Compraventas Firmas
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Guatemala, el cinco de agosto del año dos mil veintitrés. ANTE MI: KATHERINE
cuatro mil setecientos noveta y cuatro espacio cuarenta y ocho mil trescientos
noventa y nueve espacio cero ciento uno, expedido por el Registro Nacional de
cuarenta espacio cero cincuenta y ocho mil setecientos ochenta y cuatro espacio
cero ciento uno expedido por el Registro Nacional de las Personas de la república
número: siete mil seiscientos cincuenta y cuatro espacio ochenta y cuantro mil
novecientos cincuenta y cuatro espacio cero ciento uno, expedido por el Registro
ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto celebran CONTRATO DE
ley, prestado ante el infrascrita Notaria, por lo que es advertido de las penas
relativas al delito de perjurio, que tal y como lo demuestra con el primer testimonio
departamento de Guatemala, el cuatro de marzo del dos mil ocho, ante los oficios
intereses, por este acto y por el precio de Q. 885,5000.00 EN EFECTIVO, que dice
caso a la evicción y saneamiento de ley, el resto del inmueble que por este acto
se enajena, y que pasará a formar finca nueva, cuenta con las medidas y
con Luis Pérez; SUR: En línea recta, mide veintidós metros, colinda con Fernando
Gutierrez; ORIENTE: En línea recta, mide catorce metros, colinda con Fernando
declarado no fuere cierto. CUARTA: Por su parte los señores: EDGAR ROBERTO
CABRERA la venta del resto del bien inmueble que por este acto se les hace. Yo.
que por este acto se enajena; c) que advertí de los efectos y consecuencias
de titulación supletoria para el registro del bien enajenado; y d) de que leo lo escrito
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman todos juntos con el Notario que
Autoriza. DOY FE
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ANTE MI
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Número Ocho en la ciudad de Guatemala el doce de agosto del año dos mil
de Identificación (CUI) numero dos mil, treinta mil, cero ciento uno (2000 30000
Guatemala; por otra parte comparece el señor MARTÍN JOEL SANTOS SOZA, de
de finca veinte folio cuatro del libro seis electrónico del departamento de
de dominio, ubicada en la treinta y cuatro calle cinco guion ochenta y cuatro zona
CABRERA que vende (Por Primera Vez) al señor JUAN CARLOS GIRON VALDEZ
JIMMY ABIMAEL DE LA CRUZ CABRERA que sobre el bien inmueble que por
este acto vende no existen gravámenes ni limitaciones que puedan afectar los
Cuarta: Manifiesta el señor JUAN CARLOS GIRON VALDEZ que acepta la venta
que por este acto se le hace. DOY FE: a) de todo lo expuesto, b) que tengo a la
de febrero del año dos mil veinte por el infrascrito notario, con lo cual se acredita
ANTE MI:
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Identificación Cui número un mil cero cuarenta espacio cero ochenta y nueva mil
doscientos treinta y cuatro espacio cero ciento uno expedido por el Registro
VENDEDOR, y por la otra el señor Juan Pablo Rosales Figueroa, de treinta años
número cuatro mil cero cincuenta espacio cero noventa y ocho mil novecientos
cuarenta y nueve espacio cero ciento uno expedido por el Registro Nacional de
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por este acto celebran
con el número doce mil cuatrocientos, folio doscientos veinticuatro, libro noventa
avenida tres guión cuarenta, zona cuatro, del municipio de Mixco, departamento
expone el vendedor bajo juramento que por el precio de setenta mil quetzales, que
conformidad con los términos anteriores acepta bajo juramento la venta que por
este acto se le hace. Como notaria doy fe, de que todo lo escrito me fue expuesto,
que tuve a la vista los documentos de identificación aquí relacionados, así como
Guatemala el día diez de diciembre del año dos mil cuatro por el notario Kenny
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propiedad del inmueble objeto del presente contrato. Y por designación de los
objeto, validez y demás efectos legales, así como de la obligación del pago de los
ANTE MI
Notaria doy fe: a) Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de
General de la Propiedad de la zona seis al número ocho, folio nueve, del libro
advertido por el Notario del delito de perjurio, que por el precio de DOCIENTOS
corresponde. Se hace constar que se trata de una subsiguiente venta, ya que sus
que puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notario le advierte de las
cincuenta y ocho mil quetzales cada uno, siendo el primer pago el día uno de
el caso de mora que serán a la tasa de interés legal; los pagos se harán en la
otorgantes, en las calidades con que actúan, declaran bajo juramento solemne
y para los efectos de la base imponible del impuesto del timbre fiscal respectivo,
siendo éste el mayor valor. La presente es una subsiguiente venta que se hace
sobre el bien inmueble y que el impuesto del timbre fiscal se pagará en las cajas
reconoce deudor del señor CARLOS ESTUARDO DIAZ SIERRA, por el precio
del terreno que compra o sean los doscientos novental mil quetzales y que en
hipoteca en primer lugar sobre la finca que hoy adquiere en propiedad, obligación
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como lugar para recibir notificaciones la novena calle, cincuenta y nueve guión
propiedad; c) Que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente
ANTE MI
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NUMERO DOCE. En la ciudad de Guatemala, el veinte de agosto del año dos mil
Identificación –CUI- número tres mil cuatrocientos diez espacio cero cuatro mil
noventa y uno espacio cero trescientos diez extendido por El Registro Nacional
tipo sedán, marca HONDA CIVIC, línea LX, serie tres FGHI dos mil nueve GHV
diez mil quinientos treinta y dos ; modelo dos mil quince, motor dos punto cinco
B guion Z dos guion H quinientos cuarenta y siete mil ciento setenta y dos; chasis
GHV cuarenta y tres mil doscientos treinta y nueve de dos mil trescientos
cuatro puertas, accionado por gasolina; color gris policromado; con placas de
lo declarado no fuere cierto; y que por el precio de cincuenta mil quetzales vende
veinte mil quetzales que recibe en este momento por medio de un cheque de caja
del Banco Industrial, Sociedad Anónima número doce mil b) El saldo insoluto
dos mil quinientos quetzales cada una, las que deberá efectuar EL
COMPRADOR dentro de los primero cinco días de cada mes, iniciando los
mismos a partir del mes de septiembre del presente año hasta el mes de
septiembre del año dos mil veinticuatro. CUARTA: Todo pago deberá hacerse
posesión y el uso del bien objeto de la compra, por lo que se compromete a cuidar
expresas que, en tanto no pague la totalidad del precio, no podrá vender, gravar,
donar o disponer de cualquier forma del bien objeto de este contrato, ya que
que sufra el mismo acepta que será por su cuenta. SÉPTIMA: Para los efectos
ubicada en la tercera avenida quince guion treinta y tres, zona diez de esta
que hiciere del mismo, en el entendido que si no lo hiciere, se tendrán por bien
relacionados, acepta como buenas, exactas, líquidas y exigibles, las cuentas que
con todas y cada una de las cláusulas de este contrato, estando enterados que
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precio, para que se haga la anotación respectiva. DOY FE: a) Que lo escrito me
el cual se acredita la propiedad del vehículo objeto del presente contrato. Leo lo
efectos legales y la obligación del registro del testimonio del presente instrumento
ANTE MI
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dos mil veintitrés , ante mí, KATHERINE PAMELA OSORIO TRINIDAD, Notaria,
comparece por una parte la señora: MARIA JOSE CASTILLO OLIVA, quien
(DPI) con código único de identificación (CUI) tres mil quinientos diez espacio
cero cuatro mil cuarenta y nueve espacio cero doscientos nueve extendido por el
texto del presente instrumento se le dominará como “LA VENDEDORA” y por otra
código único de identificación (CUI) doce mil cero veinte espacio cero setenta y
ocho mil doscientos treinta y tres espacio cero ciento uno extendido por el Registro
BARAHONA LOPEZ quien declara ser de veinte y nueve años, soltera, ingeniera
personal de identificación con código único de identificación cero seid mil noventa
y siete espacio cero ciento uno seis extendido por el Registro Nacional de las
en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto celebran
veinte del libro treinta de Guatemala, consistente en zona dos ubicado en la diez
avenida zona dos Centro histórico con el área y colindancias que constan en su
respectiva inscripción de dominio, así como con área construida, derecho a las
áreas verdes del condominio y servicio de energía eléctrica y de agua potable, tal
ley. Sigue manifestando la señora MARIA JOSE CASTILLO OLIVA que se reserva
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les hace el día de hoy. CUARTA: En los términos consignados, las comparecientes
manifestación fiel a sus voluntades. Yo, el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito
dentro del presente instrumento público; c) Que les hice saber a las otorgantes de
Notaria. DOY FE
ANTE MI:
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