Contrato Privado de Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR

CARLOS GUEVARA DE ITA, CON EL CARÁCTER DE “VENDEDOR”, Y A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ DE ESTA MANERA; Y POR LA OTRA PARTE, EL SEÑOR
_________________, CON EL CARÁCTER DE “COMPRADOR”, Y A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ DE ESTA FORMA, CONTRATO QUE LAS PARTES SUJETAN
AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.
-------------------- D E C L A R A C I O N E S --------------------
I.Declara el “VENDEDOR”:
a) Tener capacidad suficiente para contratar y contraer los derechos y

obligaciones que con motivo del presente contrato se determinen.
b) Ser dueño en legitima propiedad de la primera fracción del bien

inmueble denominado “ATLAMPIX”, ubicado en el Municipio de San Pablo
del Monte, Tlaxcala, mismo que cuenta con las siguientes medidas y
colindancias:
- NORTE: Sesenta metros, linda con propiedad de Alberta

Romero Xelano.
- SUR: Sesenta metros, linda con propiedad de Alejandro
Romero.
- ORIENTE: Diez metros con cuarenta y tres centímetros,
linda con barranca.
- PONIENTE: Diez metros con sesenta y cinco centímetros,
linda con calle Zaragoza norte.
c) Que es su voluntad vender la primera fracción del inmueble

descrito en el inciso inmediato anterior, en favor de
____________________________.
d) Que la primera fracción a que se hace referencia en el inciso

anterior y que hoy vende, no lo tiene cedido, gravado o enajenado
con persona distinta al “COMPRADOR”, no obstante se obliga a
responder al saneamiento en caso de evicción, conforme a la ley.
II. Declara el “COMPRADOR”:
a) Tener capacidad suficiente para contratar y contraer los derechos y

obligaciones que con motivo del presente contrato se determinen.
b) Que es su voluntad comprar la primera fracción del bien inmueble

denominado “ATLAMPIX”, ubicado en el Municipio de San Pablo del
Monte, Tlaxcala, mismo que tiene las medidas y colindancias
descritas en el inciso b) de la declaración I del presente
contrato.
[1]
-------------------- C L A U S U L A S --------------------
PRIMERA. El Señor CARLOS GUEVARA DE ITA vende y el Señor _________

adquiere para sí, la totalidad de la primera fracción del bien inmueble
denominado “ATLAMPIX”, ubicado en el Municipio de San Pablo del Monte,
Tlaxcala, con las medidas y colindancias que han quedado descritas en la
declaración I, inciso b) del presente contrato, con todas sus entradas y
salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho
le corresponda sin reserva ni limitación alguna.
SEGUNDA. El valor de la transacción es por la cantidad de $10,000.00

(Diez mil pesos cero centavos), importe que el “VENDEDOR” declara haber
recibido de conformidad y a entera satisfacción con anterioridad a esta fecha
y por medio de esta cláusula se extiende el recibo más eficaz que en derecho
proceda. Además, los contratantes declaran que el valor fijado es el justo,
legal y que no hay lesión ni engaño.
TERCERA. El “COMPRADOR” acepta que el inmueble vendido queda a su

disposición, por lo que el “VENDEDOR” le hace entrega virtual del mismo en
este acto.
CUARTA. EL “VENDEDOR” se obliga a otorgar en Escritura Pública el

presente Contrato Privado de Compraventa ante el Notario Público de la
elección del “COMPRADOR” cuando éste último se lo requiera, siendo que también
se obliga a exhibir todos y cada uno de los documentos indispensables para la
escrituración en comento.
QUINTA. Las partes aceptan el contenido del presente contrato por estar
redactado en los términos convenidos por ambos firmantes, quedando sujetas al
tenor del mismo, más sin embargo señalan que en caso de que se suscitaré
controversia alguna con respecto a la interpretación y/o cumplimiento del
mismo, las partes renunciamos a la competencia de los Juzgados que por la
ubicación del inmueble corresponda, acordando someternos de manera voluntaria
a la Jurisdicción del Juzgado del Distrito Judicial de Hidalgo, con sede en la
Ciudad de Tlaxcala de Xicohténcatl, Tlaxcala.
LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, LAS PARTES, TANTO VENDEDOR”
COMO EL “COMPRADOR”, ANTE LOS TESTIGOS DE NOMBRES ____________________ Y
___________________, QUIENES SE IDENTIFICAN CON CREDENCIAL PARA VOTAR EXPEDIDA POR EL
INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, LO FIRMAN DE CONFORMIDAD, SIENDO LAS TRECE HORAS CON
TREINTA MINUTOS DEL DIA SEIS DE JULIO DEL DOS MIL DOCE, MISMO QUE CONSTA DE DOS FOJAS
UTILIZADAS SOLO POR SU LADO ANVERSO.
“VENDEDOR”
CARLOS GUEVARA DE ITA
“COMPRADOR”
__________________
“TESTIGOS”
_________________________ _________________________
[2]
[3]

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CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR

a) Tener capacidad suficiente para contratar y contraer los derechos y

b) Ser dueño en legitima propiedad de la primera fracción del bien

- NORTE: Sesenta metros, linda con propiedad de Alberta

c) Que es su voluntad vender la primera fracción del inmueble

d) Que la primera fracción a que se hace referencia en el inciso

II. Declara el “COMPRADOR”:

a) Tener capacidad suficiente para contratar y contraer los derechos y

b) Que es su voluntad comprar la primera fracción del bien inmueble

PRIMERA. El Señor CARLOS GUEVARA DE ITA vende y el Señor _________

SEGUNDA. El valor de la transacción es por la cantidad de $10,000.00

TERCERA. El “COMPRADOR” acepta que el inmueble vendido queda a su

CUARTA. EL “VENDEDOR” se obliga a otorgar en Escritura Pública el

CARLOS GUEVARA DE ITA

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