El Marketing Digital en El Siglo Xxi para El Administrador de Fincas. Marketing Digital
El Marketing Digital en El Siglo Xxi para El Administrador de Fincas. Marketing Digital
El Marketing Digital en El Siglo Xxi para El Administrador de Fincas. Marketing Digital
- La inmediatez
- Las nuevas redes que surgen día a día.
- La posibilidad de mediciones reales de cada una
de las estrategias empleadas.
El Marketing ha cambiado durante estos últimos 25 años. Se ha pasado de un marketing 1.0 que
está centrado única y exclusivamente en el producto, hacia un marketing 2º que está orientado
al cliente. La actualidad se encamina hacia un marketing 3.0 dirigido principalmente a los
valores.
El futuro del marketing será un futuro donde nuestra actuación profesional debe ir orientada
hacia la transparencia en las relaciones con los clientes. Hacer de este mundo un mundo mejor
donde se tengan en cuenta los valores de las personas. Deberá ser un marketing más cercano y
más ético.
- Busca relaciones a largo plazo. Si eres Administrador de Fincas y tienes un sitio web
procura buscar colaboradores que enriquezcan el contenido de tu página, bien sea con
artículos en tu blog o incluso con enlaces a otras páginas. Esto te permitirá recibir más
clics.
Características
El profesional del Marketing Digital debe de ser una persona experta y con estudios en esta
materia y debe de tener entre otras las siguientes características:
- Community Manager
- Experto en publicidad on line “SEM”
- Experto en SEO
- Analista WEB
- Desarrollador/Diseñador
- Experto en Contenidos
Además, también sería muy recomendable que tuviera conocimientos sobre marcas, en
desarrollo de apps, ecommerce e e-mail marketing.
No nos asustemos, un Administrador de Fincas podrá llevar todos estos títulos y solo con el
apoyo de algún profesional puntual (desarrollador/diseñador) puede realizar un buen sitio
web para su negocio. Veamos que significan los títulos de algunos de ellos:
Community Manager:
El responsable o gestor de la
comunidad de internet, en
línea, digital o virtual,
o community manager (online
community manager en inglés)
es quien actúa como auditor de
la marca en los medios
sociales. Es un puesto de
trabajo dentro de la
mercadotecnia en medios
sociales, siendo su función
ejecutar lo que los
administradores o gestores de
redes sociales planifican.
Cumple un nuevo rol dentro de
la mercadotecnia, la publicidad
en Internet y la
documentación, pues es una
profesión emergente. Este tipo
de labor nace de la necesidad
de las empresas a desarrollar
su imagen en el ámbito digital
debido al creciente auge de las
plataformas como redes
sociales y la consolidación de
Internet como medio de
difusión informativa.
Así, un responsable de
“comunidad en línea” es la
persona encargada de
sostener, acrecentar y, en
cierta forma, defender las
relaciones de la empresa con
sus clientes en el ámbito
digital, gracias al conocimiento
de las necesidades y los
planteamientos estratégicos
de la organización y los
intereses de los clientes. (vía
Wikipedia).
Experto en publicidad “on line”
SEM: El especialista en SEM
desarrolla campañas de marketing
relacionadas con determinadas
palabras claves que nos permiten
dirigir mas tráfico a la web.
Normalmente un experto en SEM
utiliza Google AdWords que es a
través de donde se dirigen una gran
parte de las campañas ya que Google
es predominante y líder en la
publicidad “on line”.
Cuales son algunas de las funciones:
- Se asegura que las acciones de
publicidad y marketing online esté
bien planificadas y ofrezcan unos
resultados que sean satisfactorios.
- Gestiona los gastos de todas las
campañas que se realizan con cargo
al marketing digital para que las
mismas no se salgan del
presupuesto.
- Investiga las palabras
significativas para la producción de
contenidos y los anuncios que se
realicen.
Experto en SEO: El posicionamiento
en los buscadores, optimización en
los motores de
búsqueda u optimización web es el
proceso técnico mediante el cual se
realizan cambios en la estructura e
información de una página web, con
el objetivo de mejorar la visibilidad
de un sitio web en los resultados
orgánicos de los
diferentes buscadores. También es
frecuente encontrar la
denominación en inglés, search
engine optimization, y
especialmente sus iniciales SEO.
Las personas que realizan tareas de
optimización en motores de
búsqueda se denominan
posicionadores web o consultor SEO y en inglés search engine optimizers (cuyas iniciales
también son SEO) o SEO specialists. (vía Wikipedia).
Experto en Contenidos:
Creo que las
características de un
experto en contenidos
quedan perfectamente
reflejadas en la
infografía que se
acompaña. Esta
Infografía es de Rosneli
Jiménez.
El Experto en
Contenidos debe:
• Desarrollar
contenidos
escritos, gráficos o
audiovisuales
● Debe ofrecer
contenidos de valor a la
web de la empresa
El analista web, es
el perfil profesional
encargado de medir y
analizar los efectos de
cualquier acción
realizada en Internet. Se
encarga del análisis de
datos e interpreta los
mismos estableciendo
relaciones de causa-
efecto respecto a las
acciones tomadas.
La principal
responsabilidad de un
analista web será la
de establecer objetivos
nuevos acordes con el
cambio y evolución de los
datos que va
recopilando.
Un analista web ha de ser
capaz de dar las guías y
pautas a seguir para que
las acciones que se
realicen a través de la
web de la empresa sean lo
más rentables posibles; vayan dirigidas al público interesado y, en definitiva, vayan a
significar un retorno sobre la inversión (ROI).
En el caso de una Administración de Fincas, los profesionales del marketing digital, a no ser
que sea una gran empresa, estarán sustituidos por un profesional que además de
conocimientos técnicos sobre Administración de Fincas tenga algunos conocimientos
técnicos en Marketing Digital. En caso de Adminfergal, el que les habla, ha hecho un curso
de Community Manager, que es el curso básico necesario para empezar a hablar en el idioma
del Marketing Digital, posteriormente he realizado un Master en Marketing Digital para
ampliar conocimientos. No todos los Administradores de Fincas están obligados a coger el
tema del Marketing Digital con tanto entusiasmo, pero si tienen que tener un conocimiento
básico para poder desarrollar un buen sitio web y acercar a todos los clientes potenciales a
los contenidos que pretendemos ofrecer con objeto de que se puedan convertir en clientes
de nuestra Administración.
• Escrito.
• Estructurado.
• Práctico y fácil de usar.
• Adaptado a cada cliente y/o comunidad de propietarios.
• Único.
Dentro de nuestro plan de marketing digital debemos tener en cuenta una serie de variables
que van a influir en el plan a realizar. El análisis de las variables más importantes son las
siguientes:
Para desarrollar el análisis externo deberemos tomar en consideración los siguientes puntos:
Entorno:
• Situación socioeconómica:
▪ Tasa de crecimiento poblacional
▪ Tasa de desempleo
▪ Distribución de los ingresos
▪ PIB
• Entorno político
▪ Políticas fiscales
▪ Grupos de poder
▪ Estabilidad política
• Normativa legal
▪ Libre competencia
▪ Derecho laboral
▪ Derechos del consumidor
▪ Ley de protección de datos
• Cambios en los valores culturales:
▪ Cultura
▪ Estilo de vida
▪ Calidad de vida
• Mega-tendencias globales:
▪ Tendencias tecnológicas
▪ Tendencias sociales
▪ Tendencias digitales
▪ Tendencias de moda
• Proveedores
• Acreedores
• Mercado:
▪ Tamaño del mercado
▪ Segmentación
▪ Tendencias de mercado
▪ Análisis de la oferta
▪ Evolución de la demanda
▪ Análisis cualitativo
▪ Aparición de nuevos nichos de mercado
• Competencia:
▪ Participación en el mercado
▪ Productos y servicios
▪ Políticas de precio
▪ Nivel profesional
▪ Imagen de compañía
▪ Grado de digitalización
Dentro del análisis interno de nuestra Administración, de nuestra empresa debemos estudiar
los cuatro apartados del DAFO (Debilidades, Amenazas, Fortaleza y Oportunidades).
Los Objetivos que determinemos en nuestros proyectos deben de ser SMART (siglas
en ingles), es decir que sean eficaces y se hayan hecho con inteligencia. Estas son
Timely
• Acotados en el tiempo: estableciendo una línea temporal, con etapas definidas en el
tiempo.
Realist
• Realista: dentro de nuestras posibilidades de recursos disponibles, como motivación
interna.
Attainable
• Alcanzable: si bien es posible ser ambicioso, tiene que ser posible alcanzarlo,
reajustando los objetivos si hay cambios en el entorno.
Measurable
• Medibles: hay que intentar que se pueda cuantificar para poder hacer una medición al
finalizar. Es de gran relevancia para medir impactos y analizar la estrategia.
Specific
• Específicos: deben ser lo más concreto posible, tanto en lo que pretendes conseguir y
cómo harás para conseguirlo.
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Te recomiendo que los objetivos de plan de marketing los analices temporalmente con un
criterio de continuidad, bien mensual, trimestral o anualmente, según tu criterio.
Sobre el control de los procedimientos, controla las acciones de tu plan de marketing y repáralas
a tiempo. Utiliza los indicadores de satisfacción, fidelidad de tu web y todos los informes,
métricas e indicadores de rendimiento que te aporten las diferentes herramientas que utilices
para este control. Todos estos informes te los dará tu propia web en las analíticas que tengas a
tu disposición vía Google Analytics, Matomo, etc (ver tema 8). En la Administración de
Adminfergal utilizamos las dos, si bien Matomo que viene incorporado con
https://www.despachoweb.es/ es la que utilizamos con más frecuencia por su sencillez en la
explicación de los parámetros que necesitamos.