Resuelva Los Siguientes Problemas Propuestos

Resuelva los siguientes problemas propuestos:
1.Una persona desea comprar una propiedad que se valoriza en s/. 100 000,00 a pagar dentro de 3 años. ¿Qué cantidad deberá depositar cada fin de mes en un Banco que le paga el
24 % de interés capitalizable trimestralmente sobre sus depósitos, para tener acumulados los sl. 100 000,00 al cabo de los tres años? (04 puntos)
Para resolver este ejercicio, utilizaremos la fórmula para el cálculo de una renta periódica con capitalización compuesta. La fórmula general es:
R = (A * i) / (1 - (1 + i)^(-n))
Donde:
R = Renta periódica (cantidad a depositar cada fin de mes)
A = Valor acumulado deseado al final del período (en este caso, s/. 100,000.00)
i = Tasa de interés periódica (24% dividido por 4 para convertirla en trimestral, es decir, 6%)
n = Número de períodos (en este caso, 3 años * 4 trimestres por año = 12 trimestres)
Sustituyendo los valores en la fórmula, tenemos:
R = (100000 * 0.06) / (1 - (1 + 0.06)^(-12))
Calculando los valores, obtenemos:
R = 5000 / (1 - 0.5734)
R = 5000 / 0.4266
R ≈ s/. 11,705.65
Por lo tanto, la persona deberá depositar aproximadamente s/. 11,705.65 cada fin de mes en el banco para acumular s/. 100,000.00 al cabo de los tres años, considerando una tasa
de interés del 24% capitalizable trimestralmente.
2.Un automóvil cuesta s/. 75 000.00 y el comprador conviene en pagar el 10% al contado y el saldo en veinte cuotas mensuales con el interés del 2,5 % trimestral. Después del
octavo pago acuerda con el vendedor en pagar el saldo al contado; calcular ese importe. (05 puntos)
Para resolver este ejercicio, primero debemos calcular el monto del saldo restante después del octavo pago y luego determinar el importe a pagar al contado. Aquí está el proceso paso a
paso:
1). Calcula el monto del saldo restante después del octavo pago:
El automóvil cuesta s/. 75,000.00, y el comprador paga el 10% al contado, lo que equivale a s/. 75,000.00 * 0.10 = s/. 7,500.00 de pago inicial.
Por lo tanto, el saldo restante es s/. 75,000.00 - s/. 7,500.00 = s/. 67,500.00.
2). Calcula el monto acumulado después del octavo pago:

Aplicamos la fórmula de acumulación de una renta periódica con capitalización compuesta:
A = R * ((1 + i)^n - 1) / i
Donde:
A = Monto acumulado después del octavo pago
R = Cuota mensual
i = Tasa de interés trimestral (2.5% dividido por 4 para convertirla a trimestral, es decir, 0.625%)
n = Número de pagos restantes (20 pagos en total - 8 pagos ya realizados = 12 pagos restantes)
67,500.00 = R * ((1 + 0.00625)^12 - 1) / 0.00625
Despejando R de la ecuación, tenemos:
R = 67,500.00 * 0.00625 / ((1 + 0.00625)^12 - 1)
R ≈ s/. 5,303.28
3). Calcula el importe a pagar al contado:
Después del octavo pago, el comprador decide pagar el saldo restante al contado. Por lo tanto, el importe a pagar al contado será igual al saldo restante después del octavo pago:
Importe al contado = s/. 67,500.00
Por lo tanto, el importe que el comprador deberá pagar al contado después del octavo pago es s/. 67,500.00.
3.Una propiedad se vende en s/. 200 000.00 que se pagan con una cuota inicial de s/. 50 000,00 y el saldo en cuotas semestrales de s/. 10 000,00 con un interés del 8 % afectivo.
Hallar el número de pagos necesarios para cancelar el saldo. (05 puntos)
Para determinar el número de pagos necesarios para cancelar el saldo, debemos calcular el valor presente de las cuotas semestrales y luego dividir el saldo restante por ese valor
presente. Aquí está el proceso paso a paso:
1). Calcula el valor presente de las cuotas semestrales:
La cuota inicial es de s/. 50,000.00, por lo que el saldo restante es s/. 200,000.00 - s/. 50,000.00 = s/. 150,000.00.
Utilizaremos la fórmula del valor presente de una renta periódica con interés compuesto:
VP = R * (1 - (1 + i)^(-n)) / i
Donde:
VP = Valor presente de las cuotas semestrales
R = Cuota semestral (s/. 10,000.00)
i = Tasa de interés semestral (8% dividido por 2 para convertirla en semestral, es decir, 4%)
n = Número de pagos semestrales
150,000.00 = 10,000.00 * (1 - (1 + 0.04)^(-n)) / 0.04
Despejando n de la ecuación, tenemos:
(1 + 0.04)^(-n) = 1 - (150,000.00 * 0.04) / 10,000.00
(1 + 0.04)^(-n) = 1 - 0.6
(1 + 0.04)^(-n) = 0.4
Tomando el logaritmo en ambos lados de la ecuación, tenemos:

-n * log(1 + 0.04) = log(0.4)
n ≈ log(0.4) / log(1 + 0.04)
n ≈ 6.185
Como el número de pagos debe ser un número entero, redondeamos hacia arriba:
n=7
2). Calcula el número de pagos necesarios para cancelar el saldo:
El número de pagos necesarios para cancelar el saldo es igual al número de pagos semestrales, que es 7.
Por lo tanto, se necesitarán 7 pagos semestrales para cancelar el saldo restante de la propiedad.
4. Las traviesas que usa en una zona tropical una compañía ferroviaria le cuestan S. 120,00 cada una y deben ser reemplazadas cada 5 años. Por medio de un tratamiento quimico se
puede prolongar la vida de las traviesas en 4 años. ¿Cuánto se debe pagar por el tratamiento? Calcular con
Para calcular el costo del tratamiento químico en ambos casos, utilizaremos el concepto del valor presente de un flujo de pagos.
a) Tasa del 6% efectivo anual:
En este caso, la vida útil de las traviesas sin tratamiento es de 5 años. Si se aplica el tratamiento químico, se prolonga la vida útil en 4 años, lo que significa que las traviesas tratadas
tendrán una vida útil total de 5 + 4 = 9 años.
El costo del tratamiento debe ser igual al valor presente de los ahorros que se obtienen al prolongar la vida útil de las traviesas. Calcularemos el valor presente de esos ahorros
utilizando la tasa del 6% efectivo anual.
La fórmula para calcular el valor presente de un flujo de pagos es:
VP = P * (1 - (1 + i)^(-n)) / i
Donde:
VP = Valor presente de los ahorros
P = Pago anual sin tratamiento (costo de las traviesas) = S/. 120,00
i = Tasa de interés efectiva anual = 6% = 0.06
n = Número de años adicionales de vida útil proporcionados por el tratamiento = 4 años
VP = 120 * (1 - (1 + 0.06)^(-4)) / 0.06
VP ≈ S/. 405.68
Por lo tanto, el costo del tratamiento químico utilizando una tasa del 6% efectivo anual es aproximadamente S/. 405.68.
b) Tasa del 4% semestral:
En este caso, la tasa de interés es del 4% semestral, por lo que debemos ajustar la fórmula en consecuencia.
La tasa efectiva semestral (i) se obtiene a partir de la tasa anual de la siguiente manera:
i = (1 + tasa anual)^(1/n) - 1
Donde:
tasa anual = 4% = 0.04
n = número de períodos en un año = 2 (semestres)
i = (1 + 0.04)^(1/2) - 1
i ≈ 0.0196
Ahora, utilizando la fórmula para calcular el valor presente de los ahorros, tenemos:
VP = 120 * (1 - (1 + 0.0196)^(-4)) / 0.0196
VP ≈ S/. 406.13
Por lo tanto, el costo del tratamiento químico utilizando una tasa del 4% semestral es aproximadamente S/. 406.13.
En resumen, el costo del tratamiento químico para prolongar la vida útil de las traviesas sería de aproximadamente S/. 405.68 con una tasa del 6% efectivo anual y S/. 406.13 con
una tasa del 4% semestral.

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2). Calcula el monto acumulado después del octavo pago:

Tomando el logaritmo en ambos lados de la ecuación, tenemos:

a) Tasa del 6% efectivo anual:

La fórmula para calcular el valor presente de un flujo de pagos es:

VP = Valor presente de los ahorros

P = Pago anual sin tratamiento (costo de las traviesas) = S/. 120,00

i = Tasa de interés efectiva anual = 6% = 0.06

n = Número de años adicionales de vida útil proporcionados por el tratamiento = 4 años

Sustituyendo los valores en la fórmula, tenemos:

VP = 120 * (1 - (1 + 0.06)^(-4)) / 0.06

Calculando los valores, obtenemos:

b) Tasa del 4% semestral:

tasa anual = 4% = 0.04

n = número de períodos en un año = 2 (semestres)

Calculando los valores, obtenemos:

VP = 120 * (1 - (1 + 0.0196)^(-4)) / 0.0196

Calculando los valores, obtenemos:

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