Compra Venta de Fraccion Terreno Sin Registro 2
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Identificación –DPI-, Código Único de Identificación –CUI- un mil seiscientos veintisiete espacio
setenta y cuatro mil trescientos noventa y siete espacio cero ciento uno (1627 74397 0101)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala y por la otra
parte el señor BYRON CECILIO RODRIGUEZ MORALES, de treinta y cinco años de edad,
DPI-, Código Único de Identificación –CUI- un mil seiscientos veintisiete espacio setenta y cuatro
mil cuatrocientos cincuenta y uno espacio cero ciento uno (1627 74451 0101) extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. DOY FE: de que las otorgantes
me manifiestan ser de las generales antes citadas, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE UN BIEN INMUEBLE
CRISTOBAL DE JESUS RODRIGUEZ BANTES bajo juramento solemne y enterado de las penas
relativas al delito de perjurio que es legítimo propietario de un terreno, adquirido de buena fe, de
manera continua, pública y pacifica por más de veinte años, ubicado el ubicado en Camino a Las
cual carece de inscripción registral en el Registro General de la Propiedad del municipio y ciudad
Inmueble adquirido por herencia de su señor Padre EMILIO RODRIGUEZ ALVAREZ, quien lo
poseyó de buena fe, de manera continua, publica, pacífica y que tiene las medidas y colindancias
siguientes: de la estación cero al punto observación uno con azimut de quince grados, nueve
minutos y cuarenta y un segundos (15°9´41”) con una distancia de cincuenta y dos punto
quinientos cuarenta y uno (52.541) metros, colinda con Valdomero Rodríguez Bantes: de la
estación uno al punto observación dos con azimut de diecisiete grados, catorce minutos y
veintinueve segundos (17°14´29”), con una distancia de quince punto cero noventa y cinco
(15.095) metros. colinda con Valdomero Rodríguez Bantes: de la estación dos al punto
observación tres con azimut de ciento veinticuatro grados, nueve minutos y treinta y dos
segundos (124°9´32”), con una distancia de veinte punto cero cincuenta y dos (20.052) metros:
de la estación tres al punto observación cuatro un azimut de ciento setenta y un grados, treinta y
cuatro minutos y cuarenta y siete segundos (171°34´47”), con una distancia de nuevo punto
cuatrocientos ochenta y tres (9.483) metros; de la estación cuatro al punto observación cinco un
azimut do ciento veintiún grados, nuevo minutos y cuarenta y cinco segundos (121°9´45”), con
una distancia de ocho punto ciento cincuenta y cuatro (8.164) metros; de la estación cinco al
punto observación seis con azimut de ciento treinta y siete grados, cinco minutos y veintiséis
segundos (137°5´26”), con una distancia do diecisiete punto doscientos diecinueve (17.219)
metros, colinda con quebrada de agua; de la estación seis al punto observación siete con azimut
de ciento sesenta y cuatro grados, once minutos y quince segundos (164°11´15”), con una
distancia de cinco punto trescientos cincuenta y seis (6.356) metros; de la estación siete al punto
observación ocho con azimut ciento cincuenta grados, cuatro minutos y cuatro segundos (150°4
´4”) con una distancia do siete punto novecientos sesenta y cinco (7.965) metros, todas colinda
con Quebrada de agua; de la estación ocho al punto observación nueve con azimut doscientos
veinticinco grados, tres minutos y veinticinco segundos (225°3´25”) con una distancia de
diecinueve punto quinientos cuarenta y dos (19.542) metros colinda con Margarito Muñoz, de la
estación nueve al punto observación diez con azimut de ciento noventa y ocho grados, veintiocho
minutos y tres segundos (198°28´3”) con una distancia de cinco punto novecientos cincuenta y
nueve (5.959) metros, colinda con quebrada de agua; de la estación diez al punto observación
novecientos setenta y nueve (17.979) colinda con quebrada de agua; de la estación once al punto
observación doce con azimut de trescientos grados ocho minutos y treinta y nueve segundos
(300°8´39”) con una distancia de once punto setenta y dos (11.72) metros colinda con Calle Hacia
las Delicias ; de la estación doce al punto observación trece con azimut de doscientos noventa y
ocho grados cero minutos y cincuenta y siete segundos (298°0´57”) con una distancia de
veintiocho punto ciento dieciséis (18.116) metros colinda con Calle Hacia las Delicia; de la
estación trece al punto observación cero con azimut de doscientos ochenta y un grados, dos
minutos y treinta y un segundos (281°2´31”), con una distancia de doce punto novecientos
cincuenta y tres (12.953) metros colinda con Calle Hacia las Delicia, el cual pasa a formar parte
de los atestados del presente instrumento. El cual no está inscrito en el Registro de la Propiedad.
ni declarado en la Matrícula Fiscal. Por advertencia del Notario manifiesta que sobre el citado
RODRIGUEZ BANTES que por este acto y por el precio de UN MIL QUETZALES EXACTOS
(Q.1,000.00), cantidad de dinero que recibe en este momento en efectivo y moneda de curso
todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al inmueble relacionado, reservándose para
su parte el señor: BYRON CECILIO RODRIGUEZ MORALES. Manifiestan que en los términos
relacionados acepta para sí la venta que por este instrumento se le hace. Yo el Notario doy fe: a)
c) que por designación di íntegra lectura a lo escrito y estando enterados de su contenido, objeto,