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DIÁGNOSTICO URBANO
Índice 14
Región Metropolitana 15
Area de Diagnostico 16
Historia 17
Subsistema Natural 18
Subsistema Construido 19
20
21
Subsistema Social 22
23
Hipotesis 24
02
HOJA 14
DOCENTES:
Galban, Nair - Beninati, Xiomara - Dafna Yankillevich
G3 Castillo, Joan - Chavez, Romina - Ciriaco, Sandro - Herrera, Agustín 2023
REG IÓN METROPOLITANA
30
CENTRO
1- Ciudad Autonoma de Buenos Aires
27
PRIMERA CORONA 29
2- San Isidro
7- La Matanza (sector este)
3- Vicente Lopez
8- Lomas de Zamora
12
SEGUNDA CORONA
11
11- San Fernando
19- Merlo
32
13 2
12- Tigre
20- La Matanza (sector oeste)
1
24- Florencio Varela
18
6
17- Moreno
25- Quilmes
34
10
18- Ituzaingo 26- Berazategui 7
19 9
25
TERCERA CORONA 8
35 20
26
27- San Fernando
36- General Las Heras
23
24 42
28- Escobar
37- Cañuelas
22
29- Campana
38- San Vicente
21
43
36
30- Zárate
39- ¨Presidente Perón
39
31- Exaltación de la Cruz
40- Brandsen
32- Pilar
41- La Plata
41
33- Luján
42- Ensenada
37
40
HOJA 15
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G3 Castillo, Joan - Chavez, Romina - Ciriaco, Sandro - Herrera, Agustín 2023
ÁREA DE DIAGNOSTICO
SEGUNDA CORONA
21- Ezeiza
TERCERA CORONA 22
37- Cañuelas
23
21
39
37
38
ESC. 5 KM
HOJA 16
DOCENTES:
Galban, Nair - Beninati, Xiomara - Dafna Yankillevich
37
G3 Castillo, Joan - Chavez, Romina - Ciriaco, Sandro - Herrera, Agustín 2023
ZONA 4
CAÑUELAS - 1822
Proviene de la capilla establecida en el lugar en 1818, llamada el Carmen de las
Alm i r a n t e B r o w n Cañuelas.
E s t e ba n Ech e v e r r í a
"paraje de la Capilla del Carmen".José Hilarión Castro fue el primer Juez Letrado.
Almirante Brown - 1873
Las tierras que hoy forman el Partido eran una región de quintas y estancias
Esteban Adrogué dona tierras para el trazado del pueblo junto a la estación (que
Ez e i za construyo) y la fundación de un Partido. José Canale fue el arquitecto italiano
r
r
a para la fundación de la ciudad de La Plata
c
r
ro 56 por la cual quedaba
Finalmente, en 1873 se emitió la ley provincial n.º 8
Fe establecido el Partido de Almirante Bro wn.
Ezeiza - 1885
Ezeiza nace en el seno del partido de San Vicente, con la llegada del ferrocarril,
gracias a que Doña María Lorenza Zenavilla dona terrenos de propiedad familiar,
para emplazar allí la estación con el único encargo de que llevara el nombre de su
abuelo, Don José María Ezeiza. Dentro del paisaje rural, de tamberos, apicultores
Cañu e la s
y agricultores, nace un pueblo alrededor de la estación.
El partido fue creado en 1913, por ley N.º 3.467 a partir de tierras pertenecientes
El partido fue creado en 1993, mediante la ley provincial 11.480, compuesto por
MAPA:
C. 5 K M
ES FUENTES INFO: Lineamientos Estrategicos para la Región Metropolitana de Buenos Aires
Vicente y una pequeña porción de los partidos de Florencio Varela y Esteban
Echeverría.
HOJA 17
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SUBSISTEMA NATURAL
REFERENCIAS
HIDROGRAFÍA Y ZONAS INUNDABLES
ZONA 4
E LA ERIOR
Río
La cuenca hidrográfica es un área en la cual el agua proveniente de las
A
PLAT
Arroyos lluvias se escurre a través del terreno y se reúne en un mismo río, lago o
Cuenca
mar.
RÍO D SUP
Río Matanza Riachuelo En el mapa del sector analizado se encuentran principalmente
Ferrocarril Roca Subcuencas. Estos valles desembocan en la cuenca Matanza Riachuelo,
DEL TIENTE
Riesgo de Inundación
a
que es la principal. El agua de las precipitaciones forma arroyos (entre los
Arr
anz
cuales se encuentran el Rodríguez, Morales, Chacón, Cañuelas, Aguirre,
oyo
Bajo
Ortega, Santa Catalina, La Paja y Del Rey) que confluyen en un curso
Mat
S
Moderado
ant
principal llamado Matanza, en sus orígenes, y Riachuelo, en su tramo final.
VER
aC
Critico
la
ata
Las Subcuencas están situadas por distintos municipios de la provincia de
Rio
lina
Muy Critico
Buenos Aires, estas cuencas se van integrando hasta encontrarse con la
Ar Cuenca Matanza Riachuelo.
Ar
Ag Subcuencas son la agropecuaria y la actividad industrial. Las industrias
ro
u
yo
ire
radicadas en la región son de distinto tipo, pero por su impacto ambiental
Or
te
tienen mayor relevancia las del sector químico y petroquímico, las
ga
industrias alimenticias, curtiembres, frigoríficos, galvanoplastias y
metalúrgicas.
Gra
rr il primas; contribuyen al control de crecidas y mitigación de inundaciones, la
o Nav
Fe
Arroy
Ar
ro
yo
de
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Rí
o
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ro bo
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bo
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n te
FUENTE MAPA: Gobierno de la provincia de Buenos Aires M.I.V.yS.P - Oficina Área Metropolitana /
https://www.acumar.gob.ar/caracteristicas-cuenca-matanza-riachuelo/
ESC. 5 KM FUENTES INFO: Lineamientos Estrategicos para la Región Metropolitana de Buenos Aires
HOJA 18
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SUBSISTEMA CONSTRUIDO
REFERENCIAS
TRAMA URBANA
ZONA 4 D entro de la zona 4 podemos reconocer diferentes tipos de parcelamiento
utopistas y manzanas, que si bien vamos a ejemplificar ampliando algunos
sectores, estos tipos no se limitan solo a las siguientes áreas.
Proyecto Au Pte.Perón En la zona norte podemos ver un primer tipo de manzanas, que son de
R utas Nacional proporciones cuadradas, con un trazado bastante regular, dando una
profundidad en el parcelamiento que es más profunda hacia el medio y
R utas Provinciales menos profundas en las cuatro esquinas. Las vías de circulación al igual
Avenidas que sus manzanas son calles también muy regulares y de medidas
Ferrocarril Roca
similares en ambos sentidos.
2° Piso
1° Piso
Ro
l.
Gra 2° Piso
rr il 1° Piso
ca
ro
F
er
Hacia el sur podemos ver otro ejemplo distinto, con manzanas más
grandes, permitiendo parcelas más favorables, pudiéndose apreciar una
mayor arboleda en las manzanas. La vías de circulación son también de
mayores dimensiones y con una regularidad media de un sentido con
respecto del otro.
2° Piso
1° Piso
Por ultimo hacia el este y ocupando una gran porcion del territorio, donde
la trama de la ciudad parece detenerse en verdad se trata de una gran
cantidad de urbanizaciones cerradas, aisladas en si mismas, que
interrumpen la continuidad de la trama de la ciudad.
G3
HOJA 19
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SUBSISTEMA CONSTRUIDO
REFERENCIAS TEJIDO URBANO
ZONA 4
Densidad (Viviendas/km2) Al adentrarnos en el tejido urbano lo primero que podemos apreciar es el
5000 a 7500 tipo de densidad que presenta la zona, de la cual podemos decir a
grandes rasgos que se caracteriza como un área de baja y muy baja
2500 a 5000 densidad.
1000 a 2500 Luego, dentro de estas “densidades bajas”, podemos diferenciar un tramo
hacia el noroeste, que corresponde con el eje del ferrocarril Gral.Roca,
500 a 1000 donde podemos encontrar el valor más grande densidad de 5000 a 7500
Menor a 500 viviendas/km² que representa solo un pequeño punto dentro del tejido.
Ferrocarril Roca 10° Pisos
ZOOM
2° Piso
1° Piso
r il G 1° Piso
r
ca
ro
Fer
Ya más alejado de este eje central, hacia el este y sur de la zona, tenemos
el valor más bajo, menor a 500 viv./km², y que representa el mayor
porcentaje del territorio.
2° Piso
1° Piso
Ampliando aun más la mirada dentro del tejido podemos encontrar que las
zonas de mayor densidad suele coincidir con elementos arquitectonicos
y patrimoniales de mayor antiguedad, como ocurre en el unico punto con
una densidad entre 5000 a 7500 viv./km², donde esta ubicado la
Parroquia Inmaculada Concepción (1914), la municipalidad de Esteban
Echeverría y la EEP Nº1, todo alrededor de la plaza Bartolome Mitre.
FUENTE MAPA: Elaboracion propia
ESC. 5 KM FUENTES INFO: Lineamientos Estrategicos para la Región Metropolitana de Buenos Aires
https://storymaps.arcgis.com/stories/37a632bfacff4950ba00eea7f3877f4a
HOJA 20
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SUBSISTEMA CONSTRUIDO
ri
ie
Ricch
REFERENCIAS INFRAESTRUCTURA DE CIRCULACIÓN
. Pablo
ZONA 4
n Gral
RP. 4 La red vial de la zona 4 conforma casi en su totalidad los límites de la
Autopistas misma. Hacia el noroeste está delimitada por la Autopista Ezeiza
Cañuelas, que se extiende hacia el norte conectando con la Au. Ttn. Gral.
Au. Tt
Proyecto Au Pte.Perón
Rutas Nacional Pablo Ricchieri, hacia el sur por la Ruta Provincial(RP) 6, hacia el oeste
por la RP.58 en el tramo inferior y la RP.16 en el tramo superior hasta la
Rutas Provinciales intersección con la RP.4 que cierra la zona 4 en el norte.
Avenidas Dentro de la zona tenemos una única Ruta Nacional(RN) que es la 205,
esta corre paralela a la Au. Ezeiza Cañuelas y atraviesa toda la mayor
Ferrocarril Roca densidad que tenemos en la zona. Hacia el centro se extiende la RP.52 en
Nodos centrales dirección norte-sur que conecta con la RP.58 que a su vez esta conecta
Pro con la RN.205 y la Au. Ezeiza Cañuelas.
yec
to A Por otro lado el ferrocarril Gral. Roca representa el otro medio de
u. P transporte principal además de las rutas y autopistas, el mismo corre de
te.
Per manera paralela a la RN.205, conectando desde Cañuelas hasta
ó n RP. 58
Constitución en su terminal final.
ñ u RP. 58
Ca ca
o También cabe mencionar el proyecto de la Au.Pte Perón(extensión del
e iza r
la .R Camino del Buen Ayre), en actual construcción, que atraviesa el centro de
. Ez l G la zona 4 en dirección este-oeste.
Au r ri 05
c a . 2 “La extensión del Camino del Buen Ayre consiste en la construcción de
rr o R N
RP. 210 una autopista de 83 km que se convertirá en el tercer anillo de
Fe circunvalación del AMBA. Conectará a 12 municipios bonaerenses: San
Isidro, San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La
RP. 52
Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela y
Berazategui. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y
habitacional de la región y beneficiará a más de 12 millones de habitantes
RP. 58 de la provincia.”
ESC. 5 KM https://storymaps.arcgis.com/stories/37a632bfacff4950ba00eea7f3877f4a
G3
HOJA 21
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SUBSISTEMA SOCIAL
REFERENCIAS BARRIOS CERRADOS Y BARRIOS POLULARES
Zona 4
Villas
Asentamientos
Barrios Cerrados
Divisoria de cuencas
Ferrocarril Roca
a
oc
l. R
Gra
rr il
ca
rro
Fe
FUENTE MAPA:
HOJA 22
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SUBSISTEMA PRODUCTIVO
REFERENCIAS ACTIVIDADES NO ECONÓMICAS
Bibliotecas especializadas Observamos que en la zona nor-oeste del área de diágnostico, se encuentran
Bibliotecas populares
concentradas todo tipo de actividades, quedando el resto del territorio sin
espacios de esparcimiento y recreación.
Establecimientos para
Monumentos-lugares historicos
En el partido de Esteban Echeverria se desarrollan principalmente las
Lugares de culto actividades deportivas, del sector privado en gran parte pero también
cuentan con instalaciones municipales para el mismo fin. Además, cuenta
con dos salas de teatro, que enriquecen la vida cultural de los habitantes, a
diferencia de los demás partidos que dentro de nuestra área de estudio, no
tienen ese espacio cultural.
ca
rro En la extensión de la zona cerca al Ferrocarril General Roca, observamos que
Fe existen diversos lugares de cultos, resaltando por su gran cantidad los
establecimientos cristianos, existiendo una iglesia católica por partido, en
su zona más densa y una sola iglesia evangelica en la zona centralizada de
Ezeiza.
ESC. 5 KM
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SUBSISTEMA PRODUCTIVO
INFRAESTRUCTURA DE EDUCACIÓN
INFRAESTRUCTURA DE SALUD
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Ro
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ESC. 5 KM
G3
HOJA 23
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HIPOTESIS
REFERENCIAS ¿Por qué el serctor urbano se ha
Rutas Nacional
Rutas Provinciales Al ser este desarrollo un fenómeno actual, lo primero que se nos ocurre es
que podemos plantear una analogía con el desarrollo de otros sectores del
Avenidas AMBA más antiguos, que ya pasaron por una etapa de crecimiento similar y
Ferrocarril Roca podemos extrapolar esa información(que ya analizamos en el TP1) a este
caso.
Influencia Del TP anterior diríamos que una de los tópicos principales en que se puede
resumir el crecimiento del AMBA es que se dio(y al parecer se sigue
Estaciones Ferrocarril Roca dando) de manera ramificada, cuyos ejes principales convergen en un
Ferrocarril en desuso centro, ya sea la capital, casco histórico, etc.
Por otro lado, este desarrollo inicial que vemos alrededor del ferrocarril,
sobretodo sus estaciones, no es seguro de un desarrollo a futuro. En esta
misma zona teníamos otro ferrocarril del cual aún podemos reconocer su
trazado incluso desde google Earth. Podemos preguntar que paso con este
otro ferrocarril, ¿porque en un caso es principio y desarrollador de la trama
urbana y porque en el otro no? Lo primero y más obvio es que corre en
sentido transversal al Ferrocarril Roca, ¿pero es solo por eso? acaso todo
deber terminar irremediablemente en la capital?, ¿qué puntos conectaba
ese otro tren que no prevaleció?, ¿dejaron de ser relevantes o se
reemplazaron por otras vías de comunicación?
ESC. 5 KM https://storymaps.arcgis.com/stories/37a632bfacff4950ba00eea7f3877f4a
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