ARQ.

MACIAS STIF CHOQUE JAIMES

PLANILLA DE INSPECCION AVALUOS
TIPO DE AVALUO/OBJETO DEL AVALUO: PAREA COMPRA DE INMUEBLE Nro.:
SOLICITANTE: OFELIA FLORES MAMANI NUREJ:
LITIGANTES Y/O
PROPIETARIOS JORGE LLANOS CHOQUE
FECHA DE INSPECCION 3 DE ENERO DE 2022
ZONA: ZONA ESTE
URBANIZACION: SAN ISIDRO
DIRECCION: CALLE JUNIN ENTRE FLORENCIA Y SAN ISIDRO
COORDENADAS:
NORTE VECINO OESTE SAN ISIDRO
COLINDANCIAS
ESTE VECINO SUR JUNIN
VIVIENDA UNIFAMILIAR BAULERA DEPARTAMENTO
TIPO DE INMUEBLE: PARQUEO COMERCIO DEPOSITO MULTIFAMILIAR
INSDUSTRIA OFICINAS LOCAL VIVIENDA - COMERCIO
CARACTERISTICAS DEL TERRENO
TIPO DE VIA: DE SEGUNDO ORDEN MATERIAL DE LA VIA: ENLOSETADO
ACERA: DE CEMENTO CORDON DE ACERA TIENE SIN ACERA
SERVICIOS BASICOS DE LA AGUA LUZ GAS ALCANTARILLADO
ZONA ALUMBRADO PUBLICO TELECOMUNICACIONES
TOPOGRAFIA DEL TERRENO PENDIENTE ALTA PENDIENTE MEDIA PENDIENTE BAJA
FORMA DEL TERRENO: REGULAR IRREGULAR MUY IRREGULAR
FACTOR DE COMERCIABILIDAD MALO REGULAR BUENO EXCELENTE
USO DE SUELO ZONA RESIDENCIAL %
VOCACION DE LA ZONA VIVIENDA VIVIENDA COMERCIAL COMERCIO
EQUIPAMIENTOS CERCANOS
INFRAESTRUCTURA NOMBRE DEL EQUIPAMIENTO DISTANCIA DEL INMUEBLE
SALUD CENTRO DE SALU SAN ISIDRO 1100 MTS
RECREACION PARQUE INFANTIL 700 MTS
EDUCACION ESCUELA FAJARDO 1400 MTS
COMERCIO ENBOTELLADORA ENBOL 300 MTS
OTROS EMPRESA FERRARIGUETZI 300 MTS
CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION
VIVIENDA COMERCIO INDUSTRIA
USO DE LA CONSTRUCCION:
DEPOSITO OTROS
ANTIGÜEDAD DE LA BLOQUE 1 BLOQUE 2 BLOQUE 3 BLOQUE 4
CONSTRUCCION 8 AÑOS
BLOQUE 1 BLOQUE 2 BLOQUE 3 BLOQUE 4
PLANTAS DE LA
CONSTRUCCION
ESTADO DE CONSERVACION DE LA MALO REGULAR BUENO EXCELENTE
CONSTRUCCION
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DE LA EDIFICACION
MODULO ESTRUCTURAL OBRA FINA Y ACABADOS
SISTEMA CONSTRUCTIVO PISOS AZULEJO PUERTAS INT. Y EXT. METALICO
CIMENTACION HORMIGON CIELOS PVC VENTANAS ALUMINIO Y MADERA
ESTRUCTURA HORMIGON ARMADPINTURA LATEX MATERIAL PATIO CEMENTO
TABIQUERIA GAMBOTE REVOQUE EXTERIOR CEMENTO ROPEROS EMPOTRADSI
ENTREPISOS LOSA ALIVIANADA REVOQUE INTERIOR YESO MUEBLES DE COCINA SI
CUBIERTA CALAMINA REVEST EXTERIOR CEMENTO ARTEFACTOS SANITARSI
REVEST INTERIOR YESO

MEJORAS INMUEBLE (MATERIAL MUROS,

JARDINES, PATIO, OTROS) JARDIN MEDIANO,
 DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES POR PLANTAS
BLOQUE 1:
PLANTA 1 LOS AMBIENTES ESTAN EN BUEN USO ESTAR, COCINA, DORMITORIO, DEPOSITO, BAÑO
PLANTA 2 DORMITORIO, SALA, COCINA, BAÑO, DEPOSITO
PLANTA 3
PLANTA 4
BLOQUE 2:
PLANTA 1
PLANTA 2
ESQUEMA LEVANTAMIENTO DE LA CONSTRUCCION

VECINO N
CALLE SAN ISIDRO

VECINO
CONSTRUCCION
ANTIGUA

CALLE JUNIN AREA DEL TERRENO

AREA CONSTRUIDA
250
210
CALLE JUNIN
ARQ. MACIAS STIF CHOQUE JAIMES
PLANILLA DE INSPECCION AVALUOS
TIPO DE AVALUO/OBJETO DEL AVALUO: PAREA COMPRA DE INMUEBLE Nro.:
SOLICITANTE: OFELIA FLORES MAMANI NUREJ:
LITIGANTES Y/O
PROPIETARIOS HERNAN COLQUE CHAVEZ
FECHA DE INSPECCION 3 DE ENERO 2022
ZONA: ZONA ESTE
URBANIZACION: SAN ISIDRO
DIRECCION: CALLE FLORENCIA ENTRE GLORIETA Y SAN ISIDRO
COORDENADAS:
NORTE VECINO OESTE VECINO
COLINDANCIAS
ESTE CALLE FLORENCIA SUR CALLE GLORIETA
VIVIENDA UNIFAMILIAR BAULERA DEPARTAMENTO
TIPO DE INMUEBLE: PARQUEO COMERCIO DEPOSITO MULTIFAMILIAR
INSDUSTRIA OFICINAS LOCAL VIVIENDA - COMERCIO
CARACTERISTICAS DEL TERRENO
TIPO DE VIA: DE TERCER ORDEN MATERIAL DE LA VIA: CALLE DE RIPIO
ACERA: DE TIERRA CORDON DE ACERA TIENE SIN ACERA SIN ACERA
SERVICIOS BASICOS DE LA AGUA LUZ GAS ALCANTARILLADO
ZONA ALUMBRADO PUBLICO TELECOMUNICACIONES
TOPOGRAFIA DEL TERRENO PENDIENTE ALTA PENDIENTE MEDIA PENDIENTE BAJA
FORMA DEL TERRENO: REGULAR IRREGULAR MUY IRREGULAR
FACTOR DE COMERCIABILIDAD MALO REGULAR BUENO EXCELENTE
USO DE SUELO ZONA RESIDENCIAL %
VOCACION DE LA ZONA VIVIENDA VIVIENDA COMERCIAL COMERCIO
EQUIPAMIENTOS CERCANOS
INFRAESTRUCTURA NOMBRE DEL EQUIPAMIENTO DISTANCIA DEL INMUEBLE
SALUD CENTRO DE SALUD SAN ISIDRO 1300 MTS
RECREACION PARQUE INFANTIL 900 MTS
EDUCACION ESCUELA FAJARDO 1600 MTS
COMERCIO ENBOTELLADORA ENBOL 100 MTS
OTROS EMPRESA FERRARIGUETZI 100 MTS
CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION
VIVIENDA COMERCIO INDUSTRIA
USO DE LA CONSTRUCCION:
DEPOSITO OTROS
ANTIGÜEDAD DE LA BLOQUE 1 BLOQUE 2 BLOQUE 3 BLOQUE 4
CONSTRUCCION 10 AÑOS
BLOQUE 1 BLOQUE 2 BLOQUE 3 BLOQUE 4
PLANTAS DE LA
CONSTRUCCION
ESTADO DE CONSERVACION DE LA MALO REGULAR BUENO EXCELENTE
CONSTRUCCION
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DE LA EDIFICACION
MODULO ESTRUCTURAL OBRA FINA Y ACABADOS
SISTEMA CONSTRUCTIVO PISOS NO PUERTAS INT. Y EXT. NO
CIMENTACION HORMIGON CIELOS NO VENTANAS NO
ESTRUCTURA HORMIGON ARMADPINTURA NO MATERIAL PATIO NO
TABIQUERIA LADRILLO 6 H REVOQUE EXTERIOR NO ROPEROS EMPOTRADNO
ENTREPISOS NO REVOQUE INTERIOR NO MUEBLES DE COCINA NO
CUBIERTA NO REVEST EXTERIOR NO ARTEFACTOS SANITARNO
REVEST INTERIOR NO

MEJORAS INMUEBLE (MATERIAL MUROS,

JARDINES, PATIO, OTROS)
 DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES POR PLANTAS
BLOQUE 1:
PLANTA 1 SOLO TIENE PURO PERIMETAL CON CIMIENTOS Y SOBRECIIMENTO Y MURO
PLANTA 2
PLANTA 3
PLANTA 4
BLOQUE 2:
PLANTA 1
PLANTA 2
ESQUEMA LEVANTAMIENTO DE LA CONSTRUCCION

VECINO N

CALLE FLORENCIA
VECINO

AREA DEL TERRENO 250

CALLE GLORIETA AREA CONSTRUIDA 30

CALLE GLORIETA
ARQ. MACIAS STIF CHOQUE JAIMES
PLANILLA DE INSPECCION AVALUOS
TIPO DE AVALUO/OBJETO DEL AVALUO: PAREA COMPRA DE INMUEBLE Nro.: N -00152 000- 02
SOLICITANTE: OFELIA FLORES MAMANI NUREJ:
LITIGANTES Y/O
PROPIETARIOS DELIA MAMANI MACHACA
FECHA DE INSPECCION 3 DE ENERO 2022
ZONA: ZONA ESTE
URBANIZACION: SAN ISIDRO
DIRECCION: CALLE TOMAS OCHO S/N ENTRE GLORIETA Y CALLE SIN NOMBRE
COORDENADAS:
NORTE VECINO OESTE VECINO
COLINDANCIAS
ESTE CALLE TOMAS OCHO SUR CALLE S/N
VIVIENDA UNIFAMILIAR BAULERA DEPARTAMENTO
TIPO DE INMUEBLE: PARQUEO COMERCIO DEPOSITO MULTIFAMILIAR
INSDUSTRIA OFICINAS LOCAL VIVIENDA - COMERCIO
CARACTERISTICAS DEL TERRENO
TIPO DE VIA: DE TERCER ORDEN MATERIAL DE LA VIA: CALLE DE RIPIO
ACERA: DE CEMENTO CORDON DE ACERA TIENE SIN ACERA
SERVICIOS BASICOS DE LA AGUA LUZ GAS ALCANTARILLADO
ZONA ALUMBRADO PUBLICO TELECOMUNICACIONES
TOPOGRAFIA DEL TERRENO PENDIENTE ALTA PENDIENTE MEDIA PENDIENTE BAJA
FORMA DEL TERRENO: REGULAR IRREGULAR MUY IRREGULAR
FACTOR DE COMERCIABILIDAD MALO REGULAR BUENO EXCELENTE
USO DE SUELO ZONA RESIDENCIAL %
VOCACION DE LA ZONA VIVIENDA VIVIENDA COMERCIAL COMERCIO
EQUIPAMIENTOS CERCANOS
INFRAESTRUCTURA NOMBRE DEL EQUIPAMIENTO DISTANCIA DEL INMUEBLE
SALUD CENTRO DE SALU SAN ISIDRO 1200 MTS
RECREACION PARQUE INFANTIL 800 MTS
EDUCACION ESCUELA FAJARDO 1500 MTS
COMERCIO ENBOTELLADORA ENBOL 500 MTS
OTROS EMPRESA FERRARIGUETZI 500 MTS
CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION
VIVIENDA COMERCIO INDUSTRIA
USO DE LA CONSTRUCCION:
DEPOSITO OTROS
ANTIGÜEDAD DE LA BLOQUE 1 BLOQUE 2 BLOQUE 3 BLOQUE 4
CONSTRUCCION 8 AÑOS 0,5 AÑO
BLOQUE 1 BLOQUE 2 BLOQUE 3 BLOQUE 4
PLANTAS DE LA
CONSTRUCCION
ESTADO DE CONSERVACION DE LA MALO REGULAR BUENO EXCELENTE
CONSTRUCCION
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DE LA EDIFICACION
MODULO ESTRUCTURAL OBRA FINA Y ACABADOS
SISTEMA CONSTRUCTIVO PISOS AZULEJO PUERTAS INT. Y EXT. METALICO
CIMENTACION HORMIGON CIELOS PVC VENTANAS ALUMINIO Y MADERA
ESTRUCTURA HORMIGON ARMADPINTURA LATEX MATERIAL PATIO CEMENTO Y TIERRA
TABIQUERIA GAMBOTE REVOQUE EXTERIOR CEMENTO ROPEROS EMPOTRADNO
ENTREPISOS REVOQUE INTERIOR YESO MUEBLES DE COCINA NO
CUBIERTA CALAMINA REVESTIMIENTO EXTERIOR ARTEFACTOS SANITARSI
REVESTIMIENTO INTERIOR

MEJORAS INMUEBLE (MATERIAL MUROS,

JARDINES, PATIO, OTROS) JARDIN PEQUEÑO,
 DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES POR PLANTAS
BLOQUE 1:
PLANTA 1 LOS AMBIENTES ESTAN EN BUEN USO ESTAR, COCINA, DORMITORIO, DEPOSITO
PLANTA 2
PLANTA 3
PLANTA 4
BLOQUE 2:
PLANTA 1 SON NUEVOS ESTAR, COCINA, DORMITORIO, BAÑO, CON TODAS LAS INTALACIONES
PLANTA 2
ESQUEMA LEVANTAMIENTO DE LA CONSTRUCCION

VECINO N

CONSTRUCION NUEVA

CALLE TOMAS OCHO

VECINO

CONSTRUCCION ANTIGUA

AREA DEL TERRENO 250

CALLE S/N AREA CONSTRUIDA 180

CALLE S/N