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    23-21 Eduardo Cerda. Loteo Mañihuales

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    Eduardo Cerda Cofre
    Este certificado de informaciones previas proporciona información sobre una propiedad ubicada en Calle Diego Portales en Villa Mañihuales. Indica que el terreno se ubica dentro del límite urbano y está sujeto a la Ley General de Urbanismo y Construcción. También detalla que el terreno cuenta con servicios básicos como agua potable, alcantarillado y electricidad, y que la urbanización ha sido ejecutada y recibida. El certificado incluye normas urbanísticas aplicables a la propiedad.

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    Título original

    23-21 EDUARDO CERDA. LOTEO MAÑIHUALES (1)

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    CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

    DIRECCION DE OBRAS
    CERTIFICADO N°
    I. MUNICIPALIDAD DE AYSEN

    23
    REGIÓN : XI
    FECHA

    X URBANO RURAL 11-01-2021


    SOLICITUD

    22
    FECHA

    08-01-2021

    1. IDENTIFICACIÓN DE LA PROPIEDAD (CERTIFICADO DE NÚMERO)


    A LA PROPIEDAD UBICADA EN CALLE DIEGO PORTALES - VILLA MAÑIHUALES
    LOTEO RES. MINVU N° 98 DE FECHA 10.12.1980 MANZANA SITIO A-2
    ROL S.I.I. N° 00376-00100 LE HA SIDO ASIGNADO EL N° S/N

    2. INSTRUMENTO(S) DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL APLICABLE(S)


    PLAN REGULADOR NTERCOMUNAL O METROPOLITANO FECHA
    PLAN REGULADOR COMUNAL FECHA
    PLAN SECCIONAL FECHA
    PLANO SECCIONAL FECHA
    ÁREA DONDE SE UBICA EL TERRENO
    X URBANA EXTENSION URBANA RURAL

    3. DECLARATORIA DE POSTERGACION DE PERMISO (Art. 117 LGUC)


    PLAZO DE VIGENCIA
    DECRETO O RESOLUCION Nº
    FECHA

    4. Deberá acompañar informe sobre calidad de subsuelo (Art. 5.1.15. O.G.U.C.) X SI NO

    5 NORMAS URBANISTICAS ( En caso necesario se adjunta hoja anexa )


    5.1 USOS DE SUELO
    ZONA O SUBZONA EN QUE SE EMPLAZA EL TERRENO DENTRO DEL LIMITE URBANO
    USOS DE SUELOS PERMITIDOS:
    AL NO EXISTIR PLAN REGULADOR EN EL SECTOR, TODOS LOS PROYECTOS DEBERAN QUEDAR SOMETIDOS A LA LEY GENERAL DE
    DE URBANISMO Y CONSTRUCCION CON SU RESPECTIVA ORDENANZA GENERAL Y DEMAS NORMATIVAS LEGALES VIGENTES.

    SISTEMA DE
    SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA DENSIDAD MÁXIMA ALTURA MÁXIMA EDIF.
    AGRUPAMIENTO
    OGUC OGUC
    NIVEL DE
    COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD COEF. DE OCUPACIÓN DE SUELO OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES RASANTE
    APLICACIÓN
    OGUC OGUC
    ADOSAMIENTOS DISTANCIAMIENTOS CIERROS OCHAVOS
    ALTURA % TRANSPARENCIA
    OGUC OGUC
    CESIONES Proporción frente y fondo superficies a ceder para áreas verdes ( Art.2.2.5. N° 2 O.G.U.C.)
    ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS SEGÚN USOS PERMITIDOS

    ZONA O INMUEBLE DE
    AREA DE RIESGO AREA DE PROTECCION ZONA TÍPICA O MONUMENTO NACIONAL
    CONSERVACIÓN HISTÓRICA
    SI NO X SI NO X SI X SI NO X
    (ESPECIFICAR) (ESPECIFICAR) (ESPECIFICAR) (ESPECIFICAR)
    5.2 LINEAS OFICIALES
    POR CALLE TIPO DE VIA
    DIEGO PORTALES - VILLA MAÑIHUALES DE SERVICIO
    DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDÍN
    LINEA OFICIAL
    DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA

    POR CALLE TIPO DE VIA

    DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDÍN


    LINEA OFICIAL
    DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA

    POR CALLE TIPO DE VIA

    DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDÍN


    LINEA OFICIAL
    DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA

    POR CALLE TIPO DE VIA

    DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDÍN


    LINEA OFICIAL
    DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA

    5.3 AFECTACION A UTILIDAD PUBLICA


    LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTA A DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA (Art. 59) SI X NO
    ENSANCHE
    PARQUE VIALIDAD
    APERTURA
    DE LAS SIGUIENTES VIAS

    GRAFICACION DEL AREA AFECTA A UTILIDAD PUBLICA CON INDICACION DE SUPERFICIE Y DIMENSIONES (parque / vialidad)

    PERFIL DEL ÁREA AFECTA A OBLIGACIÓN DE URBANIZAR (Art. 2.2.4)


    OBRAS DE URBANIZACION DE LAS AREAS AFECTAS A DECLARATORIA (Art. 134º LGUC)
    PLANOS O PROYECTOS
    Pavimentación
    X Agua Potable

    X Alcantarillados de Aguas Servidas


    Evacuación de Aguas Lluvias
    X Electricidad y/o Alumbrado Público
    Gas
    Telecomunicaciones
    Plantaciones y obras de ornato
    Obras de defensa del terreno
    Otros (especificar)

    6.- CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN

    ESTADO DE LA URBANIZACIÓN: EJECUTADA X SI NO RECIBIDA X SI NO GARANTIZADA SI NO

    7.- DOCUMENTOS ADJUNTOS


    PLANO DE CATASTRO PERFILES DE CALLES ANEXO NORMAS URBANISTICAS DEL
    IPT

    NOTA: El presente Certificado mantendrá su validez y vigencia mientras no se publiquen en el Diario Oficial modificaciones al correspondiente

    instrumento de planificación territorial, o a las disposiciones legales o reglamentarias pertinentes, que afecten las normas urbanísticas

    aplicables al predio.

    8.- PAGO DE DERECHOS $ 2.549


    TOTAL DERECHOS MUNICIPALES (Art. 130 N°9 L.G.U.C.) N° FECHA
    GIRO DE INGRESO MUNICIPAL N° FECHA

    Firmado digitalmente por


    Sebastian Sebastian Salvador
    JRC
    Salvador Villagra Villagra Espinoza
    Fecha: 2021.01.12
    Espinoza 10:11:45 -03'00'

    ARQUITECTO
    DIRECTOR OBRAS MUNICIPALES
    D

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