CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNI N°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO LA
ARRENDATARIA LA SRA. SAMIA MILAGROS RIOS MORENO, IDENTIFICADA CON DNI N°
75822781; CON DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03”
DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL

NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES: EN EL PRIMER PISO 5 HABITACIONES, Y EN EL SEGUNDO PISO 5 HABTACIONES, QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTE PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA, COMEDOR,
OTRO; UN BAÑO COMPLETO Y 01 DORMITORIO, CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONES PARA CONEXIÓN DE INTERNET, Y TV CABLE.

SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)

HABITACION N° 01 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES EN QUE RECIBE DICHO INMUEBLE.

TERCERO.- ASIMISMO MEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR

DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.

CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE

LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES MENSUALES (S/. 250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAR EL PAGO EN EFECTIVO.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA

ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOS DE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.

ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL

ARRENDAMIENTO, NI DE LOS SERVICIOS BÁSICOS O MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.

SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIR DEL 06 DE DICIEMBRE DEL 2018
HASTA EL 06 DE JUNIO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE LAS
PARTES, PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTAS CONDICIONES; COMPROMETIÉNDOSE A DEVOLVERLO EN EL MISMO ESTADO,
SALVO EL DESGASTE CAUSADO POR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO, CUALQUIER DAÑO EN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDAD DE EL ARRENDATARIO.

OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL

INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSE EL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATO Y PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADO DE LA GARANTÍA.

DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO

ENTRE LAS PARTES POR INCUMPLIMIENTO DEL MISMO, ESTAS RENUNCIAN EXPRESAMENTE A SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALI PARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIA NORMAL Y AGRADABLE DE LA VECINDAD.

DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL

INMUEBLE VENCIDO EL PLAZO DEL CONTRATO, SE OBLIGA A PAGAR UNA PENALIDAD DE S/. 20.00
NUEVOS SOLES POR CADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES
DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESAS CIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOS CONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO, QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.

PUCALLPA, 06 DE DICIEMBRE DEL 2018

…………………………………………………….. ……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA SAMIA MILAGROS RIOS MORENO
DNI N° 22505035 DNI N° 75822781
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNI N°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO EL
ARRENDATARIO EL SR. CESAR JIBAN TAFUR ALVAREZ, IDENTIFICADO CON DNI N° 47130962;
CON DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO
DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL

NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES: EN EL PRIMER PISO 5 HABITACIONES, Y EN EL SEGUNDO PISO 5 HABTACIONES, QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTE PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA, COMEDOR,
OTRO; UN BAÑO COMPLETO Y 01 DORMITORIO, CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONES PARA CONEXIÓN DE INTERNET, Y TV CABLE.

SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)

HABITACION N° 02 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES EN QUE RECIBE DICHO INMUEBLE.

TERCERO.- ASIMISMO MEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR

DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.

CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE

LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES MENSUALES (S/. 250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAR EL PAGO EN EFECTIVO.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA

ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOS DE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.

ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL

ARRENDAMIENTO, NI DE LOS SERVICIOS BÁSICOS O MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.

SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIR DEL 20 DE NOVIEMBRE DEL 2018
HASTA EL 20 DE MAYO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE
LAS PARTES, PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTAS CONDICIONES; COMPROMETIÉNDOSE A DEVOLVERLO EN EL MISMO ESTADO,
SALVO EL DESGASTE CAUSADO POR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO, CUALQUIER DAÑO EN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDAD DE EL ARRENDATARIO.

OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL

INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSE EL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATO Y PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADO DE LA GARANTÍA.

DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO

ENTRE LAS PARTES POR INCUMPLIMIENTO DEL MISMO, ESTAS RENUNCIAN EXPRESAMENTE A SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALI PARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIA NORMAL Y AGRADABLE DE LA VECINDAD.

DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL

INMUEBLE VENCIDO EL PLAZO DEL CONTRATO, SE OBLIGA A PAGAR UNA PENALIDAD DE S/. 20.00
NUEVOS SOLES POR CADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES
DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESAS CIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOS CONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO, QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.

PUCALLPA, 20 DE NOVIEMBRE DEL 2018

…………………………………………………….. ……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA CESAR JIBAN TAFUR ALVAREZ
DNI N° 22505035 DNI N° 47130962
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNI N°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO EL
ARRENDATARIO EL SR. CARLOS DANIEL LINO LINARES, IDENTIFICADO CON DNI N° 77573994;
CON DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO
DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL

NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES: EN EL PRIMER PISO 5 HABITACIONES, Y EN EL SEGUNDO PISO 5 HABTACIONES, QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTE PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA, COMEDOR,
OTRO; UN BAÑO COMPLETO Y 01 DORMITORIO, CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONES PARA CONEXIÓN DE INTERNET, Y TV CABLE.

SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)

HABITACION N° 04 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES EN QUE RECIBE DICHO INMUEBLE.

TERCERO.- ASIMISMO MEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR

DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.

CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE

LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES MENSUALES (S/. 250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAR EL PAGO EN EFECTIVO.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA

ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOS DE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.

ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL

ARRENDAMIENTO, NI DE LOS SERVICIOS BÁSICOS O MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.

SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIR DEL 15 DE ENERO DEL 2019 HASTA
EL 15 DE JULIO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE LAS
PARTES, PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTAS CONDICIONES; COMPROMETIÉNDOSE A DEVOLVERLO EN EL MISMO ESTADO,
SALVO EL DESGASTE CAUSADO POR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO, CUALQUIER DAÑO EN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDAD DE EL ARRENDATARIO.

OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL

INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSE EL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATO Y PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADO DE LA GARANTÍA.

DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO

ENTRE LAS PARTES POR INCUMPLIMIENTO DEL MISMO, ESTAS RENUNCIAN EXPRESAMENTE A SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALI PARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIA NORMAL Y AGRADABLE DE LA VECINDAD.

DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL

INMUEBLE VENCIDO EL PLAZO DEL CONTRATO, SE OBLIGA A PAGAR UNA PENALIDAD DE S/. 20.00
NUEVOS SOLES POR CADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES
DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESAS CIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOS CONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO, QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.

PUCALLPA, 15 DE ENERO DEL 2019

…………………………………………………….. ……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA CARLOS DANIEL LINO LINARES
DNI N° 22505035 DNI N° 77573994
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNI N°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO EL
ARRENDATARIO EL SR. QUEPLER NEWTON PUSACAN LOPEZ, IDENTIFICADO CON DNI N°
33796941; CON DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03”
DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL

NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES: EN EL PRIMER PISO 5 HABITACIONES, Y EN EL SEGUNDO PISO 5 HABTACIONES, QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTE PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA, COMEDOR,
OTRO; UN BAÑO COMPLETO Y 01 DORMITORIO, CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONES PARA CONEXIÓN DE INTERNET, Y TV CABLE.

SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)

HABITACION N° 05 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES EN QUE RECIBE DICHO INMUEBLE.

TERCERO.- ASIMISMO MEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR

DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.

CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE

LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES MENSUALES (S/. 250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAR EL PAGO EN EFECTIVO.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA

ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOS DE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.

ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL

ARRENDAMIENTO, NI DE LOS SERVICIOS BÁSICOS O MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.

SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIR DEL 01 DE FEBRERO DEL 2019
HASTA EL 01 DE AGOSTO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE
LAS PARTES, PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTAS CONDICIONES; COMPROMETIÉNDOSE A DEVOLVERLO EN EL MISMO ESTADO,
SALVO EL DESGASTE CAUSADO POR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO, CUALQUIER DAÑO EN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDAD DE EL ARRENDATARIO.

OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL

INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSE EL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATO Y PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADO DE LA GARANTÍA.

DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO

ENTRE LAS PARTES POR INCUMPLIMIENTO DEL MISMO, ESTAS RENUNCIAN EXPRESAMENTE A SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALI PARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIA NORMAL Y AGRADABLE DE LA VECINDAD.

DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL

INMUEBLE VENCIDO EL PLAZO DEL CONTRATO, SE OBLIGA A PAGAR UNA PENALIDAD DE S/. 20.00
NUEVOS SOLES POR CADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES
DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESAS CIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOS CONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO, QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.

PUCALLPA, 01 DE FEBRERO DEL 2019

…………………………………………………….. ……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA QUEPLER NEWTON PUSACAN LOPEZ
DNI N° 22505035 DNI N° 33796941
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNI N°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO EL
ARRENDATARIO EL SR. RONY FLORES LUNA, IDENTIFICADO CON DNI N° 45310674; CON
DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL

NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES: EN EL PRIMER PISO 5 HABITACIONES, Y EN EL SEGUNDO PISO 5 HABTACIONES, QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTE PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA, COMEDOR,
OTRO; UN BAÑO COMPLETO Y 01 DORMITORIO, CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONES PARA CONEXIÓN DE INTERNET, Y TV CABLE.

SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)

HABITACION N° 03 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES EN QUE RECIBE DICHO INMUEBLE.

TERCERO.- ASIMISMO MEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR

DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.

CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE

LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES MENSUALES (S/. 250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAR EL PAGO EN EFECTIVO.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA

ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOS DE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.

ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL

ARRENDAMIENTO, NI DE LOS SERVICIOS BÁSICOS O MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.

SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIR DEL 25 DE ENERO DEL 2019 HASTA
EL 25 DE JULIO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE LAS
PARTES, PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTAS CONDICIONES; COMPROMETIÉNDOSE A DEVOLVERLO EN EL MISMO ESTADO,
SALVO EL DESGASTE CAUSADO POR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO, CUALQUIER DAÑO EN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDAD DE EL ARRENDATARIO.

OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL

INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSE EL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATO Y PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADO DE LA GARANTÍA.

DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO

ENTRE LAS PARTES POR INCUMPLIMIENTO DEL MISMO, ESTAS RENUNCIAN EXPRESAMENTE A SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALI PARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIA NORMAL Y AGRADABLE DE LA VECINDAD.

DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL

INMUEBLE VENCIDO EL PLAZO DEL CONTRATO, SE OBLIGA A PAGAR UNA PENALIDAD DE S/. 20.00
NUEVOS SOLES POR CADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES
DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESAS CIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOS CONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO, QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.

PUCALLPA, 25 DE ENERO DEL 2019

…………………………………………………….. ……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA RONY FLORES LUNA
DNI N° 22505035 DNI N° 45310674
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNI N°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO LA
ARRENDATARIA LA SRA. VIVIAN CIELO DEL AGUILA FLORES, IDENTIFICADA CON DNI N°
77254792; CON DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03”
DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL

NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES: EN EL PRIMER PISO 5 HABITACIONES, Y EN EL SEGUNDO PISO 5 HABTACIONES, QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTE PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA, COMEDOR,
OTRO; UN BAÑO COMPLETO Y 01 DORMITORIO, CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONES PARA CONEXIÓN DE INTERNET, Y TV CABLE.

SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)

HABITACION N° 07 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES EN QUE RECIBE DICHO INMUEBLE.

TERCERO.- ASIMISMO MEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR

DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.

CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE

LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES MENSUALES (S/. 250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAR EL PAGO EN EFECTIVO.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA

ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOS DE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.

ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL

ARRENDAMIENTO, NI DE LOS SERVICIOS BÁSICOS O MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.

SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIR DEL 30 DE NOVIEMBRE DEL 2018
HASTA EL 30 DE MAYO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE
LAS PARTES, PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTAS CONDICIONES; COMPROMETIÉNDOSE A DEVOLVERLO EN EL MISMO ESTADO,
SALVO EL DESGASTE CAUSADO POR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO, CUALQUIER DAÑO EN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDAD DE EL ARRENDATARIO.

OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL

INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSE EL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATO Y PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADO DE LA GARANTÍA.

DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO

ENTRE LAS PARTES POR INCUMPLIMIENTO DEL MISMO, ESTAS RENUNCIAN EXPRESAMENTE A SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALI PARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIA NORMAL Y AGRADABLE DE LA VECINDAD.

DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL

INMUEBLE VENCIDO EL PLAZO DEL CONTRATO, SE OBLIGA A PAGAR UNA PENALIDAD DE S/. 20.00
NUEVOS SOLES POR CADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES
DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESAS CIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOS CONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO, QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.

PUCALLPA, 30 DE NOVIEMBRE DEL 2018

…………………………………………………….. ……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA VIVIAN CIELO DEL AGUILA FLORES
DNI N° 22505035 DNI N° 77254792
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNI N°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO EL
ARRENDATARIO EL SR. VICTOR JESUS GUERRA VELA, IDENTIFICADO CON DNI N° 72619001; CON
DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL

NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES: EN EL PRIMER PISO 5 HABITACIONES, Y EN EL SEGUNDO PISO 5 HABTACIONES, QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTE PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA, COMEDOR,
OTRO; UN BAÑO COMPLETO Y 01 DORMITORIO, CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONES PARA CONEXIÓN DE INTERNET, Y TV CABLE.

SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)

HABITACION N° 06 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES EN QUE RECIBE DICHO INMUEBLE.

TERCERO.- ASIMISMO MEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR

DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.

CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE

LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES MENSUALES (S/. 250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAR EL PAGO EN EFECTIVO.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA

ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOS DE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.

ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL

ARRENDAMIENTO, NI DE LOS SERVICIOS BÁSICOS O MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.

SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIR DEL 20 DE DICIEMBRE DEL 2018
HASTA EL 20 DE JUNIO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE LAS
PARTES, PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTAS CONDICIONES; COMPROMETIÉNDOSE A DEVOLVERLO EN EL MISMO ESTADO,
SALVO EL DESGASTE CAUSADO POR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO, CUALQUIER DAÑO EN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDAD DE EL ARRENDATARIO.

OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL

INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSE EL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATO Y PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADO DE LA GARANTÍA.

DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO

ENTRE LAS PARTES POR INCUMPLIMIENTO DEL MISMO, ESTAS RENUNCIAN EXPRESAMENTE A SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALI PARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIA NORMAL Y AGRADABLE DE LA VECINDAD.

DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL

INMUEBLE VENCIDO EL PLAZO DEL CONTRATO, SE OBLIGA A PAGAR UNA PENALIDAD DE S/. 20.00
NUEVOS SOLES POR CADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES
DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESAS CIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOS CONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO, QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.

PUCALLPA, 20 DE DICIEMBRE DEL 2018

…………………………………………………….. ……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA VICTOR JESUS GUERRA VELA
DNI N° 22505035 DNI N° 72619001
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNI N°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO EL
ARRENDATARIO EL SR. JUAN MANUEL FIGUEROA RIOS, IDENTIFICADO CON DNI N° 00085620;
CON DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO
DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL

NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES: EN EL PRIMER PISO 5 HABITACIONES, Y EN EL SEGUNDO PISO 5 HABTACIONES, QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTE PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA, COMEDOR,
OTRO; UN BAÑO COMPLETO Y 01 DORMITORIO, CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONES PARA CONEXIÓN DE INTERNET, Y TV CABLE.

SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)

HABITACION N° 10 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES EN QUE RECIBE DICHO INMUEBLE.

TERCERO.- ASIMISMO MEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR

DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.

CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE

LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES MENSUALES (S/. 250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAR EL PAGO EN EFECTIVO.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA

ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOS DE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.

ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL

ARRENDAMIENTO, NI DE LOS SERVICIOS BÁSICOS O MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.

SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIR DEL 28 DE ENERO DEL 2019 HASTA
EL 28 DE JULIO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE LAS
PARTES, PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTAS CONDICIONES; COMPROMETIÉNDOSE A DEVOLVERLO EN EL MISMO ESTADO,
SALVO EL DESGASTE CAUSADO POR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO, CUALQUIER DAÑO EN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDAD DE EL ARRENDATARIO.

OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL

INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSE EL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATO Y PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADO DE LA GARANTÍA.

DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO

ENTRE LAS PARTES POR INCUMPLIMIENTO DEL MISMO, ESTAS RENUNCIAN EXPRESAMENTE A SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALI PARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIA NORMAL Y AGRADABLE DE LA VECINDAD.

DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL

INMUEBLE VENCIDO EL PLAZO DEL CONTRATO, SE OBLIGA A PAGAR UNA PENALIDAD DE S/. 20.00
NUEVOS SOLES POR CADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES
DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESAS CIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOS CONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO, QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.

PUCALLPA, 28 DE ENERO DEL 2019

…………………………………………………….. ……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA JUAN MANUEL FIGUEROA RIOS
DNI N° 22505035 DNI N° 00085620
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO