AVALUO
AVALUO
AVALUO
Otro tema de gran relevancia es que para la formación y conservación del catastro
nacional es necesario tomar en cuenta la tabla de valores de la construcción y la
planta de valores de la tierra; la primera se refiere a un instrumento técnico y legal
utilizado por los municipios es decir el catastro municipal para medir las
construcciones realizadas en un terreno en específico mientras que la planta de
valores de la tierra, determina el valor de la tierra al momento en que un propietario
desee vender una propiedad en una fecha determinada y es por ello que por medio de
dicha planta determina el valor de la tierra. Todo esto determina lo que es el avalúo
masivo que es un procedimiento que compara las características de los inmuebles de
objeto de avalúo.
SECTORIZACIÓN CATASTRAL
LEVANTAMIENTO PARCELARIO
Artículo 10. Para las labores catastrales, los municipios deberán definir las
poligonales de los centros urbanos ubicados en su territorio.
AVALÚO DE INMUEBLES
Artículo 16. Para determinar el valor catastral de los inmuebles, las oficinas
municipales de catastro deberán emplear el método de avalúo masivo, el cual
consiste en un procedimiento de comparación de las características de los
inmuebles objeto de avalúo, con las contenidas en la Planta de Valores de la
Tierra y en la Tabla de Valores de la Construcción.
INSCRIPCIÓN DE INMUEBLES
REGISTRO CATASTRAL