Centros de Salud. Cuzco

CENTROS DE SALUD
El Cruce (Arequipa) y de Pucyura (Cuzco)
PROPUESTA DE COLABORACIÓN PARA LOS SERVICIOS DE INGENIERÍA DE DESARROLLO

DEL EXPEDIENTE TÉCNICO DE INSTALACIONES
ÍNDICE
1. ALCANCE 3
2. DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS OFRECIDOS 4
2.1. DISEÑO CONCEPTUAL Y ESQUEMATICO 4
2.2. PROYECTO MUNICIPAL 5
2.3. EXPEDIENTE TECNICO 6
3. METODOLOGÍA DE TRABAJO 6
4. PLAZO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS 6
-2-
1. ALCANCE
El objeto del presente documento es presentar los servicios para el desarrollo de
ingeniería de instalaciones para el proyecto de los dos Centros de Salud, El Cruce
en (Arequipa) y de Pucyura en (Cuzco).
Del PMA normativo las superficies construidas son:

 El Cruce tiene 2.596 m2 (1-3)
 Pucyura 2.540m2 (1-4).
Los conceptos incluidos en la oferta comprenden:
1.- Instalaciones mecánicas

 Climatización y ventilación.
 Instalación de Diésel y GLP
 Gases técnicos o medicinales (Oxigeno, vacío y Aire Comprimido) (solo el Cruze)
(La ubicación de tomas de gases irá en función de la documentación gráfica
aportada por el Equipador Médico)
2.- Instalaciones sanitarias

 Fontanería (producción, tratamiento, distribución, aparatos y grifería)
 Saneamiento separativo (vertical y horizontal suspendido, tratamientos necesarios
antes del vertido).
 Tratamiento de aguas grises para reaprovechamiento para red de inodoros y
urinarios.
3.- Instalaciones de protección contra incendios

 Red de agua contraincendios (gabinetes)
 Detección y Alarma Contra incendios.
4.- Instalaciones eléctricas

 Instalaciones eléctricas de media tensión y baja tensión, suministro de socorro
(grupo electrógeno).
 Iluminación general y de emergencia
 Alumbrado áreas verdes exteriores.
 Red de tierras
(La ubicación de tomacorrientes irá en función de la documentación gráfica
aportada por el Equipador Médico).
5.- Instalaciones de seguridad (Security)

 Intrusión y control de accesos
 Circuito cerrado de TV
 Centro de control (Security)(ubicado en Muebles de recepción)
6.- Instalaciones de Telecomunicaciones

 Sonido Ambiental y Perifoneo
 Telefonía para servicios comunes y wifi
 Sistema de cableado estructurado de voz y datos.
 Intercomunicadores
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 Comunicación hospitalaria
 Gestión de pacientes
 Relojes sincronizados
 Televisión
 Telefonía Pública
(La ubicación de conexiones de telecomunicaciones irá en función de la
documentación gráfica aportada por el Equipador Médico)
7.- BMS. Instalación de gestión técnica integrada del edificio

 Sistema de mando y control.
 Sistema de avisos de seguridad.
 Integración de subsistemas (de regulación electromecánicos, de medición, de
control de acceso, de seguridad contra intrusión, etc..)
8.- Compatibilización
 Compatibilización de todas las instalaciones proyectadas, así como los planos
de seguridad y evacuación realizados por un tercero. Reuniones para compatibilizar
Arquitectura, Estructura, Interiorismo y otros Especialistas relevantes como
Acústico o Transporte vertical, Equipamiento Técnico.
9.- Factibilidad
 Preparación de expedientes para tramitación firmada por los técnicos concursales
(se incluye los tramites con las compañías suministradoras) Se incluyen
Eléctricas, Sanitarias (agua-desagüe) y Telecomunicaciones.
 Seguimiento y gestiones necesarias para solicitar las acometidas a las
compañías
suministradoras hasta culminación de buen término. (Este apartado
exclusivamente si se desarrolla la supervisión técnica de la obra).
En cualquier caso la solicitud formal y pago de tasas corre por cuenta del cliente final.
10.- Metrados y Presupuesto
 Metrados de todas las especialidades contempladas en los puntos anteriores con

la base propia de precios.
2. DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS OFRECIDOS

2.1. DISEÑO CONCEPTUAL Y ESQUEMATICO
El Diseño Conceptual y Esquemático (en adelante DCE) comprenderá las propuestas de

las diferentes instalaciones, fijando las bases de partida y parámetros de cálculo.
Se incluyen en esta fase las siguientes actuaciones: Planteamiento inicial:

 Distribución en planta en base a los requerimientos de THIP.
 Propuesta de distribución de ubicación de maquinaria y de instalaciones.
 Definición de calidades y características de los diferentes elementos constructivos.
El DCE contendrá:
 Análisis preliminar del edificio para determinar el sistema
 Bases de partida y parámetros de cálculo de acuerdo con reglamentaciones,
funciones, exigencias de contenidos, peticiones o normas de THIP.
-4-
 Cálculos globales para determinar equipos principales y terminales, y necesidades
de acometidas de servicios.
 Esquemas de principio de la solución elegida.
 Planos de implantación de centrales, pasos de instalaciones y exigencias
arquitectónicas derivadas del sistema elegido y de las necesidades de
adaptación arquitectónica.
El DCE será ratificado por LOS ESPECIALISTAS y servirá de base para la redacción
del proyecto municipal y del expediente técnico, no se acometerá la siguiente fase si
esta no está aprobada/ratificada por la supervisión y cliente final.
2.2. PROYECTO MUNICIPAL
A partir de la colección de planos de arquitectura finales y resto de definiciones

constructivas aprobadas por arquitectura se prepararán los proyectos municipales
de cada una de las especialidades o instalaciones a realizar, incluyendo la siguiente
documentación:
 Memoria descriptiva con hipótesis de cálculo y cálculos justificativos.

 Especificaciones técnicas.
 Planos de Planta
 Esquemas funcionales.
El proyecto abarcará los siguientes puntos:
a) Respecto a cálculos, dimensionado y mediciones:

Cálculo en cada local de los elementos terminales y su dimensionado
Redes de distribución.
Centrales de instalaciones y acometidas
b) Respecto a documentación gráfica: Esquemas de principio conceptuales.

Planos de planta con equipos principales y determinación de los aparatos
terminales.
Redes de distribución y esquemas de principio dimensionados.
Detalles tipo incluyendo los detalles definitorios específicos que EL
CONTRATISTA considere necesario para la definición del proyecto.
c) Respecto a especificaciones técnicas:

Especificaciones técnicas de calidades de equipos, redes y elementos
terminales y sus normas de montaje.
Definición de métodos de cálculo para las redes de distribución.
El Proyecto Municipal será ratificado por EL CONTRATISTA y servirá de base para

la redacción del Expediente Técnico, no se acometerá la siguiente fase si esta no
está aprobada por la supervisión y cliente final.
Esta documentación servirá para la presentación a la Municipalidad/MINSA, por tanto,
es obligatoria la presentación en formato editable.
En esta fase se consideran cuantas sustentaciones se precisen para aprobar el
proyecto municipal.
EL CONTRATISTA puede realizar la documentación gráfica en modelo BIM previa a

la cotización de entrega en esta plataforma de trabajo se establecerá con el BIM
-5-
Management del proyecto designado por la Propiedad, el Plan de Ejecución BIM (BEP)
que asegure el cumplimiento de sus expectativas en cada fase de desarrollo del proyecto.
2.3. EXPEDIENTE TECNICO
El expediente técnico de instalaciones es el documento constructivo que

complementa y completa el PROYECTO MUNICIPAL para dejarlo en condiciones óptimas
de construcción.
Se redactará la reforma del expediente de Instalaciones incluyendo la siguiente

documentación:
 Memoria descriptiva con hipótesis de cálculo y cálculos justificativos.
 Especificaciones técnicas.
 Planos de planta, esquemas funcionales y detalles constructivos.
 Compatibilización de documentos.
3. METODOLOGÍA DE TRABAJO
EL CONTRATISTA nombrará a un Director de Proyecto para el desarrollo de los
trabajos, que será responsable de la calidad de los proyectos y de los plazos de
cumplimiento.
Será el interlocutor principal INGHO con EL CONTRATISTA.
El director de proyecto será el responsable en todas las fases de los servicios

ofrecidos descritos en la oferta y actuará apoyado por personal especializado en cada
disciplina.
EQUIPO SOPORTE (DELINEACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y REPROGRAFÍA)
Este personal clave actuará respaldado por otro personal de apoyo: ingenieros
seniors y juniors, un equipo de delineantes y operadores CAD, así como personal
administrativo.
4. PLAZO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

Nos adaptaremos a las necesidades de programación general pero según nuestras
previsiones, los plazos previstos de ejecución de los trabajos, sin contar con los
destinados a la supervisión y a las adecuaciones a las observaciones pertinentes,
deberían ser:
1. FASE: DISEÑO CONCEPTUAL Y ESQUEMATICO

Dos semanas desde la aceptación de la presente propuesta y recepción de
los planos iniciales de arquitectura.
2. FASE: PROYECTO MUNICIPAL

Seis semanas desde la aceptación de diseño conceptual y recepción de
los planos de arquitectura y de los datos necesarios a entregar por
terceros para poder realizar los diferentes expedientes contemplados en la
oferta.
3. FASE: EXPEDIENTE TECNICO

Cuatro semanas desde la recepción de los planos definitivos de
-6-
arquitectura (plantas de proyecto de ejecución una vez adaptados al proyecto
municipal.
En el punto de máximo desarrollo, el organigrama de nuestro equipo será:
PRESUPUESTO PARA SERVICIO DE INGENIERÍA DE DESARROLLO

DEL EXPEDIENTE TÉCNICO DE INSTALACIONES ELECTRICAS.
PROYECTO: CENTROS DE SALUD EL CRUCE (AREQUIPA) Y DE PUCYURA (CUZCO)

ITEM DESCRIPCIÓN. UNI CANT C.U. C.PARC
1 FASE: DISEÑO CONCEPTUAL Y ESQUEMATICO Glb 2 S/. 5,000 S/. 10,000
Entrega de documentos del Planteamiento inicial:
• Distribución en planta en base a los requerimientos de THIP.
• Propuesta de distribución de ubicación de maquinaria y de instalaciones.
• Definición de calidades y características de los diferentes elementos.
2 FASE:PROYECTO MUNICIPAL Glb 2 S/. 12,000 S/. 24,000
Entrega de documentos, aprobación por Municipalidad y por el Concesionario de
electricidad:
• Memoria descriptiva con hipótesis de cálculo y cálculos justificativos.
• Especificaciones técnicas.
• Planos de Planta
• Esquemas funcionales.
Contempla redes de MT y BT.
3 FASE:EXPEDIENTE TECNICO Glb 2 S/. 8,000 S/. 16,000
Entrega de ingenieria de detalle para construcción:
• Memoria descriptiva con hipótesis de cálculo y cálculos justificativos.
• Especificaciones técnicas.
• Planos de planta, esquemas funcionales y detalles constructivos.
• Compatibilización de documentos.
SUB TOTAL. S/. 50,000

GASTOS GENERALES. 18% S/. 9,000
UTILIDAD. 10% S/. 5,000
SUB TOTAL. S/. 64,000
IGV 18% S/. 11,520
TOTAL DE PRESUPUESTO: S/. 75,520
-7-

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El Cruce (Arequipa) y de Pucyura (Cuzco)

PROPUESTA DE COLABORACIÓN PARA LOS SERVICIOS DE INGENIERÍA DE DESARROLLO

Del PMA normativo las superficies construidas son:

Los conceptos incluidos en la oferta comprenden:

1.- Instalaciones mecánicas

2.- Instalaciones sanitarias

3.- Instalaciones de protección contra incendios

4.- Instalaciones eléctricas

5.- Instalaciones de seguridad (Security)

6.- Instalaciones de Telecomunicaciones

7.- BMS. Instalación de gestión técnica integrada del edificio

10.- Metrados y Presupuesto

 Metrados de todas las especialidades contempladas en los puntos anteriores con

2. DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS OFRECIDOS

El Diseño Conceptual y Esquemático (en adelante DCE) comprenderá las propuestas de

Se incluyen en esta fase las siguientes actuaciones: Planteamiento inicial:

2.2. PROYECTO MUNICIPAL

A partir de la colección de planos de arquitectura finales y resto de definiciones

 Memoria descriptiva con hipótesis de cálculo y cálculos justificativos.

El proyecto abarcará los siguientes puntos:

a) Respecto a cálculos, dimensionado y mediciones:

b) Respecto a documentación gráfica: Esquemas de principio conceptuales.

c) Respecto a especificaciones técnicas:

El Proyecto Municipal será ratificado por EL CONTRATISTA y servirá de base para

EL CONTRATISTA puede realizar la documentación gráfica en modelo BIM previa a

2.3. EXPEDIENTE TECNICO

El expediente técnico de instalaciones es el documento constructivo que

Se redactará la reforma del expediente de Instalaciones incluyendo la siguiente

El director de proyecto será el responsable en todas las fases de los servicios

EQUIPO SOPORTE (DELINEACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y REPROGRAFÍA)

4. PLAZO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

1. FASE: DISEÑO CONCEPTUAL Y ESQUEMATICO

2. FASE: PROYECTO MUNICIPAL

3. FASE: EXPEDIENTE TECNICO

En el punto de máximo desarrollo, el organigrama de nuestro equipo será:

PRESUPUESTO PARA SERVICIO DE INGENIERÍA DE DESARROLLO

PROYECTO: CENTROS DE SALUD EL CRUCE (AREQUIPA) Y DE PUCYURA (CUZCO)

SUB TOTAL. S/. 50,000

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