Bolilla 3 - DReales

BOLILLA 3 – DERECHOS REALES
ADQUISICIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE COSAS MUEBLES POR SUB ADQUIRENTES

ART 1895 CCC
ARTICULO 1895.- Adquisición legal de derechos reales sobre muebles por subadquirente.
La posesión de buena fe del subadquirente de cosas muebles no registrables que no sean hurtadas
o perdidas es suficiente para adquirir los derechos reales principales excepto que el verdadero
propietario pruebe que la adquisición fue gratuita.
Respecto de las cosas muebles registrables no existe buena fe sin inscripción a favor de quien la
invoca.
Tampoco existe buena fe, aunque haya inscripción a favor de quien la invoca, si el respectivo
régimen especial prevé la existencia de elementos identificatorios de la cosa registrable y éstos no
son coincidentes.
Ámbito de aplicación
Se trata la situación del subadquirente de cosas muebles en las transmisiones a non domino1
Esta norma se aplica a los subadquirentes de buena fe y a título oneroso de cosas muebles no
registrables, cuando media desprendimiento voluntario de la cosa.
No se aplica al caso de cosas muebles registrables ni de inmuebles porque el art. 392 dispone que
los subadquirentes no pueden ampararse en su buena fe y título oneroso si el acto se ha realizado
sin intervención del titular del derecho.
Solo tendrá acciones civiles contra este PROTEGIDA POR EL 1895
Presta el libro
DUEÑO (Entrega voluntaria) BUENA FE Y ONEROSO
Naturaleza jurídica de la adquisición

ES UNA ADQUISICIÓN LEGAL ORIGINARIA.
Se trata de una adquisición legal, es la ley la que hace que el adquirente de buena fe que se
encuentra en posesión de la cosa adquiera la propiedad de ella y pueda repeler cualquier acción
de reivindicación del antiguo propietario, no obstante haberla recibido de quien no era el dueño.
La adquisición que realiza el tercero es originaria, no hay ningún vínculo jurídico entre el tercero
y el anterior dueño. (esto significa que el tercero adquiere la cosa libre de gravámenes)
1
La transmisión a non domino se caracteriza por la ausencia del verdadero titular del derecho que se transmite, derecho que es
adquirido por una persona que actúa de buena fe, confiada en la apariencia jurídica que se le presenta como auténtica, aunque
en la realidad medie en todos los casos un instrumento público materialmente falso.
Federico González | UNNE

Requisitos para invocar el 1895
El tercero debe ser poseedor de la cosa mueble, los tenedores no pueden

Posesión prevalerse del sistema porque reconocen el poder preferente de otro.
Requisitos
El tercero no debe conocer, ni haber podido conocer, que el transmitente no

Buena fe era el verdadero dueño.
La adquisición debe ser a título oneroso, caso contrario entra a jugar el principio
Título oneroso del enriquecimiento sin causa y deberá protegerse al que se empobrece.
Cosa mueble no Debe mediar un desprendimiento voluntario de la cosa por parte del dueño,
hurtada ni perdida debe haber intervenido en la transmisión dándosela voluntariamente a alguien.
Excepciones
No se puede aplicar el 1895 a las cosas que pertenezcan al dominio público del Estado
porque son inalienables, inembargables, imprescriptibles y, sobre todo, no pueden ser
Domínio público
No se aplica el régimen del art.
poseídas.
Si se puede aplicar a las cosas que pertenecen al dominio privado del Estado.
No se puede aplicar el 1895 a las cosas muebles registrables porque estas tienen un
Cosas muebles
régimen específico. Además, dicho artículo dice que se refiere a las cosas muebles no
1895
registrables
registrables. (Buques, aeronaves, automotores, semovientes)
Cosas hurtadas o No se puede aplicar el 1895 a las cosas hurtadas o perdidas porque no hubo
perdidas desprendimiento voluntario por parte del verdadero titular.
No se puede aplicar el 1895 a las cosas hurtadas o perdidas porque no son cosas
Títulos valores
muebles registrables, tienen su régimen específico.
RÉGIMEN DE LAS COSAS MUEBLES REGISTRABLES

Buques y Aeronaves
El régimen especial de los buques lo establece la Ley de Navegación, por lo cual escapa al
régimen del art. 1895. Son bienes registrables, cuya inscripción registral es declarativa.
El régimen especial de las aeronaves lo determina el Código Aeronáutico, debe inscribírselas
en el Registro Nacional de Aeronaves para que adquieran nacionalidad argentina. La inscripción
registral es declarativa.
Buques Aeronaves
Régimen Ley de Navegación Código Aeronáutico
Registro Registro Nacional de Buques Registro Nacional de Aeronaves

Carácter de la
Declarativa
inscripción registral

Automotores
Marco legal Decreto-ley 6582/58
Modificaciones ley 22.977
Se abre con la inscripción inicial y figuran todos los

Legajo del automotor datos vinculados al dominio del rodado (propiedad,
transmisiones, embargos, gravámenes, etc.)
Organización
Título del Automotor

Sirve para probar las
condiciones de dominio.
Documentos que se emiten
tras inscripción inicial
Cédula de identificación Autoriza el uso.
Registro de la propiedad del
Antes de la inscripción no se constituye o transmite el

Sistema registral derecho real. Para realizar la inscripción de la
constitutivo transmisión se requiere: presentar el título de
Inscripción propiedad y exhibir el rodado.
automotor
La inscripción tiene efectos jurídicos con

independencia de la causa o negocio jurídico que le
Carácter abstracto precedió. Una persona no adquiere el derecho real de
dominio porque realizó un contrato de compraventa
del automotor, sino porque inscribió la transferencia
en el Registro correspondiente.
Inscripción registral a favor

Protección de del subadquirente
subadquirentes
Buena fe
Adquisición del derecho
real
título oneroso
El derecho real se adquiere con la inscripción de buena fe en

el Registro Nacional de la Propiedad del Automotor.
rodado no hurtado/robado
El título sería el contrato por el cual se lo transmite y el modo
sería la inscripción registral.
Si fuese hurtado/robado, el adquirente no puede impedir la reivindicación, aun cuando

tenga a su favor la inscripción registral y haya adquirido de buena fe y a título oneroso.
(puede tener derecho al reintegro de lo pagado, en ese último caso). En caso de ser
Federico González | UNNE hurtado o robado se adquiere por usucapión a los 2 años (20 años si es de mala fe)
Semovientes (Ley de Ganadería)
Impresión de un dibujo sobre el animal. Se lo hace con
Marca hierro caliente, marcación en frío, o de cualquier
manera que asegure la permanencia.
Ganado mayor Corte, incisión, perforación o grabación hecha a fuego

Señal en la oreja del animal.
Dispositivo que se coloca en la oreja del animal

Caravana perforando la membrana auricular.
Requisitos para acreditar la
Señal
propiedad del
Ganado menor
Caravana
Caravana
Impresión de números y/o letras en la piel del animal,

Ganado porcino Tatuaje usando puntas aguzadas, con o sin tinta.
Dispositivo electrónico de radiofrecuencia que se coloca

Implante en el interior del animal.
Es obligatorio para todo propietario de ganado tener registrado a su nombre el diseño que
empleare para marcar o señalar.
Se presume, salvo prueba en contrario, que el ganado mayor marcado y el ganado menor señalado,
o el ganado porcino señalado o identificado con alguno de los medios alternativos pertenece a
quien tiene registrado a su nombre el diseño de la marca o señal, o medio de identificación
alternativo aplicado al animal.
También se presume que las crías no marcadas pertenecen al propietario de la madre, si se
encuentran al pie de ella.
El ganado orejano (sin marcar), o cuya marca o señal no fuese suficientemente clara, o no
estuviese registrada, queda sometido al régimen del art. 1895.
Equinos de pura sangre de carrera
La ley 20.378 establece que la propiedad de estos animales se acredita con la inscripción en los
registros genealógicos, y que la transmisión solo se perfecciona entre las partes y con relación a
terceros mediante la inscripción del acto jurídico en dichos registros.
En resumen, una inscripción registral constitutiva.

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ADQUISICIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE COSAS MUEBLES POR SUB ADQUIRENTES

Solo tendrá acciones civiles contra este PROTEGIDA POR EL 1895

Naturaleza jurídica de la adquisición

Federico González | UNNE

El tercero debe ser poseedor de la cosa mueble, los tenedores no pueden

El tercero no debe conocer, ni haber podido conocer, que el transmitente no

RÉGIMEN DE LAS COSAS MUEBLES REGISTRABLES

Registro Registro Nacional de Buques Registro Nacional de Aeronaves

Federico González | UNNE

Marco legal Decreto-ley 6582/58

Modificaciones ley 22.977

Se abre con la inscripción inicial y figuran todos los

Título del Automotor

Antes de la inscripción no se constituye o transmite el

La inscripción tiene efectos jurídicos con

Inscripción registral a favor

El derecho real se adquiere con la inscripción de buena fe en

Si fuese hurtado/robado, el adquirente no puede impedir la reivindicación, aun cuando

Ganado mayor Corte, incisión, perforación o grabación hecha a fuego

Dispositivo que se coloca en la oreja del animal

Impresión de números y/o letras en la piel del animal,

Dispositivo electrónico de radiofrecuencia que se coloca

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