ANALISIS URBANO Barrio El Triángulo y Nuevo Porvenir
ANALISIS URBANO Barrio El Triángulo y Nuevo Porvenir
ANALISIS URBANO Barrio El Triángulo y Nuevo Porvenir
cuerpos verdes)
6. Análisis de usos, Alturas y estratificación
7. Estructura funcional: (Equipamientos y servicios públicos)
8. Movilidad: (Peatonal, vehicular, transporte público, accesibilidad,
tipo vías)
9. Normativa: (UPZ y resolución de legalización)
10. Problemáticas y oportunidades del sector
11. Bibliografía
01
LOCALIZACIÓN
N
02
LOCALIDAD USME.
7 UPZ
Upz 52 La flora
Upz 56 Danubio
Upz 57 Gran Yomasa
Upz 58 Comuneros
Upz 59 Alfonso López.
Upz 60 Parque Entrenubes
Upz 61 Ciudad de Usme
03
CLIMATICA
TEMPERATURA
MESES CALIDOS (ABRIL)
Temperatura máx de 18 °C
Temperatura mín de 9 °C.
MESES FRIOS (ENERO)
Temperatura mín de 7 °C
Temperatura máx de 19 °C.
04
ROSA VIENTOS
0-5 KM/H
5-10 KM/H
10-15 KM/H
DIRECCION VIENTO
PRECIPITACION
MESES LLUVIOSOS (DICIEMBRE/MAYO)
probabilidad de más del 50 % de que cierto
milímetro de precipitación.
MESES SECOS(MARZO/ENERO)
Promedio de 8,1 días con por lo menos 1
milímetro de precipitación.
05
06 EVALUACIÓN DEL SUELO BOGOTÁ
PLANTEAMIENTO LÍNEA DEL METRO BOGOTÁ
Mapa geotécnico de Bogotá D.C. con el trazado de la primera línea del... | Download
Scientific Diagram (researchgate.net)
N
ANALISIS DE RIESGOS Y AFECTACIONES SÍSMICAS
https://www.idiger.gov.co/documents/20182/71946/Modelación_Riesgo_Sismico.PDF
RIESGOS NATURALES DE BOGOTÁ
07
ANALISIS DE RIESGOS Y AFECTACIONES SÍSMICAS
https://www.idiger.gov.co/documents/20182/71946/Modelación_Riesgo_Sismico.PDF
RIESGOS POR POSIBLES CASOS DE MOVIMIENTOS DE TIERRA Y SUS
08
EFECTOS EN CUESTIÓN DE DAÑOS Y PERDIDAS
09 ESTRUCTURA ECOLÓGICA
interacción social.
MOVILIDAD DE LA CIUDAD A LA
LOCALIDAD USME
la ciudad se conecta por medio del portal sur, usme
estancia.
N
Nuevo servicio zonal.
https://www.transmilenio.gov.co/publicaciones/152288/transmilenio-estrena-28-
nuevos-buses-con-3-rutas-zonales-en-usme/
ESTRATIFICACION
12
LOCALIDAD USME
En la localidad de usme el estrato 1 y 2 es el de mayor
ESTRATO 1
ESTRATO 2
ESTRATIFICACION SOCIOECONOMICA
https://www.sdp.gov.co/gestion-estudios-estrategicos/estratificacion/estratificacion-por-localidad
13 Gran Yomasa
Ciudad Usme
14
UPZ 59- ALFONSO LOPEZ
Reservas viales
16
TRANSPORTE PUBLICO
o
aram Av
P
a el en
id 3 id
ven V- a
A V- Bo
2 ya
ca
Rutas rurales
Alfonso Lopez
Au
to
PARADEROS pi
st
a
V. al
-2 L
la
VIAS PRINCIPALES no
Movilidad bogota
https://www.transmilenio.gov.co/publicaciones/152288/transmilenio-estrena-28-
nuevos-buses-con-3-rutas-zonales-en-usme/
Reservas viales
EQUIPAMIENTOS
PARROQUIA - SEÑOR DE LOS MILAGROS COLEGIO DUSTRITAL - PUERTA AL LLANO COLEGIO - VILLA HERMOSA
https://mapcarta.com/es/W761656004
17
TOPOGRAFIA DEL LUGAR SIN INTERVENCION
DEL HOMBRE
EL TRIANGULO
EL NUEVO
PORVENIR
18
TOPOGRAFÍA Y RIESGOS
BARRIOS TRIANGULO
El Barrio El triángulo se caracteriza por su forma y corta extensión
NUEVO PROVENIR
El Barrio Nuevo porvenir, por su extensión se divide en dos sectores
BARRIO EL TIRANGULO
20
MORFOLOGÍA DEL LUGAR TRAS EL
PASO DEL HUMANO
21
ESTRATIFICACION
ESTRATO 1
ESTRATO 2
ESTRATIFICACION SOCIOECONOMICA
22
https://www.sdp.gov.co/gestion-estudios-estrategicos/estratificacion/estratificacion-por-localidad
USOS
MIXTO
VIVIENDA
EQUIPAMENTO
23
ALTURAS
1 PISO
2 PISOS
3 PISOS
4 PISOS
ESTRATIFICACION SOCIOECONOMICA
24
https://www.sdp.gov.co/gestion-estudios-estrategicos/estratificacion/estratificacion-por-localidad
RESOLUCION DE
LEGALIZACION EL
TRIANGULO
CUADRO DE AREAS GENERALES
AREA M2 %
AREA NETA
7.149 51,81%
URBANIZABLE
25
RESOLUCION DE
LEGALIZACIÓN NUEVO
PORVENIR
AREA M2 %
AREA NETA
40.089,94 57,44%
URBANIZABLE
26
A Etapas de desarrollo constructivo para
el reconocimiento y la expedición de
licencias de construcción.
TIPO A TIPO B TIPO C TIPO D TIPO E
A. Lote vacio
B. Un piso con cubierta liviana, sin placa de concreto.
Se califica el desarrollo constructivo de cada predio al momento de solicitar la
C. Un piso con placa de concreto y/o adicionalmente un
licencia y se clasifican en tipos:
segundo piso con cubierta liviana
D. Dos pisos con dos placas de concreto y/o
adicionalmente un tercer piso con cubierta liviana.
DECRETO 080 DE 2016- capitulo V E. Tres o más pisos con tres o más placas de concreto.
https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=65160
27
PROCESO DE SOLICITUDES DE
LICENCIAMIENTO EN EL
BARRIO
Aprobadas
Desistidas
Negadas
https://mapas.bogota.gov.co/?l=651&e=-74.0968513261929%2C4.607333573919663%2C-
74.08655164357431%2C4.612145932757749%2C4686&b=261&show_legend=true#
28
VOLADIZO
B Normas para los VOLADIZO
Se permite una dimensión máxima Se puede empatar con sus vecinos
elementos
de 60 cms en cualquier perfil vial si este esta entre 60 a 80 cms.
relacionados con
el espacio
público
VOLADIZO PARAMENTO
No se permite frente a quebradas o Primer muro de fachada de la
zonas verdes edificación en primer piso, debe
DECRETO 080 DE 2016- capitulo V coincidir con el limite del lote
https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=65160
29
ANCHO DE AREA DEL LOTE
VIA Menor a 120 m2 Igual o mayor a 120 m2 Mayor a 240 m2 Alturas C
1. Menor de 12 m 3 Pisos
*El índice de ocupación para las
2. Igual o mayor a 12 m 3 Pisos 5 Pisos edificaciones en predios que superen 240
m2, puede ser máximo de 0.70 sobre área
3. Malla vial arterial 3 Pisos 5 Pisos 8 Pisos del lote
D Aislamientos y empates
3 mts
Aislamiento de 1/5 de la altura , desde la placa de 3 El aislamiento se debe Aislamiento posterior: desde nivel de
piso con predios que superen 5 pisos. El aislamiento prever a partir del empate terreno - ancho minimo de 1/5 de la
no puede ser menor de 3 mts. volumetrico del vecino. altura y nunca menos de 3 mts
UPZ - Usme
V1
V3
Alfonso Lopez
VIAS DESTAPADAS
Au
to
pi
st
a
V. al
-2 L
la
no
Movilidad bogota
https://www.transmilenio.gov.co/publicaciones/152288/transmilenio-estrena-28-
nuevos-buses-con-3-rutas-zonales-en-usme/
31
Reservas viales
PASO PEATONAL
32
PASO PEATONAL
VIAS
DESTAPADAS
VI
AS
D
ES
TA
PA
D
AS
Podemos observar que VIAS D
ESTAP
ADAS
existen vias sin paimento
las cuales se observan
en un estado deplorable.
33
VISTAS DEL LUGAR
ILUMINACIÓN - BARRIO EL
TRIANGULO
Poste teléfono
34