Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre la arrendadora y la arrendataria para el alquiler de un local comercial de XXX m2. La arrendataria pagará una renta mensual de L. XX,000 más impuestos, por un plazo de XX meses. La arrendataria será responsable de pagar los servicios públicos y mantenimiento del local, mientras que la arrendadora será responsable de reparaciones mayores. El incumplimiento del pago de la renta por más de dos meses dará lugar a la terminación del contr
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Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre la arrendadora y la arrendataria para el alquiler de un local comercial de XXX m2. La arrendataria pagará una renta mensual de L. XX,000 más impuestos, por un plazo de XX meses. La arrendataria será responsable de pagar los servicios públicos y mantenimiento del local, mientras que la arrendadora será responsable de reparaciones mayores. El incumplimiento del pago de la renta por más de dos meses dará lugar a la terminación del contr
Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre la arrendadora y la arrendataria para el alquiler de un local comercial de XXX m2. La arrendataria pagará una renta mensual de L. XX,000 más impuestos, por un plazo de XX meses. La arrendataria será responsable de pagar los servicios públicos y mantenimiento del local, mientras que la arrendadora será responsable de reparaciones mayores. El incumplimiento del pago de la renta por más de dos meses dará lugar a la terminación del contr
Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre la arrendadora y la arrendataria para el alquiler de un local comercial de XXX m2. La arrendataria pagará una renta mensual de L. XX,000 más impuestos, por un plazo de XX meses. La arrendataria será responsable de pagar los servicios públicos y mantenimiento del local, mientras que la arrendadora será responsable de reparaciones mayores. El incumplimiento del pago de la renta por más de dos meses dará lugar a la terminación del contr
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
NOSOTROS:XXXXXXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, soltera por viudez, hondureña, con
documento Nacional de identidad No XXXXXXX, con domicilio en la ciudad de XXXX, Departamento de Colón. Y para efectos legales en adelante se denominará la ARRENDADORA y JARATHZY MERLINA CALIX VARELA, mayor de edad, casada, comerciante, hondureña, con domicilio en la ciudad de Tocoa, departamento de Colon, con Documento Nacional de Identificación número 0209-1975-00534, actuando en su condición Gerente del negocio denominado ¨xxxxxxxxxxxxx¨, constituido mediante escritura pública número xx, de fecha xx del mes de xxxx del año Dos Mil Veintidós (2022), inscrita bajo el número xx del Tomo 20 del registro de Comerciantes Sociales del Instituto de la Propiedad de Trujillo, quien en lo sucesivo para los efectos del presente contrato se denominara ¨LA ARRENDATARIA¨ , en base a las cláusulas y condiciones siguientes, ambos declaran que están en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente declaran: PRIMERO: Declara la ARRENDADORA que es dueña de un local comercial de XXX m2 ubicado en el XXXXXX , dicho local es de concreto, repellado, pulido, pintado, ventanal grande de vidrio fijo, puerta doble hoja de vidrio, cuenta con abastecimiento de agua potable, energía eléctrica, una pila con rival y 1 baño, El local cuenta con piso de porcelanato, cuenta con cielo falso acústico, iluminado con paneles de luz led, un ventanal frontal de vidrio fijo y una puerta de vidrio doble hoja, cuenta con un baño uso privado los cuales en su interior tienen un inodoro, un lavamanos y una pilita con rival, dicho inmueble con todo lo anteriormente descrito se entrega en condición de nuevo. Local dotado de instalación y energía eléctrica y agua del servicio público.- Sigue declarando la ARRENDADORA que por haberlo así convenido con la ARRENDATARIA, se pagará una renta mensual de XXXX mil Lempiras (L. XX,000.00) exactos, más el 15% de impuesto sobre ventas que corresponde a la cantidad de (L. XXXX) haciendo un total a pagar la cantidad de XXXXX Lempiras (LXXXX) los cuales pagará cada mes dentro de los primeros 5 días calendario al inicio del mes arrendado, el pago de las mensualidades, deberá efectuarse al número de Cuenta: XXXXX a nombre de XXXXXXXXXXXXXXXX, en Banco Atlántida.- Una vez recibido el pago de las mensualidades en concepto de pago la ARRENDADORA entregara a la ARRENDATARIA la factura correspondiente autorizada por el Servicio de Administración de Rentas por cada pago a la arrendataria. Asi mismo La ARRENDATARIA entregará un depósito de XXXX Lempiras (LXXXX) en calidad de depósito de garantía. Dicho depósito de garantía será devuelto después de la finalización del contrato y una vez verificada las condiciones originales del local, así mismo se realizó en calidad de mes adelantado la cantidad de XXXXXXXXXX Lempiras (LXXXX) .-SEGUNDO: El tiempo de duración de este contrato ha sido acordado de mutuo acuerdo entre la ARRENDATARIA y ARRENDADORA siendo el plazo de XX meses a partir del XX del mes de XXX del año 2024, pero podrá renovarse a voluntad de ambas partes.-TERCERO: Los servicios de agua, y energía eléctrica serán pagados por la ARRENDATARIA, y ella deberá entregar los comprobantes de pago a la ARRENDADORA; también serán pagados por la ARRENDATARIA el mantenimiento del bien arrendado más los arreglos especiales y las mejoras hechas por la ARRENDATARIA serán por cuenta suya y quedaran a favor del arrendador siempre y cuando las mejoras que quieran realizar sean autorizadas por parte de la ARRENDADORA. Es responsabilidad de la ARRENDADORA el pago de los bienes inmuebles.- CUARTO: Las reparaciones mayores serán hechas por la ARRENDADORA, pero aquellos desperfectos que se originen en el uso indebido o negligencia por parte de la ARRENDATARIA como daños a las instalaciones del inmueble o todos sus accesorios mencionados en la cláusula primera serán reparadas por este .- QUINTO: La ARRENDATARIA hará uso de los locales para fines comerciales y se prohíbe sub-arrendar el inmueble; no se tiene permitido el uso de los locales para propósitos ilegales o actividades peligrosas, nocivas o violatorias de las leyes, normas y ordenanzas de las autoridades..- SEXTO: Serán causas suficientes para dar por terminado el contrato: La mora en el pago de la renta por el vencimiento de dos mensualidades más ocho días basado en la ley de inquilinato.- SEPTIMO: Si una de las partes quisiere dar por terminado este contrato de arrendamiento deberá seguir lo que establecen los artículos que mencionan y establecen la ley de inquilinato para dicho fin.- OCTAVO: Por su parte la ARRENDATARIA manifiesta que es cierto todo lo manifestado por la ARRENDADORA y que acepta cada una de las cláusulas establecidas en este contrato comprometiéndose al fiel cumplimento del mismo, dándose por recibido dicho inmueble.- NOVENO: La ARRENDATARIA se obliga a liberar a la ARRENDADORA de toda responsabilidad legal por reclamo que pudiere surgir como consecuencia del uso de los locales señalados en la Cláusula PRIMERA por parte de la ARRENDATARIA, ya sea porque ha incumplido sus obligaciones, falta de pago de lo acordado o por violaciones a las leyes, normas y ordenanzas dictadas por las autoridades competentes. En fe de lo cual y para constancia firman el presente en la ciudad de XXXX , Departamento de XXX, a los Dieciséis (XX) día del mes de Octubre del año dos mil veinticuatro.