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    Informe #001-2023 Opinion Tecnica

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    El informe analiza la compatibilidad de diferentes tipos de negocios como salones de eventos, restobares, bares, peñas, discotecas y karaoke con las zonas urbanas definidas en el Plan de Desarrollo Urbano de la municipalidad. Concluye que estos negocios son compatibles con zonas como Zona de Reglamentación Especial 10 y 11 y Comercio Especializado, aunque algunos requieren restricciones. Recomienda que la Sub Gerencia de Planeamiento apruebe el informe para continuar el trámite de licencias.

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    Informe #001-2023 Opinion Tecnica

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    El informe analiza la compatibilidad de diferentes tipos de negocios como salones de eventos, restobares, bares, peñas, discotecas y karaoke con las zonas urbanas definidas en el Plan de Desarrollo Urbano de la municipalidad. Concluye que estos negocios son compatibles con zonas como Zona de Reglamentación Especial 10 y 11 y Comercio Especializado, aunque algunos requieren restricciones. Recomienda que la Sub Gerencia de Planeamiento apruebe el informe para continuar el trámite de licencias.

    Título original

    INFORME N° 001-2023 OPINION TECNICA

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    El informe analiza la compatibilidad de diferentes tipos de negocios como salones de eventos, restobares, bares, peñas, discotecas y karaoke con las zonas urbanas definidas en el Plan de Desarrollo Urbano de la municipalidad. Concluye que estos negocios son compatibles con zonas como Zona de Reglamentación Especial 10 y 11 y Comercio Especializado, aunque algunos requieren restricciones. Recomienda que la Sub Gerencia de Planeamiento apruebe el informe para continuar el trámite de licencias.

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    “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

    INFORME N° 139-2023-PCU-SGPCUC-GI-MPSM

    PARA : ARQ. SANDRA STEFANY SHUPINGAHUA SANGAMA


    Sub Gerente de Planeamiento, Control Urbano y Catastro – MPSM
    DE : ARQ. MARCO JUNIOR GALVEZ SILVA
    Equipo PDU – MPSM
    ASUNTO : RESPUESTA A “SOLICITUD DE OPINIÓN TECNICA”
    REFERENCIA : INFORME N° 0304-2023-ALF-SGDEL-GDE-MPSM
    FECHA : TARAPOTO, 06 DE MARZO DEL 2023.
    _________________________________________________________________________

    1. ANTECEDENTES:
    1.1 Que, mediante INFORME N° 0304-2023-ALF-SGDEL-GDE-MPSM de fecha 24 de Febrero del
    2023, la Sra. ANA PAULA TORRES RAMIREZ, en calidad de RESPONSABLE DEL AREA DE

    LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO solicita opinión técnica a la Sub Gerencia de Planeamiento,


    Control Urbano y Catastro respecto a giros comerciales compatibles de negocios mencionados
    en el informe de referencia.

    2.- BASE LEGAL:


    2.1 Constitución Política del Perú
    2.2 DS N°012-2022-Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Planificación Urbana del
    Desarrollo Sostenible
    2.3 Ordenanza Municipal N° 017-2020-MPSM
    2.4 Índice de compatibilidad de usos -Plan de Desarrollo Urbano (PDU)

    3.- ANALISIS:
    3.1. Que, mediante la solicitud del informe referido emitido por el Área de Licencias de
    Funcionamiento, se realizó la búsqueda comparativa de las actividades económicas referidas
    en dicho informe dentro del cuadro de INDICE DE COMPATIBILIDAD DE USOS, encontrando
    las siguientes compatibilidades:
    . Salón para eventos: Tiene compatibilidad con áreas urbanas como: Zona de
    Reglamentación Especial 10 (ZRE-10) y es compatible con restricción y/o condicionamiento
    con áreas urbanas como Comercio Especializado (CE), Comercio Intensivo (CI), Comercio
    Zonal (CZ) y Comercio Vecinal (CV).
    “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

    . Restobar: Tiene compatibilidad con áreas urbanas como: Comercio Especializado (CE),
    Comercio Zonal (CZ), Comercio Vecinal (CV) y con Zona de Reglamentación Especial 11(ZRE-
    11).
    . Bar: Tiene compatibilidad con áreas urbanas como: Zona de Reglamentación Especial 10
    (ZRE-10), Zona de Reglamentación Especial (ZRE-11) y Comercio Especializado (CE) con
    restricción y/o condicionamiento.
    . Peña-Show: Tiene compatibilidad con áreas urbanas como: Zona de Reglamentación
    Especial 10 (ZRE-10), Zona de Reglamentación Especial (ZRE-11) y Comercio Especializado
    (CE) con restricción y/o condicionamiento.
    . Discoteca: Tiene compatibilidad con áreas urbanas como: Zona de Reglamentación Especial
    10 (ZRE-10), Zona de Reglamentación Especial (ZRE-11) y Comercio Especializado (CE) con
    restricción y/o condicionamiento.
    . Karaoke: Tiene compatibilidad con áreas urbanas como: Zona de Reglamentación Especial
    10 (ZRE-10), Zona de Reglamentación Especial (ZRE-11) y Comercio Especializado (CE) con
    restricción y/o condicionamiento.

    4.- CONCLUSIONES:
    4.1 En merito a lo expuesto, La Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Catastro,
    concluye que las tipologías de negocios en consulta por parte del Área de Licencias de
    Funcionamiento tienen compatibilidad con varias zonas contempladas dentro del Plan de
    Desarrollo Urbano (PDU), siendo estas establecidas en el CUADRO DE INDICES DE
    COMPATIBILIDAD, estas mismas compatibilidades quedan especificadas en el numeral
    anterior del presente informe.

    5.- RECOMENDACIONES:
    5.1 Se recomienda que el presente informe sea puesto a consideración de la Sub Gerencia de
    Planeamiento, Control Urbano y Catastro, a fin de que previo visto bueno de la misma,
    continue el trámite correspondiente.

    Atentamente.

    ……………………………………………………
    ARQ. MARCO JUNIOR GALVEZ SILVA
    CAP:24512
    EQUIPO PDU-MPSM

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