Ocupante Precario
Ocupante Precario
Ocupante Precario
EXP. ANTIGUO :
DATOS PROCESALES
DEMANDANTE PROCURADOR PUBLICO MUNICIPAL
Domicilio Legal: no definido
SOCIEDAD VDE BENEFICIENCIA PUBLICA DE PUNO
Domic. Legal No definido
DEMANDADO OLIVA PEREZ JUAN
Domic. Legal No definido
PODER JUDICIAL DEL PERU
23/03/2017 16: 40:57
CORTE SUPERIRO DE JUSTUSTICIA
PUNO
Sede Área Puno- Av. El Sol 865
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Cargo de Ingreso de Expediente
: SUMARISIMO
DEMANDA
DESALOJO
INFORME N° 43-2011-SBPP/OAL
PARA : Ing. Eco. Luis Alberto Sánchez Torres
Gerente dela SBPP.
Motivo por el cual es que por ante su despacho se debe solicitar a la Procuraduría
Publica de la Municipalidad Provincial de Puno, inicie las acciones legales pertinentes
en contra del Sr. Juan Oliva Pérez.
En calidad de medios probatorios, adjunto los siguientes documentos.
EXP. N° 123-2016-JUS
En la ciudad de PUNO, distrito de PUNO siendo las 10:20 AM. Del mes de noviembre
del año 2016, ante AMARU JARA ASUNTA VIOLETA, identificado con DNI. 1345678,
en mi calidad de Conciliador Extrajudicial debidamente autorizado por el Ministerio de
Justicia y Derechos Humanos, con registro N° 1234, registro de especialidad en
FAMILIA N° 1234 se ´presentaron con el objeto de que se les asista en la solución de
su conflicto, la parte solicitante, MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PUNO,
identificado con RUC N° 123456787 con domicilio en el Jr., Deustua N° 458,
representado por su procurador xxxxxx xxxxxx xxxxxx identificado con DNI.
1343456787, con domicilio en el Jr., deustua n 458 distrito de PUNO provincia de
PUNO y departamento de PUNO y la parte invitada OLIVA PEREZ JUAN, identificado
sin DNI etc. etc. etc.- con el objeto que les asista en la solución de su conflicto.
Por esta razón se extiende la presente Acta N° 210-2016, dejando expresa constancia
que la conciliación no puede realizarse por este hecho.
Sec Jud. :
Exp. Nro. :
Esc. Nro. :
Cuaderno :
Sumilla : Interpone demanda de Desalojo por
Ocupación precaria.
II.- PETITORIO. -
Que, interpongo DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA,
solicitando que previa calificación de la presente, se sirva admitirla, tramitarla
conforme a su naturaleza y oportunamente declararía FUNDADA en todos sus
extremos DISPONIENDO:
DE LA OCUPACION PRECARIA;
TERCERO.- Que, a la fecha la habitación N° 09 de la Av. Laykakota N° 200 de esta
ciudad de Puno, que es de propiedad de la Beneficencia Pública e Puno, viene siendo
ocupado precariamente por el demandado sin pagar renta alguna ni ostentar título
alguno, quien siempre ha evadido su obligación de restituirla a favor de la SBPP,
aprovechando la buena fe delos mismos y ante las negativas y evasivas de la
restitución del inmueble se han visto vulnerados en sus derechos de propietarios que
les asiste, no teniendo otra opción que recurrir por ante su despacho a efecto de hacer
valer sus derechos, debiendo de tenerse presente que por la naturaleza del presente
proceso EL JUZGADOR NO PUEDE ATRIBUIRSE NINGUNA FUNCION TUITIVA A
FRAVOR DEL DEMANDADO.
SEXTO.- El tratadista Lino Palacios considera que “el proceso de Desalojo tiene por
objeto una pretensión a recuperar el uso y goce de un bien inmueble que se
encuentra ocupado por quien carece de título para ello, sea por tener una
obligación exigible de restituirlo por revestir el carácter de simple intruso,
aunque sin pretensiones a la posesión“, de igual forma señala que 2 el concepto
enunciado se infiere, por lo pronto que la pretensión del desalojo no solo es admisible
cuando medien una relación jurídica entre las partes en cuya virtud el demandado se
halla obligado a restituir el bien a requerimiento del actor, sino también en el caso de
que , sin existir vinculación contractual alguna, el demandado es un ocupante
meramente circunstancial o transitorio que no aspira al ejercicio de la posesión” en el
caso de autos, conforme se tiene expuesto en los fundamentos de hecho de la
presente demanda, el demandado tiene la calidad de precario.
VIII.- ANEXOS. -
Acompaño a la presente los siguientes:
POR LO EXPUESTO
Pido a Ud. Admitir la presente y declararla fundada en
su oportunidad, de acuerdo a nuestro derecho y conforme a ley.
Puno, 10 de marzo del 2017.
TERECR OTRO SI DIGO. - Que, de conformidad a los dispuesto en el Art. 22.3 del
Derecho Legislativo N| 017- 2008-JUS Reglamento de Defensa Jurídica del Estado,
sin prejuicio de la intervención directa del Procurador Publico Municipal, delega
representación al Abogado Juan José xxxx xxxxx, a efecto de que concurra
indistintamente a las diferentes etapas del presente proceso.
Fecha ut supra.
1° JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE : 00222-2017-02101-JR-CI-01
MATERIA : DESALOJO
JUEZ : XXXXXXX XXXXX XXXX XXXX
ESPECIALISTA : XXXXX XXXXX XXXX XXXX
DEMANDADO : OLIVA PEREZ JUAN
DEMANDANTE : PROCURADOR PUBLICO MUNICIPAL
SOCIEDAD DE BENEFICENCIA PUBLICA DE PUNO
RESOLUCION N° 01.
ASUNTO
Es materia de pronunciamiento la calificación de la demanda de Desalojo por
ocupación precaria que antecede, y;
FUNDAMENTOS
“El libre acceso a la jurisdicción, conviene recordarla, forma parte del contenido
esencial del derecho, a la tutela jurisdiccional, reconocido por inciso 3 del artículo 139°
de la Constitución, por la que cualquier impedimento mecanismo que constituya un
obstáculo para su acceso, resultara contrario al derecho constitucional de toda persona
de acceder sin condicionamientos a la tutela jurisdiccional (STC 26000-2008-PA/TC,
fundamento13).
HA RESUELTO
1°JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE: 000234-2017-0-2101-JR-CI-01
MATERIA : DESALOJO
JUEZ : XXXXX XXXX XXX
ESPECIALISTA . XXXX XXXX XXXX
DEMANDADO : OLIVA PEREZ JUAN
DEMANDANTE : PROCURADOR PUBLICO MUNICIPAL,
SOCIEDAD DE BENEFICENCIA PUBLICA DE PUNO.
Resolución Nro. 02
Proveyendo el escrito con registro 1234-12334, presentado por Carlos xxx xxx
Procurador Publico Municipal Provincial de Puno, y a los actuuadosque anteceden
Al Principal:
Asunto: Es materia de decisión judicial el escrito que antecede.
Fundamentos:
PRIMERO. - Que, el demandado JUAN OLIVIA PEREZ, ha sido válidamente notificado
con el auto admisorio, copia de la demanda y anexos, en su domicilio real en fecha
treinta y uno de marzo del presente año, conforme aparece de la constancia de
notificación, corriente a folios treinta, habiendo precluido el plazo que tenía para
absolver el traslado de la demanda.
SEGUNDO. - Que, el artículo 458° del C.P.C. establece “Si transcurrido el plazo para
contestar la demanda, el demandado a quien se le ha notificado válidamente esta no
lo hace, se le declara rebelde”.
TERCERO. - Que, el demandante solicita se señale fecha y hora para la realización de
la audiencia única, por lo que siendo el estado debe atenderse a su solicitud. Por tales
consideraciones.
SE RESUELVE:
1.- Declarar REBELDE al demandado JUAN OLIVIA PEREZ, por las razones
expuestas en la parte considerativa, pudiendo incorporarse al proceso en cualquier
momento, sujetándose al estado en que este se encuentre.
1°JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE: 000234-2017-0-2101-JR-CI-01
MATERIA : DESALOJO
JUEZ : XXXXX XXXX XXX
ESPECIALISTA . XXXX XXXX XXXX
DEMANDADO : OLIVA PEREZ JUAN
DEMANDANTE : PROCURADOR PUBLICO MUNICIPAL,
SOCIEDAD DE BENEFICENCIA PUBLICA DE PUNO.
3.- JURAMENTO DE LEY. - El señor Juez recibe el juramento de ley de cada una de
las partes concurrentes, a quienes exhorto a contestar con verdad en cuanto se les
pregunte en esta audiencia y exhortadas a que digan la verdad, todo ello de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 202° del C.P.C.
Resolución N° 03.
CONSIDERANDO:
PRIMERO. - De la revisión de autos se tiene que en la Resolución número 02
de fecha y treinta y uno de julio del dos mil diecisiete, corriente a folios treinta y
uno en la parte del primer fundamento indica: 2Que el demandado JUAN
OLIVIA PEREZ, ha sido válidamente notificado. Así como en la parte resolutiva
indica” 1° declarar REBELDE al demandado JUAN OLIVIA PEREZ, por las
partes expuestas.
SEGUNDO. - Respecto a la revisión de la demanda de folios catorce a veinte y
de la revisión de los actuados, se tiene como demandado a “JUAN OLIVA
PEREZ”. Por lo que se advierte un vicio en el Principio de Congruencia
Procesal, lo que debe ser subsanado mediante corrección del auto que declara
rebelde en aplicación del artículo 407°del Código Procesal Civil, en su primer
párrafo establece “Antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de
oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material
evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse
incluso durante la ejecución de la resolución.
SE RESUELVE:
CORREGIR la resolución número dos, de fecha treinta y uno de julio del año
dos mil diecisiete en la parte del primer fundamento, debiendo decir:
“PRIMERO. - Que, el demandado JUAN OLIVA PEREZ, ha sido válidamente
notificado.
Así como en la primera parte resolutiva de la indicada resolución, debiendo
decir “1.- Declarar REBELDE al demandado JUAN OLIVA PEREZ, por las
razones expuestas, dejando subsistente en lo demás que contiene. Hágase saber.
En este acto se les concede traslado a las partes para su conformidad, quienes
en forma separada y a su turno manifestaron su conformidad.
Resolución N° 05
ASUNTO:
Es materia de pronunciamiento el saneamiento procesal de autos.
FUNDAMENTOS:
Saneamiento del Proceso
HA RESUELTO.
El señor Juez con ayuda de las partes procedió a fijar los siguientes puntos
controvertidos.
En este caso se corre traslado a la parte demandante quien dijo estar conforme.
Resolución N° 06:
ASUNTO:
1. Que, los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos
por las partes, producir certeza en el juez respecto de los puntos controvertidos
y fundamentar sus decisiones, estos medios probatorios deben de cumplir con
determinadas características como son la oportunidad, la legalidad y la
pertinencia, los que se encuentran regulados en el artículo 178°.
2. Que, en el caso autos las partes asistentes a la presente audiencia en la etapa
correspondiente ofrecieron sus medios de prueba para sustentar sus
afirmaciones, los que deben ser materia de pronunciamiento por parte del
Órgano Jurisdiccional, pronunciándose sobre la admisión o no de estos.
Por los fundamentos expuestos, el Primer Juzgado Civil de Puno, con la autoridad
que le confiere la Constitución Política del Perú.
HA RESUELTO
7.1.- DOCUMENTOS:
Tratándose por documentos se dan por actuados los documentos que fueron
admitidos en la presente audiencia mediante resolución N° 06, los mismos que se
meritaran al momento de dictar resolución final.
9.- ALEGATOS:
El señor abogado sostuvo que lo hará llegar por escrito.
El juzgado hace saber que el proceso se encuentra expedito para dictar sentencia la
misma que se efectuara luego que el abogado de la defensa alcance sus alegatos por
escrito conforme tiene solicitado.
Con lo que concluye la presente diligencia judicial, pasándola a firmar cada uno de los
intervinientes después de que lo hizo el señor Juez por ante mí, leída y aprobada que
fue la misma, acto procesal del que doy fe para los fines de ley consiguientes.
Resolución N° 07
Puno, trece de noviembre
Del año dos mil diecisiete-
1°JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE: 000234-2017-0-2101-JR-CI-01
MATERIA : DESALOJO
JUEZ : XXXXX XXXX XXX
ESPECIALISTA . XXXX XXXX XXXX
DEMANDADO : OLIVA PEREZ JUAN
DEMANDANTE : PROCURADOR PUBLICO MUNICIPAL,
SOCIEDAD DE BENEFICENCIA PUBLICA DE PUNO.
Resolución N° 09
Puno, trece de marzo
Del año dos mil dieciocho
ASUNTO
ANTECEDENTES
Actividad Jurisdiccional.
FUNDAMENTOS
5. Análisis normativo.
I. Una persona tendrá la condición de precario cuando ocupe un inmueble ajeno, sin pago
de renta y sin titulo para ello, o cuando dicho titulo no genere ningún efecto de protección
para quien lo ostente, frente al reclamante, por haberse extinguido el mismo.
II. Cuando se hace alusión a la carencia de título o al fenecimiento del mismo, no está
refiriendo al documento que haga alusión exclusiva al título de la propiedad sino a
cualquier acto jurídico que lo autorice a la parte demandad a ejercerla posesione bien,
puesto que el derecho en disputa no será la propiedad sino el derecho a poseer.
& El Desalojo.
8. Decisión.
HA RESUELTO: