PREGUNTAS FALSO VERDADERO

Los Derechos Reales se

constituyen en la relación entre el F V
sujeto y el objeto.
Existen tres teorías que sostienen
la concepción de los Derechos F V
Reales.
El Patrimonio posee dos elementos
que se interrelacionan entre sí,
F V
éstos son: elemento activo y
clemento estático.
Son bienes las cosas materiales e
inmateriales, las que pueden ser V
F
objeto de derechos, y pueden dar
un rendimiento económico.
La cosa se halla dentro del
comercio humano, tiene un F V
caracter muy limitado.
 LA
POSESION
La “Posesión", en un instituto que causa ciertas controversias; por lo que es
preciso presentar ciertas definiciones que aclaren la figura. Se tiene como
máximos representantes a lhering, Savigny y Salleilles; a continuación se
apreciarán sus teorías.
Savigny expone la llamada doctrina tradicional, acompañada de la doctrina
romana de la posesión; concebía a la posesión como el estado de hecho, que
permitía ejercer un poder jurídico exclusivo, al cual se le atribuye un
carácter netamente subjetivo; por esto se ha denominado teoría subjetiva de
la posesión. Entonces, manifiesta que la posesión es una relación de estado
que da a una persona la posibilidad física, actual, inmediata y exclusiva de
ejercer actos materiales de aprovechamiento sobre una cosa, teniendo como
elementos constitutivos al animus y al corpus.
Thering, colocándose en un punto de vista opuesto expone la doctrina
objetiva de la posesión, y critica a Savigny demostrando en su concepto que
la doctrina de Savigny es la fiel exposición del concepto romano de la
posesión. Plantea que la posesión no requiere ninguna clase de animus, ya
que lo único válido es la voluntad de mantener la relación con la cosa,
siendo el contacto físico directo entre el sujeto y la cosa
Saleilles asume una posición ecléctica, define lo posesión como: "la
realización consciente y voluntaria de la apropiación económica de las
cosas"; el poseedor será quien aparezca como dueño de hecho y con
propósito de serlo de la cosa.
Entonces, nace la controversia entre dos nociones distintas:
Poder de hecho: ejercitado sobre la cosa, en este caso la posesión.
Poder de derecho: se ejercita sobre la cosa, conocido como propiedad.
De ahi, que es necesario presentar el siguiente cuadro, para observar con
claridad las diferencias entre:
POSESION DERECHO SUBJETIVO
O DERECHO DE
- También, conocido POSESION
como "ius possidendi" o
Derecho a - El Derecho de
poseer.Prescinde de la posesión o
titularidad del derecho "iuspossesionis".
que se ejercita, puesto - Implica titularidad y
que la posesión como tal tiene su justificación
puede carecer de título como tal.
justificativo.
CARACTERISTICAS DE LA POSESION
Se afirma que la posesión cuenta con las siguientes características: Es un
Derecho Real, ya que reúne todos los caracteres de él:
° Se presenta una relación directa con la cosa.
° Es“Erga Omnes".
° Falta de sujeto pasivo determinado.
Es provisional, a diferencia de otros derechos reales que son permanentes o
definitivos, el poseedor no es protegido contra las intervenciones ajenas,
sino sólo provisionalmente.
ELEMENTOS DE LA POSESION
Se dice que la Posesión, esta compuesta por dos elementos constituyentes,
se aprecia la concepción de Ripert al respecto, quien asevera que desde el
planteamiento de un concepto tradicional, la posesión tiene dos elementos:-
Corpus: se trata de actos materiales de tenencia, uso, disfrute.
Animus: intención del que posee de obrar por su propia cuenta.
Por otro lado, Ossorio menciona que:
El animus: es el propósito que mueve a una persona para realizar el acto de
que se trate. Es también conocido como el elemento intelectual o psíquico
de la posesión.
El corpus: elemento material o fisico de la posesión, es ejercer actos de
dueño sobre el bien. Considerado como el elemento material de la posesión,
por el cual se designa el poder de hecho que se ejerce sobre una cosa.
OBJETO DE LA POSESIÓN
Según Borda, el objeto principal es la relación entre una persona y una
cosa, trata de proteger el uso y goce de una cosa material o el ejercicio de
un derecho de señorio sobre ella. No importa que el derecho que se tenga
sobre la cosa sea real o personal.
POSESIÓN DE BUENA Y MALA FE
La posesión de “Buena Fe", se da cuando el poseedor cree haber adquirido del verdadero
propietario o titular la cosa o el derecho, se dice que este tipo de posesión carece de vicios. En
contraposición la posesión de "Mala Fe", hace referencia a la adquisición de ciertas cosas que no
se encontraban en manos del propietario titular del derecho; naciendo el beneficio de la duda para
el poseedor. También, se afirma que la posesión al ser de "Mala Fe", presenta una serie de vicios
LA DETENTACIÓN
Ossorio, hace referencia al Código Civil Argentino, en su artículo 2532 dice: "reconoce en otro la
propiedad, es un simple tenedor". En tanto, Messineo afirma es: "el acto de poseer el bien por
cuenta de otra persona, se denomina también posesión precaria, posesión natural o tenencia”.Así
también, el Código Civil en su artículo 87, señala: "una persona posee por si misma o por medio
de otra que tiene la detentación de una cosa"; por su parte el articulo 89, dice: "quien comenzó
siendo detentador no puede adquirir la posesión mientras su titulo no se cambie, sea por causa
proveniente de un tercero o por su propia oposición frente al poseedor por cuenta de quien
detentaba la cosa alegando un derecho real".
 POSESION DETENTACION

Nace como un poder de

hecho. -Nace con un poder de
En un sentido estricto se derecho
ejercita sobre cosa ajena. -Se ejercita sobre cosa
-Elementos son dos: ajena .
- Corpus -Cuenta con un solo
- - Animus. elemento:
- Su efecto principal es -corpus
la adquisición de la -No produce ningún
propiedad a través de efecto jurídico con el
la usucapión. paso del tiempo
- Se tiene el animus -Se tiene el animus
posseiendi oánimo de detinendi o animo de
poseer detentar
EFECTOS DE LA POSESION
Ossorio indica que los efectos de la posesión son cinco; en relación a ello el Código Civil en sus
artículos 94 al 98, refiere los efectos de la posesión:
1. Percibir los frutos": el poseedor de buena fe se beneficia con los frutos y productos
percibidos hasta el momento de la notificación con la demanda. (artículo 94).
2. Reclamar los gastos de cultivo: el poseedor obligado a restituir los frutos tiene derecho a
que se le reembolsen, en el limite de su valor.(articulo 95)
3. Abonar las mejoras: el articulo 96 menciona, el poseedor aunque de mala fe, tiene
derecho a que se le reembolse el importe de las reparaciones extraordinarias.
4. Crear el estado posesorio: se dice que el poseedor tiene derecho a que se le indemnicen las
mejoras útiles y necesarias que existan a tiempo de la restitución; esto se menciona en el
artículo 97.
5. Derecho de retención: el poseedor de buena fe puede retener la cosa hasta que se le
abonen las indemnizaciones y se le reembolsen los gastos. (artículo 98)
MODO DE ADQUIRIR LA POSESION
Según el Código Civil, existen dos formas de adquirir la posesión:
Originario o directo: se dice que la concurrencia de los dos elementos,
tanto el animus así como el corpus en un sujeto, lo convierte en poseedor
por sí mismo como propietario.
Derivativo o indirecto: cuando el corpus es ejercido por un tercero quien
actúa a nombre del dueño, no es necesaria la actuación del mismo.
SUCESION DE LA POSESION
EI Derecho Sucesorio se aplica en el campo de la posesión; por tanto, el articulo 92 del
Código Civil manifiesta:
"El sucesor a título universal continúa en la posesión de su causante desde que se abre la
sucesión, a menos que renuncie a la herencia".
VICIOS DE LA POSESIÓN
Por su parte Borda, demuestra la existencia de vicios tanto en posesiones de muebles así
como de inmuebles. Las posesiones de inmuebles presentan los siguientes vicios:
Violencia: la posesión es violenta cuando es adquirida o tenida por vias de hecho,
acompañadas de violencias materiales o morales, o por amenazas de fuerza.
Clandestinidad: es clandestina cuando los actos por los que se tomó o se continúo fueron
ocultos o se tomo en ausencia del poseedor, o con precauciones para sustraerla al
conocimiento de los que tenían derecho a oponerse.
Abuso de confianza: cuando la persona que ha recibido una cosa a título de acreedor invierte
su titulo, y pretende tener sobre la cosa un verdadero derecho de posesión.
Respecto a los vicios de los bienes muebles, Borda se refiere a tres tipos:
Hurto: consiste en el apoderamiento ilegítimo de una cosa mueble total O
parcialmente ajena.
Estelionato: quien incurre en el mismo ya poseía la cosa, sea de buena o mala fe.
Abuso de confianza: para que exista este vicio el detentador a nombre ajeno debe
haber invertido su título, convirtiéndose en poseedor.
PÉRDIDA DE LA POSESIÓN
Se manifiesta que existen tres casos en los que se puede perder la posesión:
1. Cuando al mismo tiempo el titular de una cosa pierde el animus y el corpus; es
decir, cuando abandona el bien y declara la intención de abandonarlo.
2. Este caso, se refiere a la conservación del animus y la pérdida del corpus; el
ejemplo más claro el robo.
3. Por último, este aspecto manifiesta la existencia del corpus y la pérdida del animus.
 PREGUNTAS FALSO VERDADERO

Los máximos
representantes de este
instituto son: Aubry, F V
Messineo y los
Hermanos Mazeud.

El Código Civil
vigente, menciona en
su articulo 87 que la
posesión es: "el poder
de hecho ejercido
sobre una cosa F V
mediante actos que
denotan la intención
de tener sobre ella el
derecho de propiedad
u otro derecho real".
 PREGUNTAS FALSO VERDADERO

Se dice que el "Poder de Hecho" se:

ejercita sobre la cosa conocida F V
como propiedad.

La posesión presenta tres elementos

F V
desde la concepción tradicional.

La "Detentación" es: ejercicio de

facultades sobre el bien, en forma
temporal y con aceptación del
F V
propietario poseedor; además, de
ser precaria aunque de carácter
muy limitado.