Liquidacón SC Con Bienes

SEPARACIÓN TOTAL DE BIENES, LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL y
ADJUDICACION
XXXXXXXXXXX (CÓNYUGE)
XXXXXXXXXXXXX (CÓNYUGE)
Don XXXXXXXXX, chileno, casado, pensionado, cédula de identidad número XXXXXX,

con domicilio en calle XXXXXXXXXX, y doña XXXXXX, chilena, casada, empleada,
cédula de identidad número XXXXXXXX, domiciliada en XXXXXXXXXXXX, PRIMERO:
Que con fecha once de XXXXXXXXXX, los comparecientes contrajeron matrimonio civil,
bajo régimen de sociedad conyugal, ante el Oficial Civil de la Circunscripción de XXXX, el
cual se inscribió con el número XXXXXXX del registro respectivo del año XXXXXXXXXX.-
SEGUNDO: Que por este acto los comparecientes vienen en consentir expresamente en
sustituir el régimen de sociedad conyugal por el régimen patrimonial de separación de
bienes, conforme lo autoriza el artículo mil setecientos veintitrés del Código Civil.-
TERCERO: Habiéndose disuelto la sociedad conyugal por el pacto que antecede, las
partes de conformidad con lo dispuesto en el artículo mil setecientos veintitrés inciso
tercero, proceden de inmediato a practicar de común acuerdo la liquidación de la sociedad
conyugal habida entre ellos considerando que hoy existe una comunidad de bienes entre
ambos en los términos que pasan a expresarse.- CUARTO: Declaran los comparecientes
que ninguno de ellos aportó bienes, de ninguna naturaleza, dineros u otros valores al
matrimonio a la fecha de su celebración.- QUINTO: Declaran los comparecientes que
durante la vigencia de la sociedad conyugal adquirieron los siguientes bienes que forman
parte del haber social: A) Bien inmueble: XXXX ubicado XXXXXXXXXX, que tiene los
siguientes deslindes especiales: NORTE; XXXXXXXXXXX; SUR; XXXXXXXXX;
ORIENTE; XXXXXXXXXX; y PONIENTE; XXXXX. El título de dominio se encuentra
inscrito a fojas XXXXXXX, bajo el número XXXXXXXXXX, del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de XXXXXX, correspondiente al año XXXXX. Este
inmueble se encuentra enrolado con el Rol de Avalúo fiscal número XXXXXXX de la
comuna de XXXXXX, exento al pago de impuesto. B) Dinero: Adquirieron la suma de
XXXXXXXXX, que actualmente mantienen en cuenta de ahorro bancaria XXXXXXX.-
SEXTO: Los referidos bienes en la cláusula precedente se avalúan por las partes de
consuno, en las siguientes cantidades: A) El bien inmueble individualizado en la cláusula
QUINTA Letra A) se avalúa en la cantidad de OCHO MILLONES DE PESOS. B) La
cantidad de dinero singularizada en la cláusula QUINTA Letra B), atendida su naturaleza,
no requiere avaluación, correspondiendo al valor indicado. Para los avalúos de los bienes
inmuebles, las partes han considerado como antecedente el avalúo fiscal respectivo.-
SEPTIMO: Los comparecientes, dejan constancia que la sociedad conyugal no registra
deudas, por lo cual no procede indicar pasivo de la sociedad conyugal.- OCTAVO: En
consecuencia, de conformidad a lo estipulado, el acervo líquido partible que constituyen
los gananciales de la sociedad conyugal asciende a la suma de DIECISEIS MILLONES
DE PESOS, que debe dividirse por mitad entre los dos comparecientes, de conformidad al
artículo mil setecientos setenta y cuatro del Código Civil, correspondiéndole a cada uno
de ellos la cantidad de OCHO MILLONES DE PESOS.- NOVENO: La hijuela del cónyuge
XXXXXXX se completa de la siguiente manera: con la adjudicación del dinero
correspondiente a la suma de OCHO MILLONES DE PESOS, que se señaló en la
cláusula Quinta Letra B) de esta escritura. Por tanto, el valor total de esta adjudicación es
la cantidad de OCHO MILLONES DE PESOS, quedando completada esta hijuela.-
DÉCIMO: La hijuela de la cónyuge doña XXXXXXXXXXX se completa de la siguiente
manera: con la adjudicación del bien inmueble singularizado en la cláusula QUINTA Letra
A), avaluado en la cantidad de OCHO MILLONES DE PESOS, el valor total de estas
adjudicaciones corresponde a la suma de OCHO MILLONES DE PESOS, quedando
completada esta hijuela.- DÉCIMO PRIMERO: Los comparecientes aceptan las
adjudicaciones en la forma que se ha relacionado, quedando liquidada la sociedad
conyugal que existió entre ellos, declarando que no tienen cargo o derecho alguno a
reclamarse entre sí, otorgándose amplio, completo y recíproco finiquito entre ellos.-
DÉCIMO SEGUNDO: Las adjudicaciones se hacen como especie o cuerpos ciertos, en el
estado en que los bienes se encuentran actualmente, que es conocido por los
comparecientes, con todos sus usos, derechos, costumbres y servidumbres, libres de
todo gravamen, prohibición y embargo, que obstaculicen la liquidación y adjudicaciones
efectuadas en este acto.- DÉCIMO TERCERO: Las partes fijan como domicilio la ciudad
de XXXXXXX para todos los efectos que genere este contrato, sometiéndose a la
competencia relativa de sus tribunales ordinarios de justicia.- DÉCIMO CUARTO: Por el
presente acto e instrumento, todos los comparecientes, ya individualizados, confieren
poder especial a don XXXXXXXXX, cédula de identidad número XXXXXXXX, domiciliado
en la ciudad de XXXXXXXXXX, para que proceda a realizar las rectificaciones,
modificaciones, aclaraciones o complementaciones que pudieran ser necesarias para que
este acto cumpla en plenitud el objeto para el cual fue celebrado en atención a la voluntad
real de las partes, pudiendo al efecto suscribir las escrituras de rectificación, ampliación o
enmienda correspondientes. Este mandato tiene el carácter de irrevocable y no se
extinguirá por el fallecimiento o la incapacidad sobreviniente de ninguno de los
mandantes, extinguiéndose el referido mandato al lograr la inscripción del inmueble en su
respectivo registro, ante el Conservador de Bienes Raíces que corresponde.- DÉCIMO
QUINTO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura, para requerir y
firmar las anotaciones, inscripciones, subinscripciones y/o cancelaciones que procedan en
los registros correspondientes de los Conservadores de Bienes Raíces respectivos.-
Conforme con la minuta redactada por el Abogado don XXXXXXXXX.- INSERCION DE
DOCUMENTOS: a requerimiento de los comparecientes se insertan los siguientes
documentos: “Servicio de Registro Civil e Identificación. CERTIFICADO DE
MATRIMONIO, CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL. ETC

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