Derecho Notarial y Registral

1.8.2.3.
Registro de Personas Naturales
Corresponde a uno de las 4 formas de registro que administra directamente la
Superintendencia Nacional de Registros públicos las cuales se inscriben todo acto
jurídico o contratos ejemplos. Los contratos de compra y venta.
1.8.2.4. Registro de Bienes Muebles
Los bienes muebles son considerados como bienes que se pueden trasladar de un,
lugar a otro para posteriormente ser fijado y registrado en los registrados de
propiedad y mercantiles en un registro diferente y que posteriormente serán
publicados dentro del horario establecido.
2. Estructura Legislativa del Derecho Registral Peruano
2.1. Antecedentes: El Código Civil de 1984
2009 hasta el 2017 los actos son inscribibles por cada registro es por ello que el DR.
Jorge Luis menciona claramente que el derecho registral en el Perú ha mejorado y
desarrollado para una reforma urgente en el Código Civil con la intención de que
se regule de manera detallada.
2.2. Leyes Y Reglamentos Especiales:
Código Civil: Libro IX: Registros Públicos, “Art. 2008 al 2045. También
tenemos a la Ley 26366 del 14-09-1994: Crea el SINARP y la SUNARP.
Posteriormente tenemos a la Res. Nº 195-2001-SUNARP-SN del 19-07-01 vigente
el 01-10-2001, y mediante, Res. Nº 079-2005-Sunarp-Sn del 21-03-2005 se aprueba
el TUO del RGRRPP. Res. Suprema Nº 135-2002-JUS del 15-07-02 aprueba
Estatuto de la SUNARP. De la misma manera Res. Suprema Nº 139-2002-JUS del
19-07-02 Rgto. Orga. Fun. de la SUNARP. Res. Nº 287-2002-SUNARP/SN 23-07-

2002, aprueba Código de Ética de la Sunarp. luego Res. Nº 565-2002-Sunarp/Sn
del 29-11-2002, aprueba el Rgto. Tribunal Registral. Ley 27755 del 15-06-2002:
Crea el Registro de Predios a cargo de la SUNARP. Res. Nº 540-2003-Sunarp-Sn
del 21-11-03, aprueba el Rgto. Ins. Reg. de Predios. Ley 26877 Ley General de
Sociedades. Res. Nº 200-2001-Sunar/Sn del 24-07-2001, aprueba el Rgto. Reg. de
Sociedades. Decreto Supremo Nº 058-2003-MTC del 12-10-2003 Regto. Nacional
de Vehículos. Res. Nº 087-2004-Sunarp-Sn del 01-03-2004 Rgto. Insc. Del Reg.
Prop. Vehicular. Ley 28677 del 01-03-2006, Ley de Garantías Mobiliarias. Res. Nº
142-2006-Sunarp-Sn del 26-052-2006 Rgto. de Ins. Del Reg. Mob. De Contratos y
su Vinculación con los Registros Jurídicos de Bienes Muebles. Res. Nº 218-2006-
Sunarp-Sn del 06-08-2006 Rgto. de Saneamiento del tracto Registral Interrumpido
en los Reg. Jurídicos de Bienes Muebles. Ley 26002 del 27-12-2002 Ley del
Notariado. Ley 26662 del 22-09-1996 Ley Notarial en Asuntos No Contenciosos.
Ley 27333 del 30-07-2000 Ley complementaria de la ley 26662. Ley 27444, Ley
de Procedimientos Administrativos General. Ley 27972 del 27-05-2003, Ley
Orgánica de Municipalidades. Ley 28294, Sis. Nac. Integrado de Catastro y su
Vinculación con Reg. de Predios. Ley 26878 del 19-11-1997, Ley de Habilitaciones
Urbanas. D.S. 010-2005-Vivienda, TUO del Rgto. De la Ley de Habilitaciones
Urbanas. D.S. 011-2006-Vivienda 08-05-2006, aprueba el Rgto. Nacional de
Edificaciones. Ley 26512 del 28-07-1995 y Ley 27493 del 02-07-2001, Dispone el
Saneamiento Físico Legal de los Bines Inmuebles de las Entidades del Sector
Público. D.S. Nº 130-2001-EF del 02-07-2001, medidas reglamentarias para el
Saneamiento de Bienes Inmuebles del Estado. D.S. Nº 154-2001-EF del 18-07-
2001, aprueba el Rgto. Gral. De Procedimientos Administrativos de los Bienes de
Propiedad del Estado. Ley 27157 del 20-07-1999, Ley de Regularización de
Edificaciones. D.S. 035-2006-VI del 08-11-2006, TUO del Reglamento de la Ley

27157. D. Legislativo Nº 667 del 09-03-1991, Ley del Registro de Predios Rurales.
Ley 27161 del 04-08-1999, Ley Modificatorias y Ampliatorias de Ley del Registro
de Predios Rurales (Determinación, Conversión y Rectificación de Áreas). La
Jurisprudencia Registral emitida por el Tribunal Registral, específicamente por los
Precedentes de Observancia Obligatoria”
2.3. Organización Registral: Ley 26366:
Existe una Resolución N° 195-2001 quien entró en vigencia a partir de Julio del
2001, de esta manera dejando sin efecto la cual consta de la siguiente manera.
a. El conocido sistema nacional de los registros públicos (SINARP) , donde la
función principal es mantener y preservar la coherencia y la unidad de vincula. Los
registros que se desarrollan son de son de tipo natural y como propiedades
inmuebles
2.3.1. Sistema Nacional de Registros Públicos:
Las garantías que se han estipulado son el ejercicio de sus funciones como
registrara cualquier propiedad.
2.3.2. La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP)
Considerado como un organismo altamente que goza de autonomía del sector de
justicia con personería jurídica, autonomía, administrativa y económicamente.
Cuenta con una oficina principal en la ciudad capital y otras oficinas
descentralizadas dentro del país, dentro de las funciones es dictar las normas
técnicas administrativas.
2.3.2.1. Ley de Creación de la SUNARP
La Surarp, fue aprobada por la Resolución Suprema N° 135-2002.JUS

Bibliografía,
Barragan, A. M. (1979). Manual de Derecho Notarial. Editorial Temis Librería, Bogotá,
Colombia. Cárdenas, M. (2012). Manual de Derecho Notarial. Jurista Editores.
Nuñez, R. (1986). Estudios de derecho notarial, Madrid, Instituto de España, T.I, pp. 14.
Nuñez. P. G. (2014). Comentarios a la ley del notariado (1ra. Ed.). Jurista Editoxxxxx
IBIIIIIIIIIII
Conclusión
El derecho registral en el Perú ha mejorado y desarrollado, sin embargo, necesita
ciertas reformas urgentes dentro del Código Civil con la intención de que se regule
de manera detallada la cual es muy importante, por ejemplo, los actos realizados
entre los años 2009 al 2017 son inscribibles por cada registro.
Los bienes muebles son considerados de tal manera porque se pueden trasladar de
un lugar a otro a diferencia de los inmuebles, las que no se pueden trasladar a ningún
lado. Es por ello que es importante el conocimiento de éstos para ejecutar de manera
correcta en el momento de registrar un bien como persona natural o jurídica.

Derecho Notarial y Registral

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Derecho Notarial y Registral

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Derecho Notarial y Registral

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

1.8.2.3.

Registro de Personas Naturales

Corresponde a uno de las 4 formas de registro que administra directamente la

Superintendencia Nacional de Registros públicos las cuales se inscriben todo acto

jurídico o contratos ejemplos. Los contratos de compra y venta.

1.8.2.4. Registro de Bienes Muebles

lugar a otro para posteriormente ser fijado y registrado en los registrados de

propiedad y mercantiles en un registro diferente y que posteriormente serán

publicados dentro del horario establecido.

2. Estructura Legislativa del Derecho Registral Peruano

2.1. Antecedentes: El Código Civil de 1984

Jorge Luis menciona claramente que el derecho registral en el Perú ha mejorado y

se regule de manera detallada.

2.2. Leyes Y Reglamentos Especiales:

tenemos a la Ley 26366 del 14-09-1994: Crea el SINARP y la SUNARP.

Posteriormente tenemos a la Res. Nº 195-2001-SUNARP-SN del 19-07-01 vigente

el 01-10-2001, y mediante, Res. Nº 079-2005-Sunarp-Sn del 21-03-2005 se aprueba

el TUO del RGRRPP. Res. Suprema Nº 135-2002-JUS del 15-07-02 aprueba

Estatuto de la SUNARP. De la misma manera Res. Suprema Nº 139-2002-JUS del

19-07-02 Rgto. Orga. Fun. de la SUNARP. Res. Nº 287-2002-SUNARP/SN 23-07-

Crea el Registro de Predios a cargo de la SUNARP. Res. Nº 540-2003-Sunarp-Sn

Sociedades. Res. Nº 200-2001-Sunar/Sn del 24-07-2001, aprueba el Rgto. Reg. de

Sociedades. Decreto Supremo Nº 058-2003-MTC del 12-10-2003 Regto. Nacional

de Vehículos. Res. Nº 087-2004-Sunarp-Sn del 01-03-2004 Rgto. Insc. Del Reg.

142-2006-Sunarp-Sn del 26-052-2006 Rgto. de Ins. Del Reg. Mob. De Contratos y

su Vinculación con los Registros Jurídicos de Bienes Muebles. Res. Nº 218-2006-

Sunarp-Sn del 06-08-2006 Rgto. de Saneamiento del tracto Registral Interrumpido

Notariado. Ley 26662 del 22-09-1996 Ley Notarial en Asuntos No Contenciosos.

de Procedimientos Administrativos General. Ley 27972 del 27-05-2003, Ley

Orgánica de Municipalidades. Ley 28294, Sis. Nac. Integrado de Catastro y su

Urbanas. D.S. 010-2005-Vivienda, TUO del Rgto. De la Ley de Habilitaciones

Urbanas. D.S. 011-2006-Vivienda 08-05-2006, aprueba el Rgto. Nacional de

Público. D.S. Nº 130-2001-EF del 02-07-2001, medidas reglamentarias para el

Saneamiento de Bienes Inmuebles del Estado. D.S. Nº 154-2001-EF del 18-07-

2001, aprueba el Rgto. Gral. De Procedimientos Administrativos de los Bienes de

Propiedad del Estado. Ley 27157 del 20-07-1999, Ley de Regularización de

Edificaciones. D.S. 035-2006-VI del 08-11-2006, TUO del Reglamento de la Ley

de Predios Rurales (Determinación, Conversión y Rectificación de Áreas). La

Jurisprudencia Registral emitida por el Tribunal Registral, específicamente por los

Precedentes de Observancia Obligatoria”

2.3. Organización Registral: Ley 26366:

a. El conocido sistema nacional de los registros públicos (SINARP) , donde la

función principal es mantener y preservar la coherencia y la unidad de vincula. Los

registros que se desarrollan son de son de tipo natural y como propiedades

2.3.1. Sistema Nacional de Registros Públicos:

registrara cualquier propiedad.

2.3.2. La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP)

Considerado como un organismo altamente que goza de autonomía del sector de

justicia con personería jurídica, autonomía, administrativa y económicamente.

Cuenta con una oficina principal en la ciudad capital y otras oficinas

2.3.2.1. Ley de Creación de la SUNARP

La Surarp, fue aprobada por la Resolución Suprema N° 135-2002.JUS

Barragan, A. M. (1979). Manual de Derecho Notarial. Editorial Temis Librería, Bogotá,

Colombia. Cárdenas, M. (2012). Manual de Derecho Notarial. Jurista Editores.

El derecho registral en el Perú ha mejorado y desarrollado, sin embargo, necesita

correcta en el momento de registrar un bien como persona natural o jurídica.

También podría gustarte