EXAMEN FINAL - Resuelto

16/5/22, 17:19 Examen final del curso de Peritaje Económico: Revisión del intento
PERITAJE ECONÓMICO
Área personal / Mis cursos / PERITAJE ECONÓMICO, ECONOMÍA, 2021-2, 1 / SEMANA 16 del 16 de mayo al 20 de mayo del 2022
/ Examen final del curso de Peritaje Económico
Comenzado el Monday, 16 de May de 2022, 16:40
Estado Finalizado
Finalizado en Monday, 16 de May de 2022, 16:59
Tiempo empleado 19 minutos 49 segundos
Calificación 8,00 de 20,00 (40%)
campus.unasam.edu.pe/mod/quiz/review.php?attempt=216139&cmid=254113 1/13
Pregunta 1
Correcta
Se puntúa 2,00 sobre 2,00
Las tasaciones estimativas:
a. Puede
ser comunicada de palabra o por escrito al comitente, sin ninguna explicación
relativa a las razones de la estimación.
b.
Debe
ser comunicada por escrito al comitente, sin ninguna explicación relativa a las
razones de la estimación.
c. Puede ser comunicada de palabra o por escrito al comitente, con

explicaciones relativas a las razones de la estimación. 
d. Debe
ser comunicada por escrito al comitente, con explicaciones relativas a las
razones de la
estimación.
e. Debe
ser comunicada de palabra al comitente, con explicaciones relativas a las
razones de la
estimación.
Respuesta correcta
Pregunta 2
Correcta
¿En qué consiste el método

indirecto de tasación?
a. Convertir la renta neta en

potencial.
b. 
Convertir la renta neta en
capital.
c. Convertir la renta neta en real.
d. Convertir la renta capital en neta.
e. Convertir
la renta potencial en capital
Respuesta correcta
Pregunta 3
Correcta
Si queremos tasar una

casa comparándola con una vendida hace un mes en el mismo barrio, ¿cuál sería
el enfoque más conveniente?
a. Enfoque de Costo.
b. Enfoque de Capitalización de Ingresos
c. Ninguna
de las respuestas es correcta 
d. Enfoque de Precio.
e. Enfoque
de Valor.
Respuesta correcta
Pregunta 4
Incorrecta
Lo que se busca al
momento de valorar una tasación de un bien sobre el cual recaen ciertos
derechos de propiedad es:
a.
Valorar
conjuntamente el derecho real y el bien sobre el cual recae sin hacer
distinción alguna
entre las distintas personas que
puedan verse beneﬁciadas por él.
b. Repartir el valor total del bien, una vez calculado, entre las
diferentes personas afectadas y en proporción al contenido de sus
derechos respectivos.
c.
Determinar
el justo precio exclusivamente del derecho real para posteriormente sumárselo al
valor del bien como un ítem adicional al
mismo.
d.
Asignar
el valor total del bien, una vez calculado, a una de las diferentes personas
afectadas y
en proporción al contenido de sus
derechos respectivos.
e. Ninguna de las respuestas es correcta


Respuesta incorrecta.
Pregunta 5
Incorrecta
En el caso de ser
convocado a realizar una tasación por expropiación, deberás determinar:
a. 
El valor real del bien.
b. El valor estimable del bien.
c.
El valor objetivo y subjetivo del bien.
d. El valor subjetivo del bien.
e.
El valor objetivo del bien.
Pregunta 6
Correcta
Si decido hacer tasar

mi propiedad, pero sólo para la venta de los materiales de los que está
compuesta y no por el suelo, ¿qué debo
conocer?
a. El
valor de venta forzosa
b. Ninguna
de las respuestas es correcta 
c.
El
valor de liquidación
d. El
valor de negocio en Marcha
e. El
valor de inversión
Respuesta correcta
Pregunta 7
Incorrecta
¿Cuándo
son pasibles de depreciación los bienes intangibles en una tasación?
a. Se considera depreciación de los bienes intangibles cuando éstos se

encuentran embargados, prendados, sujetos a gravamen o a
cualquier otra
situación que limite su comercialización.
b. Se considera depreciación de los bienes

intangibles cuando éstos se encuentran inafectos a gravamen alguno o a
cualquier otra
situación que limite su comercialización.
c. Todas las respuestas son correctas


d. Se considera
depreciación de los bienes intangibles cuando éstos se encuentran sujetos a
gravamen en sus costos o a cualquier otra
situación que limite su
comercialización.
e. Se considera depreciación de los bienes

intangibles cuando éstos se encuentran prendados, sujetos a una obligación
arrendataria o
a cualquier otra situación que limite su comercialización.
Pregunta 8
Incorrecta
¿Para la tasación de bienes

inmuebles o muebles de una empresa, se puede utilizar métodos indique lo que
establece la norma?
a. Método de mercado Método de costo directo,

Método de regalías, Otros, debidamente sustentados. 
b. Método de mercado, Método de costo directo, Método de la renta,

Otros, debidamente sustentados.
c. Método de mercado, Método de costo fijo, Método de los ingresos,

Otros, debidamente sustentados.
d. Método de mercado, Método de costo directo,

Método de valor residual, Otros, debidamente sustentados.
e. Método de mercado,
Método de costo, indirecto, Método de depreciación, Otros, debidamente
sustentados
Pregunta 9
Incorrecta
En una tasación por accidente de tránsito vehicular, ¿Cuál será

la valuación para seguros?
a. Valor
de mercado, obtenido por el método comparativo de antecedentes de locación o Concesión.
b. Valor de mercado. 
c.
Costo
de reposición depreciado, afectado por un coeficiente de reducción para fijar la
base de
remate.
d. Costo de reposición depreciado.
e. Costo
de mercado preferentemente obtenido por el método comparativo.
Pregunta 10
Incorrecta
¿Cómo
se determina la tasación de chatarra cuando se desconoce el peso del material?
a. Cuando no se conoce el peso del material

chatarra corresponde utilizar el peso del valor comercial menos el valor
similar nuevo, por el
factor de depreciación y el factor de mercado.
b. Ninguna de las respuestas es la correcta
c. 
Cuando no se conoce el peso del material a
tasar corresponde determinar utilizando el valor comercial menos el valor
similar
nuevo, por el factor de depreciación y el factor de mercado.
d. Cuando no se conoce el peso del material a tasar, corresponde

determinar el valor comercial utilizando el valor similar nuevo, por el
factor
de depreciación y el factor de mercado.
e. Cuando no se conoce el peso del material a

tasar corresponde determinar el valor comercial utilizando el valor similar
nuevo, por el
factor de depreciación y el factor de comercial.
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Finalizado en Monday, 16 de May de 2022, 16:59

Tiempo empleado 19 minutos 49 segundos

Calificación 8,00 de 20,00 (40%)

Se puntúa 2,00 sobre 2,00

Las tasaciones estimativas:

c. Puede ser comunicada de palabra o por escrito al comitente, con

Se puntúa 2,00 sobre 2,00

¿En qué consiste el método

a. Convertir la renta neta en

c. Convertir la renta neta en real.

d. Convertir la renta capital en neta.

Se puntúa 2,00 sobre 2,00

Si queremos tasar una

b. Enfoque de Capitalización de Ingresos

Se puntúa 0,00 sobre 2,00

e. Ninguna de las respuestas es correcta

Se puntúa 0,00 sobre 2,00

b. El valor estimable del bien.

d. El valor subjetivo del bien.

Se puntúa 2,00 sobre 2,00

Si decido hacer tasar

Se puntúa 0,00 sobre 2,00

a. Se considera depreciación de los bienes intangibles cuando éstos se

b. Se considera depreciación de los bienes

situación que limite su comercialización.

c. Todas las respuestas son correctas

e. Se considera depreciación de los bienes

a cualquier otra situación que limite su comercialización.

Se puntúa 0,00 sobre 2,00

¿Para la tasación de bienes

a. Método de mercado Método de costo directo,

b. Método de mercado, Método de costo directo, Método de la renta,

c. Método de mercado, Método de costo fijo, Método de los ingresos,

d. Método de mercado, Método de costo directo,

Se puntúa 0,00 sobre 2,00

En una tasación por accidente de tránsito vehicular, ¿Cuál será

d. Costo de reposición depreciado.

Se puntúa 0,00 sobre 2,00

a. Cuando no se conoce el peso del material

factor de depreciación y el factor de mercado.

b. Ninguna de las respuestas es la correcta

d. Cuando no se conoce el peso del material a tasar, corresponde

e. Cuando no se conoce el peso del material a

factor de depreciación y el factor de comercial.

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