Informe BIM en La Practica - Alma Construction C.A

SUPERVISIÓN DE OBRA
BIM EN LA PRÁCTICA
ALMA CONSTRUCTION C.A
Introducción
La implementación de la metodología BIM (Building Information Modeling) en la práctica ha
revolucionado el mundo de la construcción y el diseño en la última década. En esta
introducción, presentaremos los aspectos fundamentales del BIM, detallando su definición,
objetivos y aplicaciones dentro de la industria. Abordaremos también las ventajas que ofrece
BIM en comparación con métodos tradicionales y cómo ha influido en la colaboración y
eficiencia entre diversos actores del sector.
Informe BIM en la práctica
El pasado 26 de mayo en la universidad José Antonio Paez se realizó una conferencia sobre
la metodología BIM, una nueva forma de trabajar en el sector de la construcción que está
revolucionando el mundo. En esta conferencia se explicó qué es BIM, cuáles son sus ventajas
y desventajas, cómo se aplica en las diferentes dimensiones del proyecto y cuál es el avance
de BIM en Venezuela. En este informe se va a resumir lo que la empresa Alma Construction
C.A aprendió en esta conferencia y a reflexionar sobre la importancia de BIM para el futuro
de la construcción.
La metodología BIM (Building Information Modeling) en la construcción es un enfoque
holístico y colaborativo que busca centralizar toda la información relevante sobre un
proyecto de construcción en un solo modelo digital. Esta metodología permite a los
profesionales del sector acceder, visualizar, analizar y modificar fácilmente la información
del proyecto, lo que conlleva una mayor eficiencia y una mejor toma de decisiones. Este
método se basa en la creación de modelos 3D que representan con precisión las
características físicas y funcionales de un proyecto, así como sus costos, cronograma y
sustentabilidad. Estos modelos son utilizados por arquitectos, ingenieros, contratistas y
propietarios durante todo el ciclo de vida del proyecto, desde la fase de diseño hasta el
mantenimiento y operación del edificio ya construido.
El proceso BIM se desarrolla en diferentes niveles de detalle (LOD), que van desde un diseño
básico hasta la representación completa de todos los componentes de la obra. A medida que
avanza el proyecto, los profesionales involucrados actualizan y enriquecen continuamente
el modelo BIM para reflejar aspectos específicos de diseño, ingeniería o construcción. En esta
conferencia se dividió los niveles en tres diferentes, el BIM, BAM y BOM, donde el primer
nivel (BIM) abarca las siguientes etapas: definición de estrategia, definición de BIM, etapa
conceptual, desarrollo del diseño, diseño técnico, entrega profesional y la gestión de la
2
información; con respecto al segundo nivel (BAM) se encuentra: La fase de construcción y la
realización del gemelo digital; y por último el BOOM que sería la gestión de activos. Al dividir
esta metodología en estos niveles se asegura la eficiencia y el buen desarrollo del proyecto.
Una de las ventajas más destacables de la metodología BIM es la mejora en la calidad del
diseño. Al utilizar modelos tridimensionales, se facilita la detección temprana de posibles
errores o conflictos entre los elementos constructivos. Esto permite a los profesionales
realizar ajustes antes de iniciar las obras, lo que se traduce en una reducción del tiempo y
costos asociados a modificaciones o reparaciones durante el proceso de construcción. Otro
aspecto importante en el que BIM marca una diferencia es la comunicación y colaboración
entre los diferentes actores involucrados en un proyecto. Tradicionalmente, cada disciplina
trabajaba de manera aislada, generando discrepancias e inconsistencias entre planos e
información. Con la implementación de BIM, todos los profesionales pueden trabajar sobre
un mismo modelo compartido, lo que favorece el trabajo en equipo y asegura una mayor
coherencia e integración entre las distintas especialidades.
Además, BIM proporciona una visualización detallada y realista del proyecto desde sus
etapas iniciales hasta su finalización. Esto permite a los profesionales y al cliente comprender
mejor el proyecto, tomar decisiones más acertadas y anticipar posibles problemas o
necesidades futuras. Esta visualización también facilita la presentación y comercialización
del proyecto al ofrecer imágenes realistas y de alta calidad para fines promocionales. La
adopción de la metodología BIM también conlleva ahorros en tiempo y costos. Al trabajar
con modelos integrados, es posible generar automáticamente la documentación
constructiva, lo que agiliza el proceso de diseño y evita posibles errores humanos. A su vez,
al poder realizar análisis y simulaciones en el modelo BIM, se optimizan las soluciones
constructivas, se reducen los tiempos de construcción y se minimizan los desperdicios de
materiales.
BIM es una herramienta invaluable en la gestión y mantenimiento de edificaciones una vez
finalizadas. Al contar con un modelo preciso y detallado del edificio, los responsables del
3
mantenimiento pueden acceder a información actualizada sobre instalaciones, materiales y
sistemas; lo que facilita la realización de ajustes o reparaciones de forma eficiente.Esta
metodología abarca varias dimensiones que van desde la idea inicial hasta el mantenimiento
o el derribo del proyecto: 1D (idea), 2D (boceto), 3D (coordinación), 4D (planificación), 5D
(presupuesto), 6D (certificación energética) y 7D (gestión de activos).
En Venezuela se han realizado diversos eventos, actividades y convenios para promover la
implementación y difusión de BIM en el sector de la construcción, como el BIM Fórum
Venezuela, el CT3 de Fondonorma, el BIM Tour Ve, el Plan BEP, el Diccionario BIM y el Plan
Nacional BIM.

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La implementación de la metodología BIM (Building Information Modeling) en la práctica ha

revolucionado el mundo de la construcción y el diseño en la última década. En esta

introducción, presentaremos los aspectos fundamentales del BIM, detallando su definición,

eficiencia entre diversos actores del sector.

Informe BIM en la práctica

de BIM en Venezuela. En este informe se va a resumir lo que la empresa Alma Construction

La metodología BIM (Building Information Modeling) en la construcción es un enfoque

holístico y colaborativo que busca centralizar toda la información relevante sobre un

proyecto de construcción en un solo modelo digital. Esta metodología permite a los

profesionales del sector acceder, visualizar, analizar y modificar fácilmente la información

método se basa en la creación de modelos 3D que representan con precisión las

características físicas y funcionales de un proyecto, así como sus costos, cronograma y

sustentabilidad. Estos modelos son utilizados por arquitectos, ingenieros, contratistas y

mantenimiento y operación del edificio ya construido.

avanza el proyecto, los profesionales involucrados actualizan y enriquecen continuamente

conceptual, desarrollo del diseño, diseño técnico, entrega profesional y la gestión de la

diseño. Al utilizar modelos tridimensionales, se facilita la detección temprana de posibles

costos asociados a modificaciones o reparaciones durante el proceso de construcción. Otro

aspecto importante en el que BIM marca una diferencia es la comunicación y colaboración

entre los diferentes actores involucrados en un proyecto. Tradicionalmente, cada disciplina

trabajaba de manera aislada, generando discrepancias e inconsistencias entre planos e

coherencia e integración entre las distintas especialidades.

mejor el proyecto, tomar decisiones más acertadas y anticipar posibles problemas o

necesidades futuras. Esta visualización también facilita la presentación y comercialización

adopción de la metodología BIM también conlleva ahorros en tiempo y costos. Al trabajar

con modelos integrados, es posible generar automáticamente la documentación

al poder realizar análisis y simulaciones en el modelo BIM, se optimizan las soluciones

constructivas, se reducen los tiempos de construcción y se minimizan los desperdicios de

BIM es una herramienta invaluable en la gestión y mantenimiento de edificaciones una vez

sistemas; lo que facilita la realización de ajustes o reparaciones de forma eficiente.Esta

o el derribo del proyecto: 1D (idea), 2D (boceto), 3D (coordinación), 4D (planificación), 5D

(presupuesto), 6D (certificación energética) y 7D (gestión de activos).

En Venezuela se han realizado diversos eventos, actividades y convenios para promover la

implementación y difusión de BIM en el sector de la construcción, como el BIM Fórum

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