Contrato v2 Modelo Abierto.

Contrato de arrendamiento vivienda en el área de________ __________________
Yo ____________Propietaria de la casa residencial ubicada en_________________

____________________________________________________. Realizamos Contrato de
Arrendamiento exclusivo para Vivienda A ____________ con cedula o pasaporte: _________, con
duración de seis meses a Partir del 1ero de ______. Delimitación del Apto N#____ que queda en
la parte_______ de la casa: contando con sala, cuarto, baño, cocina y____________________. El
inquilino declara contar con trabajo que les genera ingresos para pagar mensualidad canon de
arrendamiento, depósito de garantía y el servicio de energía prepagada con NAC : ________________
(el contador prepago está a nombre de la propietaria y es de propiedad exclusiva de la casa) y sus
obligaciones derivadas del contrato en cuanto a: mantenimiento general a el estado del apartamento
y lo que allí se encuentre (reparaciones de daños ocasionados a la vivienda durante el tiempo del
contrato como reparaciones menores de tuberías manijas, pintura nueva(si así se desea), y limpieza
general de su apartamento internamente y sus alrededores más cercanos como limpieza de las áreas
comunes (patio común y propias)y pasillos si es el caso.
Valor Canon Arrendamiento Por Mes USD ______Pago Anticipado (Mensualidad).

Depósito del apartamento de garantía USD ______. (incumpliendo del tiempo del contrato,
eventualidades, daños o mal estado del bien). Depósito del ordenador electrónico (cajilla/monitor)
de manejo de la luz USD ______. (caja de luz prepagada la cual es de uso único del apartamento, el
depósito cubre lo que es el buen uso y la perdida de esta al ser un aparato eléctrico similar a un
ordenador portátil pequeño). Depósitos Cubrirán gastos adicionales como lo es reparación de
tuberías, puertas, paredes, techos, sistema de luz y estado de la pared (pintura) o el estado de la caja
de luz en el momento de la entrega, no podrá considerarse para otro fin. El depósito no cubre en
ninguna instancia el canon de arrendamiento (el depósito es únicamente para asegurar el buen uso
de la propiedad y su estado en el momento de la entrega). El depósito se recibe anticipado o de la
manera que el inquilino cubra así de esta misma manera será devuelto inmediato o según el o los
pagos recibidos mediante recibos.
El Arrendatario o INQUILINO se compromete a: No Subarrendar, tampoco incluir o adicionar

personas diferentes a las relacionadas en el contrato (número de personas arrendadas: _____).
No efectuar cambios de estructura, no hacer instalaciones de máquinas ni de servicios técnicos como
por ejemplo romper, amarrar y sujetar cableados o tuberías y similares sin previa autorización,
informar a los propietarios de daños graves que requieran atención inmediata. Garantizar el uso
adecuado de las llaves y de las copias que hagan de las mismas, teniendo en cuenta que la seguridad
de cada apartamento depende únicamente del titular del arriendo. Cumplir normas de higiene y buenas
costumbres, limpiar las áreas comunes cada cierto tiempo coordinándose con el propietario ya
que el canon de arrendamiento no incluye ninguna cuota de administración, ni se contrata a nadie
especial para hacer limpieza y mantenimiento. Velar por la seguridad de su apartamento y de sus
pertenencias. se escuchará sugerencias, acatara con consejos para el pleno vivir y cumplirá con las
fechas establecidas de pago los que a bien considere. No usar el apartamento con otro uso que no
sea el de uso personal de vivienda, como lo es actividades comerciales o de bodega personal. No tener
mascotas previamente discutidas con el dueño, si es el dado caso de la autorización especificar:
_____________________ (dentro del apartamento). El arrendatario se compromete a dar aviso
previo de un mes o 30 días antes de desalojar y devolver el inmueble, este se debe devolver en el
mismo estado: pintura, aseo y elementos del bien (rosetas, tubería, accesorios, paredes, techo,
puertas y manijas) sin daños, sin avería, sin obligaciones pendientes como lo es el canon del
arriendo o algún servicio otro contratado por el inquilino en la casa. Una vez cumplido el contrato por
tiempo, incumplimiento de alguna parte del contrato por Mora o Por faltas graves se terminará el
contrato y se evaluará hacer uno nuevo. Las partes acuerdan siempre estar en Dialogo, comunicación
con respeto y armonía. Las Notificaciones de cualquiera cosa será Verbal y escrita, agotadas el árbitro
será el juez de paz y la autoridad Competente, sea el caso y los costas o multas que esto derribe será
asumido en Partes iguales. Si el arrendador decide terminar el contrato avisara al inicio de un mes de
arriendo para dar de esta forma un mes entero para desalojar y poder hacer el mantenimiento y
entregar al final del mes.
El arrendador podrá efectuar las inspecciones o efectuar mejoras que el considere en la estructura
pertinentes, previa notificación y autorización del Arrendatario, El Arrendador se compromete a
devolver los depósitos de la misma manera que fue este recibido una vez se compruebe que no
será necesario cubrir gastos por averías reparaciones. el Depósito Canon Adicional dejado como
garantía por el Arrendatario Acordado y demostrado mediante recibos. (Si el Inquilino se
encuentra al día en pagos, si el apartamento es entregado a calidad y conforme como fue recibido
con las copias de llaves y garantía expresa de confiabilidad y seguridad. Este Contrato se rige
bajo la ley 93 del 04 de Oct del 73 República Panamá. Firman y acatan cumplimiento de lo
acordado Fecha _________________ declarándose recibido a cabalidad con su juego de llaves. Las
fechas de pago del arrendamiento serán: _________________
__________________________________
__________________________________
Arrendador-Propietario Inquilino- Arrendatario titular

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Valor Canon Arrendamiento Por Mes USD ______Pago Anticipado (Mensualidad).

El Arrendatario o INQUILINO se compromete a: No Subarrendar, tampoco incluir o adicionar

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