CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Blanco

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Arrendamiento que celebran por una parte como arrendador la

C. ___________ __________________________________ y como Arrendatario el C.
__________________________________________con el objeto de la celebración del
presente contrato es la renta de una casa-habitación, ubicado
_________________________________________________
CLAUSULAS
PRIMERA: El arrendatario pagará al arrendador o a quien represente sus derechos la

cantidad de $______________, por arrendamiento mensual que cubrirá con toda
puntualidad, dentro de los tres primeros días a partir del vencimiento.
SEGUNDA: El pago del arrendamiento se hará en el domicilio del arrendador ubicado

en: _________________________________, de esta ciudad de Durango, Dgo. tal y
como lo previenen los artículos 2360 y 2361 del código civil en vigor para el Estado de
Durango.
TERCERA: Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes de

arrendamiento le es forzoso y que lo pagará integro aun cuando ocupe el inmueble un
solo día. Y que por falta de pago de una sola prestación podrá el arrendador solicitar la
desocupación inmediata rescindiéndose el contrato.
CUARTA: Conviene el arrendatario que en caso de desahució como lo ordena el

artículo 612 del código civil en vigor para el Estado de Durango y demás relativos, se
le embarguen bienes u objetos que introduzca en el inmueble arrendado y que declara
desde hoy que son de su exclusiva propiedad, los que entregara desde luego a la
persona que nombra como depositario el arrendador, sin que por esto tenga que
otorgarse fianza, si ya estuvieren embargados podrán embargarse obligándose el
arrendatario a levantar el primer embargo dentro de los ocho días de plazo después de
la fecha de requerimiento.
QUINTA: En caso de que por cualquier circunstancia se le recibiere al inquilino las

rentas en forma distinta a lo estipulado, no debe entenderse por renovado este
contrato, continuando en vigor todas y cada una de las cláusulas.
SEXTA: El arrendatario no podrá, sin conocimiento expreso del arrendador y por

escrito variar la forma del inmueble arrendado y si lo hace debe restablecerlo al estado
en que lo recibió al devolverlo.
SEPTIMA: Le es expresamente prohibido traspasar, subarrendar o ceder sus

derechos sin consentimiento del arrendador del todo o parte del inmueble arrendado,
como lo previene el artículo 2422 del código civil para esta entidad, en caso de hacerlo
será previo permiso por escrito del arrendador, conservando en todo caso las
responsabilidades que contrae por este contrato.
OCTAVA: No podrá hacer uso del bien arrendado más que para el servicio que se
menciona en este contrato, quedando el arrendatario como responsable de todos los
perjuicios que se causen al inmueble rentado.
NOVENA: El término del arrendamiento es por seis meses, contados a partir de la

firma del presente contrato.
DECIMA: Si al terminar el plazo fijado en la cláusula anterior continua el arrendatario
ocupando el inmueble, a partir de entonces la duración del arrendamiento será
voluntaria, por lo tanto, cualquiera de los contrates lo puede dar por concluido a su
arbitrio. Cuando el arrendador lo de por terminado notificara al arrendatario que
desocupe dentro del plazo de treinta días, a partir de la fecha en que le haga la
notificación, en cuyo caso no pagará el arrendatario más de lo que este debiendo al
desocupar el inmueble, si el arrendatario es quien decide desocupar el inmueble,
notificara al arrendador con treinta días de anticipación que comenzara a partir de la
fecha en que el arrendador reciba dicha notificación quedando facultado para anunciar
desde luego el alquiler del inmueble.
DECIMA PRIMERA: Le es expresamente prohibido al arrendatario tener substancias

peligrosas, toxicas, corrosivas, flamables, drogas o enervantes.
DECIMA SEGUNDA: El arrendatario conviene en que el inmueble arrendado lo recibe

en buen estado, teniendo todos los servicios básicos al corriente, siendo de su
exclusiva cuenta las reparaciones que en dichas instalaciones sean necesarias.
DECIMA TERCERA: No se prorrogará este contrato de acuerdo con el párrafo primero

del artículo 2427 del código civil, si el arrendador desea ocupar para su servicio el
inmueble arrendado, bastará entonces un aviso por escrito con cuarenta días de
anticipación para la desocupación.
DECIMA CUARTA: No podrá el arrendatario retener la renta en ningún caso, ni bajo

ningún título judicial o extra judicial o por falta de composturas, ni por reparaciones que
el arrendador hiciere, si no que la pagará íntegramente en la fecha estipulada,
cumpliendo además las obligaciones que previenen los artículos 2359, 2360, y 2361,
renunciando a los beneficios que le conceden los artículos 2346, 2347, 2348, y 2432.
DECIMA QUINTA: Para seguridad de este contrato, el arrendatario entregara la

cantidad de $___________, como depósito, que se devolverá al desocupar el
inmueble arrendado, siempre y cuando no deba nada de renta, ni hubiese ocasionado
desperfectos a dicho inmueble y haya cumplido con todas las cláusulas de este
contrato, además se pedirá el primer mes de renta por adelantado.
DECIMA SEXTA: El arrendatario C________________________ se compromete a

pagar puntual y anticipadamente cada uno de los meses que ocupará el inmueble.
DECIMA SEPTIMA: Al entregar el inmueble arrendado el arrendatario se obliga a

entregar los recibos de finiquito de luz y agua.
DECIMA OCTAVA: El inmueble arrendado es ajeno a todo problema fiscal o laboral o

de cualquier índole judicial, que se suscite dentro del arrendamiento.
DECIMA NOVENA: Si el arrendatario dejara de cubrir oportunamente la renta mensual

se hará cargo del 10% mensual, sobre el valor de la renta por concepto de demora.
INVENTARIO
VIDIROS: _________ LLAVES: ______
CERRADURAS: ______ PICAPORTES: _____
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MADERA, _ CORTINEROS DE MADERA, TARJA EN LA COCINA. TODO EN BUEN
ESTADO.
DURANGO, DGO., A _ DE ________ DE ________
ARRENDATARIO
________________________________
AVAL
___________________________
ARRENDADOR
____________________________

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Arrendamiento que celebran por una parte como arrendador la

PRIMERA: El arrendatario pagará al arrendador o a quien represente sus derechos la

SEGUNDA: El pago del arrendamiento se hará en el domicilio del arrendador ubicado

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QUINTA: En caso de que por cualquier circunstancia se le recibiere al inquilino las

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SEPTIMA: Le es expresamente prohibido traspasar, subarrendar o ceder sus

NOVENA: El término del arrendamiento es por seis meses, contados a partir de la

DECIMA PRIMERA: Le es expresamente prohibido al arrendatario tener substancias

DECIMA SEGUNDA: El arrendatario conviene en que el inmueble arrendado lo recibe

DECIMA TERCERA: No se prorrogará este contrato de acuerdo con el párrafo primero

DECIMA CUARTA: No podrá el arrendatario retener la renta en ningún caso, ni bajo

DECIMA QUINTA: Para seguridad de este contrato, el arrendatario entregara la

DECIMA SEXTA: El arrendatario C________________________ se compromete a

DECIMA SEPTIMA: Al entregar el inmueble arrendado el arrendatario se obliga a

DECIMA OCTAVA: El inmueble arrendado es ajeno a todo problema fiscal o laboral o

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