Escritura NOE ESTEBAN CEDEÑO

SEÑOR NOTARIO
En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase extender una en la cual

conste un contrato de compraventa contenida en las siguientes cláusulas:
PRIMERA. - COMPARECIENTES: Comparece en calidad de vendedor la

señora BURGOS ORDOÑEZ DIANA ISABEL, soltera, con cedula de ciudadanía
No. 1723808265,, capaz para contratar y obligarse a quien en adelante se le
denominará la vendedora; y, por otra parte en calidad de comprador, el señor
NOE ESTEBAN CEDEÑO LOPEZ, soltero, con cedula de ciudadanía No.
172150728-1, libre para contratar.
SEGUNDA. - ANTECEDENTES: La señora BURGOS ORDOÑEZ DIANA

ISABEL, es propietaria de un lote de terreno signado con el numero QUINCE,
de la superficie de DOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS,
ubicado en la manzana K, en el sector de la via Santo Domingo – Quevedo,
margen izquierdo de este cantón de Santo Domingo, adquirido por compra al
señor MEDINA TIRADO FAUSTO ANIBAL, mediante escritura publica
celebrada el Dos de Septiembre del años Dos Mil Diecinueve, ente el Dr. Alex
Samaniego Escudero, Notario Publico Segundo de este cantón, e inscrita en el
Registro de la propiedad de este cantón en fecha 10 de septiembre del año 2019,
un lote de terreno que se encuentran circunscritos dentro de los siguientes
linderos y dimensiones: NORTE: Pasaje nueve, en doce punto cero uno metros;
SUR: Lote diez de la manzana K, en doce punto uno metros; ESTE: Lote
dieciséis de la manzana K, en veinte metros, OESTE: Lotes catorce y trece de la
manzana K, en veinte metros, Este lote de terreno no podrá ser subdividido en
lotes de menor tamaño a los estipulados en el cuadro de zonificación vigente
del cantón.
TERCERA.- COMPRA - VENTA: La señora BURGOS ORDOÑEZ DIANA

ISABEL, venden y da en perpetua enajenación a favor del señor NOE
ESTEBAN CEDEÑO LOPEZ, soltero, el lote de terreno signado con el numero
QUINCE, de la superficie de DOSCIENTOS CUARENTA METROS
CUADRADOS, ubicado en la manzana K, en el sector de la via Santo Domingo
– Quevedo, margen izquierdo de este cantón de Santo Domingo, mismo que se
encuentra detallado en la cláusula que antecede. La vendedora, efectúa esta
venta transfiriendo el dominio y posesión con todas sus construcciones y
adecuaciones y todo lo que se repute inmueble por adherencia, naturaleza o
destinación conforme el Código Civil, con todas sus instalaciones, derechos,
servicios, usos, y costumbres que le son anexos, sometiéndose al saneamiento
por evicción conforme la Ley.
CUARTA. - PRECIO: El precio materia del presente contrato es por la suma de

TRECE MIL SETECIENTOS SETENTA Y UNO CON VEINTICINCO
CENTAVOS ($13.771,25 USD), correspondiente al lote de terreno signado con el
numero QUINCE, de la superficie de DOSCIENTOS CUARENTA METROS
CUADRADOS, ubicado en la manzana K, en el sector de la vía Santo Domingo
– Quevedo, valor que será cancelado de la siguiente manera; en fecha 21 de
Diciembre del 2023 el comprador transfirió a la cuenta bancaria de la señora
BURGOS ORDOÑEZ DIANA ISABEL la cantidad de Doce mil Dólares
Americanos ( $12.000.00 USD ), y el valor restante de Mil Setecientos setenta y
uno con veinticinco ctvs. ( $1.771.25 USD), que serán cancelado mediante
transferencia bancaria a la cuenta de la vendedora al momento de la firma de la
presente, declara haber recibido a su entera satisfacción, en dinero en efectivo y
de curso legal, La Vendedora declara que están de acuerdo con el precio
pactado y que nada tienen que reclamar ni en el presente ni en el futuro por este
concepto o por posible lesión enorme al que renuncia expresamente.- se aclara
que la presente compra venta tendrá vigencia aun hasta después de la muerte
de la vendedora y que esta venta además se realiza como cuerpo cierto y
determinado, dentro de los linderos conocidos y sin con sideración a la cabida.
QUINTA. - la vendedora manifiesta que sobre el bien inmueble materia de este

contrato no pesa gravamen alguno, que limite el dominio, comprometiéndose
en todo caso al saneamiento por evicción conforme a la Ley.
SEXTA. - Los gatos que ocasione la celebración del presente contrato correrán
por cuenta del comprador, en igual forma el comprador queda autorizado para
que inscriba la presente escritura de compraventa en el Registro de la
Propiedad de este cantón.
SEPTIMA.- PROHIBICIÓN DE SUBDIVISIÓN: La parte compradora no

podrá subdividir el lote de terreno adquirido en lotes de menor tamaño a los
estipulados en el cuadro de zonificación Municipal vigente del Cantón Santo
Domingo.
OCTAVA.- ACEPTACION.- Los comparecientes por mutuo acuerdo, dejan

constancia que aceptan el total contenido de la presente escritura pública por
convenir a sus respectivos intereses
Usted Señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la
completa validez.

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PRIMERA. - COMPARECIENTES: Comparece en calidad de vendedor la

SEGUNDA. - ANTECEDENTES: La señora BURGOS ORDOÑEZ DIANA

TERCERA.- COMPRA - VENTA: La señora BURGOS ORDOÑEZ DIANA

CUARTA. - PRECIO: El precio materia del presente contrato es por la suma de

QUINTA. - la vendedora manifiesta que sobre el bien inmueble materia de este

SEPTIMA.- PROHIBICIÓN DE SUBDIVISIÓN: La parte compradora no

OCTAVA.- ACEPTACION.- Los comparecientes por mutuo acuerdo, dejan

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