Tasación de Edificación-EJEMPLO
Tasación de Edificación-EJEMPLO
Tasación de Edificación-EJEMPLO
TASACIN INMOBILIARIA
TASACIN DE UN INMUEBLE
DOCENTE:
ING. Segundo Garca Galarreta
INTEGRANTES:
Flores Ordinola, Irania
Moreno Banda, Sandra
Salverredy Cueva, Juan Pablo
Vega Alegre, Gino
Snchez Aguirre, Juan
TRUJILLO PER
2014
DATOS:
1.-TASACIN DE
EDIFICACIN
Departamento: Trujillo
Provincia: Trujillo
Distrito: Trujillo
Urbanizacin: Las Flores
Calle: 7
Manzana: H
Lote: 11
7.96 ml
Datos de
Predio:
Numero
de frentes: 1
rea del Lote: 159.51
18.84 ml
20.04 ml
1.20 ml
7.96 ml
CALLE 7
V.A.U: S/.
192.00
Datos de la edificacin:
Estado de conservacin: Bueno
Uso de la construccin: Casa habitacin
Material predominante muros: Ladrillo
Material predominantes pisos: Loseta
Material predominante en techos:
Concreto armado
Antigedad: 10 aos (11%)
Servicios:
FORMULAS:
Muros
Y
Columnas
s/. 30 625.92
CONDICIONATE:
AT3(f)
159.513(7.96)
Techo
s
Piso
s
Puertas
y
ventan
a
Revestimien
to
Ba
os
Instal
acion
es
v.u.
e
587.8
3
159.51 190.08
Si cumple
EDIFICACION
S/.78 454. 37
30 625.92+78 454.37
S/.109 080.29
DATOS:
2.-TASACIN DE
EDIFICACIN
Departamento: Trujillo
Provincia: Trujillo
Distrito: Trujillo
Urbanizacin: Las Flores
Calle: 4
Manzana: G
Lote: 17
8.03 ml
Datos de
Predio:
Numero
de frentes: 1
rea del Lote: 161.40 m2
2.30 ml
20.10 ml
20.10ml
3.40 ml
8.03 ml
CALLE 4
V.A.U: S/.
120.00
Datos de la edificacin:
Estado de conservacin: Bueno
Uso de la construccin: Casa habitacin
Material predominante muros: Ladrillo
Material predominantes pisos: Loseta
Material predominante en techos:
Concreto armado
Antigedad: 15 aos (14%)
Servicios:
FORMULAS:
Muros
Y
Columnas
s/. 19 368
CONDICIONATE:
AT3(f)
Piso
s
Puertas
y
ventan
a
Revestimien
to
Ba
os
Instal
acion
es
v.u.
e
603.0
9
161.403(8.03)
161.40 193.44
EDIFICACION
Techo
cumple
ALORSi
DEL
TERRENO: S/ 19 368
S/.159,310.80
S/.178,678.80
DATOS:
3.-TASACIN DE
EDIFICACIN
Departamento: La libertad
Provincia: Trujillo
Distrito: Moche
Urbanizacin: Miramar
Calle: Crolungo
Manzana: 58
Lote:08
Datos de
Predio:
Numero
de frentes: 1
rea del Lote: 192.00 m2
rea construida:268.00m2
rea del Libre: 20.00 m2
Datos de la edificacin:
CALLE CROLUNGO
Servicios:
FORMULAS:
Muros
Y
Columnas
s/. 4,842.24
CONDICIONATE:
AT3(f)
Piso
s
Puertas
y
ventan
a
Revestimien
to
Ba
os
Instal
acion
es
v.u.
e
s/.
480.2
5
192.003(8.00)
192.00 192.00
EDIFICACION
Techo
cumple
ALORSi
DEL
TERRENO: S/ 4,842.24
99104. 39
S/.103946.63