Contrato Luisa Quispe

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE FRACCION
DE TERRENO AGRICOLA
El presente contrato de compra venta de un LOTE de terreno, que

suscribimos de una parte como VENDEDORES: KRISHMA ZEA VALDIVIA
CON DNI Nº 43199961, GENE JHONATAN ZEA BUSTINZA CON DNI:
48144654, MADELEYNE ZEA BUSTINZAVZ CON DNI: 04825572, con
domicilio real en el kilometro 102 carretera Puerto Maldonado Cusco,
Distrito de Inambari y Provincia de Tambopata y departamento de Madre de
Dios, a quien en adelante se les denominara VENDEDORES y por otra
parte DOÑA LUISA QUISPE SURCO con DNI Nº 80170880, con domicilio
real en el Kilometro 102 carretera Puerto Maldonado Cusco, Distrito de
Inambari, Provincia de Tambopata, departamento de Madre de Dios, A
quienes se le denominara COMPRADORA; documento que suscribimos
bajo los siguientes términos: - - - - - - - -
PRIMERO: REFERENCIAS DE ANTECEDENTES.

LOS VENDEDORES: KRISHMA ZEA VALDIVIA CON DNI Nº 43199961,
GENE JHONATAN ZEA BUSTINZA CON DNI: 48144654, MADELEYNE
ZEA BUSTINZA CON DNI: 04825572, declaran ser propietarios de un
terreno agrícola, ubicado en el sector NUEVA AREQUIPA KM 102 Carretera
Puerto Mladonado – Cusco, la misma que se encuentra inscrita mediante
sucesión intestada que reconoce como herederos a los vendedores , con
numero de partida registral N° 11170250, Asiento A0002 y asiento
A00003, documento con el que acredita la propiedad de manera fehaciente,
Y con el derecho que le faculta la ley, transfiere parte de la Propiedad del
terreno Agrícola en mención, correspondiente a una fracción de terreno
Ubicado, que cuenta con las siguientes características:
La fracción vendida es la Mz “E”, Lote “15”

SEGUNDO SESIÓN DE DERECHO Y ENTREGA DE FRACCION DE
TERRENO.-
Que en el presente documento se hace constar, que a partir de la fecha la
Compradora, podrá tomar posesión de la fracción de lote adquirido
mediante la presente compraventa, por tanto queda claro que mediante la
suscripción del mismo, se está dejando constancia que el nuevo titular
respecto al lote en mención es el comprador, pudiendo hacer uso del mismo
y de sus frutos mientras cumpla con el pago total del lote agrícola.
TERCERO, MONTO PACTADO.-

El precio pactado por ambas partes es de S/. 500.00 ( Quinientos con
00/100 soles), quedando el pago a cancelar de la siguiente manera:
PAGO UNICO: A la firma del contrato se realizará el pago de S/.500.00
Soles.
Monto inicial cancelado a la firma del contrato presente y ha sido cancelado
íntegramente por la COMPRADORA y recibe a entera satisfacción la
VENDEDORA, por lo que no generara reclamo posterior alguno de las
partes.
CUARTO LIBRE GRAVAMEN

LOS VENDEDORES, declaran en este acto que sobre el bien materia de
transferencia, no pesa ninguna carga o gravamen judicial o extrajudicial que
de alguna manera límite su libre disponibilidad y en caso de existir se
encargará de la regularización correspondiente, pagando los daños y
perjuicios conforme a ley, y otorga las facultades necesarias al nuevo titular
del lote en mención una vez cancelada la totalidad del predio.
QUINTO, TITULARIDAD .- Que el vendedor, detalla su conformidad

respecto a la entrega total de la fracción de lote de terreno agrícola, ubicado
EN EL SECTOR del km 102 y que a partir de la la cancelación del predio
total el comprador bajo el amparo de las normas legales seria el nuevo
titular.
SEXTO, GASTOS.- .- Que los contratantes, acuerdan que todos los gastos
generados de la celebración del presente contrato, y los que originen en
adelante, serán asumidos por la COMPRADORA.
SETIMO: AD-CORPUS
La presente compraventa se efectúa ad-corpus y comprende todo el área
servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto de hecho y por derecho le
toca y corresponde, sin reserva ni limitación alguna. Otorgándose ambas
partes reciproca donación, sobre cualquier diferencia que pudiera existir
entre el precio pactado y el inmueble transferido.
OCTAVO, ACEPTACION DE CLAUSULAS.
Las partes, estando de acuerdo en las cláusulas precedentes, y una vez
que fuera leído en su contenido, firman con la manifestación de voluntad,
sin que para tal efecto hayan mediado indicios de dolo, fraude, coacción,
intimidación u otros vicios de nulidad o anulabilidad que invalide el presente
acto jurídico. Las partes, una vez leída la presente, se encuentran
conformes con su contenido por ser la libre expresión de sus voluntades y
en señal de conformidad firman al pie de la misma, en la ciudad de Puerto
Maldonado, a los 05 días del mes de Junio del año dos mil veinticuatro. - - -
-
-------------------------------------------------------------- -----------------------------------------
KRISHMA ZEA VALDIVIA GENE JHONATAN ZEA BUSTINZA .
DNI Nº 43199961 DNI Nº 48144654
VENDEDORA VENDEDOR
-------------------------------------------------------------- -----------------------------------------
MADELEYNE ZEA BUSTINZA LUISA QUISPE SURCO
DNI Nº 04825572 DNI Nº 80170880
VENDEDORA COMPRADORA

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El presente contrato de compra venta de un LOTE de terreno, que

PRIMERO: REFERENCIAS DE ANTECEDENTES.

La fracción vendida es la Mz “E”, Lote “15”

TERCERO, MONTO PACTADO.-

CUARTO LIBRE GRAVAMEN

QUINTO, TITULARIDAD .- Que el vendedor, detalla su conformidad

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