Carta Aclaratoria N°1 Proyecto #1 Epk 7122 006V

CARTA ACLARATORIA N° 1
PROPUESTA PÚBLICA
PROYECTO N° 1
FECHA INICIO: 02 DE ABRIL 2022 FECHA TÉRMINO 08 DE ABRIL 2022
DE JUNIO 2019
HORA INICIO: 12:00 HORAS HORA TÉRMINO: 23:00 HORAS
Aclaratorias Generales
1. Se adjunta lámina 1/1 aclaratoria de Arquitectura.

2. Para las aperturas de vano se debe considerar el transito libre de elementos
preexistentes, es decir, cables, tuberías, de cualquier tipo en el tabique o muro que
se va a abrir, estas se deben recanalizar, si es necesario aumentando su longitud
para reubicarlas de modo que recorran ordenadamente el nuevo muro que se
genera.
3. En los circuitos eléctricos de las habitaciones, considerar un interruptor para el
centro de la habitación y otro interruptor para el centro del baño.
4. Todos los documentos que forman parte de la propuesta se complementan.
5. En Formato E 2 Partida 3.5.1 Porcelanato, unidad de medida dice kg y debe decir
m2.
6. Considere muros existentes de Hormigón Armado.
Preguntas y Respuestas Proponentes
1. Pregunta: ¿indicar altura a considerar en ventilaciones de pvc indicadas en plano

“alcantarillado?
 Respuesta: 60 cms desde el punto de salida de la techumbre.
2. Pregunta: indicar espesor de losa para abrir vano, indicado en lamina de

arquitectura
 Respuesta: Considere 20 cms.
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PROYECTO N° 1
DE JUNIO 2019
3. Pregunta: indicar si se deben considerar trabajos asociados a techumbre, en caso

de ser así, adjuntar plano de estructura de techumbre
 Respuesta: Ver aclaratoria general N° 1.
4. Pregunta: indicar si se deben considerar trabajos en lucarnas, de ser así indicar

cuales y adjuntar detalle.
Respuesta: Ver aclaratoria general N° 1. Además, considere provisión e instalación
de lucarna y protección con cuadricula de fe 10 @ 10 cm.
5. Pregunta: confirmar que puerta “p5” de ancho de 80 cm indicada en planos, se

debe considerar doble hoja.
 Respuesta: Considere lo señalado en planos.
6. Pregunta: se deben considerar remarcadores?

 Respuesta: Si.
7. Pregunta: indicar alturas de muros a considerar en demolición.

 Respuesta: Considere lo señalado en planos
8. Pregunta: indicar materialidad de muros a demoler, confirmar si son de albañilería

reforzada.
 Respuesta: Considere Hormigón Armado.
9. Pregunta: Indicar si es posible considerar turno nocturno.

 Respuesta: No.
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DE JUNIO 2019
10. Pregunta: Indicar espesor a demoler en loseta.

 Respuesta: Ver plano planta de demolición losetas.
11. Pregunta: Indicar detalle de losa cielo donde se debe abrir vanos para las lucarnas.
ya que se da a entender que en cielos existe una losa, la cual no se ve reflejada en
planos. indicar si es así.
 Respuesta: Considere demolición de losa de Hormigón Armado de 20 cms de
espesor y reparación de vano.
12. Pregunta: En caso de existir una losa cielo, favor indicar espesor y alcance de los
trabajos a realizar en esta.
 Respuesta: Ver respuesta N° 11.
13. Pregunta: Indicar que se debe hacer con las puertas a retirar, si se consideran
escombros o se entregan a mandante.
 Respuesta: Se deben entregar al mandante las que estén en buenas condiciones, el
resto debe considerarse como escombro.
14. Pregunta: Indicar si el retiro de duchas es a botadero o se entregan a mandante.

 Respuesta: Considere envío a botadero.
15. Pregunta: indicar cantidad de m2 a reparar en muros indicado en eett o indicar

valor proforma.
 Respuesta: Considere el 30% del área total de los muros existentes.
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DE JUNIO 2019
16. Pregunta: enviar planos de pavimentos a demoler y proyectados o indicar lugares a

realizar esto trabajos.
 Respuesta: Considere el área total del piso existente, interior de habitaciones,
pasillos, bodegas y oficina.
17. Pregunta: enviar lamina de detalle de lucarnas ya que no se encuentra

18. Pregunta: se entiende que eje de habitaciones 7 a 12 da hacia sector interior. se

deben considerar trabajos de pintura en ese sector?
 Respuesta: Si.
19. Pregunta: indicar material base de muro exterior e indicar trabajos a ejecutar para
la preparación de superficie de muros exteriores, ya que no se conoce su
condición.
 Respuesta: considere Hormigón Armado. Reparar muros demolidos con mortero
de reparación rápida del tipo Sikalisto® o superior. Esta reparación se realizará con
terminaciones lisas y siguiendo las recomendaciones del fabricante para la
aplicación del hormigón de reparación además de contemplar la aplicación de un
puente de adherencia del tipo Sikadur® 32 gel. Se aplicara pasta muro para
eliminar todas las grietas y superficies rugosas con posterior lijado. Las superficies
deben quedar lisas y libres de imperfecciones y aplicación de 3 manos de esmalte
al agua.
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DE JUNIO 2019
20. Pregunta: Se consulta por EM Techumbre pero no está definida perfilaría en

lámina arquitectura, favor adjuntar o definir por arq.
21. Pregunta: En EETT e Itemizado se consulta por cubierta en sectores con losa de
hormigón, pero no está claro dichas zonas al no existir plano de pavimento y cielo,
favor aclarar este punto. Por otro lado se considera entramado de perfiles tipo
metalcon, definir Tipo de canal y montante.
 Respuesta: Ver aclaratoria general N° 1. En losa considere 20 cms de espesor de
Hormigón Armado.
22. Pregunta: Definir detalle Mueble Oficina.

23. Pregunta: Definir detalle Barra Cortina.

24. Pregunta: Según archivo DWG, en la planta de demolición de losetas y desarme de

tazas turcas, existen variaciones en medidas de dormitorios de 1.70 m a 1.75 m
¿Consulta, se respetan cotas indicadas en planimetría?
 Respuesta: Si.
25. Pregunta: En EETT, se indica en punto 2.2.3 muro de acero galvanizado, que el
vano de las puertas debe tener una placa de acero galvanizado de 92mm de
espesor. Favor aclarar ¿en qué puerta se instala la placa de acero galvanizado?
 Respuesta: Se consulta la construcción de muros de acero galvanizado de 92mm
para la parte superior de los vanos de las puertas. Los perfiles se fijarán con clavos
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PROYECTO N° 1
DE JUNIO 2019
de disparo a los bordes del vano. Esta estructura será recubierta por ambos lados
con placas de fibrocemento de alta densidad de 10mm de espesor demás tener
una aislación de lana mineral de 50mm. Ver aclaratoria general N° 1.
26. Pregunta: En EETT, punto 5 artefactos sanitarios se indica que los artefactos serán
proporcionados por el mandante. Favor aclarar listado de artefactos que serán
entregados por el mandante.
 Respuesta: Considere en su oferta la provisión e instalación de todos los artefactos
sanitarios del Proyecto.
27. Pregunta: ¿Es posible subcontratar servicios, si fuese el caso existe alguna
condicionante?
 Respuesta: Es posible subcontratar hasta el 30% del valor total del contrato
adjudicado, previa autorización de la Inspección Técnica.
28. Pregunta: ¿Los permisos de obras y demolición, serán gestionados por el

mandante o deben ser incluidos en presupuesto?
 Respuesta: Serán de cargo del Mandante.
29. Pregunta: Se solicita plano de detalle techumbre.

30. Pregunta: Detallar tipología de ventanas. Se proyecta tipología nº1 para todas las
ventanas.
 Respuesta: En plano de ventana considere el siguiente orden 2, 1, 3, 4 y 5 de
izquierda a derecha.
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PROYECTO N° 1
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31. Pregunta: En plano corte B-B no se contempla la misma estructura, especificar

hasta donde llega esta estructura de lucarna. Confirmar si estructura de ventana
en techumbre ira por todo el largo de proyecto Nº1.
32. Pregunta: No se proyecta ni específica materialidad de muros para demolición.

Favor especificar material de muros que se deben demoler.
 Respuesta: Considere hormigón armado.
33. Pregunta: En plano de corte D-D se proyecta estructura, favor especificar qué tipo
de estructura es.
34. Pregunta: Se solicita, detallar hasta que largo del techo y cantidades de ventanas
que se deben instalar en techumbre.
 Respuesta: Ver aclaratoria general N° 1. Cantidad se detalla en láminas ¼ y ¾ .
35. Pregunta: Confirmar si baldosa micro vibrada está en todo el piso de los recintos.
 Respuesta: Si.
36. Pregunta: En plano de corte, se proyecta estructura en techumbre, confirmar que

tipo de estructura es. O adjuntar plano detalle techumbre.
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PROYECTO N° 1
DE JUNIO 2019
37. Pregunta: Para instalar el interruptor, enchufe o luminaria que corresponda en

cada muro o losa, se deberá bajar con el mismo B.P.C, o se debe picar para que no
quede a la vista.
 Respuesta: Todo a la vista.
38. Pregunta: Confirmar si canaleta proyectada en plano de arquitectura lamina

“Planta situación actual” está a la vista.
 Respuesta: Si, a la vista.
39. Pregunta: Detallar tipo de material existente que hay en cubierta.

 Respuesta: Malla de acero galvanizado 150x150x5 mm, entramado de perfil
metálico 100x50x3 mm, terminación policarbonato translucido de 0,5 mm.
40. Pregunta: Se solicita plano de detalle de cerchas.

41. Pregunta: Se solicita plano de detalle de tabiquería.

 Respuesta: Considerar lo señalado en los planos del proyecto y en aclaratoria
general N° 1.
42. Pregunta: Favor detallar donde iría cielo falso y donde cielo con losa de hormigón.
 Respuesta: En pasillo ver aclaratoria general N° 1 y en habitaciones losa de
hormigón de espesor 20 cms.
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PROYECTO N° 1
DE JUNIO 2019
43. Pregunta: No se detalla materialidad ni como se encuentran los muros en exterior

y que tipo de revestimiento hay actualmente.
 Respuesta: Considere hormigón armado y pintura.
44. Pregunta: En lamina de detalle de ventanas, no detalla tipología de ventana en

cubierta.
 Respuesta: Ver aclaratoria general N° 1 y partida 2.4.4 de EE.TT generales.
45. Pregunta: En el ítem 0.3 Medidas de prevención de riesgo; Precisar la

obligatoriedad de contar con un profesional Prevencionista de Riesgo, en jornada
completa o parcial.
 Respuesta: Jornada parcial.
46. Pregunta: En el ítem 0.4 Referencia; Falta información respecto del permiso de
construcción otorgado por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la
Municipalidad correspondiente. Por favor, hacer llegar copia de la autorización
señalada.
 Respuesta: Sera de cargo del Mandante.
47. Pregunta: En el ítem 0.5 concordancias; En las bases no viene los planos de
“estructura y detalle de techumbre” y de “planta de techumbre”.
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PROYECTO N° 1
DE JUNIO 2019
48. Pregunta: En el ítem 0.8 Aseo y cuidado de la obra; Cuál debe ser la periodicidad
que debe aplicar para el retiro de material sobrante y/o escombros. ¿Se exigirá
certificado otorgado por botadero autorizado?
 Respuesta: Cada 72 horas. certificado otorgado por botadero autorizado.
49. Pregunta: En el ítem 2.2.1 Demoler losetas; Precisar las características específicas
de las losetas, cantidad de losetas, superficie total en m2; Cuantificar la extensión
de los encuentros en donde terminan las losetas, que deben ser reparados;
Cuantos son los metros lineales de reparación de encuentros entre loseta y muro;
Cuál es la superficie del puente de adherencia que debe aplicarse en las grietas de
más de 15 mm de profundidad, existentes en el encuentro de loseta y muro.
 Respuesta: Considere lo señalado en planos del proyecto, ver lamina 4/4.
50. Pregunta: En el ítem 2.1.2 vanos losas; Cuál es la superficie del puente de
adherencia que debe aplicarse en la reparación de los cantos de los vanos.
 Respuesta: Considere las instrucciones del fabricante del puente adherente.
51. Pregunta: En el ítem 3.1.2 pintura, precisar color de la pintura.

 Respuesta: Se definirá en etapa de ejecución.
52. Pregunta: En el ítem 3.3.1 Reparación de cielos, precisar cantidad de m2 de

superficie, magnitud, dimensión y profundidad de grietas.
 Respuesta: Considere toda la superficie, profundidad de grietas 5 cms, magnitud
total 3 mts.
53. Pregunta: En el ítem 3.5.2 Guardapolvos; Precisar el color ya que solo se señala
“similar”.
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PROPUESTA PÚBLICA
PROYECTO N° 1
DE JUNIO 2019
 Respuesta: Se definirá en etapa de ejecución.
54. Pregunta: En el ítem de ventanas; Precisar tipo de aluminio, medidas y

dimensionamiento.
 Respuesta: Ventana monolítica de aluminio básico, medidas y dimensionamiento
de acuerdo a planos de proyecto y respuesta N° 30.
55. Pregunta: En el ítem 6.1.1 Movimiento de tierra; Precisar dimensión y cota de la

excavación de alcantarillado.
 Respuesta: Considere zanja de profundidad y dimensiones indicadas en plano de
alcantarillado.
56. Pregunta: En el ítem 6.2.1 Movimiento de tierra; Precisar si en caso de encontrar

en terreno, obstáculos no contemplados en los antecedentes del proyecto, que
imposibiliten su ejecución, esta partida aplicará como aumento de obra..
 Respuesta: En caso de encontrar algo no contemplado en el proyecto, se resolverá
en etapa de ejecución si corresponde una modificación de contrato.
57. Pregunta: En el ítem 7.2.5 Instalaciones de circuitos enchufe (incluye canalización,

conductores, cajas y ferretería); Precisar si se requerirán circuitos independientes
en algún recinto del proyecto
 Respuesta: De acuerdo a lo señalado en el proyecto eléctrico y conforme a lo
indicado en aclaratoria general N° 3.
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PROPUESTA PÚBLICA
PROYECTO N° 1
DE JUNIO 2019
Santiago, 08 de abril de 2022
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1. Se adjunta lámina 1/1 aclaratoria de Arquitectura.

Preguntas y Respuestas Proponentes

1. Pregunta: ¿indicar altura a considerar en ventilaciones de pvc indicadas en plano

2. Pregunta: indicar espesor de losa para abrir vano, indicado en lamina de

3. Pregunta: indicar si se deben considerar trabajos asociados a techumbre, en caso

4. Pregunta: indicar si se deben considerar trabajos en lucarnas, de ser así indicar

5. Pregunta: confirmar que puerta “p5” de ancho de 80 cm indicada en planos, se

6. Pregunta: se deben considerar remarcadores?

7. Pregunta: indicar alturas de muros a considerar en demolición.

8. Pregunta: indicar materialidad de muros a demoler, confirmar si son de albañilería

9. Pregunta: Indicar si es posible considerar turno nocturno.

10. Pregunta: Indicar espesor a demoler en loseta.

14. Pregunta: Indicar si el retiro de duchas es a botadero o se entregan a mandante.

15. Pregunta: indicar cantidad de m2 a reparar en muros indicado en eett o indicar

16. Pregunta: enviar planos de pavimentos a demoler y proyectados o indicar lugares a

17. Pregunta: enviar lamina de detalle de lucarnas ya que no se encuentra

18. Pregunta: se entiende que eje de habitaciones 7 a 12 da hacia sector interior. se

20. Pregunta: Se consulta por EM Techumbre pero no está definida perfilaría en

22. Pregunta: Definir detalle Mueble Oficina.

23. Pregunta: Definir detalle Barra Cortina.

24. Pregunta: Según archivo DWG, en la planta de demolición de losetas y desarme de

28. Pregunta: ¿Los permisos de obras y demolición, serán gestionados por el

29. Pregunta: Se solicita plano de detalle techumbre.

31. Pregunta: En plano corte B-B no se contempla la misma estructura, especificar

32. Pregunta: No se proyecta ni específica materialidad de muros para demolición.

36. Pregunta: En plano de corte, se proyecta estructura en techumbre, confirmar que

37. Pregunta: Para instalar el interruptor, enchufe o luminaria que corresponda en

38. Pregunta: Confirmar si canaleta proyectada en plano de arquitectura lamina

39. Pregunta: Detallar tipo de material existente que hay en cubierta.

40. Pregunta: Se solicita plano de detalle de cerchas.

41. Pregunta: Se solicita plano de detalle de tabiquería.

43. Pregunta: No se detalla materialidad ni como se encuentran los muros en exterior

44. Pregunta: En lamina de detalle de ventanas, no detalla tipología de ventana en

45. Pregunta: En el ítem 0.3 Medidas de prevención de riesgo; Precisar la

51. Pregunta: En el ítem 3.1.2 pintura, precisar color de la pintura.

52. Pregunta: En el ítem 3.3.1 Reparación de cielos, precisar cantidad de m2 de

 Respuesta: Se definirá en etapa de ejecución.

54. Pregunta: En el ítem de ventanas; Precisar tipo de aluminio, medidas y

55. Pregunta: En el ítem 6.1.1 Movimiento de tierra; Precisar dimensión y cota de la

56. Pregunta: En el ítem 6.2.1 Movimiento de tierra; Precisar si en caso de encontrar

57. Pregunta: En el ítem 7.2.5 Instalaciones de circuitos enchufe (incluye canalización,

Santiago, 08 de abril de 2022

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