/2019
RESERVAS
Directorio: Reservas_Forestales_Ley_2_59
Nombre del shape: Reservas Forestales de ley
2° I959.shp
ZONIFICACION RESERVAS
Zonas de reserva forestal de Directorio: Reservas_Forestales_Ley_2_59 1:100.0
0 0
ley 2da de 1959 Fuente: Ministerio de Ambiente 00
Nombre del shape: Zonificacion_NOMBRE DE
LA RESERVA_2014_2.shp
09/05/2019
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN
Territorios Indigenas 0 0
- 09/05/2019
TERRITORIOS
Territorios Colectivos de NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN
ETNICOS O O
Comunidades Negras - 09/05/2019
12
RT-JU-M0-15
V2
es de todos
- Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas — Territorial Córdoba Can-era 3 No. 22 — 42 Edificio
los Vigales, Banjo Chuelmridg - Teléfono 3144381078 Montería, - Córdoba - Colombia
gm.w.resigueiondetierras.gov.co Siganos en: (ddillestitution
19
009A0,4
UN I DAD
¼' W
; DE RESTITUCIÓN
DE Ti ERRAS
Directorio: MINERIA
Fuente: Agencia Nacional de Minería, Catastro No
Minero Colombiano reporta
Títulos vigentes 0 0 NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN - da por
09/05/2019 la
fuente
Directorio: MINERIA
No
Fuente: Agencia Nacional de Minería, Catastro
Solicitudes_Contrato_y AT O 0 Nombre del shape: Solicitudes_Contratoy AT da por
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN - la
09/05/2019 fuente
Directorio: MINERIA
No
Soli_LegalizacionD933 O O Nombre del shape: soli_LegalizacionD933.shp da por
09/05/2019 fuente
Directorio: MINERIA No
reporta
Minero Colombiano
Soli_LegalizacionL685 O O Nombre del shape: Soli_LegalizacionL685.shp da por
09/05/2019 fuente
MINERÍA
Directorio: MINERIA
Fuente: Agencia Nacional de Minería, Catastro No
AreasInversiondelEstado O O Nombre del shape: AreasinversiondelEstado da por
09/05/2019 fuente
reporta
ZonasMinerasComunidadesNe Minero Colombiano
O O Nombre del shape: ZonasMinerasCNegras.shp. da por
gras la
09/05/2019 fuente
ZonasMinerasIndigenas O O Nombre del shape: ZonasMinerasIndigenas.shp. da por
09/05/2019 fuente
reporta
Minero Colombiano
ZonasMineriaEspecial O 0 Nombre del shape: ZonasMineriaEspecial.shp da por
09/05/2019 fuente
13
RT- U-MO-15
V2
El campo ~agricultura
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas — Territorial Córdoba Cartera 3 No. 22 — 42 Edificio
los Vigales, Barrio Clawlittrubi - Teléfono 3144381078 Monteria. - Córdoba - Colombia
www.restbuciondetierras.govco Siganos en: qilillestitucion
20
en. UNIDAD
.4 ;
DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
Directorio:
2.Cartografia Tematica \ Hidrocarburos
Nombre del sliape: MapaTierras ANH
Área o bloques en exploración O O Fuente: Agencia Nacional de Hidrocarburos, 1:500.0
Mapa de Tierras 00
09/05/2019
Directorio:
2.Cartografia_Tematica \ Hidrocarburos
Nombre del shape: MapaTierras ANH
Áreas o bloques en exploración
O O Fuente: Agencia Nacional de Hidro
carburos, 1:500.0
con Contrato TEA Mapa de Tierras 00
09/05/2019
Directorio:
2.Cartografia Tematica \Hidrocarburos
Área o bloques explotación / Nombre del sfiape: MapaTierras ANH
0 0 Fuente: Agencia Nacional de Hidrocarburos, 1:500.0
producción Mapa de Tierras 00
HIDROCARBUROS 09/05/2019
Directorio:
2.Cartografla Tematica \Flidrocarburos
Nombre del sliape: MapaTierras ANH
Fuente: Agencia Nacional de Hidrocarburos,
Mapa de Tierras
MOD ESTADO: Sin Asignar ,
4.11
Área Disponible 48 FECHA FIRMA: 00:00 1:500.0
6 TIERRAS ID: 0003 00
CONTRATO N: Disponible On
OPERADORA: AGENCIA NACIONAL DE
HIDROCARBUROS
CONSULTA - 09/05/2019
Directorio:
2.Cartografia Tematica \Hidrocarburos
Nombre del sitape: MapaTierras ANH
Área Reservada O O Fuente: Agencia Nacional de Hidrocarburos, 1:500.0
Mapa de Tierras 00
09/05/2019
Directorio:
M:\lCartografia_BásicaWiasMintrans 1 NO
Proyecto vial 0 0 nvias-ANI — — ESPECIFI
CA LA
NO SE ENCUENTRA FUENTE
SOBREPOSICIÓN- 09/05/2019
TRANSPORTE
Directorio:
Superposición con faja de M: \ 1.Cartografia BásicaWias_Mintrans 1 NO
retiro obligatorio - Ley 1228 de - ESP CIF
O O nvias ANI ICA LA
2008 NO S1 ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN FUENTE
- 09/05/2019
14
RT-.1U-M0-15
V2
El Campo Minagricultura
es de todos 1
Unidad Administrativa ecial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas— Territorial Córdoba Carrera 3 No. 22 — 42 Edificio
OS , Bando Chtieburubl - Teléfono 3144381078 Montería. - Córdoba - Colombia
mw.restiniciondeticrras.gov.co Síganos en: (frillliestitut ion
21
I!415 . UNIDAD
% • # DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
Proyectos de generación de NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN

energía eléctrica - 09/05/2019
O O
(Hidroeléctica, termoeléctrica,
eolica, etc)
ENERGÍA
Proyectos de transporte de NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN
energía eléctrica - Transmisión - 09/05/2019
O O
o distribción (Postes, torres,
subestaciones)
AMENAZAS Y NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN
Zonas de riesgo O O - 09/05/2019
RIESGOS
MINAS NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN
MAP MUSE (riesgo por
ANTIPERSON 0 0 - 09/05/2019
campos minados)
A
El predio es atravesado por una vía
OTRA Vía terciaria
OTRA Cual
*La información aquí consignada corresponde con la de/informe técnico predial
1.1.5 Análisis topológico de solicitudes de inscripción en el RTDAF, demandas de

restitución y/o sentencias de restitución, con el predio solicitado.
En aras de verificar si respecto del predio objeto de esta demanda, o de una porción de
terreno del mismo, existen otras solicitudes de inscripción en el RTDAF, demandas
judiciales de restitución y/o sentencias de restitución, el área catastral de la Dirección
Territorial aplicando la metodología contenida en el el RT-RG-PT-08 PROTOCOLO DE
TOPOLOGIA DE LOS PREDIOS INTERVENIDOS POR LA URT y la Circular 009 de
2015, determinó en el informe técnico de georreferenciación y en el informe técnico predial
lo siguiente: No presenta.
1.1.6. Resultados y conclusiones del informe técnico predial.
El informe técnico predial que se presenta como anexo a la presente solicitud de restitución
y formalización de tierras, arroja algunos resultados y conclusiones en relación con el
análisis predial y catastral mencionado, de los cuales se extractan las más relevantes:
15
RT-.11J-M0-15
V2
El campo Mínagricuttura
es de todos
los Vigales, Bario Clitichumbi - Teléfono 3144381078 Montería. - Córdoba - Colombia
www.restiniciondelicras.goveo Si gastos en: 01,1112estilucion
22
0441;114
et
enN UNIDAD
%.. ø DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
1.1.7 Concepto de la información catastral:
Consultada la base de datos catastral rural actual del municipio de Tierralta por los
nombres y apellidos e identificación de la solicitantes se encuentra que no existen predios
en la zona rural inscritos actualmente a su nombre, por lo que se procedió a consultar por
nombres, apellidos e identificación de personas relacionadas por las solicitantes en los
documentos y manifestaciones verbales, y que realizado dicho proceso no se encontró
información del predio referido, por lo anterior se procedió con la información de la
ubicación espacial manifiesta y guiada por las solicitantes y posteriormente relacionarla con
la base de datos catastral encontrándose que dicha solicitud se identifica catastralmente con
un predio inscrito bajo el número predial Nacional 23-807-00-01-00-00-0020-0014-0-00-
00-0000 ( el cual corresponde al relacionado por la solicitante como el predio reclamado) a
nombre de Fabian Andres Rios Cuitiva - Fabio de Jesus Rios Cuitiva, no reporta
documento, dicho predio se ubica en la vereda Nueva Esperanza Arriba - Costa Rica,
reporta una cabida superficiaria de 49 hectáreas y O metros cuadrados, que en la
información de la base de datos catastral se reporta matrícula inmobiliaria 140-35411 y que
la misma pertenece según esta información al círculo registral de Montería tal y como
consta en la consulta IGAC anexa de 09/05/2019.
1.1.8. Concepto de la información registral:
El predio reporta la matricula inmobiliaria 140-35411 con jurisdicción en el círculo

registral de Montería, esta matrícula pertenece a un predio ubicado en el departamento de
Córdoba, municipio de Tierralta, denominado Lote de Mejoras Costa Rica, reporta un
número predial No 23-807-00-01-00-00-0020-0014-0-00-00-0000, el predio no reporta
cabida superficiaria y fue registrado por Pedro Enrrique Puche Castro, cónyuge de la
solicitante, mediante Escritura número 267 expedida el 03/06/1988 por la Notaría Única de
Tierralta, tal y como consta en la anotación 01 de naturaleza jurídica 999 establecida para
descripción de declaración notarial de mejoras, como consta en la copia del folio anexo, de
fecha 09/05/2019.
Que en dicho folio se identifica la anotación 02, de naturaleza jurídica 101 según código de
registro establecida para descripción de compraventa de mejoras a favor de Perseveranda
Mabel Martinez Diaz (quien es la solicitante) y adquiere el predio mediante Escritura
número 336 expedida el 26/07/1988 por la Notaría Única de Tierralta. Además, en la
16
RT-JU-M0-15
V2
El campo MinagricuLtura
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas - Territorial Córdoba Carrera 3 No. 22-42 Edificio
los %ales, Barrio Chuchmobi - Telefono 3144381078 Montería. - Córdoba - Colombia
www.restilindondetierras.gov.co Sí Rulos fifitiRestitocion
23
041S111,3
4 UN! DAD
DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
anotación 03, de naturaleza jurídica 101 según código de registro establecida para
descripción de compraventa de mejoras falsa tradición se registra a Luz Omaida Cuitiva
Vertel y Favio de Jesus Ríos Bedoya. y finalmente, en la anotación 04 se registra a los
titulares actuales quienes adquieren por adjudicación en sucesión mediante escritura 938
del 7 de Septiembre de 2004.
El Folio de Matrícula inmobiliaria registra medida cautelar en relación a la Protección

Jurídica del Predio Art. 13 N° 2 Decreto 4829 de 2011 por parte de la Unidad
Administrativa Especial en Gestión de Restitución de Tierras Despojadas Territorial
órdoba.
1.1.9 Plano predio georreferenciado:

mala
flitby
- Ci
1 -„,....--
---
.........--, ,....---...,...
Á.-..-..--....d.
r .a...- .-.,....r....
.._
_
-1...—t.....
F...„
---
........,. ..
_..,...
-
2. CONSTANCIA DE INSCRIPCIÓN DEL PREDIO EN EL

REGISTRO DE TIERRAS DESPOJADAS.
Surtida la actuación administrativa de conformidad con lo dispuesto por la Ley 1448 de

2.011 y el Decreto 1071 de 2.015, modificado y adicionado por el Decreto 440 de 2.016, la
UAEGRTD profirió Resolución No. RR 01114 de 29 de mayo de 2.019, mediante la cual
17
RT-JU-M0-15
V2
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas- Territorial Córdoba Carrera 3 No. 22 - 42 E
los Vigales, Barrio Clmcbunibi - Teléfono 3144381078 Maniera. - Córdoba - Colombia
www.restituciondetierrassov.eo óiganos en: Qatillestiturinn
24
ar
0411állie
UNIDAD
'• DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
inscribió el predio objeto de restitución en el Registro Único de Tierras Despojadas y

Abandonadas Forzosamente a nombre de la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz,
identificada con C.C. No. 26.210.851, cumpliendo de esta manera con el requisito de
procedibilidad previsto en el artículo 76 de la Ley 1448 de 2.011. Para tal efecto se aporta
la constancia correspondiente.
Efectuado lo anterior, la solicitante pidió a la Unidad que la representara en el trámite

judicial establecido en el Capítulo IV de la Ley 1448 de 2011, para que en su nombre y el
de su núcleo familiar presente solicitud de restitución ante su despacho con el fin de
tramitar y llevar hasta su fin, el proceso establecido en la mencionada Ley.
3. FUNDAMENTOS DE HECHO
3.1. Contexto de violencia - las dinámicas que dieron lugar al despojo del que trata
esta solicitud de restitución.
La alta concentración de solicitudes de restitución de tierras en la Zona Norte del municipio

de Tierralta obedece a varias razones que, de una u otra forma, están ligadas al valor
estratégico que los grupos armados ilegales le asignaron en virtud de su ubicación
geográfica. En primer lugar, el municipio de Tierralta se encuentra localizado al sur del
departamento de Córdoba y junto al municipio de Valencia, hace parte de la región
conocida como el Alto Sinú. Entre esta región y aquella denominada como el Alto San
Jorge se encuentra el Parque Nacional Nudo de Paramillo (PNNP), un área protegida de
460.000 hectáreas que resulta fundamental para explicar las dimensiones alcanzadas por el
conflicto armado en el municipio de Tierralta.
Si bien, sobre los terrenos del PNNP tienen jurisdicción seis municipios pertenecientes a los
departamentos de Córdoba y Antioquia (Tierralta, Ituango, Puerto Libertador, Montelíbano,
Dadeiba y Peque), el municipio de Tierralta posee más de la mitad del Parque y el 65% del
total de su población2. Lo anterior le representa grandes ventajas geográficas, pues en el
Nudo de Paramillo se encuentra la estrella fluvial más importante de la Costa Caribe en la
que convergen los ríos Sinú, Verde, Esmeralda, Manso, Tigre, San Jorge, Sucio y San
2 Negrette, Víctor(ed.) (1999). Encuentro con Tierralta. Memorias. Montería, p.64.

18
RT-.1U-M0-15
V2
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas- Territorial Córdoba Carrera 3 No. 22 - 42 Edilicio
los Vigales, Bank, Cbuchurnbi - Teléfono 3144381078 Monieria, - Córdoba - Colombia
www.reslimeioncletierras.gov.co Siganos en: ri"EUR estitucian
25
a
Zres.; UNIDAD
a DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
Pedro3. A lo anterior se suma el potencial de biodiversidad y la riqueza cultural

representada en la convergencia de mestizos y comunidades étnicas fuertemente arraigadas
en la zona4.
Pero contar con el Nudo de Paramillo no solo ha sido objeto de beneficios para el
municipio de Tierralta, también le ha representado el tener que convivir desde los arios
sesenta hasta la actualidad con diferentes actores armados que, conscientes de la ubicación
estratégica de la región, han buscado hacerse al control territorial de la misma. Esta
condición estratégica obedece a que el PNNP constituye un corredor natural que permite la
interconexión entre el departamento de Córdoba y las regiones antioquerias del Norte y el
Bajo Cauca, así como la comunicación del mismo con la región del Urabá, la Costa Caribe,
el departamento del Chocó y el sur del departamento de Bolívar5.
El mencionado corredor ha sido un aspecto fundamental para explicar la intensidad del

conflicto armado en el municipio de Tierralta, dado que, al funcionar como zona de
contacto entre diferentes regiones, permite el desplazamiento y ocultamiento de tropas, el
transporte interno y hacia el exterior de drogas ilícitas, el tráfico de armas por el mar
Caribe, entre otras actividades ilegales. A lo anterior habría que agregar que al transporte de
drogas por el PNNP se suma la utilización de sus terrenos para la implantación y
procesamiento de cultivos ilícitos, "aprovechando la alta tasa de desempleo (ocasionada
entre otras medidas de control establecidas por el tráfico ilegal de maderas); la situación de
ingobernabilidad que se vive en los terrenos del Parque y su zona de influencia y sobre todo
aprovechándose de la indiferencia presentada por todos los niveles del Estado
colombiano76
Otro factor relacionado con la geografía de la zona y con su utilización que es de

importancia capital para explicar las manifestaciones del conflicto armado en Tierralta es la
Represa de Urrá I. Se trata de una central hidroeléctrica localizada sobre el rio Sinú, 30 lcm
al sur del municipio de Tierralta, construida por la empresa URRÁ S.A. E.S.P. El embalse
cubre 7.400 hectáreas de superficie y es capaz de producir 1412 GWH, lo que representa el
3 Ibíd., página 63.

4 Ibíd.
, Presidencia de la República (2009). Dinámica de la Violencia en Córdoba 1967-2008. Bogotá, p. 28.
Negrette, Op, cit, pp. 64.
19
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es de todos
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UNIDAD
'Yil. DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
3% del consumo nacional de energía'. La construcción de la represa de Urrá arrancó en

1993 y, aunque la percepción sobre sus impactos no es homogénea, las cifras demuestran
que la ejecución de este megaproyecto ha afectado significativamente a muchos
campesinos, indígenas y colonos que residían en la zona inundada8. Lo anterior debido a los
impactos ambientales negativos, el desplazamiento de la comunidad indígena Embera
Chamí que hacía presencia en la zona inundada- y las transformaciones económicas,
sociales y culturales que ello provocó- y la presencia de actores armados ilegales a raíz de
la construcción de la represa9.
Los factores relacionados con el relieve, sumados a diferentes aspectos históricos de

carácter económico, político y social, hicieron de Tierralta uno de los municipios más
golpeados por el conflicto armado en todo el territorio nacional. Desde los arios cuarenta y
hasta la actualidad, en esta región han hecho presencia diferentes grupos armados ilegales y
todo tipo de actores al margen de la ley. Para empezar, desde el siglo XIX, todo el
departamento de Córdoba fue escenario de intensas luchas agrarias como consecuencia de
los procesos de ocupación del territorio y de ensanchamiento de la frontera agrícola, que
derivaron en una alta concentración de la tierra en manos de unas pocas familias19. Estos
conflictos fueron la plataforma sobre la que surgieron las guerrillas liberales de los años
cuarenta y las agrupaciones armadas orientadas por conservadores que hicieron uso de la
violencia para contenerlas. Desde entonces, emergieron nuevos actores a la par que otros
desaparecían o se transformaban, siempre con el afán de tomar posiciones más ventajosas
en las disputas por la tierra. Así, a partir de los arios sesenta el sur cordobés fue la cuna del
Ejército Popular de Liberación (EPL), y más adelante fue testigo del desdoblamiento de las
Fuerzas Armadas Revolucionaras de Colombia (FARC) en su territorio. Fue así como esas
'Medina, Gallego (2011) FARC — EP: Flujos y reflujos la guerra en las regiones. Bogotá: Instituto Unidad de Investigaciones
jurídico-sociales Gerardo Molina UNIJUS, Universidad Nacional de Colombia ; Facultad de Derecho y Ciencias Políticas y
Sociales, página, 118.
Ibid., p.118.
'bid., p., 119. Para una mayor información sobre los impactos provocados por la construcción de la represa de Urrá sobre
la comunidad Embera, véase: Rodríguez Garavito, César; Orduz Salinas, Natalia (2012) "Adiós rio. La disputa por la tierra,
el agua y los derechos indígenas en torno a la represa de Urrá. Bogotá: Centro de Estudios de Derecho, Justicia y
Sociedad, De justicia, 2012.
10 Véase: Legrand, Catherine. Colonización y protesta campesina en Colombia (1850-1950) Bogotá: Universidad Nacional
de Colombia, 1988; Fals Borda, Orlando. Capitalismo, hacienda y poblamiento en la Costa Atlántica. Bogotá: Editorial Punta
de Lanza, 1976; Ocampo, Gloria Isabel. La instauración de la ganadería en el Valle del Sinú: la hacienda Marta Magdalena,
1881-1956. Medellín: Universidad de Antioquía, 2007.
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RT-RI-M0-15
V2
El campo minagricultura
es de todos
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'
dr*
UNIDAD
• • DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
dos guerrillas se implantaron allí, crearon sus retaguardias y desde estas buscaron expandir
su dominio hacia las zonas planas y ganaderas del departamento".
Así mismo, dado el control territorial que fueron ganando las guerrillas en el sur de
Córdoba, en los municipios de Valencia, Tierralta, Montelibano y Puerto Libertador,
emergieron con especial fuerza diferentes grupos de autodefensas, cuyo propósito era
controlar el Nudo de paramillo y de esta manera frenar el acceso de las guerrillas hacia
Urabá, el Occidente, Norte y Bajo Cauca antioqueños, así como hacia las zonas planas de
Córdoba12 . Por tal razón, los paramilitares hicieron presencia, inicialmente, en el norte de
Tierralta- donde se encuentran los corregimientos que son objeto de estudio en este
análisis-, y desde allí se fueron expandiendo en todas las direcciones, especialmente hacia
el sur con dirección al apetecido Paramillo.
A propósito de las autodefensas, debe ponerse de relieve que Tierralta fue no solamente a
nivel regional sino también a nivel nacional, un municipio de gran importancia económica,
política y simbólica para los grupos paramilitares en general. En su Zona Norte,
específicamente en el corregimiento de Santa Fé de Ralito, las AUC- en cabeza de uno de
sus principales comandantes, Salvatore Mancuso- construyeron con el poder de las armas el
principal fortín paramilitar de todo el país, en virtud de lo cual este corregimiento se
convertiría en la emblemática sede de las negociaciones que antecedieron a la
desmovilización de sus estructuras.
Como se verá más adelante, Mancuso fue construyendo al norte del municipio de Tierralta
un sólido imperio paramilitar, en cuyos dominios se cometieron todo tipo de delitos y de
hechos victimizantes contra las comunidades, tales como asesinatos selectivos, secuestros,
extorsiones, masacres, desapariciones forzadas, desplazamientos forzados, quema de
viviendas, robo y sacrificio de semovientes y otros animales, así como despojos y presiones
violentas para obligar a las personas a abandonar de manera forzada sus tierras13.
Finalmente, luego de la desmovilización de las AUC, hacen presencia en Tierralta los
" UAEGRTD (julio de 2015) Documento de Análisis de Contexto Las Flores, pp. 4-5
12Op. Cit. Presidencia de la República, pp. 28-29. ,
13Lo anterior explica la concentración de microzonas focalizadas por la Unidad de Restitución de Tierras al
norte del municipio de Tierralta: Las Flores, El Tesoro, Ralito- Santa Marta; Caramelo- Volador; Callejas; Zona
Urbana- Tierralta. Dado que las dos primeras ya se encuentran en etapa judicial, el análisis aquí propuesto se
concentra en las restantes.
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.
4111 115UNIDAD
%S DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
denominados Grupos Pos desmovilización. Estos también han implementado diferentes

modalidades de violencia, entre las que se encuentran los despojos y los desplazamientos,
con el fin de controlar las rutas del narcotráfico y los mercados criminales, así como de
obtener el dominio territorial sobre porciones más amplias del departamento de Córdoba14.
Es en este marco de violencia provocada por los diferentes actores armados que hicieron
presencia en Tierralta, que hasta la fecha arroja, según el Registro Único de Víctimas de la
UARIV, una cifra total de 36.383 víctimas del conflicto armado en el municipio15 , en el que
los solicitantes de restitución de tierras de la Zona Norte de Tiernita afirman haber
abandonado sus predios de manera forzada y/o haber sido víctimas del despojo de los
mismos. A continuación, el mapa 1 ilustra la ubicación de cada una de las microzonas que
componen la Zona Norte de Tierralta y la localización en las mismas de cada una de las
solicitudes.
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14 Op. Cit. Presidencia de la República, p. 28-29.

15 Registro Único de Víctimas, UARIV, 2016. htto://rni.unidadvictimas.cov.co/RUV
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DE TI ERRAS
Mapa 1. Zona Norte de Tierralta
Elaborado por: Área Catastral Territorial Córdoba, UAEGRTD, 2016
1. CAPÍTULO II: DINÁMICA DEL CONFLICTO ARMADO EN TIERRALTA

Y SU INCIDENCIA EN LOS ABANDONOS Y DESPOJOS OCURRIDOS EN LA
ZONA NORTE DEL MUNICIPIO (1967-2015)
Las personas que solicitan la restitución de sus predios en la Zona Norte de Tierralta ante la
UAEGRTD adquirieron los mismos en diferentes momentos del período que va entre 1940
y 2015. Debe resaltarse que la mayoría de estas refieren haber iniciado el vínculo con sus
tierras entre el lapso 1970-1999 y, en menor medida entre los arios 1940-1969 y 2000-2015.
La tabla 1 registra por décadas la cantidad de predios adquiridos:
Tabla 1. Número de solicitantes de la Zona Norte de Tierralta que adquirieron el

vínculo con el predio en cada una de las décadas del periodo 1940-2015.
Década 1940- 1950- 1960- 1970- 1980- 1990- 2000- 2010-

1949 1959 1969 1979 1989 1999 2010 2015
Número 2 2 8 11 16 19 13 0
de
solicitante
s que
adquiriero
n su
vínculo
con el
predio
Fuente: Base de Datos Zona Norte de Tierralta, UAEGRTD, 2016
De acuerdo a la información aportada por los solicitantes en los Formularios de Inscripción

para el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, el tipo de vínculo jurídico que
tienen con los predios es, en la mayoría de los casos, como propietarios, seguido de
poseedores y, en menor medida, de ocupantes. Los vínculos jurídicos de los solicitantes con
los predios fueron adquiridos a través de compras, herencias, adjudicaciones del Incora y
permutas realizadas con la Empresa URRÁ. S.A (3 solicitudes). Al respecto, debe
resaltarse que la mayoría de los predios que fueron adquiridos por adjudicación del Incora
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.• ;I DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
se encuentran en el corregimiento Palmira y corresponden a las parcelaciones Las Pailas y

Mi Ranchito. Por su parte, los predios que fueron adquiridos a través de permutas con la
Empresa URRÁ. S.A se encuentran localizados en los corregimientos de Callejas (2
solicitudes) y Los Morales (1 solicitud).
Las solicitudes de predios localizados en la Zona Norte de Tierralta corresponden a casos

en que los hechos de abandono o despojo ocurrieron en el periodo 1991-2013. Los arios en
los cuales los solicitantes afirman haber roto su vínculo jurídico y/o material con los
predios varían de manera significativa en algunos casos, y en otros resultan ser coincidentes
(véase Gráfica 1). Lo anterior está relacionado con las variaciones en la intensidad del
conflicto armado, tanto en el panorama nacional y regional como en el contexto local de las
Microzona. Con el propósito de reconstruir las diferencias en las temporalidades en que los
solicitantes adquirieron el vínculo con sus predios, así como de exponer la relación
existente entre los cambios en las dinámicas del conflicto armado en la Zona Norte de
Tierralta con los hechos de despojo y abandono narrados por los solicitantes, se propone la
diferenciación de cinco subperiodos: 1967-1990; 1991- 1996; 1997-2002; 2003- 2006;
2007- 2015.
En el primer subperiodo (1967-1990) convergen varios procesos: la llegada de los

solicitantes que primero hicieron su arribo a la zona, el surgimiento de las guerrillas, el
arribo de narcotraficantes posteriormente agrupados en Los Tangueros y, finalmente, la
desmovilización de estos últimos y del EPL. El segundo subperiodo (1991-1996) abarca el
fortalecimiento de las FARC en la zona, el resurgimiento de las autodefensas agrupadas en
las ACCU y la intensificación de la violencia en la Zona Norte de Tierralta. El tercer
subperiodo (1997-2002) corresponde a la formación de las Autodefensas Unidas de
Colombia (AUC), el repliegue de las guerrillas, la expansión del Bloque Norte y la
concentración de predios en manos de Salvatore Mancuso. El cuarto subperiodo (2003-
2006) comprende el proceso de negociación entre el gobierno de Alvaro Uribe Vélez y las
AUC, la consolidación de la Zona de Ubicación en la Zona Norte de Tierralta, la
continuación del despojos en dicha zona y la desmovilización de las AUC. Por último, el
quinto subperiodo (2007-2015) está demarcado por el surgimiento de grupos
Posdesmovilización y el retorno de la violencia a la Zona Norte de Tierralta.
Gráfica 1. Evolución anual de la cantidad de predios abandonados y despojados en la Zona

Norte de Tierralta 1967-2015
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Fuente: Base de datos DAC Zona Norte de Tierralta, UAEGRTD, (2016)
Es importante poner de relieve en la subperiodización que se desarrolla a continuación que,

a pesar de que el objetivo del documento no es profundizar en las particularidades de cada
una de las cuatro microzonas que componen la Zona Norte de Tierralta objeto de análisis,
se precisará en cada uno de los subperiodos si hubo aspectos sobresalientes de estas
microzonas que deban ser vistos en su particularidad y que, por ende, ameritan un
despliegue más detallado en los DAC específicos de las microzonas que serán realizados
para la presentación de la demanda ante el juez de restitución de tierras. La evolución anual
de los casos de abandono y despojo discriminada por las microzonas Callejas, Caramelo-
Volador, Ralito- Santa Marta y Zona Urbana- Tierralta (Los Morales) se ilustra en la
Gráfica 2.
Gráfica 2.
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ft • DE RESTITUCIÓN
DE Ti ERRAS
Evolución anual de la cantidad de predios despojados o abandonados en

cada una de las microzonas de la Zona Norte de Tierralta
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1992 .1.993 1998 199 20.10 2
A 11T O — (411.131 .15
Fuente: Base de datos DAC Zona Norte de Tierralta, UAEGRTD, (2016)
2.1) 1967- 1990: llegada de los solicitantes que hicieron primero su arribo a la zona,
surgimiento de las guerrillas, arribo de narcotraficantes posteriormente agrupados en
Los Tangueros y desmovilización de estos últimos y del EPL
De acuerdo a los solicitantes de tierras localizadas en los corregimientos de la Zona Norte

de Tierralta que adquirieron su vínculo con los predios entre los años sesenta y finales de
los ochenta, el sustento económico de sus familias, antes de desligarse de sus tierras como
consecuencia del conflicto armado, estaba soportado principalmente en actividades
agrícolas y ganaderas. Las personas afirman que dedicaban sus tierras al cultivo de arroz,
maíz, plátano, yuca, cacao, ñame, así como de árboles frutales, entre los que se encontraban
los cultivos de mango, coco, papaya, guayaba, limón, corozo, entre otros. La vida
socioeconómica también estaba sustentada en actividades relacionadas con el
mantenimiento
y venta de animales- y productos derivados de estos-, como vacas, aves de corral, cerdos y
caballos.
Durante los arios mencionados, los solicitantes adquirieron sus predios mediante compra,
herencia y ocupación de terrenos baldíos que posteriormente fueron adjudicados por el
Incora. A este último caso pertenecen los predios de la parcelación Mi Ranchito (vereda El
Saltillo, corregimiento de Palmira), adjudicados en su gran mayoría en el ario 1988. La
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El campo Minagricuttura'
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et 20 UNIDAD
;DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
parcelación se estableció sobre terrenos que le fueron transferidos al Incora a través de

Escritura Púbica Número 61 del 29 de enero de 1988; estos terrenos fueron englobadas con
otros predios hasta comprender un área extensiva de 852 hectáreas y 5477 metros
cuadrados, de los cuales se segregaron las adjudicaciones de las UAF (Unidad Agrícola
Familiar) realizadas por el Incora I6. Los solicitantes de Mi Ranchito coinciden en que esta
parcelación fue adjudicada a 50 parceleros divididos en 5 grupos de 10 personas cada uno.
En palabras de uno de estos solicitantes:
Entre el año 87y 85, llegó Incora por esa zona a inscribir gente para dar parcelas en la
finca Mi Ranchito, que era de un señor Octavio Gil que le vendió a otro señor y ese le
vendió a Incora, pero no me acuerdo de su nombre. Bueno ahí se inscribieron 100
personas pero solo salimos beneficiados 50. Eso lo dividieron en 5 grupos de 10 personas,
a mí me toco en el grupo No. 5 junto con Aquilino Segura, Fabio García, Emerita Cultiva,
Gabriel López, Señor Pico, Sebastián Casarrubia, Francisco Padilla, Señor Morales y del
otro no me acuerdo ya. A cada uno nos dieron 14 hectáreas y media, pero tres hectáreas
eran solo para la casita y el pan coger y cada uno podía sembrar lo que quisiera; el resto
si era en grupo y debíamos trabajarlo en grupo. A los meses me dieron el título y a mis
compañero también, pero como a los dos años Incora nos dividió todo el grupo y ya cada
uno quedo con sus 19 hectáreas y media incluyendo el pan coger. (.9n.
En general, tanto los solicitantes de Mi Ranchito como de otros predios localizados en la
Zona Norte de Tierralta, sostienen que sus vidas eran tranquilas, sus cultivos y animales les
garantizaban la subsistencia y las relaciones entre los vecinos eran estrechas y familiares,
" Superintendencia de Notariado y Registro, Estudio Traditicio del Folio de Matrícula Inmobiliaria 140-37942 de nombre Mi
Ranchito, Número 3. Folio matriz: 140-34490. Según el estudio traditicio de este folio de matrícula, Mi Ranchito es un
predio rural que posee quince anotaciones de naturaleza traditicia, gravámenes y medidas cautelares, cuya historia se
resume así "El predio inicia registro de actos jurídicos con una hipoteca a favor de la Caja de Crédito Agrario Industrial y
Minero por parte de Gil Madrid Octavio de Jesús y Salcedo de Gil Flora por valor de $240.000, quienes aparecen como
propietarios hasta el año 1971, gravamen el cual es cancelado hasta el año 2005 por voluntad de las partes, es relevante
mencionar que en ningún momento se inscribió tradición en donde ellos transfirieran su dominio al señor Restrepo Gómez
Alfonso, a lo que podría presumirse que se trata de una falsa tradición, pero no ha sido posible corroborar con
antecedentes registrales debido a que no han sido allegados en los términos establecidos, en este orden el señor Restrepo
Gómez Alfonso también hipoteca en el año 1978 al Banco Industrial Colombiano por valor de 2.500.000 , la cual
actualmente se encuentra vigente, seguido a esto en 1979 se expide condición resolutoria la cual permite que finalmente
llegue a ser propiedad del Incora en 1988, junto con otros predios, por lo que se da paso a un englobamiento con área
extensiva de 852 hectáreas y 5477 metros cuadrados, así que en adelante se empiezan a inscribir adjudicaciones
segregadas de UAF"s, y por último se inscribe medida cautelar para abstenerse de inscribir actos de enajenación por
declaratoria inminencia de riesgo de desplazamiento forzado en el año 2010":
UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, ID 193082.
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DE REST ITUC ION
DE TIERRAS
sin que se presentaran conflictos mayores por asuntos de convivencia. En palabras de uno
de los solicitantes del corregimiento de Caramelo:
La vida por allá era buena, me dediqué a la agricultura y a la ganadería. La vida por allá
era muy buena, la comida era fácil, todo lo producíamos en la finca. Esas tierras eran
bajas, pero daban arroz. En ese tiempo hubo bonanza de arroz. La orilla de la quebrada
inundaba las tierras y nos servía para los cultivos de arroz. Para trabajar mi tierra ya
tenía préstamos con la Caja Agraria en ese tiempo y con los comerciantes que daban
insumos para trabajar la tierra. En mi parcela tenía los cultivos y la ganadería (...), yo
vivía en la parcela de mi mamá pero iba a trabajar la tierra todos los días; las relaciones
con los vecinos eran buenas, los vecinos viejos eran buenas personas/8.
2.1.1) 1967-1990. Presencia Insurgente en Tierralta y afectaciones a los solicitantes de

la Zona Norte del municipio
Esta tranquilidad en la vida social de la Zona Norte de Tierralta narrada por los solicitantes
empezó a alterarse gradualmente con la aparición de las guerrillas. En orden cronológico,
primero hizo presencia el EPL, luego las FARC y más adelante, aunque de manera
intermitente y menos fuerte que las anteriores, el ELN.
A pesar de que la mayoría de los solicitantes señalan que la presencia guerrillera solo se
percibe hasta la década del ochenta- algunas personas sostienen que desde los primeros
años de esta década y otros que desde los últimos-, desde finales de los arios sesenta ya
había presencia insurgente en el municipio de Tierralta. Desde la creación del EPL en 1967,
cuando el partido Comunista Marxista Leninista (PC-ML), disidente del Partido Comunista,
anunció
el nacimiento de un brazo armado en la zona montañosa del Alto Sinú y el Alto San
JorgeI9, algunas zonas de dicho municipio empiezan a figurar como parte de la retaguardia
del EPL.
'8 UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, ID 169530.

19 Op. Cit. UAEGRTD, DAC Las Flores p. 3.
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UNIDAD
.•; DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
La convicción del EPL de instalar su sede inicial en el sur del departamento de Córdoba
estaba asociada a varios aspectos que confluían en la zona y la convertían en un espacio
fértil para agitar sus banderas de lucha política y social: la disputas por la tierra derivadas
de los procesos de colonización y de adjudicación de baldíos; la herencia de las guerrillas
liberales de los años cincuenta que habían obtenido las simpatías del movimiento
campesino por sus reivindicaciones en torno a la tierra; la amplia trayectoria organizativa
evidenciada en los movimientos estudiantil y sindical, y en la amplia acogida que tuvo en la
zona la Asociación Nacional de Usuarios Campesinos (ANUC); y el arraigo del
Movimiento Revolucionario Liberal (MRL) del que migraron varios líderes al EPL20. Estos
factores, aunados a las ya mencionadas posibilidades de comunicación que ofrecían los ríos
Sinú y San Jorge y a la ubicación estratégica del nudo de Paramillo, fueron los alicientes
fundamentales para que el EPL decidiera instalar su centro de despliegue en esa porción del
territorio nacional'. Allí nacieron entonces los frentes "Francisco Garnica Narváez" y
"Pedro Arboleda León" del EPL cuya influencia en la zona se extendió durante casi dos
décadas22.
Desde sus primeros arios, el EPL empezó una campaña de reclutamiento de campesinos
afines a su proyecto y un proceso de expansión por el departamento de Córdoba. En el año
1978, luego de una fuerte crisis provocada por divisiones internas y operaciones militares
que diezmaron su aparato armado aún en proceso de consolidación, esta organización
guerrillera inició un proceso de reorganización interna que se concretó en la Primera
Conferencia celebrada en 198123. En este encuentro se acordó la creación de diferentes
comisiones económicas que tenían como propósito definir e implementar métodos de
financiación que le permitieran fortalecer su estructura militar y continuar su expansión en
diferentes regiones del país.
Entre las disposiciones de la Primera Conferencia se encontraba el incremento- tanto en el

número de personas como en el monto- de las llamadas "contribuciones voluntarias" de
ganaderos, empresarios y agricultores. En el mismo encuentro se acordó que las
200p. Cit. Presidencia de la República, p. 86..

21 CNMH (2010) La tierra en disputa. Memorias del despojo en la Costa Caribe. Bogotá, p.95.
22UEGRTD (julio de 2013) Documento de análisis de contexto del municipio de Valencia casos NO Funpazcor.
P.1. Citado en: UEGRTD (julio de 2015) DAC Las Flores, p.3.
Villarraga Sarmiento, Alvaro y Plazas, Nelson, (1994). Para reconstruir los sueños. Bogotá: Fondo Editorial
para la Paz, pp, 144-145.
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DE TIERRAS
modalidades para recaudar el dinero obtenido de dichos "aportes" se haría a través de la

extorsión, el robo,
el abigeato y el secuestro24. Así, dieron inicio a un plan de expansión y de consolidación
basado en la realización de secuestros, extorsiones, boleteos, quemas de fincas, incursiones
en centros poblados, entre otros métodos de presión que despertaron la animadversión de
las personas que eran objeto de estos delitos".
En las narraciones realizadas por los solicitantes en las pruebas comunitarias, estos refieren
que desde principio de los años ochenta empiezan a percatarse de la presencia del EPL en
varios de los corregimientos que comprende la Zona Norte de Tierralta, como Santa Fé de
Ralito, Palmira, Caramelo y Volador. Recuerdan que a los miembros de esta organización
les decían "los peludos" o "los comeganao" y que sus primeros comandantes en la zona
fueron alias Viviana y alias Domingo Pereira26.
En términos generales, se advierten diferentes percepciones sobre el tipo de presencia

realizada por el EPL en la Zona Norte de Tierralta y sobre la relación que este grupo
entabló con la población civil residente allí en diferentes momentos de la historia. Algunos
afirman que nunca recibieron ataques ni malos tratos de parte del EPL, que ellos "no se
metían con la gente" y que su relación con los guerrilleros de este grupo se limitaba a
escucharlos en las reuniones informativas que organizaban en las plazas públicas'. En
dichos encuentros, los guerrilleros realizaban labores políticas de adoctrinamiento para
invitarlos a "recomponer el país"28 y, en algunos casos, movilizaban a los asistentes para
que le exigieran a los terratenientes que les pagaran más por su trabajo, como ocurrió en
una reunión en la vereda Betania en la que congregaron a los trabajadores para exhortarlos
a pedirle un aumento de sus honorarios al hacendado Abraham Gánem Sofán29.
Los solicitantes señalan también que la asistencia a las reuniones convocadas por el EPL
era de carácter obligatorio y que, si alguien se resistía a participar, recibía diferentes
castigos como "trabajar a juete en los caminos y limpiar los pasos malos"39; en algunos
24 Op. Cit. Presidencia de la República, p. 99.

25 Op. Cit. CNMH, p. 95.
26 UAEGRTD (21 junio de 2016), Prueba comunitaria, Montería, minuto 30:42.
27 UAEGRTD (21 junio de 2016), Prueba comunitaria, Montería, minuto 30:42.
28 UAEGRTD (21 junio de 2016), Prueba comunitaria, Montería, minuto 15:44
29 UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, ID 181620.
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el 7;4 UNIDAD
%#• DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
casos también los amenazaban diciéndoles que, de no asistir a la convocatoria, debían irse
de la zona31.
En las reuniones se trataba también de temas relacionados con las políticas de desarrollo
regional. Por ejemplo, se tiene reporte de una toma guerrillera realizada el 17 de julio de
1988 en el corregimiento de Santa Fé de Ralito, en la cual alrededor de cien guerrilleros del
EPL arengaron a la población civil en la plaza pública en contra de la construcción de la
represa de Unan.
Es importante mencionar que en este subperiodo, específicamente en el ario 1985, la

represa de Urrá ya había sido aprobada por el gobierno nacional. Este proyecto
hidroeléctrico denominado Urrá I estaba localizado sobre el río Sinú y se ingenió en 1977.
La hidroeléctrica se planeó como una alternativa de desarrollo regional que pretendía, a
partir de la construcción de la represa, generar 340 MW, prevenir inundaciones, habilitar
1.600 hectáreas drenadas y 1.500 irrigadas, generar recursos y abrir 3500 empleos directos
durante la fase de construcción33.
El EPL se presentaba en abierta oposición a dichas metas y desde los inicios mismos del
proyecto realizó diferentes acciones para contrariar su realización; una de estas fue el asalto
a un campamento de la represa, en el que la organización guerrillera tomó como rehenes a
50 trabajadores durante 14 horas para manifestar su rechazo con esa construcción34.
Otros solicitantes sostienen que la presencia del EPL durante los años ochenta -cuando esta
organización se encontraba en proceso de fortalecimiento -no se limitó a la realización
episódica de reuniones con la comunidad y a la manifestación de sus percepciones sobre los
proyectos adelantados en el municipio, sino que sus acciones también incluyeron la
comisión de secuestros y extorsiones como fuente de financiación, tal como se estableció
en la Primera Conferencia. En caso de que las personas se negaran a pagar los montos
establecidos por la organización, eran víctimas de homicidios, ajusticiamientos,

32 El Tiempo, "Guerrilleros ocupan dos poblados", 17 de julio de 1988.
33 Tomado de:
http://fluidos.eia.edu.co/hidra ulica/articuloses/interesantes/sin%0WOBA/Proyecto%20H idroe1W0C3W0A9ctrico%
20UrrW0C3%A1lY020I.htm#_Características_de_la
34 El Colombiano, "Asaltado campamento de la represa Urrá por el EPL: 50 trabajadores mantenidos como
rehenes durante 14 horas", 4 de diciembre de 1979.
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• DE RESTITUC 10.N
DE TI ERRAS
fusilamiento o robo de reses y quema de fincas35. En muchos casos, ante la presión del
EPL, los ganaderos se vieron obligados a administrar sus fincas a distancia36. De esta
manera narró uno de los solicitantes de la Zona Norte de Tierralta el secuestro del que fue
víctima por parte de esta organización en el año 1990:
En el 1990 abandono el predio. Lo abandono porque al llevar una comisión de topografia

del INCODER, me quedé en la finca de mi papá, FINCA la Unión, porque era época de
recolección de cosecha. Y mandé el carro con el chofer a la finca La Paz a hacer la
topografia. Como a la hora de haberse ido la comisión, llegaron unos señores del EPL a la
finca la Unión y me secuestraron, llevándome por espacio de un mes. Desde ese momento
la finca quedo desprotegida. Mi papá pagó el rescate en esa época, 15 millones de pesos.
[Él] empezó a utilizar la finca La Paz en lo mismo que yo la utilizaba, porque yo me había
desplazado hacia Lorica. Las circunstancias del robo de ganado y el cobro de vacuna y la
imposibilidad de visitarla personalmente de parte de mi papá, que es el que estaba en la
zona, también la abandonó'.
Otro de los secuestros realizados durante este subperiodo tuvo lugar en el marco de una
incursión realizada el 7 de octubre de 1988 en el corregimiento Los Morales. Según el
reporte realizado por el comando de la Policía Departamental de Córdoba, 20 guerrilleros
del EPL arribaron al lugar y, luego de incendiar dos viviendas que eran de propiedad del
ganadero Edin Aparicio, procedieron a secuestrarlo junto a su esposa e hijo38.
Las FARC, por su parte, también hicieron presencia en el municipio de Tierralta desde
1982 con el Frente 5 que se ubicó en la parte montañosa de la serranía de Abibe, donde
creó un corredor de movilidad desde el Nudo del Paramillo hacia el Urabá Antioquefio. El
Frente 5 se desdobla en 1983 para dar origen al Frente 18, el cual se instaló en los límites •
entre Córdoba y Urabá con la orientación de posicionarse con fuerza en la región del

37 UAEGRTD, Formato de Ampliación de Información del Solicitante, ID 76299. Los hechos se ratifican en el
recorte de prensa "Cuatro secuestradores muertos en rescate de industrial en Medellín, El Espectador.

Aportado por el solicitante. Sin fecha. En el recurso de reposición, el solicitante afirma que los hechos fueron
en abril de 1990.
38 El Heraldo, "Ataque guerrillero en Tierralta", 8 de octubre de 1988.
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:A U NIDAD
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Paramillo39. A raíz de esto, se desataron fuertes enfrentamientos entre las FARC y el EPL
por el control militar y político del territorio en el área comprendida entre la margen
derecha del río Sinú y margen izquierda del río Cauca, en los municipios de Ituango, Peque,
la serranía de Ayapel, Juan José y los Llanos del Tigre".
Los solicitantes de la microzona Caramelo- Volador ubican la presencia de las FARC desde
finales de los arios ochenta. Uno de los solicitantes de la zona afirmó que al principio solo
se percató de la presencia de esta organización porque encontraba "entierros de latas de
sardinas y basura que la guerrilla dejaba, porque tenía un pequeño campamento ahí
cerca'''. Sin embargo, con el paso de los arios, las FARC empezaron a arraigarse en la zona
y a realizar diferentes acciones que alteraron la cotidianidad de los solicitantes y, en
algunos casos, los impactaron de manera significativa. Otra solicitante, quien también tenía
su predio en el corregimiento de Caramelo, declaró que el Frente 18 de las FARC le hacía
encargos constantes a su esposo que consistían en "llevar desde Montería hasta Tierralta
rollos de plástico que eran utilizados por los guerrilleros para fabricar maletas; igualmente
mercados, grabadoras, radios de comunicación, dulces"42. La misma persona indica que en
su finca tenían cinco caballos que "los guerrilleros se llevaban por largos periodos" y que
tenía un jeep que su esposo tuvo que vender porque "era obligado a trasladar guerrilleros,
principalmente los que resultaban heridos" 43.
En los hechos referidos por los solicitantes también se encuentran casos de extorsiones y
secuestros llevados a cabo por las FARC durante este subperiodo, los cuales fueron el
detonante para tomar la decisión de abandonar sus predios en contra de su voluntad. En lo
que sigue se recoge uno de los testimonios en los que se recrea la extorsión de la que fue
víctima el solicitante por parte de este grupo insurgente:
Desde que yo tenía el granero me extorsionaba la guerrilla. La primera vez me citaron por
medio de un papel que decía que me esperaban en una finca adelante del corregimiento de
33 Sánchez, Toño (2001). Las crónicas que no me dejaban contar. Montería, p. 154.y Portal Verdad Abierta,
"Frente V: protagonista de la guerra", 18 de noviembre de 2012. Disponible en:
http://www.verdadabierta.com/component/content/article/243-farc/4293-frente-5-delas-farc-protagonista-de-
la-querra-en-antioquia . Citado en: UEGRTD (julio de 2015) DAC Las Flores, pA.
40 Op. Cit. Medina, p. 130. Citado en: UEGRTD (julio de 2015) DAC Las Flores, pA.

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DE TIERRAS
Palmira identificándose como el frente 18 de las FARC. Allá también operaba el frente 5
de las FARC. La finca se llamaba La Guaca de propiedad del señor Iván Londoño. (..) Al
día siguiente me mandaron a decir con alguien de la región que me estaban esperando allá
mismo, ahí si fui, esa fue la primera vez que vi un grupo uniformado diferente al ejército.
Eso fue como una especie de adoctrinamiento, diciéndome que ellos eran un grupo armado
que estaba para defender al pueblo de las oligarquías colombianas y que se sostenían de
donaciones voluntarias que hacían los ciudadanos como yo. Yo les dije que también hacia
parte del pueblo y que mis papas no me pudieron dar para el estudio, que me tocó salir a
trabajar para que mis hermanos menores pudieran estudiar. Sin que les importara, me
dijeron que ellos sabían todo de mi vida y que necesitaban que yo les colaboraran con lo
de ellos. Ese día me pidieron como 50.000. No recuerdo. No se los deje en ese momento,
pero me comprometí a darles 20.000. Ya después mandaban a cualquier chofer que subiera
allá al campo donde estaban ellos o a cualquier campesino, con una lista de todo lo que
necesitaban entre dinero, vivieres y ropa, eso como cada 6 meses".
2.1.2) 1983-1990. La llegada de los narcotraficantes a Tierralta y la violencia de Los

Tangueros en la Zona Norte del municipio
Durante los años ochenta, el sur de Córdoba no solo fue testigo de una presencia insurgente
cada vez más sólida, sino también de la emergencia de grupos de autodefensas que
combinaban el afán de contener a las guerrillas con la intención de ganar control territorial
para favorecer el negocio de la coca. La historia de esta simbiosis entre narcotráfico y
autodefensas fue inaugurada en Córdoba por Fidel Castaño, un antioqueño que invirtió
parte de su fortuna, amasada en el mercado de drogas ilícitas, en la compra masiva de
tierras en regiones de ganadería extensiva como estrategia para lavar activos".
Castaño emprendió una violenta campaña de concentración de tierras en el Alto Sinú y San
Jorge, y de manera muy especial en los municipios de Tierralta y Valencia, con el propósito
de englobarlas en grandes haciendas ganaderas que se convertirían en centros de
44 UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas ID 161917.

45 Tribunal Superior del Distrito, Sala de Justicia y Paz (9 de diciembre de 2014) Radicado: 110016000253-
2006-82611. Postulado: Jesús Ignacio Roldán Pérez, alias Monoleche. Magistrado ponente Rubén Darío
Cogollo Pinilla. p. 90:
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• DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
producción, procesamiento y despacho de cocaína con destino al mar Caribe y Panamá."

Fue así como a partir de 1980 se empieza a remplazar el auge marimbero de Urabá y la
Guajira por el rentable negocio de la coca, principalmente en los municipios de Tierralta,
Valencia, San Pedro de Urabá, Turbo, Tarazá e Ituango47.
Para los narcotraficantes, la presencia insurgente representaba un obstáculo en sus planes

de expansión territorial, no solamente porque tenían el control militar de varias zonas
apetecidas por estos, sino también porque rápidamente empezaron a ser objeto de
extorsiones por parte de las FARC y el EPL. Esta última organización, por ejemplo,
cobraba a los narcotraficantes un impuesto por cada avioneta cargada de droga para enviar
al exterior48.
En el marco de la lucha desatada por el control del sur cordobés entre guerrilleros y
narcotraficantes, Fidel Castaño conformó un grupo de seguridad privada que tenía entre sus
propósitos: defender las propiedades adquiridas gracias a la combinación entre el dinero y
la violencia, fortalecer el poder en el Alto Sinú y el Urabá Antioqueño, y exterminar a las
guerrillas afincadas en la zona". Del grupo hicieron parte los hermanos Castaño- Fidel y
Carlos-, Jesús Ignacio Roldán (alias Monoleche), Carlos Mauricio García (alias
Comandante Rodrigo o Doble Cero), Jhon Henao Gil (alias H2), entre otros paramilitares
reclutados en el nordeste antioqueño, el Magdalena Medio y el sur de Córdoba. Estos
hombres instalaron su centro de operaciones en la finca Las Tangas, localizada en el
municipio de Valencia (Córdoba), por lo que empezaron a ser conocido como "Los
Tangueros"80.
"Los Tangueros", también conocidos como "Mochacabezas" en virtud de sus reconocidas

prácticas de decapitación contra las víctimas, tuvieron el beneplácito y la colaboración
activa de diferentes sectores políticos y económicos de Córdoba, especialmente de
46UEGRTD (abril de 2013), Documento de análisis de contexto Hacienda Las Tangas.p.8.

47 Negrette, Víctor & Vellojín de la Rosa, Diego. La región de las Autodefensas Campesinas de Córdoba y
Urabá. Antecedentes de los Bloques Córdoba, Elmer Cárdenas y Héroes de Tolová. Equipo Córdoba) Montería:
DPS, p.6. Citado en UEGRTD (julio de 2015) DAC Las Flores, p.8.
48 Op. Cit. Tribunal Superior del Distrito, Sala de Justicia y Paz (9 de diciembre de 2014) p. 89.
58 Op. Cit. Tribunal Superior del Distrito, Sala de Justicia y Paz (9 de diciembre de 2014) p.89.
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DE TIERRAS
ganaderos de Tierralta y Valencia, y de miembros de la fuerza pública'. En palabras de

Mauricio Romero: "para 1987, el escenario de la guerra sucia estaba montado. El Ejército
inauguró la XI Brigada en Montería, Fidel Castaño armó su ejército privado y los
ganaderos cambiaron los destinos de sus aportes (...) de la "vacuna ganadera" se pasó a los
"aportes de seguridad'''.
Mientras los grupos paramilitares cobraban fuerza a finales de los arios ochenta, las
guerrillas buscaron crear estrategias que les permitieran mantener su hegemonía en el sur
cordobés. Las FARC, por ejemplo, deciden aumentar su presencia en el Nudo de Paramillo,
por lo que ordenan al Frente 5 consolidar su influencia en la zona montañosa del municipio
de Tierralta53. A esto se le suma la directriz dada al Frente 58, para esa misma época, de
hacer presencia en la jurisdicción de este mismo municipio, específicamente en la zona
correspondiente a la serranía de Abibe54.
Durante este periodo se evidencia la intensificación de la violencia. Por un lado, hay un

incremento de las acciones armadas y de los secuestros por parte del EPL y de las FARC,
que traen como consecuencia la contraofensiva de la fuerza pública. De otra parte, los
paramilitares fortalecen su presencia en la región55. Así mismo, durante estos arios se da
inicio formal al proyecto Urrá con la realización del censo predial y la caracterización de la
población en la zona en la que se ejecutaría el proyecto, y con la puesta en marcha de la
compra de tierras para la construcción de la represa56.
A finales de los arios ochenta y principios de los noventa, Los Tangueros inician una
campaña de exterminio sistemático contra civiles acusados de hacer parte de las bases
sociales de la guerrilla, y contra sindicalistas, líderes comunitarios, miembros de
51 Portal Verdad Abierta. Los Castaño, Los Tangueros y el origen del Bloque Bananero en el Urabá, Verdad
Abierta. Tomado de: http://www.verdadabierta.com/victimarios/3251, recuperado el 10 de julio de 2016.
52 Romero, Mauricio (2003) Paramilitares y Autodefensas 1982-2003. Bogotá, IEPRI. Universidad Nacional,
Editorial Planeta, p. 128.
53 Op. Cit. Presidencia de la República, p. 109,
" Negrette, Víctor (2008) Situación de conflicto y pobreza en el departamento de Córdoba y perspectivas de
paz. Colombia: Acción contra el hambre; Agencia catalana de cooperación & Comisión Europea, p.22 & Portal
Verdad Abierta (18 de noviembre de 2012) Frente V: protagonista de la guerra. Disponible en:
http://www.verdadabierta.com/component/content/article/243-farc/4293-frente-5-de-las-farc-orotagonista-de-
la-guerra-en-antioauia . Citado en: UEGRTD (julio de 2015) DAC Las Flores, p.4.
Op. Cit. Presidencia de la República, p. 109
56
Op. Cit. Negrete (1999) p.79.
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DE TIERRAS
organizaciones políticas y sectores de oposición que eran también vistos por los
paramilitares como afectos al proyecto insurgente'.
Así refiere uno de los solicitantes el momento en el que empieza a advertir la presencia de
Los Tangueros en la Zona Norte de Tierralta:
Desde el año 1990 empecé a notar grupos de gente armadas en la región de Santa Fe de
Ralito, el Caramelo y sus alrededores. Se decía que ese grupo era "Los Vaqueros" de los
hermanos Castaño. [Estos] se llevaban a los habitantes de la comunidad en horas de la
noche y al día siguiente amanecían degollados. Vestían con ropas de civi158
Lo anterior explica por qué, entre 1987 y 1990, se elevaron de manera significativa los
índices de violencia en el departamento de Córdoba, principalmente por el incremento de
los homicidios y las masacres contra dirigentes sindicales, líderes políticos y simpatizantes
de la Unión Patriótica (UP) y el Frente Popular (FP)59. Entre los líderes asesinados cabe
destacar el del sacerdote de la parroquia de Tierralta, el jesuita Sergio Restrepo Jaramillo, el
1 de junio de 1989, según lo plantean los solicitantes y en eso coinciden con el periódico El
Espectador, por orden de los Castaño'. En los arios siguientes continuaron
incrementándose los asesinatos políticos, al punto de alcanzar una alarmante cifra de 200
personas asesinadas en todo el departamento de Córdoba6l.
A la par que se buscaba exterminar a la disidencia política y a quienes señalaban de ser

auxiliadores de la insurgencia, Los Tangueros hicieron uso de diferentes modalidades de
violencia para sembrar terror entre las comunidades y obligarlas a desplazarse de sus
lugares de origen. Además de los asesinatos y las masacres, fueron responsables de
múltiples hechos victimizantes contra la población no combatiente- desapariciones
forzadas, incursiones en centros poblados, actos de tortura y sevicia- que sirvieron como
estrategia para apropiarse de tierras compradas a bajos costos o abandonadas como
consecuencia de la violencia generalizada62.
57 Op. Cit. Tribunal Superior del Distrito, Sala de Justicia y Paz (9 de diciembre de 2014), p.90.
58 UAEGTD, Formulario de inscripción, ID 168779.
Op. Cit. Presidencia de la República, p. 112.
6° Prueba comunitaria, Tierralta, minuto...; El Espectador, (1 de junio de 2014) "La historia del sacerdote
asesinado por las AUC".
61 Op. Cit: Romero, p.142. Citado en UEGRTD (julio de 2015) DAC Las Flores, p.8.
62 Op. Cit. Presidencia de la República, pp. 112-113.
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dt
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DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
Un evento tristemente emblemático ocurrido en la zona Norte de Tierralta que pone en

manifiesto los actos de violencia paramilitar contra comunidades enteras fue la incineración
de la vereda Betania, localizada en el corregimiento de Mantagordal. La "quema de
Betania", como la refirieron los solicitantes en la prueba comunitaria realizada en la ciudad
de Montería el 21 de julio de 2016, ocurrió en diciembre de 1990 y fue coordinada por alias
"El Político". En la reconstrucción colectiva de los hechos, los solicitantes concuerdan en
que "los paracos" incursionaron en Betania y le prendieron fuego a las 30 casas que había
allí, porque, según estos últimos, "todas las personas residentes en esa vereda eran
auxiliadoras de la guerrilla"63. Recuerdan también que durante la incursión asesinaron a un
menor de edad que le decía el "Mello Avilés", quien fue descuartizado".
Uno de los solicitantes aludió de la siguiente forma el desplazamiento del que fue víctima
como consecuencia de lo ocurrido en la vereda Betania:
"(..) Quemaron el pueblo entero, de nombre Betania. Quemaron todo, casas y demás. Nos
dieron a todos los pobladores 70 horas para abandonar el pueblo si no que nos
acogiéramos a las consecuencias que eran acabar con uno y darnos muerte sin
discriminación. Ahí no quedó nada, todos salimos, a todo le dieron candela. Se perdieron
animales, cultivos, las casas las quemaron, nosotros al ver tal amenaza y todo lo que
venían haciendo, decidimos que lo mejor era dejar todo abandonado y salirnos de allá.
Luego de ser autores de múltiples hechos victimizantes en Tierralta y otros municipios de

Córdoba y Antioquia, en 1990, Los Tangueros se comprometieron a desarmar sus
estructuras y devolver las tierras usurpadas a los campesinos en Córdoba y Urabá; todo esto
como respuesta a que el EPL ya había negociado con el gobierno su reincorporación a la
vida civil. Esta desmovilización se concretó en 1991, cuando los hombres de Fidel Castaño
entregaron 600 armas.66
Aunque el EPL había participado de procesos fallidos de negociación en los gobiernos de

Betancur y Barco, es en el periodo presidencial de César Gaviria cuando aceptan reabrir
conversaciones al considerar que una Asamblea Constituyente abría canales democráticos
que permitirían eliminar la exclusión política de viejo cuño característica del bipartidismo
63 UAEGRTD (21 de junio de 2016), Prueba comunitaria, Montería., minuto 45.

64 UAEGRTD (21 de junio de 2016), Prueba comunitaria, Montería., minuto 46.
65
UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, ID 81498.
66 Garzón, Juan Carlos (2005) La complejidad paramilitar: una aproximación estratégica. En: Rangel
(Compilador), El Poder paramilitar. Planeta Colombia: Bogotá, pp. 47-131.
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De"
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DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
tradicional. Las negociaciones culminaron en la firma del pacto definitivo de

desmovilización en febrero de 1991, donde se concretaban los acuerdos para la
reintegración a la vida civil de los desde entonces excombatientes del EPL y su transición
de las armas a la política legal°.
2.2) 1991-1996: fortalecimiento de las FARC en el sur de Córdoba, resurgimiento de

las autodefensas en las ACCU e intensificación de la violencia en la Zona Norte de
Tierralta
Luego de la desmovilización del EPL y del grupo de Fidel Castaño, las FARC empiezan a
ocupar los espacios geográficos dejados por estas organizaciones en los municipios de
Tierralta, Valencia, Montelíbano y Puerto Libertador. El Frente 18 de las FARC arribó al
sur cordobés con el fin de reacomodar a sus combatientes en esta zona para recuperar la
influencia que tenía arios atrás68.
Entre tanto, en el primer lustro de los años noventa se dio inicio a la construcción de la
represa de Urrá en el municipio de Tierralta y, con esto, al desplazamiento de una gran
cantidad de personas como correlato de esa política de desarrollo. El 22 de julio de 1993
comenzaron las actividades de construcción de la represa y, según los investigadores de De
Justicia, César Rodríguez Garavito y Natalia Orduz Salinas, "nadie informó a las
comunidades de la cuenca del río Sinú del avance del proyecto hidroeléctrico en 1993, ni
del inicio de las obras civiles"69. Fue así como 1000 indígenas de la Comunidad Embera
Katío del Alto Sinú, pertenecientes al resguardo Karagabí, organizaron una movilización
hasta Lorica, en la Ciénaga Grande, para exigirle al gobierno y a la empresa el respeto de
sus derechos70. Luego de esto, en octubre 1994, llevaría a cabo una emotiva y simbólica
movilización flotante por el río Sinú que iba desde sus resguardos en el Alto Sinú hasta la
ciudad de Montería, a la que denominaron Do Wabura Dai Bici Ozhirada (Adiós río, el que
hacía todos nuestros beneficios)71. Este acto inauguró la lucha política de los indígenas
67 El Tiempo, "EPL firmó acuerdo de desmovilización", 16 de febrero de 1991,

http://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-26917.
68 UAEGTD, DAC Las Flores (2015).
68 Rodríguez Garavito, César; Orduz Salinas, Natalia (2012) "Adiós rio. La disputa por la tierra, el agua y los
derechos indígenas en torno a la represa de Urrá. Bogotá: Centro de Estudios de Derecho, Justicia y Sociedad,
De justicia, 2012. pp. 62.
7° 'bid.
71 Ibíd, 65.
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DE TIERRAS
Embera y Zenúes contra la construcción del proyecto hidroeléctrico en sus territorios

ancestrales, así como de campesinos y pescadores que resultaron afectados por la
construcción de la represan.
A lo anterior se sumó el constante asedio de las FARC contra el proyecto Urrá y las
personas involucradas en el mismo. Esto se evidencia en los informes presentados por la
fuerza pública en los que advierten de presuntos planes de la organización guerrillera para
tomarse la represa”, en la percepción de las instancias de gobierno local acerca de la
consideración de Urrá como un objetivo militar por parte de las FARC74 y en la efectiva
responsabilidad de dicho grupo en la comisión de varios secuestros a trabajadores de esa
empresa, como fueron los casos de los ingenieros topógrafos Tonuny Tyrving y Danny
Aplegate".
Pese a los reparos de las comunidades afectadas por la represa y a las acciones realizadas
por las FARC, el proceso de compra y permuta de predios por parte de la empresa continuó
su curso76. La compañía Urrá, por ejemplo, acordó con dos de los solicitantes las permutas
de sus predios, localizados en la zonas que iban a ser inundada por la represa, por predios
ubicados en los corregimientos de Callejas y El Toro 77. ,
Una de las solicitantes reconstruyó así la forma en que adquirió su parcela a partir de la
cesión hecha por la empresa Urrá. S.A E.S.P:
El proyecto de Urra se metió para allá en el 1990, censando. Bueno, después volvió a
hacer otra visita porque los que censó en el 90 no les dio la totalidad, entonces volvieron a
hacer otro censo en el 91 (...). Ahí nos dijeron que nos iban a cambiar esas tierras por
unas para acá más para afuera. Disque eso por allá lo iban a inundar porque los que
72 Ibíd, 66.
73 El Tiempo, "Farc preparan toma a Urrá, revela el Ejército", El Tiempo, 12 de noviembre de 1998.
74 El Tiempo, "Urrá sigue en la mira de la guerrilla", 29 de septiembre de 1998.
http://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-844329
75 El Tiempo, "Corte ecológico en proyecto Urrá", 5 de marzo de 1995.
http://www.eltiempo.comiarchivoidocumento/MAM-287311
76 Op. Cit. Negrete (1999) p.80
77 UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, ID 166680 (Folios de
Matrícula Inmobiliaria Número: 140 — 83824); UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras
Despojadas y Abandonadas, ID 51312 (permuta que aún no se ha formalizado; el solicitante afirma que la
empresa Urrá S.A le dio una escritura falsa.
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DE TIERRAS
quedaban en tierra plana se iban a afectar. Que era un cambio, que ellos nos iban a dar
cuatros hectáreas de tierra sin cultivar por lo que teníamos allá (Menchiquejo) cultivado y
que nos iban a dar el documento de la nueva tierra. Entonces en el 1995 me trasladaron
para la parcelación Campo alegre del corregimiento El Toro ahí en Tierralta, ahí nos tocó
la Parcela 27 y nos dieron 4 hectáreas sin cultivar pero la escritura nos la dieron en 1999
porque yo la mande a pedir78.
Además de la oposición a la Empresa Urrá S.A, las FARC retomaron las presiones y los
secuestros a los ganaderos de la Zona Norte de Tierralta y, en general, del sur de Córdoba".
A pesar de que en 1991 y 1994 se experimentó en ese departamento una disminución
considerable de la violencia debido a la desmovilización de Los Tangueros80, en el
municipio de Tierralta continuaban operando, remanentes del grupo de los Castaño y otros
grupos de autodefensa que empezaron a cobrar fuerza y a ser reconocidos por su acción
contrainsurgente y sus prácticas violentas contra la población no combatiente.
Así, mientras en la margen izquierda del río Sinú, en los alrededores del municipio de
Valencia, hacían presencia los herederos de Los Tangueros al mando de Carlos Castaño, en
la margen derecha se estaban fortaleciendo dos grupos, uno dirigido por Disney Negrete y
el otro por Salvatore Mancuso". Este último era un reconocido finquero cordobés, hijo de
un inmigrante italiano y una colombiana, que desde 1989 se convirtió en informante de la
Brigada XI del Ejército tras recibir fuertes presiones de la guerrilla82. En su relación con el
Ejército, Mancuso conoció al mayor Walter Fratini Lobaccio, con quien entabló una
cercana amistad y fraguó la creación de un grupo de seguridad privada en Tierralta. Juntos
convocaron a ganaderos del municipio y los convencieron de armarse, crear redes de
78UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, ID 166680.

78UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, ID 60086, 161917 y
181620.
"Portal Verdad Abierta (s.f) "El guardaespaldas de Mancuso", Tomado de: http://www.verdadabierta.com/victimarios/545-el-
quardaespaldas-de-mancuso-. Recuperado el 22 de julio de 2016
82 Tribunal superior de Bogotá, Sala de Justicia y Paz. (2014) Magistrada ponente Lester M. González R. Sentencia de
segunda instancia de los postulados del Bloque Catatumbo: Salvatore Mancuso Gómez, Édgar Ignacio Fierro Flores, Jorge
Iván Laverde Zapata, Uber Enrique Bánquez Martínez, Jose Gregorio Mangones, Lugo, José Bernardo Lozada Ortiz,
Leonardo Enrique Sánchez Barbosa, Sergio Manuel Córdoba Ávila, Miguel Ramón Posada Castillo, Julio Manuel Argumedo
García, Oscar Ospina Pacheco, Hernando de Jesús Fontalvo Sánchez. Número de radicado 2014 00027, p.308; Portal
Verdad Abierta (30 de marzo de 2014) "El paso de Salvatore Mancuso por la guerra", Tomado de:
http://www.ve rd ad abierta.com8 u sticia-v-pazii u idos/5293-el-paso-de-sa lvatore-ma n cuso-por-la-que rra
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via • ; DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
comunicación y dividirse la responsabilidad de salvaguardar la seguridad en diferentes

zonas del mismo".
Según el testimonio dado a Justicia y Paz por Edwin Manuel Tirado Morales, alias "El
Chuzo", el comando armado de autodefensas de Mancuso estuvo conformado inicialmente
por doce ex militares, con quienes se reunía en la hacienda La Capilla, de propiedad de
Marta Dereix, primera esposa del jefe paramilitar". Con el paso de los años y con la ayuda
de los aportes hechos por los ganaderos, el grupo de Mancuso se fue consolidando. Además
de brindar información a la Brigada XI, sus miembros asesinaban a las personas que eran
acusadas de colaborar con la insurgencia en el municipio de Tierralta y, según Tirado, todo
esto se llevó a cabo con la anuencia, cooperación y participación activa de varios miembros
del Batallón Junín".
Entre los crímenes del grupo durante sus primeros arios de operación, de acuerdo a la
confesión realizada por Dentando de Jesús Fontalvo Sánchez, alias "El Pájaro", en versión
libre del 20 de agosto de 2008, se encuentra la desaparición forzada en el corregimiento de
Callejas de Rafaél Antonio Campos Parra, el 10 de enero de 199286. A raíz de esta
desaparición, se produjo el desplazamiento de la esposa de Campos y de todo su núcleo
familiar de dicho corregimiento87. Al ario siguiente, en ese mismo corregimiento fue
asesinado el odontólogo Elías Nassar Ruiz, según dijo El Pájaro ante justicia y paz "porque
Ruiz atendía en su consultorio de Tierralta a los guerrilleros de las Farc"88.
En 1993 murió Fratiini Lobacio, luego de que el EPL derribara un avión en el que se
transportaba. Mancuso decide arreciar la lucha contra las guerrillas desde diferentes frentes,
lo cual coincidió con la propuesta de Carlos Castaño de articular esfuerzos para perseguir a
las guerrillas que operaban en la región. Fue así como Mancuso se convirtió en el principal
aliado de Carlos Castaño y juntos conformaron las denominadas Autodefensas Campesinas
de Córdoba y Urabá (ACCU)89.
Op. Cit. Portal Verdad Abierta (30 de marzo de 2014)

84 OP. Cit. Portal Verdad Abierta (s.f) "El guardaespaldas de Mancuso"
" Tribunal superior del distrito Sala de Justicia y Paz de Medellín (2015). Magistrado ponente Rubén Darío Pinilla Cogollo.
Sentencia contra los postulados del Bloque Córdoba: Jorge Eliécer Barranco Galván, Iván David Correa, Jose Luis
Hernández Salazar y Dovis Grimaldi Núñez Salazar. 23 de abril de 2015. Número de radicado 2006-82689, p.58
" lbíd.
" Op. Cit. Portal Verdad Abierta (s.f) "El guardaespaldas de Mancuso"
" Tribunal superior de Bogotá, Sala de Justicia y Paz. (2014) Magistrada ponente Lester M. González R. Sentencia de
segunda instancia de los postulados del Bloque Catatumbo: Salvatore Mancuso Gómez, Édgar Ignacio Fierro Flores, Jorge
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•• DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
En sus inicios, las ACCU estuvieron dirigidas por Fidel y Carlos Castaño. Tras la muerte de
Fidel en 1994, al parecer en un combate con las FARC, Carlos asume la comandancia única
de la organización con la idea de convertirla en un ejército capaz de ponerle coto al nuevo
aire de las guerrillas. A ello se sumó el peso que el narcotráfico fue cobrando en la región,
toda vez que además del despacho de drogas ilícitas se incentiva la siembra de coca en
Tierralta y Valencia y se construyen de laboratorios en estos municipios para su
procesamiento".
Rápidamente, las ACCU se convirtieron en el grupo paramilitar más grande y organizado
de Colombia, y a Mancuso le encargaron la conquista del Nudo de Paramillo, el Sur de
Bolívar y la zona del Catatumbo, en la frontera con Venezuela91. Desde entonces, algunos
de los solicitantes empezaron a percibir que un helicóptero sobrevolaba constantemente
varios de los corregimientos de la Zona Norte de Tierra y se rumoraba que era parte de la
estrategia de Mancuso para hacerse al control militar de estos:
No se presentaron problemas sino hasta el año 1993 que se empezaron a ver pasos de
helicópteros por encima de la tierra, todo el mundo comentaba que era el helicóptero de
Mancuso. Se decía que las tierras del otro lado de la quebrada eran de Mancuso. Además
se escuchaban disparos, todos de noche y más que todo en el Cerro de Las Mujeres. Mi
papá nos decía que tenía mucho miedo, a todos nos aterrorizaba escuchar esos disparos,
porque la presencia de gente extraña y disparos da mucho miedo y mi papa tenía miedo de
que le quitaran la tierra y dejarnos sin nada a todos en la familia92.
Lo dicho por el solicitante concuerda con el testimonio realizado por alias "El Pájaro" ante
Justicia y Paz, en el que afirma que desde los años 1993 y 1994 su grupo empieza a hacer
presencia en Tierralta en los corregimientos de Santa Fé de Ralito y Palmira:
Los primeros pueblos libres de guerrilla en Córdoba, fueron Ralito, Palmira y el mismo
Tierralta, la cabecera municipal. "Nosotros, cuando ya el grupo se organizó bien,
Iván Laverde Zapata, Uber Enrique Bánquez Martínez, Jose Gregorio Mangones, Lugo, José Bernardo Lozada Ortiz,
Leonardo Enrique Sánchez Barbosa, Sergio Manuel Córdoba Ávila, Miguel Ramón Posada Castillo, Julio Manuel Argumedo
García, Oscar Ospino Pacheco, Hernando de Jesús Fontalvo Sánchez. Número de radicado 2014 00027.
Op. Cit. Presidencia de la República, p. 125.
"El Tiempo (13 de mayo de 2008)9 "Perfil de Salvatore Mancuso, el heredero político y rival de Carlos Castaño". Disponible
en: http://www.eltiempo.com/archivo/documento/CMS-4162203. Citado en: UEGRTD (julio de 2015) DAC Las Flores.
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•• é; DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
entrábamos grupos de 80 hombres y les dábamos duro. Todos los que estuvimos en el
grupo de Mancuso habíamos sido militares. El batallón Cacique Coyará era la reserva del
grupo93.
En su afán por consolidar el poder de las ACCU en el sur de Córdoba y controlar una zona
estratégica que le permitiera conectar los corregimientos de Palmira y Santa Fé de Ralito-
ambos convertidos en baluartes paramilitares-, Mancuso emprendió en 1995 un proceso de
consolidación de una base paramilitar en la vereda Las Flores, ubicada en el
corregimiento de Santa Marta. Ese ano, el comandante paramilitar compró la finca El
Cairo, ubicada en dicha vereda, y a partir de entonces tomó el control de la zona.94 La
finca inicial tenía una extensión de 333 hectáreas y estaba ubicada a tan sólo 8 kilómetros
de la cabecera municipal de Tierralta. De acuerdo al Documento de Análisis de Contexto
elaborada para Las solicitudes de la vereda Flores, esa compra fue realizada bajo
coacción por Rubén Obando Martínez, un comandante paramilitar de Tierralta que fungió
como intermediario de Mancuso, razón por la cual su propietario original presentó
solicitud de restitución ante la UAEGRTD95.
A la estrategia de expansión territorial se sumó la idea de fundar en Tierralta varias

Cooperativas de Vigilancia Privada en el ario 1995, entre las que se destacaron las Convivir
Nuevo Horizonte y El Amparo. La primera fue creada mediante el Acta 14 de noviembre de
1995 y tuvo vigencia hasta 1997. La segunda, en la cual figuraba como director Rubén
Darío Obando, recibió licencia de funcionamiento a partir del 18 de octubre mediante
resolución N° 004937 del 26 de septiembre de 1996, y fue cancelada en 199896. De acuerdo
con el Tribunal Superior de Medellín, esta organización de seguridad privada fue utilizada
como grupo fachada de las acciones de las autodefensas97.
" Portal Verdad Abierta (26 de octubre de 2010) "Cuando Mancuso y sus paras eran pobres". Tomado de:
http://www.verdadabiertacom/componenticontentJarticle/35-bloques/2817-cuando-mancuso-y-sus-paras-eran-pobres
" Certificado de tradición correspondiente al folio 140-6192 El Cairo impreso el 16 de diciembre de 2014, Citado en
UEGRTD (julio de 2015) DAC Las Flores.
" 'bid. Dicha solicitud se encuentra en la fase judicial en proceso de decisión por parte del Juez de Restitución.
96 Op. Cit. Tribunal superior del distrito Sala de Justicia y Paz de Medellín (2015)., p.58
97Tribunal superior del distrito judicial de Bogotá, Sala de Justicia y Paz (2014) Magistrada ponente Alexandra
Valencia Molina de los postulados del Bloque Catatumbo: Salvatore Mancuso Gómez, José Bernardo Lozada
Artuz, Jorge Iván Laverde Zapata, Isaías Montes Hernández, Juan Ramón de las Aguas Ospino, Jimmy Veloria
Velásquez y Lenin Geovany Palma Bermúdez. Sentencia de segunda instancia, número de radicado 200680008
N.I. 1821, p.150
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e• UNIDAD
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DE TIERRAS
Bajo este contexto de rearme, robustecimiento militar y reconfiguración de las ACCU, se

dio un aumento considerable de la violencia en el municipio de Tierralta con el propósito
de consolidar el dominio territorial y expulsar a los grupos insurgentes.98 Como lo señala el
Centro Nacional de Memoria Histórica, "a partir de 1996, el número de masacres
efectuadas por los paramilitares se incrementó, concentrándose principalmente en Tierralta,
Puerto Libertador y Montelíbano, rnunicipios de tránsito, influencia y asentamiento de las
FARC".99
Como se puede observar en la Gráfica 3, el número de homicidios para el ario 1996 fue el
más alto que se ha registró en el municipio de Tierralta entre 1991 y 2011, al punto de
superar el promedio departamental y nacional. De acuerdo a lo señalado por el portal
Verdad Abierta de los testimonios de Hernando de Jesús Montalvo, alias "El Pájaro", en
sus versiones libres ante Justicia y Paz: "no hay un sitio del casco urbano de Tierralta que
no esté manchado de sangre: la calle principal, las tabernas y los bares, el puerto, las
tiendas, la plaza, el teatro, los hospedajes y en las afueras saliendo hacia la zona rural y le
hacían inteligencia a cuanto extraño se apareciera por el pueblo199.
Gráfica 3. Evolución anual de la tasa de homicidio (CCH) en el municipio de Tierralta
1990-2011
50,00
E RRALTA
00,00
50,00 —el—PROMEDIO DE LA TASA DE

HOMICIDIO
0,00 • DEPARTAMENTAL
1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010
Fuente: Observatorio del Programa Presidencial de DH y DIH, Vicepresidencia de la

República Tasa de Homicidio por cada 100.000 (cien mil) habitantes. Paquete estadístico
GAC.
98UEGRTD (abril de 2013) Documento de análisis de contexto Hacienda Las Tengas, p.26.
99 0p.Cit. CNMH (2010),p.105
1°° Op. Cit. Portal Verdad Abierta (s.f) "El Pájaro' y los primeros días del grupo de Mancuso".
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DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
2.3) 1997- 2002: Consolidación del Bloque Córdoba, expansión de las AUC en la Zona
Norte de Tierralta y escalamiento de los despojos
Con la fundación de las AUC y la conformación del Bloque Córdoba como parte de estas,
Mancuso intensificó su campaña de compra forzada de tierras en la Zona Norte del
municipio de Tierralta entre 1997 y 2002. Esta campaña se inscribe en el proceso de
expansión y consolidación de las AUC en el territorio nacional y en las estrategias puestas
en marcha por Mancuso en el departamento de Córdoba, y en el caso particular que nos
interesa en el municipio de Tierralta, para expandir el dominio político y militar del Bloque
Córdoba.
Aunque las AUC se definían a sí mismas como "un Movimiento Político-Militar de

carácter antisubversivo en ejercicio del derecho a la legítima defensa"" y presentaron sus
acciones en Córdoba como parte de una estrategia que se agotaba en la lucha
contrainsurgentem, el interés de esta organización por la expansión de su control territorial
también obedecía a objetivos de tipo económico. En 1996, los líderes paramilitares
acordaron una estrategia de financiación, según la cual comandantes como Mancuso debían
girar la mitad de los ingresos de sus frentes a la Casa Castaño para sostener el proyecto
paramilitarl03. Con miras a ese objetivo de conseguir más recursos, Mancuso se involucró
de manera más directa en el mercado de drogas ilícitas y se propuso delimitar un corredor
para el narcotráfico que comunicara el departamento de Córdoba con las regiones del Urabá
y El Catatumbo, con el fin de controlar el mercado de la coca en el norte del país y su
distribución hacia el extranjero!".
El apetito por las tierras que mostraron varios jefes paramilitares también respondió a
motivaciones económicas. De acuerdo con el investigador Alejandro Reyes, los
expropiadores estaban convencidos de que, mejoradas las condiciones de seguridad, habría
una recuperación del valor de las tierras, razón por lo cual sería un gran negocio quedarse
101 El Tiempo (20 de abril de 1997) "Paramilitares se habrían unido".

102 Revista Semana (11 de agosto de 2003) "Habla Mancuso"
103 Ronderos, María Teresa (2011) Guerras Recicladas. Editorial Aguilar, 2011. p.241.
Citado en DAC Las Flores. p.12

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DE TI ERRAS
con ellas a título propio, tal como lo hicieron Salvatore Mancuso, Carlos Mario Jiménez,
alias "Macaco", y Fredy Rendón, alias "El Alemán"l°5.
El fortalecimiento militar, económico y político de los paramilitares en la región le valió a

Salvatore Mancuso para quedar al mando del denominado Bloque Norte, desde donde puso
en práctica estrategias que lograron la expansión de las ACCU a otras zonas del
departamento de Córdoba. En el afán por desplegar el dominio paramilitar en el norte del
país se definió como prioridad la expansión y presencia del Bloque Norte en todo el
departamento cordobés. Fue por eso que al interior de dicho bloque se conformó la
Compañía Córdoba, la cual se fortaleció de forma vertiginosa extendiendo su hegemonía
por todo el departamento. Al poco tiempo, y en vista de la creciente importancia que
adquiría dicha estructura, los paramilitares vieron la necesidad de elevar su estatus a la
categoría de Frente paramilitar —el Frente Córdoba de las Auc- y más tarde, en 1997, a la
categoría de Bloque Córdoba o Sinú bajo el mando de Mancuso I".
De acuerdo a la georreferenciación de las zonas de operación del Bloque Córdoba realizada

en la Sentencia contra Mancuso y otros, esta estructura hizo presencia en los siguientes
municipios del departamento de Córdoba: Tierralta, Puerto Libertador, Montelíbano, La
Apartada, Buena Vista, Planeta Rica, Pueblo Nuevo, Sahagún, Ciénaga de Oro, San Carlos,
Ayapel, y Montería107. Cabe resaltar que en la misma sentencia se precisan los
corregimientos de cada uno de dichos municipios en los que operaba el Bloque Norte y,
para el caso de Tierralta, en la lista se encuentran: Palmira, Santa Fé de Ralito, Caramelo,
Volador, San Felipe de Cadillo, Santa Marta, Nueva Granada y El Toro, todos
pertenecientes a la denominada Zona Norte1°8.
En esta zona, la insurgencia terminó siendo replegada hacia Caucasia y el Sur de Bolívar
ante la ofensiva agreste de los grupos paramilitares. De esta manera los últimos
consiguieron su propósito de asegurar los territorios correspondientes a "las áreas de paso
de la droga entre los campos de cultivo del Nudo de Paramillo y las zonas de embarque
1050p. Cit Reyes, p.151. Citado en DAC Las Flores. p. 12.

106 Op. Cit. Tribunal superior de Bogotá, Sala de Justicia y Paz. (2014), p. 151 y 152.
107 Ibíd, 151.
1D8 Ibíd., 151.
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1 tro UNIDAD
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clandestino en el Morar'''.
Para llevar a cabo su proyecto, Mancuso buscó hacer del Bloque Córdoba una estructura
sólida, compuesta cada vez de una mayor cantidad de personas, con encargados en los
niveles de mando que fueran de su entera confianza, y con una división de tareas que
garantizara el funcionamiento y la eficacia en el cumplimiento de los propósitos que se
había trazado la organización paramilitar. Así, el Bloque Córdoba estaba soportado sobre
una estructura piramidal con Mancuso como máximo comandante, seguido de mandos
medios cuyos nombres variaron con el paso de los arios en consonancia con los cambios
experimentados por la organizaciónI I°.
Desde su fundación en noviembre de 1996 hasta su desmovilización el 18 de enero de

2005, El Bloque Córdoba estuvo compuesto de tres Frentes, de cada uno de los cuales se
desprendía un Grupo Urbano: el Frente Alto San Jorge, con el Grupo Urbano Montería; el
Frente Sinú, con ,e1 Grupo Urbano Tierralta; y el Frente Sanidad, con el Grupo Urbano
SahagúnI I. Los tres Frentes tuvieron injerencia en Tierralta y, según un informe de la
Fiscalía citado en la Sentencia contra el Bloque Córdoba, Mancuso se encargó directamente
del Grupo Urbano que operaba en ese municipio. De este grupo, a su vez, hacía parte un
conjunto de personas encargadas de la estructura financiera del Bloque, entre las que se
encontraban dos personas que son referenciadas por los solicitantes como participantes
directos del despojo de sus predios, Aram Assías Solar y Benjamín José Alvarado
Bracamonte' 12, tal como se desarrollará a continuación.
Con las anteriores estructuras, Mancuso inaugura una fase de violencia generalizada en la
Zona Norte de Tierralta caracterizada por la compra masiva de tierras de manera forzada, el
desplazamiento de una gran cantidad de personas y un conjunto de transformaciones
sustantivas del territorio en términos económicos, políticos y sociales. El antecedente al
inicio de las compras masivas de tierras fue la instalación de Mancuso en la finca El Cairo,
cuya ubicación en la vereda Las Flores, en pleno corazón de Tierralta, le permitía desplegar
por todos los radios su campaña de concentración de tierras hacia diferentes zonas del
municipio. Desde allí, como se verá más adelante, Mancuso fue desperdigando sus tropas y
negocios ilícitos hacia los diferentes corregimientos de la Zona Norte de Tierralta: Callejas,
1090p. Cit. Reyes, p. 152. Citado en DAC Las Flores.

1100p. Cit. Tribunal superior del distrito Sala de Justicia y Paz de Medellín (2015), p. 162,
111 Ibíd, p. 152,
112 Ibíd, p 164.
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o44;5
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UN IDAD
DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
Caramelo, Volador, Santa Fé de Ralito, Mantagordal, Palmira, Bonito Viento y San Felipe
de Cadillo.
Según lo planteado en el DAC Las Flores (2015), entre 1996 y 1997, Mancuso remodeló la
finca El Cairo, construyó una carretera cerca a la quebrada Las Flores y dio luz verde para
que los grupos de paramilitares a su mando transitaran constantemente por la vereda
solicitando a los habitantes agua y alimentos"3. Este comandante paramilitar inició la
presión para la venta de predios en dicha vereda en 1997. "El control de Mancuso sobre Las
Flores fue creciendo paulatinamente. Primero fue adquiriendo los predios cercanos a la
finca El Cairo y más adelante pasó a presionar a los habitantes de la parcelación de Buenos
Aires, y de Flores Abajo. El Cairo se convirtió en el centro de mando de Mancuso e
incluso, para muchos habitantes de la zona, fue considerada como su oficina o base de
operaciones"."4
De acuerdo a lo planteado por los solicitantes, los paramilitares también empezaron en el

ario 1998 a intimidar a los residentes de los corregimientos de Caramelo, Callejas y Los
Morales, y a comprarles sus tierras bajo constreñimiento, tal como lo atestiguan varios
solicitantes'. Según refirió uno de ellos:
Mi papa siguió viviendo en la tierra bien, duro tranquilo como 4 años hasta el año 1997.
De la nada empezaron a comprarle a la fuerza la tierra a vecinos que la tenían cerca al
Cerro de las Mujeres, en su mayoría ventas presionadas porque intimidaban a ¡agente
diciéndole a la gente: "si no vende usted, vende la viuda", según lo que le comentaban los
dueños a mi papa. Esto a mi papa le dio aún más miedo pero seguía en su tierra, no quería
perderla. ('/ 16
De acuerdo a lo planteado en el DAC Las Flores con base en sentencia de Justicia y Paz en
contra de algunos combatientes del Bloque Catatumbo, Mancuso instaló una base
paramilitar en la vereda, la cual funcionó como Escuela de Entrenamiento para capacitar
militarmente a nuevos integrantes y afianzar las destrezas de los comandantes de la
113 Op. Cit. UEGRTD (julio de 2015) DAC Las Flores. p. 15.
114Ibíd.
115 UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, ID 51312 129110,
131171.
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V2
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56
atee
l UNIDAD
á/ DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
organización"I12. Asimismo, a decir de los solicitantes de la Zona Norte de Tierralta,

Mancuso construyó otra base paramilitar en la vereda Brasil, ubicada en el corregimiento
de Santa Marta' 18.
Al recordar las bases paramilitares y las fincas en las que los comandantes se concentraban,
los solicitantes hicieron mención a uno de los instructores militares de la organización,
conocido como alias "JL". Según el Tribunal de Medellín, este hombre se llamaba Manuel
Arturo Salóm Rueda y, junto a Jaime Jesús Rúa Marcilla (alias "El Zorro"), Hernando Jesús
Ortiz Velázquez (alias "Paco Paco") y Benjamín José Alvarado Bracamonte (alias
"Juancho Bracamonte"), era uno de los reclutadores más reconocidos de las
autodefensasil9.
De acuerdo a lo planteado por los solicitantes en la prueba comunitaria, para los años 1998
también se estaba consolidando una base paramilitar en la vereda Tolová, corregimiento de
Palmira. De hecho, rememoran que, en diciembre de ese año, se presentó un fuerte
enfrentamiento entre las FARC y el grupo de Carlos Castaño que tenía su campamento allí.
Según refieren, la guerrilla se metió a la vereda y no solamente atacó la guarnición
paramilitar sino también a varios civiles que se encontraban en la zona, pues acusaban a
todos de ser paramilitares120. Esta acción fue realizada por el Frente 5 de las FARC y Según
el Tribunal de Medellín, fue el detonante para que Carlos Castaño, quien se encontraba en
el campamento, le encargara a Diego Fernando Murillo, alias Don Berna, la conformación
del Bloque Héroes de Tolová con injerencia principalmente en el municipio de Valencia121.
A propósito de lo anterior, es menester aclarar que, si bien la presencia de Mancuso y el

Bloque Córdoba en la Zona Norte de Tierralta fue predominante, Carlos Castaño y Diego
Fernando Murillo, alias Don Berna, también tuvieron influencia en algunas zonas de
Tierralta, entre los años noventa y principios del dos mil, y, para el caso particular que nos
interesa, entre estas se encontraba los corregimientos de Palmira y Callejas. Muestra de lo
0p. Cit. Tribunal superior del distrito judicial de Bogotá, Sala de Justicia y Paz (2006), p. 155.
117
118 UAEGRTD (1 julio de 2016), Prueba comunitaria, Tierralta, minuto 31: 25
119 Op. Cit. Tribunal superior del distrito judicial de Bogotá, Sala de Justicia y Paz (2006), p. 154
128 UAEGRTD (1 julio de 2016), Prueba comunitaria, Tierralta, Minuto 32: 30.
121 Tribunal Superior de Medellín (2015, 7 de julio). Magistrado ponente Juan Guillermo Cárdenas Gómez.
Unidad Nacional de Justicia y Paz. Sentencia proferida contra Uber Darío Yánez Cavadías. Radicado
110016000253200983825. Bloque Héroes de Tolová, p. 12.
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1.115 UNIDAD
ra • a DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
anterior es que uno de los solicitantes asegura que fueron unos "hombres de Carlos
Castaño" quienes hicieron presencia en su casa el día 27 de septiembre de 1999 y se
llevaron a sus hermanos para desparecerlos:
A tipo 10 de la noche llegaron 15 hombres armados con prendas de usos del ejército. No se
identificaron. Ya estábamos acostados. Tumbaron las puertas, tiraron mis hermanos al
piso, los amarraron; yo me quería interponer, les preguntaba qué paso, qué habían hechos
mis hermanos. Se metieron al cuarto; mis padres estaban dormidos, sacaron a mi hijo de 4
años, le colocaron un cuchillo que lo iban a matar si yo gritaba. Les pedía de corazón que
no se llevaran a mis hermanos, que me llevaran a mí, que hicieran lo que quisieran
conmigo pero no a mis hermanos, que ellos alimentaban a mis padres. No les valió eso.
Uno me cogió del pelo me tiró al piso, se montaron encima dos. Se llevaron a mis dos
hermanos dándoles fuete, sabía que los llevarían al matadero en la forma que se los
llevaron. Me paré, se quedó uno conmigo, vi que tenía un fusil. Del desespero que tenía le
forcejé el fusil y atrás había otro que me golpeó cuando ya tenía el fusil cargado para
matarlo. Me tiraron otra vez al piso y me dijeron que iban a matar ami hijo, mis padres
estaban llorando en el cuarto. No sabía lo que estaba pasando porque él estaba totalmente
ciego. Me pare, salí corriendo para el SA1 del pueblito, para avisarles a mis hermanas que
los paramilitares se habían llevado a mis hermanos, pero no había red Me quede
esperando a ver si regresaban pero yo sabía que era imposible pues no había visto
regresar el primero desde comenzaron a llevarse a personasi22.
A partir de 1999, la presencia de Mancuso resuena con cada vez mayor intensidad en toda
la Zona Norte de Tierralta. Los solicitantes denuncian despojos realizados ese ario por el
Bloque Córdoba en las microzonas Ralito-Santa Marta y Caramelo- Volador. A partir de
entonces, y hasta el ario 2002, la curva de los despojos reportados por los solicitantes ante
la UAEGRTD alcanza su cumbre más alta (véase Gráfica 1, página 3). De un total de 81
solicitudes, 35 corresponden a casos en que los solicitantes refieren haber roto su vínculo
con el predio entre los arios 1999-2002, justamente cuando el poder paramilitar se
encuentra más fortalecido y la estrategia de expansión territorial a partir de la acumulación
de tierras se afinca con mayor intensidad en los comandantes de las AUC.
Los hechos que acompañaron la entrega forzada de los predios fueron casi siempre los
mismos. Mancuso se acercaba a las fincas en la que se encontraba interesado y les ofrecía a
122 UAEGRTD, Formato de Ampliación de Información del Solicitante, ID 85475.

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58
4vtá UNIDAD
DE TIERRAS
los propietarios la compra de estas. En otras ocasiones enviaba un delegado que afirmaba
"ir de parte del patrón". Generalmente, el ofrecimiento iba acompañado de la insistencia en
que la mayoría de vecinos del sector estaba accediendo a vender su predio y, cuando se
presentaba algún 'tipo de renuencia a aceptarlo, utilizaban diferentes estrategias de presión
como llamadas telefónicas y visitas recurrentes en las que se les amenazaba con hacer uso
de la violencia contra propietarios y familiares. De esta manera se consignó en el
Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas la forma en
que la madre de uno de los solicitantes del corregimiento de Caramelo fue presionada por
Mancuso para obligarla a vender su parcela:
"Mancuso llegaba a la casa, le decía a la mamá que vendieran, que él necesitaba eses
tierras, que todo alrededor ya se lo habían vendido. El declarante les decía que los dejara
ahí, que ellos no hacían daño y él insistía que le vendiera la mamá la herencia del señor
Israel y que cada uno de los hermanos les vendiera (...). La mamá salió para Tierralta
porque le dio miedo que Mancuso la buscaba todos los días y le mandaba mensajes,
entonces estando en Tierralta le mandaron el mensajero y ella aceptó" 123
Los solicitantes también indican que muchas veces bastaba solo con la oferta de la compra
para verse obligados a admitirla, dado que tenían conocimiento de que algunos coterráneos
que se habían negado terminaron siendo víctimas de asesinatos, desapariciones forzadas,
quema de sus fincas, entre otros hechos de violencia. A manera de ejemplo, se cita en lo
que sigue la narración efectuada por un solicitante del corregimiento de Caramelo:
Los paramilitares primero empezaron a meterse a las haciendas grandes, ahí obligaron a
los dueños que era gente honrada a vender las tierras. Al principio no nos miraban a los
campesinos porque decían que la tierra era muy pequeña y no valía nada. (...). Los
paramilitares empezaron a matar y desaparecer gente. Uno al saber de muerto coge mucho
miedo; mi mama tenía mucho miedo y nosotros sus hijos también. La violencia era muy
dura por allá, los paramilitares se apoderaron de la zona, los paras empezaron a comprar
tierras y para el caso de la tierra de mi mama nos vimos fue rodeados de paramilitares.
En la reconstrucción de los hechos de despojo realizada por los solicitantes pueden

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El campo Minagrioultura
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otiV4r1 UNIDAD
ria • DE RESTITUCIÓN
DE Ti ERRAS
advertirse las diferentes modalidades en las que este delito se presentó. Algunos solicitantes
afirman que el negocio se llevó a cabo solamente de palabra, sin que estos firmaran
documento alguno en el que se certificara la venta de la propiedad, posesión u ocupación.
Otros sostienen que sí firmaron documentos de compraventa y que estos negocios se
realizaban generalmente en la Finca El Cairo y en la finca 05125; aunque también
mencionaron casos en que los despojadores fueron hasta sus propias parcelas, acompañados
incluso notarios para formalizar la transacciónI26. En otros casos, los solicitantes fueron
obligados a transferir sus predios a las personas que los paramilitares les indicaban, y esto
lo hicieron sin recibir ningún tipo de pago.
Tal como fue planteado por los solicitantes, los paramilitares les compraron sus predios a
precios muy por debajo de su valor real. En varios testimonios afirman que los pagos se
hicieron por cuotas y que a veces transcurrían meses, o incluso años, entre un pago y otro.
Así mismo, un solicitante relató en la prueba comunitaria que el pago por su predio fue
realizado en dólares, por lo que en el momento de realizar el cambio a pesos recibió un
valor inferior al acordado con los paramilitaresIn.
En la compra forzada de predios intervinieron diferentes mandos medios de los grupos

paramilitares, quienes tenían a su cargo alguno o varios de los corregimientos de la Zona
Norte de Tierralta. Según los solicitantes, en los despojos también participaron civiles
vinculados al Bloque Córdoba, y personas allegados a estos, quienes fungieron como
testaferros de la organización para legalizar las ventas. En las microzonas de Caramelo-
Volador y Ralito- Santa Marta, varios de solicitantes le atribuyeron explícitamente la
responsabilidad de los despojos a los siguientes miembros de esa estructura paramilitar:
Salomón Feris Chadid, alias "Cero Ocho"; Marco Antonio Giraldo, alias "El Mojarro";
Benjamín José Alvarado, alias "Juancho Bracamonte"; Alvaro Santa Cartagena, alias
"Doble Cero" y Aram Assías Solar, acusado de haber figurado en buena parte de los casos
como testaferro de Mancuso; (véase cuadro 3). Como se detallará más adelante, algunos
125 UAEGRTD (1 julio de 2016), Prueba comunitaria, Tierralta, minuto 75; UAEGRTD (21 junio de 2016),
Prueba comunitaria, Montería, minuto 85. A esta finca también hace referencia el narcotraficante, quien fuera
amigo cercano de Don Berna, Fabio Ochoa Vasco, cuando afirma que allí se reunió periódicamente con
Mancuso a principios de los años dos mil y que, incluso, alcanzó a vivir en esta por un tiempo. Véase: Revista
Semana "El hombre del Cartel". Tomado de: http://www.Semana.com/nacion/articulo/el-hombre-del-
cartel/86600-3
126 UAEGRTD (21 junio de 2016), Prueba comunitaria, Montería., minuto 83.
127 UAEGRTD (21 junio de 2016), Prueba comunitaria, Montería, minuto 93.
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047775b.,3
4`nvilie UNIDAD
fi • ; DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
solicitantes de estas microzonas también refieren al exalcalde de San Bernardo del Viento,
Luis Castillo Oquendo, como responsable directo de sus despojos (véase cuadro 3).
En la microzona Callejas, por su parte, aparece referido en dos de las solicitudes el señor
Alirio de Jesús Jaramillo, alias El Lanudito, como el responsable de los despojos y como el
presunto testaferro de alias Don Berna (véase Cuadro 3). En la microzona Zona Urbana-
Tierralta (Los Morales), se acusa al exalcalde del municipio de Tierralta Héctor Acosta
Pacheco de ser el culpable del despojo de dos solicitantes; en la misma microzona, otros
dos solicitantes señalan a Andrés Angarita, alias "El Piloto", de haber intimidado a dos de
los solicitantes para que entregaran sus predios sin el consentimiento de estos (véase
Cuadro 3).
Cuadro 3. Miembros de grupos paramilitares o civiles relacionados con estos que son
referidos por los solicitantes como interventores o responsables de los despojos
NIICROZONA CORREGIMIENTO ID INTERVINIENTE EN EL DESPOJO ESTRUCTURA O

SEGÚN SOLICITANTE MIEMBRO DE GRUPOS
ACTOR ARMADO PARAMILITARES CON
LOS QUE EL
SOLICITANTE ASOCIA
AL DESPOJADOR
SANTA FE DE Falmira 57483 Aram Malas Salar Bloque Córdoba- Mancuso

FtALITO- SANTA Palmim 128661 Antm Assias Solar Bloque Córdoba- Mancuso
MARTA Palmim 177232 Salomón Feria Chadid (Alias Cero Ocho) Bloque Córdoba- Mancuso
I
Pahnim 128661 Marco Antonio Giraldo (alias El Mojarro) Bloque Córdoba- Mancuso •
Santa Fe de Mito 181675 Salomón Feris Chadid (Alias Cero Ocho) Bloque Córdoba- Mancuso
Santa Fe de Ralito 181700 Salomón Feria Chadid (Alias Cero Ocho) Bloque Córdoba- Mancuso
Santa Fe de Ralito 181701 Salomón Fcris Chadid (Alias Cero Ocho) Bloque Córdoba- Mancuso
Santa Fé de Ralito 124684 Luis Castillo Oquendo Bloque Córdoba- Mancuso

Santa Fé de Ralito 125067 Luis Castillo Oquendo Bloque Córdoba-Mancuso
Santa Fé de Ralito 123074 Luis Castillo Oquendo Bloque Córdoba- Manan°
Bonito Viento 76299 Salomón Feris Chadid (Alias Cero Ocho) Bloque Córdoba- Mancuso
Santa Marta 167177 Marco Antonio Giralda ( alias El Mojarro) Bloque Córdoba-Mancuso
Santa Mana 126719 Roiga:11ln José Alvamdo Bracamonte (alias Bloque Córdoba- Mancuso
luancho)
San Felipe de Cadillo 56555 Aran, Malas Solar Bloque Córdoba- Mancuso
Nueva Granada 176193 Arain Assfas Solar Bloque Córdoba- Mancuso
Las Flores 60895 Alvaro Santana Cartagena (Doble Cero) Bloque Córdoba- Mancuso
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DE TIERRAS
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-----
San Felipe Cadillo 56555 Alvaro Santana Cartagena (Doble Cero) Bloque Córdoba: Mitiga-si---
; CARAMELO- Caramelo 56158 num Henao Gil (alias 112) Bloque Córdoba- Mancuso
I VOLADOR
CALLEJAS Callejas 60890 Aliño de Jesús Henao ( alias El Lanudito) Bloque Héroes de Tolová- Don
Berna
l
i CALLEJAS Callejas 57142 Alirio de Jesús Henao ( alias El Lanudito) Bloque Héroes de Totora- Don
Berna
: ZONA URBANA LOS Los Morales 124175 Andrés Angarita ( alias El Piloto) Bloque Córdoba- Mancuso
. MORALES Los Morales 164451 Andrés Angarita ( alias El Piloto) Bloque Córdoba- Mancuso
Los Morales 168779 Néctar Acosta Pacheco Bloque Córdoba- Mancuso
Los Morales 168733 Iléctor Acosta Pacheco Bloque Córdoba- Mancuso
Fuente: Base de datos DAC Zona Norte de Tierral a (2016)
A continuación se harán algunas precisiones sobre las personas anteriormente señaladas y,

mientras se continúa con el relato de lo ocurrido en cada uno de los subperiodos, se dará
cuenta de su participación en las dinámicas del conflicto armado propias de la Zona Norte
de Tierralta; esto, con el propósito de brindar mayores elementos a las instancias judiciales
para decidir en cada caso si se restituyen o no los predios solicitados.
En lo relativo a la microzona Ralito- Santa Marta- Palmira, se advierte que varios de los
solicitantes coinciden en que Salomón Feris Chadid, alias "Cero Ocho" o "El Diablo", era
el comandante de la zona y fue quien los conminó para renunciar a la propiedad sobre sus
predios. Según el diario El Tiempo, Feris Chadid fue la mano derecha de los jefes
paramilitares Carlos Castaño y Salvatore Mancuso, desde los años noventa y hasta el fin de
las negociaciones en Santa Fe de Ralito I28. El lugar que tuvo este hombre en la línea de
mando de las AUC es ratificado por el Tribunal de Medellín, el cual afirma que, el mismo,
. era un lugarteniente de Mancuso tanto en el Bloque Norte como en el Bloque Córdoba; en
este último se desempeñó como comandante del Frente Sanidad de Santa Fé de Ralito l 29.
En el caso de la microzona Caramelo- Volador, los solicitantes refieren que el comandante

que lideró la compra de tierras en esa microzona fue Jhon Henao Gil, alias H2. Este hombre
era el esposo de la hermana de Carlos Castaño, Adelfa Castaño Gil, y en la Sentencia
proferida contra Jesús Ignacio Roldán, alias Monoleche, es referenciado, junto a otras
personas, como uno de Los Tangueros más conocidos y que mayor temor generó por sus
129 El Tiempo (9 de mayo de 2014) "Capturado exparamilitar alias 08 en Bogotá", Tomado de:
http://www.eltiempo.com/politica/justicia/fiscalia-detiene-a-expara-salomon-nader-alias-08/13967567
129 Op. Cit. Tribunal superior del distrito Sala de Justicia y Paz de Medellín (2015) p.60; Op. Cit. Tribunal
superior del distrito judicial de Bogotá, Sala de Justicia y Paz (2006), p. 167.
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gilty 2,0 UNIDAD

a; DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
acciones contra la población civil'. De igual manera, Henao Gil es mencionado en la

Sentencia contra Mancuso y otros, como uno de los mandos medios de las ACCU131. Según
lo afirmó uno de los solicitantes en la prueba comunitaria "era un hombre sanguinario al
que Mancuso le encargó el control del corregimiento de Volador" 132• Según lo consignado
en el Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, en el
relato hecho por la misma persona se sostiene que Henao la despojó de su predio y la
obligó a hacer las escrituras a nombre de uno de los trabajadores de este, quien después la
traspasó a la hermana de Carlos Castaño:
"A partir del 2002 llegó al predio el señor Jhon Henao alias H2, le dijo al declarante que
ellos necesitaban esas tierras y que no se podían oponer a eso, fueron en varias ocasiones,
llamaban a la hermana en Montería, la presionaban en la finca les decían que tenían que
venderles porque ya sabían donde estaban ubicados, entonces por la presión accedieron a
vender, h2 le dijo a una hermana que hicieran la escritura a nombre de francisco miguel
pastrana , este señor era un trabajador de h2, jhon henao se enamoró de 100 hectáreas les
pagaran a 2400000 por hectárea (...) Con la muerte de h2 en el 2005 este era cuñado de
Carlos Castaño, la esposa Adelfa Helena castaño recogió las tierras es decir llamó al
señor Francisco Pastrana para que todas las tierras que estaban a su nombre se las
traspasara, y le compró a las personas a las que el declarante y sus hermanos le habían
vendido las 30 hectáreas restantes"133.
Como ocurrió en el caso anterior, de acuerdo a lo planteado por los solicitantes, algunas
personas figuraron de manera frecuente como testaferros de Mancuso o de sus mandos
medios, toda vez que estas firmaban los documentos de compraventa o las escrituras como
si se tratara de los verdaderos y legales compradores. Como puede advertirse en el cuadro
3, varios de los solicitantes concuerdan en que Aram Assías Solar intervino frecuentemente
en los hechos de despojo como testaferro del Bloque Córdoba, pues firmó a su nombre los
documentos de compraventa cuando el verdadero comprador era Mancuso. Según el
Tribunal de Medellín, Assias Solar figuraba en el organigrama del Bloque Córdoba como
uno de los hombres encargados del manejo de las finanzas en el municipio de Tierralta134.
130 Op.
Cit. Tribunal Superior del Distrito, Sala de Justicia y Paz, (9 de diciembre de 2014), p. 89.
131 Op. Cit. Tribunal superior del distrito judicial de Bogotá, Sala de Justicia y Paz (2006), p. 150.
132 UAEGRTD (1 julio de 2016), Prueba comunitaria, Tierralta.
134 Op. Cit. Tribunal superior del distrito judicial de Bogotá, Sala de Justicia y Paz (2006), p. 153
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vte UNIDAD
DE TIERRAS
De acuerdo a la sentencia contra Mancuso y otros, Benjamín José Alvarado Bracamonte,

alias "Juancho" o "Juancho Bracamonte", fue otra de las personas encargadas de la
estructura financiera en Tierralta135 y también figuraba en la estructura de la organización
como uno de los reclutadores136. Este hombre fue tan cercano a Mancuso que en 1996 fue
el segundo al mando en la Compañía Córdoba137. Según el reporte presentado por la Policía
Nacional, luego de su captura, Bracamonte "jugó un papel fundamental en lo que esta
organización delincuencial denominó 'Estrategia de consolidación económica', la cual
consistía en adquirir grandes extensiones de tierras, con el objeto de financiar su actividad
delincuencial l3 8 .
Por último, en dos de las solicitudes de la microzona Ralito- Santa Marta también aparece
mencionado Marco Antonio Giraldo Torres, apodado "El Mojarro". Este hombre aparece
referenciado en la Sentencia del Bloque Córdoba como uno de los financiadores y
colaborados del Bloque Córdoba139 ; de igual manera, en oficio enviado por la Fiscalía a la
Unidad de Restitución de Tierras se informa que Giraldo Torres se encuentra señalado
como "tercero presunto responsable en algunas versiones realizadas a postulados del
Bloque Córdoba140. Así refirió uno de los solicitantes la intervención de Giraldo Torres en
el despojo de su predio:
Estuvimos en la finca hasta abril del 2002 porque llegaron los señores de la auc, alias el
mujarro, creo que el nombre de él es Marco Heraldo que necesitaban las tierras para
comprarlas, ese señor me dijo que necesitaban las tierras, ellos eran los que mandaban y
decían que si uno no vendía, vendía la viuda, a mi directamente amenazado de decirme "te
voy a matar" no, pero uno sabe que esa gente es peligrosa y uno no va a exponer su vida.
(..) Mujarro fue quien cuadró precio pero el que pagó fue el señor Aran Assías solar,
ambos eran testaferros de Mancuso "141
135 Ibíd,p. 153.

136 Ibíd,p. 154.
137 Op. Cit. Tribunal superior del distrito Sala de Justicia y Paz de Medellín (2015) p. 304.
138 Portal Web Policía Nacional de Colombia (11 de enero de 2014). "Policía captura a principal despojador de
tierras a campesinos en Urabá". Tomado de:
http://www.policia.gov.co/portal/pls/portal/JOHN.NOTICIAS_NUEVAS_DETALLADAS.SHOW?p_arg_names=ide
ntificador&p_arg_yalues=353694
139 0p. Cit. Tribunal superior del distrito Sala de Justicia y Paz de Medellín (2015) p. 170..
140 Fiscalía General de la Nación, Radicado Número 20165800079351 del 5 de julio de 2016.
141 Formulario de Inscripción Registro de Tierras,
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• DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
En la microzona Zona Urbana- Tierralta (Los Morales), dos de los solicitantes

manifestaron que Jairo Andrés Angarita Santos, apodado "El Piloto" o "Comandante
Andrés", fue la persona que los coartó para que vendieran sus predios. Angarita había sido
oficial de la Fuerza Aérea Colombiana y, gracias a la confianza que Mancuso le depositó,
tuvo bajo su mando los Bloques San Jorge y Sinú142. El Tribunal de Medellín también
afirmó que Angarita hacía parte de las altas jerarquías del Bloque Córdoba, al indicar que
este asumió la comandancia de dicha estructura paramilitar en el ario 2002143.
En el conjunto de solicitudes de restitución sobre la Zona Norte de Tierralta también se

encuentran dos casos que involucran de manera directa a un exalcalde del municipio de San
Bernando del Viento, Luis Castillo Oquendo, quien según los solicitantes tenía estrechas
relaciones con Salvatore Mancuso y era uno de sus testaferros. Castillo fue alcalde durante
los años 1990- 1992 y fue asesinado en el año 2005 en el corregimiento Los Garzones,
municipio de Montería. Sus nexos con el narcotráfico fueron comprobados por la Fiscalía,
razón por la cual 79 de sus propiedades avaladas en 25 mil millones de pesos frieron
ocupadas con fines de extinción de dominio en el año 2011144.
2.3.1) 1997- 2002. Convivir con "los hombres de Mancuso": cambios en la cotidianidad y
en la relación con el territorio antes de dejar la tierra
A la descripción de las condiciones en las cuales se presentó el despojo y el abandono

forzado de tierras en la Zona Norte de Tierralta durante el periodo 1997-2002, debe
agregarse que estos hechos victimizantes estuvieron antecedidos de un escenario de
violencia generalizada en el que los solicitantes tuvieron que transformar su vida cotidiana
y su relación con el territorio como resultado de la presencia paramilitar.
En la construcción de las cartografías sociales realizadas con los solicitantes de manera

colectiva, los asistentes coincidieron en que los paramilitares implementaron un conjunto
142E1 Espectador, "Las vueltas que enredan a Zulema 3attin", 21 de junio de 2009.
143 Jairo Andrés Angarita se desmovilizó con el Bloque Córdoba, pero no fue postulado a la ley de Justicia y Paz
porque fue asesinado el 27 de diciembre de 2.006 en el restaurante Las Margaritas N° 3 de la ciudad de

Medellín -Noticia criminal N° 050016000206-2006-81855 de la Ud de Medellín-. Audiencia de Control de
Legalidad de los Cargos de los postulados Jorge Eliecer Barranco Galván y otros del Bloque Córdoba del 26 al
29 de septiembre de 2.011. p. 163.
I« El Universal (15 de abril de 2011) "Extinción de dominio a bienes de Castillo".
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Ii
It. UN I DAD
d• DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
de normas e interdicciones para regular el desplazamiento por las vías que comunicaban
los corregimientos. Afirman que por las zonas de corredores no se podía transitar y que ello
estaba reservado exclusivamente para las personas de la organización; por esta razón, las
fincas que se encontraban en esas zonas estaban celosamente custodiadas y en sus puertas
tenían sendos candados para indicar que el ingreso estaba prohibido145.
De igual manera, sostienen que los armados crearon varios retenes o "varas" para controlar
el ingreso y la salida de vehículos de los corregimientos. En esos retenes, las personas
debían identificarse y, quienes no fueran de las comunidades, debían ir acompañados de
alguien que los conociera o, de lo contrario, "no salían vivas". Entre estas "varas" hay dos
que son recordadas de manera recurrente por los solicitantes: la de Nueva Granada y la de
Las Flores. La primera se instaló en la vía que comunica el corregimiento de Nueva
Granada con el casco urbano de Tierralta; la persona encargada de supervisarla era alias
"Paco Paco", un exguerrillero que se vinculó a las autodefensas como informante y terminó
por convertirse en uno de los hombres de confianza de Mancuso146. El otro retén estaba
ubicado en la vereda Las Flores (corregimiento de Santa Marta) y, junto al de Nuevo
Granada, delimitaban la entrada y la salida de la finca El Cairo, la cual desde el ario 1999
fue englobada con otras seis fincas colindantes y pasó a llamarse Tierra Santa147.
Además de los retenes, los paramilitares demarcaron en el interior de los corregimientos

otros espacios que estaban reservados exclusivamente para sus integrantes y personas
afines: las bases militares. Como ya se dijo, dos de estas aparecen en la memoria colectiva
de los solicitantes: La base de la vereda las Flores y La base de la vereda Brasil. Los
solicitantes afirman sobre esos lugares que eran centros de entrenamiento y de reunión de
paramilitares, y que estas permanecían siempre custodiadasI48. Su presencia en los
territorios era indicativa de que las armas ya no transitaban exclusivamente por los
corredores de movilidad sino que también se habían incorporado al paisaje cercano y a la
vida social. A la instalación de las bases en áreas vecinas a los predios de los solicitantes, se
sumó la presencia constante de los paramilitares en las veredas, las fincas, las casas y las
calles de los cascos urbanos. Hombres armados, y en menor medida mujeres, pasaban en
145 UAEGRTD (1 julio de 2016), Prueba comunitaria, Tierralta, minuto 24: 43.
146 UAEGRTD (1 julio de 2016), Prueba comunitaria, Tierralta, minuto 73.; Op. Cit. Portal Verdad Abierta (sí)
"El Pájaro' y los primeros días del grupo de Mancuso"
147 Op. Cit. UAEGRTD, julio de 2015, DAC Las Flores. Certificado de tradición correspondiente al folio de
matrícula 140-3022, 140-4786, 140-6192, 140-9135, 140-14516, 140-20000, 140-40218.
148 UAEGRTD (1 julio de 2016), Prueba comunitaria, Tierralta, minuto 24: 43.
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ezni, UNIDAD
DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
motos y carros haciendo ronda constantemente. En las zonas rurales de los corregimientos
fue común que los paramilitares ingresaran a los predios de los solicitantes sin su
asentimiento y una vez allí se comportaban como si fuesen "amos y señores" del lugar.
Pedían plata a los residentes, se llevaban sus animales y medios de transporte, realizaban
actividades de entretenimiento, entre otras manifestaciones que denotaban la imposición de
una autoridad paramilitar contra la cual no podían resistirse, so pena de muerte o destierro.
A continuación se citan dos relatos de solicitantes, uno del corregimiento de Santa Marta y
el otro del corregimiento de Santa Fé de Ralito, que ilustran claramente lo enunciado:
1 El declarante manifiesta que cerca de la finca había una base Paramilitar, a menos
de 3 hectáreas, ese grupo pasaba entrando a mi casa de día y de noche, entrenaban
cerca de ahí, hacía disparos al blanco, iban a pedirme que les vendiera vacas, y me
pagaban por los animales lo que ellos querían, eso pasó en dos ocasiones; se me
fueron las vacas y me asustaron diciendo que si las vacas volvían al predio que
tenían me las mataban y se las repartían a la gente, después se le fueron unas
bestias y dijeron lo mismo' 49
2. Dentro de nuestra propiedad hay un cerro grande en la parte superior los paras
tenían un puesto de vigilancia por esa razón ellos pasaban mucho en el predio, en
esa época tenía un Toyota modelo 88 cada rato me lo pedían prestado para sus
actividades a uno le tocaba prestarlo, de los jefes pasaba mucho unos que le decían
08, también 07, Pluto, a nosotros nos tocaba contribuir para cuando ellos tenían
actividades como reuniones entre ellos, me toco dar dinero y con una res. Los paras
pasaban en mi predio, ellos tenían su campamento montado, tanto en la cima del
cerro como alrededor de la casa, nunca se metieron con nosotros, nos amenazaron,
nos vamos por la presencia de ellos, nos causaba temor al ver tanta gente armada o
que fueran atacar a ese grupo y nos hicieran dalio150.
También se presentaron casos en que los paramilitares invadieron de manera permanente

los predios mientras las personas aún vivían allí, por lo que les tocaba acudir a vecinos para
que les dieran hospedaje con la esperanza frustrada de que la presencia armada no se
prolongara. Esto le ocurrió a una de las solicitantes:

15° UAEGRTD, Formato de Ampliación de Información del Solicitante, ID 177232.
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9111vállk,
sít; viro UNIDAD
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DE TIERRAS
Ya en el año 2000, entraron los paramilitares y los comandantes eran Mancuso y Salomón
alias "Cero ocho", ese Cero Ocho se metió ami casa en el pueblo y me dijo que le
arrendara una pieza y yo lo tuve que dejar, y como a los 15 días aparecieron como 500
hombres en varios carros que venían de Urabá y como mi casa era grandísima yo tenía ahí
dos hectáreas y un quiosco grande, ellos se quedaron ahí y yo me fui para donde una hija
que vivía en frente ellos no me pagaban arriendo ni nada y me dejaron sin casa (...)/5/
En otros casos, no solamente ocuparon el predio con el propietario a bordo, sino que
también lo hicieron testigo de las transformaciones de su tierra en consonancia con las
necesidades del grupo paramilitar. Por ejemplo, un solicitante narró cómo instalaron en su
finca un "deshuesadero de canos" y una bomba para helicóptero, mientras él vivía allí y en
contra de su voluntad:
El señor tenía la mayoría, cultivos de madera, ganado, a partir de utilidad, estaba

tranquilo hasta el 2002 que llegó esta gente, la situación se agravó, la finca la invadió
Mancuso, utilizaba la mayoría de la finca, el señor utilizaba y explotaba solo el pasto, en
la finca tenían el deshuesadero de autos, bomba de helicóptero, ya con el desespero el
señor no podía ir, le dijeron que vendía o vendía, los buscaron en Tierralta le dieron
40.000.000, le quitaron 5.000.000 para un comisionista le firma escritura en Tierralta. Allí
funcionaba la base del mono Mancuso152.
Con la presencia paramilitar, los lugares públicos también cobraron un significado

diferente. La plaza pública, por ejemplo, se convirtió en el espacio de encuentro para
escuchar las disposiciones de los comandantes paramilitares y las percepciones que estos
tenían sobre la seguridad, la guerrilla, El Estado y los asuntos de convivencia. A modo de
ilustración, en el sector Las Pailas, corregimiento de Palmira, los paramilitares convocaban
a las personas, las citaban casa por casa y las obligaban a congregarse en la plaza principal.
Una vez allí, alias "El Político" tomaba la vocería del grupo y, acompañado de alias "Pocas
Libras", informaba a la comunidad los motivos del encuentro y los mandatos de su
comandante, Jhon Henao Gil, alias H2.153. Enseguida se cita el relato de un solicitante en el
que se pone en evidencia varias de las reglas impuestas por el régimen paramilitar:

153 UAEGRTD (1 julio de 2016), Prueba comunitaria, Tierralta, minuto 37.
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to UNIDAD
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DE TIERRAS
A la zona las autodefensas eran las que mandaban, cuando eso la mandaba Mancuso, ellos
empezaron a patrullar mucho por ahí, pasaban grupos de hombres armados, ellos
empezaron a imponerse en la zona, pusieron horarios para transitar por los caminos,
entonces como ellos estaban patrullando por los caminos siempre esperaban gente, ellos
cuando entraban llegaban a la casa y ahí hacían la reunión, nos advertían que los robos se
resolvían con ellos, que si se tenían problemas entre vecinos ellos iban a entrar a
arreglarlo, a mí me daba miedo ver gente armada y todas esas restricciones, a mi familia
también le entró mucho miedo, desde que los paramilitares entraron a la zona no se tenía
tranquilidad como antes(...) 154.
Las transformaciones en la vida social también se extendieron a la Zona Urbana de

Tierralta. Una solicitante contó así la forma en que fue testigo de las mutaciones
experimentadas en el corregimiento Los Morales tras el empotramiento paramilitar que
ocurrió a finales de los noventa y principios de los arios dos mil.
"(..) En las calles estaba la famosa vacuna, hombres en bicicleta que iban cobrando la
vacuna, había mucho tráfico de base de cocaína, la gente dejo de sembrar yuca plátano y
eso para sembrar coca, dejaron de trabajar en albañilería para raspar coca, la gente
hipotecaba y vendía casas y motos para sembrar coca. El pueblo empezó a cambiar, los
dineros que se movían eran los de los paramilitares y los indígenas. Los paramilitares
empezaron apagar por niñas vírgenes y por cualquier clase de mujeres, se metían en toda
clase de negocios. Empezaron a amenazar y a matar a cualquier sapo, metiche, lambon, el
que hacia eso sabía que tenía la lápida comprada. Generalmente no se les podía decir que
no a nada por extraño que parecieram.
La siguiente cartografía social representa la reconstrucción hecha por los solicitantes de los
impactos del conflicto armado en la Zona Norte de Tierralta durante el periodo 1967-2015.
En esta aparecen ubicadas las calles, caminos, corredores, vías, ríos, haciendas
representativas, lugares comunes, plazas, parques, etc., pero también la forma en que estos
lugares se resignificaron a partir de la presencia de los actores armados y de los hechos de
violencia ocurridos en los mismos. Es así que en los espacios representados se localizan los
asesinatos, masacres, desapariciones forzadas, quemas de viviendas, robos de ganado,
154 UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, ID 177524; 177548;
177546; 177550; 177551; 177553.
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"S.
erto UNIDAD
DE TI ERRAS
compra forzada de tierras, desplazamientos, entre otros hechos que tuvieron lugar en el área
estudiada y que son relevantes para explicar el rompimiento del vínculo de los solicitantes
con sus predios:
Cartografía social Impacto del conflicto armado en la Zona Norte de Tierralta y su

incidencia en los casos de despojo y abandono forzado de Tierras 1967-2015
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2 3.2) 1999- 2002: Inicios de la parapolítica en Tierra/tu, los Pactos de Granada y Ralito
y casos de despojos en la Zona Norte vinculados apolíticos locales
Desde finales de los arios ochenta, las élites políticas promovieron los grupos paramilitares
en Córdoba como una forma de blindar sus bienes frente a la amenaza insurgente. Sin
embargo, es en la década del noventa en que estas alianzas se hacen mucho más fuertes y se
convierten en una política de actuación de las organizaciones paramilitares. En la sentencia
proferida por el Tribunal de Medellín contra varios integrantes del Bloque Córdoba, se
afirma que desde la misma constitución de las ACCU en 1995, Salvatore Mancuso fue el
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encargado por los hermanos Castaño de entablar relaciones con diferentes sectores políticos
regionales y locales.' 56 La organización paramilitar empezó a insertarse en las comunidades
creando Juntas de Acción Comunal encaminadas a construir bases de apoyo e incidir en las
representaciones políticas y la toma de decisiones!". Más adelante, a finales de los años
noventa, su influencia en el campo político se extendió hasta el concejo municipal y la
alcaldía de Tierralta y, finalmente, a principios de los años 2000 el poder de Mancuso
termina por extenderse hasta el Congreso de la República.
Para los asistentes a las pruebas comunitarias, el primer alcalde decretado por Mancuso fue
Héctor Acosta Pacheco158. De él recuerdan que era un reconocido profesor de Tierralta y
que fue postulado por el comandante paramilitar como único candidato a la alcaldía para el
periodo 1998-2000'59. En su candidatura recibió el aval de los senadores Miguel de la
Espriella y Eleonora Pineda y, según el diario El Tiempo, era un secreto a voces entre los
habitantes de Tierralta que había sido apoyado por las AUC160 .
Acosta y su esposa fueron asesinados el 20 de febrero de 2001, dos meses después de dejar
su cargo. Alrededor de su trágica muerte se han tejido diferentes versiones. Mancuso
afirmó ante Justicia y Paz que el exalcalde había sido asesinado por el grupo paramilitar
"Clamor Campesino Caribe" bajo las órdenes de Carlos Castaño, en razón de la corrupción
que se había presentado durante su administración'''. Varias personas de Tierralta
rumoraban que, días antes del asesinato, Acosta había sido amenazado por los paramilitares
por incumplirles con los contratos de salud que habían pactado162.
Una de las solicitantes de restitución de tierras, cuyo predio se encuentra localizado en la

microzona Zona Urbana- Tierralta (Los Morales), afirmó que Héctor Acosta fue la persona
que la presionó para que le vendiera su predio de manera forzada, y que eso lo hizo
mientras ejercía como alcalde del municipio de Tierralta. A continuación se incorporan de
manera literal las consideraciones al respecto hechas por la solicitante:
156 Op. Cit. Tribunal superior del distrito Sala de Justicia y Paz de Medellín (2015), p.71.
157 Ibíd 71.
158 UAEGRTD (1 julio de 2016), Prueba comunitaria, Tierralta, minuto 56.
158
188 El Tiempo (15 de enero de 2007) "El alcalde que mandó a matar "El Mono"
161 0-p.
Cit. Tribunal superior del distrito Sala de Justicia y Paz de Medellín (2015), p.72.
182 Qp. Cit. El Tiempo (15 de enero de 2007) "El alcalde que mandó a matar "El Mono".
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11110 UNIDAD
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"En el año 1999 los paramilitares montaron al poder como alcalde de tierralta a Hector
Acosta, su campaña fue financiada directamente por el mono Mancuso (...). Personalmente
mi familia sufrió de su acoso porque Héctor Acosta se enamoró de las tierras de mi familia
porque la tierra de un tío mío [nombre] tenía agua por debajo, uno cavaba un hueco y
salían chorros de agua. En el año 1999 Ese Héctor Acosta nos visitaba a mi mama y a mí
ya fuera en la parcela o en la casa en tierralta día por medio para que le vendiéramos la
finca, e[1] decía que le vendiera que ella no le estaba sacando provecho, que con la platica
que él le daba podía arreglar la casa o irs[e] de vacaciones que ella no sabía de tierras ni
nada como para estar ahí y ella le decía que no que no podía vender porque ese era el
patrimonio de su hija "163• pero ya cada vez fue menos amable y mi arrogante, se exaltaba,
se metían a la parcela a jugar tiro al blanco pero con armas de verdad, sacaban sus armas
delante de mí y de mi mama. (..) En enero de 2000 duramos casi un mes que no salíamos
de la casa y nos escondíamos, cerrábamos la casa para que no pensaran que estábamos
ahí. En febrero de ese año, se llevaron a mi mama en un carro y la obligaron afirmar unos
papeles y le entregaron un sobrecito con $ 14.000.000 y le dijeron que no se acercara más
por la tierra "164
El afán del máximo comandante del Bloque Córdoba por tener control sobre las alcaldías
de Tierralta se evidencia en el ario 1999 cuando cita a la comunidad del corregimiento
Nueva Granada a una reunión en el colegio la Inmaculada- Carrisola. Según lo narró Aníbal
Ortiz, exalcalde de Tierralta, al portal Verdad Abierta, los paramilitares convocaron casa
por casa a cada uno de los representantes de la clase política del Alto Sinú y a quienes
aspiraban a ser elegidos como alcaldes y concejales del municipio165 . Cuando pobladores y
políticos se encontraban congregados en el colegio, Mancuso ordenó a los candidatos para
la alcaldía que pasaran al frente de todos en fila india, tomó la palabra y dijo a los
asistentes: "Vamos.a decidir quién será el próximo álcalde de este municipio y yo les voy a
decir quiénes no pueden aspirar"I66. El candidato que resultó elegido de esta reunión
conocida como el "Pacto de Granadazo" fue Sigilfredo Senior para el periodo 2001-2003.
Mancuso afirmó ante Justicia y Paz que en esta ocasión no solamente se decidió que Senior
sería el alcalde para los arios 2001-2003, sino que también se eligieron a los dos alcaldes

1" UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, ID 168779.
166 Portal Verdad Abierta (1 de diciembre de 2008) " El pacto de Granada, Córdoba (El Meridiano)" Tomado
de: http://www.verdadabierta.com/la-historia/591-el-pacto-de-óranada-cordobael-meridiano
166 ibíd.
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ot; no UNIDAD
; DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
que regirían los destinos del municipio en los períodos 2004-2006 y 2007-2009; estas
personas eran Santos Negrete y Aníbal Ortiz167. Así refirió Mancuso los acuerdos
establecidos en el denominado "Pacto de Granada" o "Pacto de Granadazo":
Es así como luego empezamos ya con el tema de la Alcaldía, que eso se inició en el tema
del pacto del Granadazo donde se citaron alrededor de trescientos líderes de la región
para que entre todos se pusieran de acuerdo, a bien quien querían que fuese el alcalde, y
por qué específicamente en este caso que es cuando se inicia el tema de nuestra
vinculación a la alcaldía por el tema del manejo corrupto que venían
dando a la alcaldía de Tierralta y el robo de miles de millones de pesos (..), cuando se
elige en votación queda primero en la lista el señor Sigifredo Senior, quedó de segundo
Santos Negrete y de tercero el que es actual"168
El llamado "Granadazo" fue el preludio para que, a principios de los arios dos mil, los
paramilitares desplegaran su proyecto político de cooptar los cargos de representación local
y regional, fortaleciendo las alianzas con las élites económicas y políticas. Con este
propósito, Salvatore Mancuso convocó a una gran cantidad de políticos de la Costa Caribe
a una reunión en la finca 06 ubicada en Santa Fé de Ralito, de propiedad de Salomón Feris
Chadid, alias Cero Ocho169. El propósito era, según las declaraciones dadas por Salvatore
Mancuso ante los fiscales de Justicia y Paz, "refundar la patria" antes de las elecciones
parlamentarias del año 2002, es decir, "construir un nuevo contrato social basado en la
defensa de la propiedad privada y la preservación del control territorial"170.
167 Cabe mencionar que Aníbal Ortiz ha negado completamente que haya tenido algún tipo de vínculo con las
AUC y sostiene de manera categórica que fue obligado a asistir a la reunión donde fue establecido el llamado
"Pacto de Granadazo"; aduce también que la prueba fehaciente de su distancia con Mancuso es que este le
prohibió explícitamente, en esa misma reunión, que se volviera a lanzar a la alcaldía. Véase: Op. Cit. Portal
Verdad Abierta (1 de diciembre de 2008). Ortiz también desmiente las acusaciones ante Justicia y Paz
realizadas por Hernando de Jesús Fontalvo Sánchez, alias El Pájaro, quien no solamente lo acusa de haber
sido miembro activo de las AUC sino también de haber ordenado el asesinato de Edinson Salcedo, su
contendor político en la campaña para alcaldía durante el periodo 1995-1997. Véase: El Tiempo (21 de
octubre de 2008 ) "Ratifican acusación contra alcalde de Tierralta por crimen de ex mandatario de esa
población"
168 ^—.
up Cit. Tribunal superior del distrito Sala de Justicia y Paz de Medellín (2015), p.74.
169 Portal Verdad Abierta (s.f) "La historia detrás del pacto de Santa Fe de Ralito". Tomado de:
httó://www.verdadabierta.comivictimarios/2103-la-historia-detras-del-del-pacto-de-ralito
170 CNMH (2013) Basta Ya Colombia, Memorias de Guerra y Dignidad. Bogotá., p. 160.
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UNIDAD
'..&' DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
El encuentro se concretó el 21 de Julio de 2001 y de este resultó un documento denominado

"Pacto de Ralito", el cual fue firmado por 65 asistentes, entre los que se encontraban
congresistas, gobernadores, alcaldes y concejales de los departamentos de Córdoba, Sucre
Bolívar y Magdalena; dicho documento se convirtió en la constancia de la alianza entre
dirigentes regionales y paramilitares y ha sido una de las pruebas contundentes para
procesar judicialmente a muchos de los implicadosm.
Entre los firmantes del Pacto de Ralito hicieron parte, por el municipio de Tierralta,
Sigifredo Senior (exalcalde) y Eleonora Pineda (concejal). Esta última había sido elegida
como concejal con 746 votos y en sólo dos arios pasó a ser elegida como Representante a la
Cámara por Córdoba con un total de 82.082 votos in.
En este contexto de cercanías comprobadas entre líderes políticos y jefes paramilitares, se

ubica una presunta relación entre Salomón Feris, alias Cero Ocho, y la concejal de
Tierralta, Mercy del Carmen Guevara Mendoza, referida por uno de los solicitantes de
restitución de tierras. Según el solicitante, Feris Chadid lo despojó de su predio y lo
coaccionó para que no lo reclamara, indicándole que era "un regalo que él le había dado a
la concejal, Mercy Guevara"I73. Se citan a continuación las palabras textuales en las que el
solicitante presentó su caso:
"Después de ese infortunio pasando miles de trabajos y penalidades que aún soporto,
traumas psíquicos y económicos retorno a Tierralta en el año 2001, y no es sino, hasta el
2002 cuando regreso a mi predio denominado La Paz ubicado en la vereda Palmira,
tiempo después de hacer averiguación acerca de cómo estaba la zona en materia de
seguridad y que garantías tenía al momento volver, me encuentro con la amenaza del
bandido de Salomón Ferris alias 08 el diablo, nombres y sobre nombres de este
delincuente como se conoce en el bajo mundo de la delincuencia organizada y sus secuaces
alias "PACO PACO" y el "TATA" ya desaparecidos, son quienes me comunican que su
jefe me manda a decir que esas tierras las dejara quietas y que no volviera debido a que
esas tierras le pertenecían a él y se las regalaría a "Mercy Guevara", en pocas palabras
171 Op.
Cit. CNMH (2010) p.92
172Ibíd.
p.29
173 UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas, ID 76299. Es de
anotarse que el solicitante aporta la sentencia en la cual se confirma que la señora Mercy Guevara
actualmente figura como propietaria del predio solicitado: Sentencia 07 de noviembre de 20063 Juzgado
Primero del Circuito de Montería — Matrícula 140-110963.
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W 20 UNIDAD
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DE TI ERRAS
este señor Feris Chadid me despoja de mis tierras es en el año 2002, bajo esta amenaza no
me quedaba más que hacer asi si quería preservar mi humanidad"174.
Frente a lo anterior debe ponerse de manifiesto que, para efectos del presente contexto, en
el que se busca también dar cuenta de las dinámicas políticas que pudieron incidir en la
ruptura del vínculo de los solicitantes con sus predios, se solicitó información a la Fiscalía
sobre los antecedentes de la concejal Mercy Guevara Mendoza y sobre las posibles
investigaciones que se le estuvieran adelantando por presuntos vínculos con grupos
armados ilegales; sin embargo, a la fecha no se ha obtenido respuesta. A despecho de esto,
las declaraciones dadas por el solicitante se incluyen en el presente contexto con el
propósito de hacer visible su denuncia para que las instancias jurídicas competentes se
encarguen de investigar y determinar si los hechos narrados corresponden o no con un caso
de despojo y si el mismo se presenta en el marco de los presuntos nexos entre políticos y
grupos al margen de la ley.
Por último, debe decirse que, en términos generales, la pretensión de los paramilitares de
estrechar sus vínculos con la clase política dirigente, no solamente tuvo entre sus propósitos
la cooptación de las instancias de representación política para incidir en la toma decisiones
y en las políticas públicas del nivel nacional y regional. Tanto el Pacto de Ralito, como la
campaña mediática que inauguraron los comandantes paramilitares a principios de los arios
dos mil, tenían como propósito transmitir el mensaje de que las AUC eran un actor
político al que debía dársele voz y voto y, en consecuencia, con el que debía negociarse de
manera política, toda vez que su origen y naturaleza residía en una "legítima defensa"
frente a la amenaza guerrillera en el marco de un Estado incapaz de garantizarles seguridad
y protección'".
2.4) 2003-2005. El proceso de negociación paramilitar, la continuación de los despojos

en la Zona Norte de Tierralta y la configuración de la Zona De Ubicación en la
microzona Ralito- Santa Marta
Con la llegada de Álvaro Uribe a la Presidencia de la República se inicia el proceso de
desmovilización de las AUC, en cumplimiento del acuerdo firmado en Santa Fe de Ralito el
15 de julio de 2003. En el acuerdo se estableció que se daba inicio a una etapa de
174 Recurso de Reposición contra Resolución Número RR 00437 de 2016 presentado por el solicitante ID
76299, Alejandro Anaya, 10 de mayo de 2016.
175 Op. Cit CNMH (2013), p.160.
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:4) UNIDAD
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DE TIERRAS
negociación cuyo propósito era "el logro de la paz nacional, a través del fortalecimiento de
la gobernabilidad democrática y el restablecimiento del monopolio de la fuerza en manos
del Estado"176. Para ello se pactó la reincorporación de las AUC a la vida civil y la
desmovilización de la totalidad de sus miembros antes del 31 de diciembre de 2005.
Adicionalmente, en el marco de esta negociación se firmó el denominado "Acuerdo de

Fátima", el 13 de mayo de 2004, en el que se estableció la definición de una Zona de
Ubicación Temporal- ZUT- en el municipio de Tierralta, donde, por un periodo de seis
meses, el gobierno y las AUC transarían los convenios conducentes a la desmovilización de
la organización paramilitarl77. Dicha zona tenía una extensión de 368 kilómetros cuadrados
y estaba comprendida por los corregimientos de Santafé de Ralito, Bonito Viento, Nueva
Granada, Santa Marta, Palmira y El Carmelo, en el municipio de Tierralta"178. Como puede
advertirse, todos los corregimientos, con excepción de El Carmelo, hacen parte de la
microzona Ralito- Santa Marta.
Además de las precisiones sobre el objetivo de la Zona de Ubicación, su localización

espacial, su periodo de vigencia, entre otros aspectos, el Acuerdo de Fátima contenía un
ítem denominado "Normas básicas de funcionamiento", las cuales buscaban regular el
comportamiento de los miembros de las AUC en el área delimitada. Entre las normas
establecidas se destaca que los miembros de las AUC debían "abstenerse de desarrollar
actividades ilícitas, reclutar personas, ejercer presión o amenazas sobre pobladores o
visitantes, desarrollar entrenamiento armado y ordenar o coordinar acciones ilegales desde
la zona"I79.
En el acuerdo también se suscribieron otros aspectos que vale la pena mencionar: en la

Zona de Ubicación regirían plenamente los ordenamientos establecidos en la Constitución y
176 ACNUR (Diciembre de 2016) Proceso de paz con las Autodefensas, Informe Ejecutivo. Presidencia de la
República. Alto Comisionado para la Paz. Tomado de
:https://www.crisisgroup.org/—/media/Files/latinamerica/colombia/08_demobilising_the_paramilitaries_in_colo
mbia_spanish.pdf
177 Sentencia Juan Francisco Prada, Bloque Norte. Postulado: Juan Francisco Prada Márquez. Frente: Héctor
Julio Peinado Becerra, Bloque Norte — A.U.C. Procedencia: Fiscalía 34 Unidad Nacional de Justicia y Paz de
Bucaramanga. Radicado 2006- 80014. Decisión: Sentencia. Magistrada ponente: Lester M. González.
1780p. Cit. CNMH (2010), p.98
179 Acuerdo entre Gobierno Nacional y la Autodefensas Unidas de Colombia para la zona de ubicación en
Tierralta, Córdoba (Acuerdo de Fátima) Santa Fe Ralito, 12-13 de mayo de 2004. Tomado de:
http://peacemaker.un.org/sites/peacemaker.un.org/files/C0_040512_AcuerdoW020de%20Fatima.pdf
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1911b.
Até UNIDAD
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la fuerza pública se encargaría de garantizar todos los aspectos concernientes a la seguridad

de involucrados en el proceso, visitantes y residentes; la Zona de Ubicación contaría con
sedes para el gobierno nacional, la Organización de los Estados Americanos (MAPP/OEA)
y los negociadores de las AUC, y su seguridad estaría a cargo de la Fuerza Pública; las
salidas y reingresos de los miembros de las AUC solo se harían para asuntos ligados al
proceso de paz y con un debido consentimiento por parte del gobierno180 .
Aunque en el subperiodo 1997-2002, según lo referido por los solicitantes, muchos

habitantes de los corregimientos que hicieron parte de la Zona de Ubicación habían
entregado sus predios de manera forzada y como consecuencia se habían desplazado a otros
lugares, para el subperiodo 2003-2006 algunos continuaban viviendo en esos territorios y
fueron testigos de lo que acontecía en sus terruños mientras los jefes paramilitares
dialogaban con el gobierno.
En un reporte del diario El Espectador sobre la Zona de Ubicación se da cuenta de la

manera en que las negociaciones cambiaron la cotidianidad de las personas. Para empezar,
como los paramilitares empezaron a construir enormes edificaciones en los entornos de la
Sede de Gobierno de Santa Fé de Ralito, muchos de los habitantes se emplearon como
obreros de construcción; otros alquilaban lotes para que los paramilitares construyeran
viviendas de paso; y otros más se encargaban de recoger las cosechas para dotar de
alimentos a los 400 integrantes de las AUC encargados de la seguridad de sus
comandantes181.
Fue así como algunos de los habitantes de la Zona de Ubicación creyeron al principio que
las negociaciones iban a servirles para salir del olvido institucional y visibilizar ante el
Estado la urgencia de políticas públicas dirigidas al mejoramiento de la calidad de vida:
Eso llenó de esperanzas a la gente, sobre todo cuando periodistas de todo el globo
mostraban las polvorientas calles de un típico pueblo del Caribe colombiano invadido de
paramilitares armados hasta los dientes en medio de las expectantes miradas de los
lugareños. Fue algo exótico que las televisiones del mundo mostraron, sin reparar que
desde 1998 sus habitantes habían estado en el gobierno de facto de las Auc, que llegaron a
188 Iba
181 El Espectador (17 de mayo de 2008) "Las ruinas de Santa Fé de Ralito"
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tiltit
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controlar el voto, la vida privada, la economía, las tierras y hasta el respiro de los
pobladores182.
La defensoría del pueblo también hizo alusión en el Informe de riesgo Número 043-05 de
septiembre 2 de 2005 a las expectativas que tenían las comunidades anfitrionas de los
diálogos entre el gobierno y las AUC:
Desde el momento en el que se hizo pública la adopción de una ZU para las negociaciones
con las AUC, las comunidades que habitan en ella manifestaron sus inquietudes y
necesidades más sentidas al Gobierno Nacional, resaltando la necesidad de obras de
infraestructura tales como centros de salud, acueductos y alcantarillados, mejoramiento de
vías de acceso, escuelas, pero especialmente la necesidad de instalar estaciones de policía
y bases del ejército. Esto sustentado, en que históricamente las FARC han hecho presencia
en el Nudo de Paramillo y Serranía de Abibe, en cuyas inmediaciones se encuentra la
ZU183
A pesar de las esperanzas de los lugareños, se imponía una realidad diferente en la cual los
únicos que parecíari sacar provecho de las negociaciones eran los paramilitares. De acuerdo
el artículo publicado por la revista Semana "Santa Fé de Relajito", un conjunto de
grabaciones y fotografías acopiadas por el medio de comunicación daban cuenta del
incumplimiento por parte de las AUC de los acuerdos establecidos sobre la Zona de
Ubicación, y revelaban cómo esta se había convertido en un lugar de "parranda, sexo y
negocios de los paramilitares":
Mientras el comisionado, Luis Carlos Restrepo, sólo hablaba de paz, futuro y progreso, los
paras ingresaban cajas de whisky y se divertían con reconocidas modelos, actrices y
prostitutas traídas de Medellín, Barranquilla y Bogotá. Organizaban bacanales con los
mejores conjuntos vallenatos, cuentachistes y hasta pianistas. Tenían tiempo para costosas
aficiones como aeromodelismo, motocross y cacería. También para tener y cuidar exóticas
mascotas como tigres y ponys. Pero aparte de la diversión, también les sacaban tiempo a
los negocios en euros con mexicanos y a la compra y venta de dólares. "184
182 'bid.
183 Defensoría del Pueblo (Septiembre 2 de 2005) Informe de riesgo Número 043-05.
1"Revista Semana (5 de mayo de 2005) "Santafé de Relajito".
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I
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Lo anterior se conjuga con la falta de voluntad del gobierno para dar cumplimiento a las
promesas de mejorar la calidad de vida de los habitantes de la Zona de Ubicación, lo que
motivó a estos a realizar una manifestación pública el 27 de julio de 2004, en la que
"buscaban llamar la atención de las autoridades del nivel local, departamental y nacional
por el incumplimiento de los compromisos pactados con el Gobierno, tales como obras de
infraestructura, dotaciones a escuelas, mejoramiento de la prestación de servicio de salud,
cupos en los proyectos productivos y un pormenorizado balance de los avances del proceso;
como la inexistencia de una estrategia de sostenibilidad una vez las AUC abandonen la
Zona"185.
A lo anterior se suma que en la Zona de Ubicación, pese que los paramilitares se habían
comprometido a actuar en conformidad con los preceptos legales, continuaron
presentándose casos de despojo de tierras y otros hechos de violencia. Una de las
solicitantes, por ejemplo, afirmó que Salomón Feris Chadid, alias Cero Ocho, luego de
haberla despojado de un predio en el año 2002, se tomó otro lote de su propiedad localizado
en Santa Fé de Ralito, el cual fue utilizado como sede de los diálogos con el gobierno: "(..)
también se tomaron el otro lote y construyeron una casa grandísima que era la sede de los
diálogos con el gobierno, ahí tenían los computadores y todo. Apenas terminaron los
diálogos eso lo quemaron"186
Las narraciones de otros solicitantes, cuyos predios fueron despojados en el subperiodo

2003- 2006, también dan cuenta de la intención de los jefes paramilitares y de sus aliados
de continuar concentrando tierras en la Zona Norte de Tierralta. Entre estas se encuentra,
verbigracia, una solicitud por un predio localizado en el corregimiento de Santa Marta, el
que, a decir del solicitante, fue despojado en el ario 2004 por miembros de las AUC187.
Así, mientras los solicitantes salían desterrados de la Zona de Ubicación, los paramilitares
construían sobre su suelo lujosas mansiones para vivir y divertirse a la par que transaban su
desmovilización. Allí edificaron sus exóticas casas paramilitares extraditados abs Estados
Unidos, como alias "Gordolindo"; Ever Veloza, alias HH; Guillermo Pérez Álzate, alias
Pablo Sevillano; alias Ernesto Báez'.
185 0-p. Cit. Defensoría del Pueblo (Septiembre 2 de 2005)
186 Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Abandonadas y Despojadas, ID 181675, Santa Fé de Ralito,
Maria Leonida Pastrana. Año de ruptura 2002.
187 UAEGTD, Formulario de Inscripción al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas,ID 78754.
1880p. Cit. El Espectador (17 de mayo de 2008)
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Entre tanto, por fuera de la Zona de Ubicación, pero en la misma Zona Norte de Tierralta,
también se seguían presentando casos de despojo provocados por miembros del Bloque
Córdoba, entre estos se encuentran dos solicitudes sobre fincas ubicadas en la microzona
Caramelo-Volador, de nombres Nueva Holanda y La Ilusión, cuyo propietario afirma que
Aram Assías Solar, respaldado por el comandante "Andrés" (se refiere a Andrés Angarita,
alias "El Piloto ", quien para la fecha era el comandante del Bloque Córdoba), lo coaccionó
para no pagarle estos predios que le había vendido. Afirma también que Aram Assías le
indicó que no siguiera insistiendo por el dinero y que, en caso de persistir, recurriría a "los
nuevos amigos de la zona" porque Mancuso se encontraba en negociaciones con el
gobierno/89.
En este subperiodo ocurrieron, también, de acuerdo con el testimonio de los solicitantes,

tres casos de despojo en la Zona Norte de Tierralta en los que los solicitantes involucran
directamente al Bloque Héroes de Tolová y a su comandante, alias Don Berna; dos de estos
eventos se presentaron en el corregimiento de Callejas (ID 60890; ID 57142) y uno en el
corregimiento de Santa Marta (ID 57206). En los casos de Callejas, los solicitantes
afirmaron que la persona que los presionó para vender sus predios y que firmó los
documentos de compraventa como propietario fue Aliño de Jesús Henao, alias "El
Lanudito". Este hombre es referido por el Tribunal Superior de Medellín en la Sentencia
contra Úber Darío Yánez Cavadías, exintegrante del Bloque Héroes de Tolová, como uno
de los miembros de esta misma estructura paramilitar y como uno de los testaferros de
Diego Murillo, alias Don Bernal ". De esta manera describe uno de los solicitantes los
hechos que desembocaron en su despojo:
El señor es agricultor, tenía casa dentro del predio, tenía cultivos de plátano, papaya y
cultivaba arroz, desde siempre el señor había notado que había gente ahí (...). Vivía
tranquilo hasta el 2004, a las 7:30 de la mañana el señor que tenía ubicado en Callejas le
dijo que el patrón necesita hablar con él, el señor le dijo que no tenía que hablar nada con
él, el señor le dijo que era para las tierras, cuando el señor llegó a la finca había 2
camionetas, estaba un señor ALIRIO CASTAÑEDA quien volvió a decirle que el patrón
necesitaba las tierras, el patrón era DON BERNA, le dijeron que sacara todos los

illSentencia contra Úber Darío Yáñez Cavadías, Radicado: 110016000253- 2009-83825, fecha: 3 de
septiembre de 2014. Magistrado Rubén Darío Pinilla Cogollo.
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set • 15 UNIDAD
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trabajadores, y que tenía 10 horas para decidir, ese día a cada hora lo llamaban hasta que
tuvo que aceptar I91.
A pesar de los hechos mencionados y de otros delitos que ocurrieron en el marco de las
negociaciones e involucraron a los jefes paramilitares, los diálogos en la Zona de Ubicación
continuaron desarrollándose. Finalmente, en diciembre de 2004 se desmovilizó Salvatore
Mancuso, quien en ese entonces fungía como comandante del Bloque Catatumbo, y un mes
más tarde hizo lo propio la estructura del Bloque Córdoba. De esta manera 925 personas -
891 hombres, 28 mujeres y 6 menores de edad- dejaron sus armas como parte del proceso
de desmovilización colectiva adelantado en Santa Fé de Ralito.
2.5) 2006-2011: el regreso de la guerrilla, los Grupos Posdesmovilización y la

continuidad de la violencia en la Zona Norte de Tierralta
Desde el año 2005, la Defensoría del Pueblo emitió un Informe de Riesgo (Número 043-05)
en el que alertaba sobre la situación de riesgo en la que se encontraban los corregimientos
de Palmira, Santa Fé de Ralito, Santa Marta, San Felipe de Cadillo, Caramelo, Nueva
Granada, Bonito Viento, como consecuencia del avance de las FARC desde el sur y
occidente del municipio hasta la Zona de UbicaciónI92. Tal como lo planteó el Informe,
luego de la desmovilización formal de los paramilitares, las FARC retomaron en gran parte
el control del Nudo de Paramillo e inician nuevamente su desplazamiento hacia el norte de
Tierralta.
De manera simultánea, empiezan a rearmarse Grupos Posdesmovilización con el fin de

tomar el control de los cultivos de coca, las rutas de distribución y, en general, de los
mercados ilegales que controlaban las AUC hasta el fin de su desmovilización. Estos
grupos herederos de los paramilitares toman forma desde el ario 2006 y empiezan a ser
conocidos como Bandas Criminales o de manera más precisa, como Grupos
Posdesmovilización.
El primer Grupo Postdesmovilización que hizo presencia en Tierralta fue Los Traquetos,
coordinados por alias Don Berna, los cuales se ubicaron principalmente en la zona Norte
del municipio hasta que su jefe fue extraditado en el año 2008. Desde el año 2006, otro
grupo armado también había arribado al municipio, se trataba de la banda conocida como

192 ^—.
up Cit. Defensoría del Pueblo (Septiembre 2 de 2005)
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Los Paisas, también ligada al mencionado jefe paramilitar y a la estructura conocida como
Oficina de Envigado193. En sus inicios, este grupo se concentró en la zona rural de
Tierralta, donde desplegaron nuevamente el accionar delictivo que había caracterizado a sus
antecesores.
Frente a la banda "Los Paisas", es relevante destacar que uno de los solicitantes
responsabiliza a sus miembros de un atentado contra su vida y del abandono forzado de su
predio como consecuencia de esta acción:
Debido al acuerdo de paz firmado entre el gobierno y las AUC, la organización de los
Estados Americanos (OEA), entró apoyar el proceso de paz, para el mes de febrero del año
2008, la OEA se presentó a mi parcela donde vivía con mi familia, me llevaron una
invitación para que hiciera parte de la socialización de unos talleres con el fin de mediar
conflictos dentro de la comunidad, el cual dirigido a los presidentes de la junta de acción
comunal, para que luego se socializara con la comunidad Recibí visita de la OEA en mi
casa tres veces (...)., el 8 de septiembre, salí hacer un mandado para el corregimiento el
caramelo, iba yo en mi moto y me dijo unos de los miembros de los sicarios de los paisas
"alias el flaco segura" "lo buscan", como yo no tenía problemas con nadie no le preste
atención. El día 11 de septiembre del año 2008, a eso de las 7 de la noche, penetran en mi
casa dos hombres, entraron hasta la cocina de mi casa y sin mediar palabras me
rastrillaron la pistola en tres ocasiones, a la cuarta vez dispararon la pistola, me
propinaron disparo en el lado izquierdo del maxilar superior, me decían estas palabras
"que te salve la OEA", el disparo me atravesó la lengua, me daño la dentadura, me daño
una glándula, el disparo salió por la parte trasera de la oreja derecha. Esos mismos días
salimos del predio desplazados pues no regresamos más, dejamos todo abandonado194.
Por otro lado, desde el ario 2007 también hizo presencia en Tierralta el grupo de Daniel
Rendón Herrera, alias Don Mario, conocido como las Águilas Negras, el cual estuvo
conformado por paramilitares que no se desmovilizaron y por excombatientes del Bloque
Élmer Cárdenas que decidieron rearmarse193. A partir de finales del 2007, las Águilas
Negras pasaron a llamarse las "Autodefensas Gaitanistas de Colombia". Su poder en
193 El País (16 de febrero de 2012) "Conozca cómo las bandas criminales se reparten zonas de Colombia".
195 Corporación Arcoiris (julio de 2012) La toma de Tierralta por los Urabeños: Conflicto sucio por un negocio
sucio (Parte uno). Tomado de: http://www.arcoiris.com.co/2012/07/Ia-toma-de-tierralta-por-los-urabenos-
conflicto-sucio-nor-un-negocio-sucio-narte-uno/
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Tierralta fue incrementándose a medida que ganaban un mayor control sobre el negocio de
la pasta de coca. Sin embargo, en el año 2009, alias Don Mario fue capturado y, a partir de
entonces, el Clan Úsuga se quedó con todas las franquicias, reestructuró el grupo, consolidó
sus mercados criminales y pasó a convertirse en la banda Los Urabeños, el grupo
posdesmovilización de mayor fuerza en todo el territorio nacional196.
El 28 de septiembre de 2009, el Sistema de Alertas Tempranas de la Defensoría del Pueblo

emitió el Informe de Riesgo N° 022-09 en el cual se aludió a dos escenarios de riesgo en el
municipio de Tierralta, a propósito del retorno de las guerrilla y de la reemergencia de
bandas posdesmovilización. El primero, focalizado en los corregimientos Águila Batata,
Crucito y Saiza, estaba asociado a los enfrentamientos y disputas por el control territorial y
la producción cocalera, entre "las FARC que ha hecho presencia allí desde la década del
setenta y que pese a la implementación de la Política de Seguridad Democrática del
Gobierno Nacional [...] todavía son fuente de acciones violentas [...] y, por otro lado, el
grupo armado post desmovilización que se hace llamar «Águilas Negras»". El segundo
escenario de riesgo afectaba a la población civil de los corregimientos San Felipe de
Cadillo, Palmira, El Caramelo, Santa Marta, Nueva Granada, Santa Fe Ralito, Bonito
Viento, Mantagordal y Severinera, donde se identificaba el dominio de las Águilas Negras
y la agudización de la confrontación con el grupo conocido como los PaisasI97.
Luego del mencionado informe, la Defensoría emitió la Nota de seguimiento N° 018-10 el

29 de julio de 2010, en la que afirmó que se habían evidenciado" los factores de amenaza y
vulnerabilidad, que se han presentado en la zona geográfica del riesgo, advertidos por el
SAT, han tenido concreción; y que los elementos que fundamentaron la identificación
diferencial de los escenarios de riesgo, atendiendo a la ubicación geográfica y al enfoque
poblacional, se continúan materializando hasta la fecha, con la probabilidad de que
persistan las vulneraciones a los derechos fundamentales de la población civil campesina e
indígena de esta localidad, de acuerdo con lo que se plantea a continuación""
196 CNMH (2015) Desmovilización y reintegración paramilitar. Panorama posacuerdos con las AUC. Bogotá. p.
.25.2,0p. Cit. Corporación Arcoiris (julio de 2012)
197 El 28 de septiembre de 2009, el Sistema de Alertas Tempranas de la Defensoría del Pueblo emitió el
Informe de Riesgo N° 022-09
198.Defensoría del Pueblo (septiembre de 2010) Nota de seguimiento Número 018-10
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Ene! ario 2010, la Alcaldía Municipal de Tierralta, atendiendo a las consideraciones hechas
en el diagnóstico Situacional contenido en el informe de riesgo de la SAT número 022 de
28 de septiembre de 2009 y a que desde entonces persistían los "hechos violentos que
atentan contra la vida, integridad y bienes patrimoniales de sus habitantes", emitió la
Resolución 001 con fecha del 11 de agosto de 2010 en la que se resolvió:
"Declarar en desplazamiento forzado por los hechos y razones expuestos en la parte

emotiva, desde la fecha allí señalada [2007], la zona comprendida por los corregimientos ,
de San Felipe de Cadillo, El Caramelo, Palmira, Santa Marta, Santa Fé de Ralito, Nueva
Granada, Bonito Vienta Bonito Viento, Mantagordal, Severinera, Crucito, Águila Batata,
la Saiza, La Ossa, Callejas, Volador, Villa Providencia y sus zonas aledañ as" I99
Es de resaltarse que en el periodo 1997- 2010 cobijado por la Resolución de la Alcaldía

Municipal, Tierralta fue el segundo municipio de la Costa Caribe con mayor
desplazamiento forzado, con 52213 personas en condiciones de desplazamiento, solamente
superado por el municipio de Carmen de Bolívar (64.809)200.
Finalmente, el 27 de abril de 2015, la Defensoría del Pueblo emitió la cuarta Nota de

Seguimiento (Número 0006-15) al Informe de Riesgo Número 022-09, en la cual se realiza
la actualización del riesgo para los corregimientos de Tierralta sobre los que se emitió la
Alerta Temprana. En la Nota se informa de la persistencia de los elementos de riesgo
mencionados anteriormente y se precisan para la fecha los factores que específicamente han
agudizado presencia de dicho riesgo y la materialización del mismo:
"1) Las acciones de los grupos armados ilegales como las autodenominadas Autodefensas
Gaitanistas de Colombia ( la población los idéntica como Águilas Negras y la Fuerza
Pública las llama Clan Úsuga") y las FARC; 2) la existencia de una economía ilegal en
torno al narcotráfico que implica que estructuras armadas busquen su regulación a través
del uso de la violencia"; 3) Un contexto de pobreza rural y conflictos por la tierra
derivados de la informalidad en la titulación y el proceso de restitución de tierras en el
marco de la Ley 1448 de 2001; 4) Las condiciones de vulnerabilidad del pueblo Embera
199 Alcaldía de Tierralta (11 de agosto de 2010). Resolución No 001. Firmada por el alcalde Aníbal Ortiz. URT,
Carpeta pruebas generales Zona Tierralta, Palmira, El Tesoro.
200 Op. Cit. CNMH (2010), p. 55.
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0.1
1W UNIDAD
• o; DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
Katío, de la población rural y de los adolescentes 201.
Sobre el corregimiento de Los Morales, en particular, el Comando Departamental de

Policía informó ante la UAEGRTD que: "De acuerdo al compendio de informaciones
suministradas por los diferentes organismos de inteligencia en el departamento a través del
Centro Integrado de Inteligencia, sobre esta jurisdicción hace presencia la Banda Criminal
Urabá, quien se dedica a las actividades de narcotráfico"202.
Esta presencia de Grupos posdesmovilización ha incrementado de manera significativa los

índices de violencia en el municipio de Tierralta. A continuación se presenta, a manera de
ejemplo, la lista de hechos de violencia realizados por estas organizaciones entre los años
2010-2011, de acuerdo al reporte de la DIJIN.
OPTO Municipio . AÑO Fecha del hecho Estructura que realizó la acción Acción realizada
Córdoba Tierralta 2010 29/08/2010 BACRIM Los Paisas Homicidio por represalia
Córdoba Tierralta 2010 08/01/2010 BACRIM de Urabá Homicidio
Córdoba Tierralta 2010 21/05/2010 BACRIM de Urabá contra la seguridad pública
Córdoba Tierralta 2011 11/01/2011 BACRIM de Urabá Ataque a patrulla
Córdoba Tierralta 2011 14/01/2011 BACRIM Los Rastrojos Homicidio por represalia
Córdoba Tierralta 2011 12/02/2011 BACRIM Los Rastrojos Lesiones
Córdoba Tierralta 2011 02/04/2011 BACRIM de Urabá Homicidio por represalia
Córdoba Tierralta 2011 07/08/2011 BACRIM Los Rastrojos Homicidio múltiple
Córdoba Tierralta 2011 07/06/2011 BACRIM de Urabá Homicidio múltiple
Córdoba Tierralta 2011 07/05/2011 BACRIM Los Rastrojos Homicidio por represalia
Córdoba Tierralta 2011 15/10/2011 BACRIM Los Rastrojos Homicidio múltiple
Córdoba Tierralta 2010 13/10/2010 BACRIM de Urabá Secuestro
Tabla 2: Acciones BACRIM 2010-2011. Fuente: DIJIN
En el caso particular de la Zona Norte de Tierralta, además de la situación de despojo que

se presentó en Santa Fé de Ralito, los solicitantes han referido que la presencia de Grupos
Posdesmovilización ha vuelto crítica la situación de seguridad de los habitantes del
municipio. De acuerdo a la información aportada en los formularios de inscripción y en las
201Defensoría del Pueblo (27 de abril de 2015) cuarta Nota de Seguimiento (Número 0006-15) al Informe de
Riesgo Número 022-0927 de abril de 2015.

202
Departamento de Policía de Córdoba. Oficio No 0403/ SIPOL-DECOR-29 del 18 de febrero de 2014. Firmado
por Capitán Luis Arturo Rodríguez Sánchez, Jefe Seccional de Inteligencia Policial Córdoba.
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14, UNIDAD
I ; DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
pruebas comunitarias, varios de los solicitantes han recibido amenazas de parte de estos
grupos y, en uno de los casos, la solicitante debió trasladarse a otra ciudad por las
constantes amenazas de muerte contra su hija203.
3.2 Caso de la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz.

1. La señora Perseveranda Mabel Martínez Día; manifiesta la solicitante que con su
compañero (Pedro Enrique Puche Castro) vivía inicialmente en una finca de nombre
Puerto Rico, ese predio queda en la vereda el peñoso (Tierralta), esa finca es de 150
hectáreas y se le vendió al señor Eduardo Cogollo, por mutuo acuerdo, advierte que en ese
momento en esa zona no había violencia de ninguna clase, adicionalmente refiere que
compañero le compró el predio reclamado a una viuda de nombre Efigenia Carrubia, esa
compra fue para el año de 1978 más o menos, no recuerda cuanto fue lo que el pago por ese
predio, por esa venta se firmó una escritura pública en la Notaria de Tierralta, la finca tiene
49 hectáreas, queda en el municipio de Tierralta, los vecinos eran los señores Orlando tapia,
por otro lado Roque Zabala, Por otro lado el señor Prisco Cogollo.
Este hecho se acredita con las pruebas relacionadas en el numeral 8.1.1, anexas a la
presente solicitud de restitución, denominadas respectivamente así:
Formulario de solicitud de inscripción en el RTADF ante la UAEGRTD.

F.M.I No. 140-35411
2. Manifiesta la reclamante que se van a vivir a la finca en el año de 1.978 todo eso era
quieto, no había presencia de grupos armados, señala que esos grupos empiezan aparecer
como en el año de 1.982 en ese momento eran las FARC, ellos llegaban a las fincas grandes
y pedían viveres, señala que con ellos no se metieron, los citaban a reuniones hablaban con
la gente y hablaban de su política, en el ario de 1.992 o 1.993 llegan los paramilitares,
también conocidos como los Tangueros o Mocha cabezas, su compañero salía todos los
domingos hacer el mercado a Tierralta, cuando iba de Tierralta para la finca había un retén
del Ejercito en la finca Nueva Orleans, allí lo demoraron unos 30 o 40 minutos, cuando lo
dejan pasar advierte que fue abordado por 5 sujetos quienes detuvieron el carro y los
203 Entrevista de ampliación, ID 168779.

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øt• IN UNIDAD
•• DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
bajaron a todos y los tendieron en la carretera en ese sitio dolo lo matan a él, le dieron tres
disparos en la cabeza, señala que esas personas estaban vestidas de civil.
Solicitud de inscripción en el RTADF ante la UAEGRTD.
Contexto de violencia del municipio de Tierralta — Córdoba
Registro civil de defunción del señor Pedro Enrique Puche Castro (Q.E.P.D.)
Declaración extraproceso de fecha 11 de febrero de 2.009.
3. El día 30 de marzo de 2.016, la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz, presentó

ante la UAEGRTD solicitud de inscripción en el Registro de Tierras Despojadas y
Abandonadas Forzosamente
4.Surtida la actuación administrativa de conformidad con lo dispuesto por la Ley 1448 de

2011 y el Decreto 1071 de 2015, modificado y adicionado por el Decreto 440 de 2016, la
UAEGRTD profirió Resolución No. RR 01114 de 29 de mayo de 2.019, mediante la cual
inscribió el predio objeto de restitución en el Registro Único de Tierras Despojadas y
Abandonadas Forzosamente a nombre de la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz.
5. La señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz, manifesto expresamente su

consentimiento para que la UAEGRTD ejerciera la representación judicial para formular
acción de restitución de tierras ante los Jueces Civiles Especializados en Restitución de
Tierras de Monteria.
3.3 De la situación actual del predio y los posibles ocupantes secundario:

1. El día 04 de junio de 2.016, se llevó a cabo la diligencia de comunicación en el predio
Costa Rica, y dentro de los 10 días, que se conceden para ejercer oposición, se recibió
escrito de oposición presentado por la señora Luz Omaida Cuitiva Verte!, el el cual esta
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UNIDAD
wa • DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
persona expresó las circuntancias en las cuales se hicieron al predio denominado Costa--
Rica.
Oficio SR 01076 de 12 de mayo de 2.016.

Escrito de oposición presentado por la señora Luz Omaida Cuitiva Vertel
4. FUNDAMENTOS DE DERECHO
La presente solicitud de restitución se enmarca en lo dispuesto en normas internacionales y

domésticas de derechos humanos y Derecho Internacional Humanitario, listadas a
continuación:
Artículo 2 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos.

Convenios de Ginebra de 1949.
Protocolo 2 Adicional a los convenios de Ginebra de 1949, relativo a la protección
de las víctimas de los conflictos armados sin carácter internacional, 1977
1 Convención Americana de Derechos Humanos, especialmente los artículos 8 y 25.
Principios sobre la Restitución de las Viviendas y el Patrimonio de los Desplazados,
(Principios Pinheiro), especialmente los principios 2, 5, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 15, 18 y
20.
Principios Rectores de los Desplazamientos Internos (Principios Deng), principios 1
al 21, literal e) del principio 22 y 23 al 30.
Preámbulo, Título I, Título II, capítulos I al IV y artículos 102 de la Constitución
Política.
Artículos 3 al 9, 13 al 32, 47, 51 al 54,60 al 131, 133 al 141, 149 a 152, 159 al 164,
181 al 194 de la Ley 1448 de 2011.
a. Marco jurídico internacional y constitucional
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j DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
Las normas y principios"' internacionales de Derechos Humanos y de Derecho

Internacional Humanitario205, que corresponden a normas de ius cogens206, son además
integrantes del bloque de constitucionalidad, convergen207 y son aplicables en situaciones
de conflicto armado interno para proteger la dignidad, los derechos y el patrimonio de la
persona cuando quiera que hayan sufrido daños, individual o colectivamente, como
consecuencia de graves y manifiestas violaciones a los Derechos Humanos y/o infracciones
al Derecho Internacional Humanitario.
Los Principios sobre la restitución de las viviendas y el patrimonio de los refugiados y las
personas desplazadas, conocidos como Principios Pinheiro, acogidos en la Resolución
2005/21 por la Subcomisión de Promoción y Protección de los Derechos Humanos,
establecen que: "los Estados darán prioridad de forma manifiesta al derecho de restitución
como medio preferente de reparación en los casos de desplazamiento y como elemento
fundamental de la justicia restitutiva [...]". Dichos Principios fueron reconocidos como
parte del bloque de constitucionalidad por la Corte Constitucional, entre otras, mediante
sentencia T-821 de 2007.
En la mencionada Sentencia, la honorable Corte Constitucional expresó que:
"Las personas que se encuentran en situación de desplazamiento forzado y que han sido
despojadas violentamente de su tierra (de la tierra de la cual son propietarias o
2" Los "Principios Sobre la Restitución de las Viviendas y el Patrimonio de los Refugiados y las Personas
Desplazadas", establecen que "los Estados darán prioridad de forma manifiesta al derecho de restitución como
medio preferente de reparación en los casos de desplazamiento y como elemento fundamental de la justicia
restitutiva [...]". Estos principios fueron incorporados al bloque de constitucionalidad mediante sentencia.
Ver COLOMBIA. CORTE CONSTITUCIONAL. Sentencia T- 821 de 2007, 5 de octubre de 2007. MP
Catalina Botero Marino.
205 Ver el artículo 3 común a los Convenios de Ginebra y del Protocolo Adicional
206CONVENCIÓN DE VIENA. Asamblea General. Sobre derecho de los tratados. 23 de mayo de 1969.
Artículo 53.
20' Ver Corte Interamericana De Derechos Humanos, en sentencia de fondo, caso Bamaca Velásquez Vs
Guatemala. (25 de noviembre de 2000) párr. 205-207 y el voto razonado del Juez A.A. CANCADO
TRINDADE, en la misma causa, párr. 27.
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e; y tiUNIDAD
• • DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
poseedoras), tienen derecho fundamental a que el Estado conserve su derecho .a la

propiedad o posesión y les restablezca el uso, goce y libre disposición de la misma en las
condiciones establecidas por el derecho internacional en la materia. En efecto, en estos
casos el derecho a la propiedad o a la posesión adquiere un carácter particularmente
reforzado que merece atención especial por parte del Estado." (Subrayas fuera de texto).
En el artículo 2 de la Constitución Política de Colombia encontramos que: "Las

autoridades de la República están instituidas para proteger a todas las personas residentes
en Colombia, en su vida, honra, bienes, creencias y demás derechos y libertades [...]",
además, en el artículo 58 la Constitución dispone que: "Se garantizan la propiedad privada
y los demás derechos adquiridos con arreglo a las leyes civiles [...J".
En varios instrumentos de Derecho Internacional Público2" se encuentran consagrados los
derechos de las víctimas a la verdad, la justicia y la reparación. La Corte Interamericana de
Derechos Humanos se ha referido al Derecho a la Verdad como la posibilidad de conocer
lo que realmente sucedió y de buscar una correspondencia entre la verdad procesal y la
verdad real. Lo que es particularmente importante frente a violaciones a los derechos
humanos.29 Adicionalmente, la CRIDH ha señalado que el derecho a la verdad también
indica que las víctimas de violaciones a los derechos humanos tienen el derecho de ser
oídos dentro de los procesos judiciales, con miras a contribuir con la búsqueda de la verdad
de los hechos2I0.
208Los derechos de las víctimas de violaciones graves a los derechos humanos fue consagrada por primera
vez en el Informe de Miguel Joinet sobre La cuestión de la impunidad de los autores
de violaciones de los derechos humanos (civiles y políticos). Inicialmente se definieron el derecho a saber, el
derecho a la justicia, a la reparación y no repetición de las violaciones. Informe final elaborado y revisado por
M. Joinet en aplicación de la decisión 1996/119 de la Subcomisión.
209 Consultar al respecto, Corte Interamericana De Derechos Humanos, Sentencia de fondo caso Blake (enero
24 de 1998). Serie C No. 36; Sentencia de fondo Caso Suárez Rosero. Reparaciones. (enero 20 de 1999).
Serie C No. 48; sentencia de fondo caso Barrios Altos. (marzo 14 de 2001). Serie C No. 75 y sentencia caso
Paniagua Morales y otros. Reparaciones. (mayo 25 de 2001). Serie C No. 75.
210 CORTE INTERAMERICANA DE DERECHOS HUMANOS. Sentencia Caso Gomes Lund y otros
(Guerrilha do Araguaia) Vs. Brasil. Excepciones Preliminares, Fondo, Reparaciones y Costas. (24 de
noviembre de 2010). Serie C No. 219.
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0 DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
En esa medida, el derecho a la verdad está inescindiblemente vinculado con el derecho a la

justicia consagrado en los artículos 8 y 25 (garantías judiciales y protección judicial) de la
Convención Americana sobre Derechos Humanos, cuyo tenor es el siguiente:
"Toda persona tiene derecho a ser oída, con las debidas garantías y dentro de un plazo
razonable, por un juez o tribunal competente, independiente e imparcial, establecido con
anterióridad por la ley, en la sustanciación de cualquier acusación penal formulada contra
ella, o para la determinación de sus derechos y obligaciones de orden civil, laboral, fiscal
o de cualquier otro carácter."
El derecho a la protección judicial, que aparece en el Artículo 25 de la Convención encierra

el derecho a un recurso judicial eficiente que ampare a las personas contra la violación de
sus derechos, aun cuando esta violación sea cometida por las autoridades en ejercicio de sus
funciones.
Toda la jurisprudencia de la Corte Interamericana de Derechos Humanos se refiere a la

obligación para los estados de investigar, enjuiciar y sancionar los hechos que constituyen
violaciones a los derechos humanos, especialmente en aquellos casos en que se violaron
normas de ius cogens. Para la Corte, el derecho a la justicia también se desprende de la
obligación general de garantía de todos los derechos humanos que aparecen en la
Convención Americana (Artículo 1.1 de la Convención) toda vez que dicha obligación
implica la organización de todo el aparato estatal, de manera que sea capaz de garantizar el
ejercicio pleno de los derechos humanos.211
El derecho a la Reparación está definido en sus alcances en el Apartado C de los principios

Joinet en su dimensión individual y colectiva. En el plano individual, el instrumento señala
la necesidad de conceder a las víctimas de delitos graves las siguientes medidas:
II. Restitución: tendientes a que la víctima pueda volver a la situación anterior a la

violación.
III Readaptación: atención médica que comprenda la atención psicológica y psiquiátrica.
2" ibId.
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oth V drip UNIDAD
DE TIERRAS
IV Indemnización: en compensación por el perjuicio síquico y moral, así como pérdida de

una oportunidad, daños materiales, atentados a la reputación y gastos de asistencia
jurídica.
b. Del derecho fundamental a la restitución de tierras.
La Corte Constitucional, desde el ario 2.007, en la sentencia T-821 de 2007. (M.P. Catalina
Botero Marino) estableció que el derecho a la restitución de la tierra de las personas
víctimas del desplazamiento forzado es un derecho fundamental, al respecto, la citada
decisión judicial afirma:
Las personas que se encuentran en situación de desplazamiento forzado y que han sido
despojadas violentamente de su tierra (de la tierra de la cual son propietarias o
poseedoras), tienen derecho fundamental a que el Estado conserve su derecho a la
propiedad o posesión y les restablezca el uso, goce y libre disposición de la misma en las
condiciones establecidas por el derecho internacional en la materia. En efecto, en estos
casos el derecho a la propiedad o a la posesión adquiere un carácter particularmente,
reforzado, que merece atención especial por parte del Estado.
Ciertamente, si el derecho a la reparación integral del daño causado a víctimas de

violaciones masivas y sistemáticas de derechos humanos, es un derecho fundamental, no
puede menos que afirmarse que el derecho a la restitución de los bienes de los cuales las
personas en situación de desplazamiento han sido despojadas, es también un derecho
fundamental. Como bien se sabe, el derecho a la restitución es uno de los derechos que
surgen del derecho a la reparación integral. En este sentido es necesario recordar que el
artículo 17 del Protocolo Adicional de los Convenios de Ginebra de 1949 y los Principios
Rectores de los Desplazamientos Internos, consagrados en el Informe del Representante
Especial del Secretario General de Naciones Unidas para el Tema de los Desplazamientos
Internos de Personas (los llamados principios Deng), y entre ellos, los Principios 21, 28 y
29 y los Principios sobre la restitución de las viviendas y el patrimonio de los refugiados y
las Personas desplazadas, hacen parte del Bloque de constitucionalidad en sentido lato, en
tanto son desarrollos adoptados por la doctrina internacional, del derecho fundamental a
la reparación integral por el daño causado (C.P. art. 93.2).
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DE RESTITUC ION
DE TIERRAS
La Corte Constitucional ha ejercido un fuerte e importante liderazgo en el reconocimiento

de los derechos de la población desplazada. Basta recordar el especial interés de este
tribunal en el seguimiento a la política pública de atención a la población desplazada, lo
cual ha venido haciendo a partir de la sentencia T — 025 de 2004 y sus autos de
seguimiento.
En la sentencia citada, la Corte declaró la existencia de un estado de cosas inconstitucional,

en cuanto a la situación de vulneración de los derechos fundamentales de los desplazados
forzados por la violencia. Dentro de la labor de seguimiento a las órdenes emitidas, la Corte
Constitucional profirió el Auto 008 de 2009, en el cual ordena al Estado Colombiano el
cambio de la política de tierras con el fin de crear, entre otras cosas, un mecanismo legal
rápido que permitiera la concreción de la restitución de tierras a los campesinos y
campesinas despojadas o que abandonaron predios con ocasión del conflicto armado
interno del país.
En el Auto 008 de 2009 se expresa lo siguiente:
"Dada la precariedad de la protección actual de las tierras abandonadas por la población

desplazada, la Corte Constitucional ordenará a los Ministros del Interior y de Justicia y de
Agricultura y Desarrollo Rural, al Director de Acción Social y a la Directora de
Planeación Nacional - dentro de la respectiva órbita de sus competencias - y después de un
proceso de participación que incluirá, entre otras organizaciones que manifiesten su
interés, a la Comisión de Seguimiento, que reformulen la política de tierras. A este proceso
de diseño podrán ser convocadas otras entidades del orden nacional o territorial cuya
participación sea considerada pertinente. Las características de la nueva política de
tierras habrán de ser definidas por el gobierno con miras a lograr, a lo menos, los
siguientes objetivos: 0 Contar con un mecanismo para esclarecer la verdad de la
magnitud, las modalidades y efectos de los abandonos y despojos de tierras ocurridos en el
marco del conflicto armado; h) Identificar reformas institucionales y normativas que sean
necesarias para asegurar la restitución de bienes a la población desplazada; iit) Diseñar y
poner en marcha un mecanismo especial para recibir, tramitar y resolver las
reclamaciones de restitución de tierras de las víctimas de abandonos o despojos, teniendo
en cuenta las distintas formas de relación jurídica de la población desplazada con los
predios abandonados (propiedad, posesión, tenencia, etc.). "
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elth 2.0 UNIDAD

a DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
Se concluye que con el propósito de proteger el derecho fundamental a la restitución de

tierras de las víctimas del conflicto armado, la Corte Constitucional ordenó al Gobierno
colombiano la creación de un mecanismo jurídico que permitiera la restitución de dichos
predios a las personas que los perdieron por causa de la violencia. La Ley 1448 de 2011,
dentro de la cual se establece este procedimiento especial de restitución de tierras, no es
otra cosa que la concreción del mecanismo necesario para la protección de este derecho
fundamental que hasta la promulgación de la Ley en mención, no contaba con acción
judicial para su protección.
4.1. Configuración de la titularidad del Derecho a la Restitución.

Según el artículo 75 de la Ley 1448 de 2011, tienen derecho a la restitución de tierras "las
personas que fueran propietarias o poseedoras de predios, o explotadoras de baldíos cuya
propiedad se pretenda adquirir por adjudicación, que hayan sido despojadas de estas o que
se hayan visto obligadas a abandonarlas como consecuencia directa e indirecta de los
hechos que configuren las violaciones de que trata el artículo 3° de la presente Ley entre el
I° de enero de 1991 y el término de vigencia de la Ley".
En efecto, para derivar la consecuencia jurídica de la restitución de tierras es menester

acreditar, por un lado, la calidad jurídica de propietario, poseedor u ocupante con arreglo a
las leyes civiles y agrarias, y por otro, la condición fáctica de víctima de despojo y /o
abandono forzado en el marco del conflicto armado interno, entre el 10 de enero de 1991 y
el término de vigencia de la Ley, en los términos de los artículos 3°, 74 y 75 de la Ley 1448
de 2011.
Con el fin de precisar los anteriores requisitos para solicitar la restitución, a continuación se
hará referencia sobre (1) la calidad jurídica del solicitante con el predio objeto de
restitución, y (2) la condición de víctima de despojo o abandono en los términos de la Ley
1448 de 2011.
4.1.1. La calidad jurídica de la solicitante en relación con el predio objeto de

restitución.
La calidad jurídica de Ocupante en el presente caso se encuentra acreditada de la siguiente

manera:
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DE TIERRAS
Ocupante.
De conformidad con las pruebas recaudadas en el agotamiento de la etapa administrativa

surtida con respecto a la reclamación de la accionante se acreditó que esta ostentó la calidad
de explotadora de baldíos por las siguientes razones:
El Tribunal Superior del Distrito Judicial de Antioquía / Sala Tercera Civil Especializada
en restitución de Tierras, en sentencia212 N. 020(R) del 22 de Noviembre de 2016, M.P
Doctor Benjamín de J. Yepes Puerta, señaló que "según la Ley 1448 de 2011 la pretensión
de restitución se fundamenta fácticamente con base en unos hechos acaecidos en el marco
del conflicto armado interno, que haya dado lugar a la configuración de hechos
victimizante, al despojo o abandono de la propiedad, posesión u ocupación que se tenía
con relación a un predio determinado", de tal forma que así se establecen los presupuestos
sustanciales de la pretensión de restitución.
Respecto a la relación jurídica con la tierra, el Tribunal señaló: "(..) la constitución y

transmisión de la propiedad requiere el cumplimiento especial de las solemnidades y
publicidades que exige la ley. Así, es menester constituir un título traslaticio válido como
una escritura pública de compraventa, donación, permuta, esta otorgada ante notario.
Además, el título puede ser una decisión judicial como la adjudicación en sucesión por
causa de muerte, o una decisión administrativa como la resolución de adjudicación de
baldíos expedida por el Incoder (hoy Agencia Nacional de Tierras) cuando previamente se
ha explotado un terreno que pertenece a la Nación (ocupación); relación jurídica con la
tierra que es distinta a la posesión en la que se ostenta el poder material sobre una cosa
con ánimo de señor y dueño sin reconocer dominio ajeno, lo cual da lugar a otro modo
originario de adquirir el dominio como lo es la prescripción adquisitiva.
Estos actos que comportan la constitución de derechos sobre inmuebles están sujetos a
registro según lo preceptúa el art. 4 de la Ley 1579 de 2012, con el fin de perfeccionar la
transmisión o surtir la publicidad correspondiente."
Entonces bien, para ser titular del derecho a la restitución de tierras, respecto del fundo el
cual se solicita, el reclamante debió haber ostentado la calidad de propietario, poseedor u
'Radicado del proceso: 05154-31-21-001-2014-00026

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4*N
11111 UNIDAD
e • ; DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
ocupante, en virtud de lo dispuesto por el artículo 75 de la Ley 1448 de 2011,

consecuentemente con las circunstancias de tiempo y modo que prevé la norma.
El predio reclamado por la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz, que se identifica
con el folio de matrícula inmobiliaria No. 140-35411 presenta la siguiente tradición:
Mediante escritura pública N. 267 de fecha 03 de junio de 1988 de la Notaría única

de Tierralta el señor Pedro Enrique Puche Castro (q.e.p.d) compañero de la
solicitante hizo declaración de mejoras del predio.
Posteriormente el señor Pedro Enrique Puche Castro (q.e.p.d) mediante escritura

pública No 336 del 27 de julio de 1988 de la Notaría única de Tierralta transfiere
las mejoras a la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz.
Luego, mediante escritura pública No 196 del 03 de marzo de 1997 de la Notaría

única de Tierralta la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz transfiere las
mejoras a la señora Luz Omaida Cultiva Vertel y al señor Favio de Jesús Ríos
Bedoya.
Finalmente, mediante escritura pública 938 del 07 de septiembre de 2004 de la

Notaría Única de Tierralta se adjudica en sucesión el predio a Fabián Andrés Ríos
Cuitiva y Fabio de Jesús Ríos Cuitiva.
La escritura pública N. 267 de fecha 03 de junio de 1.988 de la Notaría única de Tierralta

contiene la declaración efectuada por el señor Pedro Enrique Puche Castro (q.e.p.d)
compañero de la solicitante de la declaración de mejoras del predio.
Entonces bien, la identificación de la naturaleza jurídica del predio objeto de solicitud

resulta imprescindible para clarificar la vinculación que la solicitante ostentó respecto de
este. Aunque se hace necesario señalar que la competencia para clarificar la propiedad se
encuentra en cabeza de la Agencia Nacional de Tierras — A.N.T.
La Ley 160 de 1994 en el artículo 48 prevé la clarificación de la propiedad, para esos

efectos indica la norma "(..) a partir de la vigencia de la presente Ley, para acreditar
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Y111. UNIDAD
; DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
propiedad privada sobre la respectiva extensión territorial, se requiere como prueba el

título originario expedido por el Estado que no haya perdido su eficacia legal, o los títulos
debidamente inscritos otorgados con anterioridad a la vigencia de esta ley, en que consten
tradiciones de dominio por un lapso no menor del término que señalan las leyes para la
prescripción extraordinaria. Lo dispuesto en el inciso anterior sobre prueba de la
propiedad privada por medio de títulos debidamente inscritos con anterioridad a la
presente Ley, no es aplicable respecto de terrenos no adjudicables, o que estén reservados,
o destinados para cualquier servicio o uso público (...)".
Conforme a la Circular N. 05 de fecha 29 de enero de 2.018 de la Agencia Nacional de

Tierras — ANT -"la prueba de la acreditación de la propiedad y dominio es un asunto
solemne que se surte con la identificación de títulos, que determinen la constitución o
transferencia de dominio, y la identificación del cumplimiento del modo, lo que determina
las dos formas de acreditar la propiedad, la del TITULO ORIGINARIO y la FORMULA
TRANSACCIONL (...)"
En lo que respecta a la prueba con el título originario expedido por el Estado, la norma
refiere a lo dispuesto en el decreto N. 59 de 1938, reglamentario de la Ley 200 de 1936, que
en su artículo 13 dispone cuales son los títulos originarios expedidos por el Estado. Para el
caso que viene siendo analizado, la aprehensión material del predio objeto de solicitud no
devino de un título originario expedido por el Estado.
La segunda forma de acreditar la propiedad refiere a "los títulos debidamente inscritos

otorgados con anterioridad a la vigencia de esta ley, en que consten tradiciones de
dominio por un lapso no menor del término que señalan las leyes para la prescripción
extraordinaria", esto es, como señala la circular N. 05, cadenas de dominio inscritas.
Respecto a esta forma, la Agencia Nacional de Tierras, señala que esta exigencia indica
"que la cadena de tradiciones de dominio de esos títulos, consten por un lapso no menor a
veinte (20) arios contados desde a vigencia de la Ley 160 de 1994, esto es, anteriores al 5 de
agosto de 1974" y como disposición general, ha de entenderse que el predio es de
naturaleza privada cuando la tradición es anterior a 1974.
Lo anterior se complementa con la Instrucción Conjunta N. 13 del 13 de noviembre de

2.014 de la Superintendencia de Notariado y Registro y del INCODER, en la que precisó
sobre el contenido y alcance del artículo 48 de la Ley 160 de 1994 que estableció las
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el UNIDAD
a DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
formas de acreditar la propiedad privada a partir de la vigencia de dicha ley, disponiendo lo

siguiente:
"TITULOS DEBIDAMENTE INSCRITOS, OTORGADOS CON ANTERIORIDAD
AL CINCO DE AGOSTO DE 1994, EN LOS QUE CONSTEN TRADICIONES DE
DOMINIO POR UN TERMINO NO INFERIOR A AQUEL SEÑALADO PARA LA
PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA. Aclarando que la expresión "títulos" hace
referencia a escritura pública y por tal motivo al leerse la norma debe entenderse a
las escrituras otorgadas con anterioridad al 5 de agosto de 1994, fecha de vigencia
de la Ley 160 de 1994, toda vez que el legislador de esta anualidad fue el que
consagró dicha disposición. En dichos instrumentos públicos debe expresarse de
manera clara, precisa y contundente que lo que se transfiere es el derecho de
propiedad.
En este orden, no acreditan propiedad privada la venta de cosa ajena, la

transferencia de derecho incompleto o sin antecedente registra!, protocolización de
documento privado de venta de derechos de propiedad y/o posesión (ejemplo carta
venta) y protocolización de declaraciones de terceros ante Juzgados o Notaria
sobre información de dominio y/o posesión, hipótesis que corresponde a las
denominadas falsas tradiciones, a que se refiere la transcripción del parágrafo 3
del artículo 8 de la hoy Ley 1579 de 2012, por la cual se expide el Estatuto de
Registro de Instrumentos Públicos y se dictan otras disposiciones. En otras
palabras, tales hechos no tienen la eficacia de traditar el dominio de derechos
reales como es el correspondiente a la propiedad de un predio, así los actos o
contratos, se encuentren inscritos en los respectivos folios de matrícula
inmobiliaria, toda vez que antes de expedirse el anterior estatuto de registro de
instrumentos públicos (decreto 1250 de 1970) se permitía se inscripción, pero que
en ningún momento son actos constitutivos de transferencia de dominio o propiedad
de un bien inmueble".
En el presente caso, la tradición del predio nace en el ario 1.988 con el folio de matrícula
inmobiliaria No. 140-35411 esto es, posterior a la fecha señalada por lq Ley 160 de 1994 en
el artículo 48, por lo tanto, no se da aplicación a la presunción de propiedad privada sobre
dicho inmueble. Así mismo, al verificarse el folio de matrícula inmobiliaria se evidencia
que las tradiciones que se han efectuado sobre el predio se registran como de Falsa
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els
téZtvg UNIDAD
% • DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
Tradición, esto es, se ha transferido un derecho incompleto, que atendiendo a lo señalado

con anterioridad, no acredita propiedad privada.
En virtud de lo anterior, se parte de la premisa de dar un tratamiento de presunto baldío al

predio que está siendo solicitado por la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz.
Sobre la propiedad de los terrenos baldíos la Ley 160 de 1994 en el artículo 65 dispone que
"la propiedad de los terrenos baldíos adjudicables, sólo puede adquirirse mediante título
traslaticio de dominio otorgado por el Estado a través del Instituto Colombiano de la
Reforma Agraria, o por las entidades públicas en las que delegue esta facultad. Los
ocupantes de tierras baldías, por ese solo hecho, no tienen la calidad de poseedores
conforme al Código Civil, y frente a la adjudicación por el Estado sólo existe una mera
expectativa. La adjudicación de las tierras baldías podrá hacerse por el Instituto mediante
solicitud previa de parte interesada o de oficio. No podrá hacerse adjudicación de baldíos
sino por ocupación previa, en tierras con aptitud agropecuaria que se estén explotando
conforme a las normas sobre protección y utilización racional de los recursos naturales
renovables, en favor de personas naturales, empresas comunitarias y cooperativas
campesinas, en las extensiones y condiciones que para cada municipio o región del país
señale la Junta Directiva".
Al considerar que se está ante un• predio baldío, quien lo explota, quien detenta su
administración se vincula al mismo en calidad de ocupante, "para efectos de establecer
quién tiene la calidad de ocupante, es preciso determinar que el solicitante haya explotado
un predio baldío y que, además este tenga la calidad de adjudicable, pues si se trata de un
terreno que por su naturaleza no lo ha sido históricamente, tampoco será viable hablar de la
calidad de ocupante'''.
4.1.2. La Condición de víctima de despojo en el marco del conflicto armado interno

En' términos de la Corte Constitucional "(..) los conceptos de abandono y despojo son
fénómenos distintos, es claro que ambos producen la expulsión de la tierra de las víctimas,
lo que genera una vulneración masiva de los derechos fundamentales de las víctimas del
conflicto interno, razón por la cual esta Corporación en múltiples y reiteradas ocasiones
ha reconocido normativa y jurtsprudencialmente a las víctimas de despojo y de abandono
213 Concepto de la Dirección Jurídica de la URT, adiado 17 de marzo de 2016.

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tét V: a UNIDAD
(- • • j DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
sin ninguna distinción, como sucede con la definición del delito de desplazamiento
.forzado.(..) 214
Asimismo, frente al concepto de víctima desplazamiento forzado: "(..) la jurisprudencia

ha considerado que el concepto de "desplazado" debe ser entendido desde una perspectiva
amplia toda vez que por la complejidad y las particularidades concretas del conflicto
armado existente en Colombia, no es posible establecer unas circunstancias fácticas únicas
o parámetros cerrados o definitivos que permitan configurar una situación de
desplazamiento forzado por tratarse de una situación cambiante. Por lo tanto, en aquellos
eventos en los que se presente duda resulta aplicable el principio pro homine. De otra
parte, debido a los numerosos derechos constitucionales afectados por el desplazamiento y
en consideración a las especiales circunstancias de debilidad, vulnerabilidad e indefensión
en la que se encuentran los desplazados, la jurisprudencia constitucional les ha
reconocido, con fundamento en el artículo 13 constitucional, el derecho a recibir de
manera urgente un trato preferente por parte del Estado, el cual se caracteriza por la
prontitud en la atención de sus necesidades, puesto que "de otra manera se estaría
permitiendo que la vulneración de derechos fundamentales se perpetuara, y en muchas
situaciones, se agravara." La jurisprudencia constitucional ha sostenido también que este
deber estatal además de encontrar soporte en el artículo 13 de la Carta, tiene su
fundamento último en la imposibilidad del Estado para cumplir con la obligación básica de
preservar las condiciones mínimas de orden público necesarias para prevenir el
desplazamiento forzado de personas y garantizar la seguridad de todos sus asociados. ".215
En línea con lo anterior, debe tenerse en cuenta que el despojo se entiende como el acto
antijurídico por medio del cual "(...) aprovechándose de la situación de violencia, se priva
arbitrariamente a una persona de su propiedad, posesión u ocupación, ya sea de hecho,
mediante negocio jurídico, acto administrativo, sentencia, o mediante la comisión de
delitos asociados a la situación de violencia (..)".
En consecuencia, para acreditar la condición fáctica de víctima de despojo se deberá

demostrar (1) la situación de violencia asociada a graves violaciones a derechos humanos o
infracciones al Derecho Internacional Humanitario, (2) la privación arbitraria de la
propiedad, posesión u ocupación del predio, según el caso, y (3) la fuente de dicha
2" Corte Constitucional Sentencia C —715 de 2012. M.P. LUIS ERNESTO VARGAS SILVA.
2" Corte Constitucional, Sentencia T-239 de 2013. M.P.: María Victoria Calle Correa.
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e DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
privación, es decir, mediante un hecho, negocio jurídico, acto administrativo, sentencia o

mediante la comisión de delitos asociados a la situación de violencia.
4.2. Sobre el caso concreto.

4.2.3 SITUACIÓN DE VIOLENCIA ASOCIADA A GRAVES VIOLACIONES A
DERECHOS HUMANOS O INFRACCIONES AL DIH.
La situación de violencia que se produjo todo el municipio Tierralta del Departamento

Córdoba, como consecuencia de la influencia armada del grupo Autodefensas, durante
entre el periodo comprendido entre el año de 1.991 hasta el ario 2.006, tal y como fue
objeto de análisis en el documento de contexto y demás pruebas aportadas a la presente
solicitud de restitución, esto facilitó las condiciones para privar de manera arbitraria al
solicitante y su núcleo familiar de la heredad que hoy se encuentra reclamando.
En el caso objeto de esta decisión, se observa que la solicitante es víctima debido al

asesinato de su compañero el señor Pedro Enrique Puche Castro (Q.E.P.D.), esto sin
contar las incontables intimidaciones recibidas por grupos armados al margen de la ley, lo
que a la postre ocasionó el abandono y posterior despojo del predio hoy reclamado.
En ese sentido, se observa las influencias, que ejercieron los grupos armados al margen de
la ley en la zona donde se encontraba el predio hoy reclamado, y en todo el municipio de
, Tierralta - Córdoba, situación que tenía atemorizado a los habitantes de la región.
4.2.4 PRIVACIÓN ARBITRARIA DE LA PROPIEDAD DEL PREDIO, Y SU

FUENTE MEDIANTE NEGOCIO JURÍDICO.
Es posible establecer que el abandono y posterior despojo por negocio jurídico, se

encuentra demostrado, ya que existió un aprovechamiento de las condiciones de
vulnerabilidad en las que se encontraba la solicitante, y sin que este se diera cuenta estas
condiciones de temor fueron acogidas para realizar la maniobra de despojo vislumbrada en
la cadena de tradición del inmueble, ahora para la época que se sucitaron los hechos, era
imposible que la reclamante hiciera uso pleno de su consentimiento, ya que lo que en
realidad la dominaba, era el institnto de supervivivencia, las ganas de proteger a-su familia
y así mima, lo que lo llevo a abandonar y finalmente a enajenar su fundo, a fin de poder
salvaguardar sus vidas.
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tete
4: I UNIDAD
1-"" •• a; DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
Según el artículo 75 de la Ley 1448 de 2011, el despojo es la "acción por medio de la cual,
aprovechándose de la situación de violencia, se priva arbitrariamente a una persona de su
propiedad, posesión u ocupación, ya sea de hecho, mediante negocio jurídico, acto
administrativo, sentencia, o mediante la comisión de delitos asociados a la situación de
violencia".
4.3. De las presunciones aplicables.

La justicia transicional con incidencia en el derecho civil y agrario, consagrada en la Ley
1448 de 2011, ha dispuesto herramientas de flexibilización jurídico-procesal, que permiten
materializar los objetivos que encarna el proceso de restitución a las víctimas de despojo de
tierras.
Dentro de dichas herramientas que la ley ha establecido se encuentran las presunciones del
despojo, consagradas en el artículo 77 ibídem, de manera que los operadores judiciales del
proceso de restitución y formalización, están llamados a ponderar216 los criterios de
formación, obtención e incorporación de las pruebas a los procedimientos preservando el
derecho sustancialm sobre las formalidades, y a apreciar los elementos probatorios para
determinar judicialmente los hechos del despojo y abandono forzado.
En el mismo sentido, dicha normativa, ha efectuado una descripción tipológica frente a las
presunciones legales que operan en relación con los predios inscritos en el registro de
tierras despojadas y/o abandonadas, así pues, el Artículo 77 de la citada norma establece
entre otras, la(s) siguiente(s):
4.3.1 PRESUNCIONES LEGALES EN RELACIÓN CON CIERTOS CONTRATOS
Asimismo, aplica las presunciones legales o iuris tantum, que admiten prueba en contra,
como lo son las que trae el numeral 2 ibíd., de la siguiente manera: "Presunciones legales
en relación con ciertos contratos. Salvo prueba en contrario, para efectos probatorios
dentro del proceso de restitución, se presume que en los siguientes negocios jurídicos hay
216 Corte Suprema de Justicia. Sala de Casación Penal. Aprobado Acta No. 139, Fechada el veintisiete de abril de dos mil once.
Magistrada Ponente: María del Rosario González de Lemos. Conocida como la Sentencia de Mampuján, en la que se consignó como
ejemplo de flexibilización probatoria lo siguiente: "Lo anterior, además, por las dificultades de demostración de las víctimas del
desplazamiento forzado, las cuales imponen flexibilizar la exigencia probatoria en tratándose de graves violaciones a los derechos
fundamentales de las personas."
217 Corte Constitucional, Sentencia T- 268 de 2003. Magistrado Ponente Marco Gerardo Monroy Cabra.
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fl
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• ; DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
ausencia de consentimiento o de causa lícita, en los contratos de compraventa y demás

actos jurídicos mediante los cuales se transfiera o se prometa transferir un derecho real, la
posesión o la ocupación sobre inmuebles siempre y cuando no se encuentre que la
situación está prevista en el numeral anterior (..j" (negrillas fuera del texto).
En el presente caso encaja las causales consagradas en los literales a y b numeral 2 del
artículo 77 de la Ley 1448 de 2.011, toda vez que en lugar donde se materializaron los
hechos que generaron el despojo por medio de negocio jurídico, ocurrían atos de violencia
generalizada y como consecuencia de estos, violacinoes la los Derechos Humanos, lo que
pusieron en la imposibilidad de ejercer adecuadamente el consentimiento, por parte de la
víctima.
La reclamante no tuvo otra opción que vender su propiedad a fin de ponerse a salvo junto
con su familia, y si bien es cierto la persona a la cual le vendío, no lo amenazó
directamente, su misma situación no le dio mas opción que vender sin ningún otro remedio.
4.2.3 HECHO NOTORIO COMO ELEMENTO PROBATORI0218
La Corte Interamericana de Derechos Humanos ha tenido en cuenta los hechos notorios

como exentos de prueba en su jurisprudencia y en consecuencia ha concedido valor
probatorio a los recortes de prensa, en la medida en que documentan su ocurrencia. En el
caso Velásquez Rodríguez vs. Honduras', la Corte Interamericana se refirió al particular
en los siguientes términos:
"146. A un gran número de recortes de prensa aportados por la Comisión no puede

dárseles el carácter de prueba documental propiamente dicha. Muchos de ellos, sin
embargo, constituyen la manifestación de hechos públicos y notorios que, como
tales, no requieren en sí mismos de prueba; otros tienen valor, como ha sido
reconocido por la jurisprudencia internacional (Military and Paramilitary
218Únicamente en los casos que los hechos sean notorios y siempre y cuando se solicite su reconocimiento en
sede judicial.
CORTE INTERAMERICANA DE DERECHOS HUMANOS. Sentencia de fondo caso Velásquez

219
Rodríguez Vs. Honduras. (29 de julio de 1988).
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'Viro UN] DAD
1%; DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
Activities in and against Nicaragua, supra 127, párrs. 62-64) en cuanto reproducen
textualmente declaraciones públicas, especialmente de altos funcionarios de las
Fuerzas Armadas, del Gobierno o de la propia Corte Suprema de Justicia de
Honduras, como algunas emanadas del Presidente de esta última; finalmente, otros
tienen importancia en su conjunto en la medida en que corroboran los testimonios
recibidos en el proceso respecto de las desapariciones y la atribución de esos
hechos a las autoridades militares o policiales de este país." (P. 28)
Los hechos notorios se encuentran regulados en el artículo 177 del Código de

Procedimiento Civil, el cual señala que los mismos no requieren de prueba. Según la Corte
Constitucional22° el hecho notorio corresponde a: f.] "aquél cuya existencia puede
invocarse sin necesidad de prueba alguna, por ser conocido directamente por cualquiera
que se halle en capacidad de observarlo."
Por su parte, la Sala de Casación Penal de la Corte Suprema de Justicia221 considera que el
hecho notorio es:
"Aquél que por ser cierto, público, ampliamente conocido y sabido por el juez y el común
de los ciudadanos en un tiempo y espacio local, regional o nacional determinado, no
requiere para su acreditación de prueba por voluntad del legislador (notoria non egent
probatione), en cuanto se trata de una realidad objetiva que los funcionarios judiciales
deben reconocer, admitir y ponderar en conjunto con las pruebas obrantes en la
actuación, salvo que su estructuración no se satisfaga a plenitud" (Negrilla fuera de
texto)
El hecho notorio es de vital importancia frente a la flexibilización en la valoración y

apreciación probatoria en el proceso judicial de restitución de tierras, ya que permite al
funcionario judicial acreditar, de manera general y particular, hechos de violencia
Ver Corte Constitucional de Colombia sentencias C-145 de 2009. M.P. Nilson Pinilla Finilla, y A-135 de
220
1997 M. P. Carlos Gaviria Díaz.
COLOMBIA. CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, SALA DE CASACIÓN PENAL. Sentencia. (27 de

22I
abril de 2011). Proceso Radicado no. 34547, M.P. María del Rosario González De Lemas. En igual sentido,
Sentencia del 12 de mayo de 2010. Proceso radicado. 29799
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I& v; UNIDAD
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indiscriminada contra la población civil acaecidos pública y palmariamente en el marco del

conflicto armado interno, tales como masacres, desplazamientos, muertes selectivas, etc.
Lo anterior tiene justificación en el principio de buena fe222, ya que las víctimas con
posterioridad a los hechos que afectaron sus derechos, quedan sumidas en un grado de
indefensión que las imposibilita o, por lo menos, las pone en graves dificultades para
acreditar los hechos victimizantes.
No obstante, como lo reconoce la Corte Suprema de Justicia223:
"[...] el hecho notorio no se trata de un rumor público, esto es, de un hecho social vago,
impreciso e indefinido, comentado de boca en boca sin tener certeza acerca de su fuente
primigenia, defectos que lo tornan contrario a la certeza y que por tanto, se impone
descartarlo probatoriamente, tampoco corresponde al hecho que se ubica dentro del
ámbito de conocimiento privado del juez, pues éste no es conocido por la generalidad de la
ciudadanía, de modo que carece de notoriedad y por ello, no cuenta con el especial
tratamiento legislativo de tenérsele como demostrado sin necesidad de un medio
probatorio que lo acredite."
En consecuencia, para que un hecho sea notorio y no requiera prueba conforme al artículo
177 del Código de Procedimiento Civil, debe ser preciso, definido, cierto y de
conocimiento general de la ciudadanía.
Frente a lo anterior, es posible concluir que el contexto de violencia que se expuso en el

acápite de consideraciones fácticas y que abordó con detalle la violencia armada que
incidió directamente en los fenómenos de abandono y despojo forzado de tierras, tiene
valor probatorio en tanto recoge la existencia de hechos notorios ocurridos en la región
donde se encuentra el predio. De esta forma fue reconocido por el Tribunal Superior del
Distrito Judicial de Cartagena — Sala Civil Especializada en Restitución de Tierras, cuando
analizó el reclamo de un grupo de campesinos que reclamaban predios ubicados en el
222El Artículo 5° de la ley 1448 de 2011, establece el principio de Buena Fe de la siguiente manera: "El
Estado presumirá la buena fe de las víctimas de que trata la presente ley. La víctima podrá acreditar el daño
sufrido, por cualquier medio legalmente aceptado."
223 COLOMBIA. CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, SALA DE CASACIÓN PENAL. Sentencia. (27 de
abril de 2011). Proceso Radicado no. 34547, M.P. María del Rosario González De Lemos.
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etVylo UNIDAD
a DE RESTITUCIÓN
DE TIERRAS
municipio de Ovejas, mediante sentencia judicial del 13 de agosto de 2015, estimó sobre la
ocurrencia de despojo, que:
"Es importante señalar que las regiones del país donde se concentró el despojo, por haber
sido mayor la intensidad del conflicto armado son: los Alrededores del Nudo de Paramillo,
que incluye Urabá, Norte del Chocó, noroccidente de Antioquia y Sur de Córdoba: Montes
de María, entre Bolívar y Sucre. Magdalena y Catatumbo y la provincia de Ocaña en Norte
de Santander. Magdalena Medio antioquerio; Centro y sur del Tolima; Costa Pacífica
Vallecaucana. Caucana y Nariflense: Putumayo, Cagueta, Guaviare y Sur del Meta, según
datos expuestos por el Ministro de Agricultura y Desarrollo Rural, doctor JUAN CAMILO
RESTREPO SALAZAR, quien destacó que: "En esas regiones hubo una ocupación
campesina seguida por una expansión de las grandes propiedades, penetración guerrillera,
copada luego por las fuerzas paramilitares, producción y rutas del narcotráfico,
desplazamiento y repoblamiento forzoso y deterioro de la economía agraria y la
administración local."
Cabe anotar, que en el Departamento de Sucre, las masacres fueron el recurso de los
grupos ilegales, para someter bajo el terror a la población civil. Sucre en los últimos años
sufrió múltiples masacres, contándose entre ellas la acaecida en 1991. Cuando integrantes
guerrilleros dieron muerte a Laureano Ruiz Herazo, y Luz Marina Calderón Ayazo '7, en el
caserío Cambimba. Municipio de Morroa (Sucre): en 1992, en el corregimiento de Cielo
en Chalán, cuando un grupo de desconocidos asesinó a siete personas. No existe duda, que
la presencia de grupos armados (guerrilla y autodefensa), inciden en la dinámica del
desplazamiento forzado registrada en el departamento de Sucre, y como consecuencia de
esta situación, una de las tácticas militares empleadas por los grupos al margen de la ley
es el rompimiento de las supuestas redes de apoyo de los grupos ¡legales opuestos,
llevando a cabo homicidios selectivos, amenazas y constantes casos de desaparición
forzada, y de esta manera incrementando el éxodo de la población rural".
En el mismo sentido, el Juzgado Segundo Civil del Circuito Especializado en Restitución

de Tierras de Sincelej o — Sucre a través de fallo del 27 de agosto de 2013 estimó que224:
COLOMBIA. JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO ESPECIALIZADO EN RESTITUCIÓN

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DE TIERRAS DE SINCELEJO — SUCRE. . Sentencia (28 de mayo de 2014). Proceso radicado
700013121002-2013-00047-00.
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DE TIERRAS
"Entre cerca de setenta masacres perpetradas en los Montes de María entre 1997 y 2004,
El Salado, Macayepo, Chengue, Pichillín y Colosó corresponde a lugares donde la
crueldad y el grado de daño infligido a las víctimas indefensas fueron particularmente
escalofriante.
Bajo este marco, al inicio de los años 1990, la vida comunitaria e individual de los y las
habitantes de este territorio se encontraba bajo el control de grupos guerrilleros y estaba
afectada gravemente por los combates con la Fuerza Pública, y desde 1995, la población
montemariana se encontraba bajo la agresión sistemática de estructura paramilitares."
Ahora no resulta menos notorio el álgido orden público que vivio el alto sinú, o mas
concretamente el municipio de Tierralta — Córdoba, localidad que fue cuna de los grupos
armados al margen de la ley, que fueron representados por Salvatore Mancuso, grupos que
manejaron a su antojo todos los aspectos de la vida de los habitantes de esta región.
4.4. Enfoque Diferencial
Conforme lo señala el artículo 13 de la Constitución Política, "El Estado promoverá las

condiciones para que la igualdad sea real y efectiva y adoptará medidas en favor de
grupos discriminados o marginados.", fundamento que está en consonancia con los
principios de la Ley 1448 de 2011. Por esta razón a continuación se exponen las
consideraciones que requiere la presente solicitud con el fin de obtener una restitución en
términos de estabilidad225.
4.4.1 Protección especial a las personas mayores
Varios instrumentos internacionales sobre derechos humanos han señalado la especial

protección que merecen los adultos mayores o personas de la Tercera Edad La Declaración
Universal de los Derechos Humanos (DUDH) firmada en 1.948, la cual hace una referencia
a la especial protección que deben recibir ciertos grupos poblacionales en el ceno de esta
organización, entre ellos los sujetos de la tercera edad. En su artículo 25, se estipula el
derecho que tiene toda persona a un nivel de vida adecuado, el cual comprende, no solo las
225 Artículo 73, Ley 1448 de 2011 Principios De La Restitución: "Estabilización. Las víctimas del desplazamiento forzado y del abandono
forzado, tienen derecho aun retorno o reubicación voluntaria en condiciones de sostenibilidad, seguridady dignidad'
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4.
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II • DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
necesidades básicas (alimentación, vestido, vivienda, asistencia médica) sino también los
seguros en caso de vejez.
El Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales, encargado de la interpretación

del PIDESC que en cumplimiento de sus funciones emitió la Observación General 6 de
1995226 sobre los derechos económicos, sociales y culturales de las personas mayores. En
este documento, el Comité "desarrolla el análisis legal más comprensivo de los derechos
de los ancianos actualmente existente a nivel internacional", toda vez que en el mismo se
especifican las obligaciones que corresponden en el ámbito de los derechos de las personas
de la tercera edad, a los Estados que son parte de esta Convención. En la Observación, el
Comité se refirió al contenido y alcance de los derechos de las personas mayores mediante
distintas cuestiones abarcadas por el Pacto en varias disposiciones, sobre igualdad de
derechos de hombres y mujeres, derecho al trabajo, derecho a la seguridad social,
protección de la familia, nivel de vida adecuado, salud fisica y mental y educación y
cultura.
En el texto, el Comité concluyó que "las personas mayores deberían lograr satisfacer sus
necesidades básicas de alimentación, ingresos, cuidados y autosuficiencia, entre otras.
También deben desarrollarse políticas que favorezcan la permanencia en sus hogares por
medio del mejoramiento y la adaptación de sus viviendas."
El artículo 46 de la Constitución Nacional contiene una cláusula de corresponsabilidad en

la protección y asistencia de la tercera edad y ordena la garantía de la seguridad social y el
subsidio alimentario en caso de indigencia de los adultos mayores.
Para la Corte Constitucional, las personas mayores o pertenecientes a la Tercera Edad son
sujetos de especial protección y en consecuencia sus derechos a la salud y a la seguridad
social en general, son fundamentales. En sentencia T 753 de 1999, la Corte recogió su
jurisprudencia sobre el tema, en los siguientes términos:
226 NACIONES UNIDAS. Aplicación del pacto internacional de los derechos económicos, sociales y
culturales, observación general 6. Los derechos económicos, sociales y culturales de las personas
mayores (13 período de sesiones, 1995), Doc. E/C.12/1995/16/Rev.1 (1995).
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DE TI ERRAS
"En reiteradas jurisprudencias de las diferentes Salas de Revisión de esta Corte se ha

dicho que el derecho a la seguridad social, asume el carácter de derecho fundamental,
cuando su desconocimiento puede conllevar a la violación de otros derechos y principios
fundamentales, como la vida, la integridadfísica ¿ el libre desarrollo de la personalidad de
las personas de la tercera edad y la dignidad humana. (Sentencias T-426, T-471, T-491, T-
534, T-571 de 1992, T-011, T-111, T-116, T-124, T-356, T-446, T-447, T-478, T516 de 1993,
T-068 y T-111 de 1994).
Frente a las consideraciones precedentes y la preceptiva del art. 46 de la Constitución

Política, en virtud de la cual el Estado, la sociedad y la familia tienen la obligación de dar
protección y asistencia a las personas de la tercera edad y de promover su integración a la
vida activa y comunitaria y que particularmente aquél garantizará a dichas personas los
servicios de seguridad social integral y el subsidio alimentario en caso de indigencia,
necesariamente se colige que con respecto a dichas personas los derechos a las pensiones
de vejez y jubilación, su reconocimiento y pago oportuno, pueden adquirir el carácter de
derechos fundamentales, según la calificación que el juez de tutela debe hacer en cada
caso concreto."
Según el literal b del artículo 7 de la Ley 1276 del 2009, se entiende por adulto mayor:
"aquella persona que cuenta con sesenta (60) años de edad o más. A criterio de los
especialistas de los centros vida, una persona podrá ser clasificada dentro de este rango,
siendo menor de 60 años y mayor de 55, cuando sus condiciones de desgaste físico, vital y
psicológico asilo determinen".
Las leyes 687 de 2001 y 1276 de 2009, establecen criterios de protección al adulto mayor,
concediendo acceso especial a salud, alimentación, capacitación y recreación a través de los
centros vida.
Con base en el especial reconocimiento a la identidad de la señora Perseveranda Mabel

Martínez Díaz, y en cumplimiento de las obligaciones constitucionales de atender de
manera diferencial y específica las afectaciones sufridas por personas pertenecientes a la
tercera edad, víctimas de desplazamiento forzado y/o despojo, y las afectaciones directas
sufridas por la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz, teniendo en cuenta que la
reclamante cuenta con 60 arios de edad, se solicitará en el acápite de pretensiones que se
adopten medidas específicas dirigidas a reparar el daño sufrido causado.
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42. UN I DAD
• DE RESTITUCION
DE TI ERRAS
4.6. Medidas complementarias

En atención a las condiciones de vulnerabilidad del solicitante y con fundamento en las
anteriores consideraciones, se evidencia la procedencia de las siguientes medidas
complementarias:
4.6.1. Alivio de pasivos.
Si como consecuencia del despojo del predio, la señora Perseveranda Mabel Martínez
Díaz, adeuda la suma alguna, por concepto de pago de impuestos municipales.
Que se ordene al Alcalde del municipio de Tierralta, dar aplicación al Acuerdo 006 del 26
de Agosto de 2.014 y en consecuencia condonar las sumas causadas entre el periodo
correspondiente a la ocurrencia del hecho victimizante y la fecha en que se ordene la
restitución, por los conceptos de impuesto predial, tasas y otras contribuciones, del predio
relacionado e identificados como figura en los acápites relacionados de la solicitud. De
igual forma, con base en el mismo Acuerdo, exonerar, por el término establecido en ese, del
pago de impuesto predial, tasas y otras contribuciones, al predio anteriormente identificado.
Que se ordene al Fondo de la UAEGRTD aliviar las deudas que por concepto de servicios
públicos domiciliarios de Acueducto, Alcantarillado y Energía Eléctrica, la solicitante
adeuden a las empresas prestadoras de los mismos, por el no pago de los periodos
correspondientes, al tiempo transcurrido entre la fecha del hecho victimizante y la orden de
restitución de tierras, que guarden relación con el predio reclamado.
4.6.2. Subsidio de vivienda.
Como medida de reparación integral se emitan las órdenes necesarias para que se otorgue y
materialice de ser aplicable, el subsidio de vivienda rural administrado por el Ministerio de
Agricultura, con sujeción al control y seguimiento periódico, por parte ese Despacho en
concordancia con lo establecido en el artículo 201 de la ley 1448 de 2011.
4.6.3 Proyectos productivos.
En desarrollo del principio de sostenibilidad de la política pública de restitución de tierras,

se ordene a la UAEGRTD lo necesario para la implementación y tecnificación de un
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DE TIERRAS
proyecto productivo, en aras de reactivar económicamente a los beneficiarios de ésta

medida.
4.6.4 Retorno y reubicación (salud, educación, empleo).
Como consecuencia del abandono y posterior despojo del predio Costa Rica, en desarrollo
del principio de estabilización que propende por el retorno, se solicitará el correspondiente
acompañamiento de la Policía Nacional y el Ejército de Colombia en la diligencia para la
entrega material del predio, al Sena Seccional Córdoba, a efectos de que brinde a los
beneficiarios de esta medida, programas de educación y/o capacitación, para que puedan ser
más competitivos en la su vida laboral.
5. IDENTIFICACIÓN DE LA SOLICITANTE Y SU NÚCLEO FAMILIAR
5.1. Núcleo familiar de la reclamante:

Perseverancia Mabel Martínez Díaz.
ESTADO
NOMBRE 1 NOMBRE 2 APELLIDO APELLIDO PARENTESCO (vivo, fallecido o
1 2 CON EL desaparecido)
TITULAR
Compañera
Pedro Enrique Puche Castro Fallecido
Permanente
Rubiela Rocio Pueche Martínez Hija Vivo
. Enith Marcela Puche Martinez Hija Vivo
Pedro Enrique Puche Martínez Hijo Vivo
Rosaura Verenice Puche Martínez Hija Vivo
Osiris Mabel Puche Martínez Hija Vivo
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6. CERTIFICADO DE TRADICIÓN Y LIBERTAD DEL INMUEBLE

RECLAMADO.
En el desarrollo del procedimiento administrativo la dirección territorial Córdoba, mediante

el proceso de georreferenciación y análisis de información documental institucional
estableció que el predio o área de terreno solicitada en restitución corresponde a un área
privada por lo que se solicitó el folio de matricula hunobiliariapor parte de la Oficina de
Registro de instrumentos Públicos de Monteria el folio de matricula No. 140-35411, tal y
como se indica en los anexos de esta solicitud.
-7. DEL AVALÚO CATASTRAL DEL INMUEBLE
Según Oficio enviado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, certificó que el avalúo
del fundo reclamado es:
$213.149.000
8. DE LOS MEDIOS PROBATORIOS
Según el artículo 89 de la Ley 1448 de 2011, las pruebas provenientes de la Unidad de

Restitución de Tierras Despojadas se presumen fidedignas y, por ende, gozan de entera
validez probatoria, sin perjuicio del derecho defensa y contradicción que le asiste al
opositor en el marco del debido proceso.
Al respecto es necesario precisar que la prueba fidedigna es entendida como aquella que es
confiable, merecedora de fe, crédito y con la vocación de llevar al juez al convencimiento
de la verdad de lo sucedido. Para ello, el legislador estableció de manera expresa tal
concepto en el artículo 89 de la Ley 1448 de 2011, el cual implica para el operador judicial
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el deber de considerar ciertos los supuestos de hecho contenidos en las pruebas aportadas
por la UAEGRTD, para así evitar la duplicidad de pruebas y la dilación injustificada de los
procesos judiciales.
En ese sentido, se pronunció la Sala Civil Especializada en Restitución de Tierras del

Tribunal Superior de Distrito Judicial de Antioquia en sentencia de 8 de abril de 2015, en
los siguientes términos:
"Los medios probatorios relacionados, anexados por la Unidad de

Restitución en ejercicio de los principios de inmediación y celeridad - al no
encontrarse en su revisión ninguna evidencia de violación de las garantías
constitucionales de los sujetos o extremos en este asunto-, tienen para esta
Sala, la categoría de pruebas fidedignas o dignas de crédito según lo
prevé el artículo 89 de la ley en cita, tendientes a la demostración de la situación
de violencia y la aflicción causada a los solicitantes, y como tales son
valorados."227
De acuerdo con el razonamiento expuesto, la inmediación de las pruebas con la que cuenta
la Unidad de Tierras y su recaudo con el pleno respeto de las garantías procesales, hace que
las pruebas presentadas por la UAEGRTD se consideren fidedignas en el trámite de
restitución de tierras.
8.1. Medios de prueba en el caso concreto

Sólicito se tengan como pruebas las siguientes:
8.1.1 Pruebas:
Formulario de solicitud de inscripción en el registro de tierras despojadas y

abandonadas (04 folios).
Copia de las cédulas de ciudadanía de Perseveranda Mabel Martínez Díaz, Rubiela

Rocio Puche Martínez, Enith Marcela Puche Martínez, Pedro Enrique Puche
u' Tribunal Superior de Distrito Judicial de Antioquia - Sala Civil Especializada en Restitución de Tierras. Radicado 050453121001
2013 00571 00. Abril 8 de 2015. M.P.:Vicente Landlnez Lara.,
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Martínez, Rosaura Berenice Puche Martínez, Osiris Mabel Puche Martínez, Ladis
del Carmen Puche Martínez (06 folios).
Copia simple de los registros civiles de nacimiento de Pedro Enrique Puche

Martínez, Osiris Mabel Puche Martínez, Enith Marcela Puche Martínez. (03 folios).
Registro civil de defunción de Pedro Enrique Puche Castro (01 folio)
Declaración juramentada de fecha 11 de febrero de 2.009 (01 folio)
Solicitud de reparación administrativa presentada por la señora Perseveranda Mabel

Martínez Díaz (03 folios)
Escrito de oposición presentado por la señora Luz Omaida Cuitiva Vertel. Con
anexos (14 folios)
Escritura Pública No. 336 de 26 de julio de 1.998 de la Notaría Única de Tierralta

Córdoba (02 folios)
Escritura Pública No. 196 de 03 de marzo de 1.997 de la Notaría Única de Tierralta

- Córdoba (03 folios)
Escritura Pública No. 938 de 07 de septiembre de 2.004 de la Notaría Única de

Tierralta — Córdoba (04 folios)
Oficio 5202023 de 13 de junio de 2.016 enviado por A.C.R. (01 folio)
Oficio 004697 de fecha 13 de junio de 2.016, enviado por la Dirección de Fiscalía

Nacional Especializada de Justicia Transicional (02 folios)
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Oficio 11200 de fecha 14 de junio de 2.016, enviado por la Oficina del Alto
Comisionado para La Paz (01 folio)
Recibo oficial de pago No. 002343 expedido por la Tesorería Municipal de Tierralta
Cordoba (01 folio)
Informe de comunicación del predio (09 folios)
Oficio No. 1726 de fecha 22 de junio de 2.016, enviado por la Dirección de Fiscalía
Nacional Especializada de Extinción de Dominio (01 folio)
Oposición presentada por intermedio de apoderado judicial, por parte de la señora

Luz Omaida Cuitiva Vertel, mas anexos (21 folios)
Informe de georreferenciación del predio reclamado (11 folios)
Plano de georreferenciación del predio (01 folio)
Acta de verificación de colindancias (01 folio)
Formato de identificación de núcleo familiar (01 folio)
Informe Técnico Predial (03 folios)
Avalúo del predio, entregado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (01 folio)
F.M.I No. 140-35411.
8.1.2. Solicitud de pruebas:
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Al momento de abrir a pruebas el trámite judicial, de reconocerse opositores, sírvase

decretar el interrogatorio de parte de los mismos, a fin de conocer las circunstancias
de modo, tiempo y lugar por las cuales se vincularon con el predio.
De considerar necesario escuchar a la actual solicitante en interrogatorio de parte,

sírvase autorizar a esta entidad a fin de interrogarlo en dicha diligencia.
9. ANEXO
Solicitud de representación judicial realizada por la víctima.

Constancia de inscripción en el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas
Forzosamente, en cumplimiento del literal b) del artículo 84 de la Ley 1448 de
2011.
Resolución por medio del cual se acepta la representación judicial.
Los documentos mencionados en los literales de este acápite de pruebas.
Copia para el archivo del despacho.
Copia para el posible opositor
Copia para el Ministerio Público.
10. PRETENSIONES
10. 1 Pretensiones principales
PRIMERA: DECLARAR que la solicitante señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz,

identificada con cédula de ciudadanía No. 26.210.851, es titular del derecho fundamental a
la restitución de tierras, en relación con el predio descrito en el numeral 1.1 de la presente
solicitud de restitución (Costa Rica F.M.I No. 140-35411), en los términos de los artículos
3, 74 y 75 de la Ley 1448 de 2011.
SEGUNDA: ORDENAR la restitución jurídica y/o material a favor de la solicitante señora

Perseveranda Mabel Martínez Díaz, identificada con cédula de ciudadanía No.
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26.210.851, del predio denominado Costa Rica, ubicado en el departamento de Cordoba,

municipio de Tierralta, corregimiento de Santa Marta, identificado en el primer acápite de
la presente solicitud de restitución, cuya extensión corresponde a Cuarenta y ocho
Hectareas con Cuatro Mil Ciento Dieciseis Metros Cuadrados (48 hectareas con 4.116
metros cuadrados), de conformidad con lo dispuesto en los artículos 82 y 91 parágrafo 4° de
la Ley 1448 de 2011.
TERCERA: APLICAR la presunción contenida en los literales a, b y e del numeral 2° del

artículo 77 de la Ley 1448 de 2011, toda vez que la solicitante fue obligada a abandonar y
luego le despojaron el predio denominado Costa Rica ubicado en el municipio de Tierralta,
corregimiento de Santa Marta, departamento de Cordoba, a través de negocio jurídico.
CUARTA: DECLARAR la nulidad absoluta de la escritura de compraventa No. 196 de 03

de marzo de 1.997, de la Notaría Única de Tierralta Códoba, así como de cualquier acto
jurídico posterior.
QUINTA: ORDENAR a la Oficina de Instrumentos Públicos del Círculo Registra! de

Monteria, inscribir la sentencia en los términos señalados en el literal c) del artículo 91 de
la Ley 1448 de 2011, en el folio de matrícula No. 140-35411 , aplicando el criterio de
gratuidad al que se refiere el parágrafo 1° del artículo 84 de la Ley 1448 de 2011.
SEXTA: ORDENAR a la Oficina de Instrumentos Públicos del Círculo Registra! de

Montería - Córdoba, la cancelación de todo antecedente registral sobre gravámenes y
limitaciones de dominio, títulos de tenencia, arrendamientos, de la denominada falsa
tradición y Jas medidas cautelares registradas con posterioridad al despojo o abandono, así
como la cancelación de los correspondientes asientos e inscripciones registrales; en el
evento que sean contrarias al derecho de restitución., de conformidad con el literal d)
del artículo 91 de la Ley 1448 de 2011.
SEPTIMA: ORDENAR a la Oficina de Instrumentos Públicos del Círculo Registral de

Montería - Córdoba, en los términos previstos en el literal del artículo 91 de la Ley 1448
de 2011, cancelar cualquier derecho real que figure a favor de terceros sobre el inmueble
objeto de restitución en virtud de cualquier obligación civil, comercial, administrativa o
tributaria en el evento que sea contraria al derecho de restitución.
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OCTAVO: ORDENAR a la Oficina de Instrumentos Públicos del Circulo Registra] de

Montería - Córdoba, actualizar el folio de matrícula No. 140-35411, en cuanto a su área,
linderos y el titular del derecho, con base en la información predial indicada en el fallo, y
efectuar su remisión al Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), para que haga lo
propio.
NOVENA: ORDENAR al Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)/Catastro de

Montería, que con base en el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 140-35411, actualizado
por la oficina de registro de instrumentos públicos de Montería - Córdoba, adelante la
actuación catastral que corresponda.
DECIMA: Ordenar a la Agencia Nacional de Tierras A.N.T. la clarificación de la

propiedad del predio denominado Costa Rica, distinguido con el F.M.I No. 140-35411,
y/o adjudicación en favor de la reclamante y su núcleo familiar.
DECIMA PRIMERA: ORDENAR el acompañamiento y colaboración de la Fuerza

Pública en la diligencia de entrega material del bien a restituir de acuerdo al literal o) del
artículo 91 de la Ley 1448 de 2011.
DÉCIMO SEGUNDA: CONDENAR en costas y demás condenas a la parte vencida

conforme a lo señalado en los literales s) y q) del artículo 91 de la Ley 1448 de 2011.
DÉCIMO TERCERA: COBIJAR con la medida de protección preceptuada en el artículo

101 de la Ley 1448 /de 2011, el predio objeto de restitución, denominado Costa Rica,
ubicado en el corregimiento de Bonito Viento, municipio de Tierralta departamento de
Cordoba.
10.2. Pretensiones complementarias.

ALIVIO PASIVOS:
PRIMERA: ORDENAR al Alcalde del municipio de Tierralta, dar aplicación al Acuerdo

No. Acuerdo 006 del 26 de Agosto de 2014 y en consecuencia condonar las sumas causadas
por concepto de impuesto predial, tasas y otras contribuciones, del predio denominado
Costa Rica ubicado en el municipio de Tierralta, corregimiento de Santa Marta,
departamento de Cordoba, identificado con matrícula inmobiliaria No. 140-35411.
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los Vigalcs, Bardo Chuclutrubi - Teléfono 3144381078 Momería. - Córdoba - Colombia
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SEGUNDA: ORDENAR al Alcalde del municipio de Tierralta, dar aplicación al Acuerdo

No. 006 del 26 de Agosto de 2014 y en consecuencia exonerar, por el término establecido
en dicho acuerdo, del pago de impuesto predial, tasas y otras contribuciones, al predio
denominado Costa Rica, ubicado en el municipio de Tierralta, corregimiento de Santa
Marta, departamento de Cordoba con matrícula inmobiliaria No. 140-35411
PROYECTOS PRODUCTIVOS.
PRIMERO: ORDENAR a la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución

de Tierras Despojadas que incluya por una sola vez a la señora Perseveranda Mabel
Martínez Díaz, identificada con cédula de ciudadanía No. 26.210.851, junto a su núcleo
familiar, en el programa de proyectos productivos, una vez sea verificada la entrega o el
goce material del predio objeto de la presente solicitud. Lo anterior, a efectos de que
implemente la creación de proyectos productivos y brinde la asistencia técnica
correspondiente, teniendo en cuenta, por una parte, la vocación y el uso racional del
suelo, así como sus posibles afectaciones, y por otra, las actividades que desarrolla la
población beneficiaria, con el fin de asegurar su restablecimiento económico.
SEGUNDO: ORDENAR al SENA el desarrollo de los componentes de formación

productiva, en los proyectos de explotación de economía campesina, a efectos de fortalecer
y acompañar los proyectos productivos que la Unidad de Restitución de Tierras implemente
y desarrolle en los predios reclamados en restitución.
REPARACIÓN - UARIV:
PRIMERO: ORDENAR a la Unidad para las Víctimas incluir a la señora Perseveranda

Mabel Martínez Díaz, identificada con cédula de ciudadanía No. 26.210.851, y a su
núcleo familiar descrito en la presente demanda, en el Registro Único de Víctimas (RUV),
por los hechos de violencia demostrados en el proceso.
SEGUNDO: ORDENAR a la Unidad para las Víctimas realizar la valoración del núcleo
familiar actual de la beneficiario de restitución de tierras con el fin de determinar las
medidas que resulten procedentes, para que con posterioridad y como resultado de dicho
ejercicio, las remita a las autoridades competentes en su materialización.
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V2
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas— Territorial Córdoba Carrera 3 No 22 — 42 Edificio
los Vienles, Banjo Cbuebtual - Teléfono 3144381078 Montada. - Córdoba - Colombia
www.restimeiondetierras.gov.co Signaos en: (dMinestimcion
119
ffirkall
UNIDAD
ir.DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
SALUD:
PRIMERO: ORDENAR a la Secretaría Municipal de Salud de Tierralta - Córdoba, o a la

que haga sus veces, afiliar a la solicitante y su núcleo familiar al régimen subsidiado del
Sistema General de Seguridad en Salud, salvo que aquellos se encuentren asegurados en el
régimen contributivo o régimen especial, eventos en los cuales, se ordenará a la Entidad
Administradora de Planes de Beneficios -EAPB- a la que están aseguradas para que brinde
la atención de acuerdo a los lineamientos del Protocolo de Atención Integral en Salud con
Enfoque Psicosocial a Víctimas del conflicto armado, establecido por el Ministerio de
Salud y Protección Social.
SEGUNDO: ORDENAR a la Superintendencia Nacional de Salud para que en el marco de

sus competencias y responsabilidades, ejerza vigilancia y control frente a las gestiones de
afiliación y prestación de servicios en atención y/o rehabilitación en salud física y mental
en favor de los beneficiarios de tales componentes.
TERCERO: ORDENAR al Ministerio de Salud y Protección Social y a la Secretaría

Departamental de Salud, o quien haga sus veces, para que adelante las gestiones que
permitan ofertar, a la solicitante y su núcleo familiar, la atención psicosocial en el marco
del Programa de Atención Psicosocial y Atención Integral -PAPSIVI- y, brinde la atención
si estas personas deciden acceder voluntariamente a la misma.
EDUCACION:
PRIMERO: ORDENAR al Ministerio de Educación Nacional, incluir a las personas que

conforman el nuccleo familiar de la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz,
identificada con cédula de ciudadanía No. 26.210.851, dentro de las líneas especiales de
crédito y subsidio del ICETEX, de conformidad con el artículo 51, inciso 3° de la Ley 1448
de 2011.
SEGUNDO: ORDENAR al Servicio Nacional de Aprendizaje SENA, la inclusión de las

personas que conforman el nucleo familiar de la señora Perseveranda Mabel Martínez
Díaz, identificada con cédula de ciudadanía No. 26.210.851, en los programas de creación
de empleo rural y urbano, en los términos del artículo 130 de la Ley 1448 de 2011
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es de todos
Unidad Administrativa Especial dc Gestión de Restitución de Tierras Despojadas- Territorial Córdoba Canora 3 No 22 - 42 Edilicio
los Vigales, Barrió Chucluirubi - Teléfono 3144381078 Mimarla. - Córdoba - Colombia
www.restiluciondelierrassoirco Síganos ea: @URestiturion
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herglibi
eerto UNIDAD
DE TIERRAS
VIVIENDA:
PRIMERO: ORDENAR al Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, que en el marco

de sus competencias otorgue de manera prioritaria y preferente subsidio de vivienda de
interés social rural en favor del hogar identificado en la sentencia proferida, previa
priorización efectuada por parte de la Unidad Administrativa Especial de Gestión de
Restitución de Tierras Despojadas, al tenor del Artículo 2.15.2.3.1 del Decreto 1071 de
2015.
Para efectos de dar cumplimiento a lo anterior, en virtud de la responsabilidad establecida

en los Artículos 123 y siguientes de la Ley 1448 de 2011, sírvase requerir a la entidad
operadora o quien haga sus veces, para que proceda a adelantar todos los trámites
necesarios para la materialización del subsidio de vivienda de interés social rural en favor
del hogar referido, una vez realizada la entrega material del predio.
ACCESO A LÍNEAS DE CRÉDITO
PRIMERO: ORDENAR al Fondo para el Financiamiento del Sector Agrario - FINAGRO

y al Banco de Comercio Exterior de Colombia S.A. - BANCOLDEX, para que instruyan a
la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz, identificada con cédula de ciudadanía No.
26.210.851, y a su conyuge a través de ese Despacho, respecto de la forma para acceder a la
línea de crédito de redescuento prevista en el artículo 129 de la Ley 1448 de 2011.
SEGUNDO: ORDENAR al Fondo para el Financiamiento del Sector Agrario -

FINAGRO, en virtud de la Ley 731 de 2002 instruya a la señora Perseveranda Mabel
Martínez Díaz, identificada con cédula de ciudadanía No. 26.210.851, a través de ese
Despacho, respecto de la forma para acceder a la línea de crédito de redescuento prevista en
el artículo 129 de la Ley 1448 de 2011.
PRETENSIÓN GENERAL
PROFERIR todas aquellas órdenes que sean necesarias para garantizar la efectividad de la
restitución jurídica y material del bien inmueble y la estabilidad en el ejercicio y goce
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V2
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas— Territorial Córdoba Cantra 3 No. 2 — 42 Edificio
los Violes, Balón Cbuchundó - Teléfono 3144381078 Monleria. - Córdoba - Colombia
www.restibiciondeberras.gov.co Síganos cn: (kUliestiturion
121
est UNIDAD
3 DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
efectivo de los derechos de los solicitantes de restitución, en razón a lo establecido en el

literal p) del articulo 91 de la Ley 1448 de 2011.
PRETENSIONES ESPECIALES CON ENFOQUE DIFERENCIAL
PRIMERO: ORDENAR al municipio de Tierralta, en coordinación con Servicio Nacional

de Aprendizaje (SENA), garantizar la vinculación de manera prioritaria a los programas y/o
cursos de capacitación técnica a la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz,
identificada con cédula de ciudadanía No. 26.210.851, y su núcleo familiar, preferiblemente
relacionados con el proyecto productivo del interés de los beneficiarios, en virtud de la Ley
731 de 2002 de conformidad con el art. 117 de la Ley 1448 de 2011.
ORDENAR al Fondo para el Financiamiento del Sector Agrario (FINAGRO) que en virtud
de la Ley 731 de 2.002, vincule y otorgue los créditos que sean necesarios para la
financiación de las actividades rurales que garanticen la estabilización socio-económica en
el predio arestituir de la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz, identificada con
cédula de ciudadanía No. 26.210.851 y su núcleo familiar, y a la vez Ordene a FINAGRO
institución que participa de la Ley 731 de 2002, que en las acciones que desarrolle priorice
a la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz, identificada con cédula de ciudadanía
No. 26.210.851, a fin de dar aplicación del art. 117 de la Ley 1448 de 2011.
SERVICIOS PÚBLICOS
ORDENAR a la alcaldía municipal de Tierralta Córdoba, en coordinación con las

empresas prestadoras de servicios públicos domiciliarios, conceder acceso del predio Costa
Rica a los servicios de públicos domiciliarios, que beneficien directamente a las victimas
restituidas, de conformidad con lo establecido en el artículo 250, numeral 9 del Decreto
4800 de 2011.
CENTRO DE MEMORIA HISTÓRICA
PRIMERO: ORDENAR: Al Centro Nacional de Memoria Histórica que, bajo sus

principios rectores y lineamientos internos en la materia, se documente los hechos
victimizantes ocurridos en la microzona de Tierralta Córdoba, a través del acopio del
presente expediente judicial y la sistematización de los hechos allí referidos. Para tal
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RT-1U-M0-11
V2
El campo ' mt• nagncuttura

•
es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas - Territorial Córdoba Carrera 3 No. 22 -42 Edificio
Ira Nidales, Barrio Cluielotruld - Teléfono 3144381078 Montería. - Córdoba - Colombia
scww.restimeiondetierras.gov.co Síganos en: (iiliFtestitutinn
122
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O DE RESTITUCIÓN
DE TI ERRAS
efecto, enviése el expediente al archivo de Derechos Humanos del Centro de Memorial

Histórica.
SOLICITUDES ESPECIALES
PRIMERA: Con fundamento en el principio de confidencialidad a que hace alusión e

artículo 29 de la Ley 1448 de 2011, solicito de manera respetuosa que en la publicación de
la admisión de la solicitud de restitución, de que trata el literal e) del artículo 86 de la Ley
1448 de 2011, sean omitidos el nombre e identificación del solicitante.
SEGUNDA: ORDENAR la suspensión de los procesos declarativos, sucesorios,

ejecutivos, divisorios, de deslinde y amojonamiento, y, abreviados que se hubieran iniciado
ante la justicia ordinaria en relación con el predio cuya restitución se solicita, así como los
procesos notariales y administrativos que afecten el predio, salvo el proceso de
expropiación, de conformidad con lo dispuesto en el literal c) del artículo 86 de la Ley 1448
del 2011.
TERCERA: Vincular a la Agencia Nacional de Tierras A.N.T. para que haga lo plasmado
en la pretensión DECIMA, del presente libelo demandatorio.
MEDIDAS CAUTELARES
PRIMERA: ORDENAR a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Monteria -

Córdoba, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 86 literal a. de la Ley 1448 de
2011, la inscripción de esta solicitud en el folio de matrícula inmobiliaria del predio objeto
de restitución.
NOTIFICACIONES
La parte accionante.
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es de todos
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas - Territorial Córdoba Carreta 3 No. 22 - 42 Edi %o
los Vigales, Bao lo Clutchurubí . Telérono 3144381078 Montería. - Córdoba - Colombia
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123
U N I bAl) TODOS POR UN
DE RLStraiCióN O MINAGRICULTURA NUEVO PAÍS
ni TIERRAS
MINISTERIO DE AGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL

FORMULARIO DE SOLICITUD DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE TIERRAS DESPOJADAS Y ABANDONADAS
Se dio a conocer el contenido del articulo 120 de la Ley 1448 de 2011, en el sentido de que "el que obtenga la inscripción en el registro de tierras despojadas alterando o
simulando deliberadamente las condiciones requeridas para su inscripción, u ocultando las que la hubiesen impedido, incurrirá en pena de prisión de ocho (8) a doce (12)
años", La recepción de esta solicitud no implica la iniciación formal de los procedimientos establecidos en la ley 1448 de 2011. Este trámite se iniciará una vez el Registro de
Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente, entre en funcionamiento en la zona de ubicación del predio objeto de esta solicitud, de conformidad con los incisos
segundo y cuarto del Art. 76 de la Ley 1448 de 2011.
Declaro que el predio sobre el cual se hace la presente solicitud, fue abandonado yro despojado a causa de la violencia
Departamento: Cordoba
Municipio: Montería
Fecha: 2016-03-30
Tipo de solicitud: Solicitud De Parte
Tipo de actuación: Directa Por Parte Del Titular De La Acción
Número consecutivo: 21512313003160901
ID: 181501
1. Datos de identificación del titular de la acción

Tipo de persona: Persona Natural
Datos persona natural
Nombres: PERSEVERANDA MABEL

Apellidos: MARTINEZ D IAZ
Género: Femenino
Tipo de documento: Cédula De Ciudadanía
Número de documento: 26210851
Departamento expedición: Cordoba
Municipio expedición: Tierralta
Fecha de nacimiento: 1959-07-26
¿,Cabeza de familia?: Si
Estado civil: Viudo
iUsted se auto reconoce como poblacion etnica?: No
¿Discapacidad?: No
Sobre el predio despojado o abandonado, sobre el No
cual solicita la acción, ¿Usted es heredero?:
Conyuge
Nombres: PEDRO ENRIQUE
Apellidos: PUCHE CASTRO
Género: Masculino
Departamento expedición: Cordoba
Consecutivo: 21512313003160901 Impreso por usuario número: 51231 el 30/03/2016 alas 10:31
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" 124
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UNIDAD
RESTITUCIÓN!
DETi ERRAS
O MI NAGRICULTURA r rTfuDry
Municipio expedición: Tierralta

Fecha de nacimiento:
¿Cabeza de familia?: No
Estado civil: I
¿Discapacidad?:
El conyuge esta: Fallecido
Fecha aproximada del suceso: 11994 - Abril
Ubicación actual del titular de la acción
Pais: Colombia
Departamento: Casanare
Municipio: Yopal
Corregimiento:
Inspección:
Vereda:
Barrio: CASIMENA 1
Dirección/Nombre de finca: CALLE 34 TRANVERSAL 78 40
Telefono celular: 3213517631
Telefono fijo:
Extensión:
Correo electrónico:
Persona de contacto
Nombres: ENITH MARCELA
Apellidos: PUCHE MARTINEZ
Vinculo con el titular: Hijo
Pais: Colombia
Departamento: Casanare
Municipio: Yopal
Direccion/nombre de la finca: CALLE 34 TRANVERSAL 7B 40- CASIMENA 1
Telefono celular: 3123901542
Telefono fijo:
Extensión:
Correo electrónico:
Pais:
Ciudad:
Núcleo familiar
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125 6
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Nombre Género Edad Parentesco
ROSAURA VERENICE PUCHE MARTINEZ Femenino Hijo
PEDRO ENRIQUE PUCHE MARTINEZ Masculino Hijo
OSISIRES MABEL PUCHE MARTINEZ Femenino Hijo
RUBIELA ROCIO PUCHE MARTINEZ Femenino Hijo
ENITH MARCELA PUCHE MARTINEZ Femenino Hijo
LIBIA ROSA PUCHE NARANJO Femenino Hijo
ALEXI DARIO PUCHE NARANJO Masculino Hijo
JAIRO ENRIQUE PUCHE NARANJO Masculino Hijo
ELVIS PUCHE NARANJO Masculino Hijo
JOSE LUIS PUCHE NARANJO Masculino Hijo
2. Datos de ubicación del nedio

Ambito: Rural
Municipio: Montería
Corregimiento: 1 PALMIRA
Inspección:
Vereda: NUEVA ESPERANZA
Barrio: '
Dirección/Nombre del predio: COSTA RICA
Area del predio: 49 Hectáreas
Matricula inmobiliaria: 140-1 35411
Cédula catastral o número predial: 00 - 01 - 0020 - 0014 -000
¿Qué vinculo tenía o tiene con el inmueble objeto Propiedad
de esta solicitud de restitución?
Fecha aproximada de vinculación con el inmueble: 11994 -Abril
¿Usted tiene alguna prueba del vinculo con el
- Certificado de tradición y libertad
predio?
Descripción de los documentos
4 copia de cedula
registro civil nacimiento 2 fonos
certificado defuncion 1 folio
delaracion extraproceso 2 folio -
solicitud reparacion victimas 1 folio
Breve narración sobre la forma en que adquirió el predio:
Consecutivo: 21512313003160901 Impreso por usuario número: 51231e1 30/03/2016 alas 10:31
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UNIDAD 126
TODOS POR UN
Mi PISTItUCIÓN1 O MINAGRICULTURA NUEVO PAÍS
DE TI ERRAN
Se hizo presente la señora PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ, mujer, mayor de edad, identificada con la
cedula de ciudadania Na 26.210.851 de Tierralta, con domicilio en Yopal Casanare, quien actúa en nombre propio y
quien manifestó lo siguiente:
Con mi compañero (PEDRO ENRIQUE PUCHE CASTRO) vivíamos inicialmente en una finca de nombre Puerto Rico
eso queda en la vereda el peñas° (Tierralta), esa finca es de 150 hectáreas y se le vendió al señor Eduardo Cogollo,
fue por mutuo acuerdo, en ese momento en esa zona no había violencia de ninguna clase, con ese dinero compramos
una finca.
Mi compañero le compro ese predio a una viuda de nombre Efigenia Carrubia, esa compra fue para el año de 1978 más
o menos, no recuerdo cuanto fue lo que el pago por ese predio, por esa venta se firmó una escritura pública en la
Notada de Tierralta la finca tiene 49 hectáreas„ queda en el municipio de Tierralta, corregimiento de Montuno, los
vecinos son los señores por un lado el señor Orlando tapia, por otro lado Roque Zabala, Por otro lado el señor Prisco
Cogollo, la relación con los vecinos era buena, esa fina le pusimos Costa Rica.
En el año de 1988 se hace una declaración de mejoras ante la notada de Tiieralta, el predio fue dedicado a agricultura
allá sembramos arroz y ganadería esas reses la adquirimos con el fondo ganadero, no hicimos prestamos con bancos
para ganado.
En el predio construimos casa con techo de palma y paredes de material, corrales de vareta, un estanco.
Yo estuve conviviendo con el señor PEDRO ENRIQUE PUCHE desde el año de 1975 y tuvimos 5 hijos ROSAURA
VERICE PUCHE MARTINEZ, PEDRO ENRIQUE PUCHE MARTINEZ, OSISRIS MABEL PUCHE MARTINEZ, RUBIELA
ROCIO PUCHE MARTINEZ y ENIT MARCELA PUCHE MARTÍNEZ, por fuera de nuestra unión el señor Pedro Enrique
tuvo 5 HIJOS LIBIA ROSA PUCHE NARANJO, ALEXIS DARIO PUCHE NARANJO, JAIRO ENRIQUE PUCHE
NARANJO Y JOSE LUIS PUGNE NARANJO la madre del ellos se llama NELIS SOF IA NARANJO ella fue asesinada en
Revuelto eso es una vereda de Tierralta en el año de 1989 más o menos, la persona que la asesinó fue su pareja al
parecer eso fue por celos.
3. Hechos
Actor(es) del desplazamiento
Fecha aproximada del Despojo: 1997- Marzo
Actor(es) del despojo
I. Paramilitar: Auc - -
Narración de los hechos
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127
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4./4 UNIDAD TODOS POR UN
r DE RES I ITUCIÓN MINAGRICULTURA NUEVO PAÍS
ni TiI. RRAS
Se hizo presente la señora PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ, mujer, mayor de edad, identificada con la
cedula de ciudadanía Na 26.210.851 de Tierralta, con domicilio en Yopal Casanare, quien actúa en nombre propio y
quien manifestó lo siguiente:
Con mi compañero (PEDRO ENRIQUE RUCHE CASTRO) vivíamos inicialmente en una finca de nombre Puerto Rico
eso queda en la vereda el peñas° (Tierralta), esa finca es de 150 hectáreas y se le vendió al señor Eduardo Cogollo,
fue por mutuo acuerdo, en ese momento en esa zona no había violencia de ninguna clase, con ese dinero compramos
una finca.
Mi compañero le compro ese predio a una viuda de nombre Efigenia Carrubia, esa compra fue para el año de 1978 más
o menos, no recuerdo cuanto fue lo que el pago por ese predio, por esa venta se firmó una escritura pública en la
Notaria de Tierralta la finca tiene 49 hectáreas„ queda en el municipio de Tierralta, corregimiento de Montuno, los
vecinos son los señores por un lado el señor Orlando tapia, por otro lado Roque Zabala, Por otro lado el señor Prisco
Cogollo, la relación con los vecinos era buena, esa fina le pusimos Costa Rica.
En el año de 1988 se hace una declaración de mejoras ante la notaria de Tiieralta, el predio fue dedicado a agricultura
allá sembramos arroz y ganadería esas reses la adquirimos con el fondo ganadero, no hicimos prestamos con bancos
para ganado.
En el predio construimos casa con techo de palma y paredes de material, corrales de vareta, un estanco.
Yo estuve conviviendo con el señor PEDRO ENRIQUE PUCHE desde el año de 1975 y tuvimos 5 hijos ROSAURA
VERICE PUCHE MARTINEZ, PEDRO ENRIQUE PUCHE MARTINEZ, OSISRIS MABEL PUCHE MARTINEZ, RUBIELA
ROCIO PUCHE MARTINEZ y ENIT MARCELA PUCHE MARTÍNEZ, por fuera de nuestra unión el señor Pedro Enrique
tuvo 5 HIJOS LIBIA ROSA PUCHE NARANJO, ALEXIS DARIO PUCHE NARANJO, JAIRO ENRIQUE PUCHE
NARANJO Y JOSE LUIS PUCHE NARANJO la madre del ellos se llama NELIS SOFIA NARANJO ella fue asesinada en
Revuelto eso es una vereda de Tierralta en el año de 1989 más o menos, la persona que la asesinó fue su pareja al
parecer eso fue por celos.
Cuando nos vamos a vivir a la finca en el año de 1978 todo eso era quieto, no había presencia de grupos armados, esos
grupos empiezan aparecer como en el año de 1982 en ese momento eran las FARC, ellos llegaban a las fincas grandes
y pedían grandes, con nosotros no se metieron, nos citaban a reuniones hablaban con la gente y hablaban de su
política, en el año de 19920 1993 llegan los paramilitares, también le decían Tangueros o Mocha cabezas, mi
compañero salía todos los domingos hacer el mercado en Tierralta cuando iba de Tierralta para la finca había un retén
del Ejercito en la finca Nueva Orlea, allí lo demoraron unos 30 040 minutos cuando lo dejan pasar en el punto Loma
Colorada ahí le salieron 5 tipos pararon el carro y los bajaron a todos y los tendieron en la carretera en ese sitio solo lo
matan a él, le dieron tres disparos en la cabeza, esa gente estaba vestida de civil, ese hecho fue aceptado por
SALVATORE MANCUSO en audiencia en el año 2012, el autor del homicidio fue alias EL PAJARO - MANUEL DE
JESUS FONTALVO.
Como a los 15 020 días llego un señor que le decían VAQUERO LOCO ese señor me dijo que desocupara la finca o
acababan con la familia, de el se decía que pertenecia al grupo de Castaño, el andaba en un caballo, esa vez no lo vi
armado pero era de conocimiento público que pertenecía a la gente de Castaño, al mes desocupe la finca en ese
momento estaba con mis hijos y me fui para Taraza Antioquía, me fui para una iglesia Evangélica, allá viví 3 años y de
ahí me fui para Yopal donde vivo en la actualidad,
El predio se lo vendí al señor FABIO RIOS en el año de 1996 más o menos, se lo vendí por veinte millones de pesos,
por el acoso de la situación que tenía en ese momento, me toco recibirlos, de ese señor le puedo decir que el me
busco para comprar, no sé cómo me localiza, sé que es de Antioquia, nunca lo había visto, me pago completo mi
dinero, nosotros firmamos escrituras en Tierralta, debo aclarar algo en el año de 1988 mi compañero me paso ese
predio a mi, me lo paso ese predio ya que el Fondo Ganadero cuando la persona tenia de 17 a 20 años de estar con
ellos le quitaban el negocio para que eso no pasara hicimos eso.
En la actualidad vivo en Yopal me dedico a la modistería, como víctima del conflicto armado recibido ayuda como
desplazada, tengo a cargo una hija y una nieta
Consecutivo: 21512313003160901 Impreso por usuario número: 51231 el 30/03/2016 a las 10:31
Página 5
UNIDA1) -e TODOS128
PORUN
DE RESTITUCIÓN
DI, TIURRAS
O MINAGRICULTURA CNUEVO PAIS
•
Mi interés es recuperar el predio para trabajarlo.

Situación actual del predio
Su predio actualmente esta habitado ó explotado Un Tercero Sin Su Consentimiento
por:
Si su predio se encuentra explotado 6 habitado por Campesino De La Zona '
un tercero sin su consentimiento este es:
Datos del tercero
Nombres: FABIAN ANDRES
Apellidos: RIOS CUITIVA
Tipo de documento:
Número de documento:
Ubicación del tercero
Municipio: Tierralta
Corregimiento:
Inspección:
Vereda:
Barrio: I
Información del caso
¿Ha realizado alguna gestión respecto de este No
predio, ante otra entidad?
¿Sabe si existe algún proceso o trámite en No
relación con el predio en alguna entidad o
institución?
¿Ha recibido amenazas, hostigamientos 6 No
intimidaciones con motivo de su reclamación de i
tierras?
La solicitud es sobre: Totalidad
¿Qué aspiración tiene con la tierra 1 Restitución
abandonada/despojada? I
Observaciones de quien diligencia
QUEDA PENDIENTE POR APORTAR COPIA DE CEDULAS Y REGISTRO CIVIL DE LOS HIJOS
Tipo de despojo
iTipo de despojo Autor de despojo

Documentos
Documento Otro, ¿Cual? Folios
Consecutivo: 21512313003160901 Impreso por usuario número: 512310? 30/03/2016 alas 10:31
Página 6
129
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RESTil IJCIÓN! MINAGRICULTURA NUEVO Pid5
DI TIERRAS
CONSTANCIA DE LA SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE TIERRAS DESPOJADAS Y ABANDONADAS

Consecutivo: 21512313003160901
Se dio a conocer el contenido del articulo 120 de la Ley 1448 de 2011, en el sentido de que "el que obtenga la inscripción en el registro de tierras despojadas alterando o
simulando deliberadamente las condiciones requeridas para su inscripción, u ocultando las que la hubiesen impedido, incurrirá en pena de prisión de ocho (8) a doce (12)
años". La recepción de esta solicitud no implica la iniciación formal de los procedimientos establecidos en la ley 1448 de 2011. Este trámite se iniciará una vez el Registro de
segundo y cuarto del Art. 76 de la Ley 1448 de 2011.
Lugar donde se recibe la solicitud Cordoba - Montería Fecha: 2016-03-30

Titular de la acción de restitución PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DtAZ No Documento: 26210851
Conyuge de la acción de restitución PEDRO ENRIQUE RUCHE CASTRO No Documento: 1581380
Bajo la gravedad de juramento, manifiesto que la información suministrada en esta solicitud es veridica
Huella,titular
Firma ó firma a ruego del titular

Firma cónyuge del titular
Fuhqinahb'.número Firma de quis g epciona solicitud

,
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Página 7
UNIDAD
130
TODOS OU
PR N
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DE Ti Ii ERAS
CONSTANCIA DE LA SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE TIERRAS DESPOJADAS Y ABANDONADAS

Consecutivo: 2151 2313003160901
Se dio a conocer el contenido del artículo 120 de la Ley 1448 de 2011, en el sentido de que 'Al que obtenga la inscripción en el registro de tierras despojadas alterando o
simulando deliberadamente las condiciones requeridas para su Inscripción, u ocultando las que la hubiesen impedido, incurrirá en pena de prisión de ocho (8) a doce (12)
años. La recepción de esta solicitud no implica la iniciación formal de los procedimientos establecidos en la ley 1448 de 2011. Este trámite se iniciará una vez el Registro de
segundo y cuarto del AD 76 de la Ley 1448 de 2011.
Lugar donde se recibe la solicitud Cordoba - Monteria Fecha: 2016-03-30

Titular de la acción de restitución PERSE VERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ No Documento: 26210851
Conyuge de la acción de restitución PEDRO ENRIQUE PUCHE CASTRO No Documento: 1581380
Bajo la gravedad de juramento, manifiesto que la información suministrada en esta solicitud es verídica
Huella titular Huella con e
- Firma 6 firma a ruego del titular

- Firma cónyuge del titular
Funcionario número Firma de quien recepciona la solicitud

51231
Consecutivo: 21512313003160901 Impreso por usuario número: 5 231 el 30/03/2016 alas 10:31
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9
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1
REPUBLICA DE COLOWIA.4-1;
IDENTIFICACION 'PERSONAL'
C.ÉDULA'D QIUDADANIA
2621Q:8511.\s‘
NUMERO
MARTINEZ DIZ4:31' ••A, ,
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APELlJDOS
PERSEVERANDA IVrABEL
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-141.41,4
•
FECHA DE NACIMIgNTO ..26-JUL-1959
A dr,-
TIERRALTA •
(CORDOBA)
LUGAR DE,NACIMIENTO 1
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1.55 liti. B+ ,
F
SEXO
SEI
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ESTATURA kr G.S. RH
i.
14-DIC-1977 TIERRALTA ' 1 / i iti /, i /
FECHA Y LUGAR'DE EXPEDICilry.j...,/,..:.•-‘,41r)fr _
- REGISTRADOR NACIONAL
t» ios
• Z..144ni .,
a... 1CliSÁNCKEZ TORRES
A5
."
',"••: *Z.: L.L ,
0020745607A 790630469
A-4600100-00213488-F-00262 0851-20100208
132
erifficige
10
/
REPUBLICA DE COLOMBIA
IDENTIFICACION PERSONAL
CEDULA DE CIUDADANA
47442085
NUMERO
PUCHE MARTINEZ
APEWDOS
UBIELA"ROCIO
El •
PECHA DE NACIMIENTO 23-MAY-1984

TIERRALTA
(CORDOBA)
WOAR DE NACIMIENTO
1.57 AB+
ESTATURA 0.S. ITH SEXO
04.JUN.2002 YOPAL
EDICION
FECHA Y WOAR DE 90,
iroc€ Otiewo
L P4000100.70i09531.F.0047 42085-2002I106 041110023t0C Ce 10E47050

133
FtEPUBLICA DE COLONIBIA^,,
IDENTIFICACION pensoww-
TT3.1j919.1.121LDE CIUDADANIA
- I { • r
„<,;11.33.481-,.-4-12 •
.PUCIIE MARTINEZ
ITH MARCELA
RES
JI
75-
FECHA DE NACIMIENTO 24-JUL-1985

TIERRALTA
(CORDOBA)
LUGAR DE NACIMIENTO
C._
1.57 A+
ESTATURA as. RH tO
03.0CT-2003 YOPAL 10/.
FECHA! LliGAR DE EXPEDICION 6,4„k
DOC
. E OCRECIO REGI TRA NA Al
4600100.12157421-F-0013 B1412-20070508 533307127C 02 210827354

134
'ZEDULA DE CIUDADANIA
hUMERO 78.075.958
RUCHE MARTINEZ
APELLIDOS "
-PEDRO ENRIQUE 7
•••
FECHA DE NACIMIENTO
08-A8 R-1980
TIERRALTA . .
(CORDOBA)
LUGAR DE NACIMIENTO
ElA7.1. SEM
1.
2-MAY-2000 LORIGA
FECHA Y LUGAR DE EXPEDICIO
RECHMADOR
HACONAL
‘4600100-0015615544.00700759.5 -20099004 00.

14424413A I 309135420
135
CEDULA DE CIUDADANIA
1, 1FRC` 26.215.851
PUCHE MARTINEZ
APELLIDOS
ROSA AURA BERENICE

NOMBRES
-
- ron,m1
FECHA DE NACIMIENTO 01-OCT-1978

TIERRALTA
(CORDOBA)
LUGAR DE NACIMIENTO
1.59 .. 'AB-ft F
ESTATURA G.S. AH spco
07-MAY-199X.TIERRALTA ,
FECHA' Y LUGAR DE EXPEDOI019
INDICE DERECHO
. .
REGISTRADOR NACIONAL,
ÁFILCSI ARIL BÁN HEZ TO11/15
1 e
A-1305800-00162133-F-0026215851-20990709 00132.82920A 2 ' 7620002452
136
/Y
RBPUBLICA DE COLOMBIA
CEDUlA pE ptiRADAmk
NUMEPO
47440834
?•• -
1:H;
. PUCHE MARTINE.2.:;• •
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„• '
• OSIRIS MABEL
iNfil'eaás
0:15
- • FT:A. r
-
•
20-MAR-1982
.4v. FECHA DE NACIMIENTO
TIERRALTA
(CORDOBA)
‘,4 LUGAR DE NACIMIENTO
1.57 A+
ESTATURA •G.S. AH SEXO
A r1
p".1 07 -MAR -2001 YOPAL •
tAteMIA ./A1 FECHA Y LUGAR DE EXPEDICION
INDICE DERECHO REG S DOR ACIORAL
- IVAN DUQUE ESCOBAR
P-4600100-70098407 F-0047440834-20011204 01 023013388 01 08410492

137
REPUBLICA DE COLOMBIA "

NUMERO 26.2292535,.
PUCHE MARTINEt
APELLIDOS
LADIS DEL CARMEN
1
Art
a RES
711:eacie P
FECHA DE NACIMIENTO 22-OCT-1966

TIERRALTA
(CORDOBA)
LUGAR DE NACIMIENTO
1.53 0+
ESTATURA OS. RH SEXO
27-0C1;1913STIERRALTA
FECHA y LUGAR DE EXPEDIcioi,„."....).---)lt
NOP« 002E040 9E05TRADDA ÑA031141
CA os AFKI 1~117 tovert
A -0109000-00220959-F•032132n535-20100305 0021448295A 1 33191574

138
. .. .. . . . . , . .. .
2',/ ' li• ''. d: .. - - 11.EG IstRo;:qty ti_ . ..... I Parte ()Mica.: - Parte cofripi.)
19, t • - 'il.1 . SupétthterjerrelltiteEÑOtariado y Resistro REGISTRO DE NACIMIENTO
fai~ . ....... ............ . 8 0 - O --'4''. O 1
.V7,,l•
:L.
.:.1.1: z 8524596 '''' . ... .. ..... . .. , .
J
Clase (Notada, Alcaldia,.Corregiduria, etc I 9 uniciiie y Departamento, Intendencia o Comisarfa ® Código `
7,711,1,r. i?iFO
(ri• JNA 3
EGISTRO
NO T AKI A UNICA -• T IERR AL T.A. - CORDOB A 2615 ,
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S'ECCIÓN GEÑERICA
jo'' 'J. r p Primer apellido 7 Segundo apellido . 1/46...) Nombres .

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Ptia-M Pi ARTIITE Z PEDRO ENRIQUE •
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ABRIL.
SEXO 9 Ma- 1-115 NACIMIENTO , '
MasCulino Femenino E.
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..1.,9 Departamento, Int., o Com. ..,, 6 Municipio
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COLOPPRT A - CORDIJB A TI ERR.AL T A.
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SECCION ESPECIFICA •
t. v.,3
, O inica, hospital, dirección de la casa, vereda, corregimiento, etc., donde ocurrió el nacimiento :tara
a AS A DE H ABI T ACION DE TIERRIIT A? CORA; BA
DATOS a., m .
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NAci- sDocumento presentado—Antecedente (Coa. médico, AC taparloq,atc.)1
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NO PRESENTO CODOMBI AN A . HOGAR... - .

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CASTRO 2
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DRO ENRIQUE .
PADRE jIdentificación (clase y número)
5 9 Nacialirffai kv° p
33 1:"felianwall(TOR
. a. C. #71.581.380 DE RIO NUEVO
Firma (jiu
8 Identificación (clase y numero)
# 1.5.81.380 DE RIO NUEVO
'0 •
DENUN-
CIANTE
3PDirección postal y municipio
ALMIR A. TIERR.ALTA. Nombre:
P.LD RIQUE PU CHIS :C.AST
Firma (autógrafa)
Si Identificación (date y número)
11EITIGID
40
Identificación (clase y numero) Firma (autógrafa)
TESTIGO
e Domicilio (Municipio)
5 Nombre'
1:FECHA (FECHA EN QUE SE SIENTA ESTE REGISTRO)
Ói DE
NSCRIP4-
?4g) mes 4
..[C10 DI CZEBRE ,9 8 3
Firrrik(autog'lefa)yse111.1 iriilOíereierhers el r centre

.IGI NAL PARA LA( OFICINA DE REGISTRO 'CIVIL
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77
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. , (..
ORDINALES O , ENERO 01 FEBRERO- 02 MARZO 03 ABRIL
07 AGOSTO
00
08
140
,
COD1GOS DE , MAYO 05 JUNIO 06 JULIO

OCTUBRE 10 NOV 11 DIC 12 4
'. LOSMESES SEP 09 ,
. ., 1
IDENTIFICACION No.
.( REPUBLICt LOMBIA Parte básica Parte compi.
REGIS R VIL
Superintendencia cine Nota o y Registro
REGISTRO DE NACIMIENTO
•
85 07 24
1 1 1 1 1 I
18739222 ) Código
OFICINA ® Clase (Notaria. Kicaldia, COrregiduria. etc.) g
Municipio, y Departamento. Intendencia o Comisarla C
REGISTRO TIERRALTA CORDOBA 2615
CIVIL NOTARIA UNICA
otASu1Jl ?L.
Segundo Apellido I Nombras

/ O Primer Apellido
INSCRITO MARTINEZ ENITH MARCELA
,PUCHE 1 Ano
O Masculino° Femenino 10 FECHA DE 6j%12 JULIO 1985
SEXO Masculino Femenino X NACIMIENTO
-FEMENINO () Opto.. Int. o Comis. 8 Municipio
LUGAR DE O FelF
cán0013A TI.ERRALTA )
,.. NACIMIENTO COLOMBIA
SECCION ESPECIFICA 1
O Hora
.,, ; , g, 1; e ,Clita, hospital, dirección de la casa. vereda, corregimiento. et.:
, donde ocurrió el n cimteni
6;pm
Pasa de habitación Barrio 19 'de MarzOnTiorralta
r ONo. licencia
DATOSOEL ®3 Nombre del Profesional que cenificó el nacimiento
NAcimisfro C, Documento Presentado.Anlacedente (Cert. Médico. Acia Parroquia etc.)
ANTE TESTIGOS <
.. @ Nombres
°Edad actual
.'
@ Apellidos (de soliera)
t PERSEVERANDA MABEL 33
. MARTINEZ DIAZ O Nacionalidad @ Profesión u oficie
MADRE Zap IdeMftación (clase y número)
COLOMBIANA HOGAR I ,
NO PRESENTO O. Nombres
cart Edad actual "
) Apellidos
(I PEDRO ENRIQUE 54
PUCHE CASTRO O Nacionalidad 33 p,utesiunu oficio
PADRE ID idemrlica (clase r numero) COLOMBIANA AGRICULTOR
CC#1 .$81.380 de Rio Nueyo Tierra lta ------7_.------1
4 10en0ficaciOn (100se y número)

iD
CC#1 .581.380 de Rio Nuevo
DENUN-
CIANTE @ Dirección postal y municipio
Región de palmira Anna (autógrafa)
O Identificación (clase y numero) ICIO Tierra l'hEl
CC#78 ra7L12* 180
07 7o s Stz1
,941Ldib' OYAZ
TESTIGO 4SPPC) -JOS-E -SAI, DO-
O Domicilia (Municipio) N
'Región de Gallo
Identificación (clase y número)
. • @cc 26.210.112 de Tierralta
TESTIGO ra DorniCNO
'Región de las lizetas 9 éra3i.....14 V )
FECHA
(FECHA EN OUE SE SIENTA ESTE REGISTRO)
Mic
e
DE /•1AY0 192
iNSCRIPCION Firma (ata 1 neNnado ante quien se hace el registro
ORIGINAL PARA LA OFICINA DE REGISTRO CIVIL Falba DANE IPIO o

141
EL NOTARIO UNICO DEL CIRCULO NOTARIAL DE
TIERRALTA CORDOBA
HACE CONSTAR:
Que la presente es fiel y exacta copia tomada del original que

reposa en los archivos de Registro Civil de Nacimiento de esta
Notaria. De conformidad con lo establecido en los art.115 Decreto
1260 de 1970 y Decreto 270 de 1972.
VALIDO PARA: DEMOSTRAR PARENTESCO-
FECHA: 10 DE ENERO DE 2012
ai2
CARLOS ENRIQUE PINEDA PALENCIA
Notario Único del circuito de Tierralta.
142
REPUBLICA DE COLOMBIA - • -
MOTAITJAEO DEPARTAMENTO DE CORDOBA------
REGIZIRrd
Certificado de Defunción
Ei sig gcrjpa _Ncgarjalljaka_deLarnIlo de TTERR 4[TA realfira •
Que en el serial No. 1386186 de Fecha 21 de Abril arlo 1994. aparece
inscrita la defunci6n de PEDRO ENRIQUE PUCI-JE CASTRO
de sexo MASCULINO y estado civil VIUDO quien se identificaba con
CC, o TI. Nro. 1581380 . expadida en TIERRALTA la muerte ocurrIZ en el

í ,
Miirikipio de TIERRALTA el dia 17 de Abril - del arlo- 1494 '
Dado en--TIERRALTA a los 23 del mes de Noviembre del año 2006
Tramitador : cim.J c.-

CARLOS ENR " PI40A, NI CIA
Notario Unico del
143
10.•
SOPERWYENDEDICIA
ner......•••••••11
6
PE NOTARM-
Y REGISTRO
IWIARIA. UNICA DE TIERRALTA.
COnilté.
DECLARACION JURAMENTADA
EXTRAPROCESO
Art.299 del C. de P.C.
Decreto 1557 Art. 10 de 1989
En la ciudad de Tierralta, Municipio del Departamento de Córdoba, en la República de

Colombia, a los ( ) días del mes de 'PERRERO del año Dos Mil Nueve (2009),
ante mí, CARLOS ENRIQUE PINEDA PALENCIA Notario único del Circulo Notarial de
Tierralta, .compareció: Al2garlDRO ALBERTO WILCEMS VILLA
JAIRO LUIS GOlaZ Lanw-Ez de ( 74 ) Y ( 28) años
de edad domiciliado (a) en TTPWR AT.TA ZWPAY) A 1T StATICTA de estado civil
SOLTERO Y SOLTERO , identificado (a) con C.C. N°2.734.746 y 78.768.669
expedida en Ti e nal ta y Tierzal ta De profesión. AGRICULTORES Quien
manifestó con relación a la Declaración que va a rendir. PRIMERO: Que no tengo generales
de Ley con los interesados en este asunto como tampoco con el señor Notario: Que está
declaración la hago bajo juramento de gravedad y tiene por objeto dar fe a los siguientes
hechos y que me constan personalmente así: SEGUNDO. i tie condcimos de vista tra
to y comunicación a quien en vida respondia al nombre de PEDRO ENRIQUE PUCHE
C ASTRO, durante 10 arios, por lo tanto samos y nos consta qw el
señor antes men sionado falleció en la Carretera de Palraira a Tierralta
por muerte violenta con Arma de 2;.tego , su cadaver no fue levantado Ova
por autoridad competente, como POLIC IA SIJ DI o FISCALIA , por el orden
público que se vivia en aquella época en las Veredas nos consta que
el cadaver del señor PEDRO, fue levantado por los familiares de la VIC
TIMA . TERCERO Tambien nos consta que el señor PEDRO ENRIQUE convivió
en unión libre con la señora PERSVERANDÁ .11ABEL. MARTINEZ , durante 19 arios
y hasta la hora de su muerte .— Ast dijeron los comparecientes ante
mi el Notario qua doy fe y en constancia firma conmigo como aparece. DOY PE.
)411212
ALEJ ANDRO ALBERTO WILCatitILA
DECLARANTE
a n er
t ttA
r
rve:--nry
%... 3.....
CARLOS ENRIQT PINEDA PÁ-L
'iND.,^:a'Ati:I.
Notario ico
Ún del Círculo N4tariaMeir á
144
Acción Social Ministerio del Interior y de Justicia
República de Colombia
4
4 NRR
Preoldencla
Maleo/1~
Agencio Presidencial poro lo Aidén »col
¡lo CooparocIón 'n'emocional Iteriod v 0141
c.—.
SOLICITUD DE REPARACIÓN ADMINISTRATIVA- COMITÉ DE REPARACIONES ADMINISTRATIVAS
RECUERDE: EL TRÁMITE Y ACCESO A LA REPARACIÓN ADMINISTRATIVA ES COMPLETAMENTE GRATUITO
Y NO REQUIERE DE INTERMEDIARIO
EsletlIPa, 10.115 par_ losoiexclustYo ,NrS.
Se radicarán formularios a partir del 15 de agosto de 2,008
Número de Radicación de ACCIÓN SOCIAL:
0.1141MA•2121.1getilaWellganirgalgtaIDA-TrOWD.E12413A115.0:111aPANIE1~2~441Mnakfilltakkaltlas
; . Nombres: reezrs_e v e ke «arg.....A.idoc 1 - __..
.2. .Apellidos: rt Virk.7:15-VEZT-151.74-i-
'3. Documento de Idenildad (Marque la opción gire corresponda con X): '
'C 'dula de Ciudadanía 5J-1 Tarjeta de identidad j_. ___1 Registre:CM! 1 Otro :nn
....rl
Ntimer0 rff_167V-2-br).------Tat/C----do _____-713,a161„
.______ ¿Cu¿l?
Dirección de ubicación y envío de correspondencia:
i • ' • Weu¿itcca.__Cose-r-d-ex-
i
- &dee
i.-.eiLecu,c_ausc . 34
i
;4.1. Departamento:
14.2. Municipio: L. kl-ort-e12/
Corregimiento: l- - i
I-
---2- ... _ zr_.-r.=.= -rr.:==ft-_-_-.
1.14.». - 'ereda:. , - I
4..0. •inspección de Policía:
• _
;46. Teléfono fijo: 41. Teléfono celular: L.3.1.2_521_ /3 64q _
I
¿Está inscrito en el registro único de población desplazada? No (5Kj Si Ll
il: t. a 'tí. ;3911ffin at-iiVISIfl/galinticlIP:EWSIOffilfalleenSa Winal
-
VW.-~~,
;Nombres de la víctima: rr77 -e-
i 027Y------
CATEr9 -0.-- -. . ----- -- - - -- • " — . - - - - . - .
t. Apellidos de la víctima: LITPU CH€ C.,_61 42C, ' i
:81Documento de identidad de la víctima (Mangue la 'opción qUe corresponda con X):
iqedula de Ciudadanía r -,71 Tarjeta de identidad filii Registro Civil Otro L
:ivtimero ETZ2; 1-3:191-D-11--117a-P-0--ÉLv-- 5---e1:5-#d d b ci, ¿quár? li
! ÑI.W01.-álamIlint010150~"7,001D311.10118E0olvtgazáNIE -n,"Wsii
p. ¿Cuáles son los hechos que afectaron a la víctima?
Homicidio Desaparición forzada
;Secu
Secuestro
estro Les bnes personales que Si causaron incapacidad
Lesiones personales que NO causaron incapacidad Tortura
- s contra la libertad e Integridad sexual Reclutamiento ilegal de-menores
De.‘.,...ázamiento forzado
10. Descripción adicional y etallada de los hechos que causaron el (los) da ño(s) (Esta información es opcional):
!di ole ' CO-P i 9 9' 4

---- a 11-) Cx-cA ato ec)(/ 6. COY ¿o á,
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V
l U szAS62_,
Funcionario que Vecepciona el forirpulariehtwr-

. ttLfltPi oEroPp.
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7/& /9124/O 4Z.e4 itc; Dt.z.f
)9124/06 ,
pn_~.2;a7 s Pace"
Nombre y Apellido " Fecha de recepción
. • :,/
Firma del solicitante

Pfrione ,•7‘.-7/1.e,(-,0. I 44-.*y
rniirind •
145
Acción Social Ministerio del Interior y de Justicia
República de Colombia NRR
.9.„,,. Prodelonclal poro lo Acción Social
y lo Coop•roción Inlernoclonol
SOLICITUD DE REPARACIÓN ADMINISTRATIVA— COMITÉ DE REPARACIONES ADMINISTRATIVAS

RECUERDE: EL TRÁM ITE Y ACCESO A LA REPARACIÓN ADMINISTRATIVA ES COMPLETAMENTE GRATUITO
RECOMENDACIONES:
El formulario debe diligenciarse en letra imprenta, legible.
GRATUIDAD. Las actuaciones, procedimientos y formularios de todas las entidades públicas y personas
naturales o jurídicas públicas o privadas que intervienen en Ja aplicación del presente programa, serár
gratuitas.,
La medida de reparación económica será entregada en forma directa a la víctima o al beneficiario asegurandc
I I
la gratuidad en el trámite, para que los destinatarios la reciban en su totalidad. (D. 1290/2008, Art. 3)
+ Una vez diligenciada la solicitud, quien la reciba, deberá remitirla de manera inmediata o a más tardar al día
Siguiente, y por la vía más expedita posible a la Agencia Presidencial para la Acción Social y la Cooperaciór
Internacional -Acción Social. Copia de la misma se entregará en el acto al interesado con indicación del día y la
hora de su diligenciamiento. (D. 1290/2008, Art. 21-Parágrafo 1)
••• .
a,t
kción Salid Ministerio dellMertor y de Justicia
Repülitim de Cohnhia
otwo,
CNRR 146
•••
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oue rnin DE REPARACIÓN ADMINISTRATIVA-- COMITÉ DE REPARACIONES ADMINISTRATIVAS

S
RECURR DE: El. TRÁMITE Y ACCESO A LA REPARACIÓN ADMINISTRATIVA ES COMPLETAMENTE GRATUITO

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Se radicarán formularios a partir del 15 de agosto de 2,008
Número de Radicación de ACCIÓN SOCIAL:
aggi~vmsrgrkylatl nigorounesosanitc.~§~yinf:
1. Nornbius• T4 c2Snti ta i.?" r,.s".• -:-CS (... Q-
2 Apellidos: -S" -s- tj\s C. t• I
Documento de Identidad (..f.m qui , ...i , IV Hl -/e
conEsponda 'Gag X):
Cédula de Ciudadania )( E :irria de identidad : Registro Civil OITO
Número 2(s -2.1 -5 SS/ ri t-_--:: (71.1nrai 1- ¿Cuál?
Dirección de ubicación y envio- de correspondencia:
CC Ter I. 2141." (os eI;.• (,c' 'Q Cyr-Ct. i:10? e/ C., coa ( (C I t..s.
4.1. Departamento: (z.\
4.2. Municipio: OVO.
4.3. Corregimiento:
4.4. Vereda: - „s
4.5. Inspección de Policía•
4.6. Teléfono fijo: 4.7. Teléfono celular: 1L 5 U. L 1,k)
5. ¿Está irise/ Ro en el regism, unicr, dr pryblacia” cle'splazada? Si tilo oft-t9U vc4c1cy:
'-'2.e~trli'Alvigillm"tifflittlen121'11725.111"MtWfrOlaellan
i. Nombres de la vintima: \ > r , \ , ,. 11:",-..(--‘qu i.r_
1 7 . Apellidos de ta victirna: "../. t 1 --, c. CO ..5 5‘4 D
; B. Documento de identidad do lo Yint;ma ptdmuraSi OPC.iált0 '12 .6:O:responda Con ' X):
Cédula de Oiuqadania ,x i .irioi,i i.lo id mildpd Registro Civil Otro
Núinprr.• /' 5 3 i ?.., ;$ O V 1.11 l' , i T i k) ( C Os t5 bt,Csi ¿Ciiti:7
tkDAT.OSIDEBIENECIPMCTIMIZANTEr'' :99t ' 411": ''rt4 -~111%e ' • -
¿Cuáles son los hechos que afectaron a la victima7
Homicidio y Desimaricior: forzada
Secuestro Irmbnes personales que SI causaron incapacidad
Lesiones pemonples que NO causar-re in, 711-I, rbd Tortura
: Delitos contra la libertad e integrkl ad snst lid Reclutamiento ilegal de menores
: Desplazamiento forzado
Descripción 3 dicional y detallada de los hechos que causaron el (Iss) ciaba(s) /Esta información es epetiannt):
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Firma del 'solicitante Enhilad Cargo
147
Work' del Inierlir y dm Jia1ido

Repütelea de Color:ti C N RR
No. Radicación de Acción Social: 202488

Fecha de Radicación: 2009/03/06 - 4:09:30 PM
DATOS DE LA VICTIMA
Nombres: PEDRO ENRRIQUE
Apellidos: DUCHE CASTRO
Documento de Identidad: Cédula de ciudadanía No.: 1581380
\\.Á4
(4\
148
-
Montería — Córdoba 08 de Junio de 2016
Señor
DIRECTOR TERRITORIAL DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE
GESTION DE RESTITUCION DE TIERRAS DESPOJADAS
Ciudad
Cordial Saludo
En virtud al oficio No. SR 01076 del 12 de Mayo de 2016, emanada de esa

entidad, yo LUZ OMAIDA CUITIVA VERTEL, portadora de la cedula de
ciudadanía No. 26.229.225 expedida en Tierralta Córdoba, muy respetuosamente
me permito dirigirme a usted, con el propósito de manifestarle a cerca de los
siguientes acápites:
PRIMERO: Que mediante escritura pública 196 del 3 de Marzo de 1997 emanada
de la Notaria Única de Tierralta Córdoba, mi señor esposo FAVIO DE JESUS
RIOS BEDOYA, quien en vida se identificaba con la cedula de ciudadanía No.
8.332.914 de Chigorodo Antioquia y mi persona compramos de buena fe a la
señora PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ, portadora de la cedula de
ciudadanía No. 26.210.851 de Tierralta, correspondiéndole el folio de matrícula
inmobiliaria No. 140-35411 de la Oficina de Instrumentos Publicas de Montería, y
esta a su vez adquirió dicho bien Inmueble al tenor de la escritura pública 336 del
26 de Julio de 1998 , de la Notaria Única de Tierralta, por compra hecha al señor
PEDRO ENRIQUE PUCHE CASTRO.
SEGUNDO: Que teniendo en cuenta que mi conyugue falleció procedí a hacer

liquidación de la Sucesión, sobre todos los bienes que en su momento habíamos
adquirido dentro el vínculo conyugal y mediante la escritura pública No. 938 del 7
de Septiembre de 2004 de la Notaria Única de Tierralta, este bien el cual está en
proceso de restitución según oficio emanado por la oficina que usted dirige le fue
adjudicado a nuestros hijos menores de edad FABIO DE JESUS RIOS CUITIVA
con tarjeta de Identidad No. 991223-03949 y FABIAN ANDRES RIOS CUITIVA
con tarjeta de identidad No. 1.003.735.833, a los cuales represento por ser
menores de edad.
TERCERO: En virtud de lo anterior solicito respetuosamente tener en cuenta todo

lo expresado en este documento a fin de que se logre establecer que nunca
compramos el inmueble presionando o de manera forzosa a quien no los vendió
en su momento y al mismo tiempo solicito se me asigne un abogado de oficio de la
defensoría del pueblo para que me asista durante el proceso.
Agradezco de ante mano su valiosa atención y en espera de que se esclarezcan

los hechos que llevaron a que este bien Inmueble se encuentre involucrado en tal
situación.
Unidad Adru tistrativa Especial de Gestión de •

Cordialmente, Restitución dc Tierras Despojada
43
A contestar Lite este radicado No: DTCM1-2016012
F cha: 8 dei ojo de 2016 11:00:34 AM
O 'igen LUZ OMAIDA CUITIVA VERTEL.
-stin : Di cción Terriiorial Co doba Monte ia
2@fot
LUZ OMAIDA CUITIVA VERTEL
P.S;
C.C. No. 26.229.255 de Tierralta Córdoba
' 111111. 11Timogili II
ete II,. 3114 99 Do .

149
La va
OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA

S
g; i.-NtilI k«, Ir CERTIFICADO DE TRADICION
0
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 1606071339742248 Nro Matrícula: 140-35411
Pagina 1
Impreso el 7 de Junio de 2016 a las 08:56:14 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 140- MONTERIA DEPTO: CORDOBA MUNICIPIO: TIERRALTA VEREDA: TIERRALTA
FECHA APERTLI: 09-06-1988 RADICACIÓN: 884036 CON: ESCRITURA DE: 03-06-1988
CODIGO CATASTRAL: 2380700010020001400000D CATASTRAL ANT: 00-02-0002-0344-000
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS
SE ENCUENTRAN CONSIGNADOS EN LA ESCRITURA # 267 DEL 03.0188 NOTARIA UNICA-TIERRALTA.
COMPLEMENTACION:
DIRECCION DEL INMCIB-LE - '''.

Tipo Predio: URBANO i
' '' r r- SUPERINTENDENCIA
l1
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1) LOTE DE MEJORAS-COSTA RÍCA.
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MA 1 RICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s)(En caso de Integración y &roa), '....,‘‘ 1, I -)
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at. 1,,st....
_
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 09-061
1988 Radicación: 3034 I 1 La guarda de tate pública
Doc: ESCRITURA 267 DEL 03-06-1988 TIERRALTA - NOTARIA UNICA VALOR ACTO: $500,000
ESPECIFICACION: OTRO: 999 DECLARACION NOTARIAL DE MEJORAS.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dornInloJ-TItular de domlnlo Incompleto)
A: PUCHE CASTRO PEDRO ENRRIQUE X
ANOTACION: Nro 002 Fecha: 08-08-1988 Radicación: 4050
Doc: ESCRITURA 336 DEL 26-07-1988 TIERRALTA - NOTARIA UNICA VALOR ACTO: $500,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA DE MEJORAS
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X:Iltular de derecho real de domInlo,l-TItular de dominio Incompleto)
DE: PUGNE CASTRO PEDRO ENRIQUE
A: MARTINEZ DIAZ PERSEVERANDA MABEL X
ANOTACION: Nro 003 Fecha: 10-04-1997 Radicación: 1997-2509
Doc: ESCRITURA 196 DEL 03-03-1997 TIERRALTA - NOTARIA UNICA VALOR ACTO: $3,500,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA MEJORAS FALSA TRADICION
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de domlnlokTltular de dominio Incompleto)
DE: MARTINEZ DIAZ PERSEVERANDA MABEL CÓ# 26210851
A: CIUTIVA VERTEL LUZ OMAIDA CCe 28229255 X
, .
A: RIOS BEDOYA FAVIO DE JESUS CCP 8332314 X
Doc: ESCRITURA 938 DEL 07-09-2004 TlERRALTA - NOTARIA UNICA VALOR ACTO: $5,523,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0109 ADJUDICACION EN SUCESION
150
Le validez do cm
- -. - ..... ______ ,....._........._
--
saz-1=# OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA 54'
r. CERTIFICADO DE TRADICION
Certificado generado con el Pin No: 1606071339742248 Nro Matrícula: 140.35411
Pagina 2

"ESTÉ CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL. ACTO (X-Titular de derecho real de domlnlo,l-TItular de dominio Incompleto)
sl
DE: RIOS BEDOYA FABIO DE JESUS
A: RIOS CUITIVA FABIAN ANDRES X
A: RIOS CUMVA FABIO DE JESUS X
NRO TOTAL DE ANOTACIONES: •4*
SALVEDADES: (Info‘c—
Anotackm Nro: O í
Ión Anter; OZonL721a)r
L. Nro co-rreCción: 1 1
-
_..,:\ SUPERINTgNDENCIA
i t RadIcación::2011-140-3-544 ...... Fecha: 16-07-2011
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL - ICON LA SUMINISTRADA POR ELSA.EISEGMRE . Si1516.51511311-r1-2118 1090F01115A POR LA S.N.R
,. ._ [
(( VENIO IGAC-SNRDE 23-09,72008) I1 n -7(5 1 ilma 1 Illiase 4;44
il, in. 1--... r-,e ,-, Aink [—Ilitt 11 tal L'w
i 1 ) I, í 1 t 1 = _ 1 I 1 ir-+°1 i:\ ( 1C-: 1/L4 -57 11 >
1/4,„1/:
2 1) 1 1 \ i 1 1 Fili DE:sEaDeCti
,maiinde late pública
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el regIstro'de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2016-140-145252 FECHA: 074164016
EXPEDIDO EN: BOGOTA
ZI.T. e
El Registrador EDNA MARISOL RUGELES NIÑO
,
151
NOTARIA ONCE DE MEDELLIN

NESTOR FRANCISCO GIL ROJAS
NOTARIO
CERTIFICADO DE REGISTRO CIVIL DE DEFUNCION

EN CUMPLIMIENTO DEL ARTICULO 115 DEL . DECRETO 1260 DE 1.970
CERTIFICA:
Que en el Registro Civil de DEFUNCIONES. que se lleva en esta Notaría, al folio: 4755255
aparece inscrita la defunción de: ERBIO DE JESUS RIOS BEDOYA
ocurrida el 10 de Febrero de 2004 de sexo MASCULINO
de estado civil CASADO y que la muerte ocurrió en MEDELLIN
Que certificó la muerte el Doctor OLGA ELENA HERNANDEZ O.
Con registro N° 2952
00"lblm.
Exento de timbre y papel sellado: Ley 2 de 1.976
MEDELLIE 30de Enero de 2007.

NOTARIO

Dirección: CALLE. 55 N. 49 - 07
Telefono: 2314223
152 56
fict
OFICIO NÚMERO SR 01076 DE 12 DE MAYO DE 2016
El suscrito Director (E) Territorial de la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de

Tierras Despojadas se permite comunicar a la (s) persona(s) que se consideren con derechos de
propiedad, posesión u ocupación sobre el siguiente predio ubicado en el corregimiento de Callejas,
municipio de Tierralta, en el departamento de Córdoba:
ID NOMBRE DEL PREDIO FMI ACTIVO FMI CERRADO
COSTA RICA
181501 140-35411
Sobre el predio señalado esta Unidad ha iniciado formalmente estudio de una solicitud de inscripción
en el Registro de Tierrastespojadas y Abandonadas Forzosamente, de acuerdo con lo señalado en
el articulo 76 de la Ley 1448 de 2011 y decreto 1071 de 2015 modificado por el decreto 440 del 2016.
En consecuencia, las personas que se crean con derechos sobre los predios descritos anteriormente,
cuyo plano se adjunta en el anexo, podrán comunicarse al teléfono 7815607, o acercarse a nuestras
instalaciones ubicadas en la Carrera 3 No. 22 -42 Edificio Los Vigales en la ciudad de Montería y
aportar la información y documentos que pretendan hacer valer para acreditar la propiedad, posesión
u ocupación de dicho predio conforme a la Ley. Para estos efectos, tendrán un término de Diez (10)
días hábiles, contados a partir de la entrega del presente escrito a la persona que se encuentre en
el predio, o de su fijación en la entrada o posible punto de acceso al inmueble.
Así mismo, se informa que con el objetivo de identificar plenamente el inmueble, esta Unidad podrá
realizar levantamientos topográficos, avalúos, visitas de inspección, contrastación de información o
actividades similares en el predio y en los inmuebles colindantes, cuando lo. considere necesario.
Para ello, los funcionarios delegados contarán con una orden firmada por la Dirección Territorial
Córdoba, en la que se autoriza el ingreso al (los) predio (s) para la práctica de la actuación
encomendada. La renuencia por parte de los particulares para la ejecución de las decisiones
adoptadas por la Unidad, con llevaría a las sanciones previstas en el articulo 90 de ley 1437 de
2011.1
Dada en la ciudad de Monteria
Cúmplase,
RODR O TORRES V6LASQUÉZ

rector Territolát Córdoba
Unidad Administrativa Es ciahírbestión -de-Réstitucion de T ?as Despojadas.
Proyectó: GBG er,
Revisó: MP
FECHA DE ENTREGA O FIJACIÓN DE LA COMUNICACIÓN:

01/pC/2-og 1175 ,4..
QUIEN RECIBE:
CÉDULA DE QUIEN RECIBE:
FIRMA DE QUIEN RECIBE:
ANEXO 1. Plano del predio sobre el que se inicio tramite de inclusión en el RegIstro de 1 erras uespoj
Abandonadas Forzosamente.
1. Ley 1437 Artículo 90. Ejecución en caso de renuencia. Sin perjuicio de lo dispuesto en leyes especiales, cuando
un acto administrativo imponga una obligación no dinerada a un particular y este se resistiere a cumplirla, la
autoridad que expidió el acto le impondrá multas sucesivas mientras permanezca en rebeldía, concediéndole plazos
razonables para que cumpla lo ordenado. Las multas podrán oscilar entre uno (1) y .quinientos (500) salarios
mínimos mensuales legales vigentes y serán impuestas con criterios de razonábilidad y proporcionalidad.
La administración podrá realizar directamente o contratar la ejecución material de los actos que corresponden al
particular renuente, caso en el cual se le imputarán los gastos en que aquella incurra.
TOLIOS POR UN
t. fi UE....
VO PA 15
..
153 5,
Montería — Córdoba 08 de Junio de 2016
Señor
DEFENSORIA DEL PUEBLO
Ciudad
Cordial Saludo
ASUNTO: Solicitud de Asignación de un Abogado de Oficio
En virtud al oficio No. SR 01076 del 12 de Mayo de 2016, emanada de esa

entidad, yo LUZ OMAIDA CUITIVA VERTEL, portadora de la cedula de
ciudadanía No. 26.229.255 expedida en Tierralta Córdoba, muy respetuosamente
me permito dirigirme a usted, con el propósito de manifestarles a cerca de los
siguientes acápites:
PRIMERO: Que fui notificada por la oficina de restitución de tierras secciona]

córdoba mediante oficio BR0176 del 12 de Mayo de 2016, para que me presentara
ante esa entidad y dar testimonio de la forma como adquirí un bien inmueble que
hoy están reclamando como tierra despojada forzosamente.
SEGUNDO: Que dicho inmueble lo adquirí mediante escritura pública 196 del 3 de
Marzo de 1997 emanada de la Notaria Única de Tierralta Córdoba, con mi señor
esposo FAVIO DE JESUS RIOS BEDOYA, quien en vida se identificaba con la
cedula de ciudadanía No. 8.332.914 de Chigorodo Antioquia y mi persona
compramos de buena fe a la señora PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ,
portadora de la cedula de ciudadanía No. 26.210.851 de Tierralta,
correspondiéndole el folio de matrícula inmobiliaria No. 140-35411 de la Oficina de
Instrumentos Publicas de Montería, y esta a su vez adquirió dicho bien Inmueble al
tenor de la escritura pública 336 del 26 de Julio de 1998 , de la Notaria Única de
Tierralta, por compra hecha al señor PEDRO ENRIQUE PUCHE CASTRO.
TERCERO: Que teniendo en cuenta que mi conyugue falleció procedí a hacer

liquidación de la Sucesión, sobre todos los bienes que en su momento habíamos
adquirido dentro el vínculo conyugal y mediante la escritura pública No. 938 del 7
de Septiembre de 2004 de la Notaria Única de Tierralta, este bien el cual está en
proceso de restitución según oficio emanado por la oficina que usted dirige le fue
adjudicado a nuestros hijos menores de edad FABIO DE JESUS RIOS CULTIVA
con tarjeta de Identidad No. 991223-03949 y FABIAN ANDRES RIOS CUITIVA
con tarjeta de identidad No. 1.003.735.833, a los cuales represento por ser
menores de edad. .
CUARTO: En virtud de lo anterior solicito respetuosamente se me asigne u'n

abogado de oficio para que me asista y me asesore durante el proceso que tiene
por objeto, establecer que nunca compramos el inmueble presionando o de
manera forzosa a quien no los vendió en su momento.
Agradezco de ante mano su valiosa atención y pronta colaboración al respecto.
Cordialmente,
LUZ OMAIDA CULTIVA VERTEL

C.C. No. 26.229.255 de Tierralta Córdoba
192511111M JIM J. MIL IVA. A. . EL
154
\r2
4;"
VENTA QJE HACE PEDRO ENRIQUE PUCHE CASTRO A PAVOR
RAS CONOCIDAS CON EL NOMBRE DE COSTA RICA" UBICADA'
EN LA A DE MONTUNO, CORREGIMIENTO DE PALMIRA,,
MUNICIPIO DE TIERRALTA, POR LA SUMA DE $500.000.00 M/CTE.
NUMERO: T'asoman TREINT.1. Y SEIS. ----
En Tierralta, Departamento de Córdoba, República de Colombia, a los veinti
seis (26) días del mes de Julio de mil novecientos ochenta y ocho (1.988)
por ante mi, HUMBERTO JIMENEZ DIAZ, NoterioahSico del Circulo de Tierralta
en ejercicio del cargo, compareció el señor PEDRO ENRIQUE PUCHE CASTRO,va-
rdn, mayor de cincuenta (50) años, vecino y residenciado en ésta ciudad,-
identificado por medio de la cédula de ciudadanía número 1.581.380 expedi-
da en Tierralta (Córdoba) de mi conocimiento personal, libre para tratar y
contratar, de mi conocimiento personal, de todo lo cuál, yó el Notario, -
doy fé y'dijo: PRIMERO.- Qué por medio de éste público instrumento trans-
fiere a título de venta pura y simple en favor de PERSEVERANDA MABE1 MARTI
NEZ DIAZ, cédula de ciudadanía número 26.210.851 expedida en Tierralta,del
derecho de dominio y posesión que el exponente tiene sobre LAS MEJORAS, -
que se encuentran en la finca "COSTA RICA" consistentes en tres (3) casas
para habitación, de techos de zinc y palma, pisos de cemento y paredes de
bahareque corral para encierre de ganados, cultivos de pastos artifloia-
les "Yaraví:" y cercas con alampó:as de todos los cultivos, , ubicadas en -

corregimiento de Palmira, Municipio de Tierralta, en
la vereda de Montuno
el Departamento de Córdoba, con área calculada de CUARENTA Y NUEVE (49) -

HM:TAREAS, que se encuentran oomprendidas dentro de los siguientes linde-
ros generales: ESTE: con finca de Prisco Cogollo Hernándezil OESTE: con fin
cae de Roque Zabala y Palmira Viuda de Tapia, antes Hermanos TaPia; NORTE:
con finca de Roque Zábala y por el SUR: con finca de Palmira Viuda de Ta-
pia, antes Hermanos Tapia, con cédula o fiaba catastral No. 00-02-000-23-
ESTE PAPEL NO TIENE COSTO PARA EL USUARIO
( 155
44 -000. -SEGUNDO. - Estas MEJORAS, se encuentran amparadas por medio de la

E.PJ# 267 de fecha 3 de Junio de 1.986, otorgada en la Notaria Unica del
Circulo de Tierralta, registrada en la OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTO"
PUBLICOS-CIRCULO DE MONTERIA, así: FECHA DE REGISTRO:0906-88 TURNO: 3036- -

NUMERO DE MATRICULA: 140-0035.411.- TERCERO.- El precio materia de ésta -
,
venka es la suma de QUINIENTOS MIL PESOS ($ 500.000.00) MONEDA CORRIENTE
que declara el Vendedor haber recibido de manos del Comprador en dinero
efectivo a su entera satisfacción.- CUARTO.- Declara el Vendedor que el -

_.
predio de que se trata se encuentra libre de toda clase de gravámenes leg
les y convencionales y que se obliga a salir a su saneamiento ante todos-
los casos señalados por la ley.- Presente en éste acto el señor AUGUSTO A
VAREZ FONRALVO, varón, mayor de do edad, vecino y residenciado en ésta -
ciudad, identificado por medio de la cédula de ciudadanía número 1.580.007

expedida en Tierraita, de mi conocimiento personal, de todo lo cuál, yó el
Notario, doy fé y dijo: Qué habiendole leido el señor Notario, en voz alt.
el contenido de la presente escritura, la acepta y por consiguiente la ve
_ta que en élla le viene hecha. Se agregan el paz y salvo del catatasre y -
Para el protocolo se utilizó la hoja de papel notaria No. AD-01092647 en
original para insertar sus contenidos en la copia o fLo-copias que de és
7C-7-11 um to público se expidan o llegaren a ,, I, ' .-DOY FE.

2
,
-
-..‘ el
d 19.-- Ir
.....0""
PEDRO ,' QUE PUCHE CASTRO. AUGUSDI ALVAREZ Flo 11 fe
., te Ofioieso de la Compradora.
VENDEDOR.
A Nr
, A ;al
Ite,)
i; ,Aeglant:EL.-
.....,17
-1'-1.\ Ir- o i NEZ •
CITAR I O.
7 CO
Se Le ex pi.c'im futinenaj_at o -ea pÁs
.. t aL atina. bid; .6 Utile TIC Z _A Qatá -
D5 1 . 98 8 ,
ES FIEL COPIA TOMADA DEL ORIGINAL .....-9-"?'" ...1-.4:

DEL ARCHIVO DE LA NOTARIA ÚNICA DEL :0
CIRCULO DE TIERRALTA - CÓRDOBA • ~n ' i ilkal »S AsctItil
-11r2;31621511311:WM*Sk 1D7::
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4.a.-4 • VENTA DE UNAS MEJORAS LIJE HACE LA SEÑORA
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eak .1.----_ ' PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ QIAZ, A FAVO
51Y1
\--5b, fittr,gle 1;4 - . DE AVIO DE ESUS RIOS.J3EDO.YA Y LUZ QUI

”i f * 49? 1 '0
"01.1
its, CUITIVA VERTEL $, DE UN LOTE DEJERRENO
.• .RURAL DE UNAS MEJORAS UBICADAS EN LA V.ER
DA DEL •MONTUNO, CORREGIMIENTO DE PALMIRA,, MUNICIPIO DE
TIERRALTA, DEPARTAMENTO DE CORDOBA, REPUBLICA DE COLOM-
10,01.,
1,e... BIA. „ . .
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l' IrO>r
‘A 20 lit NUMERO:
_ CIENTO NOVENTA Y SEIS
. 1/2
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?oso95° En Tierralta, Departamento de C6rdoba,. ReptIblica. de Co-

;Vi»14 1S
lombia, a los ( 0 J) dias .del mes de, II •A .Ft Z. O de mil no- - AY"- CejtiS,
:
,
veciantos noventa y siete -U..997) por sante. mi GUSTAVO C.
L..
!MARO° DE LA VEGA GONZALEZi Nota;io> ..Unico del Circulo J;
Tiorralta, en ejercicio: del_cargó,:.-compareció la senara qs, 00-c.,09

EJ4wER
PERSEVERANDA PlAf3EL PlARTIN.EZ .DIAg t. mujer, manir de edad,_
de esta vecindad, identificada con lacédula de ciudada-
nia número 26.210¡;851 expedida .en Tierralta, Córdoba, -

. .
de mi conocimiento personal de todo - lo cual yel al Nota-
rio doy fé y dijo: PRIMERO: .Que-abrando•en su propio --
nomáre y representaciénbtransfiere a titulo de venta -
pura y simple a favor 'de FRUID DE JE-SUS RIOS BOYA Y
LUZ OMAIDA CUITIVA VERTEL, todos layares - de edad y de 83

, t a vecindad:identificados con las cédulas de ciudadanía
números' 8.332.314 de Chigorodc; (Ant.0 y 261j229:1225 - 7 -
* expedida en TIERRALTÁ,‹Cciad)el derecho de •dominio y 'no-
3esic5n que la exponente tiene sobre un lote rural denomi
nados MEJORAS la cual se encluentran ubicadas en la ve-
reda de • Ei.Monfune, Correqirnie.nto de PelMtra Municipio
de Tterralta. ORpartamento de Ct:rdoba $ el cual consta

, . en un .1rea calculada de CUARENTA Y NUEVE. (49) HECTARHAS
ESTE PAPEL 110 TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO
157
1.0
-- de terreno, que se encuentran comprendidas dentro de los si r
guientes linderos y medidas: ESTE: con finca de Prisco Cogollo
Harnandezr. OESTE, con Finca de Roque labala y Palmira viuda dt

Tapia, antes Hermanos Tapia, NORTE, con finca de Roque Zabala
y SUR, con finca de Palmira Viuda de Tapias. antes Hermanos -
Tapia r con cídula o ficha Catastral No.(00-02-000-23-44-000;-,_

. . . . . . . . = .
-- SEGUNDO: Que el precio materia de esta venta es la suma de

TRES MILLONES LIUIN-I ENTOS MIL PESOS (S 3;500400.00) MONEDA LE.
GAL COLOMBIAIVA , los cuales declara la Vendedora haber tecibi:

dien dinero efectivo de manos de los Compradores y a su entes,.
ra s at isf acción. . . . = . . ==
= . = .
- TERCERO: Que•la Vendedora acredita la propieda_d_j_e_l. Inmueble
mediante 'la E.P. # 336 de fecha 26 de Julio de 1.913E1 otoroada

por la Notaria Unica del Círculo de Tjarralta. con MATRICULA
INMOBILIARIA # 140-0035411 de la Oficina dn :Re_aistro_de In.str-
il_e
n alss Póbliros as Mont_eria.-= = = = = = = -= = = = = = = = = .
. . . . = = . . = . = . = . = = . = . = . = .2
Sr
r<6 CUARTO: La vendedora manifiesta -iue el lote de terreno rural
- ,
.... de unas Mejoras que vende se encuentra libre de todo grvarrien
__legal y convencional, de pleitos pendientesorobargo Judicial
_, Hipotecas, Resoluciones condenatorias del dominio y que se
obliga al saneamiento legal de la venta en todos los casos se•

Melados por la ley..-
. .
================.=== e
Presente en este acto los Compradores antes identificados, d

mi conocimiento personal de todos los cuales. yó el N'otario do'
_ fé y dijeron: Que habiendoles

(.
leido el señor Notario an voz a
( 4
ta el contenido de la presgpte escritura la aceptan y por con.
[oileé-Aitient e la venta que en :ella le viene hecha por estar ajust

Z-CIN5.1
.7.;..1„
Pt.dá a rla ley.1 , . Se advirtió el Registre
,Sst e agrzna el pez y salvo catastral expedido por la Tesoreria
1
..A1P5llied.4 al de Tierralta t! Tesonería Municipal dé 'Tjerralta, CER•
gt
"IQ vira ogrete
zyrze otrflmt
,
(__ -
158
z32
AA 6508166
1111#75
,1001
Hoja No.i 2o.1)..
17
:111 o IIIIIrozo :11
, - v.
•' - p04 94-1
—054 Vienen de la Haja de papel Notarial m'une-
V-ti. S -ano.,
1:11:114 LIZ -ichc
a - t•sa!I
:t.; glcr. ity-
21,,
ro AA 6506165.
1
rara-
fi-.1., • TIFICA: Que la señora PERSEVERANDA MABEL
íe er
f • , ., 1 ftsv .111
7. MARTDEZ DIAZ, se encuentra Inscrita en el
11#410 11
Libro de Catastro de esta TeSoreria, Pre-•
dio número 00200002344000.- - --, FINCA VEREDA: Corregimie
nto de Palmita,: Extensiton t 49 HECTAREAS AVALUO:$ 3.199:100E
oo . VALIDO HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOV
TA Y SIETE (1.-997) FIRMADO ILEGIBLB41- HAY UN SELL0.1
Se expide el dia 19 de Febrero de mil novexientos noventa y_

Nota. Mes Marzo Enmendado vale doy f&.-
siste (1.41,997).1
LA VENDEDORA -4--et-geret-{r4-4-1"-( ? 94
4-7
PERSEVERANDA MAS L M RTINEZ DI Z
,4
Voi
• 01
LOS COMPRADO RE :
"-- -- -,/ ). ei-Ss-

FAVIO DE - ESUS RIOS SEDOYA LUZ OMAIDA CUITIVA VERD44,T..'
•,..:)-u
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2, e .5.41 •
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tu 1 ‘ •ROEf B-1--t-A V EG - -GG44-Z-A4..E2
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cacm-IN. A:IA U ICA DE TIERRALTACORDOSAa~

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iii dgcopia
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F'úbl de fecha.
de tomada de su original que expido en
Cita (1412itjas-41tes-de papel comun
Autorizado con destino a. n ti -
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1 4u1s1 IMS E=:4 1X---T~TA -COI DOBA
zt , losé Javier Osorio @e.Ca Ossa
ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO
159
160
1
EL MOLDE GIÁF/CAS L'iDA • 2004
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MATRICULA INMOBILIARIA: 140-0080384-99;149-
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ft% y/Mio, 4.1,41/1
4 4t CÓDIGO CATASTRAL: 01010137001009;
Wil.19401111 /11:11'
, 000200003799000;
000200002344000; 010101310028000.
1131 CACI óN: TIERRALTA
AUNICIPI O: TIERRALTA
938 DIA 07 MES SEPTIEMBRE AÑO 2004

IUMERO ESCRITURA
40TARIA DE ORIGEN: ÚNICA DE TIERRALTA
NATURALEZA JURÍDICA DEL ACTO V/ACTO

óDIGO
LIQUIDACIÓN DE SUCESIÓN $22.842.174.00
T O
Q 0 ENTIFICACIÓN
ERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO:
ABIO DE JESúS RÍOS BEgellrnz 'i te).;

25 de Tierralta
UZ OMA IDA CUITIVA VERTEL y OTROSuEI , .,... ' ' -4„, y .28. " ‘
.,,,„,„
set. - PALERCu
p,p ,
- <I,,,.+ , ).
. ,„e e .1.1?,Iliqu:?,
, dtI Ein
ESCRITURA PUBLICA NUMERO: No .91: 'ISITA Y'00H0
n la dudad de Tierralta, Departamento de Cligtoba. RepObtloa de Colombia, el día 07
Notario
, del mes Septiembre de 2004, antaniktAR491,ENRODE PINEDA PALENCIA,
CASTRO GONZÁLEZ,
nico de Tierralta, en ejercicio. dellSetkzeitttelS1111t11VARO
.• 1.• ,:,:i , H.'1.1m:.»''''`,14,'IT,!'"t'l::•„H'.
„ .,.
mayor de edad, con domicilio y residailtilOOliáidldalithiltería, abogado en ejercicio,
78.688.021 de Montería, y la
identificado por medio de la cedula de ciudadanía numero
.1:.,....:;:
P. N° 63772 del CSJ, quien actúa en nombre y representación de LUZ OMAIDA CUMVA
ERTEL. mujer, mayor de edad, con domicilio y residencia en el Municipio de Tierralta —

Qepartamento de Córdoba, identificada por medio de la cedula de ciudadanía número
76 229.225 de Tierralta quien e le vez actúa en su propio nombre y en representación de
tus menores hijos FABIAN ANDRÉS RÍOS CUITIVA y FABIO DE JESÚS RÍOS CI,JITIVA, '
n su condición de esposa e hijos; al Igual que de MARTHA GECILIA MONTOYA
ARAMILLO quien es igualmente mayor de edad en tránsito por este?municipio identificada

-,,
por medio de la cédula de ciudadanía número 39413.255 de Apartad() AftliOQUiEl y quier
u vez representa a su menor hijo HÉCTOR FAI310 RÍOS MONTOYA, rrilenor habido
xtramatrimonialmente con el causante FA810 RÍOS BEDOYA. todos« su condición

0
de
ÉSTE PAPEL NO TIENE COSTO

_ :._. _ ..,.....—
•
•
161
_nerederos de •uien en vida res•ondió al nombre de FABIO DE JESÚS RÍOS EIEDOYA,
quien falleció en Medellín el día 10 de febrero del año 2004, siendo su ultimo domicilio id
4 -
ciudad de Tierralta y quien se identificaba por medio de la ceduia de ciudadanía númell
8.332.314 expedida en Chiqorodó Ant de acuerdo con el trámite previsto por el Decre\p
902 de 1988, modificado por el decreto 1729 de 1.989, y Decreto 522 de 1988, ley 2. De
1984 conforme a los siguientes: Se publicó el edicto empiazatorio en el periódico el
UNIVERSAL, en la emisora Ser•io Restrepo Stereo, se enviaron las comunicaciones a la
superintendencia de Notariado y Registro, a la DIAN y por consiguiente se procede e
liquidar el trabájp de partición asi:--- - — - - — -- — - - — - --
ADJUDICACIÓN O DISTRIBUCIÓN DE HIJUELAS —
Como bien se desprende de la diligencia de inventario y avalúo de los bienes del causante
FABIO DE JESÚS RÍOS BEDOYA según trabajo presentado, el acerbo hereditario 'a
distribuir a los herederos es la sume de TREINTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS
, CUARENTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO PESOS (37.842.174) MCte y la

lb( •
adjudicación es como sigue:
HIJUELA PRIMERA.- 1) A favor de i UZ OMAIDA CUITIVA VERTEL le corresponde un
predio URBANO, denominado SOLAR y que se encuentra segregado de otro de mayor
extensión en la cantidad de 40 metros cuadrados, que se encuentre ubicado en el Bardo
Escolar de Tlerralta y tiene los siguientes linderos y medidas así: Por el SUR, con calle
de Por medio Mariano Muñoz y mide 5 metros, OESTE, Con predio de Helio Cabrales y
mide 8 metros, NORTE: con predio de la vendedora Blanca Rosa Barrera Arias y mide 5
metros y ESTE: Con predio de Fablo Ríos Bedoya antes de Blanca Rosa Barrera Arias y
mide 8 metros.
TRADICIÓN.- El causante adquirió según consta en la Escritura N° 663 del 23 de agosto
de 1999 otorgada por la Notaría Única del Circulo de Tierralta y registrada en La Oficina de
Instrumentos Públicos de Montería bajo folio de Matrícula Inmobiliaria Número 140-80384
de le Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 010101310028000.- - - - — - - - -
2) Se trata de un predio URBANO, denominado SOLAR y que se encuentra segregado de
otro de mayor extensión en la cantidad de 47 metros 250 centímetros, que se encuentut
ubicado en el Barrio Escolar de Tlerralta y tiene los siguientes linderos y medidas al
Por el ESTE, con predio de Blanca Rosa Barrera Arias y mide 10 metros, OESTE, 'clly
\1--.
predio de Blanca Rosa Barrera Arias y mide 10.5 metros, NORTE: con predio de la '
vendedora Blanca arg Barrera Aries y mide 4.5 metros y SUR: Con calle do por medio--
162
MOLDE GRÁcCAS :U.» • 2004
VIENE DE LA HOJA NOTARIAL N° 18282532 — - — - - -
*, con Mariano Muñoz y mide 4.5 metros TRADICIÓN.- El

' '':-..k- *
causante adquirió según consta en la Escritura N° 043 del
--JS., • ., •
14 Maitt 'cl »Ikl" 0 1 16 enero de 1998 otorgada por la Notaría „Única _del-
Woid1104,41.1,19.11,‘
Circulo de Tierralta y registrada en La Oficina de
Instrumentos Públicos de Montería bajo folio de matrícula inmobiliaria número 140-74003 ....
de la Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 010101310028000.— - - -- - - — - -
ESTOS (2) INMUEBLE TIENE UN AVALÚO DE 6 6161,000.00
3) Se trata de un LOTE Y CASA en el construida ubicado en la cabecera municipal de
lentita y se encuentra alinderado así: por el ESTE, Con predio de Oscar Londotio y mide
'O metros, por el OESTE, con la calle pública y mide 10 metros, por el NORTE, con la
:artera y mide 15 metros y SUR, con predio dayleriano Muñoz González y mide 15 metros
,ncerrando un área de 150 men Q A
*RADICIóN.- El causante adquirió segfin consta en taE;critura.N° 441 del 10 enero de
996 otorgada por la Notaría Unica del CircuJó de.Tierr&ta yregiatrada en La Oficina de
nstrumentos Públicos de Montería balo folio'de,...mattlettla Inmobiliaria número 14043606, /
le le Oficina de Registros de Monterii:Cédt8Satástrat,911101370018000 - - -- - - — -
:STE INMUEBLE TIENE UN AVALÚO DE $ 9.516.000.op
) Se trata de un lote de terreno da 77 hectáreas y,quelhacen parte de la FINCAYIA 1/

..,
:NVIDIA" la cual se encuentra ubi 191 'Pailas en el corregimiento de.,
.. . '
›almira, municipio de Tierralta y Del -y alinderado de la siguiente
lanera: ESTE, con el filo del cerro de Arena as, OESTE, con finca de José dejas
Aercedes Hernández, SUR, con finca de PecWo Nel Pérez y NORTE, con predio ,de José
le las Mercedes y Maria Jaramillo de Martínez.
- R.ADICION.- El causante adquirió según consta en la 'Escntura. N° 687 del 30 Agosto de

999 otorgada por la Notaría Unica del Circulo de Tierratta y registrada en La Oficina de
istrurnentos Públicos de Montería bajo folio de matrícula Inmobiliaria numero 140-240001111

. .
le la Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 0000200003799900 - - — - - — --
t) Se trata de un_ lote de terreno rural de 26 hectáreas y que hace parteJ de la FINCA 1..A
_.
ENVIDIA" en la verede'LaS Pailas corregimiento de Palmira municipio de ,Tierratta Córdoba
ilinderado así: por .eLESTE, con los hermanos Franco, por el OES Ft, con predio de Jost
le las Mercedes_Hojas, hoy de Amelia orado, por el NON it, con 1-abio de Jesus Rios

163
Bedoya y por el SUR, con predio de Lisandro Ríos
TRADICION.- El causante adquirió según consta en la Escritura N° 198 del 4 abril de
2000 otorgada por la Notaría Única del Circulo de Morrena y registrada en La Oficina de
Instrumentos Públicos de Montería bajo folio de matrícula inmobiliaria nímfang 148-24661
de la Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 0000200003799090 - - - -- ;'----
Se trata de un lote de terreno rural de 13 hectáreas y que hace parte de la FINDAT'LA
ENVIDIA" en le vereda Las Pailas corregimiento de Paimira municipio de 'Imana:Córdoba
elinderado así: por el ESTE, con el filo del cerro Arenas Blancas, por el SUR, toril:Iranio de
Pedro Nel Pérez, por el NORTE, con de José de las Mercedes y María Jaramillo de
Martínez y OESTE, con predio José de las Mercedes Hernández.
TFtADICION.- El causante adquirió según consta en la Escritura N° 688 del 30 agosto de
1999 otorgada por la Notaría Única del Circulo de Tierralta y registrada en La Oficina de
Instrumentos Públicos de Montería bajo folio de matrícula inmobiliaria número 140-246001
de la Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 0000200003799000 - - - — - - - -

a,wro,1 (3) INMUEBLE TIENE UN AVALÚO DE $ 5.294.000.00
Se. trata, de un Establecimiento Comercial denominado Granero el -BUEN PRECIO",

.,
ubibádo, en la calle 15 N° 16-14,
TRADICIÓN.- El causante adquirió según consta en el Registro de la Cámara de Comercio
'N° 22, Registro Mercantil N°48037-1. Nit. 8332314.
ESTE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO TIENE UN AVALÚO DE $ 6.000.000.00
Se trate de un Vehículo Chevrolet Samuray modelo 1995, campero color azul
cobalto del servicio particular, cabinado, dos puertas, placas DZK-201 N° de motor
G1319A635739 y número de chasis 5895991548 de 5 puestos.
ESTE SIEN TIENE UN AVALÚO DE $ 2.000.000.00
VALE ESTA HIJUELA PRIMERA Y SE CANCELA LA SUMA DE VEINTINUEVE
MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y UN MIL PESOS ($29.571.000,00) MCTE.
La señora LUZ OMAIDA CUITIVA v.., asume la totalidad de la deuda de esta sucesión
qutes de QUINCE MILLONES DE PESOS ( 15.000.000) , suma que habría que restarle
a su hijuela, quedando entonces esta con CATORCE MILLONES QUINIENTOS
SETENTA Y UN MIL PESOS ( 14.571.000 )
HIJUELA SEGUNDA: ) A favor de FABIAN ANDRÉS RÍOS CUITIVA y FABIO DE JESÚS
RÍOS CUITIVA tes corresponde un lote de terreno RURAL denominado mejoras el cual se
encuentra ubicado en la vereda del Montuno corregimiento de Palmira municipio de --

q ' 164 63
h moto< GrolFocas LID* • 2004
-
^ VIENE DE LA HOJA NOTARIAL N° 18282537 - - - -
Tierralta departamento de Córdoba, el cual consta de un

sta-SW« 121N11 —
117t11 * área calculada de 49 hectáreas y se encuentra dentr i ,u
ti
<
los siguientes linderos y medidas así: por el ES i , on
%1P, Y1144411trilivr4i1 ‘9'.
141,34 0- l'efkli finca de Prisco Cogollo Hernández, por el OE E, 0sft
Wa11491911111,1
-----11,----- ,
finca de Roque Zabala y Palmira Vda. De Tapia, antes ,
por el NORTE, con finca de Roque Zabala y por el SUR, con firtCOrt
ermanos Tapia,
'almira Vda de Tapia, antes hermanos Tapia. TRADICIÓN.- El causante adquirió según
Escritura N° 196 del 3 de marzo de 1997 otorgada por la Notaría Única del
onsta en la
y registrada en La Oficina de Instrumentos Públicos de Montería bajo
irculo de Tierralta
dio de matricula inmobiliaria número 140-35411 de la Oficina de Registros de Montería, fr

édula catastral 000200002344000
STE INMUEBLE TIENE UN AVALI)O,pa-'t

$ 5.523.000
E CINCO MILLONES
ALE ESTA HIJUELA SEQM.,
:<•?::::"? , ,,
X.(00) MCTE1-; ——---—--—-
II UINIENTOS VEINTE ,y‘Eálii,..MIL PESO ,
ARTIDA TERCERA: ) A favor .d.e:.1-11C.TO11, F etc flíqsayNtoyA le corresponde un
'te de terreno URBANO ubleelto eh la:,1510501..41,1j,lélicla Belén de Deliré municipio de
utatá departamento de AntioqUip, 110113000141144tood:.calOmbada

. , aproximadamente
n de 165 metros cuadrados individualizado por los siguientes linderos así: según el plano
el INCORA N° B-430 307, 'se tátrafreamoattoc,Spartida

,. , . ,, ,? .„ él detalle 15 ubicado al
oroeste donde concurren las tolirMarel,34,411~0,,..,<1.11 pública y el adjudicatario.

,
1 °linda así: Norte, con vía pública:0n: 7,4:W510011e .15 Al 1. Este, con víau
en Oscar Londoño de 21.25 mejros del
i ública en 11.20 metros. Del detalle 1 al 1, .,,
i etalle 12 al 13. Oeste, con Fidel Zabala Cér1713:80 Metros. Del detalle 13 al 15 punto de<
p artida.
consta en la Resolución N° 0300 del de,
RADICION.- El causante adquirió según
1
brero de 1990 por el iNCORA. y registrada en La Oficina de Instrumentes públi¼d&.1
de 15 de marzo de 1994. Cédula catastral ° 4-

' rontino Antioquia número 011-0005519
3-034-00019-000-.- ----------
$ 2.748.174.00 ; .
ste inmueble tiene un avalúo de
MILLONIS::
ALE ESTA HIJUELA TERCERA Y SE CANCELA LA SUMA DE DOS
ETECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO PESOS '($

—----
.748.174) MCTE,
165
PASIVO: A la •re tacó 6 • :6 ., 6 • - - 6 : - 1,46 :. ., l i 6 :
-- - — - -- - - —
sucesión
1- Obligación a cargo del señor JORGE RIOS OSORIO oor valor de —$ ($8.000.000)
Debda a Electrocosta por valor de — —- — $ 1 500 000 *1.10

11: C1,19.1
- ,s
i uestos Catastrales - - -
Pago de Irtrp $ 500.000
4.— Gastos Sucesión $5.000.000
TOTAL PASIVO: ($15.000.000)
TOTAL ACTIVO: $37.842.174
TOTAL ACTIVO A LIQUIDAR • $ 22.842.174
LIQUIDACIÓN: -• - - — - - - —
'Habiendo sólo bienes propios del causante, por la sufría de $37-.842.174.00, deducido el
pasivo de $ 15.000.000.00, el acervo liquido es $ 22.842.174.00 corresponde a los

herederos por partes iguales, por sus legítimas, en consecuencia la liquidación de la
herencia del causante FABIO DE JESÚS RIOS BEDOYA, es como sigue:
Valor de los bienes inventariados $ 37.842.174.00
1. Valor del pasivo inventariado ' $15.000.000.00
tif (Upes Rigurosas de los herederos FABIAN ANDRÉS RIOS CUMVA, FABIO DE
J1k JESUS RIOS CUITIVA $ 5.523.000,00
3., :Liquidación de la sociedad conyugal con LUZ CUITIVA VERTEL $ 29.571.000.0o
Legititna rigurosa de HÉCTOR FABIO RIOS MONTOYA ----------$ 2.748.174
TOTAL ' ACTIVO LIQUIDO A DISTRIBUIR $ 222421 74
VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y
CUATRO PESOS MONEDA LEGAL COLOMBIANA.- - - -- - - - - — - - - ---- — - -
En estos términos doy por concluido el trabajo de partición y adjudicación de los bienes
relictos del causante FABIO DE JESÚS REOS BEDOYA.-Del señor Notario, atentamente,
ALVARO CASTRO GONZÁLEZ, C.C. N°. 78.688.021 de Montería, TP. N° 63772 del CSJ.
A los otorgantes se les adVierte que deben presentar este Instrumento Público a la Oficina
de Registro de Instrumentos Públicos de Montería para su registro dentro de los dos meses
siguientes al otorgamiento de la misma y cuyo incumplimiento acarreará Interese .
moratorios de mes o fracción de mes de retardo.- DOY FE.-
Para el protocolo se utilizaron las hojas de papel notarial números AA
18282532,AA 18282537 , AA 18282534 y AA 18282528.. -Derechos Notariales IVA
16% Fondo y Superintendencia -

I •
166
EL Mb WE GRÁF;CA9 LIDA 4. 2004
AA 18
VIENE DE LA HOJA NOTARIAL N° AA18282531
ALVARO ASTR GON EZ
CC ° 78. 021 • - Montería
TP ° 63 2 del CSJ
CARLOS ENRIOU .EDA PALENCIA

.k.
ario tinico .!fleird/ItiSE
cornoBis,
A)Ít• « &
-• :-."

167
RA
REGISTRO ÚNCO DE VACUNACIÓN_CEST z "01S
FNS
FONDO NACIONAL -
AFTOSA kETOSARMIA - BRUr
s4 )7(
-
O MINAGRICULTURA
78 'cae
DEL GANADO
FEDEGAN No 2 - 6 Oficina ICA:
Organización Ejecutora Ganadera - OEG ,O -i rrre enrf fq
Proyecto Local: Gai\—) •C% Fecha de Vacuna: i ;14
, ca E. i•-) C1 ICI
W IALES ACCION
DATOS G -5 LES, APELLIDOS, IDENTIFICACIÓN, (Diligencie solo una de las siguientes casillas)
SERÓN GANADERO. VERIEMUE OLF,I.dvINO SEAN CORRECTOS.
CELULAR E
Departamento: _
INNEN, .•
e-Do 3
_Predio vacunado 1 1 RUV anulado
<- Ejecutor
Municipio. t i EQ 2410- n [gi FEDEGAN 1 1 Alcaldía Umala
Vereda: flO N.) Y') N, O 1 1 Ganadero Gobernación I I Otra

Código del predio: 03creso eri Actualizó datos: Si 1 No
Nombre del predio' 51- NI) g. 1 c 'A TIPOS DE VACUNA
Nombre del ganadero) E Attosa - Rabia
yAttosa
UECTP Cédula: ¿622 9 zez„ 5- O9-3_
Laboratoriárr,Cit.)091:11 triy_knote
.
e-mail:
Brucelosis RB 51
Celular:t 3111019-- 1 LIG l'El ?1-51 IBrucelosis G19
Nombre del vacunador1Pt1

/4 Ii 'C. Q 1 Í ft._ Laboratorio Cje co ( Lote
CICLOS- AÑO 2 O 1S SEMANA 3 PROPIETARIO 54' COPROPIETARIO COMUNAL ARRIENDO I

VACUNACIÓN AFTOSA - BRUCELOSIS CENSO HEMBRAS MENORES DE 1 AÑO 2
n
VACUNADOS NO VACUNADOS TOTAL BRUCELOSIS Menor a 3 meses De 3 a 8 meses De 8 a mem( iguala 12 mes.
CATEGORÍA
Terneras men. 1 año 13 13. (O
O 1O
1 No. TERNERAS IDENTIFICADAS 2.
Hembras 1y2 años 2,6 7,C, .-------
O BRUCELOSIS
Gira
Hierro Orejera - Sacabocado
Hembras 2y 3 años 0 lb ---------
Hembras mayores 3 anos 51. O 5 3 ------- --__ yo ,
Terneros men. 1 año 1.3 o 13 ESPECIE Maches
OTRAS ESPECIES
Hembras Total Yac. Brocelosis
Machos 1 y 2 años O O CD Vacunación
»tosa Búfalos ---- "-- .--
Machos 2 y 3 años O O C:r
Censo Búfalos 4.-- —.4. __4_..---------
Machos mayores 3 años O 3 '
TOTAL 1 q 0 1 2.q Censo Equinos 2, 1 3 /
Censo Porcinos ..----
OBSERVACIONES: (Registre número de identificación Marcas ..._--
de cada ternera vacunada con Brucelosis) (hierros) Censo Catos -•--r-- _---------
GenioCaminos "---- --- ---- _-------
Firma
o
cs 1.), 22
1. dana conc.tirick r u; iS v n borro I
Ganadera gir AdmInistradOr UASiStente Ttcrtice Otro O C.C.
RECIBO DE PAGO No. 78

Nombre de la finca I Nombre del ganadero:
cas-r rít y-) t; 2, nrzfrip o con-ws ute-i JJ1
Vr Total. Abono
3 0 . *O o ald I 3 C) LO 0
168
::010926..
gringa:1S
A\\ t ¼.1- PliYfi
lp. DE e.417 rti
NO o 336 • "
V
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OC
.. Al. akile''l
$41z-
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Y s.0TA in 1 Y '
84 ..1
.3 ..) VENTA VE HACE PEDRO ENFtIQUE PUCHE CASTRO A FAVOR
-‘ 1
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51/41
IV hl; '1 1
11/141, "11#1,1"41
DO f.< IV/11,V DE PERSEVERINDA MABEL MARTINEZ DIAZ, DE LAS MEJ0-
",/, .:,01
4 .5 .01 sikin
RAS CONOCIDAS CON EL NOMBRE DE COSTA RICA" UBICADA3
* 9,
EN LA VEREDA DE MONTUNO, CORREGIMIENTO DE PAIMIRA,
MUNICIPIO DE TIERRALTA, POR LA SUMA DE $500.000.00 M/CTE.
NUMERO: THESCIIIIMS +TREINTA Y SEIS.
En Tierralta, Departamento de Córdoba, República de Colombia, a los veinti
seis (26) días del mes de Julio de mil novecientos ochenta y ocho (1.988)
por ante mi, HUMBERTO JIMENEZ DIAZ, Noterio.Unico del Circulo de Tierralta
en ejercicio del cargo, compareció el señor PEDRO ENRIQUE PUCHE CASTROlva-
rón, mayor de cincuenta (50) altos, vecino y residenciado en ésta ciudad, -
identificado por medio de la cédula de ciudadanía número 1.581.380 expedi-
da en Tierralta (Córdoba) de mi conocimiento personal, libre para tratar y
contratar, de mi conocimiento personal, de todo lo cuál, yó el Notario, -
doy fé y dijo: PRIMERO.- Qué por medio de éste público instrumento trans-
fiere a título de venta pura y simple en favor de PERSEVERANDA MABEL MARTI
NEZ DIAZ, cédula de ciudadanía número 26.210.851 expedida en Tierralta,del
derecho de dominio y posesión que el exponente tiene sobre LAS MEJORAS, -
que se encuentran en la finca "COSTA RICA" consistentes en tres (3) casas
para habitación, de techos de zinc y palma, pisos de cemento y paredes de
bahareque, corral para encierre de ganados, cultivos de pastos artificia-
les "Yaragué" y cercas con alampdas de todos los cultivos, , ubicadas en -

la vereda de Montuno, corregimiento de Palmira, Municipio de Tierralta, en
el Departamento de Córdoba, con área calculada de CUARENTA Y NUEVE (49) -
HECTAREAS, que se encuentran comprendidas dentro de los siguientes linde-
ros generales: ESTE: con finca de Prisco Cogollo Hernándezi OESTE: con fir
cas de Roque Zabala y Palmira Viuda de Tapia, antes Hermanos TaPia; NORTE:
con finca de Roque Zabala y por el SUR: con finca de Palmira Viuda de Ta-
pia, antes Hermanos Tapia, con cédula o fiaba catastral No. 00-02-000-23-
ES1E PAPEL NO TIENE COSTO PARA EL USUARIO
169
44 -000. -SEGUNDO. - Éstas MEJORAS, se encuentran amparadas •or medio de la__

E.P.# 267 de fecha 3 de Junio de 1.988, otorgada en la Notaria Unica del
Circulo de Tierralta, registrada en la OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS
PUBLICOS-CIRCUID DE MONTERIA, así: l'EUA DE REGISTRO: 0906-33 TURNO: 3036-i-
NUMERO DE MATRICULA: 140-0035.411.- TERCERO.- El precio materia de éste. -
venta es la suma de QUINIENTOS MIL PESOS (8 500.000.00) MONEDA CORRIENTE,

que declara el Vendedor haber recibido de manos del Comprador en dinero
efectivo a su entera satisfacción.- CUARTO.- Declara el Vendedor que el -
predio de que se trata se encuentra libre de toda clase de gravámenes lega

les y convencionales y que so obliga a salir a su saneamiento ante todos-
los casos señalados por la ley.- Presente en éste acto el señor AUGUSTO A
VAREZ FONTALVO, varón, mayor de de edad, vecino y residenciado en ésta -
ciudad, identificado por medio de la cédula de ciudadawra número 1.580.

007
expedida en Tierralta, de mi conocimiento personal, de todo lo cuál, yo el
Notario, doy fé y dijo: Qué habiendole leido el señor Notario, en voz alt
el contenido de la presente escritura, la acepta y por consiguiente la ve
ta que en élla le viene hecha. Se agregan el paz y salvo del catatasro y

para el protocolo se utilizó la hoja de papel notaria No. AB-01.092647 en
original para insertar sus contenidos en la copia o fito-copias que de és

.---7-----.
e nst um o público se expidan o llegaren a c u di1 -DOY FE.
.. 44 w nw- 1 —
PEDRO QUE PUCHT CASTRO. AUGUST9 ALVAREZ py ti ,11
. ., te Ofioi so de la Compradora.
VENDEDOR.
.4,1\ ,1A-z»4
41
.2 -kkslistra. _
Aro
Isr,r O NEZ
1,1r-
OTARI O.
Se Le -ex pirli.o pAimena foto-copLa a-e 4eit<94. Lu-i...6_2inzen2.z_49_4ri
95 1 . 98 8 ,
ER11 FICADO )E PAZ Y SALVO 170
Tesorería General del Municipio de Tierralta
e
El suscrito Tesorero del Municipio de Tierralta, a petición de parte interesada,
CERT!FICA:
S
Que el señor PLUM( CASTROIPEDRO ENRIQUE

inscrito en el Libro de Catastro de este Municipio, como propietario de los bienes que a continuación se expresan:
Predio No. Vereda Nomenclatura Extensión Avalúo Recibo No.
MORUNO' MEJORAS (COSTA RI $ 500.000

OZ-000-2344
Los cuales se encuentran a Paz y Salvo por todo concepto con el Tesoro Municipal
de Agosto de 1.988.-
Dado en Tierralta, a los 2 dias
Valido basta el 31 de Dicierntwe de 1.988.
Tip, Córdoba 4 87
171
ze).
.
‘k 11t • ';‘ li 1ii
'Va
‘ /I
,
set. "1 #..,45.0 074,140, ,r,,,. No. 196
--a
W tr= of
-et,c
-- VENTA DE UNAS MEJORAS LJUE HACE LA SEÑORA
_
si, -re- PERSEVERANDA PIA8EL MARTINEZ OIAZ, A fAVO
„•>..s.%
90,15. s &tel.
, SI PULS
m :\
•onme., 1,:, DE FRUID DE JESUS RIOS BEDOYA Y LUZ QUI.
.. ' 411
141
(N A N
1110"..f. OA CUITIVA VERTEL, DE UN LOTE DE.TERRENO
RURAL DE UNAS MEJORAS UBICADAS EN LA VERE

DA DEL MONTUNO, CORrIEGIMIL-:NTO UE PALMIRA„ MUNICIPIO DE
TIERRALTA DEPARTAMENTO DE CORDOBA, REPUBLICA DE COLOM-
BIA.-
474 = = = a a O a = a, a a a a a = a a = aaa
.. ... "' ... a.. NUMERO: CIENTO NOVENTA Y SEIS

- = 'a =
En Tierralta Departamento de Córdoba, República de Co-
lombia, a los ( 0 3) dias del mes de 11 A R Z,
Ode mil no-
vecie,ntos noventa y sista (1.997) por ante ml GUSTAVO E-
DUARDO DE LA VEGA GONZALEZi Notario Unico del Circulo de
Tiorralta, en ejercicio del cargor-compareció la senara

PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ, mujer, mayór de edad,
de esta vecindad, identificada con lacédula de ciudada-
nía número 26.210.851 expedida en Tierralta Córdoba, -

‘ de mi conocimiento personal de todo •lo cual yó el Nota-
rio doy fé y dijo: PRIMERO: Que obrando en su propio --
nombre y representación transfiere a titulo de venta '-

pura y simple a favor de FAVIO DE JESUS RIOS BEDOYA Y
LUZ (HUIDA CUITIVA VERTEL todos ni:ayeres de edad y de 133••
vecindad identificados con las cédulas de ciudadanía

números' 8.332.314 de Chigorodó (Ant.')
Y 26.1229;;225 - - -
expedida en TIERRALTA,(Cóad)el derecho de dominio y
po
sesión que la exponente tiene sobre un loto rural denomi-
nados MEJORAS la cual se enOuentran ubicadas en la ve-

reda de El Montuno, Corregimiento de ()s'Adra, Municipio
de Tía
_g,I_
ral,Ia arlpsto de Córc 3a
rlat_1 el cual consta
en un área calculada de CUARENTA Y NUEVE (49) HECTARHAS
1 NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO
172
de terreno, que se encuentran comprendidas dentro da los si —
guientes linderos y medidas: ESTE: con Finca de Prisco Cogolls
H6rnandez t OESTE, con Finca de Roque Z a bala y Palmira viuda de
T apia, antes Hermanos Tapia, NORTE, con finca de Roque Zabala
y SUR, con finca de Palmira Viuda de Tapias, antes Hermanos —
Tapia con cédula o ficha Catastral No40-02-000-23-44-000,•—

= _ = = = . = = = = = = =
--SEGUNDO: Que el precio materia de esta venta- es la suma de
TRES MILLONES •QUINIENTOS MIL PESOS ($ 3,1-500400.00) MONEDA LE-
GAL COLOMBIAIVA , los cuales declara la Vendedora haber rec_ibli
' dien dinero efectilvo •de manos de los Compradores y a su ente—
ra sat isf acción.
- TERCERO: Uue.la Vendedora acredita la propiedad del Inmu_ebi_e_
mediante '-la E.2?; # 336 de fecha 26 de Julio de 1.968 ototgada
por la' Notaria Unica .del Círculo de Tjerralta, con MATRICULA
IRNOS' LIRI A # 140-00354W.a O f ic ina_de :Re_gistro • de In.str.J
: mantos Públicos de Menteria,;—= 4-- = = = = = = = = = = = = = = =
= = = = = = = = = = . = = = = = = = = =
I= = .-; - =
= ••
CUARTO: La vendedora manifiesta -4ue .el lote de terreno rural
_ de unas -Mejoras que vende se encuentra libre de todo grverfien
._legal y convencional, de pleitos pendientes tsmdargo Judicial
_, Hipotecas, Resoluciones csondsgatorias del dominio y que se
,obliga al saneamiento legal de la venta en todos los casos se

.= _. = . = = = =
Melados por la ley.A .
Presente en este acto los, Compradores,: antes identificados, d
mi conocimiento personal de todos los cu.ales. yó el Notario do
_ fé y dijeron: Que habiendoles 1leido

'
el sellar Notario en voz a
ta el contenido de la presente escritura la acepan y por con.

111
siguiente la venta que en :ella le viene hecha por estar ajust
44,1;
da a la /ey.,. . Se advirtió
.. el Registrr
Se . agrega el paz y salvo catastral expedido por la Tesoreria
Municipal de Tierraltaj. Tesoreria Municipal dé Tjerralta, GEft

2-32173 -
Hoja No.i 2o.».—
Vienen de la Hoja de papel Notarial núme-
ro AA 6508165!
TIFICA: Que la seMera PERSEVERANDA MABEL

t4aRTI17 alfa_ RA enrunntra inscrita en e.
Libre da C teatro da esta Iesareria Pre
'dio nklmero 00200002344000.— — --, FINCA VEREDA: Corregimil
nta de Palmirat: Extensi¿on, 49 HECTAREAS AVALUOs$ 3.119940C
00 VALIDO HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVO\
TA Y SIETE (1497) FIRMADO ILEGIBLEii— HAY UN SELLO
Se expida el dia 19 de Febrero de mil. novexientos noventa y

Nota Mes Marzo Enmendado vale doy fe.—
siete (1.997)y—
LA VENDEDORA. ii.,4»,b„.12-...t..<:h.
PERSEVERANDA MB L IhRTINEZ DI Z
, .-
LOS COMPRAD.OR.
eatt-
FAVIO DE ESUS RIOS BEDOYA / LUZ OMAIDA CUITIVA VER,Ti
.,..,.
?1
: . _
______
....
111011111a1
.115\ .331: WIFlue r-bi , —6~12
NO ARIO \ ICO

174 9/
CERTIFICADO DE PAZ Y SALVO

Tesorería General del Municipio de Tierralta
El ssiscriso Tesorero del municipio de Tierralta, a petición de parte interesada,
CERTIFICA:
Que el señor MARTINEZ DIAZ PERSEVERANDA PlABEL.—
imito en el libro de Catastro de este Municipio, como propietario de los bienes que a continuación se expresan:
Predio N° Vereda Nomenclatura Exlensión Avalúo .1,-alecibo Nr.4
2900023440 00 FINCA COSTA RICF EL MONTUNO — 49 11.- ifklaVrE t. $ 3.199.00 Ja co
PA LMIRA
VA LIG O HASTA EL TREIN1 A Y UNO (31) DE 0ICI EPI BRE DE MI L NOVECIENTOS. toy.Ell,TA
Y SIETE (4'997).1,
Los cuales se encuentran a Paz y Salvo por Indo concepto con el tesoro Municipal.
veinticuatro (24) dias del roes de Febrero de 1.997.—

Dsclo en Tierralta, a los
tesorero Gene?
414,r: st • •—• at " '0'11.954114 11-1 M1:4111 l'.
175
•
1411
•
bl
'' 4114
1'
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO
FORMATO DE CALIFICACIÓN
MATRICULA INMOBILIARIA: 140-0080384-99140-

0035411-88;140-0024600-00140-0063606-96.
CÓDIGO CATASTRAL: 010101370018000;
000200003799000; 000200002344000; 010101310028000

UBICACIÓN: TIERRALTA
MUNICIPIO: TIERRALTA
NUMERO ESCRITURA 938 DIA 0

NOTARIA DE ORIGEN: ÚNICA DE TIERRALTA
CÓDIGO NATURALEZA JURÍDICA DEL ACTO V/ACTO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO till Cs.\'N
,I.DENTIFICACIÓN
FABIO DE JESÚS RÍOS BEDOYA (Causante)..r. 13C ..
.0. , I
'N
S'1 -
LUZ OMAIDA CUITIVA VERTEL y OTROS k.' ' 26.228.225 de Tierralta
-
dr. ,., - r' r r'. ... \
iropsien- or . .. ____
,
_.;
ESCRITURA PUBLICA NUMERO NO CIENTOS TREINTA Y OCHO
:n la ciudad de Tierralta, Departamento de Córdoba, República de Colombia, el día 07

, del mes Septiembre de 2004, ante mí
CARLOS ENRIQUE PINEDA PALENCIA, Notario
(Mico de Tierralla, en ejercicio del. cargo compareció ALVARO CASTRO GONZÁLEZ,
ilayor de edad, con domicilio y residencia en la ciudad de Montería, abogado en ejercicio,
i fentificado por medio de la cedula de ciudadanía numero

78.688.021 de Montería, y la
-P. N° 63772 del CSJ, quien actúa en nombre y representación de LUZ OMAIDA CUITIVA
VERTEL, mujer, mayor de edad, con domicilio y residencia en el Municipio de Tierralta -
Departamento de Córdoba, identificada por medio de la cedula de ciudadanía número
26.229.225 de Tierralta quien a la vez actúa en su propio nombre y en representación de
t us menores hijos FABIAN ANDRÉS RÍOS CUITIVA y FABIO DE JESÚS RÍOS CUITIVA,
En su condición de esposa e hijos; al igual que de MARTHA CECILIA MONTOYA
,ARAMILLO quien es igualmente mayor de edad en tránsito por este municipio identificada
' or medio de la cédula de ciudadanía número 39.413.266 de Apartado Antioquia y quien a
u vez representa a su menor hijo HÉCTOR FABIO RÍOS MONTOYA, menor habido
xtramatrimonialmente con el causante FABIO RÍOS BEDOYA, todos en su condición de

L NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO
176
herederos de quien en vida respondió al nombre de FABIO DE JESÚS RIOS BEDOYA.
quien falleció en Medellín el día 10 de febrero del año 2004, siendo su ultimo domicilio la
ciudad de Tierralta y quien se identificaba por medio de la cedula de ciudadanía número
8.332.314 expedida en Chigorodó Ant de acuerdo con el trámite previsto por el Decreto
902 de 1988, modificado por el decreto 1729 de 1.989, y Decreto 522 de 1988, ley r. De
1984 conforme a los siguientes: Se publicó el edicto emplazatorio en el periódico el
UNIVERSAL, en la emisora Sergio Restrepo Stereo, se enviaron las comunicaciones a la
superintendencia de Notariado y Registro, a la DIAN y por consiguiente se procede a
liquidar el trabajo de partición así:-
ADJUDICACIÓN O DISTRIBUCIÓN DE HIJUELAS
FABIO DE JESÚS RÍOS BEDOYA según trabajo presentado, el acerbo hereditario a
distribuir a los herederos es la suma de TREINTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS
CUARENTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO PESOS (37.842.174) Mcte y la
adjudicación es como sigue: .
HIJUELA PRIMERA.- 1) A favor de LUZ OMAIDA CUITIVA VERTEL le corresponde un
predio URBANO, denominado SOLAR y que se encuentra segregado de otro de mayor
extensión en la cantidad de 40 metros cuadrados, que se encuentra ubicado en el Barrio
Escolar de Tierralta y tiene los siguientes linderos y medidas así: Por el SUR, con calle
de por medio Mariano Muñoz y mide 5 metros, OESTE, Con predio de Helio Cabrales y
mide 8 metros, NORTE: con predio de la vendedora Blanca Rosa Barrera Arias y mide 5
metros y ESTE: Con predio de Fabio Ríos Bedoya antes de Blanca Rosa Barrera Arias y
mide 8 metros. - -
TRADICIÓN.- El causante adquirió según consta en la Escritura N° 663 del 23 de agosto
de 1999 otorgada por la Notaría Única del Circulo de Tierralta y registrada en La Oficina de
Instrumentos Públicos de Montería bajo folio de Matrícula Inmobiliaria Número 140-80384
de la Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 010101310028000.- - - - -- - - - -
2) Se trata de un predio URBANO, denominado SOLAR y que se encuentra segregado de
otro de mayor extensión en la cantidad de 47 metros 250 centímetros, que se encuentra
ubicado en el Barrio Escolar de Tiorralta y tiene los siguientes linderos y medidas así:
Por el ESTE, con predio de Blanca Rosa Barrera Arias y mide 10 metros, OESTE, Con
predio de Blanca Rosa Barrera Arias y mide 10.5 metros, NORTE: con predio de la
vendedora Blanca Rosa Barrera Arias y mide 4.5 metros y SUR: Con calle de por medio ---
177
9-3
&cal
.0 ZIrr, iit0.1111 Coi _ rt,4,41 VIENE DE LA HOJA NOTARIAL N° 18282532 -- - -- - -- - -
, es
. NtS,?•2 004144C4 '
n ,....„...
hi. .5:
Alba
t,e.ss S:Olir •
a.z * tr;
.2....?.." 1 /4, ..4. con Mariano Muñoz y mide 4.5 metros TRADICIÓN.- El
Lir
di ;:. ' ikAyairl 1/4.41
,% I causante adquirió según consta en la Escritura N° 043 del
1rt 10 ilkIn.
'IVO 11/1 I0 1 16 enero de 1998 otorgada por la Notaría única del
. litti
Circulo de Tierrelta y registrada en La Oficina de
I strumentos Públicos de Montería bajo folio de matrícula inmobiliaria número 140-74003

t.!
4e la Oficina de Registros de Montería/Cédula catastral 010101310028000.— - - --
I'STOS (2) INMUEBLE TIENE UN AVALÚO DE $ 6.761.000.00

) Se trata de un LOTE Y CASA en el construida ubicado en la cabecera municipal de
ierralla y se encuentra alinderado así: por el ESTE, Con predio de Oscar Londoño y mide
0 metros, por el OESTE, con la calle pública y mide 10 metros, por el NORTE, con la
arrera y.mide 15 metros y SUR, con predio de Mariano Muñoz González y mide 15 metros
.ncerrando un área de 150 m airea Cuadraidos4¿'!',

.......sl.'*:
RADICIÓN.- El causante' adquirió -gegún'<constat'enla .Eserifüra'N't.,:418 del 10 enero de
996 otorgada por la Notaría .únicaIdel circulo de Tierralta y:registrada en La Oficina de
I strumentos Públicos de Montería'bajo folio fde'matr(cula'ininobilieria número 140-63606
e la Oficina de Registros de Mánterte.'Cédúlielitaatrál 010101370018000 - - — - --

tir :STE INMUEBLE TIENE UN'AVALÚODE $ 9.516.000.00
) Se trata de un lote de terreno de 77,hectáréas.„y.: qüe,haceri parte de la FINCA "LA
:NVIDIA" la cual se encuentra,ubicada;éri:la,Veredá :lea cPailás, en el corregimiento de
almIra, municipio de Tierralta y Departamentó,cleteórdotia",.y alinderado de la siguiente

1
.42 lanera: ESTE, con el filo del cerro de Arenes Blancas, OESTE, con finca de José de las
k :4
*41 "
ercedes Hernández, SUR, con finca de Pedro Net Pérez y NORTE, con predio de José
e las Mercedes y Maria Jaramillo de Martínez.
RADICION.- El causante adquirió según consta en la Escritura N° 687 del 30 Agosto de
999 otorgada por la Notaría Unica del Circulo de Tierralta y registrada en La Oficina de
strumentos Públicos de Montería bajo folio de matrícula inmobiliaria número 140-24600
e la Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 0000200003799000 - - — - - -- - -
} Se trata de un lote de terreno rural de 26 hectáreas y que hace parte de la FINCA "LA
..NVIDIA" en la vereda Las Pailas corregimienlo de Palmira municipio de Tierralla Córdoba
linderado así: por el ESTE, con los hermanos Franco, por el OESTE, con predio de José
e as Mercedes Hojas, hoy de Amaba -Tirado, por el NORTE, con babio de Jesus Rlos

178
Bedoya y por el SUR, con predio de Lisandro Ríos -- - - ---
TRADICION.- El causante adquirió según consta en la Escritura NI° 198 del 4 abril de
de la Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 0000200003799000 - - - - ----- -
Se trata de un lote de terreno rural de 13 hectáreas y que hace parle de la FINCA "LA
ENVIDIA" en la vereda Las Pailas corregimiento de Palmira municipio de Tierralta Córdoba
alinderado así: por el ESTE, con el filo del cerro Arenes Blancas, por el SUR, con predio de
Pedro Niel Pérez, por el NORTE, con de José de las Mercedes y María Jaramillo de
TRADICION.- El causante adquirió según consta en la Escritura N° 688 del 30 agosto de
de la Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 0000200003799000 - - - -- - - - —
ESTOS (3) INMUEBLE TIENE UN AVALÚO DE $ 5.294.000.00
Se trata de un Establecimiento Comercial denominado Granero el "BUEN PRECIO-,
ubicado en la calle 15 N°16-14,
TRADICIÓN.- El causante adquirió según consta en el Registro de la Cámara de Comercio
N°22. Registro Mercantil N°48037-1. NI 8332314.
Se trata de un Vehículo Chevrolet Samuray modelo 1995, campero color azul
cobalto del servicio particular, cabinado, dos puedas, placas DZI<-201 NI° de motor
G138A635739 y número de chasis SS95991548 de 5 puestos.
ESTE BIEN TIENE UN AVALÚO DE $ 2.000.000.00
La señora LUZ OMAIDA cUITIVA v., asume la totalidad de la deuda de esta sucesión
que es de QUINCE MILLONES DE PESOS ( 15.000.000) . suma que habría que restarle
a su hijuela. quedando entonces esta con CATORCE MILLONES QUINIENTOS
SETENTA Y UN MIL PESOS ( 14.571.000 ) .
HIJUELA SEGUNDA: ) A favor de FABIAN ANDRÉS RÍOS CUITIVA y FABIO DE JESÚS
RIOS CUITIVA les corresponde un lote de terreno RURAL denominado mejoras el cual se
encuentra ubicado en la vereda del Montuno corregimiento de Palmira municipio de

179
VIENE DE LA HOJA NOTARIAL N° 18282537 -T'ermita
departamento de Córdoba, el cual consta de un área
calculada de 49 hectáreas y se encuentra dentro de los
siguientes linderos y medidas así: por el ESTE, con tinca

de
Prisco Cogollo Hernández, por el OESTE, con finca de
Roque Zabala y Palmira Vda. De Tapia, antes hermanos
apia, por el NORTE, con finca de Roque Zabala y por el SUR, con finca de Palmire Vd a
e Tapia, antes hermanos Tapia. TRADICIÓN.- El causante adquirió según conste en la
scriture N° 196 del 3 de marzo de 1997 otorgada por la Notaría Única del Circulo de
lerralta y registrada en La Oficina de Instrumentos Públicos de
Montería bajo folio de
atrícula inmobiliaria número 140-35411 de la Oficina de Registros de Montería. Cédula
atastral 00020
0002344000.- ESTE INMUEBLE TIENE UN AVALÚO DE
$ 5.523.000..
ALE ESTA HIJUELA SEGUNDA Y SE CANCELA LA SUMA DE CINCO MILLONES
UINIENTOS VEINTI
$ MIL PESOS ($ 5323.000) MCTE..- PARTIDA TERCERA: A
vor de H CTOR FABIO R OS MONTOYA le corresponde el cincuenta por ciento 50 96 de
n lote de terreno URBANO ubicado en la Inspección de Policía Belén de Bajirá municipio
e Mutatá departamento de Antloquia, el cual en su totalidad conste de un área calculada
proxlmadamente en de 165 metros cuadrados Individualizado por los siguientes linderos
sí: según el plano del INCORA N° 0-430 307, se toma como punto de partida el detalle 15
• 'cado al noroeste
donde
concurren las colindancias de Fidel Zabala, vla pública y el
Widi~Colinda así: Norte, con vía publica con 17.50 metros del detalle 15 al 1. Este,
on vkiTúblitrerfl.20 metros. De • ae a
ur, con Oscar ondofio de 21.25
e 7is-dirifiti311-1-2-i • e, con a • a a con . I meros, pe • ea el al
un Trcii-pr9RiairrE
• en segun cons
prese e
a en a re c• 6n que a co inuación se
anscnbe, se encuen ra a nom re •
causan e :•" 1 se'•yie a setat
MA7DA-C1111117A-VER7ErITCA~1 causan e a quin
• segun con: a en a
esoluelln-N--0300-cle1..2S-dirfebrero elé-
V390 por enNc-o-it
• einstrumentosinffilleiss- Erc3 c na
tkr-FrontImrATMOnS1~0
-011400551~
ni alzo •
9947-Céttole-tatestratir-1=8”
3470G012:017~riffffifblét n n
8V8 u. •
48-1-74::-VAtt=-EsTA-IltillEtA-TERC
ERA-Y-SE-CANCEDI-
CA-SUMA-DE-DO
IttONE-S-SETECIENTOS-CUA-RENTA--Y-0040
MIL CIENTO SETENTA-Y-CEJA - •
E-SOS-(3-27-748-174)-MCTE-7-
- Eteineuente-pantenttr50%-re-stante-del-blerreclitidirattá
enor-HEC-TOR-FA-1310-RiO8-MONTOYA-en1a-p
art idErtercera-de-este-
trabajoile-particIón
(sir PAPE! NO 711:19f • COSI-
0 Al CONO PARA EL IJSUAR/0
180
le corresponde -igualmente II 'menor HECTOR FABIO RIOS MONTOYA en razón a la

transacción comertial O venta que de el hiciera la señora LUZ OMAIDA CUITIVA VERTEL
según consta eh docuinento de venta protocolizado' en esta Notaria el cual a su vez se
diotóbliza con 'esta escritura publica, venta eléttuada.por el valor del avaluo catastral.--
PASIVO : A la ( i3re'sentación de éste trabajo existe el .siguiente pasivo a cargo de la
sucesión: 1- Obligaeión acárgoldel leñOr JORGE RIOStOSORIO, por valor de $8.000.000
2.- Deuda a Electrocosta hoívalor de - $ 1.500.000

31: Pago de Inipuestos Catastrales'- " ' $ 500.000 -
4. — Gastos Sucesióii -
$5.000.000
TOTAL PASIVO' '
.. $15.000.000
TOTAL ACTIVO:'-'
$37.842174
TOTAL ACTIVO A LIQUIDAR • ' $ 22.842.174
LIQUIDACIÓN: Habiendo solo bienes pítipiol del causante, por la suma de $37.842.174,
deducido el pasiWide t15.0.00.000, el acervo liquido es $22.842.174 corresponde a los
herederos Por partes iguales; por sus legítimas, en consecuencia la liquidación de la
herencia del causante •FABIO DE JESÚS RIOS BEDOYA;. es cato sigue: -- -------
Valor del pasivo inventariado
$15.000.000.o0
Legítimal Rigurosas de tos herederos' FABIAN ANDRÉS RIOS CUITIVA, FABIO DE
JESUO;tí dS CUItIVA ' I
$ 5.5231000.o°
Liquidación dé la'SóCiedarl Conyugal con LUZ CUITIVA VERTEL $ 29.571.000.00
4.- Legitima riglirosa‘de HÉCTOR FABIO RIOSMONTOYA -- ----$ 2.748.174
TOTAL ACTIVÓ LIQUIDO A DISTRIBUIR $ 22.842.174
VEINTIDÓS MILLONES 'OCHOCIENTOS. CUARENTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y
CUATRO PESOS MCTE.- En estos términos doy por concluido el trabajo de parfición y
adjudicación de los •bienes relictos del - Causante FABIO DE JESUS RIOS 13EDOYA..-De
señor Notario, atentamente, ALVARO CASTRO GONZALEZ, C.C. N0: 781881021 di
Montería, TP. N° 63772 del CSJ. A los otorgantes se lés advierte que deben presentar este
Instruniento Público a la Oficina de Registro de Instrumentos Publicord~a para su regigtfb

dentro de 113 dos meses siguientes al otorgarrualo de la misma y cuyoincumpliFniento
acarreará interese moratorios de Mes o fra.tcion de mes de retardo.- DOY-Pr oi

ro
t
ae utilizaron 'las lidjas - de papel notarial nurneros
AA113282532, AA171282337:7Z411321375371
AA19127352.9*AA18213252845eréblios Notariales
. IVA 16% Fondo y Superintendencia
neynwwwwrininno
181 9(
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MI IN VIENE DE LA HOJA NOTARIAL N° AA 1 91273 59

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C.C. °. 78..: t.021 . - Montería

TP 0 63 2 del CSJ
A
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da/ ¿T ei-/Z-C-1 ---J-:
CARLOS ENRIOU 4-v.T -
INEDA PALENCIA/ Cc': 1 :
- Notario Unico'cle Tierdata Ir % Y
.1.0 ín (-4-4 rS
.
I ,h• ..1." .
..._. ..

182 J a jfD
TODOS POR UN 7-)"
ACR Agencia Colombiana
para la Reintegración
NUEVO PAÍS
PAZ EQUIDAD EDUCACIÓN
0E116-011844 / JMSC 5202023

(Al contestar cite este número)
Montería — Córdoba, [lunes, 13 de junio de 2016]
Señor (a)
RODRIGO TORRES VELASQUEZ
Directora Territorial Córdoba — Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución Página I 1
de Tierras Despojadas. — Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural.
Carrera 3 No. 22— 42, Edificio Los Vigales, Teléfono (4) 781 5607.
Montería — Córdoba.
Asunto: Respuesta a su oficio SR 01135 del 17/05/2016, recibido en este Grupo

Territorial de la ACR el 27/05/2016. Radicado EXT16-008945.
En atención al oficio del asunto, mediante el cual solicita "... le solicito respetuosamente,
consultar en su base de datos e informarnos si las personas que se encuentran detalladas
en el cuadro anexo, se encuentran asociadas a procesos de reinserción"; de acuerdo a las
funciones de la Agencia Colombiana para la Reintegración de Personas y Grupos Alzados
en Armas' — ACR y considerando que:
El proceso de Desarme, Desmovilización y Reintegración en Colombia, de acuerdo a la

normatividad aplicable, ha sido contemplado para ejecutarse en dos momentos. El primero
de ellos es la dejación de las armas y la desmovilización, a cargo del Comité Operativo
para la Dejación de las Armas, en caso de desmovilización individual, de acuerdo al
Decreto 128 de 2003; y de la Oficina del Alto Comisionado para la Paz, en caso de
desmovilización colectiva, de acuerdo al Decreto 3360 de 2003.
El segundo, es la reintegración a la vida civil a cargo de la Agencia Colombiana para la

Reintegración de Personas y Grupos Alzados en Armas (ACR), entidad que recibe a la
persona desmovilizada desde el momento en que es certificada por el Comité Operativo
para la Dejación de las Armas — CODA y remitido por el Grupo de Atención Humanitaria
al Desmovilizado, en el caso de ser desmovilizado individual o por el Instituto Colombiano
de Bienestar Familiar (ICBF), cuando se trata de menores desvinculados, una vez cumplen
su mayoría de edad; y, de igual forma, a las personas que encuentran registradas en las
listas de la Oficina del Alto Comisionado para la Paz, desmovilizadas de manera colectiva.
Que la Agencia Colombiana para la Reintegración de Personas y Grupos Alzados en Armas

— ACR tiene como objeto gestionar, implementar, coordinar y evaluar, de forma articulada
con las instancias competentes, los planes, programas y proyectos de la Política de
Reintegración, con el fin de propender por la paz, la seguridad y la convivencia.
Que mediante Resolución 1893 de 2015 la Agencia Colombiana para la Reintegración de

Personas y Grupos Alzados en Armas reglamentó el trámite de peticiones, quejas,
reclamos, sugerencias, denuncias y dictó otras disposiciones.
Que la información de las Personas en Proceso de Reintegración es considerada dato

sensible, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 5 de la Ley 1581 de 20122, en
concordancia con lo dispuesto en el artículo 24 de la Ley 1437 de 2011 modificado por el
1 Decreto 1081 de 2015. Por medio del cual se expide el Decreto Reglamentario Único del Sector Presidencia de la Republica Articulo 1.2.1.1
Decreto 4138 de 2011. Por el cual se crea la Agencia Colombiana para la Reintegración de Personas y Grupos Alzados en Armas y se establecen sus
objetivos y estructura."
2 Ley 1581 de 2012 "Por la cual se dictan disposiciones generales para la protección de datos personales. Articulo 5'. Datos sensibles. Para los
propósitos de la presente ley, se entiende por datos sensibles aquellos que afectan la intimidad del Titular o cuyo uso indebido puede generar su
discriminación, tales como aquellos que revelen el origen racial o étnico, la orientación politica, las convicciones religiosas o filosóficas, la pertenencia a
sindicatos, organizaciones sociales, de derechos humanos o que promueva intereses de cualquier partido político o que garanticen los derechos y
garantías de partidos politicos de oposición así como los datos relativos a la salud, a la vida sexual y los datos biométricos".
Agencia Colombiana para la Reintegración
Monteria, Calle 35 No. 9-20 Barrio Ospina Perez
PBX: (1) 593 22 11
(1)Nint,gra OP Rointe RerntegrunenNY Hlie$ la . tc :n
www.reinteqracion.qov.co
183
D Agencia Colombiana TODOS POR UN
AC R. para ta Reintegración
NUEVO PAÍS
PAZ EQUIDAD EDUCACIÓN
artículo 1 de la Ley 1755 de 2015 y en el artículo 12, inciso 2, de la Resolución 1893 de

2015 de la ACR3.
Por esta razón, conforme el artículo 10 de la Ley 1581 de 2012 y el artículo 27 de la Ley
1437 de 2011 modificado por el artículo 1 de la Ley 1755 de 2015, esta información "no
será oponible a las autoridades judiciales, legislativas, ni a las autoridades administrativas
que siendo constitucional o legalmente competentes para ello, los soliciten para el debido Página 2
ejercicio de sus funciones.".
Teniendo en cuenta lo anterior y en atención a la solicitud del asunto, informamos que una
vez consultado el Sistema de Información para la Reintegración — SIR4, de la ACR, se
encuentra relacionado lo siguiente:
NOMBRES Y APELLIDOS - NÚMERO DE

DE LA PERSONA CÉDULA DE ESTADO EN EL PROCESO DE REINTEGRACIÓN
CONSULTADA CIUDADANÍA
7-N0 se encuentra registro alguno que indique que el (la)
PERSEVERANDA MAB EL
26210851 mencionado (a) señor (a) tenga la condición de Persona en
MARTINEZ DIAZ
Proceso de Reintegración.
FUENTE: Sistema de Información para la Reintegración (SIR) — ACR. Fecha de la consulta: 13/06/2016.
La Agencia Colombiana para la Reintegración de Personas y Grupos Alzados en Armas —

ACR tiéne como objeto gestionar, implementar, coordinar y evaluar, de forma articulada
con las instancias competentes, los planes, programas y proyectos de la Política de
Reintegración, con el fin de propender por la paz, la seguridad y la convivencia.
Atentamente,
ADRIANA DEL PILAR NO • NA DAZA

Coordinadora ACR Grupo Te ritorial Có doba.
Agencia Colombiana para la Reintegración de Personas y Grupos Alzados en Armas — ACR.
Calle 35 No. 9 — 20 del Barrio Ospina Pérez PBX (1) 593 22 11 Ext. 1603— 1604.
Montería — Córdoba.
Con copia: No aplica.
Anexos: No aplica.
Proyectó: Gary Alberto García Brunal. Profesional de Orientación Legal ACR GT Córdoba.
EXT16-008945
Unidad Administrativa Especial de Gestión de
Restitución de Tierras Despojadas
Al contestar cite este radicadoNo: DTCM1-201601357
Fechar 15 de junio de 2016 101.56r03 AM
Origen: ACR •
Destino: Dirección Territorial Cordoba Manteen
71111111
111111\11110111111
3 Resolución 1893 de 2015 "Por la cual se reglamenta el trámite de Peticiones, Quejas, Reclamos y Sugerencias ante la Agencia Colombiana para la
Reintegración de Personas y Grupos Alzados en Armas y se dictan otras disposiciones. Articulo 12 (...): Los documentos, datos o información
referentes a la ubicación, situación de la ruta de reintegración y/o situación juridica de las personas en proceso de reintegración, se le dará el
tratamiento de datos personales sensibles; por lo tanto, su divulgación frente a autoridades y terceros es restringida, y deberá ajustarse ala dispuesto
en las normas precitadas en el inciso anterior"
4 Decreto 4138 de 2011. "Artículo S'. Funciones. La Agencia Colombiana para la Reintegración de Personas y Grupos Alzados en Armas cumplirá
las siguientes funciones: (...) 15. Consolidar el Sistema de Información para la Reintegración (SIR) para el seguimiento, monitoreo y evaluación de/os
participantes del proceso de reintegración y desarrollar los módulos que se requieran para el efecto."
Agencia Colombiana para la Reintegración
Monteria, Calle 35 No. 9-20 Barrio Ospina Perez
PBX: (1) 593 22 11
:4 4" tetReinregraace Reintegrarme Reintegrataeritterm
www.reinteciracionmov.co
184
FISCALÍA
GENERAL DE LA N D.
1111111111 111 1111111111111111111 11111111111 11 11111111111 111111111111111

Radicado No 20165800070011
Of 'o No.
13/06/2016
DFNEJT 00 4 6 9 7 Página 1 de 2
No. Folios:
Bogotá, D.C. y
Unidad Adminisrrativa Especial de Gestión de

Doctora Al contestar cite este radicado No: DTCMI-201601482
E cha: 27 de junio de 2016 01:30:51 PM
MARITZA PINEDO HADDAD y
O igen: F SCAL1A GENERAL DE LA NAC1ON

Profesional Dirección Territorial Córdoba D tino: Dirección Ten tonal Cordoba Monten
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restituc
Territorial Córdoba
1 1111111111101119111 111111 -
Carrera 3 No 22-42 Edificio los Vigales -
Montería - Córdoba
ASUNTO: RESPUESTA SOLICITUD DE INFORMACION, OFICIO SR 01140 FECHADO 17

DE MAYO DE 2016, RADICADO DTCM2-201601534 ORFEO 20166110612012
Doctora Maritza,
En atención al oficio remitido, de manera atenta me permito informarle que en el sis-

tema misional de esta Dirección SIJYP, se encuentran registrados los Formatos de
Hechos Atribuibles a Grupos Organizados al Margen de la Ley, allegados por las víc-
timas del conflicto armado, los cuales por georreferenciación son asignados a Despa-
chos según el grupo Armado a que corresponda, además se encuentran registrados
los postulados que son beneficiarios de la Ley 975 de 2005 y los desmovilizados fa-
vorecidos con la Ley 1424 de 2010.
Consultado el sistema de información a la fecha se encontró la siguiente información
FECHA HECHO GAOML DESPACHO QUE

No. REPORTANTE DELITO AIM/D Y LU- LLEVA EL CASO
SIJYP GAR
374304 PERSEVERANDA HOMICIDIO 1994-04-17. AUC DESPACHO 13 AD-
MABEL MARTINEZ TIERRA ALTA- SCRITO A ESTA DI-
RECCION Y UBI-
DIAZ C.C. No CORDOBA
CADO CARRERA 3
26.210.851 NO. 10 — 45 BARRIO
BUENA VISTA, AN-
TIGUO HOSPITAL
SAN JERÓNIMO DE
MONTERIA-COR-
DOBA
DIRECCIÓN DE FISCAGA NACIONAL ESPECIALIZADA DE JUSTICIA TRANSICIONAL
DIAGONAL 2219 (Avda. Luis El3flOS Galán) No. 52-01 BLOOUE F PISO 3. BOGOTÁ D.C. Código Postal: 111321
CONMUTADOR 5702000- 4149000 Ext. 2.182 FM 2495
~V fiaca» noy
185
FISCALÍA
GENERAL DE LA NACIÓN
II UI11111111111111111111111111111 11 111111111111111 1111 11 1111111

Radicado No. 20165800070011
Oficio No.
13/06/2016
DFNEJT 004697 Página 2 de 2
En la fecha, se da traslado de su solicitud al despacho antes mencionado con

el objeto que dé respuesta a su requerimiento.
Respecto del predio relacionado en el oficio del asunto, de manera atenta me
permito informarle que a través de la Dirección se corrió traslado al Grupo In-
terno de Trabajo Justicia Transicional Bienes, ubicado en la Carrera 30 No 13-
24 de esta ciudad
Cordialmen
C. 7
NANCY STE A MARTINEZ
Coordinado o I terno de Trabajo de Apoyo Administrativo
Proyectó: Ana Graciela González B
Revisó y Aprobó: Nancy Stella Angarita Martínez 14/7
DIRECCIÓN DE FISCALIA NACIONAL ESPECIALIZADA DE JUSTICIA TRANSICIONAL

DIAGONAL 228 (Avda. Luis Carlos Galán) No. 52-01 BLOQUEE PISOS BOGOTÁ D.C. Código Postal: 111321
CONMUTADOR 5702000 - 4149000 Exi. 2482 FAX 2495
wvnyjloçaliaaçv 25.
186 -0)
TODOS POR UN (C.

e PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
¿ NUEVO PAiS
...---" PAZ EQUIOAD EDuCACIOP
i U iidad Administrativa Especial de Gestión de
R stitución de Tierras Despojadas
0FI16-00051775 /1MSC 112000
Al contestar cite este radicado No: DTCM1-201601382
Fecha: 21 de jimio de 2016 08:47.31 AM
Bogotá D.C. martes, 14 de junio de 2016 Origen: PRESIDENCIA DE LA REPURLICA
De tino: Dirección Tcrritor - al Cordoba Moracria
Doctora
MARITZA PINEDO HADDAD II
I 1 111119 Illigill 11 11 111
Profesional Especializado
UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS
Email: [email protected]
Carrera 3 No. 22-42 Edificio los Vigales
Montería-Córdoba
Asunto: respuesta Oficio No. DTCM2-201601529
Referencia Interna: EXT16-00052941
En atención a la comunicación del asunto, me permito informarle que una vez revisada la base de
información de la Oficina del Alto Comisionado para la Paz, se pudo determinar que
PERSEVERANCIA MABEL MARTÍNEZ DÍAZ, identificada con Cédula de Ciudadanía No. 26210851, no
ha hecho parte de un proceso de desmovilización colectivo celebrado mediante acuerdo de paz
suscrito con el Gobierno Nacional.
Sin embargo, es pertinente aclarar que aunque la persona relacionada en su oficio, no ha hecho
parte de un proceso de desmovilización colectivo no se descarta su vinculación de manera
individual, en cuyo caso la autoridad competente para realizar la verificación de la información es
el Grupo de Atención Humanitaria al Desmovilizado, por los motivos anteriormente expuestos, y
dando cumplimiento al Artículo 21 de la Ley 1437 de 2011, modificada y adicionada por la Ley
1755 de 2015, se ha remitido copia de su solicitud al Coordinador de dicho Grupo.
Atenta ente,
LILIANA BOHDRQUEZ ÁNCHEZ

Asesora Jurídica
Oficina del Alto Comisionado para la Paz
Vmg
OFICIO INFORMACIÓN PÚBLICA CLASIFICADA - PRIVADA
Calle 7 No. 6-54, Bogotá, Colombia

PBX (57 1) 562 9300
Código Postal 111711
Crtescl
www.presidencia.gov.co No 50S672.1
MUNICIPIO DE TIERRALTA • •
187
TESORERIA MUNICIPAL
REFERENCIA PARA PAGO
RECIBO OFICIAL 2 43-- FECHA EMISIÓN
ratosini. JU
\
JUNTOS
\ 1
002343
. ',..,„„ ,re*... DE PAGO No. POR 11ERRALTA
- , — - A. IDEN11FICACIÓN DEL PREDIO
2. Mat,lc,Aa Inmobiliaria 3. Direct:Ion Del Predio
43001-0020005141Pria Catastral -COSTA-RISA
B. INFORMACIÓN DEL PREDIO C. CLASIFICACIÓN DEL PREDIO —

405841e1 Terreno (MI 40592a Construida (MI ,0n_e004,0
6.1 esTA _Ri7ormbre del Producto 8. Estrato 9. Tipo
U
_ .
D. IDENTIFICACIÓN DEL CONTRIBUYENTE
_ 1511611Uri
tlites Rezan Social _ 11. Identlfiatclon 12. Dirección de Notificación
fABIAN ANDREE-R U --OSTArRIC-A
__ _. _
E. INFORMACIÓN DEL ULTIMO PAGO 17. Tasa Interés por Mora
14. Numero Documento 15. Entidad Recaudadora 16. Vat2r58fl .
ieálkUnde'D° 2325
_ .
E. INFORMACIÓN DE LA DEUDA . __
2016-2016 Su deuda total 2,138,920.00
W Vigencia (O asciende a:
I— G. DESCRIPCIÓN VALORES A PAGAR
Z Vigencia Actual
W Vigencia (s) Anterior (es)
> Vigencia Valor a Pagar Sin Intereses Tarifa Conceptos Valor a Pagar
0009
7
0:1 0.00 2016 I.P.U. 1,802,460.00
0.00 2016 C.V.S. 300,410.00
CC
0.00 2016 BOMBEROS 36,050.00
I—
Z
O
o
0.00 2,138,920.00
-Eibtal Vigencia (s) Anterior (es) I. Total Vigencia Actual
2~70:00
J. Total Liquidado
, K. Vencimiento L. Interes Por Mora M. Descuento N. Total Descuento O. Total a Pagar
SI PAGA ANTES DE CODIGO DE BARRAS Y VALOR A PAGAR
REFERENCIA 002343 01/01/1900

PARA PAGO
o REFERENCIA 000100200014000
E CATASTRAL
01/01/1900
REFERENCIA 002343
DE PAGO
o
FABIAN ANDRES RIOS CUITIVA
2 PROPIETARIO
VIGENCIAS-ANTERA VIG,441~---
01 0.00 0-00 01/01/1900
04 C.V.S. 0.00 0.00
06 BOMBEROS 0.00 0.00
Avaluo...: 200,273,000.00 Tarifa Vigencia: 0.009
TOTAL A PAGAR
$08 RETASA
AMBIENTAL
CTA/CTE: 11031102211-5 $ 1,80Z460.00
CTA/CTE: 11031102383-2 $ 300,410.00 300,410.00
CTA/CTE: 11031102382-4 $ 36,050.00
SI PAGA ANTES DE CODIGO DE BARRAS Y VALOR A PAGAR

01 01 1900
REFERENCIA
PARA PAGO
002343
REFERENCIA 000100200014000
CATASTRAL
REFERENCIA 002343
DE PAGO
FABIAN ANDRES RIOS CUITIVA
PROPIETARIO
40
01/01/1900
cheq.:, est~oto
Banoa $
Tetal Débito Número

Total Crédito Núnier0 TOTAL A PAGAR
SOBRETASA
Total ElectÑo TOTAL PAGADO AMBIENTAL
CTA/CTE: 11031102211-5 $ 1,802,460.00
CTA/CTE: 11031102383-2 5300,410.00 $ 300,410.00
CTA/CTE: 11031102382-4 $ 36,050.00
188 z3
UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS PÁGINA: 1 DE 16
1 2.4 CÓDIGO:
PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448- REGISTRO
F0-12
INFORME COMUNICACIÓN EN EL PREDIO VERSIÓN: 3
HACE CONSTAR
Dentro del procedimiento administrativo de Inscripción del predio en el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas
Forzosamente se emitió Resolución No. RR 00609 del 2016-04-27"Por la cual se inicia formalmente el estudio de una
solicitud de inscripción de un predio en el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente", cuya
comunicación fue (entregada al señor (a) Luz Omaida Cuitiva Vertel Identificado (a) con cédula
de ciudadanía No. 26.229.225 ( quien manifestó ser Propietario . La presente comunicación
fue recibida en los términos del numeral 3' del Artículo 2.15.1.4.1. Del Decreto 1071 de 2015.
DATOS GENERALES SOBRE LA COMUNICACIÓN
FECHA 2016-06-04 11:15 Am
ZONA MICROFOCALIZADA RR 0197
CÓDIGO CATASTRAL
DIRECCIÓN TERRITORIAL Córdoba
RESPONSABLE DE COMUNICACIÓN Roger Almanza
GUÍA O ACOMPAÑANTE No hubo guia u acompañante
ID DE LA SOLICITUD 181501
NOMBRE DEL PREDIO COSTA RICA
RUTA DE ACCESO AL PREDIO

Saliendo del casco urbano de Tierralta se toma la vía que conduce hacia el corregimiento de Palmira, se pasa por el
caserío de Palmira y continúa por la vía que va hacia Canutillal recorriendo aproximadamente 4,2 kilómetros hasta las
coordenadas 75'56'45,819"W 8'532,889"N, en este sitio se gira a la izquierda tomando la vía que lleva al caserío Calle
Larga hasta llegar al lugar donde se entregó el oficio de comunicación en las coordenadas 75' 59' 9,846" W 806
58,231" N.
PLANO DE LOCALIZACIÓN DEL PUNTO GEORREFERENCIADO

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231507C01100210149 73.507000100200,011
231107000100700061 7207003100200002
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FO-12
J _ INFORME COMUNICACIÓN EN EL PREDIO VERSIÓN: 3
Asimismo, se informó que a la luz del artículo 2.15.1.4.2. Del Decreto 1071 de 2015, en el plazo de diez (10) días, los
interesados podrían aportar información y/o documentos que pretendan hacer valer dentro del procedimiento en curso.
AL MOMENTO DE EFECTUARSE LA COMUNICACIÓN SE ENCONTRÓ
El predio comunicado es un terreno plano, el cual está cubierto por pastos, árboles, malezas, cultivo plátano y cacao;
se presume uso agropecuario, delimitado por cercas en alambre de púas, en él se observó represas, arroyo, ganado
vacuno, asnal, equino, hay una vivienda en el predio, corral, saladero, abrevadero, caminos, trochas veredales, redes
electricas en el predio, acueducto interno y pozo artificial.
DATOS DEL OCUPANTE ACTUAL DEL PREDIO (Si se encuentra)
Observaciones
Nombre Completo Luz Omaida Cuitiva Vertel
Documento de identidad 26.229.225
Datos de contacto (Dirección, Teléfono) Tierralta 8/ Alfonso López Calle 15 16A-19, 3116977100
Tiempo en el predio (Fecha en la que ingresó al predio) 12 años
Tipo de Relación con el predio (propietario, poseedor,

Propietario
administrador, arrendatario, otro)
Número de Personas que habitan el predio

(Relaciónelos con su respectiva identificación Adultos, 6 Personas
niños, ninguno)
CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO Y SU ENTORNO (Diligencie lo que observa o con la persona identificada en el predio)
Observaciones
Uso y explotación que se le da al predio (Ganadería, pastos, árboles, malezas, cultivo plátano y cacao; se presume
Cultivos, minería, pequeñas especies otros) uso agropecuario
Existencia y condiciones de vivienda Hay una vivienda en el predio

,
Mejoras a la vivienda o al predio. Vivienda
Explotación y uso en la zona aledaña y de acceso al

predio. (Existencia de Fincas o Inmuebles aledaños Agropecuario
con explotación agrícola, minera, comercial, ninguna)
Colindantes y relaciones de vecindad.
consulta o uso.
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eir CÓDIGO: RT-RG-
F0-12
OBSERVACIONES ADICIONALES
SI/NO Observaciones
Servicios Públicos Acueducto interno, Hay redes electricas en el predio
Proyecto productivo Agroindustrial No se observó.
Otros (Minería, ductos, vías) No se observó actividad minera
COORDENADAS GEOGRÁFICAS DONDE SE FIJÓ LA COMUNICACIÓN
LATITUD LONGITUD FOTO Ne
8° 6' 58,231" N 75° 59 9,846" W 1

8' 6' 58,432" N 75° 59' 11,613" W 2
8° 7' 0,570" N 75° 59' 11,588" W 3
8° 7' 0,071" N 75° 59' 11,467" W 4
8° 6' 59,767" N 75' 59' 10,612" W 5
8' 6' 59,320" N 75" 59' 10,774" W 6
8° 6' 59,661" N 75° 59' 10,841" W 7
8° 6' 59,219" N 75* 59' 9,959" W 8
8°6' 58,665" N 75° 59' 10,187" W 9
8° 6' 58,775" N 75° 59' 10,215" W 10
80 6' 58,068" N 75" 59' 11,366" W 11
8' 6' 57,252" N 75" 59' 12,628" W 12
0 13
8' 6' 57,254" N 75 59' 12,567" W
REGISTRO FOTOGRÁFICO
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OBSERVACIONES ADICIONALES
La comunicación se realizó de acuerdo al polígono preliminar del predio solicitado, de acuerdo a esto se llegó al
predio donde se encontraba la señora Luz Omaida Cuitiva Vertel quien recibió el documento ya su vez manifestó
que su esposo compro el predio más o menos en el año 2004, cuando se desplazaron de Bajirá llegaron a Tierra Ita y
un hijastro de la señora Perseveranda Mabel Martínez (Solicitante) le informo que la señora Perseveranda estaba
vendiendo esa parcela porque le habían matado a su esposo y ella no quería regresar por ese lugar, de esta forma
ellos adquirieron ese predio.
¿Usted considera que el habitante del predio quedó suficientemente informado, sobre su derecho a presentar
recursos en el término de (10) días ante la Unidad de Restitución? SI X NO
RECOMENDACIONES GENERALES
NOMBRE: CARGO / ROL: FECHA: FIRMA:
ELABORADO Comunicador/ Apoyo

Roger Almanza Romero 05/07/2016
POR: a la Gestión g
...-
REVISADO Y
Oscar Puerta Avilés Apoyo Catastral O SPinoU
APROBADO POR:
consulta o uso.
204 I
UNIDAD
FiL RISTITUCION
Di Ti' RIL
El suscrito Director (E) Territorial de la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de

Tierras Despojadas se permite comunicar a la (s) persona(s) que se consideren con derechos de
propiedad, posesión u ocupación sobre el siguiente predio ubicado en el corregimiento de Callejas,
COSTA RICA
181501 140-35411
en el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente, de acuerdo con lo señalado en
el articulo 76 de la Ley 1448 de 2011 y decreto 1071 de 2015 modificado por el decreto 440 del 2016.
En consecuencia, las personas que se crean con derechos sobre los predios descritos anteriormente,
cuyo plano se adjunta en el anexo, podrán comunicarse al teléfono 7815607, o acercarse a nuestras
instalaciones ubicadas en la Carrera 3 No. 22 -42 Edificio Los Vigales en la ciudad de Montería y
aportar la información y documentos que pretendan hacer valer para acreditar la propiedad, posesión
u ocupación de dicho predio conforme a la Ley. Para estos efectos, tendrán un término de Diez (10)
días hábiles contados a partir de la entrega del presente escrito a la persona que se encuentre en
Así mismo, se informa que con el objetivo de identificar plenamente el inmueble, esta Unidad podrá
realizar levantamientos topográficos, avalúos, visitas de inspección, contrastación de información o
actividades similares en el predio y en los inmuebles colindantes, cuando lo considere necesario.
Para ello, los funcionarios delegados contarán con una orden firmada por la Dirección Territorial
Córdoba, en la que se autoriza el ingreso al (los) predio (s) para la práctica de la actuación
adoptadas por la Unidad, con llevaría a las sanciones previstas en el artículo 90 de ley 1437 de
2011.1
Dada en la ciudad de Montería ayo de 2 16
Cúmplase,
ROQR O TORRES V USW&

rectoLIePfitní Córdoba
Unidad Administrativa Es r citdéGestión-de- es itución de s Despojadas.
Proyectó:CBG
Revisó: ME,
FECHA DE ENTREGA O FIJACIÓN'DE LA COMUNICACIÓN:

191
71/ 4 ib AV, // : /ny,
QUIEN RECIBE:
otu.J aud //4".a ¿h- /
CÉDULA DE QUIEN RECIBE:
26.. 2? g._ Zz 5
Írl7,1
ANEXO 1. Plano del predio sobre e'rque se inició trámite de inclusión en el Registro de Tierras Despojadas y
Abandonadas Forzosamente.
1. Ley 1437 Artículo 90. Ejecución en caso de renuencia. Sin perjuicio de lo dispuesto en leyes especiales, cuando
un acto administrativo imponga una obligación no dineraria a un particular y este se resistiere a cumplirla, la
autoridad que expidió el acto le impondrá multas sucesivas mientras permanezca en rebeldía, concediéndole plazos
razonables para que cumpla lo ordenado. Las multas podrán oscilar entre uno (1) y quinientos (500) salarios
mínimos mensuales legales vigentes y serán impuestas con criterios de razonabilidad y proporcionalidad.
La administración podrá realizar directamente o contratar la ejecución material.de los actos que corresponden al
particular renuente, caso en el cual se le imputarán los gastos en que aquella incurra.
TODOSPORIM
INAGRICULTURA _ Painter"
_ _
205 Qt-
FISCALÍA
GENERAL DE LA NACIÓN
111111EHI 111
Radicado No 20165400058111
'c./21127
6/ 01:
Página 1 de 1
Bogotá, D.C.
Doctora Al contestar cite este radicado No: DTCMI-201601693
MARITZA PINEDA HADDAD Fecha: 8 de julio de 2016 09:57:28 AM
Origen: FISCALÍA GENERAL DE LA NACI01‘.
Profesional Dirección Territorial de Córdoba Destino: Dirección Territorial Cordoba Monte i
Restitución de Tierras Despojada
11 111111111 1
121
101
111
6191)11111 lI11
Carrera 3 No, 22-42 Edifico Vigales - DTCM.
Montería - Córdoba
ASUNTO: Oficio NÚMERO 01146 — Radicado 20166110611922
Respetada Doctora:
En atención a su requerimiento citado en el asunto, allegado a esta Dirección con

radicación interna número 20166110611922, mediante el cual solicita se le informe si en
la actualidad el predio Costa Rica identificado el folio de matrícula inmobiliaria número
140-35411, ubicado en el Municipio de Córdoba, le figuran investigaciones o procesos
penales de Extinción de Dominio, de manera atenta me permito informarle:
Consultado el Sistema de Información Consolidado Interno que administra esta Dirección

de Fiscalía Nacional Especializada, se constató que a la fecha no se han afectado el bien
relacionado en su petición, sin que este sea óbice para que el mismo sea requerido a
futuro por otra Dirección Seccional de Fiscalías o algún Despacho adscrito a esta misma
Dirección, indicándole además que no contamos con la información de las extintas
Fiscalías Regionales, ni de los procesos adelantados por las Fiscalías Especializadas
adscritas a las Direcciones Seccionales de Fiscalías, toda vez que no se encuentran
asignadas a esta Dirección.
De otra parte es menester informarle que por su naturaleza, la acción

constitucional de extinción del derecho de dominio se dirige contra bienes susceptibles
de valoración económica, por su carácter real y patrimonial no procede contra personas
y en el sistema de información anteriormente citado, no se cuenta con información
referente a la existencia de procesos, registros de protección, asistencia, participación, y
reparación integral de víctimas.
En los anteriores términos damos por atendida su solicitud de la referencia en lo atinente

a la competencia asignada a esta Dirección.
Cordialmente,
\MIMA& ,
JOS IVÁN CARO GÓMEZ
Fiscal de Apoyo
Grupo urídico y de Priorización
Dirección de iscalía Nacional Especializada
de Exti ión del Derecho de Dominio
Elaboró: Sonia Maria Rivero Mendoza.
DIRECCIÓN DE FISCALÍA NACIONAL ESPECIALIZADA DE

EXTINCIÓN 'DEL DERECHO DE DOMINIO
DIAGONAL. 22 B (Avda. Luis Carlos Galán) No. 52-01. Bloque F Piso 4 BOGOTÁ, D.C.- C.P. 111321
CONMUTADOR 5702000. Ext. 1849/1863/1865/1858/1836 FAX 1809
wwwfiscalia .9 ov. co
206
1 Señores
UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTION DE RESTITUCION DE
TIERRAS DESPOJADAS. Restitución de Tierras Despojadas
Al contestar cite esto radicado No: DTCM1-201602392
TERRITORIAL CORDOBA Fecha: 9 de septiembre de 2016 05:25:12 PM
Origen: DERQUI ANTONIO VIDAL VEGA
Montería. Destino: Dirección Territorial Cardaba Monteria
I I 11 1111110119,1111111 1111
Asunto:
Oposición a Registro — Oficio SR 01076 del 12 de Mayo de 2016 ID 181501.
Inmueble denominado Costa Rica, con FMI 140-35411
DERQU1 ANTONIO VIDAL VEGA, persona mayor de edad, abogado en ejercicio y

adscrito a la Defensoría Del Pueblo como abogado defensor en el área de
restitución de tierras con domicilio y residencia en Montería, identificado con CC No
15.050.350 de Sahagún y T.P No 109.365 Del Consejo Superior De La Judicatura,
actuando como apoderado de la señora LUZ OMAIDA CUITIVA VERTEL, mayor de
edad, domiciliado y residenciado Tierralta, identificada con cédula de ciudadanía
No. 26.229.255 expedida en Tierralta- Córdoba, quien a su vez actúa en
representación de sus menores hijos FAVIO DE JESUS RIOS CUITIVA Y FABIAN
ANDRES RIOS CUITIVA, me dirijo a usted para presentar ampliación de los
descargos presentados dentro del escrito de OPOSCION a la Solicitud de
Inscripción en el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente
respecto del bien inmueble descrito con FMI 14035411 ID 181501, ubicado en el
municipio de Tierralta. Y la fundamento en los siguientes términos
HECHOS
1. Mi dienta recibió comunicación emanado de la Unidad Administrativa

Especial de Gestión Restitución de Tierras Despojadas, en la que comunica
que ha iniciado estudio de solicitud de inscripción en el registro de tierras
despojadas y abandonadas forzosamente respecto del predio denominado
Costa Rica con FMI 14035411, ubicado en el municipio de Tierralta Córdoba,
el día 8 de junio del año 2016 presentó descargo y omitió algún tipo de
información debido a que nunca ha estado vinculada a ningún tipo de proceso
y tal vez el hecho de hacer parte en este como demandada la lleno de nervios
y como quiera que todavía tiene secuelas a causa del desplazamiento que
sufrió, sumado a que no tuvo ningún tipo de asesoría jurídica que la hiciera
ver, aclarar, ilústrala más sobre el tipo de procedimiento que plantea el
mismo, por esta razón me permito presentar ante este despacho ampliación
sobre los hechos que argumentan sus descargos o defensa
207 /O )
4,
2. • Mi dienta señora LUZ OMAIDA CUITIVA VERTEL Actúa en nombre y

representación de sus menores hijos FAVIO DE JESUS RIOS CUITIVA y
FABIAN ANDRES RIOS CUITIVA, que el bien solicitado en restitución
pertenece a ellos y que a su vez esté bien fue adquirido por ella y su difunto
esposo FAVIO DE JESUS RIOS BEDOYA el 5 de marzo del laño 1997
mediante compraventa que hiciera a su favor la señora PERSEVERANDA
MABEL MARTINEZ DIAZ protocolizada mediante escritura pública 196 de la
notaria de Tierralta, y posterior a la muerte del señor FAVIO DE JESUS RIOS
BEDOYA padre de los menores se tramita proceso de sucesión y se les
adjudica este bien a sus menores hijos.
Que los dineros mediante los cuales la señora LUZ OMAIDA CUITIVA
VERTEL y su difunto esposo pagaron este bien es producto de una finca
que les toco vender en Bajira Choco, a causa de la violencia, mi dienta y su
difunto esposo son desplazados de esa región del país debido a las
amenazas que sufrieron, manifiesta mi poderdante que les toco abandonar
una finca en pueblo Belén de Bajira — Choco, finca el Buen Amigo, finca que
pudieron vender posterior al desplazamiento. Manifiesta mi dienta que
salieron sin rumbo y se decidieron instalar en Chinu- Córdoba y al poco
tiempo de estar en este municipio y como quiera que ella es de Tierralta, que
gran parte de su familia es de esa región, y por iniciativa de la familiares y
de unos hijos del esposo de la señora PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ
DIAZ quien actúa como vendedora, que les dan la información de que esta
vende el predio referenciado en esta Litis, llegan a Tierralta y hacen negocio
sin apartarse de principios de buena fe y siempre con el convencimiento de
no causar daño a la vendedora como tampoco a terceros, es por ello que
hacen la negociación mediante escritura e inscribiendo la misma ante la
oficina de instrumentos públicos, y pagando el precio justo por el predio.
Manifiesta mi dienta que Es sano señalar que nunca quisieron declarar que
fueron víctima de la violencia por que tenían mucho miedo aún el día en que
hacen los descargos en este proceso y es aquí donde mi dienta se detiene
a manifestar que lo manifestado en este escrito lo hace bajo la gravedad de
juramento así: " Soy una mujer muy sensible y lo que viví en esa región del
país (Bajira.Choco) fue lo más horrible de mi vida, dos y tres muertos al salir
de mi casa eso me marco para siempre en muchas oportunidades no quisiera
recordar eso nunca, de ahí que no quise señalar esos hechos en el escrito
que presente, tanto ha sido el temor con el que convivió mi esposo y que yo
conservo que amigos de BAJIRA con los cuales conservo algún grado de
amistad nos han sugerido que presentemos solicitud de restitución sobre el
predio que nos tocó abandonar o lo que es lo mismo malvender, y la
208 /81
respuestas siempre han sido y serán negativas por dos razones: primero
porque el miedo nos impide pensar en una mínima posibilidad en ese sentido
y segundo porque nosotros no nos cabe en la mente hacer un tipo de
reclamación a quienes le vendimos porque de una u otra forma nos pagaron
un precio que aunque no fuera justo con ese dinero compramos la finca que
hoy nos quieren quitar.
Por otro lado manifesto a ustedes que decidí denunciar que fuimos víctimas
de la violencia porque no es justo lo que le está pasando a mí y a mis hijos,
nunca quise hacerlo porque siempre pensé que si lo hacíamos esas
personas llegarían por nosotros y nos harían daño, porque las amenazas que
sufrimos son demasiado fuertes hasta el punto de que siempre viviré con ese
trauma, muy a pesar que Tierralta es una zona violenta nunca se puede
comparar con el terror de la guerra en algunas regiones del Choco y en
especial la región donde nos desplazaron, el hecho de tener familia en
Tierralta y ser nacida y criada hay me dio fortaleza para comprar en esa
región, lo hago bajo los principios de la buena fe y por esta razón no estoy
dispuesta a ser desplazada por segunda vez como tampoco a que el estado
me desplace a mis hijos.
No entiendo las causas de este proceso y considero que se está cometiendo
una injusticia con nosotros ya que somos personas de bien que lo único que
hemos hecho en la vida es trabajar para cada día mejorar nuestra calidad de
vida, ni siquiera la violencia nos ha quitado las ganar de seguir adelante, por
esa razón pido que se me respete el derecho de propiedad que he ejercido
por 20 años sobre ese predio, en el soportamos muñas inclemencias, pero
siempre fuimos superiores a ella y por ello también enfrentaremos esta con
la convicción de que lograremos hacer justicia, la señora que nos vendió el
predio sabe de mis cualidades humanas está convencida que jamás le hice
daño a ella como tampoco a su familia y este hecho tendrá mucho peso en
este proceso.
5. DESCRIPCION Y FORMADE ADQUISICIÓN DEL PREDIO: se trata de una

parcela descrita con matricula inmobiliaria No 140-35411inscrita en la oficina
de instrumentos públicos de Montería, con una cabida superficiaria de 49
hectáreas ubicada en la Vereda El Montuno corregimiento de Palmira
municipio de Tierralta, alinderada de la siguiente forma: ESTE con finca de
PRISCO COGOLLO HERNANDEZ por el OESTE con finca de ROQUE
ZABALA Palmira viuda de TAPIA antes hermanos TAPIA por el NORTE con
predios de ROQUE ZABALA y SUR con finca de Palmira viuda de TAPIA
antes hermanos TAPIA
209
Por este predio se pagó una suma de $ 33.000.000 Treinta y tres millones
de pesos que para la época era justa, ya que se compró una finca enmontada
como consta en la escritura de venta se trata de una mejora, aunque para
efectos de escrituración nos recomendaron en la notaria que estipuláramos
$ 3.500.000, todo para pagar menos impuestos y costos notariales y este
hecho le consta a la vendedora del predio.
Como ha manifestado mi dienta este predio estaba enmontado y ella en
compañía de su difunto esposo tubo que adecuada para hacerla productiva,
para ello fue necesario mejorar sus casas, sembrar pasto, cortar la maleza,
hacer pozos de agua, todo esto fue un proceso lento, pero hoy ha valido la
pena porque la propiedad esta mejorada y es mucho más productiva
Señores de La Unidad De Restitución esta compra venta se realizó

cumpliendo todo el protocolo legal que hace de este acto, una negociación
ajustado a derecho, escritura ante notario y certificación de oficina de
instrumentos públicos, y lo más importante el consentimiento del vendedor
sin ningún tipo de vicio, y un precio justo
Por último, quiero manifestar que mi dienta, ha estado ejerciendo actos de

posesión a la fecha, y que esta viene siendo ejercida de manera quieta,
pacífica, pública y tranquila ininterrumpida, se ha pagado los impuestos
prediales respectivos. Que la parcela ha sido explotada en cultivos de yuca,
plátano, y ganadería y esta actividad le genera el sustento de su familia en
especial el de los menores propietarios
Manifiesta mi poderdante que por su condición de víctima del desplazamiento

y por sus valores ético moral jamás ejerció ningún tipo de violencia contra la
vendedora señora PERSEVERDA MABEL MARTINEZ DIAZ, como tampoco
su difunto esposo, que esta negociación la ejercieron bajo los principios de
la buena fe y lealtad sin ningún tipo de presión o amenaza por consiguiente
su consentimiento no fue viciado por algún acto ilegal.
Por todo lo expuesto y probado en este proceso la unidad debe abstenerse
de inscribir dicho predio porque de ser así estarían colocando injustamente
en condición de vulnerabilidad a dos menores de edad que requieren de ese
predio para seguir estudiando y sostener sus necesidades básicas y de esta
forma ser unas personas de bien y no llegar a las filas de la delincuencia de
este país.
210
PETICIONES
Que se reconozca a los menores hijos de mi dienta como segundo ocupante de
buena fe.
Por lo expuesto, en primera instancia el predio descrito con matricula No. 140-
35411, comunicación de la URT. OFICIO SR 01076 de 12 de Mayo 2016 ID181501;
con nuestro respeto de costumbre, solicitamos a la UNIDAD ADMINISTRATIVA
ESPECIAL DE GESTION DE RESTITUCION, DE TIERRAS DESPOJADAS -
Territorial Córdoba, NO INCLUIR dentro del Registro de Tierras Despojadas y
abandonadas Forzosamente, el Inmueble de propiedad de los menores FABIO DE
JESUS RIOS CUITIVA y FABIAN ANDRES RIOS CUITIVA teniendo en cuenta los
argumentos expuestos que demuestran que este predio fue adquirido en forma
legal y de buena fe exenta de culpa.
PRUEBAS Y ANEXOS
DOCUMENTALES:
Certificado de libertad y tradición 140-35411 oficina de instrumentos públicos

de montería
Copia de la escritura número 196 de fecha 3 de Marzo 1997 notaria única de
Tierralta Córdoba
Poder otorgado a mi favor de LUZ OMAIDA CUITIVA VERTEL
Registro civil de los menores FABIO DE JESUS RIOS CUITIVA y FABIAN
ANDRES RIOS CUITIVA
Certificado de defunción del fallecido FABIO DE JESUS RIOS BEDOYA
Copia de escritura 938 del 7 de Septiembre 2004
Copia de la denuncia penal del desplazamiento
NOTIFICACIONES
Mi representado en: calle15 N° 168 19 Barrio Alfonso López de Tierralta
Tel. 3116977100
Apoderado: en mi oficina de abogado, ubicada en la carrera 19 número 8-16
segundo piso Barrio 6 de marzo de la ciudad de Montería. Tel 3128210909
Atentamente,
DERQUI A TOMO VIDAL VEGA

C.C.No.15.050, 350 de Sahagún.
T.P. No. 109.365 DEL C.S.J.
TLF 312 821 0909
211
_
, y-
Nombre del proceso/tiubproceso: Atención
iri.áinite/Defensorin pública Código: 1;11)-11102.-r58
Debnisorin Ma1111411, illStrUCLIVO o
(191 Plichh! Formato: Poder para
Representagión Judicial de Víctimas-Ley PIM de Versión: 01
2011-- Restitución de Tierras
_ Vigente desde: U/0 2/ 2016
Ciudad Día Mes Año
Señor
ü ol etoi et t n -el' 1.n

<ele-
srocrttAot e cri e_ rvc, ,42z_ r-I
DEMANDANTE:
DEMANDADO'•
c i
y con reSidencia mi mayor de edad, domiciliado (a)

---7R41410.,t
, identificado (a) ciin cédula
de Ciudadanía --C.-2
como aparece al pie de mi firma, en
mi couididión de usuario en los términos eslablecidos en el marco de la Restitución de '1erras de
la 10Y 14 411
del 2011, Decretos Reglamentarios, Sentencias de Constitucionalidad y denlas
normalividad, concurro a su des)a
suficiente' al doctor (a) Me para manifestarle
c., que confiero poder especiar amplio y
t
abogado (a)
1 titulado (a), adscrito a la Defensor Pública, identificado civil y profesi maimenin
como aparece al pie de su firma, para que asuma mi representación en las actuad( 'mies de In
referencia y anle cualquier otra autoridad judicial en defensa de rnis derechos.
Mi apodmado (a) tendrá las facultades de conciliar, transigir, desistir, sustituir„ reas'
laliF coi] [ft
visto bueno de la Defensoda del Pueblo Regional, presentar los recursos, acciones, incidentes
y deirbés gkistiones a favor de mis ir-dm-
eses.
corclialmer
26. ? 29 22_
'IAl_
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NoIn:
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, npreso descounilo este doconeni
„. . . t ) se V011SifiEra h
— COPIA NO CONTROL/10A", por In. :aun, debe consollut
versir .
212
dmparecióanteTARIO ÚNICO 011. CIRCULIPE JIERBALJA • COR
El (la) seno* acisH .4 «a/ r7 ~t.
Portador ( dul Z2. •
expedida e faninesto que el contenido del documente
lue antecede es cierto Y oue la ¡km trepad t Menda lino soc
as suyas, para constancia se firma 40
DR. JOSÉ JAVIER 0501110.0E LA OSSA
net sé lel*"
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213 /03
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. cado/

CERTIFICADO DE TRADIC1ON
Certificado generado con el Pin No: 1606071339742248 Nro Matrícula: 140-35411
pagina
CIRCULO REGISTRAL: 140- MONTERIA DEPTO: CORDOBA MUNICIPIO: TIERRALTA VEREDA: TIERRALTA
'CHA APERTUR ‘: 09-06-1988 RADICACIÓN: 88-3036 CON: ESCRITURA DE: 03-06-1988
DIGO CATASTRAL: 23130700010020001400000D CATASTRAL ANT: 00-02-0002-0344-000
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

SE ENCUENTRAN CONSIGNADOS EN LA ESCRITURA 4 267 DEL 03.06.88 NOTARIA UNICA-TIERRALTA.
COMPLEMENTACION:
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) LOTE DE MEJORAS-COSTA RICA. •
. .
•
MATRICULA ABIERTA CON BASE EKLA(s) SiGUIENTE(s) (En Caso de integiación y otros)
'

Doc: ESCRITURA 267 DEL 03-06-1988 TIERRALTA - NOTARIA UNICA
VALOR ACTO: $500,000
ESPECIFICACION: OTRO: 999 DECLARACION NOTARIAL DE MEJORAS.
RSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,l-Titular

de dominio incompleto)
A: PUCHE CASTRO PEDRO ENRRIQUE
Doc: ESCRITURA 336 DEL 26-07-1988 TIERRALTA -NOTARIA UNICA

VALOR ACTO: $500,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA DE MEJORAS
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL
ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,l-Titular de dominio incompleto)
DE: RUCHE CASTRO PEDRO ENRIQUE
A: MARTINEZ DIAZ PERSEVERANDA MABEL
N Y-

Doc: ESCRITURA 196 DEL 03-03-1997 TIERRALTA - NOTARIA UNICA
VALOR ACTO: $3,509,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA MEJORAS FALSA TRADICION
PERSONAS QUE
INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominlo,nitular de dominio incompleto)
DE: MARTINEZ DIAZ PERSEVEP,ANDA MABEL
A: CIUTIVA VERTEL LUZ OMAIDA CC# 26210851
A: RIOS BEDOYA FAVIO DE JESUS CC# 26229255 X

CC# 8332314 X
Doc. ESCRITURA 938 DEL 07-09-2004 TIERRALTA - NOTARIA UNICA

VALOR ACTO: $5,523,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0109 ADJUDICACION EN SUCESION
214 /o?
s*
La vaadez de este documento podrá verdicarse en la página ámv.sorbolondepagesgovzoicerlificador

CERTIFICADO DE TRADICION
Certificado generado con el Pin No: 1606071339742248
Pagina 2 Nro Matrícula: 140-35411
Impreso el 7 de Junio de 2018

. a las 08:56:14 AM

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO IX-Titular de derecho real de dominiciJ-Titular de dominio incompleto)
: RIOS SEDOYA FABIO DE JESUS
A: RIOS CUITIVA FABIAN ANDRES

X
A: RIOS CUITIVA FABIO DE JESUS
NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *4*
SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: O „
Nro corrección: 1 Radicación; 2011-140-3-S44 Eeeha: 16-07-2011
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR ELIO A O SEGUÑ RES NO 8589 DE 2711 2008PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
DE?as-typiggymE±frot
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registrdi
USUARIO: Realicen qe lo¿ documentes
TURNO: 2016-14(1-1-35252 FECHA: 07-06-2016

PEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador EDNA MARISOL RUGELES NIÑO

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DA CUIT1.11A VERTEL 1DE UN LOTE DE ,TERRENO

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?68. •nla número 2 6.21:111t.lr.:',.:1110VdiWa'11117 Tierraltá, Córdoba,. -
,., ., I
Joi:; de . m i cenocimient&:?plárp,Oryw tVecr>} lo cual .ye. el. N ot a-
, .
rio doy .f.1 y dijof.:P1.31.11411: ue..,ob. rándo . en
pu pro. jo. --
-" '
nombre y representación,Itter- sfiere a titulo de venta -
.-
pura _y simple a f avor'Ile : FAVItO.'DE JESUS
RIOS 8EDDYA .1'
:Lpz OMAIDA'CUITIVA VERTEL todos Mayores de edad de e..,
vocin dad;ident if loados con las cédulas de cindadanla
múnieros 8.332.314 de Chigoro de; (Ant.9 y 26-

429225_L.•_
- -
. expedida en TIERRALTA -(.C6p,d)el derecho
de dominio y 'po
seálón. %Le la exponente tiene . Pobre un lote rural denom '
.
:nadns PtEJORAS le cual se ondulan tren .u6icadas. en la ve-
:reda.je E± - NI- tuno.,- Correeimiento de Pa1Mit.1_, Municipio
. de . T_jerraLta . O gp artam sito de ' C(jr deba ., .el cual consta

en Lin árfaa calculada de CUARENTA Y NUEVE (49) FIECTANE/F
LSI In PAPEL Ni. ENII COSTÓ ALGUNO PAI:IA a USLIAGIO •
216
!rreno, que SP encuentran comprendidas dentro da los si

,
bes linderos y medidas: ESTE: con finca de Prisco Cogo113
inde7, OESTE, con Finca de Roque labala_y Palmira viuda do
1 2 antes Hermanos Tapia, NORTE, con finca de Roque Zabala`
, con finca• de Palmita Viuda de Tapias, antes Hermanos -
1. con c;dula o ficha Catastral No.100-02-0 00-23-44-000:- '

= = = = = . . ..-,, r= = = = = = = = =.
lo0; Que el precio materia da esta venta as la suma de

MILLO N ES QUIN I ENTO S MI 1. P ESOS (3 3.500.000,0o) MON EU LE.
iDLOPIEHWJA y los cuales declara la Vendedora haber_r_e_cibi7
dinero efectbvo de manos de los Compradores y a su ente,
qtisfacción. -- _
_
_ - —
RO: Que la Vendedora acredita la propiedad del Inmubls

ante la E..P.J_# 336 de fecha 26 de Julio de 1.988 oto_rgade,
P I: la Notaria Unica del Circulo de Tjerralta, con MATRICULA

Ji NNOij1LI ARIA # 140-0035411 sle• la 0_f icir
.la de_-R_e_gistro_d_e_in stru
,
3PD 5bliCDS Chj 191Wit eriach"'" " ' " ' '•" ' = ' ' ' = " ' " 1.-
' - " - - '- ,_. _ = _. =
U: La vendedora manifiesta tia el lote da terreno rural
las Mejoras que vende se encuentra libre de todo grvaen
1. y convencional, de pleitos pendientes,ombargo Judicial
)otecas, Resoluciones zondenatorias del dominio y que se

ria al saneamiento legal de la venta en todos los casos se-
Mala Jos por la ley.-‘-- - - - - . - - - _____

Pres ante en este acLo los Compradores,- antes identificados, d
_
mi clpeocimiento personal de todos los cuales yió el. Notario
- . , . do,
dijeron: Que habiendoles leido el señor Notario en voz a
__ __ ( , i .
L contenido de la presente escritura la aceptan y por con
Lente la venta que en ella le viene hecha por estar ajust

la ley. Se advirtió el Registrc
irga el pez y salvo catastral expedido por la Tesoreria
;:ipal_cie Tierralta, Tesoro-ría Municipal de Tjerralta, CER

217 1/1
- 11, 41
I.. 10 4 Roja N.„', 20.:»-:
411 nzoto tí%
Ir -- Vienen de la Hoja de papel Notarial núme
tá• '
1.1
11 -..-‘ ro AA 6506165.
efoth o TIFICA: Que la sellen PERSEVERANDA MABEL
r si 4 á
/ . 1 MART112 DIAZ, se encuentra inscrita en e
Libro de Catastro de esta Tesoreria, Pr
hit) número 00 200002344000.- - --„ ,FINCA,„ VEREDA: Corregimi
te de Palmirai Extensi¿on 49 HECTAREAS v AVAWO:$ 3.1.99.00 1
o, VALIDO HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOV
A Y SIETE Clw997) - FIRMADO ILEGIBLE-,j_ HAY UN SELLO:, ,
ie expide el din 19 de Febrero de mil novexientos noventa y
i sst a _.(1.1997)..L. Nota, Mas Marzo, Enmendado vale doy fa.-
LA VE,NDEDOEM"
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tomada de su original que expido en
paz.
--- - - comun
Autorizado con destino a: ‘
1
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--Está copia— —prestainerstrejetiltrvo para exigir 1:11-
de la Obligación _ 4111
NOTARIO ÚNI O
DE TIERRAlz-TA--C RDOBA
José Javier Osario ®k La Osm
E:31 It I mAl 'H. hin RENÉ COSTO ALGUNO PARA Él: USUARIO
218
c-&L 1.0 atf—c3
/c.0 l2
090 , 00 0
219 fiz
ORGANIZACIÓN ELECTORAL
REGISTRADURIA NACIONAL DEL ESTADO CIVIL
DIRECCION NACIONAL DE REGISTRO CIVIL
REGISTRO CIVIL
NUIP
32C0302662 i DE NACIMIENTO
Indicativo
Serial
34542791
Datos de la oficina de registre - Clase de oficina
RegIstradua 03,02U2 Minero I Consulado flCorrerlento Inspección de Policía flCódigo O Z

Pais - Departamento - Municipio - Corregimiento No Manee Ión d• Policia
PUnTRTRADMRTA DR TTFTRALTA COLOM:11'A CORDOBA TIERRALTA***************

Datos delybscrito
Primer Apellido Segundo Apellido J Z C
7RIOS***********************at wiTivA**************************
1,1 __ ....e_ri_.1,1„,m..-,__,. ................... .................... ,
FABIAN ANDRES*******************************************************
Fecha da na 'miento Sexo (en letras) Grupo sanguíneo Factor Rió
MO 9 -) 2 7 mes 1 k y DI 2 4 MASCULINO******* Os*** +*******
Lega d• neclmlen o (Pata - Departamento - Municipio - Corregimiento eJo Inspección)
4COLOMBIA CORDOBA TIERRALTA******************************************

Tipo de documento antecedente o Declaración da testigos Hornero certificado de naciese eleo
' CERTIFICADO NACIDO VIVO************************ A4751498**********

Datos dele madre
Apellidos y nombres completos
TTIVA VERTEL LUZ OMAIDA****************************************~,

.Documento da identificación (Clase y número) Nacionalidad
EDULA DE CIUDADANIA 0026229225**************** COLOMBIA**********

..
os del padre
Aneili _
T.IOS BEDOYA FABIO DE JESUS******************************************

Documento de identificación ame y número) Na lo andad
DULA DE CIUDADANIA 0008332314**************** COLOMBIA********
skassigno
OS BEDOYA FABIO DE JESUS ********************* **** ********* *

Documento d• Identificación (Ciase tnúmerei) e
LA DE CIUDADANIA 0008332314***************
primer testigo
Apellidos y nombre• completos
**********************************************************
Documento do Identificación (Ciase y número) Firma
* **************************************** ************ 4
i
nundo testigo
Documento de identificación (Clase y número) Firma

* ****************************** * ** * * * * *
Fecha de Inscripción Nombre y firma del , . .i , lo que autoriza

, ,
i
1 O O 3 m" E N E DI 1 O
,p
GABRIEL ALTAM y/ .4 DA VEGA.********
Reconocimiento paterno
• '• y firma
Nombre y firmo del fundo f I ante quien se hoce el reconocimiento
‘1
411
-r ma Nombre y firma
ESPACIO PARA NOTAS

220
REGISTRADURÍA
NACIONAL DEL ESTADO CIVIL
LA REGISTRADURíA MUNICIPAL DEL ESTADO CIVIL

DE TIERRALTA — CÓRDOBA
Certifica:
Que la presente es fiel y exacta fotocopia tomada del original que reposa en
los Archivos de Registro Civil de esta oficina.
Valido sin sello Art.11 Decreto 2150 de diciembre 5 1995
EDUVIGES M ERO PADILLA

Registradora M nicipal del Estado Civil
Tierralta, septiembre 01 de 2016
Registraduria Municipal del Estado Civil

C// 6 N° 14-66 Tierralta — Córdoba - Tel 777 1177 7771071 www.reRistraduria.gov.co
"Colombia es democracia, Registraduría su garantía"
I VRmL
REGISTRADURÍA NACIONAL DEL ESTADO CIVIL
DIRECCION NACIONAL DE REGISTRO CIVIL
221
REGISTRO CIVIL
NUIP
DE NACIMIENTO
Indicativo
Serial 29 362822
Datos de M'oficina de registro - Clase de o atm,
ftl
Registraduría Notaría X Número 0 1 Consulado Corregimiento Inspección de Policia i i Código
Pais - Departan:erice - Municipio - Corre irniento elo lns ección de Policia
COLOMBIA.-CORDOBA.-TIERRALTA. ru
Datos del inscrito
Primer Ap II do Seg.ando Apellido
RIOS. CUITIVA.
H.., 1(1)
FABIO DE JESUS.
Fecha dearnlents, Se10 (en letras)
Ao 1 9 9 9 mes D 1 c Día 2 3 MASCULINO. "0".----Positivo

Lsaa de nacimiento (Pal Departamento Mi ni •io Corregimiento e/o In pecc óri)
COLOMBIA.-CORDOBA.-TIERRALTA.
Tapo da doc.]mento antecedente a Declaración de testigos
Número certificado de nacido vivo
TESTIGOS.
Datos de la madre
CUITIVA VERTEL LUZ OMAIDA.

Documento de Identificación (Clase y número) Nacionalidad
C.C.No. 26.229.225 de Tierralta. COLOMBIANA.

Datas del padre
Apellidos y nombre completo
RIOS BEDOYA FABIO DE JESUS.

Docu en o de identificación (Clase y número) Nacionalidad
c.c.No. 8.332.214 de chigorodo. COLOMBIANO.

Datas del declarante
RIOS BEDOYA FABIO DE JESUS.

-
c.c.No. 8.332.214 de chigorodo.
Datos primer testigo
Apellidosnonnb e cornple o
BERONA FUNIELES MIGUEL.
s F a
C.C.No. 8.515.060 de valencia.

Datos segundo testigo
Apellidosy nombres completo
TORREGLOSA MORELO RUBYS .

Documento de identir.cación (Clase y número)
c.c.No. 26.231.694 de Tierraalta. ,

y
1? 1 i... / o í reztín,I,-&--
Fecha de inscripción Nombre y irma del funcionario que autoriza
Año 2 O O O mes Ene Dia 2 a.. t1*~.

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TC O
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RIOS BEDOYA FABIO DE JESUS dildWIN-.1: 'Tn ~.- 6 GONZALEZ
Firma 111~. Alla •
ESPACIO PARA NOTAS
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tto IMPFIESO POR FORMAS s lMPit5sSSi MINO 175 151 5
cORD°B
222
SUPERINTENDENCIA
DE NOTARIADO
& REGISTRO
la guarda de la le pública
otaset Wileff Wiejneaita

ar
EL NOTARIO UNICO DEL CIRCULO NOTARIAL DE
TIERRALTA CORDOBA
HACE CONSTAR:
Que la presente es fiel y exacta copia tomada del original de

Registro Civil de Nacimiento que reposa en esta Notaría. De
conformidad con establecido en los Art. 115 Decreto 1260 de
1970 y Decreto 270 de 1972.
VALIDO PARA: DEMOSTRAR PARENTESCO
FECHA: 01 DE SEPTIEMBRE DE 2016

glaar ndleffittg»
NOTARIO ÚNICO
DE TIERRALTA - CORDOBA
iosélavier Osario ot La Ossa
SWA - V gek0°DE LA OSSA

NOTARIO UNICO DEL CIRCULO DE TIERRALTA
JOSE JAVIER OSORIO DE LA OSSA

E- mall: notiertalte [email protected]
Correo Institucional: notarlatalerralta@ supernotariado.gov.co
223
DENUNCIA PENAL: LEY
9/-'01,66
- SEÑORES: • •
OFICINA DE ASIGNACIONES
TIERRALTA — CÓRDOBA
on.
FECHA DENUNCIA: 91-ok /1-6
DATOS DEL DENUNCIANTE:
NOMBRES
OP7(2-ír a_ •
APELLIDOS
WagnalSSINME
IIIWEZEIEEEIZIIIIEIIIMIIII
FECHA DE NACIMIENTO
InEW in
PROFESION U OFICIO
Ir I, ac
ESTADO CIVIL
MIELW4~11111~1~1
D1RECCION RESIDENCIA
nirallirralla r14 8-19.
TELEFONO RESIDENCIA O
CELULAR lang a inrann
DELITOS:
-7
3 é" La )--0 •
DATOS DE LA VÍCTIMA
NOMBRES
APELLIDOS
75 e it.¿I ndoLA-e 1
FECHA DE NACIMIENTO
PROFESION U OFICIO
ESTADO CIVIL
D1RECCION RESIDENCIA
DATOS DEL IMPUTADO (S)

AVERIGUACION SI: NO:
,,OMBRES
APELLIDOS
(--
eüeArld
n -
my
DATOS
DATOS SOBRE LOS HECHOS:
Se dejan las constancias legales de las informaciones dados al denunciante (Art. 27, 28 y 29 C.P.P. y Art. 435 y 436 del C.P.).
Fecha de Comisión de los Hechos: AÑO / grMES: 09 • DÍA: /_,5"
LUGAR DE LOS HECHOS: Mai 1y 6)w (-5; 4ce cg--z (4,,n;b-3-0,1

224
RELATO DE LOS HECHOS:
EL DE CIANTE e
C.C. No. A" c2 2 232 2 s
225

NOTARIO •
CERTIFICADO DE REGISTRO CIVIL DE DEFUNCION

.EN CUMPLIMIENTO DEL ARTICULO 115 DEIJ .DECRETO 1260 DE 1.970
CERTIFICA:
Que en el Registro Civil dé DEFUNCIONES, que se lleva en esta- Notaria, al folio: 4755255 •
aparece inscrita la defunción de: FABIO DE JESUS RIOS BEDOYA
ocurrida el 10 de Febrero de- 2004 de sexo MASCULINO
de estado civil CASADO y que la mUerte ocurrib'en MEDELLIN -
'Que certificó la muerte el Doctor OIGA ELENA HERNANDEZ O.
Con registro 11° 2952 .
Exento de timbre y papel .sellado: Ley 2' de 1,976
MEDELLIN 30de Enero de 2007

'NOTARIO

Dirección: CALLE 55 V. 49 - 07
Telefono: 2314223
,
EL Wat Cm•ÁFCAS LYDA • 7004 226

/litrr
440K(1911b, -----
»A:0219.1,..A e‘
-',401491;(71/4 SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRÓ
.A•
5109 •
trza:r ego t. 'ye--;
l~ ' FORMATO DE CALIFICACIÓN
',IY:#1 -i-
'117,
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,•'1 1:.•
,111,. 1; 6, <It :ffil MATRICULA INMOBILIARIA: : 140-0080.384799;140-
1114 1 's..," ;', #21:z4. . ..1 ,.
te"%131.4. 4* ' oc14,Alt tkit----Z3
—7.2-.? ":11 hatrlosP .dt --IVI" 0035411-88140:0024600-00;140-0063606-96. •
y, 41/4 0 In 1. CÓDIGO CATASTRAL: 010101370011390A
4,,,,, • 41.10, ig,.», 0,,
.51,1
000200003799000; 000200002344000; 010101319021000.
1BICACI CIN: TI ERRAL TA
AUNICIPIO: TIERRALTA
JUMERO ESCRITURA 938 DIA 07 MES SEPTIEMBRE AÑO 2004
WTARIA DE ORIGEN: ÚNICA DE TIERRALTA
:;ÓDIGO NATURALEZA JURÍDICA DEL ACTO V/ACTO •
JERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTQ.,

,a :Ka
J %,... X. ENTIFICACIÓN
New,
slillav ,, %.*.;
"A Ell O DE JE SÚ S R1 O S GED,* ,>,1,fl , ' ... ?e. ,,
G»
UZ OMAIDA CUITIVA VIWIL. - y.'`.11án,‹ `» '5. . '.1;:lY

ts-ge• 1.... ••••:". 41' .LI,...;
- 4 25 de Tierralta
'a' • ; .. ' ' •:jh • # --#:;:: ,
VE: ' t."?.
k ..pglENZCIA
"11591.11 ' a „álllía4‘.---.1
ligitt -al ''' ''''
SCRITURA PUBLICA NUM11tx t‘ill' ' ./..; "4" 'N'ilk Y;b¿H0
.,.
En la Ciudad de Tierralta, Depiartambiltó de Caldoba, Re .17,1•,,,1:
. Iflea de7Colombla, el día 07
.
del mes Septiembre de 2004, arg341CAR4111111441 PINEDA PALENCIA, Notario
, .,. , ,
Jnico de . Tierralta, en ejercicly,„delia‘:111•00ifligliVA < CASTRO GONZALEZ,
,1115Yffi]
iayor de edad, con domicilio y i-tk511111r
sjIeilv., "/‘ ' liacrer•qtéllicifitería, abogado en ejercicio,
ientificado por medio de la cedula de ciud/Iditilnymero 78.688.021 de Montería, y le
"P. N° 63772 del CSJ, quien actúa en nonii5rWIPresentacion de LUZ OMAIDA CUliT1VA-
/ERTEL. mujer, mayor de edad, con domicilio y residencia en el Municipio de lierralta —
,epartamento de Córdoba, identificada por medio de la cedula de ciudadanía número
6-.222.225 de Tlerralta quien e la vez actúa en su propio nombre y en representación de
us menores hijos FABIAN ANDRÉS RÍOS CUIT1VA y FABIO DE JESÚS RÍOS CUITA/A, .
n su condición de esposa e hijos; al Igual cpie de ,MARTHA :.CEPILIA MONtOYA
ARAMILLO quien es igualmente mayor-de edad en tránsito por estelmunicipio identificada
or medio de la cédula de ciudadanía número 39.413.261 de Apartado Antioquie y quienj-

---
u vez represent& a su menor hijo HÉCTOR FABIO RÍOS MONTOyA, menor habido
xtramatrimonialmente con el causante FABIO RÍOS BEDOYA, todos en su condición de

11 •
ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO 474
227
herederos de euien en vida res

ondió al nombre de FABIO DE JESÚS RÍOS BEDOYA
uien falleció en Medellín el día 10 de febrero del año 2004 siendo su ultimo domicilio le
ciudad de Tierralta y e
uien se identificaba or medio de le cedula de ciudadanía núM
8332.314 ex edida en Chi e
orodó Ant de acuerdo con el trámite revisto or el Decre o
902 de 1988, modificado por el decreto 1729 de 1.989, Decreto 522 de 1988, ley 2
3. De
1984 conformes los siguientes: Se publicó el edicto emplazatorio en el periódico
el
UNIVERSAL. en la emisora Sergio Restrepo Stereo, se enviaron las comunicaciones a la
superintendencia de Notariado y Registro, a la DIAN y por consiguiente se procede a

liquidar el trabajo de parición así:-
ADJUDICACIÓN O DISTRIBUCIÓN DE HIJUELAS
FABIO DE JESÚS RÍOS BEDOYA según trabajo presentado, el acerbo hereditario a
distribuir a los herederos es la suma de TREINTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS

„
CUARENTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO PESOS (37.842.174)
Mete y le
adjudicación es como sigue: .
HIJUELA PRINIEP.A.- 1) A favor de LUZ OIVIAIDA CUITIVA VERTEL le corresponde un

;•lk
1 predio URBANO, denominado SOLAR y que se encuentra segregado de otro de mayor
,l extensión en la cantidad de 40 metros cuadrados, que se encuentra ubicado en el Barrio

__
Escolar ____
de Tlerralta y tiene los siguientes linderos y medidas así: Por el SUR, con calle
. .
de por medio Mariano Muñoz y mide 5 metrol, OESTE, Con predio de Helio Cabrales y
I mide 8 metros, NORTE: con predio de la vendedora Blanca Rosa Barrera Arias y mide
5
metros y ESTE: Con predio de Fablo Ríos Bedoya antes de Blanca Rosa Barrera Arias
mide 8 metros. - - -
F
TRADICIÓN.- El causante adquirió según consta en la Escriture N° 663 del 23 de agosto
de 1999 otorgada por la Notara única del Circulo de Tierralta y registrada en Lia0ficina de
______
Instrumenlos Públicos de Montería bajo folio de Matrícula Inmobiliaria Número 140-8038
1 de la Oficina .
de Registros de Montería. Cédula catastral 0101
I- 01310028000.- - -- —
I.I :1 Se trata de un predio URBANO, denominado SOLAR y que se encuentra segregado de
otro da mayor extensión en la cantidad de 47 metros 250 centímetros, que se encuentr
ubicado en el Bardo Escolar de Tlerralta y tiene los siguientes linderos y medidas á
Por el ESTE, Con predio de. Blanca Rosa Barrera Arias y mide 10 metros; OESTE, 'Ca,,
predio de Blanca Rosa Barrera Arias y mide 10.5 metros, NORTE: con predio de
_
vendedora Blanca Rola Barrera Aries y mide 4.5 metros y -
SUR Con calle de por medio —
Nal116 "~-
EL motor ~un.; • 2904 •

1 ,e; •
228 1/1
Viene LIC 1...^ 1 Ildun : ,1%./ al • • i ••• • • r. a •° • .. -------

galr .4:4 r.ttp4r....
l
ett 11 ei #.1551S:
Tierralta departamento de Córdoba, el cual consta de un
tti:1;.1kt
cr,..•-t:::.7 ,t5 e PCf

42--
e:24 área calculada de 49 hectáreas y se encuentra dentroadf.fr "
.5*.bgt .47 tía r u
los siguientes linderos y medidas así: por el ES 1 on.
/ #10/1r. `-' 01(1•'' N finca de Prisco Cogollo Hernández, por el 0E1 , ,

"4•1•01 00,1' .11,05V.Ite,,,t
v:01m........................ i • l'a
---Nr. finca de Roque Zabala y Palmira Vda. De Tapia,:antes ,
ermanos Tapia, por el NORTE, con finca de. Roque Zabala y por el SUR, eón firtó.‘Ifidt.
›almira Vda de Tapia, antes hermanos Tapia. TRADICIÓN.- El causante adquirió según
onsla 'en la Escritura N° 196 del 3 de marzo de 1997 otorgada por la Notaría Única del
Circulo de Tierralte y registrada en La Oficina de Instrumentos Públicos de Montería bajo
olio de matricula inmobiliaria. número 140-35411 de la Oficina de Registros de Montería. t
:Cédula catastral. 000200002344000 -
ESTE INMUEBLE TIENE UN AVALÚO DE§a,... $ 5.523.000

..m
11",, ,N.,
" E:
VALE ESTA HIJUELA SEMI,.e41~- E CINCO MILLONES
<:"S ^, ',4 '
9941<)icr: 'Wlelt14 4111,~9,
REMIL
4, PESOS
QUINIENTOS VEINTE YXT14 2a-moo, IIACTE1- — — - - -- -- — -
,-
PARTIDA TERCERA - ) A favorMe, CTO 10 RIOSIONTOYA le corresponde un
late de terreno URBANO uble.tgo drilli;.191910:.

: ., laqtislpi 1341,de Rediré municipio de
rflulatá departamento de Antieqüiá, l lfdettfitátta céláulada aproximadamente

: <...ObejunIttStá
:.:,.w b:másabtl::,‹•:512,,:ti .1' d.
en de 165 metros cuadradosindiviOlzado píttl"r"Is sig *tés linderos 0S( según el plano
,.....3r4,. ws1:1:
del INCORA N° B-430 307, lse tomalcorno4Littla«.4e,ártida I detalle 15 ubicado al
:: t3.1.~:,,,.,„aa..1;,,,•.,~15.tcln :
\ "2»4;wc:'<wailltr
noroeste donde concurren las colinaoci 4 ^ Migepública y el adjudicatario.
, •:-.:.,.1. . , :.,.., . ,./
a:d ..
Colinda así: 'Norte, con vía públitari loét•alle 15 (al 1. Este, con vía
1:„:4,..; ' . -„,..;;P. ' •
.,
pública en 11.20 metros. Del detalle 1 al 121.) Cr9 Oscar Londoño de 21.25 mayos del.
,, ; .5
detalle 12 al 13. Oeste, con Fidel Zabala Cbri ‘.4netros. Del detalle 13 al 15 punto da...
partida.
--RADICIÓN.- El causante adquirió según consta en la Resolución N° 0300 del dr

It
febrero de 1990 por el INCORA. y registrada en La Oficina de Instrumentos Rúbli 9 de
Frontino Antioquia número 011-0005519 de 15 de marzo de 1994. Cédula catastral ° ,-
93-034-00019-000-.- - -.- - - -- - - — - - - -
Este inmueble tiene un avalúo de $ 2.748.174.00. i.
VALE ESTA HIJUELA TERCERA Y SE CANCELA. LA SUMA DE DOS MILL:ONI9
SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO PESOS ($
.748.174) MCTE, -- - — - - -
ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO.

229
: e, . - •• - - .:-k. : ,, 4. l• :
PASIVO A la rase tacón d• •
sucesión -- -------— --
1- Obliciación a cargo del señor JORGE RIOS OSORIO por valor de - —$ ($8.000.000
2 Deuda a Electrocosta por valor de - $ 1.500.000
Pago de im_puestos Catastrales - - - $ 500.000
4.— Gastos Sucesión - - $5.000.000
TOTAL PASIVO: ($15.000.000)
TOTAL ACTIVO: $37.842.174
TOTAL ACTIVO A LIQUIDAR ' $ 22.842.174
_ LIQUIDACIÓN:--.- -- --
Habiendo sólo bienes propios del causante, por la surtía de $37.842.174.00, deducido el
pasivo de $ 15.000.000.00, el acervo liquido es $ 22.842.174.00 corresponde a los
herederos por partes iguales, por sus legítimas, en consecuencia la liquidación de la
herencia del causante FABIO DE JESÚS RIOS BEDOYA, es como sigue:
1. Valor del pasivo inventariado $15.000.000.00

4,.5-yeti-.11/4
2V-,:attirnas Rigurosas de los herederos FABIAN ANDRÉS RIOS CUITIVA, FABIO DE
..13ESIJS RIOS CUITIVA $ 5.523.000.00

r.
3. .Liquidación de la sociedad conyugal con LUZ CUITIVA VERTEL . $ 29.571.000.00
Legitima rigurosa de HÉCTOR FABIO RIOS MONTOYA -----------$ 2.748.174
TOTAL ACTIVO LIQUIDO A DISTRIBUIR $ 22.842.174
VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y
CUATRO PESOS MONEDA LEGAL COLOMBIANA.-- - -- - - - - — -------- -,- -
En estos términos doy por concluido el trabajo de partición y adjudicación de los bienes
relictos del causante FABIO DE JESÚS RIOS BEDOYA.-Del señor Notario, atentamente, .
ALVARO CASTRO GONZÁLEZ, C.C. N°. 78.688.021 de Montería, TP. N' 63772 del CSJ.
A los otorgantes se les advierte que deben presentar este Instrumento Público ala Oficina
de Registro de Instrumentos Públicos de Montería para su registro dentro de los dos meses
siguientes al otorgamiento de la misma y cuyo incumplimiento acarreará Interese
moratorios de mes o fracción de mes de retardo.- DOY FE.-
Para • el protocolo se utilizaron las hojas de papel notarial números AA
18282532,AA18282537 , AA18282534 y AA 182132528.. -Derechos Notariales IVA
6% Fondo y Superintendencia
230
Bedoyay por el SUR, con predio de tisandro Ríos. •

TRADICION.- El causante adquirió según consta en la Escritura N°.198 del 4:abril de
2000 otorgada por la Notaría Única del Circulo de Tierralta y registrada en La Oficina de •
Instrumentos Públicos de Montería bajo folio de matricula inmobiliaria núpfe'ro 140]-24694Jjt

..
de la Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 0000200003799Øb0 - - - --./- .:-'---- ,
Se trata de un lote de terreno rural de 13 hectáreas y que hace parte de la FINC/CIA
ENVIDIA" en la vereda Las Pailas corregimiento de Paimira municipio de Pierrette. Corsioba.,
alinderad o as i: por el ESTE, con el filo del cerro Arenas Blancas, por el SUR, coriffitilb de
Pedro Nel Pérez, por el NORTE, con de José de las Mercedes y María Jaramillo de
TRADICIÓN . El causante adquirió según consta en la Escritura N° 688 del 30 agosto . de
Instrumentos Públicos de Montería bajo folio de matrícula inmobiliaria número 140-24600 ill,Y
..._..--
de la Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 0000200003799000 - - - — -- - —
ESTOS (3) INMUEBLE TIENE UN AVALÚO DE $ 5.294.000.00
Se trata de un Establecimiento Comercial denominado Granero el "BUEN PRECIO",
ubiCado en la calle 15 N' 16-14,
TRADICIÓN - El causante adquirió según consta en el Registro de la Cámara de Comercio

:N° 22, Registro Mercantil N' 43037-1. Nit. 8332314. .

se trata de un Vehículo Chevrolet Samuray modelo 1995, campero color azul
cobalto del servicio particular, cabinado, dos puertas, placas
DZK-201 N° de motor
G13BA635739 y número de chasis 8895991548 de 5 puestos,
ESTE BIEN TIENE UN AVALÚO DE

$ 2.000.000.00

La señora LUZ OMAIDA CUITIVA: v.., asume la totalidad de la deuda de esta sucesión
ciU'es de OUINCE MILLONES DE PESOS ( 15.000.000) , suma que habría que restarle
a su hijuela, quedando entonces esta con CATORCE MILLONES QUINIENTOS

SETENTA Y UN MIL PESOS ( 14.571.000 ) .
HIJUELA SEGU N DA: ) A favor de

FABIAN ANDRÉS RIOS CUITIVA y FABIO DE JESC/S9
RÍOS CUITIvA Ies corresponde un lote de terreno RURAL denominado mejoras el cual se I
encuentra ubicado en la vereda del Montuno corregimiento de Palmira municipio de -----
. •
EL MtZ.I/GRÁPC.At
231
VIENE DE LA HOJA NOTARIAL N° 18282532 — - --
con Mariano •Muñoz y mide 4.5 metros TRADICIÓN.: El
:causante adquirtó.según constp.entla_Esoritura, N° 043 del.
tiktys:5
111107011151$1, 16 enero de 1998 otorgada por la Notaria.. Única del
Circulo de Tierralta y registrada en La Oficina de

/1----"
istrumentos Públicos de Montería bajo folio de matrícula inmobfllarla número 140-74003
de la Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 010101310028000.— - - -- - -- - -
ESTOS (2) INMUEBLE TIENE UN AVALÚO DE $ 6.761.000.6o
) Se trata de un LOTE Y CASA en el construida ubicado en la cabecera municipal de
ierralta y se encuentra alinderado así: por el ESTE. Con predio de Oscar Londoño y mide-
«metros, por el OESTE, con la calle pública y mide 10 metros, por el NORTE, con la
terrera y mide 15 metros y SUR, con predio d ;Mariano MuriOZ González y mide 15 metros
y
encerrando un área de 150 mep • á' dos 1.1. 1).
alia,
rRADIC1611.- Elcausantlair'ióTe a Weilltátlitlantly del 10 enero de
,t,
996 otorgada por la Notarle ÚltirCkIllel irdaititierralary4glatrada. en La Oficina de
, ' ,r• :, 1.• -1. ,,,I,StisaThm. i'ilis( r.t.- • ' , •
I istrumentos Públicos de MiontklEi:Ibljo fliaslidienlrilnolitlia ;• número 1404300. /
''', ' '.:, 0%,1.114,411s.,:yy: r .> Á:
9 e la Oficina de Registros deManteNtinatiriaralrán: )01d7901.8000 , - -- - - — -.-.:
: s'... .1.1 aw,bmgatg,I. ,
,
ESTE INMUEBLE TIENE UNrAVALUb D :::., $ 9 .516.000-.69
. ..:
,) Se trata de un lote de terreno e;Lhec*.aRacen parle de la FINCA LA 1/
ENVIDIA" la cual seencuentrkupi <9 gt ' P.aila`s, en el corregimiento de

,<;:k i-•,: . )::, .,,,, si, 41 • y::
Dalmira, municipio de Tierratta YDall" 5..4 .allnderado de la siguiente
‘4 4 7 k'' 7, y
'anera: ESTE, con el filo del cerro de Arena éas, OESTE, con finca de José dl las
'Aercedes Hernández, SUR, con finca de Pedil2Nte4 Pérez y NORTE, con predio de José
le las Mercedes y María Jaramillo de Martínez.
52ADICION.- El-causante adquirió según consta en la -Escriture. N° 687 del 30 Agosto de
999 otorgada por la Notaria Unjan del Circulo de Tren:alta y registrada en La Oficina de
hstrumentos Públicos de Montería bajo fclio de matrícula inmobiliaria numero 140-24600„.1
le la Oficina de Registros de Montería. Cédula catastral 00002000037,89.0.00 ---- -- -
,) Se trata de un lote-desterreno rural de 2-8 hectáreas y que.heceiparte7.,de la 'FINCA "LA
ENVIDIA" en la veredaliáb Pailas corregimiento de Palmira municipioíde Muelle ,Córdoba

.: ..!
rlinderado así: por el,ES L, con los hermanos,Franco, por el OESTE, con predio de José
e las Mercede.sr:
. .. Rojes, hoy de Amaba Tirado, por el NOR Ft. con frabio de Jesús Rios

232
VIENE DE LA HOJA NOTARIAL N° AA1828253 4
CARLOS ENRIOU
ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA El, LISUAP110

•
•
233
El suscrito Director (E) Territorial de la Unidad Administrativa Especiatde Gestión de Restitución de

Tierras Despojadas se permite comunicar a la (s) persona(s) -quese considéren con derechos de
propiedad, posésión.0 ocupación sobre el - siguiente predio ubicado en. el corregimientó de Callejas,
•
COSTA RICA
181501 140-35411
en el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente, de acuerdo con lo señalado en -
el articulo 76 de la Ley 1448 de 2011
. y decreto 1071 de 2015 modificado por el decreto 440 del 2016. .
.
En consecuencia, lb a personas que se crean con derechos-sobre los predios descritos anteriormente, .
cuyo plano se adjunta en el anexo, podrán comunicarse al teléfono 7815607, o acerCarse a nuestras .
instalaciones ubicadas en la Carrera 3 No. 22 -42 Edificio Los Vigales en la 'ciudad de Montería y
aportar la información y documentos que pretendan hacer valer para acreditar la propiedad, posesión .
u ocupación de dicho predio conforme a la Ley. Para estos efectos, tendrán un - término de Diez (101
días hábiles contados a partir de la entrega del presente escrito a la persona gue•se encuentre ení
Asi mismo, se informa qué con el objetivo de identificar plenamente él inmueble,:esta Unidad podrá
realizar levantamientos topográficos, avalúos, visitas de inspección, contrastabión de información o
actividades' similares en el predio y en los inmuebles colindantes, cuando lo considere necesario.
Para ello, los funcionarios delegados contarán comuna orden firmada por la Dirección Territorial.
Córdoba, en la quese autoriza el ingreso al (los) predio .(s) para la práctica de la actuación
adoptadas por la Unidad, con llevada á las sanciones previstas en el artículo 90 de ley 1437 de
2011.1 •
Dada en la ciiiciad de Montería s doce 12 sl-nae ayo de 16—
Cúmplase,
RODR) O TORRES yELASQUEZ

(rector Territolál. Córdoba .
•• Unidad Administrativa Es ciál-díGestion do Rbstitución dejjers Despojadas.
Proyectó: OEID
Revisó: MPhN
FECHA DE ENTREGA O FIJACIÓN DE LA COMUNICACIÓN:

d76 I/ .75 4,
QUIEN RECIBE:
CÉDULA DE QUIEN RECIBE: •

ANEXO 1. Plano del predio sobre el que se inició trámite de inclusión en el Registro de Tierras Despojadas- y
Abandonadas Forzosamente. í
1. Ley 1437 Articulo 90. Ejecución en caso de renuencia. Sin ;seguido de lo dispuesto en leyes especiales, cuando
un acto administrativo imponga una obligación - no dineraria. a un. particular y este se resistiere a cumplirla, la
autoridad que expidió el acto le impondrá multas sucesivas mientras permanezca en rebeldia, concediéndole plazos
razonables para que cumpla lo ordenado. Las multas podrán oscilar' entre uno (1) 'y quinientos (500) salarios.
minimos mensuales legales vigentes y serán impuestas con criterios de razonabilidad y proporcionalidad. •
La administración podrá realizar directamente o contratar la ejecución material de los actos que corresponden al
particular renuente. caso en el cual se le imputarán los gastos en que aquella incurra.
TODOS POR UVI

ri uEvo.pnis
234 27/
CIÓN CONTRA
REGISTRO ÚNICO DE VACUNA i-
AFTOSA - UD:25~BM - 'Inr051S ® MiNAGRiCULTURA
FONDO NACIONAL
DEL GANADO
F
FEDEGAN
Organización Ejecutora Ganadera - OEG.
No. ,r_ - Oficina ICA:
Proyecto Local: GA1W ‘‘,.--;C-5

/7 a C t•--)k—...) 'A
Fecha de Vacuna:
ILES AccióN •
DATOS vi.. d InmORES, APELLIDOS, IDENTIFICACIÓN,
(Diligencie sólo una.de las siguientes casillas) .
SEÑOR GANADERO: VERIFIGUE o ' -VINO SEAN CORRECTOS.
daulTilinyárive.0
Predio vacunado RUV anulado
Departamento: e' f"") 1, -0-C-3B----- 4ut
Eje or:
munitipia. ar 1 C2-12,19 l7T- lal- 11 VENGAN 1 1 Alcaldía llanta
o
Vereda: ____a_r___Q______C-7, ' 7 Ganadero 1 1Gobernación Otro
Código del predio:_(:)3 9,?-53,c)
Actualizó dalos: Si I 1
Nombre del predio: C _,SiTiS e1C r)
TIPOS DE VACUNA
Nombre del ganaderok)2, 9
NrAfrosa Aftosa - Rabia
U E. Crtil____ ello la: 162.2..91-7-S
Laboratorirrec ole O
e-mail:
celular:1 3 1 1 10 1-1)- i LI61-211 ?1-5-t (tBrucelosis 019 • Brucelesis RB 51
Nombre del vaeunador: 1 -1 / Laboratorio Lote 4-7- 6-il

2 O SEMANA 3 PROPIETARIO V COPROPIETARIO 1 1 COMUNAL ARRIENDO
CENSO DE ANIMALES
F VACUNACIÓN AFTOSA - BRUCELOSIS ' CENSO HEMBRAS MENORES DEI ANO a
CATEGORÍA VACUNADOS NO VACUNADOS TOTAL BRUCELOSIS ' Menor a 3 meses De 3 a 8 meses De 8 a menor igual al2 mes. 1
Terneras men. 1 año I3 o )3 O 1 11 O 2. o
R..
Hembras 1 y 2 años 2& CD 2- G -<-- _< No. TERNERAS IDEKIIFICADAS BRUCELÓSIS 1

c
Hembras 2 y 3 años
S
O 1 4, -------
. ,, 3 _------
[Ferro
____
Orejera Sacabocado • Otra (
-c
Hembras mayores 3 años 51- --- . \ o --- 1
Terneros men. 1 año 1,3 0 13 ESPECIE
OTRAS-ESPECIES
Hembras Total Vac. Brucelusis
Machos 1 y 2 años O O O Vacunación Malos
Atrasa Bátalos , „ , ,....-
Machos 2 y 3 años O O O ----
1 23
Censo 1111w , .-..,
Machos mayores 3 años _,---"-- , ------- .
TOTAL 1
O
o ,q Censo Equinos -)
.
--
Censo Porcinos
OusERVAcioNEs: (Registre I Mulera de identincación Marcas .
de cada ternera vacunada con Br celado) (hierros) Censo Ovinos ----- r--- -- ------
.---- • ----
Censo Caprinos
ru
0
...,_ 7.... lar, Cifil Cilia t- u'lT.; v ri izo r-re,1
C..0 Nombre claro
Ganadero rEr Administradee O Asistente Técnico a Otro 111 C C
RECIBO DE PAGO No.

Nombre de la Mica: Nombre del ganadero:
CCcST Lc.,2 • O cdi7Eino_utel
Vr. Total 2...c) cl) 'R Abono
011:11
3 c'. rt) 13ozoo
°n'alai UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS
_
235
PÁGINA: 1 DE 21
klib . or.,
PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448- REGISTRO CÓDIGO: RT-RG-FO-25
,...-_,
. .0
INFORME TÉCNICO DE GEORREFERENCIACIÓN DEL PREDIO EN CAMPO VERSIÓN: 5
UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS -

UAEGRTD
INFORME TÉCNICO DE GEORREFERENCIACIÓN DEL PREDIO EN CAMPO
MUNICIPIO: TIERRALTA CORREGIMIENTO: SANTA MARTA
DEPARTAMENTO CÓRDOBA
NOMBRE DEL PREDIO: COSTA RICA
ID 181501
COMISION EN TERRENO
OSCAR LUIS ROMERO LORA
T.P 01-15526 CPNT
I si
DIRECCIÓN TERRITORIAL CÓRDOBA
MONTERÍA, DICIEMBRE 13 DE 2018
consulta o uso. Si desea consultar la versión vigente y controlada, consulte siempre la Intranet
iffela> UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS
236
PÁGINA: 2 DE 21
• o
N,.rue"
...a
FECHA DE VISITA 1 20/11/2018 I ID COMISIÓN 1 201814908SC
DATOS GENERALES
DEPARTAMENTO CÓRDOBA
MUNICIPIO TIERRALTA
CORREGIMIENTO / VEREDA SANTA MARTA / NUEVA ESPERANZA ARRIBA
FECHA DE TRABAJO DE CAMPO 2018-11-20
RESOLUCIÓN DE ÁREA MICROFOCALIZADA RR 0197 13/03/2015
SECTOR VEREDAL N/A
SISTEMA DE COORDENADAS
Los datos capturados en campo tienen asignados el sistema de Coordenadas Geográficas - Datum WG584, para la
elaboración de los planos se utilizan Coordenadas Planas, Datum Magna Sirgas — Origen Magna Colombia Bogotá.
CARACTERÍSTICAS EQUIPOS UTILIZADOS
Equipo submétrico, diseñado para aplicaciones de topografia y construcción de bases de datos SIG. La tecnología Z-
Blade de Ashtech y el seguimiento de señales GPS y GLONASS permiten mediciones de alta precisión hasta en los
entornos difíciles.
Funcionario IMEI Referencia
Oscar Luis Romero Lora 353227026212987 GPS spectra precisión
SOFTWARE UTILIZADO
MobileMapper Oficce 4.7 Software para hace Post proceso
Para manejo y procesamiento de la información cartografía
ArcGIS 10A.1
base y la obtenida en campo.
<Otros Software Utilizados.> N/A
Indicadores de resultados
Total de puntos tomados 14
Total de Líneas O
Detalles encontrados al interior del predio
DESCRIPCIÓN FÍSICA DE LA ZONA
El área dc estudio se encuentra espacialmente localizada al noreste del municipio de Tierralta, la cual hace parte de la
cuenca del Rio Sinú a una altura promedio de 100 msnm, cuya topografía es plana con pendientes suaves, terrenos
destinados a pastos manejados y predominantemente agrícolas.
DESCRIPCIÓN DE LA RUTA DE ACCESO AL PREDIO

Saliendo de la ciudad de Montería se toma la vía que conduce a al municipio de Tierralta, pasando por los pueblos de San
Anterito, Corea, Puente de Betand hasta llegar al municipio, estando en la cabecera municipal se toma la vía que conduce
a Palmira, después de este en el lugar conocido como la apartada de los Dividivis se dobla a mano izquierda, recorriendo
1.67 Kilómetros se encuentra un una ye, se dobla a mano izquierda y a 1.34 kilómetros se encuentra el predio solicitado.
Distancia desde el casco urbano El predio se encuentra a (8) kilómetros aproximadamente de la zona urbana de
Tierralta
Vías Internas Si
OBSERVACIONES
El presente informe se hace a partir de un recurso de reposición por decisión negativa.
igt:Ilt; GESTIÓN
e; DOCUMENTAL
biltellM I
Dirección Territoriaf
hl 11111..04
IX' la•• Córdoba - Monteria
237
z est; 1 UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS
PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448 - REGISTRO

PÁGINA: 3 DE 21
CÓDIGO: RT-RG-FO-25
Jft
.,,n.p
€s. INFORME TÉCNICO DE GEORREFERENCIACICIN DEL PREDIO EN CAMPO VERSIÓN: 5
POSTPROCESOI
Descripción de resultados del postproceso.
Se utilizó los archivos RINEX para el postproceso de la estación CASI de Caucasia - Antioquia a 87 kilómetros de
distancia, los cuales fueron descargados de la página web del IGAC (littps://tramites.igac.gov.co/rinex).
De los puntos del predio que lograron postproceso se tienen los siguientes resultados:
Puntos con tiempo de toma de 300 segundos: 14

Puntos vértices establecidos: 12
Puntos vértices repetidos para control de la georreferenciación: 2
Porcentaje de vértices de repetición: 16.66%
Puntos que cumplen precisión submétrica: O
Error medio Horizontal: 2.050
PDOP Promedio: 2.20
Puntos con error medio horizontal entre 1 y 5 metros: 14
Puntos con más de 5 metros de error medio horizontal: 0
Análisis del resultado del postproceso.

flittunislta 1131Dzike1pittiuoanb Ffiltii.94M)
Zona CARACTERÍSTICAS BDF" NBF** BDF" NBF**
ZI Urbano 0.1 0.25 0.2 0.5
Z2 Suburbano- y/o Centros poblados 0.1 0.25 0.4 1
Áreas de agricultura. pecuaria y silvicultura
Z3 0.15 0.5 0.6 1.5
intensiva
Áreas de agricultura y pecuaria y silvicultura 4
Z4 0.15 0.5 1
extensiva
Llanuras con agricultura extensiva y
Z5 0.15 0.5 2 6
ganadería. Latifundios.
Z6 Áreas Protegidas Ambiental c Improductivas 0.3 1 5 12
Dónde:
*BDF Puntos bien definidos.
**NBF Puntos No Bien definidos.
A continuación se muestra la tabla con los resultados referidos a la calidad, respecto a cada ID y a la zona de trabajo.
Número de Número de
Número de puntos Número de puntos
Zona puntos puntos TOTAL
aceptables BDF aceptables NBDF
óptimos BDF óptimos NBDF
11 0 0 0 0 0
Z2 O O O O O
Z3 O O O O O
Z4 O O O O O
Z5 O 0 5 0 5
Z6 O 0 9 0 9
Total 0 0 14 0 14
Punto IIRMS Rept IIRMS
267430 1.327 2.613
267473 1.369
267436 2.172
267478 1.868
267426 2.138
2.025
267421 1.219
267433 2.286
267482 2.636
267417 2.703
267487 2.926
267427 1.361
267437 2.007
1
Postproceso: Se refiere al proceso realizado en la oficina que genera los reportes y correcciones sobre la calidad de los
datos y las precisiones del trabajo en campo.
tett* UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS
238
PÁGINA: 4 DE 21
80 . fo,

......
Ditanone- INFORME TÉCNICO DE GEORREFERENCIACIÓN DEL PREDIO EN CAMPO VERSIÓN: 5
Imagen: Capture de post _ proceso.

MobileMapper Office 4.7 - O X I
Sabio • C)
%* 0
1
_5. o o *o
AVINO( 2 e Bona' Exportación inter< datos huno datos '4, • y -,. frico: Deshacer
C.D. :-<- 5 brutas remotos brutos de ref : .• - oxeo proceso
ecos bwoa
Capea
Etm 181501
Malo ?mosco,
o Primal s
Longitud 87923,125
00 VERTCF_S (Fina»
Do VEROCES (Pooitsnido) 9 Lili f1RMS
VRMS
1.369
1:676
00 MERMES PD3P 2.9
Ej • Vedan> pc Parado) 1'1 FS1 .
Long base 75' 12 00.13057' W
12,, Voices 10C no stoerado) Lat bate 7' 59' 19.9150 r N
hattil base 71,296
Long remoto 75' 59' 11.91548" W
0°
- - LEA reno° 8' 07 14,30645" N
Atara remoto 81.205
Roo 09.581 1
Clon& 115
Recorto Ecoch 115
Recorto sorna 7
Uso: Si
400m
'
ardWo Hora Held ronco fnal friormacito Barra ternond
-16005213185i4-- 201 112018 0127 49 20/1112018 1134:17 — L1 GPS GLONASSSBAS — —
a GOOSX 18.324 MI 1/20111 1505:33 20/112018 15:13-57 1.1 GPS GLONASS SPIP
II 00992E18.324 2011/2018 15 1141 20111)2018 151801 11 GPS GLONASS SHAS u
<
Latitud 7' 59' 19 915C0 N - Langatiet 75' 12' 00 1305G" W - Altura: 71 3% (-V9 - - (;)
Nota: El post_proceso se hizo con la base CASI de Caucasia a 87 kilómetros, dado que la estación en Montería (MOTE) a
70 km y Apartadó (APTO) a 74 km no tienen disponibles los Rinex, por tal motivo, se reconstruyó el polígono con los
datos crudos.
APTO
I GAC 4, C TODOS POR UN

NUEVO PAIS
.--- .-- MS .,.l. !,

i..... rO . ..,....
P... t ••••
.,..... re Cán
«"
ismen ,.....
MOTE
I GAC 4.1, t
'tr ' ' .„......
TODOS POR UN
NUEVO....“..
PAIS
.
I
t
1
t
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Piran 0
„,........
ah. a it
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lat. „...
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44SC:In° UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS
239
PÁGINA: 5 DE 21
110
...ni..
,„,-.... INFORME TÉCNICO DE GEORREFERENCIACIÓN DEL PREDIO EN CAMPO VERSIÓN: 5
Mensaje de No Rinex de Geo Red:
Solicitud de datos
=Red SGCsgeOred©SgcgCurco> • :? Responder a todos
os r yr ,
....-
Per, ily-Fler • ~Kr we.ix.dec, p•neek. cantendu ele tate vne41011111 ata 1.1,Mar %no:acre...es Finset haps ck erzeff.
.. •
P” , •?-,,••• ....re e ••••+ 13 (Se esa ...teme napa< &Ad.

I
Írc-1 DATA98572m V ee
re
101; Forna4oCcardetnides)-.
!I _I 11149 O
G ev,e< ,c+1, -n jr,dad illesee.....on Je re, 41 .iet
Buen día,
De acuerdo a su solicitud, en el archivo adjunto se pueden descargar los datos RINEX de observación y de navegación de la miau& GPS permanente
CORO, VOZ, VMAG y VOZ para los días solicitados, y lamentamos informarle que no se encuentran disponibles los datos de la estación permanente
IIRRO, 0136 y AEBS debido a problemas en el sistema de comunicación.
Cordialmente,
11Z:4A. OD
1":,(Mesing,
Peteef C,"lowa,
. en ¿szrzor tr, 2,14
JUSTIFICACIÓN Y METODOLOGÍA DE VALIDACIÓN DE PREDIOS IDENTIFICADOS POR OTRAS

ENTIDADES
N/A
Área
Nombre del Predio Id Registro Georreferenc Área Solicitada
lada
Costa Rica 181501 48 Ha + 4116 m2 4 9 Ha + 0000 m2
CONSIDERACIONES SOBRE LA IDENTIFICACIÓN DE LOS LINDEROS POR PARTE DE LA PERSONA

QUE ACOMPAÑO EL PROCESO DE GEORREFERENCIACIÓN
I. La diligencia en terreno estuvo a cargo de la solicitante, la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz
identificada con C.0 26.210.851 de Tierralta y un familiar el señor Jairo Luis Gómez Martínez con C.0
78.768.669 de Tierralta, los anteriores mencionados identificaron el inmueble sin ninguna dificultad,
basándose por las cercas de alambre púas que tiene el predio.
La finca actualmente le pertenece a la señora Luz Omaida Cultiva Bertel la cual ingresó según ella en el año
2007; En este se encuentra una casa construida con techos de palma y zinc, con paredes y piso en concreto,
en esta vive una pareja de trabajadores que tienen tres hijos, además, se encuentra un corral contiguo a la
casa construido en madera.
El dominio se caracteriza por su cobertura de pastos, destinado a la producción pecuaria, cuenta con un
jagüey y es atravesado por una vía.
En el siguiente cuadro se observa las coordenadas del punto de comunicación:
Nombre Latitud Longitud
Comunicación 8°6'58 231"N 75°59'9,846"W
0459",
240
PÁGINA: 6 DE 21
01,1:14
JJj PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448- REGISTRO CÓDIGO: RT-RG-F0-25
ni ma,men. INFORME TÉCNICO DE GEORREFERENCIACIÓN DEL PREDIO EN CAMPO VERSIÓN: 5
CUADRO DE COORDENADAS
ID PUNTO LATITUD (N) LONGITUD (W) NORTE ESTE
267473 8° 714237' N 75° 59 11,909" W 1390254,9 789555,545

167436 8° 77,772" N 75° 59' 5,751" W 1390055,3 789743,23
267478 8° 653,212" N 75° 58' 55,862" W 1389606,335 790044,03
267426 8° 6' 46,096" N 75° 5911,350' W 1389389,819 789568,6
267421 8° 6' 45,082"N 75° 59' 13,071" W 1389358,906 789515,713
267433 8° 646,712" N 75° 5915,030" W 1389409,309 789455,948
267482 8° 6' 52,853" N 75° 5920,513" W 1389598,84 789288,906
267417 8° 6' 54,811" N 75° 59' 23,505" W 1389659,474 789197,526
267487 8° 6' 57,847" N 75° 5926,726" W 1389753,247 789099,316
267427 8° 7' 3,178" N 75° 59' 31,536" W 1389917,819 788952,745
267437 8° 76,631" N 75° 5920,764" W 1390022,399 789283,218
267430 8° 7' 7,749" N 75° 5919,411" W 1390056,569 789324.809
Coordenadas Planas: Magna Colombia
Coordenadas Geográficas: Magna Sirgas
Bogotá
Numero de puntos tornados: 11
PLANO GEORREFERENCIADO
111900 790190
GOBIPPNO
44°'11 /15` DECOLOWOL4
C1101110: 041 11ER5111

Roqtie Sabida
Prisco Cogollo P14•o de Gee reines else164 Prod141
'1/4,7 115134
ID: 181501
.„,12,441`1' 44111 0.0 40 4040034

111.1141310 /14114.ALTA
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500RICE1141 3:50
63 905050 50474.alte.
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1, RR 0197 11/09/2015
CONVENCIONFS
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Orlando Tapia CEr°°i°10
i
171917170 LA1111.15(4) 10109115(11 10811 1141.
2671730'? 14 93r N 754 59 11919 W 19911519 729555,515
Fun 01.1.151.443159/9 CIllaami•
165436 *• 7 7 779 N 751 59 5,751'19 1397359 711141,23
267171 117416 973,511
791478V 9 5311: N "''.0 5596? 5' 13119019337 35311403 Huy Core& ESCALA:
1671» »uno ,u 1:10.000
26741019 6 45,091' X 759 391,3W W 1311351.119 735469.6
161178 219470 5.-,11 o. 510 101 410
557151V e 4,0.'11 IP .59 11971' 45' 1397359956 M9515713 267116 267425 6116
267133Pe 45712. 11' 7559 15010 W 135199,919 710455945 167421 167433 51.11
235,55.
r e 95449 N 7P59 254575V 13595114 759254,9(5 167433 357112 15261 Orls6.5 Tapia 040.La114•40, Len
23745;r 6 34511' N 70 59 23,599 5' 1319559971 719119423 1117432 107417 109557 /lar
261447 P 6 .37.1.1, N 77, 39 )5,729 W 1119759245 111199,315 157411 597457 13599
967417 55 7 9,179 sz :r19 11,539 11' 1351917119 703912,745 257.157 167497 2_'011
237131 r 7 9631' N 75' ,9 :A:6r w 1190012493 759989 2e0 107417 167137 31643
0444 /0 56; 77457 7" 75, 59 19111'0L' 119305640 797171109 557431 3374 50 1 5323 Parc Srab Itt 111.04 Platma4100 topas
. 05.14.54.5 0 49141.
1.- 445411945 ceatimadis ;ten )1•05141•15
549 04595 267135 76'4 73 1 336 96
7901900
iitt: GESTIÓN
DOCUMENTAL
.40•10.443
04.10 PO0000
PI PIMPI Córdoba - Montarla
Si usted copia o imprime este documento, la URT lo considerará corno No Controlado y no se hace responsable por su
consulta o uso. Si desea consultar la versión vigente y controlada, consulte siempre la intranet
241
PÁGINA: 7 DE 21
IC211
D
ti& a
Iii P
Ju...
IL
N "m'e"' INFORME TÉCNICO DE GEORREFERENCIACIÓN DEL PREDIO EN CAMPO VERSIÓN: 5
IMAGEN DE ALTA RESOLUCION DE ARCGIS ADD BASEMAP IMAGERY
OBSERVACIONES
Sin observación
CUADRO DE COLINDANCIAS
Distancia en Revisión ID restitución
PTOS Colindante Tipo de lindero
Metros topológica (Revisión topológica)
267473 167436 273,98
Prisco Cogollo
167436 267478 540,42
267478 267426 522,41
267426 267421 61,26
267421 267433 78,18
267433 267482 252,64 Orlando Tapia Cerca alambre Sin predios
Ok
267482 267417 109,67 de púas georreferenciados
267417 267487 135,79
267487 267427 220,38
267427 267437 346,63
267437 267430 53.83 Roque Sabala
267430 267473 304,26
242
PÁGINA: 8 DE 21
PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448- REGISTRO CÓDIGO: RT-RG-F0-25
IMÁGENES DE LOS VÉRTICES DEL PREDIO

Precinto: 267437
Precinto: 267473
GESTION'
• re DOCUMENTAL
-- Dirección Territorial
Córdoba - Monteria
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243
PÁGINA: 9 DE 21
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111 PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448- REGISTRO CÓDIGO: RT-RG-F0-2S
",11:111n: INFORME TÉCNICO DE GEORREFERENCIACIÓN DEL PREDIO EN CAMPO VERSIÓN: S
Precinto: 267478
consulta o uso. Si desea consultar la versión vigente y controlada, consulte siempre la intranet
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11 UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS
244
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PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448 - REGISTRO CÓDIGO: RT-RG-F0-25
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Precinto: 267421
Precinto: 267433
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Precinto: 267482
246
PÁGINA: 12 DE 21
PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448 REGISTRO CÓDIGO: RT-RG-FO-25
1)1 INFORME TÉCNICO DE GEORREFERENCIACIÓN DEL PREDIO EN CAMPO VERSIÓN: 5
Precinto: 267487
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- Córdoba - Moriteria
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PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448 - REGISTRO CÓDIGO: RT-RG-F0-25
014MIFICIOP:
Precinto: 267437
IMÁGENES DE LA CASA DENTRO DEL PREDIO
de- cy
Poh.S, %O UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS
248
PÁGINA: 14 DE 21

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Córdooa • Monteria
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consulta o uso. Si desea consultar la versión vigente y controlada, cónsulte siempre la Intranet
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249
PÁGINA: 15 DE 21
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21.1*. INFORME TÉCNICO DE GEORREFERENCIACIÓN DEL PREDIO EN CAMPO VERSIÓN: 5
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PANORÁMICAS Y OTRAS IMÁGENES DEL PREDIO
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Córdoba - Monteria
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PÁGINA: 17 DE 21
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252
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PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448- REGISTRO CÓDIGO: RT-FIG-F0-25
DOCUMENTAL
Córdoba - Monteria
253
PÁGINA: 19 DE 21
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ACTAS DE VERIFICACIÓN DE COLINDANCIAS (FORMATO RT-RG-FO-40)
UNIDAD ADNII RATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓIM DE TIERRAS ESPO DAS PÁGINA
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PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 14.12 - REGISTRÓ 01DIGO: RT.R5..P0-40
ACTA DE VERIFICACIÓN DE COUNDANDIA5 VERSIÓN; 2
información básico
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Fech 20 1018 OtOarlarnento: lió PO Munklpfir
af
Nombre d Plredice l 7hj.-lat ' ID UAEGIITO ÍS So f
Área Predio 11-las1: Numero Catastral
Matricula I tonObIllarlo
Funcionario UAEGIrilD Que re a: Planta Contratista
Nombre del rundonarlo r)f Ca knelt) (DCA.

Firma Funcionado ynixt)
Tan& N) cocine que es el reclamante o gola qu'en IndIcara crilica son sus resperlIvos linderos y colindantes, La
IIRT ton Ira del prInetplo de buena Fe del relInnante (Aro ler? 5 do IP Yoy1440 do 2011) Rcatíco of recorrido en
presencia del reclamante Intentando siempre verifienr la Ankinnación de onlindanIns en campo. Verifique 01
protocolo de Offloenciamtenlo do esto docwrienlo.
Relación de Catindarnin±:
Norte: 11e0 que. ( Pot bal<z-
Lindero Identificado Pa ii0k 2-

1141'1
C.0 _2611.9s Ven crhlad de: Solicitante Wo Acompañante Colindante Otro
Cual?
Oriente: epyollo
Lindero Identificada Por:tle.. ffutia.4141 Wirl-Frinfnie '
C.c ?,(7. V° ' Ei en calidad de: SelicItente wid Acollada hante_ Colindante Otro
Cual ?
Sur: don ytfirek
!Andel° Identificado Por: ríe yefiA itulifrel

en calidad de: Solicitante yfo ÁcoMpañante Colindante Otto
IINIS alela o IInparne este documento fa IIRT buouldei at corno No controlado y no se hace responsable pnr nr
n oto, Ci
reos UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS
254
PÁGINA: 20 DE 21
PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448 - REGISTRO CÓDIGO: RT-RG-FO-25

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mitlá INFORME TÉCNICO DE GEORREFERENCIACIóN DEL PREDIO EN CAMPO VERSIÓN: 5
ItAb ADDAINI ORM DA ESPECIAL DE GC5116N DE RESITTUCIÓN DE. TIERRAS DESP O Ni DAS PAGINA 2 DF. 2
PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 3414S - REGISTRO CÓOI5O RI-AG-FORD
ALFA DE RÉRIFICACIÓN U COLINDAN CIAS VERSION: 2
lamida do
-
Á 141113/ ti
Lindero Identificado Por; I)tifelra4 Sil." 1 Firma
c c 217.2,[1.1 S en •rail ad de: Solicitante vio Acompañante Cal indante Otro
Cual ?
Numero de Vértices Guorreferenciadas identificados en el recorrida Me infuso fas plintei de detalle reze(capeas Nen
melena in (menuda dot~-100.. SP20 20F 'Mit rourtero quko trompo& lo diligencio)
Obsaceaciones sobre ci Ingreso al predio
En caso de presentarse Inconvenientes de acceso al predio visitado especifique cuáles fueron;
¿iFiln th2-2
Notan, ;r Lo I o min
Firma óemet
cc rY 9 1-G1 GGA de
SolsCçt rt
KtUein.q pa 1 Maibio, Ictrit
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Córdoba - Monteria
Si utted topa, o imprtine este documento, IR UDE la considerará como No ConNoNdo y no Fr hocn nmponsable riar su
,onnrolla 'n I icri II Alloona .-nonnloar1,vto•cfrto oirtO,o4o, ro-otoolo.lto nono:wo lo Iráta mol!
consulta o uso. Si desea consultar la versión vigente y controlada, consulte siempre la Intrahet
255
PÁGINA: 21 DE 21
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"*I UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS
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CARTERA DE CAMPO
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11-4-3.01 1 -0170 ,19PhT) TS° 11-4 71AD
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•
Categoria Etapa de Registro
Tipo Información relacionada con el estudio formal del
caso y la etapa probatoria
SubTipo Informe técnico de georreferenciación del predio Usuario Registro

en campo
oscar.romero
No Documento
Fecha Registro
13/12/18 03:33 PM
Fecha 13/12/18 12:00 AM
Los abajo firmantes garantizan la calidad del trabajo realizado y los requerimientos de la revisión topológica, establecidos
en los lineamientos para el control a topología de los procesos de georreferenciación enmarcados dentro del sistema
integrado de gestión
NOMBRE: CARGO / ROL: FECHA: FIRMA:
ELABORADO
POR:
Oscar Romero Topógrafo Grado 10 13/12/2018 ÇGtÍ
II
REVISADO Y
Profesional tr
APROBADO Humberto Florez 13/12/2018
Especializado
POR:
Si usted copia o imprime este documento, la URT lo considerará como No Controlado y no se hace resp sable por su
789000 790000 a 256
75591anN 75'58'48-W N.. si
O MINAGPICOLT LIPA O GOBIERNO
DE COLOMETA
29475
mOl=o,
CÓDIGO: RT-RG-F0-43 VERSIÓN: 2

Roque Sabala
430 167436
Prisco Cogollo Plano de Georreferenciación Predial
ID: 181501
(1 37
o
o 663 DEPARTAMENTO CORDOBA
MUNICIPIO TIERRALTA
26
CORREGIMIENTO SANTA MARTA
18150; PREDIO COSTA RICA
PERSEVERANDA MAREL MARTINEZ DIAZ
484116 • FECHA DE LEVANTAMIENTO 20 DE NOVIEMBRE 2018
267487
j
, CUADRO DE ÁREAS (Has + m2)
. -
- 267417 ÁREA GEORREFRENC1ADA 48 Has + 4116 m2
/09
6> 267482 16 478
Área Microfocalizada
RR 0197 13/03/2015
CONVENCIONES
26743
g VÉRTICES
A COMUNICACIÓN
0 CASA
- - - LINDEROS
- - Via Tipo 5
Orlando Tapia \ MPREDIO
Drenajes Sencillos
t.......00e~1.
UL Ente
;r
PU"iteA
ag
ID PINTO LATTTUD LONQTUD OV) NORTE ESTE
ET
267473 ,
I° 7 14.237" N 75° 59' 11,909" W 13902549 789555.545 ~e temo
1TOS Distancia en Metros Colindante ~1m~ eco
167436 80 7 7,772 N 75° 57 5,751" W 1390055,3 789743,23
267473 167436 273,98
267478 8° 6' 53.212"N 75° 58' 55,862" W 1389606,335 790044,03 Prisco Cogollo ESCALA:
167436 267478 540,42 1:10.000
267426 8° 6' 46,096"N 75° 57 11,350" W 1389389,819 789568,6 267478 267426 522,41 450
150 300
267421 8° 645,082" N 75° 59' 13,071" W 1389358,906 789515,713 267426 267421 61.26 IM a a M
267433 8° 6' 46,712"N 75° 59' 15,030" W 1389409,309 789455,948 267421 267433 78,18
267482 8° 6' 52,853"N 75° 59' 20,513" W 1389598,84 789288,906 267433 267482 252,64 Orlando Tapia Dibujé: Os Luis Romer .ora
267417
267487
8° G 54,1;11"N
8° 6 57,847"N .
75° 59' 23,505" W
75° 57 26.726" W
1389659,474
1389753,247
789197,526
789099,316
267482
267417
267417
267487
109,67
135,79
Firma: .CQIr _ alLn
267487 LP. 01-15526
267427 80 7 3,17811 75° 59' 31,536" W 1389917,819 788952,745 267427 220,38
267437 8° T 6,631"N 75° 59' 20,764" W 1390022,399 789283,218 267427 267437 346,63
267430 8° T 7,749" N 267437 267430 53,83 Roque Sabala REVISÓ: Humb os
75° 59' 19411° W 1390056,569 789324,809
• Coordenadas Geográficas: Magna Sirges Coordenadas Planas: Magna Cobmbb Boga 267430 267473 304,26
Firma:
1
789000 790000
1.&
257
UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS PÁGINA 1 DE 2

• 4,
PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448- REGISTRO CÓDIGO: RT-RG-E0-40
ACTA DE VERIFICACIÓN DE COLINDANCIAS VERSIÓN: 2
Información básica
Fecha: 20 II 701b Departamento Cdrclól) Municipio 7/004 /A •

Nombre di Predio: ID UAEGRTD s1 So(
Área Predio (Has): Numero Catastral
Matricula Inmobiliaria
Funcionario UAEGRTD Que realiza la visita: 'Planta X Contratista
Nombre del Funcionario ay Aorndv Lora.

FirmaFuncionario 12"970
Tenga en cuenta que es el reclamante o guía quien indicara cuáles son sus respectivos linderos y colindantes. La
LIRT confía de/principio de buena Fe del reclamante (Ad No 5 de la ley 1448 de 2011) Realice el recorrido en
presencia del reclamante intentando siempre verificar la información de colindantes en campo. Verifique el
protocolo de Diligenciamiento de este documento.
Relación de Colindancias:
Norte: O qUe. otbCda-

Klitrne2 -
Lindero Identificado Por: ,Ife.Milivk
2 i . Firma
C.0 26.0.211 en ca1
iad de: Solicitante y/o Acompañante Colindante Otro
Cual ?
Oriente: dco Coy (lo.

Lindero Identificado Por: ¡íft Vífld x4 frar hFeitrtirl
C.0 G. 710 1( en calidad de: Solicitante y/o Acompañante Colindante Otro
Cual ?
Sur: dando piA
liv 1 J
Lindero Identificado Por: er fiveilblA MIrti • II,. • "
fr
c.c2G.7JO. 251 en calidad de: Solicitante y/o Acompañante Colinefa'nté • Otro .
Si usted copia o imprime este documento, la URT !o considerará como No Controlado y no se nace responsable por SU
rrincifita n sien Si (fiaron rnincilltar la unrciArt ulannt, u rnntrMarlu rnnci.lta ciamnro a Intrnnnt
258
UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS PÁGINA 2 DE 2

9e
PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEN' 1448- REGISTRO CÓDIGO: RT-RG-FO-40
...1—:
ACTA DE VERIFICACIÓN DE COLINDANCIAS VERSIÓN: 2
ocader(altd0 ppm(
litalid
Lindero Identificado Por: Fe,ifelle„,ran J61- 1 Firma-
C.C2Gliú S. I en cali ad de: Solicitante y/o Acompañante Colindante Otro
Cual?
Numero de Vértices Géorreferenciados identificados en el recorrido (No incluye los puntos de detalle recolectados para
mejoro, la geometría del predio, solo los que muestra quien acompañé la diligencia) :
Observaciones sobre el ingreso al predio
En caso de presentarse inconvenientes de acceso al predio visitado J.specifique cuales fueron:
dt
r
Nombre lo ;ro U
Firma
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C.0 Te( -G(01 de fiQiRtV1
llena
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0114 re_ iS\e- Ue,(01,11 VtOlt1
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Irsh: GESTIÓN
14 • fif DOCUMENTAL
Córdoba - Monteria
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259
UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS PAGINA:1 DE 1

ir a
IDENTIFICACIÓN DE NÚCLEOS FAMILIARES VERSIÓN: 3
En el momento de diligenciar la información con las y los solicitantes, se debe informar sobre el uso que se le dará durante toda la etapa del proceso de restitución de tierras. La información que suministre la/el solicitante de restitución de
tierras, se real ará con el fin de documentar y avanzar en el trámite de restitución de tierras contemplado en las articules 75 y81 en la ley 1448 de 2011 y sus decretos reglamentarios. La UAEGRTD trasladará al Juez de restitución de tierras
dicha información con el fin de que haga parte del proceso. Por lo anterior la/el solicitante proporciona la información de manera ubre, consciente y voluntaria y así mismo se consideran ciertos los hechos manifestados en la presente diligencia.
ID 181501
CUADRO DE IDENTIFICACIÓN DEL NÚCLEO FAMIUAR DURANTE EL MOMENTO DEL ABANDONO/0 DESPOJO
Parentesco Fecha de ESTADO
Segundo Tipo do No de
Primer Apellido Primer Nombre No
Snrbre
ki
Documento Mentifteadón
con el Naclmlentold feetainn• Categoria Etapa de Registro
Apellido momia
SMichante dirimas)
Martinez Ora Perseverancia mine, CC 26210651 Titular 26/07/1959 Vivo Tipo informeries roscasen ron el eolclante y
núcleo lerdee
Compaheroia
Pudo, Castro Pedro Enrique CC Fenecida Sagiflp0 DZi
eu
.T. =rd e l'atienden del **lanaria) y au Usuarlo Registro
permanente
Puente Martillar Rubiela Rada CC 474421385 ROM 21/05/1984 ' Vivo

.• id
No Documento 1' Fecha Registro
Puede martini Enith Mercela CC 33481412 RIMÓ 24/07/1985 Vivo
Fecho 10(0519 12:00 AM 10/05/19 05:16 PM
Pueche Mastines Pedro &fique CC 78075958 Hrjoh. 0en)411980 Vivo
Pueche Mastines Rosa Aura VenerenIce CC 26215451 Hnire 01/10/1978 Vena
Pueche Marlirtez t'Uds Motel CC 47440834 Milolo 20/03/1982 Vivo
CUADRO DE IDENTIFICACIÓN DEL NÚCLEO FAMIUAR ACTUAL

Pa Feche de ESTADO
Tipo d• Moda TELÉFONO DE
Moler Apellido Se
j eu
llnid:
d Primer Nombre S.gund
b: con el NacImiento(d ro,mama GENERO ESTADO CIVIL UBICACIÓN/DIRECCIÓN
Documento Identificación rovmr4 CONTACTO
Solicitante drama.)
MarlIner Diez Perseveranda Mine! CC 16210851 Titular 28/07/1959 Vivo Femenino 5: Soltero/a Meta VillaVicencio 3213517631
Maitines Rubiela Recio CC 47442085 H9ora 23/05/1984 Vivo Femenino 5: Soltero/a Casanare Yopal 3142662712
Pueche Madama Enith Marcela CC 33481412 Mida 24107/1985 Vivo Femenino 5: Soltero/a Meta Villavicencio No suministro
Pueche Maitines Podio Enrique CC 78075958 htlinta 08/04/181110 Viva Masculino 5: Soltero/a Casanare YOPal No suministro
Pueche Martínez Rasa Aura Venerenire CC 26215851 Hipre 01/10/1978 vivo femenino S: Soltero/a Casanare »Cal No suministro
pueche marines osan motel CC 47440834 liada 2010111502 Vivo Femenino 5: Soltero/a Casanare 9opal No suministro
Pueche Marlhiez Urna del Carrnen CC 26229535 Ilada 20/10119158 VIVO Femenino S: Soltero/a Madellin No suministro
OBSERVACIONES
La información fue suministrada por la solicitante durante entrevista en las oficinas de la URT sede Monteó& durante esta actividad de actualización del nucleo familiar la solicitante suministro la información de todo su núcleo familiar. Es
relevante mencionar que se le solicito documento de identidad de su hija CACA Puche Martinez, el cual debera enviar el dia lunes 13 de Mayo al correo de la funcionaria que elaboro el present documento. Se le informa a la solicitante que esta
Información es vital para la continuidad del proceso. No se suministra información relacionada con el tema de salud de las personas, tampoco ningun tipo de discapacidades. Es relevante cuestionar que la solicitante manifiesta encontrarse en
excelentes condiciones de salud fisica y emosional. No se identifican menores de edad en el grupo familiar. Con relacion a las vulneravilidades identificadas se puesde establecer que es una mujer jefe de hogar campesina, víctima del conflicto
armado.
NOMBRE FIR A DIRECCIÓN Y OFICINA TERRITORIAL

PROFESIONAL(ES)QUE
ELABORARON El DOCUMENTO Yerlys Lopez Sainar Calle 22 n 22-42 Centro montería
FECHA DE ACTUALIZACIÓN 10/Mayo de 2019
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•
Si desea consultar la versión vigente y controlada, consulte siempre la titanes
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6009/
• Unidad A drnini .1 .trista Especial de Gestión de
Al contestas cite este radicado No: DR-MI-20l 491627
Fecha: I X de juni de 21119 05:12107 PM
Origen: INST1 ETO GEOGRAFICOAGUSTIN
CODAZ I
De tino: Diiecc o Territorio Córdoba Mun«ria
/GRAF1C0 AGUSTIN CODAZZI 13-06-2019 16:01
Cite Nr.:1232019EE3410-01 - F:1 - A:0
178 -SECRETARIO-ABOGADO/COGOLLO At TM/BRAND
Montería, 111 I DM 1
111111161
27111111 II 1DAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTION DE RES
90 LICITUD DE INFORMACIÓN Y COLABORACION AL PROC
Doctora
Directora Territorial Córdoba
97 VM
Montería-Córdoba.
Asunto: Solicitud de información y colaboración al proceso de restitución de fieras

Radicado: DTCM2-201903033.
Cordial Saludo:
En atención a la solicitud de información por parte esa entidad mediante oficio número 201903033 de
fecha 11 de junio de 2019, recibido por este Instituto el 12 de junio de 2019 y radicado con el No
2019ER6685, me permito informarle lo siguiente:
Esta Dirección Territorial, luego de consultar el Sistema Nacional Catastral utilizando para ello los datos
suministrados en su petición, obtuvo la información catastral que se adjunta la cual corresponde a la
inscripción del predio:
23-807-00-01-00 00-0020-0014-0-00-00-0000 matricula inmobiliaria 140-35411

. Año Autoartimsch5n Decara~ ResecaTución Fecha Oacretca, Regorución Valor Avalúo
01/01/2009 1 1 4787 19/12/2008 $201.458.000
01/01/2010 4945 18/12/2009 $201.458.000
01/01/2011 4818 29/12/2010 $201.458.000

1_1
01/01/2012 4922 26/12/2011 $207.502.000
01/01/2013 fl 2783 28/12/2012 $207.502.000
01/01/2014 3055 27/12/2013 $1138.777.000

.1
01/01/2015 2718 26/12/2014 $14.440.00O
01/01/2016 1 2558 30/12/2015 $200.273.000
01/01/2017 1 2207 30/12/2016 $206.281.000
01/01/2018 Cli 2204 26/12/2017 $206S41.000
01/01/2019 1 1 2456 27/12/2018 $213.149.000
Atentamente,
Ict documento 3407239
Etapa de Registro
Categorie
CECILIA CO MIRANDA Procedo de Restitución
Serie 9ftr-el de
Ma sonMotoc
Directora T oba TIPO e Usuario Registro
iaibiettenlez
1:11117111115451115 set sosa le
Radicado: 2 gER6685 S"TIP° Dialnedes exente e estudio Fecha Registro
Proyectó: Ccilia Sierra suma ormatona (issocemel
19./06119 0100 PM
NO Documento
19,06119 12 00 AM
Feche
Carrera 2 N.* 22-05
Tels: 782 5458 - 782 5593
Menteda
[email protected]
ynwtigac.gey.co
261

4¼ •
PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448- REGISTRO CÓDIGO: RT-11G-F0.24
INFORME TÉCNICO PREDIAL VERSIÓN: 5
O. INFORMACIÓN DE LA SOLICITUD
Predio en zona SI LA RESPUESTA ES NO INDIQUE SI ES UN PREDIO DEL FONDO DE LA URT Si NO
51 X NO
microfocalizada
RESOLUCIÓN DE miCROFOCAUZACIÓN RR 0197 FECHA DE LA RESOLUCION 13 3 2015
1 INFORMACIÓN GENERAL DEL SOLICITANTE Y DE LA UBICACIÓN DEL PREDIO

1.1 INFORMACIÓN DEL SOLICITANTE
TIPO DE
ID NOMBRES Y APELLIDOS NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN
IDEN TIFI CACIÓN
181501 PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ CEDULA DE CIUDADANIA 26.210.851
1.2 UBICACIÓN EN LA DIVISIÓN POLÍTICO ADMINISTRATIVA DE COLOMBIA Y TIPOLOGÍA DEL PREDIO
De acuerdo . la Int orrnadón suministrada por el solicitante y a los análisis de Informadón se determinó que el predio se encuentra ubicado en:
CÓRDOBA COD DEPTO. 2 3 MUNICIPIO TIERRALTA COD MUNICIPIO 80 7

DEPARTAMENTO
CORREGIMIENTO/COMUNA LOCAUDAD SANTA MARTA
INSPECCIÓN DE POLICÍA
NUEVA ESPERANZA ARRIBA FUENTE DE INFORMACIÓN POT - IGAC
VEREDA O BARRIO
NOMBRE DEL PREDIO O DIRECCIÓN COSTA RICA
ARFA SOLICITADA EN RESTITUCON Hectáreas 49 Metros' O
TIPO DE PREDIO RURAL X URBANO LOTE O VIVIENDA URBANA PROPIEDAD HORIZONTAL
Existen diferencias en la ubicación de munldpio entre lo que manifestó el solldtante y la ubicadón posterior? NO X SI
Observaciones:
1.3 RUTA DE ACCESO AL PREDIO:
saliendo de la cludad de Montería se torna la vla que conduce a al municipio de Tierralta, pasando por los pueblos de San Anterito, Corea, Puente de Betenci hasta llegar al municipio, estando en
la cabecera municipal se toma le vla que conduce a Nimba, después de este en el lugar conocido como le apartada de los Dividivls se dobla a mano izquierda. recorriendo 1.67 Klitunetros se
encuentra un una ye, se dobla a mano izquierda y a 1.34 kilómetros se encuentra el predio solicitado.
2. RELACIÓN DE INFORMACIÓN INSTITUCIONAL CORRESPONDIENTE A LA SOLICITUD

CATASTRO DE IGAC
NÚMERO PREDIAL 2 8 0 7 0 0 0 1 0 0 0 0 0 01 2 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
ÁREA BD DE CATASTRO HECTÁREAS 49 METROS' o
AÑO DE VIGENCIA DEL CATASTRO
ÁREA CARTOGRÁFICA HECTÁREAS 44 METROS ' 2.940
2012
MATRICULA INMOBIUARIA SISTEMA ACTUAL ÁREA REPORTADA EN EL REGISTRO
1 4 O 5 4 1 HECTÁREAS METROS '
MATRICULA INMOBIUARIA SISTEMA ANTERIOR CIRCULO REGISTRAL DE 1
TOMO FOLIO DÍA MES AÑO NÚMERO ÁREA REPORTADA EL REGISTRO

UBRO
HECTÁREAS METROS'
RESOLUOÓN INCORMINCODER O DEPARTAMENTAL DE AD/UoiCACION PARA TÍTULOS EN ADJUDICACIÓN INDIVIDUAL

FECHA EXP.
NÚMERO ENTIDAD ÁREA REPORTADA EN EL TITULO DE ADJUDICACIÓN
DÍA MES AÑO
HECTÁREAS METROS '
HECTÁREAS METROS'
PARA TITULOS ADJUDICADOS EN COMÚN Y PROINDIVISO

RESOLUCIÓN INCOFLA/INCODER O DEPARTAMEMAL DE ADJUDICACIÓN NUMERO DE COMUNEROS 1 CUOTA PARTE% 1
1
FECHA DE EXP ÁREA DEL PREDIO ENTREGADO EN COMÚN Y PROINDMSO
NÚMERO ENTIDAD
DÍA MES AÑO
HECTÁREAS METROS'
ARFA GEORREFERENCIADA POR LA URT Y DETERMINADA PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA SOUCITUD EN EL RTDAF
Área producto de la eorr ferencladó realizada por la URT con el HECTÁREAS 48 METROS' 4.116
acompañamiento d 1 red mente de r sfitucIón.
Explicación de la diferencia de áreas entre la Información Institucional convencional y la georreferenciada por la URT:
CATASTRO:
El área de la base de datos de catastro (R1 y R2) es tomada del documento (Folio de Matricula Inmobiliaria, Resolución de adjudicación INCORA/INCODER, Escritura Pública o Sentencia Judicial)
aportado por el titular del predio cuando se realiza la Formación, Actualización o Conservación Catastral.
a lo mil centímetros en terreno) o

Atea Cartográfica del catastro: Es el área resultado del dibujo del predio mediante fotografías aéreas a escalas 1:10000 (1 centímetro en el plano equivale
mayores. El catastro no realiza levantamientos topográficos sistemáticamente predio a predio.
Si usted copla o Imprime este documento, la URT lo considerará como copia No Controlada y no se hace responsable por su consulta o uso.
262
REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS:

La información del área es tomada de las escrituras públicas, la cual fue declarada por las partes del negocio jurídico sin ninguna clase de medición ni técnica aprobada que la sustente (en I
mayoría de los casos), adicionalmente se acampana del, frase". cuerpo cierto". Para el caso de las Adjudicaciones de predios a de Sentencias Judiciales de procesos prescrIptivos, el área e
tornada de dicho documento.
INCORA/INCODER
El área de la Resolución de Adjudicación IndMdual o Colectiva realizada por esta entidad, hasta el aRo 2009 no contaba con las caractedstkas técnicas requeridas por la URT (en la mayoría de lo
casos) que permitan tener certeza de su obtención, dadas las diferentes metodología, que se aplicaban y los cambios en la tecnología, que permiten mejoramiento en la obtención de los dato
tomados en campo, adicionalmente, no se tiene archivo histódco claro de las adjudicaciones realizadas.
Muchas veces los solicitantes Incluyen en su solicitud áreas no adjudicadas pero explotadas por ellos, esto se debe a que el INCODER no realiza recuperación de excedentes por la UAF.
ARFA SOUCITADA EN RESTITUCIÓN:

Es el área que los solicitantes creen poseer (ostentar), muchas veces no coincide con la realidad de los predios, porque como se explicó la mayoría de las veces estos no fueran medidos.
Es el área que el reclamante de restitución cree poseer (ostentar) por compras, sucesiones no registradas, donaciones entre otras, todas ellas enmarcadas en la Informalidad de la tenencia de la
tierra, que pueden estar inscritas ya sea mediante escritura pública posteriormente protocolizada en Oficina de Registro, carta venta, de palabra, la adjudicada por INCORA/INCODER. Mediante
Sentencia Judicial proferida por proceso de prescripción adquisitiva de dominio o Simplemente es el área que el exploto de un predio baldío. Por lo tanto es un área aproximada, hasta que la URT
haga la georreferenclación de la misma.
ÁREA GEORREFERENCIADA POR LA UNIDAD:

Es el área medida por la Unidad de Restitución por medio de georreferenclación de conformidad o los linderos indicados por el reclamante. Nótese que en algunos casos por las razones expuestas
arriba y en la mayoría de los casos por causa de las dinámicas de la Informalidad de las transacciones sobre la tierra, los linderos indicados por el solicitante no coinciden con los registrados en los
documentos oficiales.
2.1 FUENTE DE INFORMACIÓN EMPLEADA PARA LA GEORREFERENCION DE LA SOLICITUD
VALIDACIÓN DE CARTOGRAFÍA CATASTRAL VAUDACIóN DE CARTOGRAFÍA INCORA INCODER
GEORREFERENCIACIÓN EN CAMPO URT 56 RECONOCIMIENTO PREDIAL SOBRE IMÁGENES
OTRA OJAL
Justificación de decisión:
En la resolución RR 00609 del 27/04/2016 se ordena al área catastral realizar la georrelerenclaclon del predio solicitado en razón a necesario la identificación de los linderos en campo que
permitieran la IndMduallzación 'Rica del predio solicitado.
3. ANÁLISIS DE INFORMACIÓN CATASTRAL
3.1. Generalidad del caso:
La solicitud de Mehalan se identifica catastralmente en la base de datos del IGAC número predial Nacional 23407.00-01.00-00-0020-0014-0-00-00.0000
3.2 DEL ANÁLISIS EN LA BASE CATASTRAL ACTUAL

su
i-
NÚMERO PREDIAL
2 NOMBRES Y APELLIDOS TITULAR ACTUAL EN CATASTRO
A 2 3 8O 7 0 0 0 1 0 0 0 OO O2 0 0 0 1 4O OO OO OO OO FABIAN AN ORES RIOS CUITIVA - FABIO DE JESUS RIOS CUITIVA
33. DEL ANÁLISIS DE LAS FICHAS PREDIALES RESPECTIVAS

ACTUAL,
Hala DE INICIO DEI
CLAVEDE
NOMBRES Y APELLIDOS DEL SOUCITANTE, DE FAMILIARES O PERSONAS FECHA DE DESVINCULACIÓN CON El PREDIO
TITU LO
ANTERIOR O NO
1 VINCULO CON EL PREDIO
o RELACIONADAS CON LA TRADICIÓN DEL DOMINIO, UBICADOS EN LA FICHA, CON ESTA EN LA
ALGÚN DERECHO SOBRE EL PREDIO. CADENA DE
DÍA MES AÑO DÍA MES AÑO
TRAMOÓN
A
3.4 CONCEPTO DE 1.31 INFORMACIÓN CATASTRAL:

Consultada la base de datos catastral rural actual del municipio de Tlerralta por los nombres y apellidos e Ide [Mudó de la solicitante se encuentra que no existen p echos en la zona rural
inscritos actualmente a su nombre, por lo que se procedió a consultar por nombres, apellidos e Identificación d person a relacionados po 133 solic tantas en los docume tos y manifestaciones
verbales, y que realizado dicho proceso no se encontró Información del predio referido, por lo anterior se procedió con la Información de la u catión espacial mani esta y guiada por las
solicitantes y posteriormente relacionada con la base de datos catastral encontrándose que dicha solicitud se id ntlfice ca anralmente con n predi Inscrito bajo el número predial Nacional 23-
807-00-01.0EH00-0020-0014.0-00-03-0019 ( el cual corresponde al relacionado por la solicitante como el predio reclama o) a nombre de FABIAN ANDRES RIOS CUMVA - FABIO DE JESUS RIOS
CUITTVA, no reporta documento, dicho predio se ubica en la vereda Nueva Esperanza Arriba y se Costa Rica, r porta una cabida superficl da de 4 hectáreas yo metros cuadrados, que en la
información de la base de datos catastral se reporta matricula Inmobiliaria 140-35411 y que la misma pertenece según esta Información a circulo egistral de Monter'a tal y corno consta en la
consulta IGAC anexa de 09/05/2019.
Si usted copla o imprime este documento, la URT lo considerará como copla No Controlada y no se hace responsable por su consulta o uso.
263
4. ANÁLISIS DE INFORMACIÓN REGISTRAL

4.1. Generalidad del caso:
El predio objeto de solicitud fue registrado ante la Oficina de Instrumentos Públicos bajo folio de matricula InmobIllada 140-35411
0.2 DEL ANÁLISIS DEL ESTADO ACTUAL DE LOS FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA
MATRICULA INMOBILIARIA SISTEMA ACTUAL
g1 nos on razooran
MATRICULA NO. TITULARES ACTUALES EN REGISTRO

- no
A 1 4 0 3 5 4 1 1 0 0 4 1 0 9 2 2 0 9 0 4 FABIAN ANDRES RIOS CUMVA - FABIO DE JESUS RIOS CUITIVA
B
C
D
4.3. DEL ANÁ 1515 DE LA TRADICIÓN DE LOS FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA

MATRICULA INMOBIUARIA SISTEMA ACTUAL
...,......- NOMBRES Y APEWDOS DEL SOLICITANTE, DE FAMILIARES O PERSONAS RELACIONADAS CON LA TRADICIÓN
1
2 MATRICULA NO. I I 01.• un dio
DEL DOMINIO, UBICADOS EN El FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA, CON ALGÚN DERECHO SOBRE EL
I PREDIO.
,
A 1 4 0 3 5 4 1 0 1 9 9 9 0 9 0 6 8 8 PEDRO ENRRIQUE CUCHE CASTRO
B 4 0 5 4 1 0 0 1 0 1 O 8 O BBB PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ
C
o
E
0.0. CONCEPTO DE LA INFORMACIÓN REG1STRAL

El predio reporta a matricula InmobIlla la 140-3 411 con jurisdicción en el Oció registral de Montería, esta matricula pertenece aun predio ubicado en el departamento de Córdoba, municipio
de Tiernita vered Tlerralt , denominado Lote de Mejoras Costa R ca, reporta un número predial No 23-807-00-01-00-00-002041014A 'R ir 11000, el predio no reporta cabida superficiada y fue
registrado por P DRO EN RIQUE PUGNE CASTRO cónyuge de la solicItant , med ante Escritura número 267 expedida el 03/06/1983 por la Notaria única de Tiernita, tal y como consta en la
anotación 01 de n turalez juddlca 9 establecida para descripción de decl rulo notarial de mejoras, como consta en la copla del folio anexo, de fecha 09/05/2019.
Que en dicho foll se Men ifka la a Moción 02 de naturaleza juddica 101 según código de registro establecida para descdpción de compraventa de mejoras a favor de PERSEVERANDA MABEL
MARTINEZ DIAZ ( ulen es I s solicit ntes) y adq lere el predio mediante Escritura número 336 expedida el 26/07/1988 por la Notada Única de Tiernita, Además, en la anotación 03, de naturaleza
jurídica 101 segú código de registr establecld para descripción de compraventa de mejoras falsa tradición se registre a Luz Omalda Cultiva Ved& y Estilo de lesusRlos Bedoya. y finalmente, en
la anotación 04 se registra los Mut res actuale quienes adquieren por adjudicación en sucesión mediante escritura 938 del 7 de Septiembre de 2004.
El Folio de Matriculo Inmobiliaria registra medl a cauteler en relación a lo Protección Jurídica del Predio Ad. 13 NI 2 Decreto 4829 de 2011 por parte de la Unidad Administrativa Especial en
Gestión de Restitución de Tierras Despojadas Territorial Córdoba.
5. DE LA INFORMACIÓN INCORA INCODER

ADJUDICACIÓN
RESOLUCIÓN INCORA/INCODER O DEPARTAMENTAL DE ADJUDICACIÓN

PIANO DE
FECHA DIP 11P0 DE

1 BENEFICIARIO DE LA ADJUDICACIÓN
O ADJUDICAOCIN
-, NO. RESOLUOON ENTIDAD
Dk MES AÑO INDIVIDUAL O EN
CV PROINDIVISO
fi
C
D
E
5.1 CONCEPTO DE LA INFORMACIÓN INCORA INCODER

Nine na
6. SOBREPOSICIONES CON DERECHOS PÚBLICOS O PRIVADOS DEL SUELO O SUBSUELO Y AFECTACIONES DEL ÁREA RECLAMADA
DESCRIPCIÓN/NOMBRE DE LA ZONA
TIPO AFECTACIÓN DOMINIO O U50 Hectáreas Metro' Escala
COMPONENTE/TEMA (Fuente - Fecha consulta)
Directorio: 2.Cartografia_TenratNeVeriluas
' Fuente: Parqueo Nacionales Naturales ' RUNAP
O OLICO.COR
Parques Nacionales Naturales Nombra del Main: LIPNVISPNNIDOKVI.shp
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN .0940542019
Directorio: 2.Cartestalla Tematka \ Parques
Fuente: Ministerio de Ambiente, consolidado por Parques
Reservas forestales protectoras nacionales y 1:100.000
O O Nacionales Naturales en el RUNAP
regionales Nombre del Mapa: RNAPIIISPNNMUUCV4.rap
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSIOCIN - 09/05/2019
Directorio: 2.Cortogralla_Tematka \ Parques
Tuente:04,POrlektnes Autonomst Retonales. consolidado
Por ParoueS Nacionales Naturales en RUNAP 1:100.000
Parques naturales regionales 0 O
Nombre del shape: RNAPI4SPNNMULICV4shp
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN .09/05/2019
Si usted copla o Imprime este documento, la URT lo considerará como copla No Controlada y no se hace responsable por su consulta o uso.
SI desea consultar la versión vigente y controlada, consulte siempre la Intranet
264
Directorio: 2.Cartograrta Tensada \ Parques

Fuente: Corporaciones Autonomas Regionales, consolidado
Distritos de manejo integrado nacionales y por Parques Nacionales Naturales en RUNAP
0 0 Nombre del allane: RNAP14SPNNIMILIAM.shp 1:100.000
regionales
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN - 09/05/2019
Directorio: 2.Cartogralb_Tematka \ Parques

Fuente: Corporaciones AUtonornas Regionales, consolidado
por Parques Nacionales Naturales en RUNAP
Áreas de recreación O O 1100.000
Nombre del s'upe: RNAPI4SPNNMM/4.shp
IA
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN • 09/05/2019
Directorio: 2.Cartografia_Tematka \ Parques

Fuente: Corporaciones Autónomas Regionales, consolidado
par Parques Nacionales Naturales en RUNAP
Distritos de conservación de suelos O O 1:100.000
Nombre del shape: RNAP14SPNNMINXV4.shp
Directorio: 2.0rtognfla Tematka1Ps rones

Fuente: Parques Necionales Naturales, consolidado en
Reservas Naturales de la Sociedad Civil O O RUNAP 1:100.000
Nombre del aliene: RNSCI6PNNMULI(V1.shp
6.1. AMBIENTAL Directorio: 2.Cartografla ;emana \ Paramos
Nombre del shops: Paramos_1001(shp, Parames_2544hp 1:101 CEO
Paramos O O
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSIOÓN .09/05/2019 1:25.0E0
HtIMEDALES
Directorio: 2.Canogratia Tematka \ Humedales
Nombre del shape: Hurrtedales_IAVII_5001(shp
Humedale$ O O 1:100.000
NUMEDMES RAMSAR
Directorio: 2.Carlografia_Tematica \ Paramos
Nombre del allane: Rarmar.shp
La delimitación de las nonas de ronde htdrka es competencia

de la Corporación Autónoma Regional o demás autoridades
mencionadas en el sniculo 206 de la Ley 1450 de 2011.
TRABAJO DE CAMPO
Fuente: Georreferencleción • ITG
CARTOGRAFIA
Cuerpos de agua, Canses y drenajes N/A• N/A• 1:10E4000
Directorio: I.Cartogralla_Báska • GEODATABASE IGAC
Fuente: IGAC
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN -09/05/2019
RESERVAS
Directorio: Reservas_Forestales_ley_2_59
Nombre del shspe: Reservas Forestales de ley 2' 1959.shp
ZONIFICACION RESERVAS
Zonas de reserva forestal de ley 2d8 de 1959 O O Directorio: Reservas_Forestales_Ley_2_59 1:100.000
Nombre del sarape: Zonincacion_NOMBRE DE LA
RESERVA_2014_2.shp
Territorios Indigenas O o NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN - 09/05/2019

6.2. TERRITORIOS Cr NICOS
Territorios Colecthros de Comunidades Negros O O NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN - 09/05/2019
Directorio: MINERIA
Fuente: Agencie Nacional de Miseria, Catastro Minero
Colombiano No reportada por
Mut°, vigentes O O
la fuente
Directorio: MtNERIA
Fuente: Agencia Nacional de Miseria, Catastro Minero
No reportada por
Solicitudes_OTntrato_y AT O O Colombiano
Nombre del sheet,: Solkftudes_Contrato y AT lo fuente
Directorio: MINERIA
Fuente: Agenda Nacional de Miseria, Catastro Minero
No reportada por
Soll_LegalitaclonD933 O O Colombiano
Nombre del sheet: soll_LegatizaelonD933.shp . la fuente
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSIOCIN - 09/05/2019
Directorio: MINERIA
Fuente: Agenda Nacional de MInerta, Catastro Minero
No reportada por
Soll_Legalizaciont685 O O Colombiano
la fuente
Nombre del shape: Soli_legalhociont6135.shp
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSIOON • 09/05/2019
6.3. MINERÍA
Directorio: MINERIA
Fuente: Agencia Nacional de Minen', Catastro Minero
Colombiano No reportada por
AreasInversiondelEsted0 O O
Nombre del chape: Are•OnventondelEstado lo fuente
SI usted copla o Imprime este documento, la URT lo considerará como copla No Controlada y no se hace responsable por su consulta o uso.
265
co
Dirlo
ectrnobra
uan:0
Fuente: Agenda Nacional de Mineds, Catastro Minero
No reportada por
ZonasMinerasComunkladesNegras o O
la fuente
Nombre del shape: TonashelnerasCHegras.she.
Directorio: MINFRIA
Fuente: Agencia Nacional de Mienta, Catastro Minen,
No reportada por
ZonasMinerasindigenas o o Colombiano
la fuente
Nombre del shope: ZonssMinerasindigenaksho.
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSIOÓN • 09/05/2019
Directorio: MINERO,
Fuente: Agencia Nacional de Minede, Catastro Minero
No reportada por
ZonasMineriaEspeclal o o Colombiano
la fuente
Nombre del sheet: TonandinerlaEspecialshe
Directorio: 2.Certogralla_Tematke'10ldrocarburos
Nombre del shape: mapaTlerras_ANH
Fuente: Agenda Nacional de Hidrocarburos, Mapa de Tierras
Área o bloques en exploración O O 1:500.003
Directorlo:2.Canogrifia_TematkAllidrocarburos
Nombre del shape: MapsTlerras ANH
o O Fuente: Agenda Nacional de Hidrocarburos, Mapa de Tierno 1:500.000
Áreas o bloques en exploración con Contrato TEA
Directorio: 2.Cartografia_TematkaWidrocarburos
Nombre del shape: MapaIlerrasfiNH .
Área o bloques explotación / producción o o Fuente: Agencia Nacional de Hidrocarburos. Mapa de Tierras 1:501000
6.0. HIDROCARBUROS
Directorio: 2.Canognfla_TematkaV4dnxarburos
Nombre del sheet: Mapialerres ANH
Fuente: Agencia Nacional de Rldnxarburos, Mapa de Tierna
moDiSTADO: Sin Asignar
FECHA_FIRMA:110:00
Área Disponible 48 4.116 TIERRAS _10:0103 1:500.000
CONTRATO_N: Disponible On
OPERADORA: AGENCIA NAOONAL DE HIDROCARBUROS
CONSULTA .09/05/2019
Directorio: 2.Cartografie Tematka \ Hidrocarburos

Nombre del sheet: MapaTierns ANH
Fuente: Agencia Nacional de liednxarburos. Mapa de Tierras 1:500.000
Área Resentida O O
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSIOON .09/05/2009
Directorio:
M: \ 1.Cartografia_BasicaWias_Mintrans_invias_ANI NO ESPECIFICA LA
Proyecto vial O o
NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN. 09/05/2019 FUENTE
6.5. TRANSPORTE
Directorio:
Superposición con faja de retiro obligatorio. Ley M: \ I.Certografia_BásicaWlas_Mintrans_Indas_ANI NO ESPECIFICA LA
O
1228 de 2038 NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN . 09/05/2019 FUENTE

Proyectos de generación de energía eléctrica
O O
(bildroeléctka, termoeléctrica. eolIca, etc)
6.6. ENERGÍA NO SE ENCUENTRA SOBREPOSICIÓN - 09/05/2019
Proyectos de transpone de energía eléctrica -
Transmisión o distribción (Postes, torres, o O
subestaciones)
6.7. AMENAZAS Y RIESGOS Zonas de riesgo O O

6.8. MINAS ANTIPERSONA MAP MUSE (desgo por campos minados) o O
El predio es atravesado por una vis

OTRA Ida terciarla
OTRA Cual
N/A • Por ley la Unidad no es la encargada de realizar las delimitaciones de rondas de rio y cue pos de agua, por lo tanto note debe diligenciar este Campo.
7. RESULTADOS
7.1 CABIDA SUPERFICIARIA (ÁREA DETERMINADA COMO DE INSCRIPCIÓN DE PREDIO EN EL REGISTRO DE TIERRAS DESPOJADAS)
Teniendo en cuenta la Información utilizada para la georrefrenclacion referida en el numeral 2.1 GEORREFERENCIACIÓN EN CAMPO UR7 se determina que el predio tiene una
cabida superficiaria de 48 HECTÁREAS 4.116 METROS'
7.2 RESULTADO DEL PROCESO DE COMUNICACIÓN EN EL PREDIO

La comunicación en el predio fue realizada el d la 27 del mes Abril del año 2016
Y se filo en el(los) punto(s) de coordenadas:
Entrada del Predio: Latitud 8'6'58,231"N Longitud 75'599,846"W
Entrada de la Casa Principal: Latitud 8'6'58,231"N Longitud 75'59'9,846•W
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266
7.3 LINDEROS Y COLINDANTES DEL TERRENO O PREDIO SOLICITADO
De acuerdo a la información fuente relacionada en el numeral 2.1 GEORREFERENCIACIÓN EN CAMPO URT para la georreferenclaclón de la solicitud se establece que el predio solicitado en
, insalptión en el Registro de Tierras Despojadas se encuentra alinderado como sigue:
Partiendo desde el punto 167427 en lineo quebrado en dirección Nororientat posando por los puntos 267437 y 267030 hasta llegar punto 167473 en uno distancia de 704,7
NORTE:
metros con Roque Sabato.
Partiendo desde el punto 767473 en lineo quebrado en dirección suroriental, pasando pare! punto 167436 basta llegar al punto 267078 con uno distancia de 810,39 metros
ORIENTE:
con Prisco Cogollo.
Partiendo desde el punto 267478 en linea quebrada en dirección surocadentol, posando por el punto 267026 hasta llegar al punto 267421 con una distancia de 583,67
SUR:
metros con Orlando Tapia.
Partiendo desde el punto 267421 en lineo quebrado en dirección Noroccidente, pasando por los puntos 267033, 267482, 267417 y 267087 hasta llegar al punto 267427 con
OCCIDENTE:
uno distancia de 796,65 metros con Orlando Tapio.
7.4 GEORREFERENCIACIÓN
Los puntos descritos en el alinderamlento son puntos vértices del polígono resultante del proceso de georreferendadón con base:fuente citado en numeral 2,1 y que los mismos se
encuentran debidamente georreferendados tal y como se describe en la siguiente tabla.
CUADRO DE COORDENADAS DEL PREDIO SOLICITADO EN INGRESO AL REGISTRO DE PREDIOS DESPOJADOS O ABANDONADOS
SISTEMA DE COORDENADAS PLANAS MAGNA COLOMBIA BOGOTÁ _X
O SISTEMA COORDENADAS GEOGRÁFICA MAGNA SIRGAS _X
COORDENADAS PLANAS COORDENADAS GEOGRÁFICAS

PUNTO
NORTE ESTE LATITUD r.") LONG
267473 1.390.154,900 789.555,545 8' 7' 14,237' N 75' 59' 11,9139' W
167436 1.390.055,300 789.743,230 8.7' 7,772' N 75" 595.751' W
267478 1.389.606,335 790.044,030 8' 6' 53,212' N 75' 58' 55,862' W
267426 1.389.389,819 789.56E1600 8' 6' 46,096' N 75' 59' 11,350" W
267421 1.389.358,906 789.515,713 8' 6' 45,082' N 75' 59' 13,071" W
267433 1.389.409,309 789.455,948 8' 6' 46,712' N 75' 59' 15.030' W
267482 1.389.598,840 789.288,906 8' 6' 52,853' N 75' 59' 20,513' W
267417 1.389.659,474 789.197,526 8' 6' 54,811' N 75' 59' 23.505' W
267487 1.389.753,247 789.099,316 8'6 57,847' N 75 59' 26.726' W
267027 1.389.917,819 788.952,745 8' 1, 3,178' N 75* 59' 31,536' W
267037 1.390.022,399 789.283.218 8. 7' 6,631' N 75' 59' 20,764' W
267430 1.390.056,569 789.324,809 8' 7' 7,749' N 75 59' 19,411" W
7.5 RESULTADOS Y CONCLUSIONES

Como resultado del procedimiento de indMdualización se puede concluir:
El Predio solicitado pare inclusión al Registro de tierras Despojadas por PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIA2 se encuentra catestraimente ubicado en departamento de Córdoba, municipio
de Herraba, Corregimiento Santa Marta, Vereda Mit", Esperanza Arriba, denominado Costa Rica.
El Predio solicitado se georreferenció según lo ordenado en la Resolución RR 00609 del 27/04/2016, mediante georreferenclacion en campo de Le URT, el día 20/11/2018, con la compañía de la
señora PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ en calidad de solicitantes, quien Identificó los vértices y las colindanclas. Insertos en el numeral 7.3 del Informe.
Una vez realizado el pos proceso y cálculos producto de la georreferenciación se estableció que el Predio tiene una cabida superficiarla de 48 hectáreas y 4.116 metros cuadrados.
Consultada la base de datos catastral rural actual del municipio de Tierralta por los nombres y apellidos e identificación de la sogeltantes se encuentra que no existen predios en la zona rural
inscritos actualmente a su nombre, por lo que se prckedió a consultar por nombres, apellidos e Identificación de personas relacionadas por las solicitantes en los documentos y manifestaciones
verbales, y que realizado dicho proceso no te encontró información del predio referido, por lo anterior se procedió con la información de la ubicación espacial manifiesta y guiada por las
solicitantes y posteriormente relacionarla con le base de datos catastral encontrándose que dicha solicitud se identilica catastraimente con un predio inscrito bajo el número predial Nacional 23-
807-00-01-00-00-0020-0014-0-00-00-0000 I el cual corresponde al relacionado por la solicitante corno el predio reclamado) a nombre de FABIAN ANDRES RIOS CUFT1VA - FA910 DE JESUS RIOS
currnm, no reporta documento, dicho predio se ubica en la vereda Nueva Esperanza Arriba yac Costa Rice, reporta una cabida superficiaria de 49 hectáreas yo metros cuadrados, que en la
Información de la base de datos catastral se repone matrícula inmobiliaria 140-35411 y que la misma pertenece según esta información al circulo registrel de Montería tal y como consta en la
consulta IGAC anexa de 09/05/2019.
El predio reporta la matricula ininobillede 140-35411 con jurisdicción en el circulo registra' de Montería, esta matricula pertenece a un predio ubicado en el departamento de Córdoba,
municipio de Tiernita vereda Tierralte, denominado Lote de Mejoras Costa Rica, reporta un número predial No 23.807-00-01-00-00-0020-0014A rvi d'a W03, el predio no reporta cabida
superficiarla y fue registrado por PEDRO ENRRICIUE CUCHE CASTRO cónyuge de la solicitante, mediante Escritura número 267 expedida el 03/06/1988 por la Notada Única de Tiernita, tal y
como consta en la anotación 01 de naturaleza jurídico 999 establecida para descripción de declaración notarial de mejoras, como consta en la copie del folio anexo, de fecha 09/05/2019. En dicho
folio se identifica la anotación 02, de naturaleza jurídica 101 según código de registro establecida pare descripción de compraventa de mejoras a favor de PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ
(quien es las solicitantes) y adquiere el predio mediante Escritura número 336 expedida el 26/07/1988 por la Notaria Única de Tiernita. 4
A partir de le información recaudada y analizada por las áreas catastral y jurídica, la Dirección Territorial establece que la calidad de la reclamante PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIA2 para
el ingreso al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas es la de Ocupante.
El predio presenta afectación en su totalidad por Hidrocarburos, se encuentra en área disponible cuya Operadora es la Agencia Nacional de Hidrocarburos. Tambien se evidencia via en medio
del predio solicitado enRestItución de Tierras.
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267
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7.6. PLANOS GENERADOS COMO SOPORTE DE LOS RESULTADOS Y ANÁLISIS (MARQUE X)
GEORREFERENCIACIÓN CON GEORREFERENCIACION O RECONOCIMIENTO

GEORREFERENCIACIÓN URT
X CARTOGRAFIA CATASTRAL (X) TOPOGRAFIA INCODER ()() SOBRE IMÁGENES (X) DE AFECTACIONES (RESULTADO) (X)
(RESULTADO)
( RESULTADO) (RESULTADO) (RESULTADO)
ANÁLISIS SOBREPONER
CARTOGRAFIA CATASTRAL CON Luego de comparar la cartografía catastral IGAC con el resultado del proceso de georref tren:loción se concluye que se presenta superposición con el
RESULTADO predio 2340740-01-00-00-0020-0014-1)-00-00-0000
GEORREFERENCIACION
8. RELAC ON DE INFORMACIÓN UTILIZADA PARA ELABORACIÓN DEL INFORME TÉCNICO PREDIAL No.Follos
1 INFORME DE GEORREFERENCIACIóN ID 1E11501 11
2 CONSULTA IGAC PREDIO 14 1
FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA 140-35411 2
4 -
5
ELABORÓ FIRMA DÍA MES AÑO
NOmBREST APELLIDOS HEUACID HERNANDEZ HERNANDEZ 9 5 2019
Yo SAMANTA SHIRLEY SIERRA DURANGO valido que el predio sujeto de análisis cumple con los arámetros de topología establecidos por la URT, que los p ligones fueron
actualizados en el Sistema de Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente y aprue o el presente informe técnico predial.
FIRMA FECHA 9 5 2019
Categorle Etapa do Registro
Serle Proceso de Restitución
Tipo iinfomScl., relacbrubda ozo al estudio lona&
ano y la ataos pfobstode
StibTIPO "en".'l'
ab' "d'a' Usuario Registro
nehemendee
No Documento Fecha Registro

Peche OJOS/ID 12:00 AM 9/05/10 08:10 Pm
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268
OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS

DE MONTERIA
CERTIFICADO DE TRADICIÓN
Página: 1 MATRÍCULA INMOBILIARIA
Nro Matrícula: 140-35411
Impreso el 5 de Julio de 2019 a las 08:07:55 am

No tiene validez sin la firma del registrador en la última página
CIRCULO REGISTRAL: 140 MONTERIA DEPTO: CORDOBA MUNICIPIO: TIERRALTA VEREDA: TIERRALTA
FECHA APERTURA: 9/6/1988 RADICACIÓN: 88-3036 CON: ESCRITURA DE 3/6/1988
COD CATASTRAL: 238070001000000200014000000000
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO COD CATASTRAL ANT: 23807000100200014000
==================================================================================
DESCRIPCIÓN: CABIDA Y LINDEROS:
SE ENCUENTRAN CONSIGNADOS EN LA ESCRITURA # 267 DEL 03.06.88 NOTARIA UNICA-TIERRALTA.
COMPLEMENTACIÓN:
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MONTERIA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE Tipo de predio: URBANO

1) LOTE DE MEJORAS-COSTA RICA.
MATRÍCULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) MATRICULA(s) (En caso de Integración y otros)
ANOTACIÓN: Nro: 1 Fecha 9/6/1988 Radicación 3036

DOC: ESCRITURA 267 DEL: 3/6/1988 NOTARIA UNICA DE TIERRALTA VALOR ACTO: $ 500,000
ESPECIFICACION: OTRO : 999 DECLARACION NOTARIAL DE MEJORAS.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real del dominio, I-Titular de dominio incompleto)
A: PUCHE CASTRO PEDRO ENRRIQUE X
ANOTACIÓN: Nro: 2 Fecha 8/8/1988 Radicación 4050

DOC: ESCRITURA 336 DEL: 26/7/1988 NOTARIA UNICA DE TIERRALTA VALOR ACTO: $ 500,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION : 101 COMPRAVENTA DE MEJORAS
DE: PUCHE CASTRO PEDRO ENRIQUE
A: MARTINEZ DIAZ PERSEVERANDA MABEL X
ANOTACIÓN: Nro: 3 Fecha 10/4/1997 Radicación 1997-2509

DOC: ESCRITURA 196 DEL: 3/3/1997 NOTARIA UNICA DE TIERRALTA VALOR ACTO: $ 3,500,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION : 101 COMPRAVENTA - MEJORAS FALSA TRADICION
DE: MARTINEZ DIAZ PERSEVERANDA MABEL CC# 26210851
A: CIUTIVA VERTEL LUZ OMAIDA CC# 26229255 X
A: RIOS BEDOYA FAVIO DE JESUS CC# 8332314 X
ANOTACIÓN: Nro: 4 Fecha 22/9/2004 Radicación 2004-8297

DOC: ESCRITURA 938 DEL: 7/9/2004 NOTARIA UNICA DE TIERRALTA VALOR ACTO: $ 5,523,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION : 0109 ADJUDICACION EN SUCESION
DE: RIOS BEDOYA FABIO DE JESUS
A: RIOS CUITIVA FABIAN ANDRES X
A: RIOS CUITIVA FABIO DE JESUS X
ANOTACIÓN: Nro: 5 Fecha 14/6/2016 Radicación 2016-140-6-5970

DOC: RESOLUCION RR 00609 DEL: 27/4/2016 UNIDAD RESTITUCION DE TIERRAS DE MONTERIA VALOR ACTO: $ 0
ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR : 0482 PROTECCIÓN JURÍDICA DEL PREDIO ART. 13 NO. 2 DECRETO 4829 DE 2011
269
OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS

DE MONTERIA
CERTIFICADO DE TRADICIÓN
Página: 2 MATRÍCULA INMOBILIARIA
Nro Matrícula: 140-35411
Impreso el 5 de Julio de 2019 a las 08:07:55 am

No tiene validez sin la firma del registrador en la última página
DE: UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTION DE RESTITUCION DE TIERRAS DESPOJADAS-TERRITORIAL CORDOBA
NIT# 900498879-9

Se cancela la anotación No, 5
ESPECIFICACION: CANCELACION : 0846 CANCELACIÓN PROTECCIÓN JURÍDICA DEL PREDIO ART. 17 DECRETO
4829 DE 2011 - ID 181501
DE: UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTION DE RESTITUCION DE TIERRAS DESPOJADAS - TERRITORIAL CORDOBA

ESPECIFICACION: OTRO : 0933 PREDIO INGRESADO AL REGISTRO DE TIERRAS DESPOJADAS ART. 17 DECRETO 4829 DE 2011
DE: UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTION DE RESTITUCION DE TIERRAS DESPOJADAS - TERRITORIAL CORDOBA
NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *7*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 No. corrección: 1 Radicación: 2011-140-3-544 Fecha: 16/7/2011
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA
POR LA S.N.R (CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: 0 No. corrección: 2 Radicación: ICARE-2016 Fecha: 5/8/2016
SE INCLUYE NUEVO NUMERO PREDIAL DE 30 DIGITOS SUMINISTRADOS POR EL I.G.A.C. (SNC), RES No. 8589 DE 27-11-2008
PROFERIDA POR LA S.N.R (CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
==================================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar cualquier falla o error en el registro de los documentos
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1

Asunto: Solicitud Representación Judicial

PERSEVERANDA MABEL MARTINEZ DIAZ Identificado (a) con CC 26210851,

En lo no dispuesto en esta solicitud, en la propia Ley 1448 de 2011 y sus decretos

Manifiesto expresamente que renuncio a los términos de ejecutoria del acto

SubTipo Remisiones comunicaciones y solicitudes a Usuario Registro

UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE

RESOLUCIÓN NÚMERO RR 01417 DE 4 DE JULIO DE 2.019.

respecto al predio ubicado en el departamento de Córdoba, municipio de Tierralta,

ARTÍCULO SEGUNDO: Designar al Profesional Especializado Grado 15 de la Unidad,

ARTÍCULO TERCERO: La presente designación podrá ser revocada, sustituida,

Revisó: Abelardo Enrique Rodríguez Rocha

270387 REPUBLICA DE COLOMBIA

UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS

INFORMACIÓN RELACIONADA CON LA VALORACIÓN Y DECISIÓN DE INSCRIPCIÓN DEL

Constancia de inscripción en el registro de tierras despojadas y abandonadas

COORDENADAS DEL PREDIO:

COORDENADAS PLANAS COORDENADAS GEOGRÁFICAS ,

167436 1.390.055,300 789.743,230 8° 7 7.772" N 75 0 59' 5,751" W

267478 1.389.606.335 790.044,030 8° 6 53,212" N 75° 58' 55,862" W

267426 1.389.389,819 789.568,600 8° 6' 46,096" N 75° 59' 11,350" W

267421 1.389.358,906 789.515,713 8°6' 45,082" N 75° 59' 13,071" W

267433 1.389.409,309 789.455,948 8° 646,712" N 75° 5915,030" W

267482 1.389.598,840 789.288,906 8° 652,853" N 75° 59' 20,513" W

267417 1.389.659,474 789.197,526 8° 64 54,811" N 75° 59' 23.505" W

267487 1.389.753,247 789.099,316 8°6' 57,847" N 75° 59' 26,726" W

267427 1.389.917,819 788.952,745 8° 7' 3,178" N 75° 59' 31,536" W

267437 1.390.022,399 789.283,218 8° 76,631" N 75° 59' 20,764" W

267430 1.390.056,569 789.324,809 8° 77,749" N 750 59' 19,411" W

LINDEROS DEL PREDIO:

Proyeciec Jaidith Peala Bcnitcz Vcga — Abogada Secretarial

SOLICITUD DE RESTITUCION JUDICIAL DE TIERRAS POR DESPOJO

UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTION DE RESTITUCION DE

1. IDENTIFICACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL PREDIO. 8

1.1. Del predio Costa Rica. (ID 181501) 8

1.1.1. Identificadores institucionales del predio. 8

1.1.2. Coordenadas del predio. 9

1.1.3. Linderos y colindantes del predio: 9

1.1.4. Sobreposiciones con derechos públicos o privados del suelo o subsuelo

1.1.5 Análisis topológico de solicitudes de inscripción en el RTDAF, demandas

1.1.6. Resultados y conclusiones del informe técnico predial 15

1.1.7 Concepto de la información catastral- 16

Consultada la base de datos catastral rural actual del municipio de Tierralta

Otyáro UN! DAD

posteriormente relacionarla con la base de datos catastral encontrándose que

1.1.8. Concepto de la información registral• 16

1.1.9 Plano predio georreferenciado. 17

CONSTANCIA DE INSCRIPCIÓN DEL PREDIO EN EL REGISTRO DE

1. CAPÍTULO II: DINÁMICA DEL CONFLICTO ARMADO EN TIERRALTA Y

3.2 Caso de la señora Perseveranda Mabel Martínez Díaz 79

3.3 De la situación actual del predio y los posibles ocupantes secundario: 80

4.1. Configuración de la titularidad del Derecho a la Restitución. 87

4.1.1. La calidad jurídica de la solicitante en relación con el predio objeto de

4.1.2. La Condición de víctima de despojo en el marco del conflicto armado

4.2. Sobre el caso concreto 94

4.2.3 SITUACIÓN DE VIOLENCIA ASOCIADA A GRAVES VIOLACIONES A

4.2.4 PRIVACIÓN ARBITRARIA DE LA PROPIEDAD DEL PREDIO, Y SU

4.3. De las presunciones aplicables 95

4.3.1 PRESUNCIONES LEGALES EN RELACIÓN CON CIERTOS