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    Tarea 1 Inmobiliaria

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    El documento discute las opiniones de varias personas sobre el negocio inmobiliario en la República Dominicana. Señala que el país se ha convertido en un paraíso para este negocio debido a la transparencia, seguridad jurídica y bajos costos, lo que lo hace rentable y atractivo. Explica que las leyes que rigen este sector incluyen la Constitución, la Ley de Registros de Propiedad y el Código Civil. Finalmente, una persona opina que el Artículo 55 de la Constitución, que habla sobre

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    El documento discute las opiniones de varias personas sobre el negocio inmobiliario en la República Dominicana. Señala que el país se ha convertido en un paraíso para este negocio debido a la transparencia, seguridad jurídica y bajos costos, lo que lo hace rentable y atractivo. Explica que las leyes que rigen este sector incluyen la Constitución, la Ley de Registros de Propiedad y el Código Civil. Finalmente, una persona opina que el Artículo 55 de la Constitución, que habla sobre

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    Tarea 1 inmobiliaria (1)

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    El documento discute las opiniones de varias personas sobre el negocio inmobiliario en la República Dominicana. Señala que el país se ha convertido en un paraíso para este negocio debido a la transparencia, seguridad jurídica y bajos costos, lo que lo hace rentable y atractivo. Explica que las leyes que rigen este sector incluyen la Constitución, la Ley de Registros de Propiedad y el Código Civil. Finalmente, una persona opina que el Artículo 55 de la Constitución, que habla sobre

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    El documento discute las opiniones de varias personas sobre el negocio inmobiliario en la República Dominicana. Señala que el país se ha convertido en un paraíso para este negocio debido a la transparencia, seguridad jurídica y bajos costos, lo que lo hace rentable y atractivo. Explica que las leyes que rigen este sector incluyen la Constitución, la Ley de Registros de Propiedad y el Código Civil. Finalmente, una persona opina que el Artículo 55 de la Constitución, que habla sobre

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    4- ¿Cuál es su opinión particular sobre la base y sustento del negocio inmobiliario en la

    Rep. Dominicana? (comentario particular por cada integrante del grupo)

    Según los expertos República Dominicana se ha convertido en un paraíso para el negocio


    inmobiliario, en los últimos años ha existido un auge de construcción de viviendas y viviendas
    turísticas a un muy bajo costo, muchos de los inversores son extranjeros y esto se debe por la
    transparencia, la seguridad jurídica y los bajos costes que conlleva este mercado, lo que lo hace
    o convierte en un mercado sumamente rentable, atractivo y estable.

    (Elvis Hernández – A00103032)

    5- ¿Cuáles legislaciones sirven de marco jurídico al negocio de los bienes raíces en RD?

    Al derecho de propiedad y las operaciones son regidas por la Constitución de la República, La


    Ley 5038 de 1958 y sus modificaciones, La Lay 108-05 de registros inmobiliarios, sus
    reglamentos y el Código civil, estos son los que regula n el dominio o, como se le llama en otros
    países latino ‘’ Propiedad Horizontal o Comunidades de Propietarios’’.

    6- ¿Considera que el artículo 55 de la constitución reviste alguna importancia para el sector


    inmobiliario?

    Estoy seguro de que sí, pero antes de justificar conozcamos que dice este artículo.

    ¨La familia es el fundamento de la sociedad y el espacio básico para el desarrollo integral de las
    personas. Se constituye por vínculos naturales o jurídicos, por la decisión libre de un hombre y
    una mujer de contraer matrimonio o por la voluntad responsable de conformarla. ¨

    Considero importante esto en el sector inmobiliario ya que si el articulo nos habla sobre la
    familia la cual es el FUNDAMENTO de la sociedad, pues toda familia necesita y es un derecho el
    tener un techo (hogar) y es aquí donde entran las bienes y raíces pues gracias a este negocio
    desarrollado hace muchos años atrás es que podemos adquirir propiedades donde dentro de
    estas desarrollamos lo que es una familia y nos da la oportunidad de tener un sentido de
    responsabilidad no solo como personas sino también una responsabilidad social. El negocio
    inmobiliario está directamente relacionado con la familia ya que el hogar es el principal centro
    de educación, enseñanza y crecimiento de cada uno de los integrantes de una familia.
    7- ¿Qué significa MEJORA en bienes raíces?

    Cualquier adición o cambio al terreno, o un edificio que afecte el valor de la propiedad se


    denomina mejora. También son, cambios que aumentan el valor de una propiedad, al contrario
    de reparaciones, que mantienen el valor de esta.

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