2 Hipoteca

Ante mi HUMBERTO DOMINGUEZ AGUILUZ, Notario, de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de
Honduras, bajo el número TRES MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO (3925), inscrito en la Honorable Corte Suprema de
Justicia bajo el número MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO (1374), con oficinas abiertas al público en el Barrio Los
Andes, dieciséis avenida, siete “A” y ocho calles, noroeste, comparecen personalmente por una parte: La señora: ERIKA
YAMILETH PONCE MADRID, mayor de edad, Hondureña, con número de identidad 1804-1988-04137 y por la otra parte
comparecen la señora DUNIA ERCELI ULLOA ALFARO, mayor de edad, hondureña, Comerciante, con identidad número
0411-1984-00040, quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente
dicen: PRIMERO: La señora ERIKA YAMILETH PONCE MADRID, declara: Que en este acto y por medio del presente
instrumento reconoce adeudar a la señora DUNIA ERCELI ULLOA ALFARO la suma de NOVENTA Y CINCO MIL
QUINIENTOS (LPS.95,500.00), misma que cancelara en un plazo de dos años contados a partir de la fecha del presente
instrumento, dicha suma de dinero devengara el interés legal establecido por la Ley la mora se constituye por el incumplimiento
del pago total de la deuda a la fecha en que se cumplan los dos meses pactados como plazo y dará derecho al acreedor para exigir el
pago total de la deuda que ahora se reconoce, mas el interés legal generado.- SEGUNDO: Continúa declarando la señora ERIKA
YAMILETH PONCE MADRID, que para garantizar el pago de la obligación antes relacionada constituye a favor de la señora
DUNIA ERCELI ULLOA ALFARO, SEGUNDA HIPOTECA CON SUS MEJORAS PRESENTES Y FUTURAS
sobre un Lote de terreno ubicado en la colonia VILLA VIDA NUEVA, COFRADIA, municipio de San Pedro Sula, con
una área de 145.04 m2, cuyas medidas y colindancias son las siguientes: DEL PUNTO 1 AL 2 RUMBO N49¨20¨56Ë
CON UNA DISTANCIA DE 9.07 METROS; DEL PUNTO 2 AL 3 RUMBO S40¨43¨52Ë CON UNA DISTANCIA DE
16.33 METROS; DEL PUNTO 3 AL 4 RUMBO S48¨54¨21Ö CON UNA DISTANCIA DE 9.15 METROS; DEL
PUNTO 4 AL 1 RUMBO N40¨27¨58Ö CON UNA DISTANCIA DE 16.40 METROS; y colindando con predio bajo
clave catastral No.0501-5080-00058 del titular MEJIA DELMIS MARINA, con predio bajo clave catastral No.0501-
5080-00459 del titular GIRON TREJO, BAYRON JOSELITO Y OTROS, con predio bajo clave catastral No.0501-5080-
00470 del titular SERVELLON MARIA JOAQUINA, con predio bajo clave catastral No.0501-5080-00458 del titular
ACOSTA GALINDO DINIA MERCEDES, CALLE O CARRETERA DE POR MEDIO, con predio bajo clave catastral
No.0501-5080-00500 del titular GONZALES VARELA DOLORES, CALLE O CARRETERA DE POR MEDIO, con predio
bajo clave catastral No.0501-5080-00499 del titular VENTURA GARCIA ALBA DINA, INSCRITO DICHO INMUEBLE
BAJO el NÚMERO DE MATRÍCULA (774859-00000) ASIENTO (1), del Libro de Registro de la Propiedad, Hipotecas y
Anotaciones Preventivas de esta Sección Registral, ahora Instituto de la Propiedad, Antecedente de dominio que yo el Notario doy
fe de haber tenido a la vista.- TERCERO: Continúa declarando la señora ERIKA YAMILETH PONCE MADRID , que de
conformidad con el artículo 2117 del Código Civil y para el caso de ejecución judicial se somete expresamente a la jurisdicción y
competencia del Juzgado Segundo de Letras de lo Civil de esta Sección Judicial o en todo caso al que la acreedora designe,
renunciando asimismo a los trámites del juicio ejecutivo previos al señalamiento de audiencia de remate del inmueble que ha dado
en garantía del pago, el que valoran de común acuerdo para este efecto en la suma de dinero que ha reconocido adeudar.- Todos los
gastos que se ocasionaren con motivo de este contrato son por cuenta de la exponente.- Ambas partes convienen en que no habrá
disminución de la garantía por reducción de la cantidad adeudada a cuyo efecto la señora ERIKA YAMILETH PONCE
MADRID, renuncian expresamente al derecho consignado en el articulo 2113, del Código Civil.- Es entendido y aceptado por la
deudora que queda prohibido vender o constituir nuevo gravamen sobre el inmueble hipotecado.- CUARTO: La señora DUNIA
ERCELI ULLOA ALFARO, declara: Que es cierto lo manifestado anteriormente por la señora ERIKA YAMILETH
PONCE MADRID, y que acepta la Segunda Hipoteca que se ha constituido en garantía del pago de la deuda relacionada
anteriormente, advertí a los otorgantes la obligación que tienen de inscribir el presente instrumento.- Así lo dicen y otorgan ante el
suscrito Notario y quienes enteradas del derecho que la Ley les confiere para leer por sí este instrumento por su acuerdo le di lectura
íntegra cuyo contenido ratifican las otorgantes, firman y estampan la huella dactilar del dedo índice de su mano derecha, ante el
suscrito Notario.- De todo lo cual, del conocimiento, estado, edad, capacidad, profesión u oficio y vecindad de las otorgantes, así
como de haber tenido a la vista las Tarjetas de Identidad de las comparecientes que por su orden son: 1804-1988-04137 y 0411-
1984-00040.- DOY FE.

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